WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Boeit niks. M'n ouders hebben voor m'n zusje een huis in Groningen gekocht. Studentenhuis met 4 kamers waarvan er dus maar 3 betaalden. De belastingdienst interesseert het alleen maar hoeveel je verdient aan huurinkomsten, niet van wie dat komt.quote:Op woensdag 7 april 2010 10:54 schreef Stefan het volgende:
Vraag me wel af wat de belasting er van vindt als er drie huurcontracten zijn en 1 van de huurders betaalde al die jaren geen huur.
Nee man. Je woont gewoon op kamers maar betaalt niks. Daar gaat de belastingdienst uberhaupt niet achteraan.quote:Op woensdag 7 april 2010 10:59 schreef lutser.com het volgende:
Dat is waarschijnlijk een gift van ouders aan kind die binnen de vrijstelling valt.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Dat kan niet, de huur mag je maar zoveel procent per jaar verhogen. Daarom wonen sommige mensen op A locaties tegen niet marktconforme huurprijzen, alleen omdat ze er al heel erg lang wonen en ze begonnen met een erg lage huur.quote:Op dinsdag 6 april 2010 17:43 schreef Gia het volgende:
Als ik pa was, zou ik aan de huurders vragen om het totale bedrag aan kosten te betalen. Deelde je eerst door 3, deel je nu door 2,
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Ik zou als je altijd vriendschappelijk met elkaar omgegaan bent het houden op vergoeding voor de werkzaamheden, verhuiskosten, eventuele dubbele huur en andere kosten die je maakt door het verhuizen.
Het is zo te lezen geen huisjesmelker en omdat het ook de vader van een vriend is zou ik het niet hard gaan spelen. Gewoon kijken of je er op een nette manier uit kan komen zodat jij geen kosten maakt en die pa het huis fatsoenlijk kan gaan verkopen.
Het is zo te lezen geen huisjesmelker en omdat het ook de vader van een vriend is zou ik het niet hard gaan spelen. Gewoon kijken of je er op een nette manier uit kan komen zodat jij geen kosten maakt en die pa het huis fatsoenlijk kan gaan verkopen.
Om nog even terug te komen op mijn post van gisteren waar ik 50.000 uitkoop noemde. In Amsterdam wordt dat dus wel betaald om mensen uit appartementen te krijgen. De eigenaren willen vaak een heel pand met drie a vier etages helemaal opknappen waarna het in de verkoop gaat of dure penthouses worden en dan wordt het echt wel betaald.
In het geval van dit huis kun je er vanuit gaan dat de vader 40.000 euro minder kan vangen met huurders erin, die hij er dus niet zomaar uit kan jagen. Plus dat mensen niet snel een huis kopen met huurders erin. Een uitkoop van 15.000 (gedeeld door 2) is dus echt een schappelijk bedrag. De huurders wonen er nog met plezier, moeten nu weg, een ander huis opknappen, etc. Plus dat de verbouwing in dit huis de woning een meerwaarde geeft.
Als de TS zich laat afschepen met 1000 euro is hij gewoon dom. Die vader heeft zelf ook een fikse huur gevraagd.
In het geval van dit huis kun je er vanuit gaan dat de vader 40.000 euro minder kan vangen met huurders erin, die hij er dus niet zomaar uit kan jagen. Plus dat mensen niet snel een huis kopen met huurders erin. Een uitkoop van 15.000 (gedeeld door 2) is dus echt een schappelijk bedrag. De huurders wonen er nog met plezier, moeten nu weg, een ander huis opknappen, etc. Plus dat de verbouwing in dit huis de woning een meerwaarde geeft.
Als de TS zich laat afschepen met 1000 euro is hij gewoon dom. Die vader heeft zelf ook een fikse huur gevraagd.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Jij hebt geen flauw benul wat het verschil in prijs is tussen wel of geen huurders. Jij gaat uit van een andere stad (Amsterdam), een andere situatie (huizen zouden opgeknapt worden en in een andere vorm verkocht worden) en een andere tijd (de huizenmarkt ligt nu gewoon op z'n gat).quote:Op woensdag 7 april 2010 11:08 schreef Stefan het volgende:
In het geval van dit huis kun je er vanuit gaan dat de vader 40.000 euro minder kan vangen met huurders erin, die hij er dus niet zomaar uit kan jagen.
