WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat vinden we van: https://www.collincrowdfund.nl/botekt/
De branche komt niet altijd goed in de publiciteit maar dat gaat dan vooral om Den Bosch meen ik.
Het verhaal lezende, denk ik dat het met de aflossing linksom of rechtsom wel goed komt.
Met 8 bewoners zullen ze het onderpand niet gaarne kwijtraken
Basisinleg durf ik wel aan.
De branche komt niet altijd goed in de publiciteit maar dat gaat dan vooral om Den Bosch meen ik.
Het verhaal lezende, denk ik dat het met de aflossing linksom of rechtsom wel goed komt.
Met 8 bewoners zullen ze het onderpand niet gaarne kwijtraken
Basisinleg durf ik wel aan.
Pecunia non olet
Eens. Zeker niet risicoloos maar deze wil ik ook wel meenemen. Wel is de rente eigenlijk weer 1 puntje te laag voor een dergelijk project.quote:Op maandag 29 juni 2026 11:06 schreef obligataire het volgende:
Wat vinden we van: https://www.collincrowdfund.nl/botekt/
De branche komt niet altijd goed in de publiciteit maar dat gaat dan vooral om Den Bosch meen ik.
Het verhaal lezende, denk ik dat het met de aflossing linksom of rechtsom wel goed komt.
Met 8 bewoners zullen ze het onderpand niet gaarne kwijtraken
Basisinleg durf ik wel aan.
https://www.funda.nl/deta(...)tteweg-108/89533099/
WOZ waarde 731k.
Aangezien dakleer voor de platte daken alleen maar in zwart leverbaar is, gaat dit zeker in de particuliere markt regelmatig zwart waardoor niet alle omzet op papier zichtbaar is.quote:
Wat vinden we van: https://www.collincrowdfund.nl/botekt/
De branche komt niet altijd goed in de publiciteit maar dat gaat dan vooral om Den Bosch meen ik.
Het verhaal lezende, denk ik dat het met de aflossing linksom of rechtsom wel goed komt.
Met 8 bewoners zullen ze het onderpand niet gaarne kwijtraken
Basisinleg durf ik wel aan.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Leuk grapje, jammer dat het niet klopt.....quote:
[..]
Aangezien dakleer voor de platte daken alleen maar in zwart leverbaar is, gaat dit zeker in de particuliere markt regelmatig zwart waardoor niet alle omzet op papier zichtbaar is.
De rente voor dit type project had inderdaad zeker wat hoger gemogen...quote:Op maandag 29 juni 2026 11:27 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Eens. Zeker niet risicoloos maar deze wil ik ook wel meenemen. Wel is de rente eigenlijk weer 1 puntje te laag voor een dergelijk project.
https://www.funda.nl/deta(...)tteweg-108/89533099/
WOZ waarde 731k.
Weer wat geleerd. Zal een klein gedeelte rood zijn, waar dan netjes belastingaangifte over gedaan wordt.quote:
[..]
Leuk grapje, jammer dat het niet klopt.....
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Status nu op Funda: verkocht onder voorbehoud.quote:
[..]
Het pandje staat ook te koop:
https://www.funda.nl/deta(...)ijn-eik-52/89768674/
https://huispedia.nl/kerkrade/6465eg/boudewijn-eik/52
Afwikkeling ome Bra*al. Mooi resultaat en misschien nog een extraatje later.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Update Che*z N+ous , heftig baasje 
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
Afwikkeling ome Bra*al. Mooi resultaat en misschien nog een extraatje later.Het is de 2e keer dat de 2e hypotheekhouder in dit dossier bezwaar maakt en uitkering naar investeerders blokkeert. Terwijl er op het moment van investeren er helemaal geen 2e hypotheekhouder was. CCF heeft tijdens het uitwinningsproces toestemming gegeven om op dit pand een 2e hypotheek te vestigen (zonder dit te communiceren of stemming te organiseren).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In snap dat CCF blij is met het resultaat, maar misschien zijn niet alle stappen in dit dossier handig geweest.
Linkje Botekt:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Aan de andere kant, blijkbaar zijn wij niet de enigen die wel eens vragen hebben bij de kosten, ik ga er vanuit dat dit een professionele partij is die wel weet waar ze het over heb.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Vooropgesteld dat ik er niet in zit, maar ze zullen wel bang zijn dat het ten koste gaat van hun opbrengst. Zo zie je maar weer dat al die verschillende hypotheekverstrekkers echt ook nadelen hebben. Daar staan we (ik) vaak te weinig bij stil. Gelukkig komt het (relatief) niet vaak voor.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Aan de andere kant, blijkbaar zijn wij niet de enigen die wel eens vragen hebben bij de kosten, ik ga er vanuit dat dit een professionele partij is die wel weet waar ze het over heb.
Bij Just Escape was er ook een discussie over de eindafrekening van de hypotheek.quote:
[..]
Vooropgesteld dat ik er niet in zit, maar ze zullen wel bang zijn dat het ten koste gaat van hun opbrengst. Zo zie je maar weer dat al die verschillende hypotheekverstrekkers echt ook nadelen hebben. Daar staan we (ik) vaak te weinig bij stil. Gelukkig komt het (relatief) niet vaak voor.
Het is op zich logisch, iedere (extra) euro die naar de 1e hypotheekhouder vloeit gaat ten koste van degene die daarna komt. Het is aan het platform om de rechten op vergoedingsrente e.d. zodanig hard op papier te zetten dat daar niemand omheen kan.
