De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat

quote:

Op woensdag 24 juni 2009 22:55 schreef 68Chevelle het volgende:

Hoezo ambitietekort?

quote:

Op woensdag 24 juni 2009 23:25 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Joepie een auto, het zoveelste ding met 4 wielen en een stuur

Patenten aanvragen

Lees maar eens een paar patenten door en je ziet snel in dat er weinig innovatie te vinden is. Het toepassen van bestaande technieken en het verzinnen van triviale patenten is wat anders dan innovatie.

quote:

Op woensdag 24 juni 2009 22:55 schreef 68Chevelle het volgende:
Valt ook weer mee, op ICT-gebied schijnen we iig nog op Europese top te draaien qua patentaanvragen.

quote:

Op donderdag 25 juni 2009 19:21 schreef Fastmatti het volgende:
niveau vergelijkbaar met dat van een tweede wereldland.

quote:

Op donderdag 25 juni 2009 22:49 schreef taxhaven het volgende:

[..]

Vertel

quote:

EINDHOVEN - Een huis in Zuidoost-Brabant wordt de komende 2 jaar gemiddeld 15 procent minder waard. De prijs van duurdere woningen zal zelfs zakken met 20 tot 30 procent. Alleen de goedkoopste panden houden in een gunstig scenario wellicht hun waarde.


Dat alarmerende beeld schetste consultant Robert-Jan Bekkering van de Nederlandse Vereniging van Makelaars donderdag tijdens een congres in Eindhoven over de woningmarkt in Zuidoost-Brabant. "Rond zes procent van de prijsdaling hebben we al gehad." Bekkering is directeur van Ed Willems, een van de grote makelaars in deze regio.


Dramatische cijfers passeerden in zijn rede de revue. Als de markt niet verandert blijven huizen jaren in de verkoop staan, denkt Bekkering. In de duurdere categorie (boven de 330.000 euro) zijn huizen volgens hem zo goed als onverkoopbaar geworden. Bekkering meldde bijvoorbeeld dat dure woningen in De Peel bij de huidige prijzen gemiddeld misschien wel zeven jaar in de verkoop zullen staan.


In de eerste helft van 2008 verwisselden in Zuidoost-Brabant nog 2855 woningen van eigenaar. In 2009 staat de teller in (bijna) zes maanden op 1398. "De markt is compleet ingestort. De prijsdaling valt met zes tot zeven procent nu nog mee, maar de echte klappen moeten nog komen", vertelde Bekkering aan een zaal vol mensen van projectontwikkelaars, corporaties, makelaars, provincie en gemeenten. Hij vindt het niet goed dat het verhaal nu op straat ligt. " Dit zaait enorme onrust."


Onder de congresgangers heerste veel scepsis over het effect van maatregelen van provincie, gemeente en overheid, zoals de recente verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie. Mensen hebben op dit moment weinig vertrouwen dat ze hun oude huis verkopen en vrezen werkloosheid, is de overheersende gedachte.

quote:

Op vrijdag 26 juni 2009 20:39 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het leraren tekort had er niet hoeven te zijn als ze de leraren gewoon voor leraar hadden laten spelen en hem daarvoor de ruimte had geboden, nu is het gewoon geen aantrekkelijk vak meer imho.

quote:

Studie financiering moet ook omhoog, een bijstandsmoeder heeft het verdomme beter als een student die later de economie in stand moet gaan houden

quote:

Als je er rekenschap mee houd dat de jonge generatie zo meteen gigantische offers mag gaan maken voor de babyboomers dan kunnen deze het niet maken deze mensen met een hoop schuld op te zadelen, bloeden mogen ze later genoeg

quote:

Op donderdag 25 juni 2009 19:21 schreef Fastmatti het volgende:
Innovatie in Nederland Kenniseconomie in Nederland

quote:

Op vrijdag 26 juni 2009 21:11 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
demnit, dat juist ik deze link moet plaatsen

http://www.ed.nl/economie(...)over-huizenmarkt.ece
[..]