Dat je stelt dat hij een vergoeding kan vragen, prima. Maar die 40k is compleet uit je duim gezogen.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Ja want fatsoenlijk met elkaar omgaan doen we niet meer in Nederland, liever draaien we elkaar een poot uit als het even kan. Ik ben blij dat jij niet in mijn vriendenkring rondloopt.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:08 schreef Stefan het volgende:
Om nog even terug te komen op mijn post van gisteren waar ik 50.000 uitkoop noemde. In Amsterdam wordt dat dus wel betaald om mensen uit appartementen te krijgen. De eigenaren willen vaak een heel pand met drie a vier etages helemaal opknappen waarna het in de verkoop gaat of dure penthouses worden en dan wordt het echt wel betaald.
In het geval van dit huis kun je er vanuit gaan dat de vader 40.000 euro minder kan vangen met huurders erin, die hij er dus niet zomaar uit kan jagen. Plus dat mensen niet snel een huis kopen met huurders erin. Een uitkoop van 15.000 (gedeeld door 2) is dus echt een schappelijk bedrag. De huurders wonen er nog met plezier, moeten nu weg, een ander huis opknappen, etc. Plus dat de verbouwing in dit huis de woning een meerwaarde geeft.
Als de TS zich laat afschepen met 1000 euro is hij gewoon dom. Die vader heeft zelf ook een fikse huur gevraagd.
Als er 2 jaar lang 450 euro x 2 betaald is dan is er uiteindelijk: 21.600 euro binnengekomen. En dat is dan z'n inkomen waar nog belasting over betaald moet worden (waarschijnlijk 52% als hij ook nog een fulltime baan heeft.) Ik denk dat een compensatie wel reeel is maar ik zou het juist vragen d.m.v. tijd om een andere woonruimte te zoeken + laatste 2 maanden geen huur betalen om op die manier wat stu fi apart te kunnen leggen voor de verhuizing en het opknappen van een toekomstige woning.
Jawel, dat ligt voor een gemiddelde koophuis rond de 40.000quote:Op woensdag 7 april 2010 11:35 schreef Catbert het volgende:
[..]
Jij hebt geen flauw benul wat het verschil in prijs is tussen wel of geen huurders.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Iemand zeggen dat ie op 1 juli het huis uit moet is anders ook niet fatsoenlijk. Ze moeten namelijk helemaal niks. En 7500 euro ben je al snel kwijt als je een ander huis weer naar je wens moet opknappen en inrichten. Dus het is geen poot uitdraaien, het is allemaal in het voordeel van de huiseigenaar.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:40 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
Ja want fatsoenlijk met elkaar omgaan doen we niet meer in Nederland, liever draaien we elkaar een poot uit als het even kan. Ik ben blij dat jij niet in mijn vriendenkring rondloopt.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Er is geen "gemiddeld" koophuis. Een studentenwoning met 3 units is anders dan eentje met 6 units. Een studentenhuis midden in de stad is anders dan eentje aan de rand. Een studentenhuis is compleet wat anders dan een gewoon woonhuis.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:43 schreef Stefan het volgende:
Jawel, dat ligt voor een gemiddelde koophuis rond de 40.000
Dat je met een percentage komt, prima. Maar die 40k zuig je uit je duim. Dat blijkt ook wel uit dat bedrag van 50k dat opeens 15k wordt.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Plus dat hij zijn zoon 2 jaar lang gratis liet wonen. In feite leverde het huis de man 33.000 euro op plus dat het huis aanzienlijk is opgeknapt door de huurders.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:41 schreef Noisiv het volgende:
Als er 2 jaar lang 450 euro x 2 betaald is dan is er uiteindelijk: 21.600 euro binnengekomen.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Neehoor, ik zeg dat er ook bedragen van 50k worden betaald, de 15k noem ik omdat dat een heel schappelijk bedrag is waar de huiseigenaar zijn handjes voor dicht mag knijpen als ze dat vragen.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:45 schreef Catbert het volgende:
Dat je met een percentage komt, prima. Maar die 40k zuig je uit je duim. Dat blijkt ook wel uit dat bedrag van 50k dat opeens 15k wordt.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
En jij snapt het verschil tussen een vriendendienst en een huisjesmelker niet? Wettelijk gezien heb je wel gelijk hoor, TS kan vast veel vangen, maar ik kots op mensen die er zoveel mogelijk geld uit proberen te slepen ten koste van vrienden of in dit geval de vader van een vriend. Ik vind dat inhalig en nogal zielig. Het gaat hier om een vriendendienst en niet om een huisjesmelker.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:45 schreef Stefan het volgende:
[..]
