WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nieuw topic, laatste post:
quote:Op dinsdag 21 april 2009 15:25 schreef watchers het volgende:
[..]
Daar mag inderdaad ook wat aan gedaan worden.
[..]
Dan worden ze dat dan maar eens, hè? Is alleen maar gezond als je zelf eerst iets moet inbrengen dat je werkelijk hebt en waar je ook meestal energie in hebt moeten steken om het te verkrijgen. Voel je je al meteen een heel stuk verantwoordelijker voor je beslissingen.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Tophypotheken Verdwijnen. Prachtig!
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
tsja. ik las ook iets over subsidie voor mensen met een tophypotheek die nu in de knel zitten. dat ervaar ik als vrij sneu. eigen schuld dikke bult. dan kon je je het gewoon niet veroorloven en greep je te hoog. dan nu niet zeiken en verkopen of een baan erbij nemen ofzo.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Ik snap ook niet hoe een weldenkend mens tegen zo'n plan kan zijn...quote:Op dinsdag 21 april 2009 16:28 schreef simmu het volgende:
tsja. ik las ook iets over subsidie voor mensen met een tophypotheek die nu in de knel zitten. dat ervaar ik als vrij sneu. eigen schuld dikke bult. dan kon je je het gewoon niet veroorloven en greep je te hoog. dan nu niet zeiken en verkopen of een baan erbij nemen ofzo.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Als ze de tophypotheek willen afschaffen moeten ze ook meteen de overdrachtsbelasting afschaffen, anders gaat de markt zeker op slot aangezien de meeste mensen gewoon niet zomaar 15k a 20k kunnen neerleggen.quote:
Anderen schijnen nu massaal de banken te willen gaan aanklagenquote:Op dinsdag 21 april 2009 16:28 schreef simmu het volgende:
tsja. ik las ook iets over subsidie voor mensen met een tophypotheek die nu in de knel zitten. dat ervaar ik als vrij sneu. eigen schuld dikke bult. dan kon je je het gewoon niet veroorloven en greep je te hoog. dan nu niet zeiken en verkopen of een baan erbij nemen ofzo.
Lekkere mentaliteit tegenwoordig: wel de risico's willen als men denkt er winst mee te kunnen maken, maar zodra het misgaat, willen dat anderen daarvoor opdraaien.
ja, je moet wel eigen geld hebbenquote:Op dinsdag 21 april 2009 16:25 schreef Doc het volgende:
Tophypotheken Verdwijnen. Prachtig!
Iedere bank die meer hypotheek dan de waarde van het pand geeft is waard om failliet te gaan
[ Bericht 14% gewijzigd door henkway op 21-04-2009 18:38:59 ]
Ja, prima toch? Vrachtwagenchauffeurs en vissers hebben speciale regelingen voor diesel, de ondernemers mogen de ww pot leeg kanen, als het een beetje regenachtige zomer is dan staan de boeren en tuinders op de stoep in Den Haag, de banken krijgen miljarden, mogen deze mensen/burgers ook even een bank op hun verantwoordelijkheid vastpinnen?quote:Op dinsdag 21 april 2009 17:20 schreef watchers het volgende:
[..]
Anderen schijnen nu massaal de banken te willen gaan aanklagen
nou, als we zo gaan beginnen dan had ik graag ook persoonlijk subsidie gekregen. mijn auto is oud en ik heb geen geld voor een nieuwe, alleen een oude occasion. dat is natuurlijk niet zo best voor het algemeen belang dat ik geen fonkelnieuwe auto koop, dus doe mij ff een subsidie van zeg, 10.000, voor een mooie nieuwe auto dan!quote:Op dinsdag 21 april 2009 18:36 schreef Neemmijnietserieus het volgende:
[..]
Ja, prima toch? Vrachtwagenchauffeurs en vissers hebben speciale regelingen voor diesel, de ondernemers mogen de ww pot leeg kanen, als het een beetje regenachtige zomer is dan staan de boeren en tuinders op de stoep in Den Haag, de banken krijgen miljarden, mogen deze mensen/burgers ook even een bank op hun verantwoordelijkheid vastpinnen?
wat een onzin.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Precies, het is gewoon gelul, huizenkopers moeten niet zeiken. Het huis was het bedrag wat ze ervoor betaald hebben toch waardquote:
Of zijn er mensen bij die nu toch verkeerd gespeculeerd hebben De huizenmarkt gaat niet op slot, onmogelijk er komt gewoon meer betaalbare nieuwbouw bij. Mogelijk niet in de randstad. Maar voor de dunner bevolkte gebieden van NL is het een zegen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Op dinsdag 21 april 2009 18:59 schreef xenobinol het volgende:
[..]
De huizenmarkt gaat niet op slot, onmogelijk er komt gewoon meer betaalbare nieuwbouw bij. Mogelijk niet in de randstad. Maar voor de dunner bevolkte gebieden van NL is het een zegen
Op welke termijn komen al die zogenaamd goedkope nieuwbouwhuizen beschikbaar denk jij?
Waar gaan starters in de randstad zometeen dan wonen? Voor huur moet je eerst 10 jaar wachten kopen is bijna geen optie meer.
Doen ze weer goed.
- Voor jongeren wordt emigreren op deze manier steeds aantrekkelijker.
- De huizenmarkt gaat nu definitief onderuit.
Ik geloof dat ik maar aandelen in campeer fabrikanten ga nemen.
Het is toch ongelooflijk dat men dit land zo moedwillig naar de klote helpt! Schaf dan tenminste de verhuisbelasting af!
Twintig / dertigers kunnen de rekening betalen
Blij dat ik vorig jaar een nieuwbouw woning heb gekocht voor een zeer aantrekklijke prijs en waar ik mijn leven lang kan blijven wonen qua ruimte
Doen ze weer goed.
- Voor jongeren wordt emigreren op deze manier steeds aantrekkelijker.
- De huizenmarkt gaat nu definitief onderuit.
Ik geloof dat ik maar aandelen in campeer fabrikanten ga nemen.
Het is toch ongelooflijk dat men dit land zo moedwillig naar de klote helpt! Schaf dan tenminste de verhuisbelasting af!
Twintig / dertigers kunnen de rekening betalen
Blij dat ik vorig jaar een nieuwbouw woning heb gekocht voor een zeer aantrekklijke prijs en waar ik mijn leven lang kan blijven wonen qua ruimte
Iddquote:Op dinsdag 21 april 2009 19:46 schreef Blik het volgende:
[..]
!Nieuwbouwhuizen worden niet goedkoper of denk niet dat gemeentes de grondprijs gaan verlagen
? Want dat is de reden waarom nieuwbouw woningen de prijs van vandaag de dag hebben.
Idd, eigenverantwoordelijkheid enzo..... maargoed, eigenverantwoordelijkheid komt niet voor in het woordenboek van dit betuttelende kabinetquote:Op dinsdag 21 april 2009 16:28 schreef simmu het volgende:
tsja. ik las ook iets over subsidie voor mensen met een tophypotheek die nu in de knel zitten. dat ervaar ik als vrij sneu. eigen schuld dikke bult. dan kon je je het gewoon niet veroorloven en greep je te hoog. dan nu niet zeiken en verkopen of een baan erbij nemen ofzo.
maar 'fietsen tegen de wind in, wordt je sterk van' alsdus Balkenendequote:Op dinsdag 21 april 2009 20:03 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Idd, eigenverantwoordelijkheid enzo..... maargoed, eigenverantwoordelijkheid komt niet voor in het woordenboek van dit betuttelende kabinet
Soonquote:Op dinsdag 21 april 2009 19:46 schreef Blik het volgende:
[..]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ook leuk als je wilt doorstromen van een appartement naar een eensgezinswoning. Lijkt me met deze regelgeving bijna onmogelijk voor jan modaal.
