WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je bent de weg kwijt als je denkt dat dat mogelijk isquote:Iedereen die dat wil in Nederland moet een kavel van 500m2 kunnen krijgen voor E25.000,= !!!!
Dat jij geen vraag kan beantwoordenquote:91% van Nederland is weiland waar zwaar gesubsidieerde boeren gemeenschapsgeld verspillen, wat snap je daar nou niet aan?
Hoeveel procent van alle woningen zijn in Nederland koopwoningen en hoeveel procent is dat in Vlaanderen en de deelstaten die aan Nederland liggen?quote:Jij wil het gewoon niet snappen he? Verder dan hetzelfde zinnetje met spelfouten kom je niet. Half NL gaat gebukt onder hypotheeklasten die bijna niet meer te betalen zijn. Jongeren wonen gedwongen tot ver in de twintig bij hun ouders, staan 5 jaar ingeschreven voor een huurwoning en kunnen op geen enkele manier een koopwoning aanschaffen. Woningen in NL kosten het dubbele als in soortgelijke landen. De woningprijzen zijn met 300% gestegen in 15 jaar tijd. Iedereen wil een vrijstaande woning, maar vrijwel niemand kan er een kopen.
Welke landen zijn even dichtbevolkt als Nederland?quote:Overal ter wereld wonen mensen in ruim opgezette wijken en woningen, behalve in NL waar je gedwongen in een rijtjeshuis in een wijk zo saai als een blokkendoos mag moet wonen.
Hoeveel dollar betaal je voor een zelfde soort woning in een vergelijkbare stad in een staat in de VS die net zo dicht bevolkt is als de omgeving van waar dat huis staat?quote:Slechts 172000 euro! Kijk eens hoe mooi. Groot en vrijstaand met garage en leuke tuin. Helemaal niet grijs of weerzingwekkend beklemmend, hoe kom je er bij. Koopje toch? Slechts 7 modale bruto jaarsalarrisen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wel als een perceel bouwgrond van 500 m2 25.000 euro kostquote:Vrijstaand huis? Aardig wat grond? Voor een modaal inkomen? Haha, hoe kom je erbij Nee echt, in welke wereld leef jij dan joh? In Nederland betaal je voor het huis wat jij wilt ongeveer 300K. En jij zocht iets voor onder de 180.000? Vrijstaand? Met flink wat grond?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Beantwoord nu gewoon de vraag waar je kan bouwen in de omgeving van DB-EVH en Stilburg. Wat dat is nog steeds teveel gevraagd. En dan heb je het nog geen eens over de randstad wat als jou plannen door zouden gaan een grote stad zou worden. Gelukkig zou het er dan een stuk leefbaarder op wordenquote:De grap is dus dat er wel degelijk voldoende ruimte is!
Dat dat er niet zou zijn is een waandenkbeeld waaraan veel Nederlanders helaas lijden.
Daar heb je de Brand en de A2.quote:10 kilometer koeien en een incidentele sloot.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Misschien moeten jullie niet allemaal een huis van 200 vierkante meter willen met 4 kamers en een tuin in een topbuurt. Dan kan je nog best wel eens wat vinden hoor.
30.000quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 19:13 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoeveel dollar betaal je voor een zelfde soort woning in een vergelijkbare stad in een staat in de VS die net zo dicht bevolkt is als de omgeving van waar dat huis staat?
Maar het is moeilijk vergelijken, rijtjeshuizen in bijv. Michigan zijn zeldzaam.
Probleem met Nederland is dus niet de ruimte, want die is er wel, maar het veel te kleine en goede aanbod.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Ik heb nu een leuk huis kunnen kopen, maar ben een van de weinigen in mijn omgeving, van mijn leeftijd. Een leuke eengezinswoning met een stukje tuin. Maar wel 180.000 euro. En dan moet je nog gaan denken aan KK e.d.quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 19:22 schreef Aventura het volgende:
Misschien moeten jullie niet allemaal een huis van 200 vierkante meter willen met 4 kamers en een tuin in een topbuurt. Dan kan je nog best wel eens wat vinden hoor.
Het is mogelijk, maar het is voor jongeren gewoon niet makkelijk.
Wie heeft dit gezegd eigenlijk? Is diegene op de hoogte van het feit dat dit zo'n beetje het dichts bevolkde land ter wereld is?quote:91% van Nederland is weiland waar zwaar gesubsidieerde boeren gemeenschapsgeld verspillen, wat snap je daar nou niet aan?
Dat schijnt.quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 19:29 schreef ShaoliN het volgende:
[..]
Wie heeft dit gezegd eigenlijk? Is diegene op de hoogte van het feit dat dit zo'n beetje het dichts bevolkde land ter wereld is?
Maar volgens dat grafiekje in dat andere topic is het 91%, en het is nog makkelijk te bewerken gebied ook.
Dus de hele boel opkopen, kunnen de boeren fijn naar Canada emigreren waar ruimte zat is.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
En vis en boomstammen verbouwen?quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 19:35 schreef popolon het volgende:
[..]
Dat schijnt.
Maar volgens dat grafiekje in dat andere topic is het 91%, en het is nog makkelijk te bewerken gebied ook.
Dus de hele boel opkopen, kunnen de boeren fijn naar Canada emigreren waar ruimte zat is.
Er zitten al genoeg Nederlandse boeren.quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 19:36 schreef ShaoliN het volgende:
[..]
En vis en boomstammen verbouwen?
Vriend van me is 10 jaar geleden al gegaan, ook z'n eigen agrarisch bedrijf begonnen.
Hij heet geen E. van Benthem trouwens.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Ik ben ook jong, en dan ook nog eens alleenstaand maar het is mij ook gelukt om in de hoofdstad een mooi klein opgeknapt appartementje te kunnen kopen. Het kan echt wel, maar je moet bereid zijn moeite te doen, tientallen huizen te bekijken, naar kijkdagen te gaan etc. En tevreden zijn met iets wat wellicht iets kleiner en in een iets mindere buurt zit. Ik zie jongere (stellen) nu al kijken naar huizen met tuin, evt. extra kamer, balkon en dat als harde eis stellen. Plus dat hele huis vol met dure nieuwe meubeltjes en behangetjes en verfjes en inbouwapparatuur. Zo vind je nooit iets. Wees bereid om onderaan te beginnen. Pas dan kun je hogerop. Zo begonnen jongeren na de oorlog ook.quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 19:27 schreef ShaoliN het volgende:
[..]
Ik heb nu een leuk huis kunnen kopen, maar ben een van de weinigen in mijn omgeving, van mijn leeftijd. Een leuke eengezinswoning met een stukje tuin. Maar wel 180.000 euro. En dan moet je nog gaan denken aan KK e.d.
Het is mogelijk, maar het is voor jongeren gewoon niet makkelijk.
Zeg (originele) TS, weet je wat je eigenlijk zou moeten doen? Wat minder tijd op fok spenderen en proberen wat meer dan een modaal salaris binnen te slepen! Is dat niet een oplossing?
Ik heb die vraag al lang en breed beantwoord, waarop jij zei dat je 'dat gebied niet echt kent'quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 19:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Beantwoord nu gewoon de vraag waar je kan bouwen in de omgeving van DB-EVH en Stilburg. Wat dat is nog steeds teveel gevraagd. En dan heb je het nog geen eens over de randstad wat als jou plannen door zouden gaan een grote stad zou worden. Gelukkig zou het er dan een stuk leefbaarder op worden
Brabant is toch zo vol!
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
Michigian is natuurlijk net zo dicht bevolkt dan Nederland, de kwaliteit van de woningen is natuurlijk ook het zelfde.quote:Maar het is moeilijk vergelijken, rijtjeshuizen in bijv. Michigan zijn zeldzaam.
Wat is de prijs als je in de directe omgeving van Detroit gaat wonen(wat is de dichtheid daar?)
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nouja ik weet niet hoe het met jullie zit, maar hier verdwijnen om het jaar weer enkele lappen grond die verandert worden in villawijken met behuizing v.a. 425.000. En ook hier en daar eens zo'n batterij eengezinscellen van pak 'm beet 180.000. 160.000 als je er 1 vlak naast een spoor koopt
Dus dat volbouwen komt heus wel in orde. Verder staat er ook een hoop leeg. Huizenschaarste is het probleem iig niet.
Dus dat volbouwen komt heus wel in orde. Verder staat er ook een hoop leeg. Huizenschaarste is het probleem iig niet.
Inderdaad.quote:Brabant is toch zo vol!
Verder wil ik zeggen dat als de plannen van de TS door zouden gaan ik echt binnen zou lopen net als vrijwel alle andere grond speculanten want de strategische landbouwgrond is al lang en breed in handen van speculanten. Als die grond voor een groot gedeelte vrij gegeven zou worden zouden ze ook bij de helft van de huidige prijs van bouwgrond binnen lopen.
Alleen zou Nederland echt onleefbaar worden en zou je binnen de kortste keren problemen krijgen met luchtvervuiling en afwatering en dergelijke
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Mijn woning in de VS die volgende maand klaar is:
Vrijstaand, dubbele garage, 3 slaapkamers, enorme woonkamer, mega keuken, 2 badkamers, eetkamer, ontbijthoek.
Kosten? 138000 dollar inclusief 7000$ aan upgrades. Omgerekend ongeveer 110000 euro Daar koop je in NL een garage voor. Waarom dat prijsverschil? Omdat ze zich hier niet als een dwangmatige neuroot vasthouden aan een wet van bijna een eeuw oud waarin staat dat je niet buiten de stadsgrens mag bouwen. Meer woonruimte nodig? Hop, dat bouwen we gewoon bij, niet moeilijk doen. En JA, dat kan in NL ook, het is heus niet dat het land dan van de ene op de ander dag vol is. Plaats ZAT. ALLE bebouwing, dus niet alleen woningen maar ook industrieterreinen, wegen e.d., bedekt nu 9% van Nederland. Kun je nagaan hoe onnoemelijk veel je bij kunt bouwen met een paar extra %.
Het is van de zotte dat wonen in NL inmiddels een luxe is, dat je blij mag zijn als je, na 5 jaar op een wachtlijst, een hok op 4 hoog mag huren. Het systeem is door en door rot, want iedereen die die 300% waardestijging heeft meegemaakt wil natuurlijk dat het lekker zo blijft. HRA, subsidies, noem maar op, dat helpt helemaal niks want de woningen stijgen precies met die waarde mee. Dat vinden de makelaars en bouwers alleen maar prachtig want ze kunnen de woning voor veel meer verkopen, die subsidies en HRA verdwijnen linea recta in hun zak dus. Het had nooit zo ver mogen komen, maar ja iedereen weet dat de politici in NL achterlijk zijn en nooit impopulaire maatregelen zullen nemen. Inmiddels moeten zelfs de meest verstokte huiseigenaren inzien dat het zo langer niet kan, maar veranderen ho maar. Laat de jeugd maar lekker kreperen joh, en laat volwassenen maar krom liggen om de hypotheek van tegenwoordig te betalen.
Vrijstaand, dubbele garage, 3 slaapkamers, enorme woonkamer, mega keuken, 2 badkamers, eetkamer, ontbijthoek.
Kosten? 138000 dollar inclusief 7000$ aan upgrades. Omgerekend ongeveer 110000 euro Daar koop je in NL een garage voor. Waarom dat prijsverschil? Omdat ze zich hier niet als een dwangmatige neuroot vasthouden aan een wet van bijna een eeuw oud waarin staat dat je niet buiten de stadsgrens mag bouwen. Meer woonruimte nodig? Hop, dat bouwen we gewoon bij, niet moeilijk doen. En JA, dat kan in NL ook, het is heus niet dat het land dan van de ene op de ander dag vol is. Plaats ZAT. ALLE bebouwing, dus niet alleen woningen maar ook industrieterreinen, wegen e.d., bedekt nu 9% van Nederland. Kun je nagaan hoe onnoemelijk veel je bij kunt bouwen met een paar extra %.
Het is van de zotte dat wonen in NL inmiddels een luxe is, dat je blij mag zijn als je, na 5 jaar op een wachtlijst, een hok op 4 hoog mag huren. Het systeem is door en door rot, want iedereen die die 300% waardestijging heeft meegemaakt wil natuurlijk dat het lekker zo blijft. HRA, subsidies, noem maar op, dat helpt helemaal niks want de woningen stijgen precies met die waarde mee. Dat vinden de makelaars en bouwers alleen maar prachtig want ze kunnen de woning voor veel meer verkopen, die subsidies en HRA verdwijnen linea recta in hun zak dus. Het had nooit zo ver mogen komen, maar ja iedereen weet dat de politici in NL achterlijk zijn en nooit impopulaire maatregelen zullen nemen. Inmiddels moeten zelfs de meest verstokte huiseigenaren inzien dat het zo langer niet kan, maar veranderen ho maar. Laat de jeugd maar lekker kreperen joh, en laat volwassenen maar krom liggen om de hypotheek van tegenwoordig te betalen.
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
Ik vroeg naar een gebied dat net zo dicht bevolkt is dan Nederland. Maar begrijpend lezen kennen ze niet schijnbaar in het land van de onbegrensde mogelijkheden
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 20:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Michigian is natuurlijk net zo dicht bevolkt dan Nederland, de kwaliteit van de woningen is natuurlijk ook het zelfde.
10 miljoen inwoners op een gebied van 145,431 km2, Nederland is zo'n 33,920 km2
Maar goed, ik weet wie het zegt.
Ik zat al te wachten op StefanP's huis eerlijk gezegd.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
5 keer zo groot, 6 miljoen mensen minder.quote:10 miljoen inwoners op een gebied van 145,431 km2, Nederland is zo'n 33,920 km2
Maar hoe liggen de prijzen nu bijvoorbeeld in de omgeving van Motown?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Net even in m'n atlas wezen loeren, wat statistiek:
Oppervlakte VS: 9.363.520 km2 (225,5x Nederland)
Inwoners per km2: 29
Oppervlakte Nederland: 33.882 km2
Inwoners per km2: 462
Oppervlakte VS: 9.363.520 km2 (225,5x Nederland)
Inwoners per km2: 29
Oppervlakte Nederland: 33.882 km2
Inwoners per km2: 462
Weet ik niet, Detroit zelf wil je niet wonen, geen mooie stad.quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 20:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
5 keer zo groot, 6 miljoen mensen minder.
Maar hoe liggen de prijzen nu bijvoorbeeld in de omgeving van Motown?
De omgevingen daarbuiten (Grosse Point Shores, St Clair) zijn onbetaalbaar, maar goed, dat zijn ook geen huizen meer maar kastelen.
Het probleem wat velen hebben had ik ook in Nederland, een leuk huis (met één salaris) is vrijwel niet te krijgen, afhankelijk van de omgeving natuurlijk.
Daarbij kwam het dat in Elburg, waar ik woonde, er bijna geen starterswoningen zijn. Een normaal eensgezinswoning daar betaal je zo maar minimaal 180.000 voor. excl.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Tellen is voor jou al te moeilijk, aangezien je 9% niet snapt. Het heeft er niks mee te maken dat de VS tig keer zo groot is, relatief gezien is Nederland ook vreselijk onbebouwd. Er is volop ruimte om bij te bouwen, een paar procent land is genoeg. Het is heus niet zo dat er daarna weer een paar % nodig zijn, en weer, en weer. Enkel wat ruimte om nu bij te bouwen voor de miljoenen extra mensen die er in NL bijgekomen zijn (een trend die zich niet doorzet). Ruimte om niet als ratten op elkaars lip te zitten. Dat heeft NIETS met de grootte van de VS te maken en hoe klein NL is vergeleken daarmee, maar alles met het gebruik van de grond in NL, want ondanks alles is er onnoemelijk veel ruimte in Nederland, volop om lekker vrij te bouwen. Wijken die MOOI zijn, waar mensen zich prettig voelen. Moet je eens opletten hoeveel fijner het in NL wonen zou zijn. Maar verder dan posts met één zin kom je toch nooit, jij zult het ver schoppen in het bedrijfslevenquote:Op zaterdag 13 augustus 2005 20:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik vroeg naar een gebied dat net zo dicht bevolkt is dan Nederland. Maar begrijpend lezen kennen ze niet schijnbaar in het land van de onbegrensde mogelijkheden
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 20:55 schreef popolon het volgende:
[..]
Weet ik niet, Detroit zelf wil je niet wonen, geen mooie stad.
De omgevingen daarbuiten (Grosse Point Shores, St Clair) zijn onbetaalbaar, maar goed, dat zijn ook geen huizen meer maar kastelen.
Het probleem wat velen hebben had ik ook in Nederland, een leuk huis (met één salaris) is vrijwel niet te krijgen, afhankelijk van de omgeving natuurlijk.
Daarbij kwam het dat in Elburg, waar ik woonde, er bijna geen starterswoningen zijn. Een normaal eensgezinswoning daar betaal je zo maar minimaal 180.000 voor. excl.
Zeg je verdient 50K, dan kan je een hypotheek krijgen van 300.000 (goed, 280.000) ofzo.
Je hebt een huis toch pas nodig als je 27 of 28 bent ofzo?.
Nou die rekensom werkte bij mij andersquote:Op zaterdag 13 augustus 2005 21:11 schreef PT_Hadrianus het volgende:
[..]
Zeg je verdient 50K, dan kan je een hypotheek krijgen van 300.000 ofzo.
Je hebt een huis toch pas nodig als je 27 of 28 bent ofzo?.
Ik heb ook nooit echt gezocht naar een koophuis hoor, ik heb altijd vrij goedkoop kunnen huren gelukkig.
Heb wel natuurlijk de perikelen van vrienden gehoord.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
www.rabobank.nl , producten: Hypothekenquote:Op zaterdag 13 augustus 2005 21:15 schreef popolon het volgende:
[..]
Nou die rekensom werkte bij mij anders
Ik heb ook nooit echt gezocht naar een koophuis hoor, ik heb altijd vrij goedkoop kunnen huren gelukkig.
Heb wel natuurlijk de perikelen van vrienden gehoord.
Ja nu ben je te laat.quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 21:19 schreef PT_Hadrianus het volgende:
[..]
www.rabobank.nl , producten: Hypotheken
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
En dan waar ik woon:
Taiwan
Population: 22,894,384
Landoppervlak: 32,260 sq km
Nederland
Population: 16,407,491
Landoppervlak 33,883 sq km
En in Taiwan is maar ~30% van het land te bebouwen, de rest is steile bergen.
Nederland dicht bevolkt?
Taiwan
Population: 22,894,384
Landoppervlak: 32,260 sq km
Nederland
Population: 16,407,491
Landoppervlak 33,883 sq km
En in Taiwan is maar ~30% van het land te bebouwen, de rest is steile bergen.
Nederland dicht bevolkt?
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Er was eens een groene vallei waar herders hun schaapjes hoedden. Omdat de vallei zo groen was, en de herders alle wolven hadden doodgeschoten, werden er iedere lente weer meer schaapjes geboren. Er was nog steeds meer als voldoende gras voor iedereen, maar er was maar 1 meertje waar alle schapen uit drinken moesten. Toen er steeds meer schapen bijkwamen werd het meertje steeds modderiger, en moesten de schapen steeds langer in de rij staan om even te kunnen gaan drinken! Soms, als het erg warm was en lang niet had geregend waren er zelfs schaapjes die helemaal niks te drinken hadden. Die hadden dan erge dorst.
Op een dag kwamen er enkele onbekende herders de vallei binnen. Ze zagen alle schaapjes in een lange rij bij het modderige meertje staan. "Waarom staan jullie allemaal in deze éne hoek van jullie mooie vallei", vroegen ze de schaapjes.
"Bêêêh, nogal logisch. Wij staan in de rij voor het water", zeiden de schaapjes.
Dat hadden de nieuwe herders nog nooit gezien. In andere valeien was er altijd water voldoende, en als er op een gegeven moment te weinig was werd er gewoon een put geslagen.
"Hoelang hebben jullie al te weinig water?", wou de eerste herder weten.
Dat wisten de meeste schaapjes niet. Maar er was één schaap (met een bril) dat zei:Nou, dat duurt nu dus een jaartje of 60. Maar wat doe je eraan? Er is nu eenmaal niet meer water!"
De nieuwe herders rolden over de grond van het lachen. "Hahaha. Er is overal volop water. Hoe kom je erbij dat er niet voldoende water zou zijn. Als je in deze groene valei waar dan ook maar twee meter diep graaft kom je water tegen!"
Zoiets hadden de schaapjes nog nooit gehoord. Druk begonnen ze met elkaar te praten.
"Als het zo makkelijk was, hadden onze herders dat vast wel gedaan", riep Schaap D.
"Als we overal alle grond weghalen kunnen we nergens meer staan en krijgen we natte voeten", riep Schaap M.
"Het is economisch en technisch niet haalbaar" riep weer een ander schaap.
Maar de belangrijkste reden was toch wel dat de herders die de baas van de vallei waren er aan kwamen en zeiden: "Maar in deze vallei is het verboden om te graven!" "Het is gebleken dat boterbloemen niet onder water groeien, en daarom mag hier nergens gegraven worden"
"Zo is dat!!" riepen de schapen in koor.
De nieuwe herders wouden nog gaan uitleggen dat ze helemaal niet alle grond wouden weggraven, maar alleen maar in een paar hoekjes een klein meertje aanleggen, zodat het voor de schaapjes niet zo druk was.
De schapen hadden hier echter geen oren naar. Ze moesten immers weer snel in de rij gaan staan, anders zouden ze vanavond weer met dorst naar bed moeten!
Hoofdschuddend keken de herders elkaar aan. Toen pakten ze hun spullen en trokken door naar de volgende vallei.
Op een dag kwamen er enkele onbekende herders de vallei binnen. Ze zagen alle schaapjes in een lange rij bij het modderige meertje staan. "Waarom staan jullie allemaal in deze éne hoek van jullie mooie vallei", vroegen ze de schaapjes.
"Bêêêh, nogal logisch. Wij staan in de rij voor het water", zeiden de schaapjes.
Dat hadden de nieuwe herders nog nooit gezien. In andere valeien was er altijd water voldoende, en als er op een gegeven moment te weinig was werd er gewoon een put geslagen.
"Hoelang hebben jullie al te weinig water?", wou de eerste herder weten.
Dat wisten de meeste schaapjes niet. Maar er was één schaap (met een bril) dat zei:Nou, dat duurt nu dus een jaartje of 60. Maar wat doe je eraan? Er is nu eenmaal niet meer water!"