Iemand zeggen dat ie op 1 juli het huis uit moet is anders ook niet fatsoenlijk. Ze moeten namelijk helemaal niks. En 7500 euro ben je al snel kwijt als je een ander huis weer naar je wens moet opknappen en inrichten. Dus het is geen poot uitdraaien, het is allemaal in het voordeel van de huiseigenaar.
Twee studenten 900 euro huur vragen waarbij een derde gratis mag inwonen is geen vriendendienst.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:49 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
En jij snapt het verschil tussen een vriendendienst en een huisjesmelker niet?
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Maar hoe kom je toch op vriendendienst? Op kamernet kwam ik het volgende tegen:quote:Op woensdag 7 april 2010 11:49 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
En jij snapt het verschil tussen een vriendendienst en een huisjesmelker niet? Wettelijk gezien heb je wel gelijk hoor, TS kan vast veel vangen, maar ik kots op mensen die er zoveel mogelijk geld uit proberen te slepen ten koste van vrienden of in dit geval de vader van een vriend. Ik vind dat inhalig en nogal zielig. Het gaat hier om een vriendendienst en niet om een huisjesmelker.
TS betaalt 25 euro per meter. Dat is geen vriendendienst, dat is gewoon een zakelijke overeenkomst, waarbij bovengemiddeld betaald wordt. Nee, TS heeft niet hoeven zoeken naar een kamer, dat klopt, maar andersom had vader weer de zekerheid van betrouwbare huurders. Ik zou me totaal niet schuldig voelen als ik het zou aanpakken zoals ook vader het heeft aangepakt: strikt zakelijk.quote:Utrecht: De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedroeg 22,56 euro in januari 2010.
Lastige kwestie, maar het komt er op neer dat de TS het beste nu al opzoek kan gaan naar vervangende woonruimte. Wellicht dat de vader nog een paar ekkies compensatie wil geven, maar reken jezelf niet rijk.
50.000 euro die gegeven wordt aan studenten omdat een huis niet langer beschikbaar is..
Dat komt alleen voor als woningen samengevoegd moeten worden (voor de verkoop) en de bewoners er op geen enkele andere manier uit kan. Als huurder heb je rechten, maar als huisbaas is het een peulenschilltje om op minder vriendelijke wijze huurders eruit te krijgen, reken dus maar niet op vergoeding.
450 euro is trouwens een vrij normale prijs voor een woning in Utrecht, Leiden of Amsterdam. Niet goedkoop, maar ook niet onredelijk.
50.000 euro die gegeven wordt aan studenten omdat een huis niet langer beschikbaar is..
Dat komt alleen voor als woningen samengevoegd moeten worden (voor de verkoop) en de bewoners er op geen enkele andere manier uit kan. Als huurder heb je rechten, maar als huisbaas is het een peulenschilltje om op minder vriendelijke wijze huurders eruit te krijgen, reken dus maar niet op vergoeding.450 euro is trouwens een vrij normale prijs voor een woning in Utrecht, Leiden of Amsterdam. Niet goedkoop, maar ook niet onredelijk.
