De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken

quote:

Op zondag 21 juni 2009 11:19 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

vanwaar die ruime marge in tijd (2 tot 10 jaar)?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 14:57 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Wat doe jij eigenlijk nog in NL?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:00 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Precies, er zit maar 1 ding op en dat betekend dat ouderen eerst hun eigen vermogen moeten opmaken voordat ze hun hand bij de overheid kunnen ophouden. Daarnaast zullen ze zwaar moeten inleveren op welvaart en met minder medische zorg genoegen nemen. Het is vervelend maar het zou onmenselijk zijn de jonge generatie ervoor op te laten draaien en ze zou uit te buiten dat zij hun oude dag in armoede mogen gaan doorbrengen. Laat deze generatie nu maar eens eindelijk zelf verantwoordelijkheid nemen, ze hebben boven hun stand geleefd en nu moeten ze de pijn maar eens gaan nemen.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:02 schreef pberends het volgende:

[..]

Door de door mij gevreesde ingrepen van de NL-overheid. Ze gaan er net zolang pleisters op plakken tot de patiënt daadwerkelijk overleden is. Zelfde als wat de Fed doet met het opkopen van staatsobligaties.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:03 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Werken aan een toekomst in het buitenland

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:03 schreef Q. het volgende:

[..]

Alleen jammer dat ze dat never nooit gaan doen en door hun aantallen (democratie) ook nooit zullen hoeven te doen... Waar blijft dat stemrecht voor alleen de werkenden?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:03 schreef Q. het volgende:

[..]

Alleen jammer dat ze dat never nooit gaan doen en door hun aantallen (democratie) ook nooit zullen hoeven te doen... Waar blijft dat stemrecht voor alleen de werkenden?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:02 schreef pberends het volgende:

[..]

Door de door mij gevreesde ingrepen van de NL-overheid. Ze gaan er net zolang pleisters op plakken tot de patiënt daadwerkelijk overleden is. Zelfde als wat de Fed doet met het opkopen van staatsobligaties.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:04 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Precies, iets met zachte heelmeesters schiet door mijn hoofd...

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:04 schreef BeamofLight het volgende:

[..]

Is u 4 real?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:05 schreef pberends het volgende:

[..]

De huizenprijzen zijn een paar procent gedaald van de all time high en NU al komen ze met "De overdrachtsbelasting moet tijdelijk afgeschaft worden", "De banken moeten de lagere rente wel doorberekenen aan klanten" en ze gaan nu al de Nationale Hypotheekgarantie verhogen... het is werkelijk ongelofelijk.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:04 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Precies, iets met zachte heelmeesters schiet door mijn hoofd...

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:09 schreef pberends het volgende:

[..]

Zelfs nu hoor je nog geluiden van figuren als Ger Hukker dat er eigenlijk niets aan de hand is. Het is werkelijk niet te geloven. In volledige ontkenningsfase zitten dit soort figuren.

Inclusief de huidige huizenverkopers die nauwelijks met prijzen zakken ondanks het feit dat ze al 12 maanden or so hun huis te koop hebben.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:14 schreef pberends het volgende:
OMG, ik zie nu pas die heerlijke reportage van NOVA van gisteren:

http://www.novatv.nl/page/detail/uitzendingen/7043/

Crisis raakt commercieel onroerend goed VS

.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:17 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

niet vergeten een doekje naast je neer te leggen, he

quote:

Op zondag 21 juni 2009 16:03 schreef pberends het volgende:

[..]

"Nederlandse pensioenfondsen zitten ook in commercieel Amerikaans vastgoed"

Epische faal weer bij de pensioenfondsen, met het ABP voorop waarschijnlijk.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 13:37 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

wat is je inflatieverwachting dan? Ik bedoel, een gemiddelde inflatieverwachting van 3% per jaar (en doomroepers verwachten een veelvoud geloof ik) leidt tot een 80% stijging van prijzen over de komende twintig jaar. Wat doet dan de nominale huizenprijs?

Over een termijn van 20 jaar is demografie overigens van de grootste invloed. Veel huizen zullen over 20 jaar volstrekt onverkoopbaar zijn, en simpelweg gesloopt worden.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 14:41 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

het gaat iets subtieler. Banken wordt verzocht in des lands belang wat meer uitstel van betaling te verlenen, of toch maar dat ene project voordelig te financieren. Nederland heeft geen traditie van zichtbaar en direct ingrijpen, maar dat gaat op indirecte weg, op dit vlak veelal via banken. Daar krijgen banken tzt even stilzwijgend wel iets voor terug hoor, het is geen filantropie, de ene hand wast de andere.

Dat betalen dus uiteindelijk jij en ik, via een hogere rentemarge, of indirect via een versoepeld toezicht.

Jij overschat overigens de flexibiliteit van Nederlanders echt hopeloos. Een Amerikaan kan je vragen om 3000 kilometer te verhuizen voor een baan, een Nederlander is al pissed als hij een andere kamer krijgt binnen hetzelfde gebouw. Het zal nogal meevallen met die emigratie.

quote:

Opvallend is dat Nederlanders met een laag inkomen van onder de 1600 euro per maand meer hechten (43 procent) aan de aftrek dan mensen met een midden- of een hoog inkomen (respectievelijk 34 en 33 procent), terwijl midden- en hoge inkomens er relatief sterker van profiteren.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 21:21 schreef LXIV het volgende:
Terwijl die mensen veel beter af zouden zijn met een algemeen lager belastingtarief. De propagandamolen heeft prima werk gedaan.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 10:49 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En wat zijn de gevolgen waar de jongeren onder leiden?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 10:58 schreef Goverman het volgende:
^^ hoge belastingen... De huidige verzorgingsstaat in stand houden (AOW, AWBZ etc.) gaat niet meer werken als de verhouding werkenden/niet-werkenden verschuift. Of je moet de schijfjes 33, 42, 52% gaan vervangen door: 42, 54, 62%...

Om e.e.a. wel te kunnen betalen zul je - simpelgezegd - de inkomsten moeten verhogen (hogere belasting, afschaffen aftrek hypotheekrente) of de uitgaven moeten verminderen (variërend van het stoppen van '; linkse hobbies' tot het niet meer verbreden van snelwegen).

Dat zijn dus de consequenties: meer belastingen, minder ervoor terug.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 15:02 schreef pberends het volgende:

[..]

Door de door mij gevreesde ingrepen van de NL-overheid. Ze gaan er net zolang pleisters op plakken tot de patiënt daadwerkelijk overleden is. Zelfde als wat de Fed doet met het opkopen van staatsobligaties.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 11:31 schreef henkway het volgende:

[..]

Om dat het van de lengte van de neergaande conjunctuur afhangt denk ik he

Maar structureel hebben jongeren niets te besteden en willen steeds meer ouderen gaan cashen

quote:

Op zondag 21 juni 2009 14:55 schreef henkway het volgende:

[..]

Daar ben ik ook bang voor als we de AWBZ, de ZVW zorgkartel en de AOW willen blijven betalen dan moet de belasting fors omhoog

quote:

Op zondag 21 juni 2009 21:10 schreef pberends het volgende:
Ik zou het echt prachtig vinden als Standard & Poor's de rating van Nederland downgrade puur om de hypotheekrenteaftrek... wat een prachtig signaal zou dat zijn.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 21:44 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Vergrijzing, gezondsheidszorg

quote:

Op zondag 21 juni 2009 21:44 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

do NOT hold your breath

Vergrijzing, gezondsheidszorg en het gebrek aan enige dynamiek in NL laten HRA een mineur detail zijn. Kennelijk is dat normaal in dit tijdsgewricht. Iets met bomen en bos.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 21:47 schreef Doc het volgende:

[..]

Op cynische wijze kan je hier twee vliegen in een klap slaan: schrap de geriatrie ...

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:02 schreef pberends het volgende:

[..]

Niet echt, ik zou vrij bullish over Nederland zonder HRA en huizenbubbel versus de rest van de wereld. Wij zijn echt de top-exporteurs van de wereld.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:02 schreef pberends het volgende:

[..]

Niet echt, ik zou vrij bullish over Nederland zonder HRA en huizenbubbel versus de rest van de wereld. Wij zijn echt de top-exporteurs van de wereld.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:08 schreef pberends het volgende:
En laten we niet doen alsof vergrijzing een Nederlands probleem is. In Zuid-Korea, Taiwan en Japan is het veel erger. In China is het ook niet super, door de 1-kind politiek die gevoerd is. Daarom sparen Chinezen veel, want ze vertrouwen er niet op dat de jonge generatie voor hen gaat zorgen.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 21:42 schreef Doc het volgende:

[..]