We gaan het meemaken, ik ga mijn huis te koop zetten

quote:

Op donderdag 25 juni 2009 19:21 schreef Fastmatti het volgende:
Innovatie in Nederland Kenniseconomie in Nederland Vooral dat laatste is natuurlijk een lachertje als je ziet hoe er met studenten wordt omgegaan. Kosten op niveau van de VS, niveau vergelijkbaar met dat van een tweede wereldland.

quote:

Op zondag 28 juni 2009 00:12 schreef LXIV het volgende:

[..]

Waarom ga je nu verkopen? Wil je iets anders? Het is toch geen speculatie neem ik aan? Want als je prima woont en je kunt het goed betalen is er eigenlijk geen reden om het te doen.

quote:

Op zondag 28 juni 2009 14:06 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Ik heb het hier wel gezien, en vertrek volgend jaar naar elders. Wellicht een klus in het buitenland.

Zou het al eerder verkocht hebben als er geen verhuisbelasting (overdrachtsbelasting) bestond. Laatst uitgerekend hoeveel ik de afgelopen 10 jaar aan overdrachtsbelasting heb betaald, en zoveel hypotheekrente aftrek ga ik de rest van mijn leven niet meer halen Anders zou ik denk ik elke twee jaar verhuizen

Naar objectieve normen woon ik fantastisch, een droomlocatie, maar ik maak er eigenlijk te weinig gebruik van.
Eigenlijk heb ik niet echt over het tijdstip nagedacht, is niet zo relevant denk ik. Het is gewoon tijd te vertrekken.

quote:

Op vrijdag 26 juni 2009 21:15 schreef Neemmijnietserieus het volgende:

Ik wordt een beetje moe van al die snotneuzen die maar blijven roepen dat ze offers moeten brengen voor babyboomers terwijl ze nog geen ene flikker hebben gepresteerd. Ga nu maar gewoon werken, maak gebruik van je talenten en je zult zien dat je best een goed leven kunt krijgen.

quote:

Op zondag 28 juni 2009 15:41 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ben jij toevallig zo'n 'oude zak' van een babyboomer dat jij mensen nu al gaat typeren als 'snotneuzen'

quote:

Op zondag 28 juni 2009 15:46 schreef Neemmijnietserieus het volgende:

[..]

47 jaar oud, net geen babyboomer, geen toeslagen, alleenstaand, geen FPU (wel voor betaald), geen premie A-B-C woning. Adviseer mijn ouders om lekker alle op te maken en er goed van te leven, ik red mijzelf wel

quote:

Op zondag 28 juni 2009 16:02 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Okee, net geen babyboomer maar jij hebt waarschijnlijk nog gratis kunnen studeren, voor relatief weinig geld een woning kunnen kopen en de salarisboom nog meegemaakt. Tegenwoordig zit je na je studie met een restschuld als je het overigens al kan betalen, want als je ouders je niet steunen betekend dat nog meer schuld. De salarissen zullen de komende jaren zwaar onder druk komen te staan, de lastenverzwaring voor de jonge generaties zal enorm zijn en de inkomsten veel minder. Tja wat jij een goed leven noemt... honger zal er niet geleden worden maar het welstandsniveau dat jij en ik nu kennen is niet te handhaven. Dus ondanks dat ze nog niets gepresteerd hebben mogen ze best afgeven op de 'wanprestatie' van de babyboomers IMHO.
Jij red je wel, maar hoe zit dat met je nageslacht?

quote:

Op zondag 28 juni 2009 15:13 schreef LXIV het volgende:

[..]