Mag je het volgende sparen naast je huidige hypotheek
Verhuiskosten
KK
Meubulair /verbouwing
Mag je het volgende sparen naast je huidige hypotheek
Verhuiskosten
KK
Meubulair /verbouwing
De krimp waarin veel huizenbezitters en aanverwante clubjes schieten nu er grens gesteld wordt aan de ronduit gestoorde bedragen die geleend kunnen worden laat toch wel zien dat het zeer slecht gaat met de woningmarkt. Vrije prijsvorming komt al lang niet meer tot stand, de markt voor nieuwe toetreders is compleet dichtgetimmerd voor nieuwe toetreders, etc.
Mijn voorstel:
- RO beleid zeer fors versoepelen, zodat de bebouwingsdichtheid af kan nemen en het aanbod omhoog kan.
- HRA afschaffen
- En minder macht bij de gemeenten om voor 'market-maker' te spelen.
Er hoeft dan niet eens meer gesproken worden over tophypotheken want door de sterke prijsdalingen die dan plaats zullen vinden is een tophypotheek gewoon overbodig geworden omdat een grote percentage van de koopsom uit de eigen middelen betaald kan worden. Overheidsingrijpen heeft markt goed verknald en een gezonde markt kan alleen ontstaan als de markt voor woningen weer vrijer wordt.
Mijn voorstel:
- RO beleid zeer fors versoepelen, zodat de bebouwingsdichtheid af kan nemen en het aanbod omhoog kan.
- HRA afschaffen
- En minder macht bij de gemeenten om voor 'market-maker' te spelen.
Er hoeft dan niet eens meer gesproken worden over tophypotheken want door de sterke prijsdalingen die dan plaats zullen vinden is een tophypotheek gewoon overbodig geworden omdat een grote percentage van de koopsom uit de eigen middelen betaald kan worden. Overheidsingrijpen heeft markt goed verknald en een gezonde markt kan alleen ontstaan als de markt voor woningen weer vrijer wordt.
Het zou wel eens goed zijn als mensen hun bestedingspatroon niet als een randvoorwaarde gaan zien maar als iets dat tot stand komt via een marktprincipe en waarbij men gewoon weer accepteert dat er gegeven een bepaald inkomen bepaald zaken niet mogelijk zijn. Sparen is prima mogelijk als je uitgaven verlaagd.quote:Op dinsdag 21 april 2009 20:21 schreef Revolution-NL het volgende:
Ook leuk als je wilt doorstromen van een appartement naar een eensgezinswoning. Lijkt me met deze regelgeving bijna onmogelijk voor jan modaal.
Mag je het volgende sparen naast je huidige hypotheek
Verhuiskosten
KK
Meubulair /verbouwing
Nu wil het geval, dat wanneer je auto oud genoeg is, je straks 1000 euro gemeenschapsgeld kunt ophalen bij inruilquote:Op dinsdag 21 april 2009 18:49 schreef simmu het volgende:
[..]
nou, als we zo gaan beginnen dan had ik graag ook persoonlijk subsidie gekregen. mijn auto is oud en ik heb geen geld voor een nieuwe, alleen een oude occasion. dat is natuurlijk niet zo best voor het algemeen belang dat ik geen fonkelnieuwe auto koop, dus doe mij ff een subsidie van zeg, 10.000, voor een mooie nieuwe auto dan!
wat een onzin.
Dankzij de "crisis"
Yep... waarom niet, waarom zo negatief?quote:Op dinsdag 21 april 2009 20:22 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Ok, dus jij denkt dat gemeentes de grondprijzen gaan verlagen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leg eens uitquote:Op dinsdag 21 april 2009 20:30 schreef Bolkesteijn het volgende:
Overheidsingrijpen heeft markt goed verknald en een gezonde markt kan alleen ontstaan als de markt voor woningen weer vrijer wordt.
Altijd weer dat gehuil over de overdrachtsbelasting... Die gaat vanzelf omlaag als de huizenprijzen dalen!quote:Op dinsdag 21 april 2009 17:20 schreef Blik het volgende:
[..]
Als ze de tophypotheek willen afschaffen moeten ze ook meteen de overdrachtsbelasting afschaffen, anders gaat de markt zeker op slot aangezien de meeste mensen gewoon niet zomaar 15k a 20k kunnen neerleggen.
censuur :O
Yep...quote:Op dinsdag 21 april 2009 20:43 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Altijd weer dat gehuil over de overdrachtsbelasting... Die gaat vanzelf omlaag als de huizenprijzen dalen!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er is een kunstmatig tekort aan bouwgrond met bouwvergunning, toch pas voor tientallen jaren. Kabinet na kabinet zegt de woningtekorten op te willen lossen, en ondertussen vangen gemeenten en projectontwikkelaars vermogens voor een klein stukje zand waar een klein huis op mag komen te staan...quote:
Dus nee, zolang de overheid tekorten kunstmatig in stand houdt, is er geen vrije markt.
censuur :O
Huursubsidie ook afschaffen niet te vergeten! Dan kunnen de vele miljarden die nu naar banken en schatrijke (!) woningcorporaties gaan gewoon weer naar de overheid, en kunnen de algemene belastingen omlaag.quote:Op dinsdag 21 april 2009 20:30 schreef Bolkesteijn het volgende:
Mijn voorstel:
- RO beleid zeer fors versoepelen, zodat de bebouwingsdichtheid af kan nemen en het aanbod omhoog kan.
- HRA afschaffen
- En minder macht bij de gemeenten om voor 'market-maker' te spelen.
En tegen de tijd dat het vrijgeven van bouwgrond heeft geleid voor voldoende woningen, kan de HRA weer worden ingevoerd om te doen waarvoor het oorspronkelijk bedoeld was: wonen betaalbaar houden en eigenwoningbezit stimuleren. Maar dan alleen nog HRA voor:
-minimaal 1/3 zelf betalen, max. 2/3 lenen
-geen zottigheid als spaar- en beleggingshypotheken op kosten van de fiscus
-volledig aflossen binnen 30 jaar
censuur :O
Precies, wel uit alle macht de energiemarkt liberaliseren voor ONS, zodat wij 50 tientjes per jaar minder betalenquote:Op dinsdag 21 april 2009 20:45 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Er is een kunstmatig tekort aan bouwgrond met bouwvergunning, toch pas voor tientallen jaren. Kabinet na kabinet zegt de woningtekorten op te willen lossen, en ondertussen vangen gemeenten en projectontwikkelaars vermogens voor een klein stukje zand waar een klein huis op mag komen te staan...
Dus nee, zolang de overheid tekorten kunstmatig in stand houdt, is er geen vrije markt.