De nieuwe herders rolden over de grond van het lachen. "Hahaha. Er is overal volop water. Hoe kom je erbij dat er niet voldoende water zou zijn. Als je in deze groene valei waar dan ook maar twee meter diep graaft kom je water tegen!"
Zoiets hadden de schaapjes nog nooit gehoord. Druk begonnen ze met elkaar te praten.
"Als het zo makkelijk was, hadden onze herders dat vast wel gedaan", riep Schaap D.
"Als we overal alle grond weghalen kunnen we nergens meer staan en krijgen we natte voeten", riep Schaap M.
"Het is economisch en technisch niet haalbaar" riep weer een ander schaap.
Maar de belangrijkste reden was toch wel dat de herders die de baas van de vallei waren er aan kwamen en zeiden: "Maar in deze vallei is het verboden om te graven!" "Het is gebleken dat boterbloemen niet onder water groeien, en daarom mag hier nergens gegraven worden"
"Zo is dat!!" riepen de schapen in koor.
De nieuwe herders wouden nog gaan uitleggen dat ze helemaal niet alle grond wouden weggraven, maar alleen maar in een paar hoekjes een klein meertje aanleggen, zodat het voor de schaapjes niet zo druk was.
De schapen hadden hier echter geen oren naar. Ze moesten immers weer snel in de rij gaan staan, anders zouden ze vanavond weer met dorst naar bed moeten!
Hoofdschuddend keken de herders elkaar aan. Toen pakten ze hun spullen en trokken door naar de volgende vallei.
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Alles is relatief natuurlijk. Taiwan valt ook mee als je het met Bangladesh vergelijkt.quote:Op zondag 14 augustus 2005 09:16 schreef SeLang het volgende:
En dan waar ik woon:
Taiwan
Population: 22,894,384
Landoppervlak: 32,260 sq km
Nederland
Population: 16,407,491
Landoppervlak 33,883 sq km
En in Taiwan is maar ~30% van het land te bebouwen, de rest is steile bergen.
Nederland dicht bevolkt?
Een overzichtje van dicht bevolkte landen (met een oppervlakte van meer dan 9000 km2
Land Inwoners Oppervlakte Bevolkingsdichtheid
Bangladesh 144,319,628 144,000 1,002
Republic of China (Taiwan) 22,894,384 35,980 636
South Korea 48,422,644 98,480 491
Puerto Rico 3,916,632 9,104 430
Netherlands 16,407,491 41,526 395
Lebanon 3,826,018 10,400 367
Belgium 10,364,388 30,528 339
Japan 127,417,244 377,835 337
India 1,080,264,388 3,287,590 328
Compleet overzicht
En dan houd ik mijn mond maar...quote:Op zondag 14 augustus 2005 09:16 schreef SeLang het volgende:
En dan waar ik woon:
Taiwan
Population: 22,894,384
Landoppervlak: 32,260 sq km
Nederland
Population: 16,407,491
Landoppervlak 33,883 sq km
En in Taiwan is maar ~30% van het land te bebouwen, de rest is steile bergen.
Nederland dicht bevolkt?
Singapore:
Population: 4,425,720
Landoppervlak: 682.7 sq km
Nederland dichtheid: 508 mensen / sq km
Singaporese dichtheid: 6485 mensen / sq km
Ruim 12 keer zo dichtbevolkt.... en dan heeft zelfs Singapore nog flinke groene plekken...
Huizen zijn hier trouwens ook niet goedkoop....
Maar je moet oppassen met dit soort lijstjes, want van bijvoorbeeld Japan of Taiwan is maar een klein percentage van het land geschikt om te bouwen (zeer bergachtige landen), terwijl je in Nederland overal kunt bouwen.quote:Op zondag 14 augustus 2005 13:07 schreef Light het volgende:
[..]
Alles is relatief natuurlijk. Taiwan valt ook mee als je het met Bangladesh vergelijkt.
Een overzichtje van dicht bevolkte landen (met een oppervlakte van meer dan 9000 km2
Land Inwoners Oppervlakte Bevolkingsdichtheid
Bangladesh 144,319,628 144,000 1,002
Republic of China (Taiwan) 22,894,384 35,980 636
South Korea 48,422,644 98,480 491
Puerto Rico 3,916,632 9,104 430
Netherlands 16,407,491 41,526 395
Lebanon 3,826,018 10,400 367
Belgium 10,364,388 30,528 339
Japan 127,417,244 377,835 337
India 1,080,264,388 3,287,590 328
Compleet overzicht
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Maar het is natuurlijk een beetje flauw om een stadsstaatje te vergelijken met 'echte' landen.quote:Op zondag 14 augustus 2005 13:15 schreef Libris het volgende:
[..]
En dan houd ik mijn mond maar...
Singapore:
Population: 4,425,720
Landoppervlak: 682.7 sq km
Nederland dichtheid: 508 mensen / sq km
Singaporese dichtheid: 6485 mensen / sq km
Ruim 12 keer zo dichtbevolkt.... en dan heeft zelfs Singapore nog flinke groene plekken...
Huizen zijn hier trouwens ook niet goedkoop....
Je zou Singapore moeten vergelijken met metropolen zoals Tokyo, Taipei, Shanghai, etc. Dan denk ik dat Singapore nog wel meevalt.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Dan is iedereen in Duitsland de weg zeker ook kwijt!quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 19:13 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[quote:Iedereen die dat wil in Nederland moet een kavel van 500m2 kunnen krijgen voor E25.000,= !!!!]
Je bent de weg kwijt als je denkt dat dat mogelijk is
In Noordrijn-Westfalen, de Duitse deelstaat die aan Nederland grenst, ongeveer dezelfde bevolkingsdichtheid kent (is de deelstaat waarin het Ruhrgebied ligt) en ongeveer dezelfde sociaal-economische opbouw als Nederland heeft word bouwgrond zo verkocht:
Helaas kan ik geen rechtstreekse hyperlink leggen als bron, omdat de site waarop het staat java-gestuurd is.quote:Immobilien
Exposé KA-0013116 / K 0111
Deutschland > Nordrhein-Westfalen > RB Münster > LK Steinfurt > Ibbenbüren
Baugrundstück in Ibbenbüren
500 m2
Erfasst am
26.7.2005 / 13:52
Angebotsart
Kaufangebot
Objekt-Typ
Baugrundstück
Verfügbar ab
ab sofort
Standort
49477 Ibbenbüren
Ortsteil
Ibbenbüren
Preis ¤uro
25.400,00
Courtage
5,8% (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Bauträgergebunden.
Ohne Erschließung.
Ohne anteilige Kosten.
Ohne Vermessung.
Bebauung: 2-geschossig
Blättern
Bei Interesse an diesem Objekt klicken Sie einfach auf Kontakt, füllen das Formular aus und senden es ab. Klicken Sie auf Empfehlen, wenn Sie dieses Objekt einem Freund oder Bekannten empfehlen möchten. Flächenangaben sind als Zirkaangaben zu verstehen. Alle Preisangaben in ¤uro. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Portalbetreiber keine Gewähr. Es gelten die Geschäftsbedingungen des jeweiligen Anbieters.
Surft echter maar naar http://www.immobilien-network.de/
Kies rechtsonder grundstücke
Nu krijg je een hele lijst met allemaal stukken grond waarop je mag bouwen. En er zit er in ibbenbüren (waar dat ook mag liggen) inderdaad toevallig precies een stukje bij van 500 vierkante meter voor 25.500 Euro!!
Leg jij nu maar eens uit, Diego, hoe dit dan kan..... En wie er de weg kwijt is.
Volgens mij is heel Nederland de weg kwijt, en lees jij kaart!
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Deels mee eens, maar ik denk dat je de randstad kan vergelijken met een metropool, zoals Singapore. Wat dus betekent dat je de hoogte in moet (offtopic) dingen als openbaar vervoer en bestemmingsplannen moet veranderen. Ik heb een nieuw appartementje op het oog op een 21e verdieping... Heerlijkquote:Op zondag 14 augustus 2005 14:14 schreef SeLang het volgende:
[..]
Maar het is natuurlijk een beetje flauw om een stadsstaatje te vergelijken met 'echte' landen.
Je zou Singapore moeten vergelijken met metropolen zoals Tokyo, Taipei, Shanghai, etc. Dan denk ik dat Singapore nog wel meevalt.
Mooi huis . En eens te meer een bewijs dat de Nederlandse economie om zeep wordt geholpen door regelgeving; het lijkt wel of men het prettig vindt om de boel te laten verpauperen , ik denk dat we de geitenwollensokken met hun groene hart (en aanverwante kulretoriek) daar ook wel de schuld van mogen geven .quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 20:32 schreef StefanP het volgende:
Mijn woning in de VS die volgende maand klaar is:
[afbeelding]
[afbeelding]
Vrijstaand, dubbele garage, 3 slaapkamers, enorme woonkamer, mega keuken, 2 badkamers, eetkamer, ontbijthoek.
Kosten? 138000 dollar inclusief 7000$ aan upgrades. Omgerekend ongeveer 110000 euro Daar koop je in NL een garage voor. Waarom dat prijsverschil? Omdat ze zich hier niet als een dwangmatige neuroot vasthouden aan een wet van bijna een eeuw oud waarin staat dat je niet buiten de stadsgrens mag bouwen. Meer woonruimte nodig? Hop, dat bouwen we gewoon bij, niet moeilijk doen. En JA, dat kan in NL ook, het is heus niet dat het land dan van de ene op de ander dag vol is. Plaats ZAT. ALLE bebouwing, dus niet alleen woningen maar ook industrieterreinen, wegen e.d., bedekt nu 9% van Nederland. Kun je nagaan hoe onnoemelijk veel je bij kunt bouwen met een paar extra %.
Het is van de zotte dat wonen in NL inmiddels een luxe is, dat je blij mag zijn als je, na 5 jaar op een wachtlijst, een hok op 4 hoog mag huren. Het systeem is door en door rot, want iedereen die die 300% waardestijging heeft meegemaakt wil natuurlijk dat het lekker zo blijft. HRA, subsidies, noem maar op, dat helpt helemaal niks want de woningen stijgen precies met die waarde mee. Dat vinden de makelaars en bouwers alleen maar prachtig want ze kunnen de woning voor veel meer verkopen, die subsidies en HRA verdwijnen linea recta in hun zak dus. Het had nooit zo ver mogen komen, maar ja iedereen weet dat de politici in NL achterlijk zijn en nooit impopulaire maatregelen zullen nemen. Inmiddels moeten zelfs de meest verstokte huiseigenaren inzien dat het zo langer niet kan, maar veranderen ho maar. Laat de jeugd maar lekker kreperen joh, en laat volwassenen maar krom liggen om de hypotheek van tegenwoordig te betalen.
. En eens te meer een bewijs dat de Nederlandse economie om zeep wordt geholpen door regelgeving; het lijkt wel of men het prettig vindt om de boel te laten verpauperen 
, ik denk dat we de geitenwollensokken met hun groene hart (en aanverwante kulretoriek) daar ook wel de schuld van mogen geven 
.
Het steeds harder en meer werken van de starters zodat ze met steeds grotere bedragen tegen elkaar op kunnen bieden is juist geen oplossing. Uiteindelijk levert dat geen enkel extra huis op.quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 19:55 schreef PT_Hadrianus het volgende:
Zeg (originele) TS, weet je wat je eigenlijk zou moeten doen? Wat minder tijd op fok spenderen en proberen wat meer dan een modaal salaris binnen te slepen! Is dat niet een oplossing?
De enigen die hier (macro-gezien) van profiteren zijn diegenen die al een huis hebben.
Voor het individu persoonlijk is het natuurlijk wel een soort van oplossing.
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
In Nederland kun je ook niet overal bouwen. Bijna 18,5% van de oppervlakte bestaat namelijk uit water, en daar bouwt het wat lastig Maar je hebt wel gelijk.quote:Op zondag 14 augustus 2005 14:09 schreef SeLang het volgende:
[..]
Maar je moet oppassen met dit soort lijstjes, want van bijvoorbeeld Japan of Taiwan is maar een klein percentage van het land geschikt om te bouwen (zeer bergachtige landen), terwijl je in Nederland overal kunt bouwen.
De getallen die ik postte ( Taiwan 32,260 sq km, Nederland 33,883 sq km) zijn dan ook landoppervlak, dus exclusief water.quote:Op zondag 14 augustus 2005 17:35 schreef Light het volgende:
[..]
In Nederland kun je ook niet overal bouwen. Bijna 18,5% van de oppervlakte bestaat namelijk uit water, en daar bouwt het wat lastig Maar je hebt wel gelijk.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Holy shit 6485 mensen / sq km!quote:Op zondag 14 augustus 2005 13:15 schreef Libris het volgende:
[..]
En dan houd ik mijn mond maar...
Singapore:
Population: 4,425,720
Landoppervlak: 682.7 sq km
Nederland dichtheid: 508 mensen / sq km
Singaporese dichtheid: 6485 mensen / sq km
Ruim 12 keer zo dichtbevolkt.... en dan heeft zelfs Singapore nog flinke groene plekken...
Huizen zijn hier trouwens ook niet goedkoop....
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
quote:Op zondag 14 augustus 2005 17:30 schreef Andre70 het volgende:
[..]
Het steeds harder en meer werken van de starters zodat ze met steeds grotere bedragen tegen elkaar op kunnen bieden is juist geen oplossing. Uiteindelijk levert dat geen enkel extra huis op.
De enigen die hier (macro-gezien) van profiteren zijn diegenen die al een huis hebben.
Voor het individu persoonlijk is het natuurlijk wel een soort van oplossing.
En zo is het maar net. Goede keuze ook om er schaapjes van te maken, past goed bij NLquote:Op zondag 14 augustus 2005 12:52 schreef Andre70 het volgende:
(metaforisch verhaaltje)
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
En de getallen uit mijn lijstje zijn inclusief het water. Maar goed, er blijft een behoorlijk verschil tussen niet willen bebouwen en niet kunnen bebouwen.quote:Op zondag 14 augustus 2005 17:57 schreef SeLang het volgende:
[..]
De getallen die ik postte ( Taiwan 32,260 sq km, Nederland 33,883 sq km) zijn dan ook landoppervlak, dus exclusief water.
@ Stefan.
Raden wie van de posters de schapen en wie de nieuwe herders waren! (Quotes waren bijna letterlijk uit Topic1!) Hahaha.
[ Bericht 2% gewijzigd door Andre70 op 14-08-2005 18:51:48 ]
Raden wie van de posters de schapen en wie de nieuwe herders waren! (Quotes waren bijna letterlijk uit Topic1!) Hahaha.
[ Bericht 2% gewijzigd door Andre70 op 14-08-2005 18:51:48 ]
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Ja nou als jij dit probleem niet had zou jij je er toch ook niet druk over maken? Denk je dat er op Amerikaanse fora ook threads gewijd zijn aan onze betaalbare-woning-nood?quote:Op zondag 14 augustus 2005 17:30 schreef Andre70 het volgende:
[..]
Het steeds harder en meer werken van de starters zodat ze met steeds grotere bedragen tegen elkaar op kunnen bieden is juist geen oplossing. Uiteindelijk levert dat geen enkel extra huis op.
De enigen die hier (macro-gezien) van profiteren zijn diegenen die al een huis hebben.
Voor het individu persoonlijk is het natuurlijk wel een soort van oplossing.
Nee, natuurlijk niet.
Maar ok. Ik ga op je advies in. Ipv een 40-urige werkweek ga ik op zaterdag en zondag ook nog volle dagen frietbakken oid. Wit natuurlijk, anders kan ik er geen hypotheek op krijgen.
Behalve dat ik dan op dat extra geld wat ik verdien debiel veel belasting moet betalen zal het echt niet zo veel schelen. Stel dat ik dan met een absolute generatie-carriere-tophypotheek E220.000 zou kunnen lenen.
Voor dat geld kan ik dan een huis kopen wat ik eigenlijk helemaal niet wil hebben. (omdat het nog steeds klein is, ongetwijfeld in een foute buurt ligt etc.etc.)
Ik werk dan 56 uur per week, dus alle dagen. Houd netto te weinig geld over om nog veel andere leuke dingen te doen en in ruil hiervoor heb ik dan het recht OM IN EEN KIPPENHOK te zitten!!!!!
De verhouding is dan toch helemaal zoek Hadrianus! Terwijl ik in mijn postjes denk ik toch vrij aardig onderbouwd heb dat dit dus helemaal NIET nodig hoeft te zijn. Niet voor mij en ook niet voor een ander!
Maar ok. Ik ga op je advies in. Ipv een 40-urige werkweek ga ik op zaterdag en zondag ook nog volle dagen frietbakken oid. Wit natuurlijk, anders kan ik er geen hypotheek op krijgen.
Behalve dat ik dan op dat extra geld wat ik verdien debiel veel belasting moet betalen zal het echt niet zo veel schelen. Stel dat ik dan met een absolute generatie-carriere-tophypotheek E220.000 zou kunnen lenen.
Voor dat geld kan ik dan een huis kopen wat ik eigenlijk helemaal niet wil hebben. (omdat het nog steeds klein is, ongetwijfeld in een foute buurt ligt etc.etc.)
Ik werk dan 56 uur per week, dus alle dagen. Houd netto te weinig geld over om nog veel andere leuke dingen te doen en in ruil hiervoor heb ik dan het recht OM IN EEN KIPPENHOK te zitten!!!!!
De verhouding is dan toch helemaal zoek Hadrianus! Terwijl ik in mijn postjes denk ik toch vrij aardig onderbouwd heb dat dit dus helemaal NIET nodig hoeft te zijn. Niet voor mij en ook niet voor een ander!
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Je hebt je plaatje toch al gehad?quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 19:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Beantwoord nu gewoon de vraag waar je kan bouwen in de omgeving van DB-EVH en Stilburg. Wat dat is nog steeds teveel gevraagd. En dan heb je het nog geen eens over de randstad wat als jou plannen door zouden gaan een grote stad zou worden. Gelukkig zou het er dan een stuk leefbaarder op worden
Tussen Vught, Best en Tilburg ligt op Boxtel en wat andere kleine klotegehuchten niks anders dan boerenland met wat bossen.
Stel je toch niet zo aan met je volgebouwde Brabant.
Ik moet eerlijk bekennen dat ik jouw onderbouwingen aangaande huidig beleid niet inhoudelijk gevolgd heb, maar misschien moest je dan eens in plaats van die extra uren te gaan werken je ideeen uitwerken en er een esssaytje van maken. Allicht krijgt het dan wat meer aandacht buiten dit forum om! Maw. maak er gerust werk van, desnoods plegen we een staatsgreep, ik doe mee.quote:Op zondag 14 augustus 2005 18:57 schreef Andre70 het volgende:
Nee, natuurlijk niet.
Maar ok. Ik ga op je advies in. Ipv een 40-urige werkweek ga ik op zaterdag en zondag ook nog volle dagen frietbakken oid. Wit natuurlijk, anders kan ik er geen hypotheek op krijgen.
Behalve dat ik dan op dat extra geld wat ik verdien debiel veel belasting moet betalen zal het echt niet zo veel schelen. Stel dat ik dan met een absolute generatie-carriere-tophypotheek E220.000 zou kunnen lenen.
Voor dat geld kan ik dan een huis kopen wat ik eigenlijk helemaal niet wil hebben. (omdat het nog steeds klein is, ongetwijfeld in een foute buurt ligt etc.etc.)
Ik werk dan 56 uur per week, dus alle dagen. Houd netto te weinig geld over om nog veel andere leuke dingen te doen en in ruil hiervoor heb ik dan het recht OM IN EEN KIPPENHOK te zitten!!!!!
De verhouding is dan toch helemaal zoek Hadrianus! Terwijl ik in mijn postjes denk ik toch vrij aardig onderbouwd heb dat dit dus helemaal NIET nodig hoeft te zijn. Niet voor mij en ook niet voor een ander!
Maar mocht je dat dan toch niet willen doorzetten, stel ik toch voor dat je op mijn advies in gaat.
Regel een tijdmachine, ga terug in de tijd om rechten te studeren, solliciteer bij De Brauw Blackstone Westbroek, trouw met een 6ejaars medicijnen en zorg derhalve voor een hypotheek (en huisje) naar jouw welbevinden .
Woon jij in the middle of nowhere ofzo?quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 20:32 schreef StefanP het volgende:
Mijn woning in de VS die volgende maand klaar is:
Huizen zijn in de VS niet goedkoper dan in NL over het algemeen (wel veel groter). Maar in de VS verschilt het enorm per regio.
Er moeten honderduizenden, zoniet meer als een miljoen mensen te mobiliseren zijn. Niet alleen starters die niet verder kunnen, maar ook zeer velen die helemaal niet wonen zoals ze willen. Als deze topic volgelopen is, en de meningen en ideeen goed uitgekristalliseerd zijn, zal ik eens gaan inventariseren wat we nog kunnen DOEN behalve de server van FOK! vullen.quote:Op zondag 14 augustus 2005 19:12 schreef PT_Hadrianus het volgende:
[..]
Ik moet eerlijk bekennen dat ik jouw onderbouwingen aangaande huidig beleid niet inhoudelijk gevolgd heb, maar misschien moest je dan eens in plaats van die extra uren te gaan werken je ideeen uitwerken en er een esssaytje van maken. Allicht krijgt het dan wat meer aandacht buiten dit forum om! Maw. maak er gerust werk van, desnoods plegen we een staatsgreep, ik doe mee.
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
NRW is niet net zo dichtbevolkt als NL, hooguit de kolenpotquote:In Noordrijn-Westfalen, de Duitse deelstaat die aan Nederland grenst, ongeveer dezelfde bevolkingsdichtheid kent (is de deelstaat waarin het Ruhrgebied ligt) en ongeveer dezelfde sociaal-economische opbouw als Nederland heeft word bouwgrond zo verkocht:
Waar is dat stukje land en hoe zit het daar bij dichtheid?
Ik dacht dat iedereen op 500 m2 kon gaan bouwen?quote:Deels mee eens, maar ik denk dat je de randstad kan vergelijken met een metropool, zoals Singapore. Wat dus betekent dat je de hoogte in moet (offtopic) dingen als openbaar vervoer en bestemmingsplannen moet veranderen. Ik heb een nieuw appartementje op het oog op een 21e verdieping... Heerlijk
Ik weet niet wat jij de eerste 35 jaar van je leven gedaan hebt, maar als je op je 35e geen rijtjeshuis kan kopen ben je toch echt een slaperdquote:Nee, natuurlijk niet.
Maar ok. Ik ga op je advies in. Ipv een 40-urige werkweek ga ik op zaterdag en zondag ook nog volle dagen frietbakken oid. Wit natuurlijk, anders kan ik er geen hypotheek op krijgen.