Maar je weet dus nog niet wat je waar wil gaan doen? Ik ben geboren en getogen in de Meijerij en heb lang daarbuiten gewoond, maar toen ik hier weer terug was voelde dat echt als thuiskomen. Ik wil hier niet meer weg!

quote:

Op zondag 28 juni 2009 16:22 schreef Neemmijnietserieus het volgende:
Wat ik wil zeggen is dat je beter die energie die je stopt in het kijken naar anderen/ouderen kunt stoppen in je eigen toekomst. Altijd zal er voor mensen een toekomst zijn, mits je er voor gaat en uitdagingen aanpakt, niet op de uurtjes let en niet teveel verbrast. Iedere generatie heeft z'n eigen voor- en nadelen. En ja, de jonge generaties moeten wellicht wat meer dokken maar ze hebben bijvoorbeeld een betere infrastructuur en gezondheidszorg dan toen ik jong was. Gewoon gaan met die banaan en 't komt goed

quote:

Op zondag 28 juni 2009 16:22 schreef Neemmijnietserieus het volgende:
Wat ik wil zeggen is dat je beter die energie die je stopt in het kijken naar anderen/ouderen kunt stoppen in je eigen toekomst. Altijd zal er voor mensen een toekomst zijn, mits je er voor gaat en uitdagingen aanpakt, niet op de uurtjes let en niet teveel verbrast. Iedere generatie heeft z'n eigen voor- en nadelen. En ja, de jonge generaties moeten wellicht wat meer dokken maar ze hebben bijvoorbeeld een betere infrastructuur en gezondheidszorg dan toen ik jong was. Gewoon gaan met die banaan en 't komt goed

quote:

Op zondag 28 juni 2009 22:15 schreef Prutzenberg het volgende:
In de randstad is de bevolking flink gegroeid de afgelopen 50 jaar maar de infrastructuur is

quote:

Op zondag 28 juni 2009 22:25 schreef Prutzenberg het volgende:
Quote me even helemaal: ik zei gedeeltelijk aangepast.
Voorbeelden: A4 delft-r'dam, A4 leiden, A12 zoetermeer-gouda, A28 utrecht-amersfoort, etc. Van 3 naar 2 rijstroken om vervolgens 200m verder weer naar 3 stroken te gaan.

Gelukkig heb ik de plannen gezien die deze problemen op gaan lossen, maar laten we eerlijk wezen: dat had allang gebeurd kunnen zijn.

Daarbij wil ik jouw grafiek wel op een grafiek met de bevolkingsgroei zien en dan liefst per regio.

quote:

Op zondag 28 juni 2009 22:35 schreef Prutzenberg het volgende:
Zie boven:
Slechts 700km in dertig jaar.

quote:

Een langdurige periode van economische vooruitgang leidde ertoe dat eind jaren ’50 dat het autobezit en gebruik in hoog tempo toenam. Zo bedroeg tussen 1950 en 1970 de economische groei bijna 5% per jaar. De toegenomen welvaart leidde tot een groter autobezit, en de grootschalige introductie van de auto in het woon-werk-verkeer. Tussen 1960 en 1970 zou het woon-werk-verkeer met 500 % toenemen. Tussen 1957 en 1975 zou de dagelijkse reisafstand toe gaan nemen van 3,9 km naar 23,2 km. Deze trend werd midden jaren ’50 nog niet voorzien, maar eind jaren ’50 werden de voortekenen steeds duidelijker. De boodschap was rond 1960 meer dan duidelijk: er was sprake van massamotorisatie, en daar moest wat mee gedaan worden.

Knooppunt Oudenrijn in 1969Op 21 januari 1969 werd bij Koninklijk besluit het Rijkswegenplan 1968 vastgesteld. De lengte van het onder dit Rijkswegenplan vallende wegennet bedroeg maarliefst 3714 km, waarvan een groot deel als autosnelweg zou moeten worden gerealiseerd.Het was met afstand het meest uitgebreide Rijkswegenplan dat Nederland heeft gekend, en het is ook het langste in werking geweest van alle Rijkswegenplannen.