Ondertussen proberen energiebedrijven met allerlei marketing trucs de prijzen juist op te drijven, "neem een drie of vijf jarige contract bi ons", niet voor ons natuurlijk maar voor uw portemonnee
Ondertussen kunnen de overheden niet wachten hoe snel ze van hun aandelen afkomen voor veel geld
Het zijn geen nutsbedrijven meer ze zijn gewoon NUTS
MAAR de woningtekorten oplossen? waarom zouden we dat willen doen, bent u soms niet tevreden met uw 5 tientjes korting op de steeds gestegen energielasten
Burgers ze zijn soms zo ondankbaar tegenover de hard werkende beleidsmakers
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Blijft altijd 6% van de verkoopprijs, en de prijzen van notarissen zullen niet dalen. Je zult altijd minimaal 10% (en vaak zelfs meer ivm executiewaarde die lager is dan koopwaarde) van je woonhuis zelf moeten investeren. Of het nu 14k of 15k, het is en blijft een hoop geld voor iemand die net een vaste baan heeftquote:Op dinsdag 21 april 2009 20:43 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Altijd weer dat gehuil over de overdrachtsbelasting... Die gaat vanzelf omlaag als de huizenprijzen dalen!
Met die andere gevallen die je noemt, ben ik het dan ook helemaal niet eens. Als ondernemer neem je ook maar de risico's die bij je ondernemerschap horen: de winsten neem je tenslotte ook net zo makkelijk. Ik hoef niet zonodig in een maatschappij te leven waarin niemand enige eigen verantwoordelijkheid neemt. Als ik dat wil, verhuis ik wel naar een of andere communistische heilstaat, zoals Noord-Korea.quote:Op dinsdag 21 april 2009 18:36 schreef Neemmijnietserieus het volgende:
Ja, prima toch? Vrachtwagenchauffeurs en vissers hebben speciale regelingen voor diesel, de ondernemers mogen de ww pot leeg kanen, als het een beetje regenachtige zomer is dan staan de boeren en tuinders op de stoep in Den Haag, de banken krijgen miljarden, mogen deze mensen/burgers ook even een bank op hun verantwoordelijkheid vastpinnen?
Zodra de bouwbedrijven en projectontwikkelaars moeten gaan kiezen tussen niets verdienen en failliet gaan of wat minder verdienen. Daarom dan ook geen financiele steun voor deze sectoren.quote:Op dinsdag 21 april 2009 19:46 schreef Blik het volgende:
Als ze moeten kiezen tussen niets verdienen en iets verdienen... ja. Je moet eens kijken hoeveel er opeens tegen lagere kosten kan als de duimschroeven door de omstandigheden worden aangedraaid. It's a kind of magicquote:Op dinsdag 21 april 2009 20:22 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Ok, dus jij denkt dat gemeentes de grondprijzen gaan verlagen?
Dus als die prijs daalt....quote:
O nee?quote:en de prijzen van notarissen zullen niet dalen.
http://www.parool.nl/paro(...)n-met-tarieven.dhtml
Vreemd genoeg wisten starters het vroeger toch ook te redden zelf spaargeld in te brengen. Het is eerder een mentaliteitskwestie dan een praktische eigenlijk.quote:Je zult altijd minimaal 10% (en vaak zelfs meer ivm executiewaarde die lager is dan koopwaarde) van je woonhuis zelf moeten investeren. Of het nu 14k of 15k, het is en blijft een hoop geld voor iemand die net een vaste baan heeft
Moest meteen denken aan mijn moeder. Die zei vroeger altijd: "als je iets wil kopen, moet je daar voor sparen". Wat is daar mis mee?quote:
Iemand die net een vaste baan heeft, kan dus gaan sparen om een huis te kopen. Is eeuwen goed gegaan, dus waarom zou dat nu niet meer kunnen?
De Nederlander is arrogant en egoïstisch geworden. Men wil alles, en wel nu. Of ze het nu kunnen betalen of niet.
dat is er langzaam ingeslopen inderdaad, als je het nu in één ruk terug gaat draaien wordt het een catatrofequote:Op dinsdag 21 april 2009 22:23 schreef watchers het volgende:
[..]
Dus als die prijs daalt....
[..]
O nee?
http://www.parool.nl/paro(...)n-met-tarieven.dhtml
[..]
Vreemd genoeg wisten starters het vroeger toch ook te redden zelf spaargeld in te brengen. Het is eerder een mentaliteitskwestie dan een praktische eigenlijk.
Er is niks mis mee om te sparen voor je huis, ik heb niet voor niets gezegd dat ik het op zich een prima idee vind. Echter is de uitvoering compleet ruk door het vasthouden aan de overdrachtsbelasting die de prijs kunstmatig hoog houdt. Er komt een compleet gebrek aan doorstroming in de markt als je nu opeens 30k contant neer moet leggen, aangezien bijna niemand dat heeft. Daarbij, waarom zou je een huis gaan kopen als je bijna gegarandeert moet afschrijven op je huis als woningprijzen dalen.quote:Op dinsdag 21 april 2009 22:38 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Moest meteen denken aan mijn moeder. Die zei vroeger altijd: "als je iets wil kopen, moet je daar voor sparen". Wat is daar mis mee?
Iemand die net een vaste baan heeft, kan dus gaan sparen om een huis te kopen. Is eeuwen goed gegaan, dus waarom zou dat nu niet meer kunnen?
De Nederlander is arrogant en egoïstisch geworden. Men wil alles, en wel nu. Of ze het nu kunnen betalen of niet.
De essentie ben ik wel met je eens. Eerst sparen dan pas uitgeven. Zij het alleen door de vergaande commercialisering van de samenleving is iedereen hebberig geworden en zijn dingen zoals lenen.nl uit de grond gerezen.quote:Op dinsdag 21 april 2009 22:38 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Moest meteen denken aan mijn moeder. Die zei vroeger altijd: "als je iets wil kopen, moet je daar voor sparen". Wat is daar mis mee?
Iemand die net een vaste baan heeft, kan dus gaan sparen om een huis te kopen. Is eeuwen goed gegaan, dus waarom zou dat nu niet meer kunnen?
De Nederlander is arrogant en egoïstisch geworden. Men wil alles, en wel nu. Of ze het nu kunnen betalen of niet.
Als we eindelijk geen hypotheken gaan verstrekken aan mensen die ze eigenlijk niet eens kunnen betalen komen we al een stuk verder.
Overigens is een huis kopen erg overrated.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Hoezo? Het uit de pan later reizen van de tarieven, dat was de ware catastrofequote:Op dinsdag 21 april 2009 22:52 schreef Blik het volgende:
[..]
dat is er langzaam ingeslopen inderdaad, als je het nu in één ruk terug gaat draaien wordt het een catatrofe
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Op dinsdag 21 april 2009 22:17 schreef watchers het volgende:
[..]
Als ze moeten kiezen tussen niets verdienen en iets verdienen... ja. Je moet eens kijken hoeveel er opeens tegen lagere kosten kan als de duimschroeven door de omstandigheden worden aangedraaid. It's a kind of magic
Als jij denkt dat de gemeente de grondprijzen opeens drastisch gaat verlagen denk je iets te kort door de bocht. Daar leeft een gemeente bijna van. Als ze de grondprijzen niet krijgen, ontstaan er enorme gaten in de begroting die de bewoners op een andere manier moeten betalen. Uiteindelijk betaal je er toch voor.