Behalve dat ik dan op dat extra geld wat ik verdien debiel veel belasting moet betalen zal het echt niet zo veel schelen. Stel dat ik dan met een absolute generatie-carriere-tophypotheek E220.000 zou kunnen lenen.
Voor dat geld kan ik dan een huis kopen wat ik eigenlijk helemaal niet wil hebben. (omdat het nog steeds klein is, ongetwijfeld in een foute buurt ligt etc.etc.)
Ik werk dan 56 uur per week, dus alle dagen. Houd netto te weinig geld over om nog veel andere leuke dingen te doen en in ruil hiervoor heb ik dan het recht OM IN EEN KIPPENHOK te zitten!!!!!
De verhouding is dan toch helemaal zoek Hadrianus! Terwijl ik in mijn postjes denk ik toch vrij aardig onderbouwd heb dat dit dus helemaal NIET nodig hoeft te zijn. Niet voor mij en ook niet voor een ander!
Als je dat doet krijg je alleen grote gemeenten die aan elkaar liggen. Het is echt niemand die dat wil, veel stedelingen zijn juist naar een dorp getrokken omdat het een dorp is. Bouwen binnen de stadskernen is gewoon een goede oplossing.quote:Stel je toch niet zo aan met je volgebouwde Brabant.
Verder krijg je een enorm met afwatering en milieu als je alles volbouwt en is er vaak al een bestemming op grond.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Morgen om 12 uur op de Dam, kom je?quote:Er moeten honderduizenden, zoniet meer als een miljoen mensen te mobiliseren zijn.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ga jij er maar vast staan Diego.
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Je hebt meer aan de plattegrond van de provincie waar je de visie van de komende 25-30 jaar uit kan halen. Zolang je die niet ingekeken hebt kun je nergens over mee pratenquote:Je hebt je plaatje toch al gehad?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat een kansloos gedoe. Je hebt het er eerst over dat er geen ruimte is, vervolgens krijg je een foto voor je kiezen alsmede reacties van mensen uit Brabant waaruit blijkt dat dat onzin is. Nu gooi je het dan maar weer op 'ja maar uh maar uh het gaat over de visie en zo.' Inderdaad, dezelfde fantastische visie die tot deze ellende heeft geleid, die stug vasthoudt aan het ruimtelijke ordenings'beleid', die zal ons vast nog wel goed dienen de komende 20 jaar! Man, er is helemaal geen visie, alleen een ellendig beleid. Ga toch weg zeg.quote:Op zondag 14 augustus 2005 21:13 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je hebt meer aan de plattegrond van de provincie waar je de visie van de komende 25-30 jaar uit kan halen. Zolang je die niet ingekeken hebt kun je nergens over mee praten
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
Met 2% extra grond krijg je echt niet heel Brabant aan elkaar gegroeid hoor. En er zijn genoeg mensen die wel wat maisvelden/weilanden willen opdoeken voor een vrijstaand huis. Mensen verhuizen idd graag naar dorpen, omdat de rustig en ruim willen wonen en niet hutje mutje op elkaar zoals in de stad. Gewoon ruimer bouwen dus.quote:Op zondag 14 augustus 2005 21:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Als je dat doet krijg je alleen grote gemeenten die aan elkaar liggen. Het is echt niemand die dat wil, veel stedelingen zijn juist naar een dorp getrokken omdat het een dorp is. Bouwen binnen de stadskernen is gewoon een goede oplossing.
Bouwen binnen de stadskernen een goed plan?
Besef je wel dta die kernen niks anders zijn dan een door mensen getrokken streep. Die kun je gewoon wat verder trekken of opdoeken. Almere was vroeger ook geen stadkern.
Een enorm wat? Probleem?quote:Verder krijg je een enorm met afwatering en milieu als je alles volbouwt en is er vaak al een bestemming op grond.
Er zijn agglomeraties net zo groot als half Nederland die nergens last van hebben, dus het zal wel meevallen.
Bovendien zal als we gaan inbreiden, zoals bouwen in de stadskernen heet, er nog minder groene ruimte in de stad beschikbaar zijn. Kinderen kunnen daar toch al nauwelijks spelen omdat alles helemaal vol staat met auto's. Zo gaan de laatste vrijplaatsen binnen de steden ook nog dichtgebouwd worden waardoor je daar helemaal geen kant meer op kunt.
Totaal dichtgetimmerde steden zijn het resultaat. Hieruit komt weer veel onderlinge overlast, frustratie en agressie voort.
En dat terwijl er van duizenden hectares weiland alleen een enkele koe geniet. Wat is hier nu belangrijk in dit land. De koeien of de mensen??
Totaal dichtgetimmerde steden zijn het resultaat. Hieruit komt weer veel onderlinge overlast, frustratie en agressie voort.
En dat terwijl er van duizenden hectares weiland alleen een enkele koe geniet. Wat is hier nu belangrijk in dit land. De koeien of de mensen??
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Reeshof, Ijzeren Rijn en weet ik veel welke uitbreidingen nog meer zijn er ook gekomen. Maar dat wil niet zeggen dat het overal kan en overal een oplossing isquote:Bouwen binnen de stadskernen een goed plan?
Besef je wel dta die kernen niks anders zijn dan een door mensen getrokken streep. Die kun je gewoon wat verder trekken of opdoeken. Almere was vroeger ook geen stadkern.
Als je plannen doorgaan heb je over 25 jaar geen kleinere gemeenten meer maar bestaat NB uit een stuk of 10 steden. Ik wil het niet in elk gevalquote:En er zijn genoeg mensen die wel wat maisvelden/weilanden willen opdoeken voor een vrijstaand huis. Mensen verhuizen idd graag naar dorpen, omdat de rustig en ruim willen wonen en niet hutje mutje op elkaar zoals in de stad. Gewoon ruimer bouwen dus.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik vind het ook ontzettend jammer dat Brabant zo veranderd is (en nog moet veranderen). Het Brabantse landschap was (en is op veel plaatsen nog steeds) prachtig en uniek.quote:Op zondag 14 augustus 2005 21:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als je plannen doorgaan heb je over 25 jaar geen kleinere gemeenten meer maar bestaat NB uit een stuk of 10 steden. Ik wil het niet in elk geval
Maar dat is nu eenmaal het gevolg van de bevolkingspolitiek die de afgelopen 35 jaar gevolgd is. Mensen zullen toch ergens moeten wonen. Ook in Brabant.
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Binnen de dorps of stadkerner dus en beperkt erbuiten
En dat is nu al aan de gang. In het kort gezegd kan je terugbouwen aan m3 wat je koopt en iedereen met geld die achteraf wil wonen koopt een oud huis knapt het om en stoot het om en bouwt er een nieuw huis voor terug.
En dat is nu al aan de gang. In het kort gezegd kan je terugbouwen aan m3 wat je koopt en iedereen met geld die achteraf wil wonen koopt een oud huis knapt het om en stoot het om en bouwt er een nieuw huis voor terug.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
2499 bruto per maand, met 30% belasting, is 1750 netto over.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Dat is ongeveer 124.000 voor een kk woning.
Maandlasten 810 = 46% van het netto inkomen.
Jan netgeenmodaal hierboven kan in mijn woonplaats (etten-leur, brabant) niks vinden. Voor de goedkoopste flat in de foutste buurt, komt hij net 10.000 te kort en zelfs als hij het had, is hij bijna de helft van zijn inkomen kwijt.
Starters zijn kansloos hier in nederland.
2499 bruto per maand, met 30% belasting, is 1750 netto over.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Dat is ongeveer 124.000 voor een kk woning.
Maandlasten 810 = 46% van het netto inkomen.
Jan netgeenmodaal hierboven kan in mijn woonplaats (etten-leur, brabant) niks vinden. Voor de goedkoopste flat in de foutste buurt, komt hij net 10.000 te kort en zelfs als hij het had, is hij bijna de helft van zijn inkomen kwijt.
Starters zijn kansloos hier in nederland.
If you're so smart, how come you ain't rich?
Piet en Anita modaal kunnen maximaal 270.000 lenen. En dat doen ze dan dus ook.quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:24 schreef smiley54321 het volgende:
Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Wel als ze single zijn, ja.quote:Starters zijn kansloos hier in nederland.
Het nadeel van bovenstaande constructie is natuurlijk wel dat pijnloos uitelkaargaan er niet meer in zit. You win some, you loose some.
Vlaanderen is net zo dicht bevolkt als Nederland. Toch heb je daar geen woningnood.quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 20:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik vroeg naar een gebied dat net zo dicht bevolkt is dan Nederland. Maar begrijpend lezen kennen ze niet schijnbaar in het land van de onbegrensde mogelijkheden
Het zijn precies de uitwijkende Nederlanders die daar de prijzen opdrijven nu.
En het verhaal is wel degelijk waar: Nederland heeft gewoon het probleem dat ze kunstmatig de bebouwbare oppervlakte veel te klein houden.
In België is decennia lang gewoon in het wilde weg bijgebouwd en bijgebouwd, zonder enige noemenswaardige restricties.
Dat heeft ook zijn nadelen uiteraard, maar het gevolg is wel dat de prijs voor huizen en bouwgrond er veel lager ligt dan in Nederland.
PS die riedel over 91 procent onbebouwde oppervlakte in Nederland is correct denk ik, ik heb daar zowel een artikel als een Nederlandse tv-documentaire over gezien - misschien kan iemand me helpen om de naam of een link door te spelen.
Nouja, hoe oud is een starter? Ik bedoel ik hoef niet echt een koopwoning voor ik een jaartje of 27, 28 ben. Er zijn toch wel leuke stulpjes te huur op toplocaties waar je nog van kan genieten zolang je geen kinderen hebt. En als je 28 bent kan je toch wel wat meer opbrengen als 28.000?quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:30 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
Piet en Anita modaal kunnen maximaal 270.000 lenen. En dat doen ze dan dus ook.
[..]
Wel als ze single zijn, ja.
Het nadeel van bovenstaande constructie is natuurlijk wel dat pijnloos uitelkaargaan er niet meer in zit. You win some, you loose some.
Voor starters en lage inkomens is Nederland inderdaad geen pretje om te wonen. Toch denk ik dat je de maandlasten wat te hoog inschat. Een gedeelte kun je namelijk weer aftrekken van de belasting. Denk dat de maandlasten in jouw voorbeeld eerder rond de 600-650 euro liggen. Wat natuurlijk ook veel te duur is. De Nederlandse huizenmarkt is gewoon overspannen. Te weinig aanbod. Hier gaar de aankomende jaren echter helemaal niks aan veranderen, want er wordt te weinig bijgebouwd. Het zal alleen nog maar duurder worden. Kopen is overigens niet eens zo slechte optie op het moment omdat de hypotheekrente lager dan ooit staat.quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:24 schreef smiley54321 het volgende:
Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
2499 bruto per maand, met 30% belasting, is 1750 netto over.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Dat is ongeveer 124.000 voor een kk woning.
Maandlasten 810 = 46% van het netto inkomen.
Jan netgeenmodaal hierboven kan in mijn woonplaats (etten-leur, brabant) niks vinden. Voor de goedkoopste flat in de foutste buurt, komt hij net 10.000 te kort en zelfs als hij het had, is hij bijna de helft van zijn inkomen kwijt.
Starters zijn kansloos hier in nederland.
Huren zijn in Nederland echt buitensporig hoog en duwen starters zonder vaste aanstelling in een hele benauwde hoek. Deze mensen kunnen alleen maar huren, maar hebben geen inschrijftijd en komen dus niet in aanmerking voor goedkope woningen. Deze zijn namelijk in onze socialistische welzijnstaat gereserveerd voor de sociale kneuzen en het uitschot van de maatschappij. Eigenlijk zouden starters beloond moeten worden met deze woningen
Eigenlijk zouden starters beloond moeten worden met deze woningen
Redneck!
Oh ja nog even een leuke vergelijking: ik heb ooit een verhaal gehoord van een Nederlandse universiteitsprofessor die zijn eigen garage had gekocht, dat was geloof ik voor een prijs die in de buurt lag van 30.000 euro of zo, correct me if I'm wrong. (Ik weet wel niet in wat voor buurt.)
Wel, voor 60.000 euro kan je met wat geluk in de wat "mindere" buurten van Antwerpen (die tegenwoordig sowieso voor een groot deel worden bevolkt door jonge blanke gezinnen met kinderen omdat het er goedkoper is) al een klein huis kopen. Dan heb je wel een huis dat niet volledig afgewerkt is; misschien heb je er dan nog wat renovatiewerk aan, maar de prijzen zijn toch echt wel verschillend van Nederland.
Wel, voor 60.000 euro kan je met wat geluk in de wat "mindere" buurten van Antwerpen (die tegenwoordig sowieso voor een groot deel worden bevolkt door jonge blanke gezinnen met kinderen omdat het er goedkoper is) al een klein huis kopen. Dan heb je wel een huis dat niet volledig afgewerkt is; misschien heb je er dan nog wat renovatiewerk aan, maar de prijzen zijn toch echt wel verschillend van Nederland.
En dus moet je dat ook maar doen?quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:33 schreef PT_Hadrianus het volgende:
En als je 28 bent kan je toch wel wat meer opbrengen als 28.000?
Als je het niet doet moet je in ieder geval niet gaan zeuren om je erbarmelijke woonomstandighedenquote:Op maandag 15 augustus 2005 23:00 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
En dus moet je dat ook maar doen?
Oh ja. Dus omdat er malloten zijn die bereid zijn om gezamelijk hun nek in een legiolease-hypotheekconstructie te steken moet jij dat ook maar doen, op straffe van 'dat je niet moet zeuren'?quote:Op maandag 15 augustus 2005 23:09 schreef PT_Hadrianus het volgende:
[..]
Als je het niet doet moet je in ieder geval niet gaan zeuren om je erbarmelijke woonomstandigheden
Logica is ver te zoeken.
Welcome to the junglequote:Op maandag 15 augustus 2005 23:13 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
Oh ja. Dus omdat er malloten zijn die bereid zijn om gezamelijk hun nek in een legiolease-hypotheekconstructie te steken moet jij dat ook maar doen, op straffe van 'dat je niet moet zeuren'?
Logica is ver te zoeken.
Ik denk eerlijk gezegd dat je véél meer kan lenen; eerder zo'n 195.000 euro.quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:24 schreef smiley54321 het volgende:
Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
2499 bruto per maand, met 30% belasting, is 1750 netto over.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Dat is ongeveer 124.000 voor een kk woning.
Maandlasten 810 = 46% van het netto inkomen.
Jan netgeenmodaal hierboven kan in mijn woonplaats (etten-leur, brabant) niks vinden. Voor de goedkoopste flat in de foutste buurt, komt hij net 10.000 te kort en zelfs als hij het had, is hij bijna de helft van zijn inkomen kwijt.
Starters zijn kansloos hier in nederland.
Berekening: jaarinkomen is 12,96 x 2500 = 32400; de 0,96 is het vakantiegeld. Het is momenteel mogelijk zo'n 6 x het brutojaarsalaris te lenen, dan kom je aan zo'n 195.000 euro.
...maar de vraag blijft of je zoveel wilt lenen. Waar 'n hypotheekboer je niet op wijst is dat je ook nog het nodige kwijt bent aan gas/water/licht, VvE en/of onderhoud, OZB en andere ongein. Komt er allemaal nog bij.quote:Op maandag 15 augustus 2005 23:25 schreef Diederik_Duck het volgende:
Ik denk eerlijk gezegd dat je véél meer kan lenen; eerder zo'n 195.000 euro.
Berekening: jaarinkomen is 12,96 x 2500 = 32400; de 0,96 is het vakantiegeld. Het is momenteel mogelijk zo'n 6 x het brutojaarsalaris te lenen, dan kom je aan zo'n 195.000 euro.
Ik snap echt niet waarom sommige mensen denken 'slim' te zijn door dit soort stomme dingen te doen.quote:
Das waar, maar je kúnt het wel krijgen, en daar ging het hier om.quote:Op maandag 15 augustus 2005 23:29 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
...maar de vraag blijft of je zoveel wilt lenen. Waar 'n hypotheekboer je niet op wijst is dat je ook nog het nodige kwijt bent aan gas/water/licht, VvE en/of onderhoud, OZB en andere ongein. Komt er allemaal nog bij.
http://www.omroep.nl/vara/tv/zembla/welcome2.html?20050224/zemblaquote:Op maandag 15 augustus 2005 22:31 schreef Klemvast het volgende:
PS die riedel over 91 procent onbebouwde oppervlakte in Nederland is correct denk ik, ik heb daar zowel een artikel als een Nederlandse tv-documentaire over gezien - misschien kan iemand me helpen om de naam of een link door te spelen.
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
maar wel waar... Ik lach me nu nog drie x in de rondte om mijn generatiegenoten die 'zo van het leven wilden genieten' in hun twenties...quote:Op zondag 14 augustus 2005 19:12 schreef PT_Hadrianus het volgende:
[..]
Maar mocht je dat dan toch niet willen doorzetten, stel ik toch voor dat je op mijn advies in gaat.
Regel een tijdmachine, ga terug in de tijd om rechten te studeren, solliciteer bij De Brauw Blackstone Westbroek, trouw met een 6ejaars medicijnen en zorg derhalve voor een hypotheek (en huisje) naar jouw welbevinden .
Aangezien koeien tijden het transport ook nog eens meer ruimte hebben dan mensen in de NS in de spits mag je zelf je conclusies trekken.quote:Op zondag 14 augustus 2005 21:33 schreef Andre70 het volgende:
Bovendien zal als we gaan inbreiden, zoals bouwen in de stadskernen heet, er nog minder groene ruimte in de stad beschikbaar zijn. Kinderen kunnen daar toch al nauwelijks spelen omdat alles helemaal vol staat met auto's. Zo gaan de laatste vrijplaatsen binnen de steden ook nog dichtgebouwd worden waardoor je daar helemaal geen kant meer op kunt.
Totaal dichtgetimmerde steden zijn het resultaat. Hieruit komt weer veel onderlinge overlast, frustratie en agressie voort.
En dat terwijl er van duizenden hectares weiland alleen een enkele koe geniet. Wat is hier nu belangrijk in dit land. De koeien of de mensen??
De koeien dus
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Schuur met zagen.... Hans Teeuwenquote:Op zaterdag 13 augustus 2005 21:07 schreef StefanP het volgende:
[..]
Tellen is voor jou al te moeilijk, aangezien je 9% niet snapt. Het heeft er niks mee te maken dat de VS tig keer zo groot is, relatief gezien is Nederland ook vreselijk onbebouwd. Er is volop ruimte om bij te bouwen, een paar procent land is genoeg. Het is heus niet zo dat er daarna weer een paar % nodig zijn, en weer, en weer. Enkel wat ruimte om nu bij te bouwen voor de miljoenen extra mensen die er in NL bijgekomen zijn (een trend die zich niet doorzet). Ruimte om niet als ratten op elkaars lip te zitten. Dat heeft NIETS met de grootte van de VS te maken en hoe klein NL is vergeleken daarmee, maar alles met het gebruik van de grond in NL, want ondanks alles is er onnoemelijk veel ruimte in Nederland, volop om lekker vrij te bouwen. Wijken die MOOI zijn, waar mensen zich prettig voelen. Moet je eens opletten hoeveel fijner het in NL wonen zou zijn. Maar verder dan posts met één zin kom je toch nooit, jij zult het ver schoppen in het bedrijfsleven
Jan net geen Modaal is een slaperd als hij op zijn 30e of geen eigen huis heeft of geen spaargeld.quote:Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
Bron?quote:Vlaanderen is net zo dicht bevolkt als Nederland.
Geef mij maar Nederlandquote:Dat heeft ook zijn nadelen uiteraard, maar het gevolg is wel dat de prijs voor huizen en bouwgrond er veel lager ligt dan in Nederland.
Zonder landbouw geen mensen.quote:De koeien of de mensen??
Maar hoeveel van die landbouwgrond wordt niet gebruikt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wie zegt dat je in nederland landbouw moet bedrijven?quote:Op dinsdag 16 augustus 2005 14:19 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Zonder landbouw geen mensen.
Ik ben bang dat je hier dus letterlijk gelijk in hebt...quote:Op dinsdag 16 augustus 2005 12:49 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Aangezien koeien tijden het transport ook nog eens meer ruimte hebben dan mensen in de NS in de spits mag je zelf je conclusies trekken.
De koeien dus
Wat is nu de logica van de Nederlandse regering? (maakt niet zoveel uit welke, VVD of PVDA is allemaal geknoei in de marge van enkele procenten)
Iedereen die iets met leidinggeven gedaan heeft weet dat dit inhoud dat gewenst gedrag beloont wordt, en ongewenst gedrag gestraft.
Zwakke kneuzen en asociale elementen krijgen ASAP een woning, opdat zij vroeg kunnen beginnen met voortplanten en kinderen voortbrengen.
Diegenen die werken en bijdragen aan de maatschappij krijgen geen sociale huurwoning maar moeten zoveel voor de eerste categorie betalen dat ze ook niet kunnen kopen. Dmv een slinks grondbeleid wordt er voor gezorgd dat de prijzen zover boven het marktconforme uitstijgen dat dit ook helemaal nooit een optie wordt. Drie mogelijkheden resteren voor hen:
1: Niet of heel klein blijven wonen => dus geen kinderen.
2: Met z'n 2-en 50 uur p/w gaan werken => dus geen kinderen want die krijg je niet om ze alleen in de opvang te stoppen.
3: EXIT HOLLANDIA
Zo loopt dit land op de langere termijn vol met volk cat. 1.
Voor koeien geld precies hetzelfde. Economisch gezien absoluut niet levensvatbaar in NL. Dus maximaal subsidieren en ruimte voor vrijhouden.
De regering is dus wel heel consequent!!!
Wat het kabinet op de langere termijn met dit beleid wil bereiken is mij daarintegen niet duidelijk.
Suggesties iemand???
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Nu kopen en niet wachten wat de toekomst brengt. Want over een paar jaar zijn de huizen toch weer duurder. Dit door eventueel het nog schaarser maken van de bouwgrond.quote:
En het is nu eenmaal een feit (met alles) dat je niet gelijk hetgeen kan krijgen wat je wel heel erg graag zou willen.
Net zoals met je eerste auto, mischien had je ook gelijk liever die dikke Jaguar gehad ipv die Fiat Panda.
Zo het zelfde met huizen.
Ik denk dat ze met de hongerwinter blij waren dat er in Nederland landbouw werd bedrevenquote:Wie zegt dat je in nederland landbouw moet bedrijven?