De Jom Kippoeroorlog tussen Israël en haar Arabische buurlanden leidde tot de oliecrisis van 1973 en gezorgde dat het tij keerde voor de wegenbouw. Door de Club van Rome werd milieu een issue, en door de oliecrisis was de economie verzwakt.

De oliecrisis gebeurde echter ten tijde van het kabinet Den Uyl, dat in deze periode andere prioriteiten qua overheidsuitgaven legde dan investeringen in wegen. Gevolg was dat er vanaf 1974 – ondanks het feit dat het Rijkswegenplan 1968 nog verre van afgerond was – fors moest worden bezuinigd op de wegenbouw.

Knooppunt Oudenrijn in 1982Er volgden magere jaren voor de snelwegen; in 1983 was het budget voor Rijkswaterstaat zo gering dat er zelfs voor het onderhoud van de bestaande snelwegen onvoldoende geld beschikbaar was. Van de aanleg van nieuwe snelwegen was al helemaal geen sprake meer. In de late jaren ’80 werden ontbrekende stukken van bestaande snelwegen aangelegd maar het zou tot in de jaren ’90 duren voor er weer nieuwe trajecten werden aangelegd.

quote:

Op zondag 28 juni 2009 19:30 schreef Frenkyboy het volgende:
Haha, investeringen in infrastructuur stopgezet. In woonde tot voor kort in de VS, _daar_ zijn de investeringen in de infrastructuur stopgezet. Hier is de A2 al minstens 4 jaar een grote bouwput, van Amsterdam tot Eindhoven.

quote:

Op zondag 28 juni 2009 22:38 schreef Neemmijnietserieus het volgende:

[..]

Ok, lees het volgende (ben het trouwens wel met je eens dat er veel meer asfalt moet komen) :
[..]

quote:

Op zondag 28 juni 2009 23:15 schreef Prutzenberg het volgende:
A2 verbouwen =

quote:

Op maandag 29 juni 2009 22:58 schreef WammesWaggel het volgende:
Gisteren was ik nog op Ijburg, wat een troosteloze boel en ook overal woningen in de verkoop
Wel een fijn strandje, maar daarvoor hoef je je niet in zo'n nare omgeving te vestigen

quote:

Op maandag 29 juni 2009 23:02 schreef capricia het volgende:

[..]

Zijn die woningen al flink in prijs gedaald, voor zover jij weet?

quote:

Op donderdag 2 juli 2009 16:24 schreef RvLaak het volgende:

[..]

watnou?

quote:

Op donderdag 2 juli 2009 16:24 schreef RvLaak het volgende:

[..]

watnou?

quote:

Op dinsdag 30 juni 2009 08:42 schreef RvLaak het volgende:
Bij ons in de buurt is een nieuwbouwproject gestart een tijd geleden. Onlangs zijn ze begonnen met bouwen. Gaat om 14 woningen, 2 onder 1 kap. Het project loopt al minimaal een jaar, waarschijnlijk langer.

Er zijn ondertussen wel 2 woningen verkocht .

Project heet welgelegen wonen

Persoonlijk vind ik de prijzen behoorlijk hoog voor wat je krijgt. Vrij standaard woning voor 350K+

quote:

Op zondag 28 juni 2009 01:06 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Stop!!!!

Voor je interessant gaat lopen doen moet je eerst de definitie leren van 2e wereldland

quote:

Op vrijdag 3 juli 2009 19:09 schreef Halcon het volgende:

[..]

Echt best is het allemaal niet in Nederland. Ook het onderwijs is iets wat compleet is verkracht door de babyboomers!

quote:

Op zaterdag 4 juli 2009 18:07 schreef Halcon het volgende:
280k...om daar nu zo´n drukte over te maken.