Als je nu in één keer het plan van de AFM in gaat voeren gaat er helemaal niks meer gebeuren op de huizenmarkt. Complete stilstand. Bijna niemand kan aan de nieuwe eisen voldoen en dus bijna niemand kan zijn huis verkopen, en dus automatisch kan bijna niemand een huis kopen. Aan de onderkant van de markt blijft iedereen in zijn huurhuis zitten omdat ze niet door kunnen stromen, de vraag naar huurhuizen wordt groter en groter omdat er ondertussen ook nog afgestudeerde studenten bij komen. Gevolg is dat de huurprijzen gaan stijgen. Studenten blijven noodgedwongen in hun kamer zitten waardoor er ook nog extra woningnood ontstaat bij de studenten.quote:Op dinsdag 21 april 2009 22:57 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hoezo? Het uit de pan later reizen van de tarieven, dat was de ware catastrofe
Prima dat er strengere eisen gesteld worden aan de kopers, maar dan wel op een realistische manier.
Gedeeltelijk. Aangezien de KK rechtstreeks gerelateerd is aan de huizenprijs, en diezelfde huizenprijs vele malen harder omhoog is gegaan dan de inflatie kun je op je vingers natellen dat die 'eigen inbreng' ergens spaak gaat lopen.quote:Op dinsdag 21 april 2009 22:23 schreef watchers het volgende:
Vreemd genoeg wisten starters het vroeger toch ook te redden zelf spaargeld in te brengen. Het is eerder een mentaliteitskwestie dan een praktische eigenlijk.
Wat ik WEL met je eens ben is dat men tegenwoordig alles meteen, nu, en nieuw wil hebben. Ik zie om me heen legio stelletjes die een nieuw huis kopen, en dan MOET ook ineens bijkans het volledige oude intereur naar de stort. Why? Wat is er ineens mis met die bank van 2 jaar oud? Wat is er mis met dat fornuis wat er prima uitziet, en uitstekend functioneert?
En waarom moet in dat nieuwe huis dat toilet, die keuken en die badkamer er uitgetikt worden? Er stond toch in de advertentie dat die er pas 2 jaar in zitten?
Oh, de kleur. Maar natuurlijk.
En DAN gaan piepen dat het lastig wordt om alles te betalen. Ja, DUH!
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Belastingen draaien toch op politiek draagvlak, grote gemeentelijke lastenstijgingen zullen uiteindelijk toch de gemeente politiek gezien de kop gaan kosten.quote:Op dinsdag 21 april 2009 22:57 schreef Blik het volgende:
Ik herhaal gewoon even wat ik in tophypotheek binnenkort verboden in Nederland al stelde:
Op zich is het niet verkeerd als er een 'reality-check' komt, alleen vraag ik me af of dit de juiste weg is. Beter kan men m.i. de hele overdrachtsbelasting schrappen, en de exorbitante bedragen die een notaris rekent voor een paar velletjes papier aftoppen. Dan blijven de KK zeer beperkt, en praat je over misschien 1% van de koopsom, in plaats van 10.
En voer een reëele waardevermeerdering in voor verbouwingen. Een nieuwe badkamer of keuken levert niet per definitie een gelijke (of hogere) meerwaarde op, zeker niet als de huidige ook uitstekend voldoet. En je kozijnen schilderen is geen 'verbouwing', maar onderhoud.
Wat de 'KK' nu doet, is forceren dat de prijs van een huis bij elke transactie minstens 110% + inflatie op zou moeten brengen van de vorige verkoop. Nog los van de 'waardevermeerdering' die bijkans blind verwacht wordt. Die laatste is lucht, die eerste een prijsopdrijving waar voornamelijk de overheid schuldig aan is.
Op zich is het niet verkeerd als er een 'reality-check' komt, alleen vraag ik me af of dit de juiste weg is. Beter kan men m.i. de hele overdrachtsbelasting schrappen, en de exorbitante bedragen die een notaris rekent voor een paar velletjes papier aftoppen. Dan blijven de KK zeer beperkt, en praat je over misschien 1% van de koopsom, in plaats van 10.
En voer een reëele waardevermeerdering in voor verbouwingen. Een nieuwe badkamer of keuken levert niet per definitie een gelijke (of hogere) meerwaarde op, zeker niet als de huidige ook uitstekend voldoet. En je kozijnen schilderen is geen 'verbouwing', maar onderhoud.
Wat de 'KK' nu doet, is forceren dat de prijs van een huis bij elke transactie minstens 110% + inflatie op zou moeten brengen van de vorige verkoop. Nog los van de 'waardevermeerdering' die bijkans blind verwacht wordt. Die laatste is lucht, die eerste een prijsopdrijving waar voornamelijk de overheid schuldig aan is.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Precies, de overheid gaat gewoon krimpen, 'onvoorstelbaar'quote:Op dinsdag 21 april 2009 23:03 schreef Bolkesteijn het volgende:
[..]
Belastingen draaien toch op politiek draagvlak, grote gemeentelijke lastenstijgingen zullen uiteindelijk toch de gemeente politiek gezien de kop gaan kosten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De overheid gaat gewoon doen wat ze al tijden doet. Als er teveel openlijk protest op een bepaalde belastingdruk komt, dan wordt de tem-tam afgestoft, en wordt die heffing, belasting of accijns met veel bombarie verlaagd.quote:Op dinsdag 21 april 2009 23:09 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Precies, de overheid gaat gewoon krimpen, 'onvoorstelbaar'
Ondertussen, terwijl iedereen is afgeleid door het feestgedruis, wordt via de achterdeur een andere belasting doorgevoerd die doorgaans meer opbrengt dan de net afgeschafte regeling.
En aan het eind van de maand of het jaar staat een gemiddelde werkende burger zich weer achter de oren te krabben waar z'n geld nu weer is gebleven
.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Ooit gehoord van bezuinigen, wat denk je wat er met alle subsidies voor kunst, theaters etc. gaat gebeuren? Ze moeten het geld ergens vandaan halen. En aangezien ook de lagere sociale klasse een bepaald levenspatroon heeft wat bestaat uit een plasma-tv, een hond, internet, digitale tv, 2 computers etc. denk ik dat ik wel weet waar de klappen het hardst gaan vallen.quote:Op dinsdag 21 april 2009 23:09 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Precies, de overheid gaat gewoon krimpen, 'onvoorstelbaar'
Nou dat lijkt mij een prima scenario dat je daar schetst. Wanneer beginnen we? *stroopt mouwen vast opquote:Op dinsdag 21 april 2009 23:14 schreef Blik het volgende:
Ooit gehoord van bezuinigen, wat denk je wat er met alle subsidies voor kunst, theaters etc. gaat gebeuren? Ze moeten het geld ergens vandaan halen. En aangezien ook de lagere sociale klasse een bepaald levenspatroon heeft wat bestaat uit een plasma-tv, een hond, internet, digitale tv, 2 computers etc. denk ik dat ik wel weet waar de klappen het hardst gaan vallen.