Ik vermoed een goed ruimtelijk ordelijk beleid waar gedacht wordt aan alle belanghebbende.quote:Suggesties iemand???
Maar ik kan me vergissen natuurlijk
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Kun je ook met echte argumenten komen?quote:Op dinsdag 16 augustus 2005 17:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik denk dat ze met de hongerwinter blij waren dat er in Nederland landbouw werd bedreven
Jawel. Je moet niet van andere afhankelijk zijn bij primaire levensbehoeften
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dit lijstje stond in een post van "Light" op pagina 1:quote:
Aangezien België uiteenvalt in een dichtbevolkt Vlaanderen en een veel minder dicht bevolkt Wallonië is het dan ook geen wonder dat de bevolkingsdichtheid van Vlaanderen en Nederland vergelijkbaar zijn.quote:Land Inwoners Oppervlakte Bevolkingsdichtheid
Bangladesh 144,319,628 144,000 1,002
Republic of China (Taiwan) 22,894,384 35,980 636
South Korea 48,422,644 98,480 491
Puerto Rico 3,916,632 9,104 430
Netherlands 16,407,491 41,526 395
Lebanon 3,826,018 10,400 367
Belgium 10,364,388 30,528 339
Japan 127,417,244 377,835 337
India 1,080,264,388 3,287,590 328
Volgens deze (officiële) site is de bevolkingsdichtheid in het Vlaams Gewest zelfs 443,4 inwoners/km²!!
http://statbel.fgov.be/figures/dsp2003_nl.asp
Oh, dan heeft Nederland een serieus probleem.quote:Op dinsdag 16 augustus 2005 17:41 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Jawel. Je moet niet van andere afhankelijk zijn bij primaire levensbehoeften
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Tot de rente gaat stijgen, dan zullen er heel wat huishoudens het schip in gaan. En het is niet de vraag óf de rente gaat stijgen maar wanneer. Met het nemen van een tophypotheek neem je dus een heel groot risico. Verder kan het zijn dat je in inkomen achteruit gaat door wat voor reden dan ook. Daar gaat je mooie huis. En probeer dan maar eens iets goedkopers te kopen of te huren.quote:Op maandag 15 augustus 2005 23:25 schreef Diederik_Duck het volgende:
Ik denk eerlijk gezegd dat je véél meer kan lenen; eerder zo'n 195.000 euro.
Berekening: jaarinkomen is 12,96 x 2500 = 32400; de 0,96 is het vakantiegeld. Het is momenteel mogelijk zo'n 6 x het brutojaarsalaris te lenen, dan kom je aan zo'n 195.000 euro.
En welke visstick zet zijn rente niet 10 jaar vast als de rente gaat stijgen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Emigreer en laat ze het in NL maar lekker uitzoeken. Kijk vervolgens lachend toe hoe de schapen stug blijven doen alsof er niets aan de hand is.quote:Op dinsdag 16 augustus 2005 15:12 schreef Andre70 het volgende:
Suggesties iemand???
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
Dan moet je de rente lang vast zetten. Tien jaar is geloof ik mogelijk voor onder de 4%, je kunt natuurlijk ook 20 jaar vastzetten, tegen iets hogere rente.quote:Op dinsdag 16 augustus 2005 17:56 schreef NewOrder het volgende:
[..]
Tot de rente gaat stijgen, dan zullen er heel wat huishoudens het schip in gaan. En het is niet de vraag óf de rente gaat stijgen maar wanneer. Met het nemen van een tophypotheek neem je dus een heel groot risico. Verder kan het zijn dat je in inkomen achteruit gaat door wat voor reden dan ook. Daar gaat je mooie huis. En probeer dan maar eens iets goedkopers te kopen of te huren.
En daar komen jouw argumenten ook op neer, jij wilt het niet, waarom is me echter een raadsel.quote:Op zondag 14 augustus 2005 21:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Reeshof, Ijzeren Rijn en weet ik veel welke uitbreidingen nog meer zijn er ook gekomen. Maar dat wil niet zeggen dat het overal kan en overal een oplossing is
[..]
Als je plannen doorgaan heb je over 25 jaar geen kleinere gemeenten meer maar bestaat NB uit een stuk of 10 steden. Ik wil het niet in elk geval
Echt niemand, behalve een paar boeren, heeft baat bij de legio maisvelden die echt niks toevoegen aan het land. De bevolking moet maar opgepropt zitten (zie de post van Andre). De leefbaarheid in de steden gaat hard achteruit omdat maisvelden en weilanden belangrijker zijn blijkbaar.
Als je overal bouwt kan je als stedeling ook niet meer in een dorp wonen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Vrij raar.quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:24 schreef smiley54321 het volgende:
Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
2499 bruto per maand, met 30% belasting, is 1750 netto over.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Dat is ongeveer 124.000 voor een kk woning.
Maandlasten 810 = 46% van het netto inkomen.
Jan netgeenmodaal hierboven kan in mijn woonplaats (etten-leur, brabant) niks vinden. Voor de goedkoopste flat in de foutste buurt, komt hij net 10.000 te kort en zelfs als hij het had, is hij bijna de helft van zijn inkomen kwijt.
Starters zijn kansloos hier in nederland.
Met 2500 moet je echt wel een hogere hyptheek kunnen krijgen. Voor 2000 kun je al bijna 150.000 aan hypotheek krijgen. Niet dat je dan veel keus hebt maar ok. Je netto maandlasten zijn dan ook nog een stuk lager.
Ja want jij vreet natuurlijk wel alleen gras en mais om te overleven.quote:Op dinsdag 16 augustus 2005 17:41 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Jawel. Je moet niet van andere afhankelijk zijn bij primaire levensbehoeften
Ik .quote:Op dinsdag 16 augustus 2005 17:57 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
En welke visstick zet zijn rente niet 10 jaar vast als de rente gaat stijgen?
.Keb 5 jaar vast op 3.6%.
Wel vlees, melk, graan, eieren en dergelijke.
Maar misschien kan je gewoon mijn vraag beantwoorden en me vertellen hoeveel van de landbouwgrond niet gebruikt, in hoeverre Nederland zelfvoorzienend is en in hoeverre landbouw, akkerbouw en dergelijke bijdragen aan het BNP en de werkgelegenheid.
Lijkt me wel zo eerlijk
Maar misschien kan je gewoon mijn vraag beantwoorden en me vertellen hoeveel van de landbouwgrond niet gebruikt, in hoeverre Nederland zelfvoorzienend is en in hoeverre landbouw, akkerbouw en dergelijke bijdragen aan het BNP en de werkgelegenheid.
Lijkt me wel zo eerlijk
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Slechts 4 procent aan de werkgelegenheid, volgens het CIA Factbook:quote:Op woensdag 17 augustus 2005 01:14 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wel vlees, melk, graan, eieren en dergelijke.
Maar misschien kan je gewoon mijn vraag beantwoorden [...] in hoeverre landbouw, akkerbouw en dergelijke bijdragen aan het BNP en de werkgelegenheid.
http://www.cia.gov/cia/publications/factbook/geos/nl.html#Econ
www.wikipedia.nlquote:Na de Verenigde Staten en Frankrijk is Nederland het derde exportland op het gebied van land- en tuinbouwproducten.
Dit lijkt me alles te zeggen
www.ser.nlquote:De export van agrarische producten en voedingsmiddelen bedroeg in 2001 bijna 45 miljard euro, oftewel bijna 20% van de totale goederenexport. Gelet op de agrarische import (26 miljard euro) levert dit een overschot op de agrarische handelsbelans op van 19 miljard euro. Daarmee is Nederland de grootste netto exporteur van agrarische producten en genotsmiddelen
[ Bericht 23% gewijzigd door DiegoArmandoMaradona op 17-08-2005 06:57:45 ]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Goh en laat dat nou de gigantische bijdrage van welgeteld 2,4% leveren aan het totale BNP.
Nederland drijft op landbouw! Als die extra 2% landbouwgrond bebouwd mag worden, dan is de ramp niet te overzien! Nederland zal instorten, mensen verhongeren! Ik stel voor om de steden grotendeels plat te gooien en dat land terug te geven aan de boeren, we kunnen wel met z'n tienen op een flatje gaan zitten om dat fantastische cijfer hierboven op te krikken naar 3%.
Nederland drijft op landbouw! Als die extra 2% landbouwgrond bebouwd mag worden, dan is de ramp niet te overzien! Nederland zal instorten, mensen verhongeren! Ik stel voor om de steden grotendeels plat te gooien en dat land terug te geven aan de boeren, we kunnen wel met z'n tienen op een flatje gaan zitten om dat fantastische cijfer hierboven op te krikken naar 3%.
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
Cijfers opzoeken is ook al niet je sterkste kantquote:Goh en laat dat nou de gigantische bijdrage van welgeteld 2,4% leveren aan het totale BNP
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik heb maar gekocht met mijn vriendin....Kunstmatig goedkoper wordt het nooit want dan zijn banken hun geld kwijt. Het kan alleen goedkoper worden door marktwerking (welke er niet echt is). Over 20 jaar is nederland net center parks met alleen wat heen en weerdiensten en 50% ambtenaren. Het echte werk wordt dan opgelost door bulgaren en polen en zo denk ik.
I don't know what's gonna happen but I'm gonna get my kicks before the whole shithouse blows up in flames! All right!
Daarmee verschuif je het probleem naar een later tijdstip. Bovendien moet je rekening houden met een waardedaling van de woning. Het kunstmatig in stand houden van de hoge huizenprijzen zal op een gegeven moment afgelopen zijn en dan kun je er donder op zeggen dat de huizen zeker 30% in waarde zullen dalen.quote:Op dinsdag 16 augustus 2005 22:42 schreef Diederik_Duck het volgende:
Dan moet je de rente lang vast zetten. Tien jaar is geloof ik mogelijk voor onder de 4%, je kunt natuurlijk ook 20 jaar vastzetten, tegen iets hogere rente.
Een hypotheek loopt maar 30 jaar hoor; als de rente 20 jaar vast staat is er echt geen probleem.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 12:57 schreef NewOrder het volgende:
[..]
Daarmee verschuif je het probleem naar een later tijdstip. Bovendien moet je rekening houden met een waardedaling van de woning. Het kunstmatig in stand houden van de hoge huizenprijzen zal op een gegeven moment afgelopen zijn en dan kun je er donder op zeggen dat de huizen zeker 30% in waarde zullen dalen.
Hier verbaas ik me toch wel een beetje over. Ben nu aan het kijken naar een woning. Vraagprijs is 167.500 en met een inkomen van 2250 bruto zou ik dat gefinancieerd kunnen krijgen als ik de prijs naar 160 kan krijgenen dat moet kunnen.quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:24 schreef smiley54321 het volgende:
Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
2499 bruto per maand, met 30% belasting, is 1750 netto over.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Dat is ongeveer 124.000 voor een kk woning.
Maandlasten 810 = 46% van het netto inkomen.
Jan netgeenmodaal hierboven kan in mijn woonplaats (etten-leur, brabant) niks vinden. Voor de goedkoopste flat in de foutste buurt, komt hij net 10.000 te kort en zelfs als hij het had, is hij bijna de helft van zijn inkomen kwijt.
Starters zijn kansloos hier in nederland.
Ook ik heb geen eigen geld.
Zou uitkomen op een hypotheek van ongeveer 400-500 pm. Moet nog ff uitvogelen wat daar dan allemaal aan lasten bij gaan komen. Het is in ieder geval te doen.
Woon nu op een etage voor 450 all in en wil hier weg. ga ik elders huren begint het bij 800p/m ex Daar heb je een leuke hypotheek voor hoor.
Oh ja, looptijd zou ongeveer 6-7 jaar zijn.
ik heb ze wel op een rijtje, maar ze werken partime...
Het is dan ook niet waar. Ik heb hier zelf een beetje zitten rekenen en bij dat inkomen en dat inkomen en die prijs kun je "gewoon" een hypotheek krijgen. (bij ons in elk geval en dan zéker bij de Rabobank)quote:Op woensdag 17 augustus 2005 13:16 schreef Gompy58 het volgende:
[..]
Hier verbaas ik me toch wel een beetje over.
Mocht de betreffende poster een berekeningsmodule gebruikt hebben: dat soort modules geeft niet eens een indicatie voor wat je mogelijkheden zijn.
*disclaimer: het maximale lenen naar je mogelijkheden kán, maar of het handig is, hangt ook af van je persoonlijke omstandigheden. Daarnaast wordt er naar meer zaken gekeken dan je inkomen.
Ook je wensen t.a.v. de vormen van je hypotheek (risicodekking, rentevastduur, sparen/aflossen) zijn van belang bij je maandlasten.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Kan iemand mij eigelijk zeggen met wat voor bedragen ik rekening moet houden naast de hypotheek ?
bedoel, zou zeg maar uit komen op 450 pm na belasting aftrek aan hypotheek. huis staat in utrecht en is geen flat dus servicekosten etc zijn er niet. Wat komt daar nog bij?????
Ik heb WERKELIJK geen idee. ga ik met zo'n bedrag plus vaste lasten direct door naar de 900 euro p/m? of komen de vaste lasten veel lager uit...
Met m'n pa overgehad maar die begint gelijk allerlei negatieviteit op te roepen als STEL dat het dak lekt weet je wel wat dat dan kost enzo... Wil gewoon eens weten wat ik naast de hypotheek gemiddeld nou zou moeten reserveren zodat ik niet de mist in ga als ik opeens een rekeing van uhm.... gemeente oid krijg.
[ Bericht 3% gewijzigd door Gompy58 op 17-08-2005 14:03:18 ]
bedoel, zou zeg maar uit komen op 450 pm na belasting aftrek aan hypotheek. huis staat in utrecht en is geen flat dus servicekosten etc zijn er niet. Wat komt daar nog bij?????
Ik heb WERKELIJK geen idee. ga ik met zo'n bedrag plus vaste lasten direct door naar de 900 euro p/m? of komen de vaste lasten veel lager uit...
Met m'n pa overgehad maar die begint gelijk allerlei negatieviteit op te roepen als STEL dat het dak lekt weet je wel wat dat dan kost enzo... Wil gewoon eens weten wat ik naast de hypotheek gemiddeld nou zou moeten reserveren zodat ik niet de mist in ga als ik opeens een rekeing van uhm.... gemeente oid krijg.
[ Bericht 3% gewijzigd door Gompy58 op 17-08-2005 14:03:18 ]
ik heb ze wel op een rijtje, maar ze werken partime...
200 euro gas/water/licht/telefoon/kabel, 150 euro VvE (of reservering onderhoud + verzekeringen), 50 euro OZB.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 13:57 schreef Gompy58 het volgende:
Kan iemand mij eigelijk zeggen met wat voor bedragen ik rekening moet houden naast de hypotheek ?
Dat moet een filantropische instelling zijn want als je even rekent weet je dat je geen hypotheek van ¤160000,- kunt krijgen die je in 7 jaar afbetaald waarbij je maar ¤500,- aan netto maandlasten kwijt bent.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 13:16 schreef Gompy58 het volgende:
Hier verbaas ik me toch wel een beetje over. Ben nu aan het kijken naar een woning. Vraagprijs is 167.500 en met een inkomen van 2250 bruto zou ik dat gefinancieerd kunnen krijgen als ik de prijs naar 160 kan krijgenen dat moet kunnen.
Ook ik heb geen eigen geld.
Zou uitkomen op een hypotheek van ongeveer 400-500 pm. Moet nog ff uitvogelen wat daar dan allemaal aan lasten bij gaan komen. Het is in ieder geval te doen.
Woon nu op een etage voor 450 all in en wil hier weg. ga ik elders huren begint het bij 800p/m ex Daar heb je een leuke hypotheek voor hoor.
Oh ja, looptijd zou ongeveer 6-7 jaar zijn.
De Rabobank gaat uit van een veilige van 6%. Andere hypotheekverstrekkers rekenen met percentages van 4% en minder. Die ¤135000,- is dus een veilige waarde.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 13:38 schreef Five_Horizons het volgende:
Het is dan ook niet waar. Ik heb hier zelf een beetje zitten rekenen en bij dat inkomen en dat inkomen en die prijs kun je "gewoon" een hypotheek krijgen. (bij ons in elk geval en dan zéker bij de Rabobank)
Mocht de betreffende poster een berekeningsmodule gebruikt hebben: dat soort modules geeft niet eens een indicatie voor wat je mogelijkheden zijn.
*disclaimer: het maximale lenen naar je mogelijkheden kán, maar of het handig is, hangt ook af van je persoonlijke omstandigheden. Daarnaast wordt er naar meer zaken gekeken dan je inkomen.
Ook je wensen t.a.v. de vormen van je hypotheek (risicodekking, rentevastduur, sparen/aflossen) zijn van belang bij je maandlasten.
Met looptijd wordt waarschijnlijk rentevastduur bedoeld.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 17:49 schreef NewOrder het volgende:
[..]
Dat moet een filantropische instelling zijn want als je even rekent weet je dat je geen hypotheek van ¤160000,- kunt krijgen die je in 7 jaar afbetaald waarbij je maar ¤500,- aan netto maandlasten kwijt bent.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Bij de module misschien (dat is namelijk bij rentevastduren van 5 jaar of korter. Bij langere looptijden wordt gewoon de geldende rente gehanteerd.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 17:51 schreef NewOrder het volgende:
[..]
De Rabobank gaat uit van een veilige van 6%. Andere hypotheekverstrekkers rekenen met percentages van 4% en minder. Die ¤135000,- is dus een veilige waarde.
De Rabobank gaat dus helemaal niet uit van de "veilige" 6%. De Rabobank is (zeker momenteel, ivm de hypothekenaanval van mijn collega's van de Postbank) een verstrekker die heel ver gaat qua acceptatie.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dat zegt dat we gerust wat landbouwgrond kunnen missen.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 06:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
www.wikipedia.nl
Dit lijkt me alles te zeggen
[..]
www.ser.nl
Dat is een wezenlijk verschil.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 18:16 schreef Five_Horizons het volgende:
Met looptijd wordt waarschijnlijk rentevastduur bedoeld.
De module van de Rabobank gaat uit van 6%. Of dat opzettelijk zo is of dat het een technische beperking is weet ik niet, maar de uitkomst is uiteraard een veilige indicatie van het te lenen bedrag. Wie zichzelf rijk rekent door uit te gaan van het maximum te lenen bedrag op basis van een te laag rentepercentage komt vroeg of laat in de problemen.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 18:18 schreef Five_Horizons het volgende:
Bij de module misschien (dat is namelijk bij rentevastduren van 5 jaar of korter. Bij langere looptijden wordt gewoon de geldende rente gehanteerd.
De Rabobank gaat dus helemaal niet uit van de "veilige" 6%. De Rabobank is (zeker momenteel, ivm de hypothekenaanval van mijn collega's van de Postbank) een verstrekker die heel ver gaat qua acceptatie.
http://www.cia.gov/cia/publications/factbook/geos/nl.htmlquote:Op woensdag 17 augustus 2005 08:11 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Cijfers opzoeken is ook al niet je sterkste kant
TWEE PUNT VIER PROCENT.
Moet ik het nog voor je in lettergrepen onderverdelen ook? Of in aparte letters? Jochie, jij doet hier niets dan posts met enkele zinnetjes plaatsen, dat maakt je een troll en niets meer. Je spelfouten en grammaticale blunders zijn al een indicatie van hoe serieus je te nemen bent. Absoluut niet dus. En al helemaal niet als je rekening houdt met het feit dat je eerst loopt te zeuren dat Brabant vol is maar vervolgens afdruipt met een of ander 'ja maar ja maar het gaat om de bestemming van het land en zo...' wanneer je geconfronteerd wordt met het harde bewijs dat dat pertinente onzin is. Daarna gooi je een getal neer waarvan je hoopt dat iedereen onder de indruk is, à la 'kijk eens hoeveel de landbouw ons oplevert!' maar wat relatief gezien in het NIET valt vergeleken met de industrie en dienstverlening, en weer heb je niets te zeggen. Tenzij je het kinderlijke "Cijfers opzoeken is ook al niet je sterkste kant" als een ijzersterk argument beschouwt natuurlijk. Laat het analyseren en debatteren nou maar aan anderen over - ik heb middelbare scholieren hun standpunt nog beter zien verdedigen. En dan heb ik het niet over VWO'ers of HAVO'ers.
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
De link heb ik nog niet gezien, zocht wel naar zoiets.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 19:19 schreef StefanP het volgende:
[..]
http://www.cia.gov/cia/publications/factbook/geos/nl.html
Goed uptodate en veel info.
Dank.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Klopt ja, de "berekeningsmodule" is gebruikt. Dikke kans dat jan netgeenmodaal meer kan lenen, als hij zou willen. Maar ja, wat is een nog gezond netto percentage van je salaris uitgeven aan je hypotheek? 30, 40, 50, 60? En zelfs als hij nog meer kan lenen, zit hij nog steeds vast aan het appartement hier. Modaal verdienen is in dit dorp hier dus geen tussenwoning. De tijd van vader verdienen en moeder bij de pappot op een modaal salaris is niet meer haalbaar.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 13:38 schreef Five_Horizons het volgende:
Mocht de betreffende poster een berekeningsmodule gebruikt hebben: dat soort modules geeft niet eens een indicatie voor wat je mogelijkheden zijn.
If you're so smart, how come you ain't rich?
Uiteraard is dat geen technische beperking.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 19:12 schreef NewOrder het volgende:
De module van de Rabobank gaat uit van 6%. Of dat opzettelijk zo is of dat het een technische beperking is weet ik niet, maar de uitkomst is uiteraard een veilige indicatie van het te lenen bedrag. Wie zichzelf rijk rekent door uit te gaan van het maximum te lenen bedrag op basis van een te laag rentepercentage komt vroeg of laat in de problemen.
Maar met je laatste zin ben ik het niet eens. Ik zeg daarmee niet dat je persé je maximaal haalbare hypotheek móet lenen, maar dat je in de problemen komt raakt kant noch wal, natuurlijk.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Wat ik destijds van mijn hypotheekadviseur begreep is dat mensen die het maximaal haalbare lenen vaak ook kiezen voor tricky constructies als 'volledig aflossingsvrij' in combinatie met kortlopende rentes. Waarbij die hypotheekadviseur liet doorschemeren dat de rente nu absurd laag staat, en dat het niet vreemd is als de rente over een paar jaar later een stuk hoger is, en dat je eigenlijk geld opzij moet zetten voor zo'n periode.quote:Op woensdag 17 augustus 2005 21:27 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Uiteraard is dat geen technische beperking.