Er gaan ook heel wat huizen die normaliter 1 mio moeten opbrengen onder de hamer. Da´s pas handel.

quote:

Op zaterdag 4 juli 2009 18:28 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

en je bent vast niet beroerd om daar wat voorbeelden van te geven?

want anders dan easylife gerelateerd heb ik ze nog niet gezien.

quote:

Op zaterdag 4 juli 2009 17:25 schreef dvr het volgende:
Steeds duurdere huizen op veiling

Door DAVID BREMMER

ROTTERDAM - Wie biedt er meer dan 282.000 euro? Niemand? Veilingmeester John Hordijk kijkt de goedgevulde zaal van het Rotterdamse Vendu Notarishuis rond.

Onder de hamer ligt een prachtig ogend hoekhuis in Berkel en Rodenrijs. Het is in trek, want na het openingsbod van onder de twee ton loopt de prijs snel op. ,,Eenmaal, andermaal,’’ roept Hordijk. Als geen van de circa 150 aanwezigen nog hoger biedt, hamert hij af.

Toch is het huis nog niet echt van de hoogste bieders. Eerst moet het pand nog worden ‘afgemijnd’: een wettelijk vastgelegde procedure die de kans op een hoger eindbod flink vergroot.

Dit gebeurt door nog eens een flink bedrag bovenop het hoogste bod te leggen, in dit geval 80.000 euro. Vervolgens verlaagt veilingmeester Hordijk langzaam dit bedrag. ,,70.000 euro, 60.000 euro.’’ Uiteindelijk roept bij 5.000 een man luidkeels ‘mijn’, vandaar ook de term ‘afmijnen’. Hij krijgt het pand voor 282.000 euro plus 5.000 euro en kosten koper.

,,Een uitstekende deal,’’ constateert makelaar Mark Scheele uit Nieuwerkerk aan de IJssel, die de veiling voor een klant bijwoont. ,,Een pand dat op de vrije markt zeker 375.000 euro doet.’’

Volgens hem is het een duidelijk voorbeeld van de steeds betere woningen die op executieveilingen voorbij komen. ,,Tot voor kort werden er vooral huizen uit achterstandswijken aangeboden. Nu uit heel Rotterdam en omliggende gemeenten.’’ Bovendien zijn de woningen van aanzienlijk betere kwaliteit, vult een vastgoedhandelaar aan.

Volgens kandidaat-notaris Anne- Marie Snel van het kantoor Kooijman Lambert, dat het pand in Berkel en Rodenrijs liet veilen, is de economische crisis oorzaak van het betere veilingaanbod. ,,Het zijn niet meer alleen laagopgeleiden die gedwongen zijn hun huis te verkopen. Het gaat ook om gezinnen en starters met een te hoge hypotheek.’’

Het is een voorbode van een flinke toename van executieveilingen, verwachten experts. Nu is het aantal gedwongen verkopen nog stabiel, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Werden er vorig jaar 1961 woningen gedwongen geveild, de eerste vijf maanden is dit aantal 923. Doordat de werkloosheid de komende tijd explodeert, raken echter steeds meer mensen in financiële problemen.

,,Ik verwacht dit najaar een forse stijging,’’ zegt notaris Vic van Heeswijk, wiens kantoor ruim een derde van de Nederlandse veilingmarkt in handen heeft. Volgens schuldcoach Paul Rispens van SVF Nederland, een schuldhulporganisatie met negen kantoren, volgt de echte hausse pas in 2010. ,,De grote ontslaggolf komt nu pas. Dan duurt het nog een half jaar tot een jaar voordat mensen echt in geldnood raken.

Voor die mensen ziet het er niet goed uit, zegt makelaar Scheele. ,,Vroeger kon je via de overwaarde uit je schulden komen. Nu de prijzen dalen, kunnen eigenaren met een flinke restschuld blijven zitten.’’

Toch lijkt er heel wat te moeten gebeuren voordat het niveau van 1982 wordt bereikt. Als gevolg van de recessie en de eind jaren ’70 met een derde gedaalde woningprijzen, werden toen bijna 6000 woningen gedwongen geveild.