Zo niet dan proberen ze het gewoon om dit aan te vechten. Als er weinig is afgelost tot aan de default, kan het nog best om een leuk bedragje gaan.
Pecunia non olet
LTV 88% bij een rente van 7%, ik vind het twijfelachtig. Voor 0,5-1% meer had ik hem wel meegepakt, maar eigenlijk vind ik het nu net te laag.quote:
Wat vinden we van: https://www.collincrowdfund.nl/botekt/
De branche komt niet altijd goed in de publiciteit maar dat gaat dan vooral om Den Bosch meen ik.
Het verhaal lezende, denk ik dat het met de aflossing linksom of rechtsom wel goed komt.
Met 8 bewoners zullen ze het onderpand niet gaarne kwijtraken
Basisinleg durf ik wel aan.
Zo zit ik er ook in. 7% voor dit type project mij net wat te weinig.quote:
[..]
LTV 88% bij een rente van 7%, ik vind het twijfelachtig. Voor 0,5-1% meer had ik hem wel meegepakt, maar eigenlijk vind ik het nu net te laag.
Het loopt ook nog niet storm.
Linkje Gr*nova
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Met de forse winsten die ze maken, en een eerste hypotheek, denk ik eigenlijk dat die rente niet te zuinig is. Plus dat er weinig kosten worden ingehouden. Stukje zekerheid mag wat kosten, het zijn geen starters met alleen een ronkende prognose en verder niets.... Maar goed ieder zijn afwegingquote:
[..]
Zo zit ik er ook in. 7% voor dit type project mij net wat te weinig.
Het loopt ook nog niet storm.
Pecunia non olet
quote:
Linkje Gr*novaEr is nog geen vergunning. Als die er niet komt kan heel het project de prullenbak in. Wel een risico..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe via Collin met een 1e hypotheek op een gedeelte woon en een gedeelte bedrijfspand:
Herenkapper Yilmaz
¤ 360.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/herenkapper-yilmaz/
LTV 111% is in eerste instantie niet best maar het verhaal in de pitch zou hier denk ik wel goed kunnen werken (ik weet niet of er een verhuurvergunning nodig is). Een besparing van 1250,- per maand voor de huur en de locatie (naast een café) is prima geschikt voor de verhuur aan een "uitzend- en arbeidsbemiddelingsorganisatie". Daarnaast kan hij mooi zelf een oogje in het zijl houden als hij aan het knippen is.
Zelf dacht ik er aan om hem wel mee te nemen. Andere nog andere inzichten mbt dit project?
Herenkapper Yilmaz
¤ 360.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/herenkapper-yilmaz/
LTV 111% is in eerste instantie niet best maar het verhaal in de pitch zou hier denk ik wel goed kunnen werken (ik weet niet of er een verhuurvergunning nodig is). Een besparing van 1250,- per maand voor de huur en de locatie (naast een café) is prima geschikt voor de verhuur aan een "uitzend- en arbeidsbemiddelingsorganisatie". Daarnaast kan hij mooi zelf een oogje in het zijl houden als hij aan het knippen is.
Zelf dacht ik er aan om hem wel mee te nemen. Andere nog andere inzichten mbt dit project?
Hij geeft toch ook nog een tweede hypotheek op zijn woning? Dat maakt het ruim dekkend.quote:
Nieuwe via Collin met een 1e hypotheek op een gedeelte woon en een gedeelte bedrijfspand:
Herenkapper Yilmaz
¤ 360.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/herenkapper-yilmaz/
LTV 111% is in eerste instantie niet best maar het verhaal in de pitch zou hier denk ik wel goed kunnen werken (ik weet niet of er een verhuurvergunning nodig is). Een besparing van 1250,- per maand voor de huur en de locatie (naast een café) is prima geschikt voor de verhuur aan een "uitzend- en arbeidsbemiddelingsorganisatie". Daarnaast kan hij mooi zelf een oogje in het zijl houden als hij aan het knippen is.
Zelf dacht ik er aan om hem wel mee te nemen. Andere nog andere inzichten mbt dit project?
Hij verdient niet veel op papier, maar blijkbaar kan het uit
Pecunia non olet
Er zijn nog veel van die kleine kapsalons waar vaak contant betaald wordt.quote:
[..]
Hij geeft toch ook nog een tweede hypotheek op zijn woning? Dat maakt het ruim dekkend.
Hij verdient niet veel op papier, maar blijkbaar kan het uit
Geld gaat dan in een laatje en kan gebeuren dat er vergeten wordt een deel in te boeken.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Wel eerste half jaar aflossingsvrij, en hij lost maar 50k af. Dus risico loopt er niet echt snel uit.quote:
[..]
Hij geeft toch ook nog een tweede hypotheek op zijn woning? Dat maakt het ruim dekkend.
Hij verdient niet veel op papier, maar blijkbaar kan het uit
Net als die dakdekker. Je bent wel goed van vertrouwenquote:
[..]
Er zijn nog veel van die kleine kapsalons waar vaak contant betaald wordt.
Geld gaat dan in een laatje en kan gebeuren dat er vergeten wordt een deel in te boeken.
Met vergunning zou ik hem meenemen, maar nu twijfel ik.quote:
[..]
Er is nog geen vergunning. Als die er niet komt kan heel het project de prullenbak in. Wel een risico..
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |