Hypotheekrenteaftrek hele dure sigaar uit eigen doos.

Een van de redenen waarom ik niet meer naar NL terugkeer is de hoge hypotheekrente aftrek die ik moet betalen voor andere mensen hun huis. Afschaffen die onzin!

quote:

Op maandag 18 december 2006 22:44 schreef Napalm het volgende:

[..]

Maar de HRA critici willen dit geld/ sigaar niet terug geven aan de belasting betaler.. Bos en zn vriendjes willen er nieuw sociaal beleid voor maken.


Uiteraard heeft de HRA negatieve bijeffecten zoals die uit de OP. Echter, de marktverstorende effecten van het afschaffen van de HRA in ruil voor nieuw sociaal beleid zijn veel erger.

Moh. Ze zullen vast niet alle 14 miljard ervoor willen gebruiken.

HRA is een subsidie van Arm naar Rijk.
HRA is een subsidie die de woningmarkt onnodig duur maakt.
HRA en OZB en Overdrachtbelasting belemmeren de doorstroming in de woningmarkt.
Hypotheekrente subsidie is voor mensen die al rijk en oud zijn, het staat de broodnodige verjonging van de samenleving in de weg.
Het belemmert het overwerken met een redelijk netto resutaat, en daardoor een oorzaak van zwartwerken.
kortom, de HRA heeft de langste tijd gehad.



[ Bericht 42% gewijzigd door Bertwilwat op 19-12-2006 20:17:26 ]

quote:

Op maandag 18 december 2006 20:32 schreef pberends het volgende:

[..]

Overwaarde veroorzaakt door de HRA/hogere huizenprijzen ja. Lastig he.

Overwaarde die wordt veroorzaakt door prijsstijgingen die op hun beurt weer veroorzaakt worden door schaarste. Niks meer, niks minder.

quote:

Op dinsdag 19 december 2006 20:09 schreef Bertwilwat het volgende:
HRA is een subsidie van Arm naar Rijk.
HRA is een subsidie die de woningmarkt onnodig duur maakt.
HRA en OZB en Overdrachtbelasting belemmeren de doorstroming in de woningmarkt.
Hypotheekrente subsidie is voor mensen die al rijk en oud zijn, het staat de broodnodige verjonging van de samenleving in de weg.
Het belemmert het overwerken met een redelijk netto resutaat, en daardoor een oorzaak van zwartwerken.
kortom, de HRA heeft de langste tijd gehad.

Het belemmert verjonging van de maatschappij??? :S

quote:

Op dinsdag 19 december 2006 20:37 schreef Sickie het volgende:

[..]

Het belemmert verjonging van de maatschappij??? :S

Ja als jongeren geen of te weinig Kansen krijgen. zowel in netto loon als in woonruimte door de kunstmatige gecreerde schaarste

Natuurlijk is het geldverspilling, maar moet het dan in één klap worden stopgezet? Nee, stapje voor stapje is beter en socialer. Veel mensen zijn volkomen afhankelijk van de HRA en als je die nu in één keer afschaft, komen veel mensen op straat te staan.

quote:

Op zondag 7 januari 2007 12:21 schreef pberends het volgende:

[..]

Niet als je het teruggeeft via belastingverlaging.

Dan is het probleem inderdaad opgelost.

quote:

Op zondag 7 januari 2007 12:21 schreef pberends het volgende:

[..]

Niet als je het teruggeeft via belastingverlaging.

En hoe groot schat je die kans zelf in?

quote:

Op dinsdag 19 december 2006 20:09 schreef Bertwilwat het volgende:
HRA is een subsidie van Arm naar Rijk.
HRA is een subsidie die de woningmarkt onnodig duur maakt.
HRA en OZB en Overdrachtbelasting belemmeren de doorstroming in de woningmarkt.
Hypotheekrente subsidie is voor mensen die al rijk en oud zijn, het staat de broodnodige verjonging van de samenleving in de weg.
Het belemmert het overwerken met een redelijk netto resutaat, en daardoor een oorzaak van zwartwerken.
kortom, de HRA heeft de langste tijd gehad.

Ik ben jong en niet rijk, maar geniet wel van de HRA, zonder HRA had ik vier jaar geleden geen huis kunnen kopen. Huren was ook praktisch geen optie vanwege te lange wachtlijsten omdat iedereen in zijn goedkope huurhuisje blijft zitten.

En hoe belemmert de HRA overwerken? huh?

HRA is marktverstorend, en vaak inderdaad een subsidie van arm (tenminste ondermodaal) naar rijk. Dat kan iedereen op zijn vingers natellen. Een oorzaak voor de slechte betaalbaarheid van huizen voor velen is het echter niet, die wordt uiteindelijk veroorzaakt doordat de vraag groter is dan het aanbod (de kwaliteitsvraag). De hogere huizenprijzen worden uiteindelijk verdisconteerd door de aftrek of vice versa, het is maar hoe je het bekijkt.

Wat CDA/CU/PVDA nu in Lauswold aan het bekokstoven zijn is echter nog veel opzienbarender. Waarschijnlijk wordt de HRA wél beperkt, maar dan slechts voor de starters! Dat wil zeggen, het maximale 51%'s tarief wordt enkel voor die groep beperkt tot 42%. Op deze manier blijven de huidige huizenbezitters buiten schot (die hebben het immers al die jaren zo zwaar gehad), de huizenprijzen blijven hoog en kunnen verder stijgen, terwijl de betaalbaarheid van de HRA nog een aantal jaartjes gerekt wordt.
http://www.nrc.nl/binnenl(...)_treft_weinig_huizen

Het gelag wordt dus drievoudig betaald door de starter:
1) De huizenprijzen blijven op een hoog niveau en kunnen verder stijgen
2) De HRA voor het grootste deel van Nederland komt altijd nog uit de schatkist (waar de starter aan meebetaald)
3) Zijn eigen aftrekmogelijkheid wordt dus wel beperkt.

Het gevolg is dat de betaalbaarheid van huizen voor starters, om bovengenoemde drie redenen, nóg verder afneemt, terwijl de eigenaars volledig buiten schot blijven.

Let wel, over een paar dagen zullen we precies weten wat er uit de koker komt.

Met andere woorden: een volledige aftrek of een beperking voor iedereen zou nog wel te billijken zijn, die wordt immers ogenblikkelijk verdisconteerd in dalende huizenprijzen waardoor het netto-effect nul zou zijn.
Deze optie is voor de starter echt de slechtste uit twee werelden: minder aftrek terwijl de huizenprijzen (praktisch) niets lager worden!

quote:

Op zondag 7 januari 2007 20:22 schreef pberends het volgende:
Dat starters minder aftrek zouden krijgen is inderdaad walgelijk. De huidige huizenbezitters zitten zoals gewoon weer op rozen. Juist zij hebben zoveel voordeel gehad dat de huizenprijzen zo gigantisch zijn gestegen terwijl ze al een huis bezaten.

Wederom profiteren zij dubbel. Want zonder dat de belastingen vanwege de HRA verhoogd worden kunnen zij toch blijven aftrekken en blijft hun kapitaal gehandhaaft.

Wat rest de jongere dan nog?

quote:

Op zondag 7 januari 2007 13:31 schreef pberends het volgende:
Door de HRA betaal je uiteraard veel meer belasting, waardoor je juist helemaal niet makkelijker huizen kunt kopen. Je hebt die HRA alleen maar nodig omdat de belastingen kunstmatig hoog zijn juist door die HRA.

Dan doet het nog steeds niets af aan mijn verhaal aangezien de belastingen 4 jaar geleden ook kunstmatig hoog waren.