Bron: http://www.ad.nl/economie(...)izen_op_veiling.html

quote:

Op zaterdag 4 juli 2009 20:32 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Uhm... en en veiling is geen vrije markt? Rare ideeën hebben die makelaars

quote:

Op vrijdag 3 juli 2009 19:09 schreef Halcon het volgende:

[..]

Echt best is het allemaal niet in Nederland. Ook het onderwijs is iets wat compleet is verkracht door de babyboomers!

quote:

Op zaterdag 4 juli 2009 19:04 schreef Halcon het volgende:

[..]

http://www.veilingbiljet.nl/show_veiling.asp?id=7687 bijvoorbeeld. Best aardig pand en voor de gemiddelde Fokker niet te betalen.

Laatst ook nog een monumentaal pand van een of andere belegger. Mevrouw is advocaat, heeft nog een stukje over gestaan op Quote of 925.nl.

Nu is het zomerstop, dus zoveel staat er niet online, maar let maar eens op na de zomer. Komen er nog wel meer.

quote:

Op zondag 5 juli 2009 00:30 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

dat is toch niet 'heel wat'? Dan zouden de kranten vol moeten staan van aankondigingen. Die (nog?) beperkte hoeveelheiden zijn nagenoeg altijd in het lagere segment, en ze worden nog vaak afgelas ook.

Juridische afdelingen van banken kennen trouwens geen zomerstop?

quote:

Op zaterdag 4 juli 2009 21:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Weer een die niet weet wat een 2e wereldland is

quote:

Op zondag 5 juli 2009 10:18 schreef Halcon het volgende:

[..]

Dan heb je de aankondigingen de afgelopen maanden niet gevolgd. Genoeg veilingen waar ook huizen uit het duurdere segment onder de hamer gingen.

Nu staan er sowieso heel weinig aankondigingen. Die aankondigingen worden vaak pas 'n maand vantevoren op internet gezet en als je goed kijkt dan zie je dat er in de maanden juli en augustus niet of nauwelijks wordt geveild. Dit heet de zomerstop.

Eind augustus begint het weer een beetje en dat komt dus eind juli op internet te staan.

quote:

Steeds duurdere huizen op veiling
Door DAVID BREMMER

ROTTERDAM - Wie biedt er meer dan 282.000 euro? Niemand? Veilingmeester John Hordijk kijkt de goedgevulde zaal van het Rotterdamse Vendu Notarishuis rond.

Veilingmeester John Hordijk slaat een huis af. Zo?n 25 panden kwamen donderdag in Rotterdam onder de hamer. FOTO ARIE KIEVIT
Onder de hamer ligt een prachtig ogend hoekhuis in Berkel en Rodenrijs. Het is in trek, want na het openingsbod van onder de twee ton loopt de prijs snel op. ,,Eenmaal, andermaal,’’ roept Hordijk. Als geen van de circa 150 aanwezigen nog hoger biedt, hamert hij af.

Toch is het huis nog niet echt van de hoogste bieders. Eerst moet het pand nog worden ‘afgemijnd’: een wettelijk vastgelegde procedure die de kans op een hoger eindbod flink vergroot.

Dit gebeurt door nog eens een flink bedrag bovenop het hoogste bod te leggen, in dit geval 80.000 euro. Vervolgens verlaagt veilingmeester Hordijk langzaam dit bedrag. ,,70.000 euro, 60.000 euro.’’ Uiteindelijk roept bij 5.000 een man luidkeels ‘mijn’, vandaar ook de term ‘afmijnen’. Hij krijgt het pand voor 282.000 euro plus 5.000 euro en kosten koper.

,,Een uitstekende deal,’’ constateert makelaar Mark Scheele uit Nieuwerkerk aan de IJssel, die de veiling voor een klant bijwoont. ,,Een pand dat op de vrije markt zeker 375.000 euro doet.’’

Volgens hem is het een duidelijk voorbeeld van de steeds betere woningen die op executieveilingen voorbij komen.