Dan nog krijgen ze minder binnen want het aantal werkende burgers neemt in rap tempo af, verdere lastenverzwaring zal dat proces alleen maar verergeren. Dus de overheid zal wel moeten krimpen.quote:Op dinsdag 21 april 2009 23:14 schreef Metatron het volgende:
En aan het eind van de maand of het jaar staat een gemiddelde werkende burger zich weer achter de oren te krabben waar z'n geld nu weer is gebleven
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En dat heeft geen slechte gevolgen? Minder consumptie, minder banen, minder belasting inkomsten, meer uitgaven aan uitkeringen. De overheid kan beter krimpen, lastenverlaging doorvoeren waardoor mensen meer te besteden hebben, wat weer goed is voor de economie.quote:Op dinsdag 21 april 2009 23:14 schreef Blik het volgende:
Ooit gehoord van bezuinigen, wat denk je wat er met alle subsidies voor kunst, theaters etc. gaat gebeuren? Ze moeten het geld ergens vandaan halen. En aangezien ook de lagere sociale klasse een bepaald levenspatroon heeft wat bestaat uit een plasma-tv, een hond, internet, digitale tv, 2 computers etc. denk ik dat ik wel weet waar de klappen het hardst gaan vallen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik heb persoonlijk niet de illusie dat dit snel doordringt in Den Haag. De eerste reactie van politici op een probleem is nog steeds A) 'Verbieden!' en B) 'belastingmaatregel'. Daadwerkelijke harde maatregelen sneuvelen omdat (grote) delen van hun electoraat daar wel eens last van kunnen hebben. Dat het probleem alleen maar groter wordt op die manier is niet van belang, als de volgende periode pluche maar is veiliggesteld.quote:Op dinsdag 21 april 2009 23:18 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dan nog krijgen ze minder binnen want het aantal werkende burgers neemt in rap tempo af, verdere lastenverzwaring zal dat proces alleen maar verergeren. Dus de overheid zal wel moeten krimpen.
Ik heb niet zo'n hoge pet op van de bende in DH
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Blijf jij maar lekker op je roze wolk zitten mbt krimpen van de overheid. Zelfs in dit rampjaar gaat de overheid niet krimpen, laat staan in de komende jaren waar het waarschijnlijk weer beter gaat.
Waar baseer jij je op m.b.t. het aantrekken van de economie?quote:Op dinsdag 21 april 2009 23:26 schreef Blik het volgende:
Blijf jij maar lekker op je roze wolk zitten mbt krimpen van de overheid. Zelfs in dit rampjaar gaat de overheid niet krimpen, laat staan in de komende jaren waar het waarschijnlijk weer beter gaat.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ach, de manier waarop de overheid nu de kop in het zand steekt m.b.t. de huizenmarkt stelt de correctie hooguit even uit. Op een gegeven moment kunnen [i]echtp/i] nog zo weinig mensen het zich veroorloven om in te stappen dat het hele kaartenhuis in één klap instort, in plaats van een (relatief) langzame correctie naar beneden waarbij de pijn wat gespreid wordt.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Dat zie ik aan orders die langzaamaan terugkomen bij bedrijven die normaal gezien economisch zeer gevoelig zijn.quote:Op dinsdag 21 april 2009 23:29 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Waar baseer jij je op m.b.t. het aantrekken van de economie?
quote:Op dinsdag 17 maart 2009 23:19 schreef henkway het volgende:
Zoek in 183.102 koopwoningen
weer 2000 woningen meer dan vorige week
Zo gaat weer lekker bij Funda.
Zoek in 191.089 koopwoningen
An sich een interessante stelling. Heeft iemand cijfers uit vorige re- en depressies over de grootte en groei van de overheid?quote:Op dinsdag 21 april 2009 23:26 schreef Blik het volgende:
Blijf jij maar lekker op je roze wolk zitten mbt krimpen van de overheid. Zelfs in dit rampjaar gaat de overheid niet krimpen, laat staan in de komende jaren waar het waarschijnlijk weer beter gaat.
Hoppa, weer 5% meer te koop staande woningen erbij, in één maand tijd.quote:Op woensdag 22 april 2009 04:48 schreef henkway het volgende:
[..]
Zo gaat weer lekker bij Funda.
Zoek in 191.089 koopwoningen
Als deze woningen ooit nog verkocht moeten worden, dan zal dit oplopende aanbod zich toch vroeg of laat een keer in flinke prijsdalingen moeten vertalen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
die spider van funda werkt niet echt.quote:Op woensdag 22 april 2009 04:48 schreef henkway het volgende:
[..]
Zo gaat weer lekker bij Funda.
Zoek in 191.089 koopwoningen
de huizen die er gisteren zijn bijgekomen komen bijna allemaal van externe sites, echter een aanzienlijk deel van deze huizen zijn verkocht...
Wel een slimme actie van Hoogervorst. Stel dat die maatregel per 1 januari 2010 wordt ingevoerd. Dan gaan al die starters natuurlijk nog even snel een huis kopen voor die datum. Dat geeft in elk geval weer een tijdelijke opleving op de huizenmarkt.
Vervolgens stort die markt wel volledig in elkaar, maar dat zal Hansje Hoogervorst uiteraard een biet wezen. Die is dan vast weer doorgestroomd naar z'n volgende bestuursbaantje.
Vervolgens stort die markt wel volledig in elkaar, maar dat zal Hansje Hoogervorst uiteraard een biet wezen. Die is dan vast weer doorgestroomd naar z'n volgende bestuursbaantje.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
hij had het over 'binnen een maand'.... (maatregel, niet zijn volgende bestuursbaantje...)quote:Op woensdag 22 april 2009 08:47 schreef Lemmeb het volgende:
Wel een slimme actie van Hoogervorst. Stel dat die maatregel per 1 januari 2010 wordt ingevoerd. Dan gaan al die starters natuurlijk nog even snel een huis kopen voor die datum. Dat geeft in elk geval weer een tijdelijke opleving op de huizenmarkt.
Vervolgens stort die markt wel volledig in elkaar, maar dat zal Hansje Hoogervorst uiteraard een biet wezen. Die is dan vast weer doorgestroomd naar z'n volgende bestuursbaantje.
Nou, dan mogen die starters wel opschieten met het aankopen van een huis!quote:
[..]
hij had het over 'binnen een maand'....
Afijn, wat is die Hoogervorst toch een extreem domme man. Wat is die AFM toch een totaal nutteloos instituut. Het nemen van compleet contraproductieve maatregelen is in een crisissituatie wel het domste wat je kunt doen. Deze maatregel had men 15 jaar geleden in moeten voeren, toen alles nog koek en ei was. Dat had de huidige huizenbubbel waarschijnlijk ook een beetje geremd. Nu is het te laat.
Waarom mag iemand als Hoogervorst daar gewoon blijven zitten? Waarom wordt zo'n man niet op staande voet ontslagen wegens bewezen domheid en incomptetentie? Ik vraag me dat soort zaken dus werkelijk af.
Nederland is terminaal ziek, en iemand als Hansje Hoogervorst met zijn idiote plannetjes is daar één van de zichtbare exponenten van.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Het is echter wel het discussiepunt momenteel. Leek me een relevante TTquote:Op woensdag 22 april 2009 08:16 schreef Bulletdodger het volgende:
Topictitel klopt niet, het is maar een plan en nog geen werkelijkheid
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Maar jij doet overkomen alsof het al doorgevoerd is en dat is niet zoquote:Op woensdag 22 april 2009 09:24 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
[..]
Het is echter wel het discussiepunt momenteel. Leek me een relevante TT
Wel verdorie, ik ben het met bijna je hele post eens! Het moet niet gekker worden .quote:Op woensdag 22 april 2009 08:58 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Nou, dan mogen die starters wel opschieten met het aankopen van een huis!
Afijn, wat is die Hoogervorst toch een extreem domme man. Wat is die AFM toch een totaal nutteloos instituut. Het nemen van compleet contraproductieve maatregelen is in een crisissituatie wel het domste wat je kunt doen. Deze maatregel had men 15 jaar geleden in moeten voeren, toen alles nog koek en ei was. Dat had de huidige huizenbubbel waarschijnlijk ook een beetje geremd. Nu is het te laat.
Waarom mag iemand als Hoogervorst daar gewoon blijven zitten? Waarom wordt zo'n man niet op staande voet ontslagen wegens bewezen domheid en incomptetentie? Ik vraag me dat soort zaken dus werkelijk af.
Nederland is terminaal ziek, en iemand als Hansje Hoogervorst met zijn idiote plannetjes is daar één van de zichtbare exponenten van.
Coincidence
Makes sense
Only with you
Makes sense
Only with you
Misschien een goed ideetje voor jou om dan ook maar op de PVV te stemmen...quote:
[..]
Wel verdorie, ik ben het met bijna je hele post eens! Het moet niet gekker worden .
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
De planning is: invoeren binnen een maand. Ik heb nog geen negatieve geluiden uit de politiek gehoord. Enkel van mensen die er zelf baat bij hebben dat ze meer kunnen lenen (banken & VEH).quote:Op woensdag 22 april 2009 09:37 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Maar jij doet overkomen alsof het al doorgevoerd is en dat is niet zo
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
dus Hoogervorst is dom omdat hij als AFM verantwoordlijke wil voorkomen dat mensen 110 of 120 % lenenquote:Op woensdag 22 april 2009 08:58 schreef Lemmeb het volgende:
[..]Waarom mag iemand als Hoogervorst daar gewoon blijven zitten? Waarom wordt zo'n man niet op staande voet ontslagen wegens bewezen domheid en incomptetentie? Ik vraag me dat soort zaken dus werkelijk af.
En de aflossingsvrije variant wil verbieden?
het lijkt me dat dit 5 jaar eerder gedaan had moeten worden
Het zou mij ook niks verbazen als het erdoor komt. Dat betekent dat heel veel mensen heel veel geld gaan verliezen.quote:
[..]
De planning is: invoeren binnen een maand. Ik heb nog geen negatieve geluiden uit de politiek gehoord. Enkel van mensen die er zelf baat bij hebben dat ze meer kunnen lenen (banken & VEH).
Waarschijnlijk bestaat er ook al een backup plannetje. Eerst laat men de huizenmarkt compleet in elkaar donderen, waarna de woningbouwverenigingen de onverkoopbare huizen voor een prikkie gaan opkopen. Vervolgens gaan die weer verhuurd worden aan starters, en zo komt alles toch weer op z'n pootjes terecht. Hoopt men dan, maar velen zullen berooid achterblijven.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
En... zoals de TT is neergezet, slaat de regeling op dit Topicquote:Op woensdag 22 april 2009 09:53 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
[..]
De planning is: invoeren binnen een maand. Ik heb nog geen negatieve geluiden uit de politiek gehoord. Enkel van mensen die er zelf baat bij hebben dat ze meer kunnen lenen (banken & VEH).
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Hij is dom omdat hij daar pas nu mee komt, nu het veel te laat is en het eigenlijk neerkomt op de verkeerde maatregel op het verkeerde moment, in plaats van meteen bij zijn aantreden enkele jaren geleden.quote:
[..]
dus Hoogervorst is dom omdat hij als AFM verantwoordlijke wil voorkomen dat mensen 110 of 120 % lenen
En de aflossingsvrije variant wil verbieden?
het lijkt me dat dit 5 jaar eerder gedaan had moeten worden
Maar goed, dat kun je hem ook niet volledig aanrekenen. Hij zit er pas sinds 2007. Maar gezien het feit dat hij verantwoordelijk is voor dat falende instituut dat AFM heet, mag hij daar wat mij betreft meteen weer wieberen. Het falen gaat namelijk nog steeds door, gezien dit onzalige plan.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
hoppa: De Jager ziet nadelen plan AFMquote:Op woensdag 22 april 2009 09:53 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
[..]
De planning is: invoeren binnen een maand. Ik heb nog geen negatieve geluiden uit de politiek gehoord. Enkel van mensen die er zelf baat bij hebben dat ze meer kunnen lenen (banken & VEH).
bron: rtlz.nlquote:Politieke reacties
Jan Kees de Jager, staatssecretaris vam financien, stelde vanmiddag in zijn gesprek op RTL Z dat hij twijfelt of dit de juiste maatregel op het juiste moment is.
Elly Blanksma, kamerlid CDA, stelt dat AFM er niet overgaat. Frans Weekers (VVD) snapt het punt, maar stelt dat er momenteel al niet veel tophypotheken worden verkocht.
Geen dank hoor
[ Bericht 20% gewijzigd door Bulletdodger op 22-04-2009 10:35:20 ]
Gefeliciteerd. Was in de binnenstad van Amsterdam toch? Staat het nog op funda?quote:
Net binnen 4 weken mijn appartement verkocht met 35 k winst (in 2004 gekocht), voor mij geen crisis
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ja klopt en het is precies zo gegaan zoals ik had voorspeld (kreeg nog heel wat hoon over me heen van sommige Fok!kertjes). Vraagprijs 175, openingsbod 169 (!), voor 170,5 verkocht.
Ik was destijds ook kritisch, maar de term "hoon" is volgens mij wat overdreven.quote:
Ja klopt en het is precies zo gegaan zoals ik had voorspeld (kreeg nog heel wat hoon over me heen van sommige Fok!kertjes).
Maar dat is toch al veel langer dan 4 weken geleden, dat jouw huis te koop stond?quote:Vraagprijs 175, openingsbod 169 (!), voor 170,5 verkocht.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
10 maart ging het officieel in de verkoop. Had al wel veel langer verkoopplannen maar heb het pas in maart concreet gemaakt.
Jij was volgens mij slechts kritisch, wat terecht is. Het zijn echt wel andere tijden. Ik ontken geen crisis maar ik merk er weinig van, en wist dat het met mijn huis wel mee zou vallen. Ook omdat ik al driekwart jaar inmiddels, de huizenmarkt in Amsterdam op de voet volg.
Jij was volgens mij slechts kritisch, wat terecht is. Het zijn echt wel andere tijden. Ik ontken geen crisis maar ik merk er weinig van, en wist dat het met mijn huis wel mee zou vallen. Ook omdat ik al driekwart jaar inmiddels, de huizenmarkt in Amsterdam op de voet volg.
Op zich lijkt het me helemaal niet zo verkeerd om tophypotheken aan banden te leggen. Op de korte en middellange termijn kan je een daling van de huizenprijzen verwachten en economisch zitten we nog steeds in zwaar weer. Tophypotheken betekenen een groot risico voor zowel banken als startende huiseigenaren op het moment dat de waarde van het onderpand verminderd (en daar lijkt het op) en meer mensen hun maandelijkse lasten niet kunnen opbrengen bij oplopende werkloosheid.(en ook daar lijkt het op).
Ik lees hier ook vaak meningen over de woningnood in Nederland btw maar er de woningnood in Nederland kan vrij eenvoudig opgelost worden. De huurregels zouden wat mij betreft versoepeld moeten worden (maak verhuren eenvoudig en maak het mogelijk huurders uit te zetten als je dit drie/zes maanden van te voren aangeeft.
Hier in Hanoi is het duur om een fatsoenlijke woning te huren. Veel expats (niet de rijksten maar de categorie leraren, reisleiders, wereldverbeteraars en dat zijn er alles bij elkaar heel wat die overigens door de bank genomen toch nog wel 1,5-2 k netto/maand verdienen) hokken dan ook simpelweg bij elkaar. Er wordt een huis gehuurd en vervolgens worden de kamers doorverhuurt, huiseigenaren spelen hier op in door iedere kamer van een eigen badkamer te voorzien en dergelijk.
Op het moment dat je in Nederland de huurregels versoepelt dan zal het aantrekkelijk worden je (tweede) woning te verhuren en ook eenvoudig worden om goedkoop te huren en kan je als starter twee of drie jaar sparen om de 20 k bij elkaar te krijgen die je nodig hebt als eigen inleg. Lijkt me verder helemaal niet zo veel mis mee.
Toegegeven, de timing is wat ongelukkig. Maar waar het afschaffen van tophypotheken de mensen die net een huis hebben gekocht schaadt, neemt het verder heel wat mensen tegen zichzelf in bescherming. Starters die nu een tophypotheek afsluiten nemen erg veel risico, banken die nu tophypotheken verstrekken nog veel meer. Tophypotheken zijn in het huidige klimaat onverantwoord. Schaf tophypotheken af en versoepel tegelijkertijd de huurregels, niets mis mee.
Ik lees hier ook vaak meningen over de woningnood in Nederland btw maar er de woningnood in Nederland kan vrij eenvoudig opgelost worden. De huurregels zouden wat mij betreft versoepeld moeten worden (maak verhuren eenvoudig en maak het mogelijk huurders uit te zetten als je dit drie/zes maanden van te voren aangeeft.
Hier in Hanoi is het duur om een fatsoenlijke woning te huren. Veel expats (niet de rijksten maar de categorie leraren, reisleiders, wereldverbeteraars en dat zijn er alles bij elkaar heel wat die overigens door de bank genomen toch nog wel 1,5-2 k netto/maand verdienen) hokken dan ook simpelweg bij elkaar. Er wordt een huis gehuurd en vervolgens worden de kamers doorverhuurt, huiseigenaren spelen hier op in door iedere kamer van een eigen badkamer te voorzien en dergelijk.
Op het moment dat je in Nederland de huurregels versoepelt dan zal het aantrekkelijk worden je (tweede) woning te verhuren en ook eenvoudig worden om goedkoop te huren en kan je als starter twee of drie jaar sparen om de 20 k bij elkaar te krijgen die je nodig hebt als eigen inleg. Lijkt me verder helemaal niet zo veel mis mee.
Toegegeven, de timing is wat ongelukkig. Maar waar het afschaffen van tophypotheken de mensen die net een huis hebben gekocht schaadt, neemt het verder heel wat mensen tegen zichzelf in bescherming. Starters die nu een tophypotheek afsluiten nemen erg veel risico, banken die nu tophypotheken verstrekken nog veel meer. Tophypotheken zijn in het huidige klimaat onverantwoord. Schaf tophypotheken af en versoepel tegelijkertijd de huurregels, niets mis mee.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Hoe groot was jouw appartement? Wat moet ik me er ongeveer bij voorstellen? Ben eigenlijk wel benieuwd wat je voor 170k in de binnenstad (grachtengordel of oud-zuid?) van Amsterdan koopt.quote:
10 maart ging het officieel in de verkoop. Had al wel veel langer verkoopplannen maar heb het pas in maart concreet gemaakt.
Jij was volgens mij slechts kritisch, wat terecht is. Het zijn echt wel andere tijden. Ik ontken geen crisis maar ik merk er weinig van, en wist dat het met mijn huis wel mee zou vallen. Ook omdat ik al driekwart jaar inmiddels, de huizenmarkt in Amsterdam op de voet volg.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
You got PM!quote:Op woensdag 22 april 2009 10:57 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Hoe groot was jouw appartement? Wat moet ik me er ongeveer bij voorstellen? Ben eigenlijk wel benieuwd wat je voor 170k in de binnenstad (grachtengordel of oud-zuid?) van Amsterdan koopt.
Me 2 plx. 170k in Amsterdam Centrum is wel erg weinig, Amsterdam =quote:
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ik woon niet in de binnenstad hoor trouwens. Dan mag je wel 20k bij dit bedrag optellen
Woon wel in een upcoming buurt, die hier en daar gerenoveerd wordt en waar allemaal jonge werkende mensen komen te wonen. Zo kan het komen dat ik mijn huis voor 124k kon kopen 4 jaar geleden. Toen was het nog niet hip, nu wel.
Woon wel in een upcoming buurt, die hier en daar gerenoveerd wordt en waar allemaal jonge werkende mensen komen te wonen. Zo kan het komen dat ik mijn huis voor 124k kon kopen 4 jaar geleden. Toen was het nog niet hip, nu wel.
Puur geluk dus, of wist je van de plannen? In dat geval, slim gekochtquote:Op woensdag 22 april 2009 11:05 schreef Aventura het volgende:
Ik woon niet in de binnenstad hoor trouwens. Dan mag je wel 20k bij dit bedrag optellen
Woon wel in een upcoming buurt, die hier en daar gerenoveerd wordt en waar allemaal jonge werkende mensen komen te wonen. Zo kan het komen dat ik mijn huis voor 124k kon kopen 4 jaar geleden. Toen was het nog niet hip, nu wel.
.iig feli. Erg snel verkocht
.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Eerst zullen ze inderdaad de bekende rouwperiode doorgaan omdat het grondfeest voorbij is. En daarna zullen ze toch iets moeten gaan aanpassen. Zoals ik al zei: als je keuze is minder geld of helemaal geen geld, dan is het niet zo moeilijk hoor. En drastisch zal dat niet gaan, dat heb ik ook nergens beweerd. Eerder met stapjes.quote:Op dinsdag 21 april 2009 22:57 schreef Blik het volgende:
Vanzelfsprekend loop je tegen een harde muur op als er een omslag komt in de situatie waarin alles zo voor de wind ging. Veruit de meesten hebben niet de tegenwoordigheid van geest gehad om er rekening mee te houden dat het ook weleens tegen kon gaan zitten, en dus toch maar voor de zekerheid extra gespaard. Naief is wel zacht uitgedrukt daarvoor.quote:Op dinsdag 21 april 2009 23:02 schreef Metatron het volgende:
Gedeeltelijk. Aangezien de KK rechtstreeks gerelateerd is aan de huizenprijs, en diezelfde huizenprijs vele malen harder omhoog is gegaan dan de inflatie kun je op je vingers natellen dat die 'eigen inbreng' ergens spaak gaat lopen.
Maar ok, je zou het eventueel in stappen kunnen aanpassen als een soort gewenning.
Precies. Dat is de mentaliteit waar ik het over heb.quote:Wat ik WEL met je eens ben is dat men tegenwoordig alles meteen, nu, en nieuw wil hebben. Ik zie om me heen legio stelletjes die een nieuw huis kopen, en dan MOET ook ineens bijkans het volledige oude intereur naar de stort. Why? Wat is er ineens mis met die bank van 2 jaar oud? Wat is er mis met dat fornuis wat er prima uitziet, en uitstekend functioneert?
En waarom moet in dat nieuwe huis dat toilet, die keuken en die badkamer er uitgetikt worden? Er stond toch in de advertentie dat die er pas 2 jaar in zitten?
Oh, de kleur. Maar natuurlijk.
En DAN gaan piepen dat het lastig wordt om alles te betalen. Ja, DUH!
Bas Millenaar heeft het over het niet gunnen van de overwaarde
"u ontneemt ze dat", wat een ouderwets man is het toch ook, welkom in de wereld van vandaag
BM is hypocriet
"u ontneemt ze dat", wat een ouderwets man is het toch ook, welkom in de wereld van vandaag
BM is hypocriet
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En dat is erg om welke reden?! Als je 10% al niet eens zelf bij elkaar kan sparen, zal je van je leven nooit het hele huis kunnen afbetalen... En dat leen-maar-raak is juist de oorzaak van:quote:Op dinsdag 21 april 2009 21:19 schreef Blik het volgende:
[..]
Je zult altijd minimaal 10% (en vaak zelfs meer ivm executiewaarde die lager is dan koopwaarde) van je woonhuis zelf moeten investeren.
-de crisis
-de enorme stijging van de kosten van de eerste levensbehoefte "wonen"
censuur :O
Eigenlijk hoop ik op optie 3: bouwvergunningen geven aan nieuwe toetreders op de markt! De huidige schatrijke projectontwikkelaars willen geen huis meer bouwen met <100.000 euro winst, zonder enig risico.quote:Op dinsdag 21 april 2009 22:14 schreef watchers het volgende:
[..]
Zodra de bouwbedrijven en projectontwikkelaars moeten gaan kiezen tussen niets verdienen en failliet gaan of wat minder verdienen. Daarom dan ook geen financiele steun voor deze sectoren.
Nieuwe toetreders kunnen dat oplossen, oude ontwikkelaars ontslaan personeel, nieuw bedrijf neemt dat weer aan, en er worden weer normale prijzen op de markt gezet.
censuur :O
Om dezelfde reden dat je elk ander product ook koopt, en daar niet na jaren gebruik meer voor terugkrijgt:quote:Op dinsdag 21 april 2009 22:55 schreef Blik het volgende:
[..]
Daarbij, waarom zou je een huis gaan kopen als je bijna gegarandeert moet afschrijven op je huis als woningprijzen dalen.
-auto
-bankstel
-TV
-fiets
enz.
censuur :O
Welke malloot heeft dat hele woord "overwaarde" ooit verzonnen?! Het houdt in feite in dat je TV meer waard is dan de lening die je hebt afgesloten om je TV te kopen, en dat je dus nu meer geld kan lenen met de TV die je al jaren hebt als onderpand.quote:Op woensdag 22 april 2009 18:44 schreef xenobinol het volgende:
Bas Millenaar heeft het over het niet gunnen van de overwaarde
-Uiteraard snap ik dat deze malloot een schatrijke bankier is
-Vervang TV door huis en je snapt hoe krom het systeem is.
censuur :O
Maar zo werkt de huizenmarkt nietquote:Op woensdag 22 april 2009 18:53 schreef RemcoDelft het volgende:
-Uiteraard snap ik dat deze malloot een schatrijke bankier is
-Vervang TV door huis en je snapt hoe krom het systeem is.
Waarom niet afschrijven op een huis, is veel verstandiger. Bij mij in de buurt is de staat van veel corporatiewoningen zelfs beter dan van de koopwoningen ernaast. De corporatie onderhoud zijn eigendom tenslotte nog wel eens.
De man begon ook nog even over de NHG, die malloot denk zeker dat hij mensen daar nog mee over de streep kan trekken, zich niet realiseren dat het spel in de eindfase zit, wat een pannenkoek
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Starters kunnen vaak wel de hypotheek lasten betalen, maar niet huurlasten en daarbij ook nog eens geld genoeg sparen voor de aankoop van een huis op korte termijnquote:Op woensdag 22 april 2009 18:46 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
En dat is erg om welke reden?! Als je 10% al niet eens zelf bij elkaar kan sparen, zal je van je leven nooit het hele huis kunnen afbetalen... En dat leen-maar-raak is juist de oorzaak van:
-de crisis
-de enorme stijging van de kosten van de eerste levensbehoefte "wonen"
En waarom zou je je nooit je huis kunnen afbetalen? Je leent geld voor een huis, als je je huis verkoopt krijg je hopelijk weer genoeg geld terug om je huis af te betalen, daar hoef je niet voor te sparen
De afschrijving van een auto, bankstel, fiets of tv zijn relatief makkelijk op te vangen. 10% verlies op een huis echter niet.quote:Op woensdag 22 april 2009 18:50 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Om dezelfde reden dat je elk ander product ook koopt, en daar niet na jaren gebruik meer voor terugkrijgt:
-auto
-bankstel
-TV
-fiets
enz.
Als je de huur van je huis niet eens kan betalen, waar ga je dan de afschrijving op je fiets van betalenquote:Op woensdag 22 april 2009 22:00 schreef Blik het volgende:
De afschrijving van een auto, bankstel, fiets of tv zijn relatief makkelijk op te vangen. 10% verlies op een huis echter niet.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
"Maar ik heb recht op m'n overwaarde!!! 
"
"
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
ken je het verschil tussen afschrijvingen en een daadwerkelijke cashflow? (en ik zie niet eens waar ergens genoemd wordt dat iemand de huur niet kan betalen)quote:Op woensdag 22 april 2009 22:32 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Als je de huur van je huis niet eens kan betalen, waar ga je dan de afschrijving op je fiets van betalen
Je hebt gelijk, na het betalen van een veel te hoge hypotheek blijft er ook niets meer over om te sparen.quote:Op woensdag 22 april 2009 22:39 schreef Blik het volgende:
ken je het verschil tussen afschrijvingen en een daadwerkelijke cashflow? (en ik zie niet eens waar ergens genoemd wordt dat iemand de huur niet kan betalen)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Sprak vandaag een oude studiegenoot die voor een lokale boerenbank werkt, ze worden daar aardig nerveus van het grote aantal mensen dat zijn subprime hypotheek niet meer kan aflossen. Mag de buitenwereld natuurlijk niet weten, dus maar doen of de neus bloed
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Rabo zit niet in subprime, maar vooral in het hoogste segment.quote:
Sprak vandaag een oude studiegenoot die voor een lokale boerenbank werkt, ze worden daar aardig nerveus van het grote aantal mensen dat zijn subprime hypotheek niet meer kan aflossen. Mag de buitenwereld natuurlijk niet weten, dus maar doen of de neus bloed
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