Maar met je laatste zin ben ik het niet eens. Ik zeg daarmee niet dat je persé je maximaal haalbare hypotheek móet lenen, maar dat je in de problemen komt raakt kant noch wal, natuurlijk.
Waardoor je dus netto toch iets hogere maandlasten hebt dan 'leensnelgeldnu' je voorspiegelt.
Maar bovenstaande is dus niet mogelijk. (zeker niet bij lage rentes). Volledig aflosvrij is over het algemeen niet mogelijk (zeker als er geen eigen geld in het spel is, wel mogelijk is 75% van de executiewaarde aflosvrij of tot 100% indien 50+) en daarnaast:quote:Op woensdag 17 augustus 2005 22:36 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
Wat ik destijds van mijn hypotheekadviseur begreep is dat mensen die het maximaal haalbare lenen vaak ook kiezen voor tricky constructies als 'volledig aflossingsvrij' in combinatie met kortlopende rentes. Waarbij die hypotheekadviseur liet doorschemeren dat de rente nu absurd laag staat, en dat het niet vreemd is als de rente over een paar jaar later een stuk hoger is, en dat je eigenlijk geld opzij moet zetten voor zo'n periode.
Waardoor je dus netto toch iets hogere maandlasten hebt dan 'leensnelgeldnu' je voorspiegelt.
Wanneer de rente bij, laten we zeggen, 10 jaar rentevast, lager is dan 6%, kun je op basis van je inkomen meer lenen bij 10 jaar rentevast dan bij 5 jaar of korter.
Bij 10 jaar rentevast wordt getoetst (voor de woonquote, de verhouding tussen inkomen en uitgaven aan de hypotheek) met de geldende rente voor 10 jaar rentevast (laten we zeggen 4%) en bij 5 jaar of korter wordt over het algemeen 6% als toetsrente aangehouden.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Welke?quote:Je spelfouten en grammaticale blunders zijn al een indicatie van hoe serieus je te nemen bent
Welk keihard bewijs?quote:wanneer je geconfronteerd wordt met het harde bewijs dat dat pertinente onzin
Brabant bestaat niet in Nederland kneusquote:En al helemaal niet als je rekening houdt met het feit dat je eerst loopt te zeuren dat Brabant vol is maar vervolgens afdruipt met een of ander 'ja maar ja maar het gaat om de bestemming van het land en zo...
Quote?quote:maar wat relatief gezien in het NIET valt vergeleken met de industrie en dienstverlening, en weer heb je niets te zeggen.
Is het ook want van je cijfers klopt niets. Verder zou ik graag hebben dat je gewoon helemaal op mijn post reageert maar dat zal wel boven je niveau gaan. Dus dat maakt niet uitquote:Tenzij je het kinderlijke "Cijfers opzoeken is ook al niet je sterkste kant" als een ijzersterk argument beschouwt natuurlijk.
Want?quote:En dan heb ik het niet over VWO'ers of HAVO'ers.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Heren:
Het interesseert me niet wie begonnen is, maar ik weet wel dat de "jij-bent-een-eikel-want-ik-heb-gelijk-discussie" hier stopt.
Oftewel: on topic!
Bij voorbaat dank....
Het interesseert me niet wie begonnen is, maar ik weet wel dat de "jij-bent-een-eikel-want-ik-heb-gelijk-discussie" hier stopt.
Oftewel: on topic!
Bij voorbaat dank....
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
-
[ Bericht 99% gewijzigd door StefanP op 18-08-2005 00:04:56 ]
[ Bericht 99% gewijzigd door StefanP op 18-08-2005 00:04:56 ]
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
Meer woningen verkocht
Uitgegeven: 17 augustus 2005 12:00
Laatst gewijzigd: 17 augustus 2005 12:32
VOORBURG - De Nederlandse woningmarkt heeft "een geweldige verkoopsprong" gemaakt. Dat meldde de vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers, NVB, in zijn woensdag gepubliceerde halfjaarlijkse Thermometer Koopwoningen.
In totaal trokken mensen in de eerste zes maanden van 2005 een bedrag van 25,5 miljard euro uit voor de aanschaf van nieuwe en bestaande koopwoningen. Dat is 12 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Vooral nieuwbouwwoningen hebben een groot aandeel in deze stijging. Zo telde de brancheorganisatie in deze sector 18 procent meer verkooptransacties.
Volgens de NVB stimuleert vooral de lage hypotheekrente de handel in koopwoningen. Ook telt mee dat nieuwe woningen beter aansluiten bij de wensen van huizenzoekers. "De huidige generatie nieuwe koopwoningen is in de perceptie van de klanten aanmerkelijk aantrekkelijker dan bijvoorbeeld de eerste stroom Vinex-woningen", aldus de NVB.
Doorstroming
Vorig jaar stagneerde de doorstroming juist. Volgens de NVB bleven Nederlanders maar in hun huidige woning, omdat het gewenste huis er niet was. Toen stonden er 110.000 huizen te koop. Ruim eenvijfde daarvan betrof nieuwbouw. Het aantal te koop staande woningen is inmiddels teruggelopen tot 105.000. Volgens de NVB kan die hoeveelheid nog veel verder krimpen. "Dan moet wel het economisch klimaat verbeteren."
Bovendien verschijnen er volgens de NVB nog te veel woningen op te grote bouwlocaties aan de randen van de steden, terwijl er juist behoefte is aan kleinschalige locaties bij kleine en middelgrote gemeenten. Ook zijn er te veel appartementenwoningen, constateert de NVB. Ongeveer de helft van het aanbod bestaat uit dergelijke woningen, terwijl bijna 90 procent geen appartement wil.
Ook pleit de NVB voor snelle duidelijkheid in de kwestie rond het fijnstof. Door mogelijk nieuwe eisen aan de luchtkwaliteit dreigen veel bouwplannen te sneuvelen.
www.nu.nl
Tussen die 105.000 woningen moet toch wel iets te vinden zijn?
Uitgegeven: 17 augustus 2005 12:00
Laatst gewijzigd: 17 augustus 2005 12:32
VOORBURG - De Nederlandse woningmarkt heeft "een geweldige verkoopsprong" gemaakt. Dat meldde de vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers, NVB, in zijn woensdag gepubliceerde halfjaarlijkse Thermometer Koopwoningen.
In totaal trokken mensen in de eerste zes maanden van 2005 een bedrag van 25,5 miljard euro uit voor de aanschaf van nieuwe en bestaande koopwoningen. Dat is 12 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Vooral nieuwbouwwoningen hebben een groot aandeel in deze stijging. Zo telde de brancheorganisatie in deze sector 18 procent meer verkooptransacties.
Volgens de NVB stimuleert vooral de lage hypotheekrente de handel in koopwoningen. Ook telt mee dat nieuwe woningen beter aansluiten bij de wensen van huizenzoekers. "De huidige generatie nieuwe koopwoningen is in de perceptie van de klanten aanmerkelijk aantrekkelijker dan bijvoorbeeld de eerste stroom Vinex-woningen", aldus de NVB.
Doorstroming
Vorig jaar stagneerde de doorstroming juist. Volgens de NVB bleven Nederlanders maar in hun huidige woning, omdat het gewenste huis er niet was. Toen stonden er 110.000 huizen te koop. Ruim eenvijfde daarvan betrof nieuwbouw. Het aantal te koop staande woningen is inmiddels teruggelopen tot 105.000. Volgens de NVB kan die hoeveelheid nog veel verder krimpen. "Dan moet wel het economisch klimaat verbeteren."
Bovendien verschijnen er volgens de NVB nog te veel woningen op te grote bouwlocaties aan de randen van de steden, terwijl er juist behoefte is aan kleinschalige locaties bij kleine en middelgrote gemeenten. Ook zijn er te veel appartementenwoningen, constateert de NVB. Ongeveer de helft van het aanbod bestaat uit dergelijke woningen, terwijl bijna 90 procent geen appartement wil.
Ook pleit de NVB voor snelle duidelijkheid in de kwestie rond het fijnstof. Door mogelijk nieuwe eisen aan de luchtkwaliteit dreigen veel bouwplannen te sneuvelen.
www.nu.nl
Tussen die 105.000 woningen moet toch wel iets te vinden zijn?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
het gaat idd om de periode dat de rente vaststaat. Is idd een wezelijk verschil met de looptijd. had ze bij mijn thuisbankier (paps) ook aldoor elkaar gehaald en die reageerde bijna hetzelfde
vanavond nog ff gesprek met paps gehad en die melde dat hij wel 20% van de VON prijs wilde sponsoren als voorschot op zeg maar. Dat zijn fijne berichten want dat betekend dat ik dan niet meer voor een tophypotheek hoef te gaan en dat scheelt in de rente. per maand zat er bijna een NETTO verschil van 100 euries in....
Daarnaast gaat zijn voorkeur uit naar nieuwbouw, net als de meeste hypotheek verstrekkers trouwens. De waarde van een nieuwbouw object is bij aflevering meestal al gestegen dus dat is de snelste manier om kapitaal te winnen.
Daarnaast staat me iets bij wat ik een jaar geleden op de website van gemeente utrecht vond. Die vertrekken ook een soort starters kapitaal. Max is geloof ik 30.000 dat je bij de bank als eigen vermogen mag laten beschouwen. Het is 3 jaar iig RENTEVRIJ. Na die 3 jaar kijkt men of je de rente ervan kunt gaan dragen. Zo niet, dan krijg je weer een jaar rente vrij. Daar zit wel ergens een max op maar weet niet meer hoeveel, zoeken we uit. Voorwaarde is wel dat er een NHG mogelijk is.
Al met al komt deze vogel eindelijk toch wel weer dichter bij zijn eigen voordeur die niet hoeft te worden gedeeld....
en ja, ik ben idd 34, geen EV en steeds gehuurd... Maar wel de nodige dingen voor de kiezen gekregen en belangrijkste, ik was er niet aan toe om een huis te kopen. Geloof me, de grootste aankoop in je leven, daar moet je wel aan toe zijn voordat je het doet.... of ben ik nu echt zo raar aan het denken ?
vanavond nog ff gesprek met paps gehad en die melde dat hij wel 20% van de VON prijs wilde sponsoren als voorschot op zeg maar. Dat zijn fijne berichten want dat betekend dat ik dan niet meer voor een tophypotheek hoef te gaan en dat scheelt in de rente. per maand zat er bijna een NETTO verschil van 100 euries in....
Daarnaast gaat zijn voorkeur uit naar nieuwbouw, net als de meeste hypotheek verstrekkers trouwens. De waarde van een nieuwbouw object is bij aflevering meestal al gestegen dus dat is de snelste manier om kapitaal te winnen.
Daarnaast staat me iets bij wat ik een jaar geleden op de website van gemeente utrecht vond. Die vertrekken ook een soort starters kapitaal. Max is geloof ik 30.000 dat je bij de bank als eigen vermogen mag laten beschouwen. Het is 3 jaar iig RENTEVRIJ. Na die 3 jaar kijkt men of je de rente ervan kunt gaan dragen. Zo niet, dan krijg je weer een jaar rente vrij. Daar zit wel ergens een max op maar weet niet meer hoeveel, zoeken we uit. Voorwaarde is wel dat er een NHG mogelijk is.
Al met al komt deze vogel eindelijk toch wel weer dichter bij zijn eigen voordeur die niet hoeft te worden gedeeld....
en ja, ik ben idd 34, geen EV en steeds gehuurd... Maar wel de nodige dingen voor de kiezen gekregen en belangrijkste, ik was er niet aan toe om een huis te kopen. Geloof me, de grootste aankoop in je leven, daar moet je wel aan toe zijn voordat je het doet.... of ben ik nu echt zo raar aan het denken ?
ik heb ze wel op een rijtje, maar ze werken partime...
Nee
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
niet dusquote:Op donderdag 18 augustus 2005 01:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Meer woningen verkocht
Ook zijn er te veel appartementenwoningen, constateert de NVB. Ongeveer de helft van het aanbod bestaat uit dergelijke woningen, terwijl bijna 90 procent geen appartement wil.
[...]
Tussen die 105.000 woningen moet toch wel iets te vinden zijn?
En dat ligt aan?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Te weinig bouwgrond ---> te veel appartementenquote:Op donderdag 18 augustus 2005 05:41 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
En dat ligt aan?
Of ligt het er aan dat jij niet in Drenthe of Groningen wil wonen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat heeft er niks mee te maken en is totaal irrelevant, ik ben een Vlaming. Ik vergelijk gewoon jullie systeem met het onze.quote:Op donderdag 18 augustus 2005 05:43 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Of ligt het er aan dat jij niet in Drenthe of Groningen wil wonen?
In Vlaanderen kan je nl. met een normaal inkomen KIEZEN waar je gaat wonen, dat is bij jullie niet het geval.
(En ja, we hebben hier ook schandalige luxe-flats en woningen, dat is het verschil niet. Die zijn dan meestal ook écht luxueus en/of groot.)
Je kan me vast ook wel vertellen dat het huizenbezit in Vlaanderen veel hoger is dan in Nederland?quote:In Vlaanderen kan je nl. met een normaal inkomen KIEZEN waar je gaat wonen, dat is bij jullie niet het geval.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als het nemen van een tophypotheek geen risico's behelst, waarom wil Zalm de tophypotheken dan aan banden gaan leggen?quote:Op woensdag 17 augustus 2005 21:27 schreef Five_Horizons het volgende:
Maar met je laatste zin ben ik het niet eens. Ik zeg daarmee niet dat je persé je maximaal haalbare hypotheek móet lenen, maar dat je in de problemen komt raakt kant noch wal, natuurlijk.
Een tophypotheek is geen maximale hypotheek op basis van je inkomen, maar op basis van de executiewaarde van de woning.quote:Op donderdag 18 augustus 2005 13:08 schreef NewOrder het volgende:
[..]
Als het nemen van een tophypotheek geen risico's behelst, waarom wil Zalm de tophypotheken dan aan banden gaan leggen?
Daarnaast:
Jij stelt dat je vroeg of laat in de problemen komt. Waarom? Over het algemeen stijgt je inkomen gedurende de jaren, maar je hypotheeklasten blijven gedurende een x-periode gelijk. Dan zie ik het probleem niet.
Alleen: Of je nu 100% van je maximum leent of 75%, als je je baan kwijtraakt heb je in beide gevallen een probleem, dus ik zie het verschil even niet.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Met de huidige huizenprijzen gaat dat hand in hand. Op dit moment is de kans zelfs groter dat je te maken hebt met een tophypotheek dan met een maximale hypotheek op basis van je inkomen.quote:Op donderdag 18 augustus 2005 14:03 schreef Five_Horizons het volgende:
Een tophypotheek is geen maximale hypotheek op basis van je inkomen, maar op basis van de executiewaarde van de woning.
Ondanks dat ik de afgelopen jaren in inkomen vooruit ben gegaan, heb ik netto minder te besteden dan 3 jaar geleden. En met mij zijn er veel Nederlanders die minder overhouden. Een inkomensstijging is dus absoluut geen garantie voor een verbetering van de koopkracht. Bovendien moet je rekening houden met een waardedaling van de te kopen woning. Het is vrij onwaarschijnlijk dat de huizen over 10 jaar dezelfde of een hogere waarde hebben dan nu.quote:Daarnaast:
Jij stelt dat je vroeg of laat in de problemen komt. Waarom? Over het algemeen stijgt je inkomen gedurende de jaren, maar je hypotheeklasten blijven gedurende een x-periode gelijk. Dan zie ik het probleem niet.
Dus het maakt niet uit of je een schuld hebt van bijvoorbeeld 2 ton in plaats van 1,5 ton? De bank 'schenkt' de schuldenaar die halve ton uit goede wil?quote:Alleen: Of je nu 100% van je maximum leent of 75%, als je je baan kwijtraakt heb je in beide gevallen een probleem, dus ik zie het verschil even niet.
Natuurlijk heb je in beide gevallen een probleem, maar je kunt toch niet ontkennen dat het formaat van het probleem verschilt.
Overigens dwalen we af van de essentie van dit topic. Hoe goed de banken ook hun best doen om klanten zoveel mogelijk te lenen doet niets af aan het feit dat woningen in Nederland te duur zijn. Dáár ligt het werkelijke probleem en voor een oplossing om wonen voor iedereen betaalbaar te maken zal de huizenprijs omlaag moeten. Oplossingen in de vorm van lastenverlichting of koopsubsidie houden alleen maar een verrot systeem in stand.
Vallen jullie ook altijd over de bedelende daklozen zwervers?quote:Onzichtbare armoede in Nederland
door Nicolien den Boer, 15 juli 2005
Armoede in Afrika ligt weer op ieders lippen na de Live8-concerten en de G8-top eerder deze maand. Van een geheel andere orde is de toename van armoede in het rijke Westen. Kerken en hulporganisaties in Nederland maken zich grote zorgen. Steeds meer mensen hebben moeite de eindjes aan elkaar te knopen, gaan met honger naar bed of moeten op straat leven.
Armoede ziet er in Nederland een stuk minder schrijnend uit dan ons traditionele beeld van graatmagere kinderen met oedeembuikjes in Afrika. Omdat armoede in Nederland ook minder zichtbaar is, wordt er relatief weinig onderzoek gedaan naar arme Nederlanders. Toch leeft volgens een ruwe schatting ruim 11 procent van de huishoudens onder de armoedegrens. Dat is een stijging van maar liefst 1 procent vergeleken met twee jaar daarvoor. De exacte cijfers worden pas in het najaar gepubliceerd in de tweejaarlijkse Armoedemonitor van het Sociaal Cultureel Planbureau. Arm ben je in Nederland als je je bijvoorbeeld alleen maar om de dag een warme maaltijd kan veroorloven. Of niet in staat bent om oude meubels te vervangen of regelmatig nieuwe kleren te kopen.
Cijfers
Steeds vaker horen we berichten over de financiële problemen waar veel Nederlanders in verzeild raken. Zomaar een greep uit de cijfers die de afgelopen weken werden gepubliceerd: het aantal faillissementen rees de pan uit en nam het afgelopen half jaar toe met 10 procent, alleen al hierdoor verloren zestigduizend mensen hun baan. De uitkeringsinstanties, de sociale diensten, kregen 300 procent meer aanvragen voor een bijstandsuitkering. Ook steeg het aantal daklozen met 25 procent.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de stijgende werkloosheid, de dalende koopkracht en de torenhoge schuldenlasten waaronder steeds meer Nederlanders gebukt gaan.
Hulpverlenende instanties hebben al aan de bel getrokken, zoals onlangs de kerken. Die kunnen de vragen om financiële hulp nauwelijks meer aan. Het staat vast dat de economische malaise de grootste boosdoener is. Nergens anders in de Europese Unie draait de economie zo slecht als in Nederland. Die kromp het afgelopen jaar met een half procent.
De kerken en andere instanties wijzen ook met een beschuldigende vinger naar de overheid. Ralf Embrechts, vooraanstaand armoededeskundige, vindt tevens dat landelijke en de gemeentelijke overheden meer moeten doen. Hij werkt voor de gemeente Tilburg die iets boven het landelijk gemiddelde ligt qua armoede, rond de 11 of 12 procent:
"De Nederlandse regering schiet tekort. Kijk bijvoorbeeld naar de lonen. Die zijn sinds 1977 bijna verdrievoudigd. Maar de uitkeringen zijn al die jaren vrijwel op het oude niveau gebleven".
De cijfers op een rijtje:
Economie: In Nederland kromp de economie de eerste helft van dit jaar met een half procent. Kijken we naar het Bruto Nationaal Product per hoofd van de bevolking, dan staat Nederland in Europa in de top-6.
Koopkracht: Het reëel beschikbare inkomen daalde in 2004 met bijna 1,5 procent.
Faillissementen: Het aantal faillissementen steeg in de eerste 6 maanden van dit jaar fors. In die periode gingen 5018 bedrijven op de fles, 10 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Hierbij gingen 60.000 arbeidsplaatsen verloren.
Uitkeringen: Het aantal bijstandsuitkeringen steeg in de eerste helft van vorig jaar met bijna honderd. Dit jaar waren dat er 3 à 4.000.
Schuldenlast: Vorig jaar klopten 39.000 mensen aan bij een gemeentelijke kredietbank om een schuldenregeling te treffen. Dat is ruim 13 procent meer dan in 2003.
Financiële hulp kerken: Vorig jaar gaven de kerken voor 4,5 miljoen euro hulp (aan zo’n 8.000 mensen). Dat is een stijging van 60 procent in vergelijking met 2003.
Werkloosheid: De werkloosheid is in 2004 met ruim 1 procent gestegen. 6,4 procent van de beroepsbevolking zit zonder werk. Nederland heeft de snelst stijgende werkloosheid van de EU. Overigens is de werkloosheid in Nederland nog altijd relatief laag. In Duitsland is deze bijvoorbeeld 10 procent.
Daklozen: De cijfers zijn een schatting omdat niet alle daklozen zich laten registreren. Het aantal daklozen zou gestegen zijn met 25 procent, naar ruim 100.000.
Compensatiegedrag
Bij veel mensen begint de armoede als ze hun baan verliezen. Ze vragen een uitkering aan, maar moeten daar zo'n zes weken op wachten en in sommige gevallen zelfs maanden. Die mensen moeten vaak interen op hun spaargeld, als ze dat al hebben, of zijn overgeleverd aan de gulheid van hun familie, vrienden, kerken of particulier initiatieven als de Voedselbank die voedselpakketten uitdeelt aan armen.
Als je eenmaal een uitkering hebt, kun je redelijk rondkomen, is de gangbare gedachte. Maar in de praktijk valt dat tegen, weet ook Embrechts:
"Als je drie jaar in de bijstand zit, is het vet er echt wel van af. Dan is de spaarpot leeg, je kinderen kunnen dan echt niet meer op schoolreis. Je moet elk dubbeltje omdraaien en overal de koopjes vandaan proberen te halen."
Bij veel mensen in de bijstand, treedt er een curieus mechanisme in werking. De sociale diensten weten dat al: mensen met een uitkering kunnen compensatiegedrag gaan vertonen. Ze slaan aan het gokken, of ze kopen zich nog armer om maar niet aan de buren te laten merken dat ze financieel aan de grond zitten. Embrechts signaleert dit soms ook als hij bij bijstandsgezinnen thuis komt:
"Ze leven op beton, er zijn geen bedjes voor de kinderen, maar er hangt wel een peperdure flatscreen tv aan de muur."