,,Tot voor kort werden er vooral huizen uit achterstandswijken aangeboden. Nu uit heel Rotterdam en omliggende gemeenten.’’ Bovendien zijn de woningen van aanzienlijk betere kwaliteit, vult een vastgoedhandelaar aan.

Volgens kandidaat-notaris Anne- Marie Snel van het kantoor Kooijman Lambert, dat het pand in Berkel en Rodenrijs liet veilen, is de economische crisis oorzaak van het betere veilingaanbod. ,,Het zijn niet meer alleen laagopgeleiden die gedwongen zijn hun huis te verkopen. Het gaat ook om gezinnen en starters met een te hoge hypotheek.’’

Het is een voorbode van een flinke toename van executieveilingen, verwachten experts. Nu is het aantal gedwongen verkopen nog stabiel, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Werden er vorig jaar 1961 woningen gedwongen geveild, de eerste vijf maanden is dit aantal 923. Doordat de werkloosheid de komende tijd explodeert, raken echter steeds meer mensen in financiële problemen.

,,Ik verwacht dit najaar een forse stijging,’’ zegt notaris Vic van Heeswijk, wiens kantoor ruim een derde van de Nederlandse veilingmarkt in handen heeft. Volgens schuldcoach Paul Rispens van SVF Nederland, een schuldhulporganisatie met negen kantoren, volgt de echte hausse pas in 2010. ,,De grote ontslaggolf komt nu pas. Dan duurt het nog een half jaar tot een jaar voordat mensen echt in geldnood raken.

Voor die mensen ziet het er niet goed uit, zegt makelaar Scheele. ,,Vroeger kon je via de overwaarde uit je schulden komen. Nu de prijzen dalen, kunnen eigenaren met een flinke restschuld blijven zitten.’’

Toch lijkt er heel wat te moeten gebeuren voordat het niveau van 1982 wordt bereikt. Als gevolg van de recessie en de eind jaren ’70 met een derde gedaalde woningprijzen, werden toen bijna 6000 woningen gedwongen geveild.

quote:

Op zondag 5 juli 2009 10:19 schreef Halcon het volgende:

[..]

Het onderwijs in Nederland is gewoon niet best (meer). Van een kenniseconomie kun je niet echt meer spreken. Heeft verder weinig te maken met de indeling in 1e of 2e wereldland.

quote:

Op zondag 5 juli 2009 11:40 schreef LXIV het volgende:
Toevallig stond hierover dit weekeinde een stukje in het AD
[..]

quote:

Op zondag 5 juli 2009 12:02 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

dat is niet het hogere segment, en banken hebben al lang en breed de missive gehad om coulant te zijn als ze niet willen dat de regels omtrent bankieren strak wordt aangetrokken. Onder het mom van sociale verantwoordelijkheid

quote:

Op zondag 5 juli 2009 10:44 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Dan zal jij het beter weten, ik houd middels de kranten veilingen in de regio E'hoven in de gaten, en de enige panden in het hogere prijssegment waarvan de veiling ook echt is door gegegaan zijn panden die gerelateerd zijn aan het Easylife debacle.

quote:

Op zondag 5 juli 2009 21:07 schreef Halcon het volgende:

[..]

In het Gooi gaan er genoeg duurdere huisjes van aandelenmannetjes onder de hamer. In elk geval een stuk meer dan voorheen. Op www.veilingnotaris.nl en www.veilingbiljet.nl kun je het na de zomer mooi in de gaten houden.

Weet jij toevallig wat dat huis van John Wolbers heeft opgebracht?

quote:

Op zondag 5 juli 2009 21:21 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

1.4 miljoen, maar het is gekocht door de hypotheekverstrekker, Fortis. D'er zat geloof ik 3 mln hypotheek op

quote:

Op zondag 5 juli 2009 21:41 schreef Halcon het volgende:

[..]