For every complex problem there is an answer that is clear, simple, and wrong.
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
Het zijn studenten. Op kamers. 7500 Euro is dan wel erg overdreven.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:45 schreef Stefan het volgende:
En 7500 euro ben je al snel kwijt als je een ander huis weer naar je wens moet opknappen en inrichten. Dus het is geen poot uitdraaien, het is allemaal in het voordeel van de huiseigenaar.
In mijn tijd ...
.
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Kamernet kan zoveel zeggen, maar bij de gemiddelde huisjesmelker heb je geen keuze bij het kiezen van je huisgenoten en betaal je ook nog eens een maand huur aan bemiddelingskosten. Dat dit geen huisjesmelker is kun je lezen in de berichten van TS.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:53 schreef miss_dynastie het volgende:
[..]
Maar hoe kom je toch op vriendendienst? Op kamernet kwam ik het volgende tegen:
[..]
TS betaalt 25 euro per meter. Dat is geen vriendendienst, dat is gewoon een zakelijke overeenkomst, waarbij bovengemiddeld betaald wordt. Nee, TS heeft niet hoeven zoeken naar een kamer, dat klopt, maar andersom had vader weer de zekerheid van betrouwbare huurders. Ik zou me totaal niet schuldig voelen als ik het zou aanpakken zoals ook vader het heeft aangepakt: strikt zakelijk.
Daarnaast laat TS blijken dat het iets vriendschappelijks is en wil hij weten hoe hij het gesprek in moet gaan.Vandaar mijn opmerking om te regelen dat alle kosten vergoed worden en niet voor de hoofdprijs te gaan. Ik vind het echt triest als je je vrienden afzet 'omdat het kan'.
sjongejonge waar mensen zich druk om maken.
Je hebt 2 jaar gewoond voor een redelijke huurprijs. Je gaat toch niet de vader van een vriend aan de regels houden. Ik sta er echt versteld van hoe sommigen hier fikse bedragen noemen. Al zou hij 10K voorstellen...kom op zeg...blijf even normaal!
Het enige wat ik zou doen is proberen de laaste maanden geen huur meer te betalen of enig respijt tot september ofzo. De woning is ook nog niet meteen verkocht lijkt me.
Je hebt 2 jaar gewoond voor een redelijke huurprijs. Je gaat toch niet de vader van een vriend aan de regels houden. Ik sta er echt versteld van hoe sommigen hier fikse bedragen noemen. Al zou hij 10K voorstellen...kom op zeg...blijf even normaal!
Het enige wat ik zou doen is proberen de laaste maanden geen huur meer te betalen of enig respijt tot september ofzo. De woning is ook nog niet meteen verkocht lijkt me.
it's better to burn out than to fade away...
Want studenten hebben minder rechten dan andere mensen?quote:Op woensdag 7 april 2010 12:00 schreef Copycat het volgende:
[..]
Het zijn studenten. Op kamers. 7500 Euro is dan wel erg overdreven.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Ja, het zijn Untermenschen, hoor je! Untermenschen!quote:
Want studenten hebben minder rechten dan andere mensen?
Je hebt echt niet zoveel geld nodig om je studentenkamer in te richten.
Verwende studenten van tegenwoordig
.
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Deze studenten hebben een koophuis opgepimpt.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:13 schreef Copycat het volgende:
Je hebt echt niet zoveel geld nodig om je studentenkamer in te richten.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Opgepimpt? Jij pimpt hun summiere werkzaamheden wel erg op.quote:
Deze studenten hebben een koophuis opgepimpt.
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Verkeerd topique!
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
In de praktijk wel.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:11 schreef Stefan het volgende:
[..]
Want studenten hebben minder rechten dan andere mensen?
De huisbaas heeft waarschijnlijk geen zin om te dokken. Aangezien het om een gedeelde woning gaat heeft de huisbaas een groot voordeel. Wat in de grote steden vaak voorkomt is dat de huisbaas de vrijkomende kamer verhuurt (zonder contract) aan een stuk of 3 polen. Die pissen de andere kamers vol, jatten de laptops en binnen een maand is het huis leeg omdat het als student gewoon onmogelijk is om er nog te blijven wonen.
Walgelijk en kut, maar zeer gebruikelijk en geen fuck tegen te doen. Voor de huisbaas een stuk goedkoper dan het dokken van een paar duizend euro.
For every complex problem there is an answer that is clear, simple, and wrong.
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
Ja in jouw tijd, toen betaalden ze nog met florijnen en dukaten tochquote:Op woensdag 7 april 2010 12:00 schreef Copycat het volgende:
[..]
Het zijn studenten. Op kamers. 7500 Euro is dan wel erg overdreven.
In mijn tijd ...
.
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Mja, de definitie 'huisjesmelker' vind ik minder interessant, eerlijk gezegd. Vader heeft op relatief eenvoudige wijze betrouwbare huurders kunnen vinden. Hij heeft een hoge prijs gevraagd en gekregen. Daar is niks mee mis, ik ben zelf wel voor een zakelijke aanpak, dan kan je achteraf geen verwijten maken/ krijgen. Als je je dan zelf niet aan de deal houdt omdat je in de fratsen van zoonlief meegaat, kun je niet van je huurders verwachten dat ze met een glimlach akkoord gaan; die zullen zich dan net zo zakelijk opstellen als jij.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:07 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
Kamernet kan zoveel zeggen, maar bij de gemiddelde huisjesmelker heb je geen keuze bij het kiezen van je huisgenoten en betaal je ook nog eens een maand huur aan bemiddelingskosten. Dat dit geen huisjesmelker is kun je lezen in de berichten van TS.
Daarnaast laat TS blijken dat het iets vriendschappelijks is en wil hij weten hoe hij het gesprek in moet gaan.Vandaar mijn opmerking om te regelen dat alle kosten vergoed worden en niet voor de hoofdprijs te gaan. Ik vind het echt triest als je je vrienden afzet 'omdat het kan'.
zakelijk is één ding, maar duizenden euro's vragen voor die 20m² 5 euro IKEA laminaat die je erin geflikkert hebt is wel heel extreem.
Ik zou een vergoeding ook niet verkeerd vinden. Maar dan heb ik het over misschien 1000 euro max. Je moet er op 1 juli uit. Dit zijn nog twee en een halve maand. Dat lijkt me nagenoeg een redelijke opzegtermijn. Dus één maand huur en wat voor het GIGANTISCHE VERBOUWWERK (dat IKEA laminaatje dus). In mijn ogen zeer schappelijk.
Dat je nu aankomt dat de huurbaas je afzette met die 450 euro en dat je daarom 15k euro moet vangen slaat echt nergens op. Je bent toch zelf akkoord gegaan met die prijs?
Ik zou een vergoeding ook niet verkeerd vinden. Maar dan heb ik het over misschien 1000 euro max. Je moet er op 1 juli uit. Dit zijn nog twee en een halve maand. Dat lijkt me nagenoeg een redelijke opzegtermijn. Dus één maand huur en wat voor het GIGANTISCHE VERBOUWWERK (dat IKEA laminaatje dus). In mijn ogen zeer schappelijk.
Dat je nu aankomt dat de huurbaas je afzette met die 450 euro en dat je daarom 15k euro moet vangen slaat echt nergens op. Je bent toch zelf akkoord gegaan met die prijs?
Het gaat erom dat die jongens helemaal niet wegwillen, ze wonen er prima. Die man wil ze eruit, dan is een vergoeding op zijn plaats. Een fikse.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:52 schreef _VoiD_ het volgende:
Dat je nu aankomt dat de huurbaas je afzette met die 450 euro en dat je daarom 15k euro moet vangen slaat echt nergens op. Je bent toch zelf akkoord gegaan met die prijs?
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
|
|