Een paar antwoorden
[..]


[..]


[..]


[..]

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:18 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Zuid-Korea, Taiwan of Japan ken ik niet goed genoeg. Wel weet ik dat verzekeringsactiviteiten in die landen van onze gewelidge Nederlandse export natie een paar nationale verzekeraars bijna ten gronde hebben gericht. Geen droog brood te verdienen. maar tsja, eigenwijs als we zijn.....

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:25 schreef SeLang het volgende:

[..]

ING heeft een aantal jaar geleden in Taiwan polissen verkocht die voor het leven 8% rente uitkeren, in een tijd dat de rente daar nog hoog was. Veel van mijn collegas hadden daar kapitalen inzitten (die kochten dat bijvoorbeeld voor hun kinderen). In de 4 jaar dat ik daar woonde was de normale bankrente zo'n 1,5% voor een half jaar vast

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:25 schreef SeLang het volgende:

[..]

ING heeft een aantal jaar geleden in Taiwan polissen verkocht die voor het leven 8% rente uitkeren, in een tijd dat de rente daar nog hoog was. Veel van mijn collegas hadden daar kapitalen inzitten (die kochten dat bijvoorbeeld voor hun kinderen). In de 4 jaar dat ik daar woonde was de normale bankrente zo'n 1,5% voor een half jaar vast

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:29 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

tsja, normaal gesproken dek je zo'n contract direct af in de markt, maar als je denkt dat je slimmer bent dan de rest, en je dus wel effe meer rendement op je beleggingen kunt maken dan de markt doe je dat niet. Kun je arrogantie en eigendunk ook exporteren?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:32 schreef LXIV het volgende:

[..]

Misschien was het wel een interne hedge tegen een te hoge rentestand ofzo.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:31 schreef WammesWaggel het volgende:
De overheid maakt het nu makkelijker om een flink stuk aan huizen te bouwen, dan mag ik toch aannemen dat deze nieuwe wet de huizenmarkt ook een negatieve invloed zal hebben op de huizenprijzen daar men nu eerder gewoon wat extra ruimte aan het huidige huis bouwt ipv te verhuizen?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:23 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

We hebben te maken met een kenner, ik zou gaan solliciteren bij de SER

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:35 schreef SeLang het volgende:
wja, in NL konden huizen niet zakken want bouwgrond is daar zogenaamd schaars. Maar bebouwbare grond is in Taiwan en Japan VEEL schaarser (een en al bergen).

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:28 schreef LXIV het volgende:

[..]

Hoe werken die? Koop ik dan bijvoorbeeld voor 100K van die obligaties en krijg ik dan ieder jaar 8K van ING? En wat gebeurt er wanneer ik overlijd? Vervalt de polis dan helemaal?

En was er geen verschil in premie tussen iemand van 8 en iemand van 88?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:29 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

tsja, normaal gesproken dek je zo'n contract direct af in de markt, maar als je denkt dat je slimmer bent dan de rest, en je dus wel effe meer rendement op je beleggingen kunt maken dan de markt doe je dat niet. Kun je arrogantie en eigendunk ook exporteren?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:39 schreef SeLang het volgende:


Ik weet wel dat dit jaar in jaar uit een bloeder was voor ING. Ze hadden kennelijk niet gehedged maar gerekend op een hoge rente en veel inflatie. Volgens mij is die tak trouwens in 2007 of 2008 verkocht.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:36 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

hebben ze daar ook een overheid die elk stukje bebouwbare grond beclaimd?

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:43 schreef Dinosaur_Sr het volgende:


Wij denken het beter te kunnen, maar alleen Aziaten kunnen in Azie handelen.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:45 schreef SeLang het volgende:


Wat er gebeurt als respons op schaarste is kleiner wonen, niet meer gaan betalen. Je hebt immers maar zoveel geld te besteden. Daarom is dat hele schaarste argument ook flawed.

quote:

Op zondag 21 juni 2009 22:48 schreef WammesWaggel het volgende:

[..]

Europese bedrijven doen het over het algemeen ook niet zo goed in de VS, op naar Afrika dan maar weer voor de kruimels.