John had wel goede contacten met taxateurs inderdaad.

Heb je de postcode toevallig nog? Ben benieuwd voor hoeveel Fortis het weet te slijten.

quote:

Op zondag 5 juli 2009 21:54 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

het was trouwens niet Fortis, maar ASR, my bad
http://www.ed.nl/economie(...)gers-aan-Wolbers.ece

en het staat thans op funda:
http://www.funda.nl/koop/heeze/huis-74758261-oudenmolen-10/

quote:

Op zondag 5 juli 2009 11:45 schreef RodeRidderrr het volgende:
Wat huizenbezitters ook onderschatten, is dat de meeste mensen die nu nog géén eigen huis hebben, daar ook bewust voor hebben gekozen. De kans dat de vraag weer enorm gaat toenemen als de economie weer aantrekt, is dus helemaal niet zo groot.

Ikzelf bijvoorbeeld zit helemaal niet te wachten op een eigen huis. Ik geef daar helemaal niet om. Ik wil zo goedkoop mogelijk huren. Lekker flexibel en lekker weinig sores.

quote:

Op zondag 5 juli 2009 22:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En dan gaan binnen nu en 5-10 jaar ongeveer een miljoen mensen mogelijk naar het bejaardehuis of kleiner wonen

quote:

Op maandag 6 juli 2009 06:18 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Ik spreek veel vijftigers die er over denken om kleiner te gaan wonen omdat de kinderen het huis uit zijn. Dat fenomeen gaat de komende jaren de prijzen van eengezinswoningen flink drukken.
Ik had voor de crisis in volle omvang losbarstte al mijn twijfels over de voorgespiegelde "gegarandeerde" waardestijging voor dit soort huizen. Zeker als dezelfde club uiteindelijk nog kleiner gaat wonen over 20-30 jaar.

quote:

Op maandag 6 juli 2009 06:54 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Er zijn ook niet voldoende mensen om in de grote huizen te gaan wonen.

quote:

Op zondag 5 juli 2009 22:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En dan gaan binnen nu en 5-10 jaar ongeveer een miljoen mensen mogelijk naar het bejaardehuis of kleiner wonen

quote:

Op maandag 6 juli 2009 10:01 schreef henkway het volgende:

[..]

Zeker om dat het in een bejaardenhuis veel gezelliger is volgens mijn moeder, en de priveverzorging (de thuiszorg) kost veel te veel van de AWBZ

quote:

Op maandag 6 juli 2009 13:56 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Tja ik ken ook babyboomers die er niet aan twijfelen hun huis op te geven voor ene appartement of bejaardentehuis. In het bejaardentehuis houd je per maand ook geen zak over hoor.

quote:

Op maandag 6 juli 2009 17:00 schreef henkway het volgende:

[..]

Ja, zolang ze goed ter been zijn en samenzijn en weg kunnen met de caravan
maar dat is soms heel gauw voorbij en dan is dat huis zo leeg de hele dag

quote:

Op maandag 6 juli 2009 09:05 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Nee, dat wil niemand, er zijn ook geen wachtlijsten van jaren....

quote:

Op maandag 6 juli 2009 17:43 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

ut frit gin brood, wittewel?

quote:

Op maandag 6 juli 2009 17:57 schreef Fastmatti het volgende:
De markt is al aan het instorten. Vraagprijzen zijn al 20% gedaald en er wordt nog niks verkocht.

quote:

Op maandag 6 juli 2009 18:00 schreef henkway het volgende:

[..]

wat nit??

Mijn moeder heeft het prima naar haar zin daar en ze gaan daagjes uit en er wordt lekker gekookt
en wij vonden het ook prima

quote:

Op maandag 6 juli 2009 18:00 schreef henkway het volgende:

[..]

wat nit??

Mijn moeder heeft het prima naar haar zin daar en ze gaan daagjes uit en er wordt lekker gekookt
en wij vonden het ook prima