Leningen
Typisch geval van 'eigen schuld dikke bult', zou je zeggen. Maar er komt steeds meer kritiek op commerciële instellingen als banken en postorderbedrijven die de mensen verleiden om op krediet te kopen of om tegen exorbitant hoge rentes geld te lenen. Sinds kort kun je zelfs bij een drogisterij een lening afsluiten. Donderdag luidden de gemeentelijke kredietbanken -die schuldenregelingen treffen - de noodklok. Steeds meer Nederlanders dreigen te bezwijken onder hun schuldenlast.
De gemeentelijke kredietbanken hebben aan het kabinet gevraagd om mensen met een laag inkomen niet meer te laten lenen van de commerciële instellingen. Het is niet waarschijnlijk dat het kabinet ingrijpt, dat geven de gemeentelijke banken al toe. Een slechte zaak voor de armoede in Nederland. En de bodem is nog niet in zicht: Nederlandse economen hebben vrijdag gewaarschuwd voor een diepe recessie.
© Radio Nederland Wereldomroep, all rights reserved
Ik vind dat mensen met een dak boven hun hoofd niet moeten zeuren omdat ze geen huis kunnen betalen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je geeft weer een lekkere draai aan het topic DAM.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Ik moest in elk geval flink hard lachen toen ik dat cijfer van 100.000 las
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op donderdag 18 augustus 2005 19:00 schreef NewOrder het volgende:
[..]
Met de huidige huizenprijzen gaat dat hand in hand. Op dit moment is de kans zelfs groter dat je te maken hebt met een tophypotheek dan met een maximale hypotheek op basis van je inkomen.
Dus maakt dat niet uit. Men kan het dus betalen, want men leent niet het maximum op basis van het inkomen.
De meeste hypotheken waar ik me mee bezig houdt (nieuwe hypotheken, dan), zijn inderdaad tophypotheken.
quote:Ondanks dat ik de afgelopen jaren in inkomen vooruit ben gegaan, heb ik netto minder te besteden dan 3 jaar geleden. En met mij zijn er veel Nederlanders die minder overhouden. Een inkomensstijging is dus absoluut geen garantie voor een verbetering van de koopkracht. Bovendien moet je rekening houden met een waardedaling van de te kopen woning. Het is vrij onwaarschijnlijk dat de huizen over 10 jaar dezelfde of een hogere waarde hebben dan nu.
Dat laatste ben ik sowieso niet met je eens. Vraag en aanbod, weet je wel.(dat is overigens een hele andere discussie die hier al zo vaak is gevoerd. Zelfs de figuur die daar het meest tegenin ging (oftewel: hij had dezelfde mening als jij) is om.
Stijging van inkomen betekent inderdaad niet persé stijging van koopkracht. Máár: terwijl alles aan inflatie onderhevig is, blijven je maandlasten voor je hypotheek hetzelfde (dus feitelijk woon je goedkoper dan het vorige jaar).
quote:Dus het maakt niet uit of je een schuld hebt van bijvoorbeeld 2 ton in plaats van 1,5 ton? De bank 'schenkt' de schuldenaar die halve ton uit goede wil?
Natuurlijk heb je in beide gevallen een probleem, maar je kunt toch niet ontkennen dat het formaat van het probleem verschilt.
Je bent in beide gevallen failliet, dus ik zie echt het verschil niet.
quote:Overigens dwalen we af van de essentie van dit topic. Hoe goed de banken ook hun best doen om klanten zoveel mogelijk te lenen doet niets af aan het feit dat woningen in Nederland te duur zijn. Dáár ligt het werkelijke probleem en voor een oplossing om wonen voor iedereen betaalbaar te maken zal de huizenprijs omlaag moeten. Oplossingen in de vorm van lastenverlichting of koopsubsidie houden alleen maar een verrot systeem in stand.
Voorlopig zijn er gewoon te weinig woningen, ik denk dat het direct afschaffen van de HRA een heel ander effect heeft, naast een prijsdaling, namelijk een krapte op de huurmarkt.
Daarnaast is koopsubsidie natuurlijk een lachertje: ik vraag me werkelijk af hoeveel mensen daar gebruik van maken, aangezien het maar tot een bepaalde hoogte van hypotheek gaat met een bijbehorend inkomen.
Mensen zouden eens moeten kijken naar het kopen van een stuk grond (er staat zat te koop, voor weinig geld). Het laten bouwen van een huis is in vergelijking met een bestaande woning echt niet duur.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Wonen onbetaalbaar?
Rente is nog nooit zo laag geweest. Lekker lang vastzetten 10-15jaar kan al voor iets van 3,5%.
Dus wat lopen we nou te zeuren met ze allen.
Tip: Kijk niet wat een huis kost maar wat je er per maand aan kwijt bent.
Rente is nog nooit zo laag geweest. Lekker lang vastzetten 10-15jaar kan al voor iets van 3,5%.
Dus wat lopen we nou te zeuren met ze allen.
Tip: Kijk niet wat een huis kost maar wat je er per maand aan kwijt bent.
Precies. Nu even een jaartje of 2 op een houtje bijten en daarna de bloementjes buiten zetten wanneer je salaris stijgt en/of de waarde van je woning.quote:Op donderdag 18 augustus 2005 21:52 schreef Keijs het volgende:
Wonen onbetaalbaar?
Rente is nog nooit zo laag geweest. Lekker lang vastzetten 10-15jaar kan al voor iets van 3,5%.
Dus wat lopen we nou te zeuren met ze allen.
Tip: Kijk niet wat een huis kost maar wat je er per maand aan kwijt bent.
En als je salaris en/of de waarde van je woning niet stijgt?quote:Op donderdag 18 augustus 2005 23:27 schreef _Arthur het volgende:
[..]
Precies. Nu even een jaartje of 2 op een houtje bijten en daarna de bloementjes buiten zetten wanneer je salaris stijgt en/of de waarde van je woning.
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Ander scenario:quote:Op donderdag 18 augustus 2005 23:27 schreef _Arthur het volgende:
[..]
Precies. Nu even een jaartje of 2 op een houtje bijten en daarna de bloementjes buiten zetten wanneer je salaris stijgt en/of de waarde van je woning.
Nu even een jaartje of 2 op een houtje bijten en daarna voor de rest van je leven in de schulden zitten, omdat de woningmarkt instort als een kaartenhuis tot het (correcte) niveau van de ons omringende landen.
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
Daarom juist de rente lang vastzetten, dan blijven je woonlasten min of meer gelijk, dat kunnen we van de huren niet zeggen.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 02:54 schreef StefanP het volgende:
Nu even een jaartje of 2 op een houtje bijten en daarna voor de rest van je leven in de schulden zitten, omdat de woningmarkt instort als een kaartenhuis tot het (correcte) niveau van de ons omringende landen.
Door de HRA liggen de huizenprijzen nu eenmaal op een hoger nivo tov buurlanden.
Daar blijft echter het probleem dat er veel mensen niet boven het zogenaamde 'modale' inkomen zijn.
Hoe je het ook wilt brengen, het blijft een probleem voor veel Nederlanders.
Hoe je het ook wilt brengen, het blijft een probleem voor veel Nederlanders.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Ander scenario:quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 02:54 schreef StefanP het volgende:
[..]
Ander scenario:
Nu even een jaartje of 2 op een houtje bijten en daarna voor de rest van je leven in de schulden zitten, omdat de woningmarkt instort als een kaartenhuis tot het (correcte) niveau van de ons omringende landen.
Nu iets kopen en over 2 jaar is je huis weer 10% meer waard. (Dit is reeeler dan jouw scenario).
Ergo: dit is allemaal koffiedik kijken, degene die het wel kan voorspellen moet maar de uitkomst van een loterij voorspellen.
Want: wat zijn de redenen waarom de huizenprijzen in elkaar zouden zakken?
De huren stijgen alleen maar, bouwgrond zal kunstmatig schaars gehouden worden en bouwvergunning worden mischien nog iets minder uitgegeven.
En je hypotheek schuld nu is over 30 jaar een heleboel minder 'waard' door de inflatie. Maar de waarde van je huis stijgt.
Dan moet er wel inflatie zijn; of liever gezegd, je inkomen moet flink mee zijn gestegen. Met een inflatie van 1.5% en loonmatiging schiet 't niet op.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 07:38 schreef _Arthur het volgende:
En je hypotheek schuld nu is over 30 jaar een heleboel minder 'waard' door de inflatie. Maar de waarde van je huis stijgt.
Allemaal argumenten van mensen die geen huis hebben gekocht ooit.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 09:03 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
Dan moet er wel inflatie zijn; of liever gezegd, je inkomen moet flink mee zijn gestegen. Met een inflatie van 1.5% en loonmatiging schiet 't niet op.
Zelfs diegene die hun huis pas een jaar of vier hebben lachen zich nu al 3x in de rondte.
Wij konden 8 jaar gelden ons huis ook net betalen (300.000 gulden). En oei oei oei wat als de huizenmarkt in zou storten... Nu kost hetzelfde huis het bedrag in euro's.
Met andere woorden: is er ooit een LANGDURIGE periode in de geschiedenis geweest dat huizen minder waard werden?
Waarom fixeert iedereen zich toch op een waardestijging vh huis? Ook als de waarde vd woning niet stijgt, of misschien zelfs iets daalt, je woonlasten zullen niet veranderen.
Over 30 jaar zien we wel weer verder als de hypotheek is afgelost wat de woning waard is.
De waardestijging heb je pas wat aan wanneer je verkoopt, en als je woning in waarde is gestegen dan betekent dat dat het huis dat je wilt kopen ook in waarde is gestegen.
Over 30 jaar zien we wel weer verder als de hypotheek is afgelost wat de woning waard is.
De waardestijging heb je pas wat aan wanneer je verkoopt, en als je woning in waarde is gestegen dan betekent dat dat het huis dat je wilt kopen ook in waarde is gestegen.
Wat je zegt. De malloten die zo gefixeerd zijn op waardestijgingen vergeten dat het huis wat ze willen kopen als ze hun oude huis kwijt zijn *ook* duurder is geworden.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 10:00 schreef Keijs het volgende:
Waarom fixeert iedereen zich toch op een waardestijging vh huis? Ook als de waarde vd woning niet stijgt, of misschien zelfs iets daalt, je woonlasten zullen niet veranderen.
Over 30 jaar zien we wel weer verder als de hypotheek is afgelost wat de woning waard is.
De waardestijging heb je pas wat aan wanneer je verkoopt, en als je woning in waarde is gestegen dan betekent dat dat het huis dat je wilt kopen ook in waarde is gestegen.
Sterker nog: als je in loon gelijk blijft (je werkgever zit op de nullijn; voor mensen in overheidsdienst al een tijdje het geval), en de waarde van je woning stijgt (appartementen in de randstad worden nog steeds duurder) dan stijgt ook je WOZ-waarde mee. Waardoor je woonlasten dus *hoger* worden.
Fijn dat mijn huis meer waard is geworden. Jammer alleen dat ik alleen iets aan die waarde heb als ik het verkoop en onder een brug ga wonen.
ik proef uit de reacties van sommige mensen hier ook de malle gedachte 'je moet een forse hypotheek nemen, want dan kun je zoveel mogelijk rente aftrekken op je belastingaangifte.' Wat dat soort slimmeriken vergeten is dat een lening -- ook tegen effectief 1.5 of 2.5% rente door de HRA-- blijft een lening. Het is niet zo dat je geld toekrijgt op een lening, al denken sommige mensen van wel
Maar de effectieve rente (incl. HRA) is lager dan de rente op je spaarrekening, laat staan op een beleggingsrekening.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 10:25 schreef joshus_cat het volgende:
ik proef uit de reacties van sommige mensen hier ook de malle gedachte 'je moet een forse hypotheek nemen, want dan kun je zoveel mogelijk rente aftrekken op je belastingaangifte.' Wat dat soort slimmeriken vergeten is dat een lening -- ook tegen effectief 1.5 of 2.5% rente door de HRA-- blijft een lening. Het is niet zo dat je geld toekrijgt op een lening, al denken sommige mensen van wel
M.a.w. je verdient geld door zoveel mogelijk te lenen. Beetje bizar maar wel realiteit.
Wellicht door het einde van de vergrijzing? Ouderen blijven op dit moment langer zelfstandig of met hulp thuis wonen. Indien deze huizen door overlijden en verhuizing naar verzorgingshuis vrij komen gedurende de komende 10 tot 20 jaar, wordt het huizenaanbod groter.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 07:38 schreef _Arthur het volgende:
[..]
Want: wat zijn de redenen waarom de huizenprijzen in elkaar zouden zakken?
U geeft mij het gevoel alsof ik met één been in de stijgbeugel ben blijven hangen en mijn paard me door een met wilde bijen bevolkt brandnetelveld sleurt.
The pain was enough to make a shy bald buddhist reflect and plan a mass murder.
The pain was enough to make a shy bald buddhist reflect and plan a mass murder.
Jammer dat de vergrijzing nu pas echt gaat beginnen (babyboomgeneratie).quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 11:07 schreef Saabmobiel het volgende:
[..]
Wellicht door het einde van de vergrijzing? Ouderen blijven op dit moment langer zelfstandig of met hulp thuis wonen. Indien deze huizen door overlijden en verhuizing naar verzorgingshuis vrij komen gedurende de komende 10 tot 20 jaar, wordt het huizenaanbod groter.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Alleen in abstracte zin. Je 'hebt' dat geld niet; je kunt dat geld ook niet uitgeven, want 't zit in stenen.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 10:49 schreef Keijs het volgende:
[..]
Maar de effectieve rente (incl. HRA) is lager dan de rente op je spaarrekening, laat staan op een beleggingsrekening.
M.a.w. je verdient geld door zoveel mogelijk te lenen. Beetje bizar maar wel realiteit.
In principe heb je gelijk, maar ik doelde tevens op de keuze om bijvoorbeeld spaargeld in je huis te steken.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 11:33 schreef joshus_cat het volgende:
Alleen in abstracte zin. Je 'hebt' dat geld niet; je kunt dat geld ook niet uitgeven, want 't zit in stenen.
Je kunt dan beter meer lenen en het spaargeld op een rekening rente laten trekken, die is altijd hoger dan de extra hypotheekrente die je betaalt.
Ik heb er btw wel voor gekozen om eigen geld in mijn huis te steken. Mischien niet de slimste keuze maar wel een waar ik me het prettigst bij voelde.
Je gaat geheel voorbij aan het feit dat Zalm iets gaat doen aan de verstrekking van tophypotheken. Blijkbaar ziet men in Den Haag wél de risico's die tophypotheken met zich mee brengen.quote:Op donderdag 18 augustus 2005 21:47 schreef Five_Horizons het volgende:
Dus maakt dat niet uit. Men kan het dus betalen, want men leent niet het maximum op basis van het inkomen.
De meeste hypotheken waar ik me mee bezig houdt (nieuwe hypotheken, dan), zijn inderdaad tophypotheken.
De enige reden dat er in de woningmarkt een beperkt aanbod is, is de schaarste aan bouwgrond. Als we eenmaal over de drempel heen zijn waarbij gemeenten met elkaar gaan concurreren wat bouwgrond voor woningbouw betreft, zoals dit nu gebeurt met bedrijventerreinen, dan is het einde van de hoge huizenprijzen in zicht.quote:Dat laatste ben ik sowieso niet met je eens. Vraag en aanbod, weet je wel.(dat is overigens een hele andere discussie die hier al zo vaak is gevoerd. Zelfs de figuur die daar het meest tegenin ging (oftewel: hij had dezelfde mening als jij) is om.
Gelukkig ziet de politiek het verschil wel.quote:Je bent in beide gevallen failliet, dus ik zie echt het verschil niet.
Er komt echter wel wat meer bij kijken dan alleen een lap grond kopen en er een stapel stenen op zetten. Het feit dat het aantal in particulier opdrachtgeverschap gebouwde woningen de laatste jaren is afgenomen zegt genoeg (zie Waarom is wonen zo duur? ).quote:Mensen zouden eens moeten kijken naar het kopen van een stuk grond (er staat zat te koop, voor weinig geld). Het laten bouwen van een huis is in vergelijking met een bestaande woning echt niet duur.
Een interessant alternatief is om met een groep mensen gezamenlijk een project te ontwikkelen.
In principe heb je gelijk, maar als je rekening houdt met inflatie, notariskosten en meer van dat soort verbrogen kosten, en je zet dat af tegen de te verwachten 'winst' dan zie je meteen dat dit soort 'make money fast'-schema's vrij hypothetisch zijn.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 11:54 schreef Keijs het volgende:
Je kunt dan beter meer lenen en het spaargeld op een rekening rente laten trekken, die is altijd hoger dan de extra hypotheekrente die je betaalt.
Nogmaals: je bent in beide gevallen failliet.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 13:19 schreef NewOrder het volgende:
[..]
Je gaat geheel voorbij aan het feit dat Zalm iets gaat doen aan de verstrekking van tophypotheken. Blijkbaar ziet men in Den Haag wél de risico's die tophypotheken met zich mee brengen.
Het feit dat hypotheekverstrekkers juist tot 125% van de EW verstrekken in plaats van op basis van het inkomen is iets dat aangeeft dat verstrekkers geen/weinig risico's nemen.
quote:Gelukkig ziet de politiek het verschil wel.
Van overheidsbemoeienis is nooit veel terechtgekomen, wat mij betreft. Jij denkt dat banken/verzekeraars er maar zoveel mogelijk aan doen om mensen onverantwoord in de schulden te steken. Ik bestrijd dat, aangezien het voor een bank/verzekeraar totaal niet interessant is om onverantwoorde risico's te nemen.
quote:Er komt echter wel wat meer bij kijken dan alleen een lap grond kopen en er een stapel stenen op zetten. Het feit dat het aantal in particulier opdrachtgeverschap gebouwde woningen de laatste jaren is afgenomen zegt genoeg (zie Waarom is wonen zo duur? ).
Dat zegt wat mij betreft nogal weinig. Zo ingewikkeld is het nu ook weer niet.
Daarnaast: in het betreffende stuk wordt gesproken over lappen grond van 500 m2. Dat is nu niet echt gemiddeld.
De gemiddelde Nederlander weet niet van hoe en wat, inderdaad. Daarnaast denkt men dat het heel erg duur is.(wat dus niet zo is, als je je erin verdiept).
Dat is inderdaad een goed voorbeeld.quote:Een interessant alternatief is om met een groep mensen gezamenlijk een project te ontwikkelen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Kinderen nemen die huizen over.quote:Wellicht door het einde van de vergrijzing? Ouderen blijven op dit moment langer zelfstandig of met hulp thuis wonen. Indien deze huizen door overlijden en verhuizing naar verzorgingshuis vrij komen gedurende de komende 10 tot 20 jaar, wordt het huizenaanbod groter.
Wie wil er in een grote vrijwel aaneengestrekte stad wonen van Arnhem naar Nijmegen, naar Den Bosch, Eindhoven, Tilburg, Breda, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht met alleen grote steden en nauwelijks meer natuur?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Domme vraag. Volgens jouw logica zou d'r nu ook al niemand in amsterdam willen wonen. Maar da's natuurlijk vast wat andersquote:Op vrijdag 19 augustus 2005 18:21 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wie wil er in een grote vrijwel aaneengestrekte stad wonen van Arnhem naar Nijmegen, naar Den Bosch, Eindhoven, Tilburg, Breda, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht met alleen grote steden en nauwelijks meer natuur?
Oliecrisis tot half 80?quote:Met andere woorden: is er ooit een LANGDURIGE periode in de geschiedenis geweest dat huizen minder waard werden?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Volgens jouw logica zou d'r nu ook al niemand niet iedereen in amsterdam willen wonen.quote:Volgens jouw logica zou d'r nu ook al niemand in amsterdam willen wonen. Maar da's natuurlijk vast wat anders
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 18:31 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Volgens jouw logica zou d'r nu ook al niemand niet iedereen in amsterdam willen wonen.
Moeilijk he om te begrijpen dat niet iedereen in een stad wil wonen maar in een dorp
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ach, 't is een gave om je eigen onvermogen om goed te formuleren te kunnen projecteren op anderen.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 20:04 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Moeilijk he om te begrijpen dat niet iedereen in een stad wil wonen maar in een dorp
Maar verlicht figuur, kun je aan deze onzalige dommerd eens uitleggen waarom de huizenprijzen in amsterdam zo hoog zijn, als 'niet iedereen' in amsterdam wil wonen?
(en als je amsterdam te moeilijk vind, dan mag den haag of utrecht ook wel hoor
Amsterdam 750.000 man
Groot Amsterdam 1.500.000 (?)
Nederland 1.600.000 man
Groot Amsterdam 1.500.000 (?)
Nederland 1.600.000 man
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ja, en?quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 20:13 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Amsterdam 750.000 man
Groot Amsterdam 1.500.000 (?)
Nederland 1.600.000 man
Dat was een antwoord op je vraag
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Volgens mij is de kassabon die ik een half uurtje geleden van die aardige kassiere bij mij op de hoek kreeg ongeveer net zo informatief voor ' t beantwoorden van m'n vraag als jouw antwoordquote:Op vrijdag 19 augustus 2005 20:16 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Dat was een antwoord op je vraag
Ben ik niet met je eens. In mijn vorige woonongeving zijn vrij veel huizen leegegekomen door overlijden bewoners en verhuizing naar verzorgingshuis. Geen enkele is daarvan overgenomen door kinderen. Waarom? De kinderen wonen tegenwoordig niet meer in de buurt, maar zijn verspreid over geheel Nederland. Deze gaan zo maar niet meer terug naar het dorp waar ze geboren zijn, maar hebben hun eigen stekje.quote:Kinderen nemen die huizen over.
Mi zijn de grootste problemen is dat de grond te duur is en dat er te weinig starterswoningen worden gebouwd. Projectontwikkelaars zien geen heil in goedkope woningen, omdat op de relatief dure grond weinig winst kan worden gemaakt met een goedkoop huis.
U geeft mij het gevoel alsof ik met één been in de stijgbeugel ben blijven hangen en mijn paard me door een met wilde bijen bevolkt brandnetelveld sleurt.
The pain was enough to make a shy bald buddhist reflect and plan a mass murder.
The pain was enough to make a shy bald buddhist reflect and plan a mass murder.
Nu graag in het Nederlandsquote:Volgens mij is de kassabon die ik een half uurtje geleden van die aardige kassiere bij mij op de hoek kreeg ongeveer net zo informatief voor ' t beantwoorden van m'n vraag als jouw antwoord
Huizen kun je toch echt ver onder de marktwaarde van ouder op kind overdoen als je een beetje goede adviseurs hebt, dus het lijkt me niet dat als je een goede prijs kan betalen en een interessant huis hebt dat veel kinderen die kans zulen laten lopenquote:Ben ik niet met je eens. In mijn vorige woonongeving zijn vrij veel huizen leegegekomen door overlijden bewoners en verhuizing naar verzorgingshuis. Geen enkele is daarvan overgenomen door kinderen. Waarom? De kinderen wonen tegenwoordig niet meer in de buurt, maar zijn verspreid over geheel Nederland. Deze gaan zo maar niet meer terug naar het dorp waar ze geboren zijn, maar hebben hun eigen stekje.
Mi zijn de grootste problemen is dat de grond te duur is en dat er te weinig starterswoningen worden gebouwd. Projectontwikkelaars zien geen heil in goedkope woningen, omdat op de relatief dure grond weinig winst kan worden gemaakt met een goedkoop huis.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Weet ik niet, vertel eens
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat klopt, maar hoe dan ook er komt een huis vrij, Of de kinderen verkopen het ouderlijk huis, of ze gaan er zelf in wonen en verkopen hun eigen huis.quote:Huizen kun je toch echt ver onder de marktwaarde van ouder op kind overdoen als je een beetje goede adviseurs hebt, dus het lijkt me niet dat als je een goede prijs kan betalen en een interessant huis hebt dat veel kinderen die kans zulen laten lopen
[ Bericht 15% gewijzigd door Saabmobiel op 19-08-2005 21:35:13 (opgelost) ]
U geeft mij het gevoel alsof ik met één been in de stijgbeugel ben blijven hangen en mijn paard me door een met wilde bijen bevolkt brandnetelveld sleurt.
The pain was enough to make a shy bald buddhist reflect and plan a mass murder.
The pain was enough to make a shy bald buddhist reflect and plan a mass murder.
Kunnen we inhoudelijk discussiëren in plaats van op de man te spelen?
Mooi!
Bij voorbaat dank.
Mooi!
Bij voorbaat dank.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Per saldo niet want ook de ouders moeten ergens wonen omdat het in Nederland niet gebruikelijk is dat ouders bij hun kinderen wonen.quote:Dat klopt, maar hoe dan ook er komt een huis vrij, Of de kinderen verkopen het ouderlijk huis, of ze gaan er zelf in wonen en verkopen hun eigen huis.
Maar aangezien het fiscaal aantrekkelijk is om een huis over te doen aan de kinderen, zullen met name populaire huizen vaak in de familie blijven.
Het beste wat je kan doen is bij de mensen die al wat ouder zijn en in een huis wonen dat je aantrekkelijk langs te gaan en te vragen dat wanneer ze hun huis ooit verkopen ze dan je op willen bellen.
Grote kans dat je dan een huis kan kopen voordat het op de markt komt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Veel mensen willen die overwaarde toch op de een of andere manier benutten, al is het vooral een papieren iets inderdaad. Totdat je het laat cashen natuurlijk.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 10:00 schreef Keijs het volgende:
Waarom fixeert iedereen zich toch op een waardestijging vh huis? Ook als de waarde vd woning niet stijgt, of misschien zelfs iets daalt, je woonlasten zullen niet veranderen.
Over 30 jaar zien we wel weer verder als de hypotheek is afgelost wat de woning waard is.
De waardestijging heb je pas wat aan wanneer je verkoopt, en als je woning in waarde is gestegen dan betekent dat dat het huis dat je wilt kopen ook in waarde is gestegen.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Jazeker, kijk maar eens in het buitenland.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 09:42 schreef Tiger_Woods het volgende:
Met andere woorden: is er ooit een LANGDURIGE periode in de geschiedenis geweest dat huizen minder waard werden?
In Japan werd er een top in de huizenmarkt bereikt rond 1990, in Taiwan rond 1995.
In beide landen kost het gemiddelde huis nog steeds minder dan de helft van wat er in die jaren voor werd betaald.
Hier in Taiwan (waar ik dus woon) lachen ze zich slap als ze die verhalen van Nederlanders horen die denken dat huizen altijd in waarde stijgen. Hier worden de huizen elk jaar weer een paar procent goedkoper.
Overigens is Taiwan ruim 3x zo dicht bevolkt als NL als je kijkt naar de hoeveelheid bebouwbare grond.
Op niet al te lange termijn zal er in NL een overschot aan huizen ontstaan.
Al over 15 jaar krimpt de bevolking van NL en voor die tijd zullen er al veel mensen naar bejaarden- of verzorgingstehuizen verdwijnen. Er zijn over een paar jaar huizen over.
Verder wil ik er nog even op wijzen dat op zeer lange termijn (~200 jaar) huizenprijzen slechts met het inflatiepercentage stijgen (als je even nadenkt zul je ook begrijpen waarom dat nooit meer kan zijn). Op kortere termijn is het vooral gerelateerd aan de rente (hoe lager de rente, deste hoger de huizenprijzen). En laat die rente zich nu net op een historisch dieptepunt bevinden...
Dan heb je nog de hypotheekrente aftrek die afgeschaft gaat worden...
Gezien al het bovenstaande denk ik dat de kans zeer klein is dat over 5-20 jaar de huizen in NL in reeele termen nog steeds zo duur zullen zijn.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Sterker nog, een 'waardestijging' is negatief.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 10:00 schreef Keijs het volgende:
Waarom fixeert iedereen zich toch op een waardestijging vh huis? Ook als de waarde vd woning niet stijgt, of misschien zelfs iets daalt, je woonlasten zullen niet veranderen.
Je hebt nog steeds hetzelfde huis maar je moet meer belasting/ verzekering etc betalen. Dat is dus ECHT geld wat je betaalt terwijl die 'waardestijging' alleen maar iets op papier is.
Verder:
Stel je betaalde 150.000 voor je huis maar je wilt eigenlijk in een huis van 300.000 wonen (de meeste mensen willen 'beter' gaan wonen).
Nu verdubbelen de huizenprijzen. Je kunt je huidige huis voor 300.000 verkopen (=150.000 winst) maar het nieuwe huis kost nu 600.000. Je moet dus 300.000 bijleggen. In de oude situatie was dat maar 150.000 geweest.
Beetje simpel gesteld, but you get the point...
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Je hoopt dus op een Europa-crisis. Lekker is dat.quote:Jazeker, kijk maar eens in het buitenland.
In Japan werd er een top in de huizenmarkt bereikt rond 1990, in Taiwan rond 1995.
In beide landen kost het gemiddelde huis nog steeds minder dan de helft van wat er in die jaren voor werd betaald.
Taiwan is geen Nederland al denk jij van welquote:Hier in Taiwan (waar ik dus woon) lachen ze zich slap als ze die verhalen van Nederlanders horen die denken dat huizen altijd in waarde stijgen. Hier worden de huizen elk jaar weer een paar procent goedkoper.
Overigens is Taiwan ruim 3x zo dicht bevolkt als NL als je kijkt naar de hoeveelheid bebouwbare grond
Als de bevolking krimpt komt er een bom te liggen onder Nederland, dat zal dus niet gaan gebeurenquote:Al over 15 jaar krimpt de bevolking van NL en voor die tijd zullen er al veel mensen naar bejaarden- of verzorgingstehuizen verdwijnen. Er zijn over een paar jaar huizen over.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ach, weer een liefhebber van de stelling 'we kunnen nederland alleen betaalbaar houden als we door blijven fokken'quote:Op zondag 21 augustus 2005 23:45 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als de bevolking krimpt komt er een bom te liggen onder Nederland, dat zal dus niet gaan gebeuren
precies waar ik me dus zo zorgen om maak. niemand in mijn omgeving snapt waarom ik nog geen 'eigen woning' heb (huur nu en t kost me teveel) terwijl ik me dat ruim kan permitteren. Schets ik bovenstaand scenario voor ze wordt ik uitgelachen en voor pessimist uitgemaakt... nou volgens mij zijn ze eerder bang voor dat ik wel eens gelijk zou kunnen hebben dus steken ze hun koppen in t zand en dromen verder Ik zit nu in een tweestrijd, ene kant de angst dat ik me in t diepe stort met een woning dat zijn prijs zowieso niet waard is en de huizenmarkt plotseling instort , weg alle bestaanszekerheid .. ff wachten is geen optie want dat instorten kan misschien jaren op zich laten wachten. Andere kant kan ik niet wachten dat "eigen ruime dak boven mijn hoofd" te hebben, hoe relatief dat "eigen dak" ook is Blijven huren is een optie die ik niet meer zie zitten gezien t godsvermogen die ik kwijt ben aan dit hok terwijl ik voor t zelfde bedrag of minder.. je kent t wel. De redding voor mij zou zijn een snelle afschaffing v.d HRA maar dan gaan de huizenbezitters hier luid protesteren ... sja als t toch ooit zal instorten waarom het niet gefaseerd doen zodat de pijn minder wordt ?!! gun me eens godver@#!@# een betaalbare woning! ....quote:Op zondag 21 augustus 2005 13:20 schreef SeLang het volgende:
[..]
Jazeker, kijk maar eens in het buitenland.
In Japan werd er een top in de huizenmarkt bereikt rond 1990, in Taiwan rond 1995.
In beide landen kost het gemiddelde huis nog steeds minder dan de helft van wat er in die jaren voor werd betaald.
Hier in Taiwan (waar ik dus woon) lachen ze zich slap als ze die verhalen van Nederlanders horen die denken dat huizen altijd in waarde stijgen. Hier worden de huizen elk jaar weer een paar procent goedkoper.
Overigens is Taiwan ruim 3x zo dicht bevolkt als NL als je kijkt naar de hoeveelheid bebouwbare grond.
Op niet al te lange termijn zal er in NL een overschot aan huizen ontstaan.
Al over 15 jaar krimpt de bevolking van NL en voor die tijd zullen er al veel mensen naar bejaarden- of verzorgingstehuizen verdwijnen. Er zijn over een paar jaar huizen over.
Verder wil ik er nog even op wijzen dat op zeer lange termijn (~200 jaar) huizenprijzen slechts met het inflatiepercentage stijgen (als je even nadenkt zul je ook begrijpen waarom dat nooit meer kan zijn). Op kortere termijn is het vooral gerelateerd aan de rente (hoe lager de rente, deste hoger de huizenprijzen). En laat die rente zich nu net op een historisch dieptepunt bevinden...
Dan heb je nog de hypotheekrente aftrek die afgeschaft gaat worden...
Gezien al het bovenstaande denk ik dat de kans zeer klein is dat over 5-20 jaar de huizen in NL in reeele termen nog steeds zo duur zullen zijn.
Ik zit nu in een tweestrijd, ene kant de angst dat ik me in t diepe stort met een woning dat zijn prijs zowieso niet waard is en de huizenmarkt plotseling instort , weg alle bestaanszekerheid .. ff wachten is geen optie want dat instorten kan misschien jaren op zich laten wachten. Andere kant kan ik niet wachten dat "eigen ruime dak boven mijn hoofd" te hebben, hoe relatief dat "eigen dak" ook is 
"Religion is simply a parasite on a much older moral sense"
Je kan ook importeren en er zijn op dit moment al 400 miljoen kandidaten in de EU en dan zijn Noorwegen, Zwitserland, Roemenie, Bulgarije, Servie en Montenegro, Croatie, Albanie, Bosnie, Ijsland, Macedonie en eventueel Oekraine en Wit-Rusland er nog niet bijquote:Ach, weer een liefhebber van de stelling 'we kunnen nederland alleen betaalbaar houden als we door blijven fokken'
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Bedenk wel dat er niet zoiets bestaat als 'de' huizenprijs. De huizenmarkt bestaat uit heel veel deelmarkten, die losjes met elkaar in verbinding staan. Als 'de' markt voor dure villa's instort, wil dat nog niet zeggen dat appartementen betaalbaarder worden (en vice versa). Ook kunnen d'r heel sterke regiocomponenten in zitten (ga d'r maar van uit dat woningen in de randstad duur blijven, huizencrash of niet).quote:Op maandag 22 augustus 2005 00:39 schreef Razz_Gul het volgende:
ff wachten is geen optie want dat instorten kan misschien jaren op zich laten wachten.
Is allemaal leuk en aardig, maar als je jouw scenario serieus neemt ('zonder bevolkingsgroei leg je een bom onder nederland') dan eindig je met 400 miljoen nederlanders in nederland. En 't einde is dan nog geeneens in zicht. Waar wil je die mensen allemaal laten?quote:Op maandag 22 augustus 2005 00:49 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je kan ook importeren en er zijn op dit moment al 400 miljoen kandidaten in de EU en dan zijn Noorwegen, Zwitserland, Roemenie, Bulgarije, Servie en Montenegro, Croatie, Albanie, Bosnie, Ijsland, Macedonie en eventueel Oekraine en Wit-Rusland er nog niet bij
Grapjas
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Oi, 't is niet mijn idee.quote:Op maandag 22 augustus 2005 01:14 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Grapjas
Hebben ze je weer vrij gelaten uit je dwangbuis?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op maandag 22 augustus 2005 01:26 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hebben ze je weer vrij gelaten uit je dwangbuis?
Die doemscenarios kunnen allemaal wel zo zijn, maar ondertussen had ik maar wat graag ergens een halve straat opgekocht in de jaren 80 of whatever welk jaar...
Je hebt niks aan een lage rente als de huizen al zo duur zijn dat je met een hypotheek van 5/6 jaarsalarissen nog niks kunt kopen.quote:Op donderdag 18 augustus 2005 21:52 schreef Keijs het volgende:
Wonen onbetaalbaar?
Rente is nog nooit zo laag geweest. Lekker lang vastzetten 10-15jaar kan al voor iets van 3,5%.
Dus wat lopen we nou te zeuren met ze allen.
Tip: Kijk niet wat een huis kost maar wat je er per maand aan kwijt bent.
Betaalbaar wonen is wel wat meer dan hypotheekrente, zeker als deze weer stijgt over een aantal jaar.
Waardestijging van je woning is vrij nutteloos als je je huis niet verkoopt en dan kleiner gaat wonen. Je betaalt alleen maar meer belasting.quote:Op donderdag 18 augustus 2005 23:27 schreef _Arthur het volgende:
[..]
Precies. Nu even een jaartje of 2 op een houtje bijten en daarna de bloementjes buiten zetten wanneer je salaris stijgt en/of de waarde van je woning.
Ja die is er zeker en reken er maar op dat als de vergrijzing hier intreedt dat het hier ook gaat gebeuren.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 09:42 schreef Tiger_Woods het volgende:
[..]
Allemaal argumenten van mensen die geen huis hebben gekocht ooit.
Zelfs diegene die hun huis pas een jaar of vier hebben lachen zich nu al 3x in de rondte.
Wij konden 8 jaar gelden ons huis ook net betalen (300.000 gulden). En oei oei oei wat als de huizenmarkt in zou storten... Nu kost hetzelfde huis het bedrag in euro's.
Met andere woorden: is er ooit een LANGDURIGE periode in de geschiedenis geweest dat huizen minder waard werden?
Dat vraag ik me af.quote:Op vrijdag 19 augustus 2005 11:54 schreef Keijs het volgende:
[..]
In principe heb je gelijk, maar ik doelde tevens op de keuze om bijvoorbeeld spaargeld in je huis te steken.
Je kunt dan beter meer lenen en het spaargeld op een rekening rente laten trekken, die is altijd hoger dan de extra hypotheekrente die je betaalt.
Ik heb er btw wel voor gekozen om eigen geld in mijn huis te steken. Mischien niet de slimste keuze maar wel een waar ik me het prettigst bij voelde.
Vermogensbelasting is ook 1,2%, je moet wel erg veel rente kunnen treken om dat goed te maken met een HRA.
Ik woon in een huurflat en wil echt heel graag naar een koopwoning. Waarom? Markt trekt aan en je verdient je geld wel terug. Maar ik heb nu 100 m2 met 5 kamers(kan 1 kamer inruilen en heb 1 enorme grote woonkamer en ga dan voor slapen met een balkon) en heb een dakterras(naast mijn balkon) van 70 m2. Heb nog een zolder ongeveer even groot als de helft van de woning. En ik heb nog een garage erbij en betaal nog geen 600 euro. Daarbij is het zo dat het centrum ongeveer 1 minuut van mij vandaan is en Amsterdam 10 minuten, Utrecht 20 minuten, Schiphol 10 minuten, het bos 10 minuten. Ja moet ik nou echt ergens anders gaan wonen? O ja en nog overal dubbelglas en eigen cv.
Die West-Europese landen kun je uberhaupt wel wegstrepen, want zij hebben het daar beter dan hier.quote:Op maandag 22 augustus 2005 00:49 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je kan ook importeren en er zijn op dit moment al 400 miljoen kandidaten in de EU en dan zijn Noorwegen, Zwitserland, Roemenie, Bulgarije, Servie en Montenegro, Croatie, Albanie, Bosnie, Ijsland, Macedonie en eventueel Oekraine en Wit-Rusland er nog niet bij
En op he timporteren van niet Westerlingen rust nu een beetje een taboe hé.
Ja ik had ook graag in 1996 een hoop aandelen gekocht. In 2001 had ik dat idee ook niet meer.quote:Op maandag 22 augustus 2005 10:06 schreef Tiger_Woods het volgende:
Die doemscenarios kunnen allemaal wel zo zijn, maar ondertussen had ik maar wat graag ergens een halve straat opgekocht in de jaren 80 of whatever welk jaar...
Ik vind je opmerkingen echt naief. Behaalde resultaten in het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Ik moet er nu nog om lachen als ik die aandelenlease verhalen hoor.
Als er een tekort aan arbeidskrachten ontstaat dan komen die vanzelf naar Nederland en aangezien ongeveer 10%(bij benadering) van de bevolking van de Westerse EU-landen werkeloos is komen die vanzelf vaak in Nederland terechtquote:Die West-Europese landen kun je uberhaupt wel wegstrepen, want zij hebben het daar beter dan hier.
Oost-Europa(en dan zeker de landen die nog niet bij de EU zitten zoals Turkije, Balkanlanden, Roemenie, Bulgarije en op termijn misschien bijvoorbeeld Oekraine en Wit Rusland) zitten nog lang niet op het niveau van Nederland dus daar kan je zowiezo werven. Verder kan je als je een arbeidstekort hebt ook werven buiten de EU.
De prognose van het CBS gaat overigens uit van een stabilsatie voor de komende 30 jaar alleen zal het aantal ouderen sterk toenemen waardoor er meer jongeren aangetrokken moeten worden om de AOW in stand te kunnen houden.
Verder gaan de baby-boomers van nu niet net als jou opa en oma het bejaardenhuis in maar blijven die veel langer zelfstandig wonen en aangezien gezinnen steeds kleiner worden en de een-ouder-gezinnen ook toenemen is een dalende vraag naar woningen in de komende 20,30 jaar echt niet aan de orde
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dan heb je dus geen keuze en zul je moeten huren.quote:Op maandag 22 augustus 2005 18:03 schreef hmmmmmmmmm het volgende:
Je hebt niks aan een lage rente als de huizen al zo duur zijn dat je met een hypotheek van 5/6 jaarsalarissen nog niks kunt kopen.
Echter met een inkomen van 25.000euro moet het al mogelijk zijn om een klein appartementje te kopen.
M.a.w. een beter betaalde baan zoeken!
Is dat het nieuwe argument voor instorting van de huizenprijzen? De beursdalingen van 4 jaar geleden, de kwakkelende economie en de stijgende werkloosheid hebben de huizenprijzen alleen maar laten stijgen. Er is nu eenmaal een schreeuwend tekort aan woningen in dit land en dit is niet in een paar jaar opgelost. Enige manier hoe dit heel snel opgelost kan worden is het vrijgeven van bouwgrond en afschaffen van daarmee gepaard gaande exorbitante speculatie.quote:Op maandag 22 augustus 2005 18:03 schreef hmmmmmmmmm het volgende:
Ja die is er zeker en reken er maar op dat als de vergrijzing hier intreedt dat het hier ook gaat gebeuren.
Trouwens de 50-60-ers van nu hebben nog een jaar of dertig te leven dus wacht maar rustig af 30 jaar af met het kopen van een huisje. Ik heb ervoor gekozen om NU een huis te kopen waar ik ja ja veel te veel centen voor betaal, maar ik kan het betalen en accepteer (en denk ook) dat het huis over 10-15jaar niet significant in waarde is gestegen.
Alle West-Europese landen vergrijzen hoor.quote:Op maandag 22 augustus 2005 20:06 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Als er een tekort aan arbeidskrachten ontstaat dan komen die vanzelf naar Nederland en aangezien ongeveer 10%(bij benadering) van de bevolking van de Westerse EU-landen werkeloos is komen die vanzelf vaak in Nederland terecht
En op al die kanslozozen, junks, zwervers, 55-jarige huismoeders, invaliden, ed uit Duitsland en Frankrijk, enz zitten we niet te wachten die hebben we zelf ook al genoeg.
Alleen deze keer hebben we geen schoonmakers en fabrieksarbeiders nodig. Laagopgeleiden hebben we al genoeg. De economie draait op hoogopgeleiden en die zullen er uit Turkije en Roemenie maar weinig komen.quote:Oost-Europa(en dan zeker de landen die nog niet bij de EU zitten zoals Turkije, Balkanlanden, Roemenie, Bulgarije en op termijn misschien bijvoorbeeld Oekraine en Wit Rusland) zitten nog lang niet op het niveau van Nederland dus daar kan je zowiezo werven. Verder kan je als je een arbeidstekort hebt ook werven buiten de EU.
Als mensen zichzelf niet meer kunnen verzorgen hebben ze weinig keus.quote:De prognose van het CBS gaat overigens uit van een stabilsatie voor de komende 30 jaar alleen zal het aantal ouderen sterk toenemen waardoor er meer jongeren aangetrokken moeten worden om de AOW in stand te kunnen houden.
Verder gaan de baby-boomers van nu niet net als jou opa en oma het bejaardenhuis in maar blijven die veel langer zelfstandig wonen en aangezien gezinnen steeds kleiner worden en de een-ouder-gezinnen ook toenemen is een dalende vraag naar woningen in de komende 20,30 jaar echt niet aan de orde
Gezinnen kunnen nauwelijks veel kleiner worden, die tijd hebben we al gehad.
Voor een hoop mensen is dat niet weggelegd, zeker niet als ze nog jong zijn. Daarbij moet je met die achterlijke KK ook nog een stabiel bestaan hebben. Even je huis verkopen is ook een financiele strop.quote:Op maandag 22 augustus 2005 20:37 schreef Keijs het volgende:
[..]
Dan heb je dus geen keuze en zul je moeten huren.
Echter met een inkomen van 25.000euro moet het al mogelijk zijn om een klein appartementje te kopen.
M.a.w. een beter betaalde baan zoeken!
Een hypotheek van netto 500¤ per maand kun je niet krijgen, maar een huur van 600¤ moet geen enkel probleem zijn vogens de overheid.
Kopen is idd beter dan huren als je het kunt, huren is zeker je geld kwijt zijn. Maar het gaat echt geen 30 jaar meer duren hoor. De gemiddelde leeftijd is nog steeds 80 ongeveer en de meeste zitten daarvoor al een geruime tijd in een verzorgingstehuis of bejaardentehuis.quote:Op maandag 22 augustus 2005 20:44 schreef Keijs het volgende:
[..]
Is dat het nieuwe argument voor instorting van de huizenprijzen? De beursdalingen van 4 jaar geleden, de kwakkelende economie en de stijgende werkloosheid hebben de huizenprijzen alleen maar laten stijgen. Er is nu eenmaal een schreeuwend tekort aan woningen in dit land en dit is niet in een paar jaar opgelost. Enige manier hoe dit heel snel opgelost kan worden is het vrijgeven van bouwgrond en afschaffen van daarmee gepaard gaande exorbitante speculatie.
Trouwens de 50-60-ers van nu hebben nog een jaar of dertig te leven dus wacht maar rustig af 30 jaar af met het kopen van een huisje. Ik heb ervoor gekozen om NU een huis te kopen waar ik ja ja veel te veel centen voor betaal, maar ik kan het betalen en accepteer (en denk ook) dat het huis over 10-15jaar niet significant in waarde is gestegen.
Dank je voor je generalisatiequote:En op al die kanslozozen, junks, zwervers, 55-jarige huismoeders, invaliden, ed uit Duitsland en Frankrijk, enz zitten we niet te wachten die hebben we zelf ook al genoeg.
Vaak zullen ze zeker diegene die goed geboerd hebben mensen inhuren om zich te laten verzorgen. Babyboomers zullen over het algemeen toch echt zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen, ook al denk jij misschien van nietquote:Als mensen zichzelf niet meer kunnen verzorgen hebben ze weinig keus.
Het gaat wat ver om het immigratiebeleid te gaan bespreken hier en ik hoop inderdaad dat Nederland wat leert maar het blijft een feit dat volgens de overheid(CPB,SER, CBS en dergelijke) de bevolking niet of slechts een beetje gaat krimpen. Zelf vermoed ik dat de bevolking niet zal krimpen omdat dan vanzelf de verhouding werkenden-niet werkenden nog schever komt te liggen en daar is niemand bij gebaat. Immigratie is dan de enige oplossing.quote:Alleen deze keer hebben we geen schoonmakers en fabrieksarbeiders nodig. Laagopgeleiden hebben we al genoeg. De economie draait op hoogopgeleiden en die zullen er uit Turkije en Roemenie maar weinig komen.
Scheidingen en een-ouder gezinnen neemt zowiezo toe en mensen gaan vaak steeds later samenwonen. Al die zaken hebben invloed op het aantal huizen dat nodig is.quote:Gezinnen kunnen nauwelijks veel kleiner worden, die tijd hebben we al gehad.
Portugal, Spanje en Italie het ergst en die hebben een blik Latijns Amerikanen opengetrokken.quote:Alle West-Europese landen vergrijzen hoor
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De aandelenmarkt is gebasseerd op lucht, de huizenmarkt op stenenquote:Ja ik had ook graag in 1996 een hoop aandelen gekocht. In 2001 had ik dat idee ook niet meer.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Eigen geld is goedkoperquote:Op vrijdag 19 augustus 2005 11:54 schreef Keijs het volgende:
[..]
In principe heb je gelijk, maar ik doelde tevens op de keuze om bijvoorbeeld spaargeld in je huis te steken.
Je kunt dan beter meer lenen en het spaargeld op een rekening rente laten trekken, die is altijd hoger dan de extra hypotheekrente die je betaalt.
Ik heb er btw wel voor gekozen om eigen geld in mijn huis te steken. Mischien niet de slimste keuze maar wel een waar ik me het prettigst bij voelde.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik woon er al 9 jaar, ik heb er in 3 verschillende plaatsen gewoond en je kunt er inderdaad best een paar maisvelden tussenuit halen.quote:Op zondag 14 augustus 2005 19:10 schreef hmmmmmmmmm het volgende:
Stel je toch niet zo aan met je volgebouwde Brabant.
Ssst, laat dammetje het maar niet horen, die beweert nl. bij hoog en laag dat er in Brabant absoluut niks meer bijgebouwd kan worden
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
Een huis is een stuk duurder dan de som der stenenquote:Op dinsdag 23 augustus 2005 00:42 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
De aandelenmarkt is gebasseerd op lucht, de huizenmarkt op stenen
goh, ben ook bezig met op mezelf te gaan wonen...
nah, hypotheek aanvraag gedaan bij de rabobank...
verdien ¤1750 per maand als 23 jarige, maar kreeg dus max een hyphotheek van ¤108.000 bij een netto maandlast van zo'n ¤400... veel hoger moet ik niet gaan zitten, want de overige vaste lasten liegen er ook niet om natuurlijk, helemaal met de nieuwe ziektekosten van volgend jaar.
nou, het goedkoopste appartement hier in someren staat voor ¤199.000 k.k. te koop en das een kippenhok... zit er dus niet in :/
nah, hypotheek aanvraag gedaan bij de rabobank...
verdien ¤1750 per maand als 23 jarige, maar kreeg dus max een hyphotheek van ¤108.000 bij een netto maandlast van zo'n ¤400... veel hoger moet ik niet gaan zitten, want de overige vaste lasten liegen er ook niet om natuurlijk, helemaal met de nieuwe ziektekosten van volgend jaar.
nou, het goedkoopste appartement hier in someren staat voor ¤199.000 k.k. te koop en das een kippenhok... zit er dus niet in :/
moest eigenlijk beschuitfluiter zijn, maarja, dat pastte niet...bastards!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
Yep bekend verhaal. Wel even in de omgeving kijken het kan heel veel schelen.
Maar voor 108 000 vrees ik dat je niet veel kunt kopen.
Maar voor 108 000 vrees ik dat je niet veel kunt kopen.
een riante garagebox met afstandsbediening ja...
en huren... tja, d'r staan hokken te huur voor ¤350,- maar sta pas 2,5 jaar ingeschreven, en die 'goedkope' appartementen zijn gewild. laatste appartement bij de woningbouwvereniging ging naar iemand die stond ingeschreven sinds januari 1998.
gaat echt helemaal nergens meer over...
en huren... tja, d'r staan hokken te huur voor ¤350,- maar sta pas 2,5 jaar ingeschreven, en die 'goedkope' appartementen zijn gewild. laatste appartement bij de woningbouwvereniging ging naar iemand die stond ingeschreven sinds januari 1998.
gaat echt helemaal nergens meer over...
moest eigenlijk beschuitfluiter zijn, maarja, dat pastte niet...bastards!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
Je kunt in Leeuwarden een huis voor 87.000 euro kopen, alleen zijn ze allemaal al verkocht
Woonkamer+slaapkamer van 50 m2 das toch netjes!
http://www.dfactory.nl
Woonkamer+slaapkamer van 50 m2 das toch netjes!
http://www.dfactory.nl
Geweldig! moeten ze overal gaan doen!quote:Op dinsdag 23 augustus 2005 15:18 schreef Mereltje het volgende:
Je kunt in Leeuwarden een huis voor 87.000 euro kopen, alleen zijn ze allemaal al verkocht
Woonkamer+slaapkamer van 50 m2 das toch netjes!
http://www.dfactory.nl
moest eigenlijk beschuitfluiter zijn, maarja, dat pastte niet...bastards!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
Helaas levert deze goedkopere, kleinere appartementen de ontwikkelaars vaak minder geld op dan duurdere luxe appartmenten.quote:Op dinsdag 23 augustus 2005 15:48 schreef beschuit het volgende:
Geweldig! moeten ze overal gaan doen!
Misschien zou de overheid wat meer sociale woningbouw moeten opleggen.
Het levert ze nog steeds geld op. Kun je nagaan wat ze op de iets duurdere appartementen aan winst opstrijken.quote:Op dinsdag 23 augustus 2005 17:20 schreef Keijs het volgende:
Helaas levert deze goedkopere, kleinere appartementen de ontwikkelaars vaak minder geld op dan duurdere luxe appartmenten.
Als ze verkocht worden.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
maar de huizen zullen alleen maar duurder worden en de rente blijft nog wel 10 jaar op deze positie.
Tja, als ik alleen al bij mij in de regio kijk. Er zitten zoveel starters en startende stelletjes te wachten op iets betaalbaars.
Enige betaalbare huurwoningen worden aan 'probleemgezinnen' toegewezen of je moet 5 jaar ingeschreven staan. En dan zit je dus met 75~90m2 in een kut buurt. wil je in een gewone buurt, met een gewoon appartementje; zit je echt aan minimaal ¤400 per maand huur...
nieuwbouw; ¤400+ p/m huur en koopappartementen 275k+ k.k. tja... dan ga je pas op je 30e op jezelf ja...
Enige betaalbare huurwoningen worden aan 'probleemgezinnen' toegewezen of je moet 5 jaar ingeschreven staan. En dan zit je dus met 75~90m2 in een kut buurt. wil je in een gewone buurt, met een gewoon appartementje; zit je echt aan minimaal ¤400 per maand huur...
nieuwbouw; ¤400+ p/m huur en koopappartementen 275k+ k.k. tja... dan ga je pas op je 30e op jezelf ja...
moest eigenlijk beschuitfluiter zijn, maarja, dat pastte niet...bastards!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
Bron?quote:Op dinsdag 23 augustus 2005 22:07 schreef dewaal het volgende:
maar de huizen zullen alleen maar duurder worden en de rente blijft nog wel 10 jaar op deze positie.
Ja, in Leeuwarden......quote:Op dinsdag 23 augustus 2005 15:18 schreef Mereltje het volgende:
Je kunt in Leeuwarden een huis voor 87.000 euro kopen, alleen zijn ze allemaal al verkocht
Woonkamer+slaapkamer van 50 m2 das toch netjes!
http://www.dfactory.nl
Wat vind jij dan een normaal appartement, 75-90 m2 is goed in te wonen met z'n tweeen zeker wanneer je starter bent. Je moet tenslotte iets opbouwen.quote:Op woensdag 24 augustus 2005 09:52 schreef beschuit het volgende:
Tja, als ik alleen al bij mij in de regio kijk. Er zitten zoveel starters en startende stelletjes te wachten op iets betaalbaars.
Enige betaalbare huurwoningen worden aan 'probleemgezinnen' toegewezen of je moet 5 jaar ingeschreven staan. En dan zit je dus met 75~90m2 in een kut buurt. wil je in een gewone buurt, met een gewoon appartementje; zit je echt aan minimaal ¤400 per maand huur...
nieuwbouw; ¤400+ p/m huur en koopappartementen 275k+ k.k. tja... dan ga je pas op je 30e op jezelf ja...
Ikzelf ben begonnen met een app van 85m2 heb daar 2 jaar gewoond. Op het moment woon ik samen in een app van 60 m2 al voor 3 jaar, maar dat is eigenlijk net te klein, binnen 3 maanden is ons huisje klaar en dan hebben we ruimte genoeg!!
sja, om die reden woon ik dus al bijna 3 jaar met mijn vriendin en dochter in bij mijn ouders,
met mijn salaris zit een eigen woning er gewoon niet in. Zoals het er nu naar uitziet blijven we nog zo'n 4 à 5 jaar op deze manier zitten.
Het is niet anders, maar het is af en toe best frustrerend hoe het in Nederland gaat..
met mijn salaris zit een eigen woning er gewoon niet in. Zoals het er nu naar uitziet blijven we nog zo'n 4 à 5 jaar op deze manier zitten.
Het is niet anders, maar het is af en toe best frustrerend hoe het in Nederland gaat..
Alweer 2½ jaar papa!!
* Solitarias blijft ook rustig zitten op zijn studentenkamertje van 20m2, in afwachting van vast contract+hoger salaris om een appart. te kopen in Leiden (dat begint pas bij 170.000)
Ik heb geen haast...... ben pas 32.....
Ik heb geen haast...... ben pas 32.....
Het ligt er inderdaad aan waar je woonruimte zoekt. Ik heb in noord-Drenthe een nieuwbouwwoning gekocht voor ¤ 113.000,- (ex meer-/minderwerk, ex keuken). Parkeren op eigen grond, tuin etc.
De projectontwikkelaar wilde er nog een verdieping bovenop zetten, maar de gemeente heeft dit teruggefloten omdat anders de woningen te duur zouden worden. De gemeente wilde persé starterswoningen in de nieuwbouwwijk. Kennelijk is ze dat goed bevallen want er worden er in een ander gedeelte van de wijk nog meer gebouwd.
Goed het is een rijtjeshuis (6-onder-1-kap), maar het is wel een huis die ik in mijn eentje kan betalen. Als ik zie wat er te koop staat in de wijk en wat er verder gebouwd wordt: alleen maar vrijstaand en 2-onder-1-kap. Leuk, maar de prijzen liggen ook meteen een stuk hoger. Dat is voor starters gewoon niet op te brengen.
Ik denk dat projectontwikkelaars en gemeentes gedwongen moeten worden om starterswoningen te bouwen. Maar ja, met de huidige grondprijzen valt er dan natuurlijk minder winst te maken met een goedkope woning, dan met een duurdere woning op hetzelfde lapje grond.
De projectontwikkelaar wilde er nog een verdieping bovenop zetten, maar de gemeente heeft dit teruggefloten omdat anders de woningen te duur zouden worden. De gemeente wilde persé starterswoningen in de nieuwbouwwijk. Kennelijk is ze dat goed bevallen want er worden er in een ander gedeelte van de wijk nog meer gebouwd.
Goed het is een rijtjeshuis (6-onder-1-kap), maar het is wel een huis die ik in mijn eentje kan betalen. Als ik zie wat er te koop staat in de wijk en wat er verder gebouwd wordt: alleen maar vrijstaand en 2-onder-1-kap. Leuk, maar de prijzen liggen ook meteen een stuk hoger. Dat is voor starters gewoon niet op te brengen.
Ik denk dat projectontwikkelaars en gemeentes gedwongen moeten worden om starterswoningen te bouwen. Maar ja, met de huidige grondprijzen valt er dan natuurlijk minder winst te maken met een goedkope woning, dan met een duurdere woning op hetzelfde lapje grond.
U geeft mij het gevoel alsof ik met één been in de stijgbeugel ben blijven hangen en mijn paard me door een met wilde bijen bevolkt brandnetelveld sleurt.
The pain was enough to make a shy bald buddhist reflect and plan a mass murder.
The pain was enough to make a shy bald buddhist reflect and plan a mass murder.
M.a.w. er moet per direct een halt toegeroepen te worden aan de schandalige grondspeculaties en bouwgrond gewoon vrijgeven !quote:Op woensdag 24 augustus 2005 18:04 schreef Saabmobiel het volgende:
Maar ja, met de huidige grondprijzen valt er dan natuurlijk minder winst te maken met een goedkope woning, dan met een duurdere woning op hetzelfde lapje grond.
De gedachte die bij VROM leeft, is dat wanneer er meer 2-onder-1-kappers en andere luxe woningen worden gebouwd, mensen in eengezinswoningen daarnaartoe verhuizen en hun eengezinswoningen aanbieden aan starters.quote:Op woensdag 24 augustus 2005 18:04 schreef Saabmobiel het volgende:
Ik denk dat projectontwikkelaars en gemeentes gedwongen moeten worden om starterswoningen te bouwen.
Slaat twee vliegen in een klap: starters hebben een grote betaalbare woning (een eengezinswoning is voor een starter een zee van ruimte), mensen met een gezin kunnen doorstromen naar een grotere woning.
Kleine manco's in dit plan:
1) projectontwikkelaars moeten wel een redelijke prijs vragen voor die luxere woningen (guess what); als ze dat niet doen, drijf je de prijs van eengezinswoningen op, waardoor starters nog niet aan de bak komen.
2) Mensen die hun eengezinswoning verlaten, moeten geen eurotekens in hun ogen hebben, en per-se een halve ton winst willen halen.
Dat je van de huizenmarkt weinig begrijpt, hadden we al door, van aandelen heb je blijkbaar ook weinig kaas gegeten.quote:Op dinsdag 23 augustus 2005 00:42 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
De aandelenmarkt is gebasseerd op lucht, de huizenmarkt op stenen
In helmond heb je nog wel kans.quote:Op dinsdag 23 augustus 2005 14:45 schreef beschuit het volgende:
goh, ben ook bezig met op mezelf te gaan wonen...
nah, hypotheek aanvraag gedaan bij de rabobank...
verdien ¤1750 per maand als 23 jarige, maar kreeg dus max een hyphotheek van ¤108.000 bij een netto maandlast van zo'n ¤400... veel hoger moet ik niet gaan zitten, want de overige vaste lasten liegen er ook niet om natuurlijk, helemaal met de nieuwe ziektekosten van volgend jaar.
nou, het goedkoopste appartement hier in someren staat voor ¤199.000 k.k. te koop en das een kippenhok... zit er dus niet in :/
Je kunt wel inzitten over hoge lasten, maar voor 400¤ huur je ook weinig ben ik bang.
Mjah... is ook... maarja, dan zit je weer in Helmond... tja :/quote:Op vrijdag 26 augustus 2005 00:15 schreef hmmmmmmmmm het volgende:
[..]
In helmond heb je nog wel kans.
Je kunt wel inzitten over hoge lasten, maar voor 400¤ huur je ook weinig ben ik bang.
moest eigenlijk beschuitfluiter zijn, maarja, dat pastte niet...bastards!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
Is dat 1750 bruto of netto?quote:Op dinsdag 23 augustus 2005 14:45 schreef beschuit het volgende:
verdien ¤1750 per maand als 23 jarige, maar kreeg dus max een hyphotheek van ¤108.000 bij een netto maandlast van zo'n ¤400...
1750 x 12 x 1,08 = 22700 p/j Doe dat keer 5 en je komt op ongeveer 110.000 euro. M.a.w. dit is bruto salaris.
Met netto salaris van 1750 euro /m kun je nl. veel meer lenen (> 150k)
Met netto salaris van 1750 euro /m kun je nl. veel meer lenen (> 150k)
jup, is bruto...
moest eigenlijk beschuitfluiter zijn, maarja, dat pastte niet...bastards!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
www.prikstok.nl : Prikkelend Scherpzinnig!
Met deze rente kun je beter kopen dan huren. Voor ¤ 400,00 per maand aan hypotheek koop je nog wat als je in een niet al te dure stad woont, voor ¤ 400,00 euro huren is lang op een wachtlijst staan...quote:Op vrijdag 26 augustus 2005 00:15 schreef hmmmmmmmmm het volgende:
[..]
In helmond heb je nog wel kans.
Je kunt wel inzitten over hoge lasten, maar voor 400¤ huur je ook weinig ben ik bang.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Klopt helemaal....quote:Op dinsdag 30 augustus 2005 18:53 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
[..]
Met deze rente kun je beter kopen dan huren. Voor ¤ 400,00 per maand aan hypotheek koop je nog wat als je in een niet al te dure stad woont, voor ¤ 400,00 euro huren is lang op een wachtlijst staan...
Totdat de rente gaat stijgen.
Zelf een historisch zeker niet erg hoog percentage van 6% brengt de hypotheek dan naar E1100,= p.m. Als je hypotheek dan afloopt ben je zuur....
Tegelijk met het stijgen van de hypotheek kelderen de huizenprijzen. Als je dan verplicht moet verkopen omdat je die 1100 niet op kan brengen ben je écht zuur..
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Dan zet je je hypotheek toch voor 20 jaar vast? Kan tegenwoordig voor 4,5% ofzow.quote:Op zondag 11 september 2005 22:03 schreef Andre70 het volgende:
[..]
Klopt helemaal....
Totdat de rente gaat stijgen.
Zelf een historisch zeker niet erg hoog percentage van 6% brengt de hypotheek dan naar E1100,= p.m. Als je hypotheek dan afloopt ben je zuur....
Tegelijk met het stijgen van de hypotheek kelderen de huizenprijzen. Als je dan verplicht moet verkopen omdat je die 1100 niet op kan brengen ben je écht zuur..
De rente kan je vastzetten. Gewoon voor jezelf even uitdenken binnen welke bandbreedte je wilt gaan blijven voor 20 of 30 jaar vast, voorlopig even lekker laag gaan zitten met een variabele rente en als het nodig is de rente 30 jaar vast zetten. Dan heb je 30 jaar zekerheid en je hebt in de aanvangsfase van je hypotheek erg laag kunnen zitten met een variabele rente. Doe dat maar eens na met een huurhuis.quote:Op zondag 11 september 2005 22:03 schreef Andre70 het volgende:
[..]
Klopt helemaal....
Totdat de rente gaat stijgen.
Zelf een historisch zeker niet erg hoog percentage van 6% brengt de hypotheek dan naar E1100,= p.m. Als je hypotheek dan afloopt ben je zuur....
Tegelijk met het stijgen van de hypotheek kelderen de huizenprijzen. Als je dan verplicht moet verkopen omdat je die 1100 niet op kan brengen ben je écht zuur..
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Ik heb de afgelopen weken eens rondgekeken op internet wat er zoal wordt aangeboden en ik moet zeggen dat het vies tegenvalt. Het aanbod is beperkt en vrij prijzig. De prijzen lopen ook sterk uiteen; in het Noorden vind je buiten de steden nog wel kavels voor rond de ¤100,- per vierkante meter maar in de randstad en Noord-Brabant betaal je al gauw een veelvoud van dat bedrag. Als de grond wordt aangeboden door gemeenten, dan gaat dat vaak via een wachtlijst waarbij ingezetenen en economisch gebondenen voorrang krijgen. Bouwgrond aangeboden via een makelaar ben ik nauwelijks tegengekomen en particulieren bieden vooral grond aan die niet voor woningbouw is bestemd.quote:Op donderdag 18 augustus 2005 21:47 schreef Five_Horizons het volgende:
Mensen zouden eens moeten kijken naar het kopen van een stuk grond (er staat zat te koop, voor weinig geld). Het laten bouwen van een huis is in vergelijking met een bestaande woning echt niet duur.
Ik kan niet anders dan de conclusie trekken dat de bewering dat er zat te koop staat voor weinig geld ronduit niet waar is. Als de overheid het bouwen door particulieren wil bevorderen, dan zal er eerst wat aan de prijs en het aanbod moeten worden gedaan.
|
|
