WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zit in alle vier, in de veilige schijf.quote:Op dinsdag 26 mei 2026 14:49 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Daar was de rente vergoeding ook naar.
Zelf is dit de eerste van de twee waar ik in zit.
Bij deze loopt het gelukkig goed voor mij af.
En volgens mij moet ook de renteachterstand van 1A er ook nog vanaf.quote:Op dinsdag 26 mei 2026 14:35 schreef impact9 het volgende:
[..]
Ik ben bang - flink wat - daarmee zou zomaar de gehele schijf 2 afgeboekt kunnen worden.
Dat dhr K. Kleinn. het ooit zover heeft laten komen in deze markt is mij volstrekt een raadsel.
En verkocht voor 327.100 ¤, bij een toenmalige taxatiewaarde van 420.000 ¤ en een huidige woz-waarde van 477.000 ¤quote:
Magda Janssensstraat, hier is de ondergrens 318.100 ¤. 1A en 1B zijn veilig. Schijf 2 schrijft 62 % af, schijf 3 100 %.
Afgemijnd op 327.100.quote:
Magda Janssensstraat, hier is de ondergrens 318.100 ¤. 1A en 1B zijn veilig. Schijf 2 schrijft 62 % af, schijf 3 100 %.
Pecunia non olet
Ja goed punt, en mutatis mutandis ook die van 1Bquote:
[..]
En volgens mij moet ook de renteachterstand van 1A er ook nog vanaf.
Een spannende dag!quote:
[..]
Ik zit in alle vier, in de veilige schijf.
Klopt, maar vooral ook leuk want alleen in 1A. Interessant zo'n internetveiling. Echt CrowdFUN vandaag.quote:
Er interessant inderdaad maar verder zijn er ook de nodige verliezers vandaag. Natuurlijk het risico van het vak maar wel vervelend.quote:
[..]
Klopt, maar vooral ook leuk want alleen in 1A. Interessant zo'n internetveiling. Echt CrowdFUN vandaag.
Inzetpremie van 1% moet SiG ook betalen.
[ Bericht 27% gewijzigd door KrekelJapie op 26-05-2026 15:31:16 ]
[ Bericht 27% gewijzigd door KrekelJapie op 26-05-2026 15:31:16 ]
Ja dat is ook zo. En Kas blijft hoofdelijk aansprakelijk voor alles wat de crowd tekort komt, dus die heeft ook een moeilijke dag.quote:
[..]
Er interessant inderdaad maar verder zijn er ook de nodige verliezers vandaag. Natuurlijk het risico van het vak maar wel vervelend.
In het verleden heb ik weleens geīnvesteerd via SIG, maar daarna is het een beetje uit beeld geraakt. Hoe gaat het daar tegenwoordig met de projecten en rentevergoedingen? Zijn er mensen met recente ervaringen of relevante kennis die ze willen delen?
Dank!
Dank!
Zie reacties op deze post:quote:
In het verleden heb ik weleens geīnvesteerd via SIG, maar daarna is het een beetje uit beeld geraakt. Hoe gaat het daar tegenwoordig met de projecten en rentevergoedingen? Zijn er mensen met recente ervaringen of relevante kennis die ze willen delen?
Dank!
leolinedance in WGR / [Crowdfunding] #437 het geld klotst over de plinten!!
Weinig echte verhuur hypotheken meer. Vooral ontwikkelprojecten met korte looptijd.quote:
In het verleden heb ik weleens geīnvesteerd via SIG, maar daarna is het een beetje uit beeld geraakt. Hoe gaat het daar tegenwoordig met de projecten en rentevergoedingen? Zijn er mensen met recente ervaringen of relevante kennis die ze willen delen?
Dank!
345 voor laatste/ 4e pand tegen hoofdsom 370.500 minus klein beetje aflossing.
Schijf 3 had maar een rente van 7,5%. Rente was (achteraf) bij dit pand er niet echt naar.
Schijf 3 had maar een rente van 7,5%. Rente was (achteraf) bij dit pand er niet echt naar.
WOZ waarde Zandlevenstraat 7 is inmiddels 493k, toch een flinke afwaardering tov daarvan.quote:
345 voor laatste/ 4e pand tegen hoofdsom 370.500 minus klein beetje aflossing.
Schijf 3 was maar 7,5%.
Heeft iemand toevallig bijgehouden hoeveel afwijking er was t.o.v de taxatiewaarde alsmede t.o.v. van de WOZ waarde?
Staat nu open.quote:Op vrijdag 22 mei 2026 19:25 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuwe via Collin:
Mala Jaipal
¤ 280.000 | 7,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mala-jaipal/
Ook een flinke prijs voor dit best wel troosteloze pand. Hopelijk gaat ze er iets moois van maken.
Op basis van het taxatierapport en de woz waarde zou hier het geld ook altijd terug moeten kunnen komen.
Deze wil ik ook wel meenemen.
Er waren hier een paar terechte opmerkingen over dit project.
Uiteindelijk voor een wat lager bedrag dan ik van plan was toch meegenomen.
Nieuw project via Collin met een zeer beperkte borgstelling:
Wav-e Roermond
¤ 95.000 | 10,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wav-e-roermond/
Wav-e Roermond
¤ 95.000 | 10,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wav-e-roermond/
Actuele WOZ waarde is 1.956.000 en opbrengst 1.355.800. Dit komt op 69% van de WOZ waardequote:
Heeft iemand toevallig bijgehouden hoeveel afwijking er was t.o.v de taxatiewaarde alsmede t.o.v. van de WOZ waarde?
Taxatiewaarde uit pitches was 1.660.000. Sowieso een paar ton verlies voor hoogste schijven.
quote:
[..]
WOZ waarde was 1.956.000 en opbrengst 1.355.800. Dit komt op 69% van de WOZ waarde
Oké, het is maar een kleine steekproef maar geeft wel een indicatie bij de huidige markt.
2 panden waren tegen 100% van taxatiewaarde gefinancieerd en 2 panden tegen 95%. Achteraf verkeerde inschatting door SiG.
quote:
[..]
Staat nu open.
Er waren hier een paar terechte opmerkingen over dit project.
Uiteindelijk voor een wat lager bedrag dan ik van plan was toch meegenomen.
Op basis van de veiling resultaten van vandaag zou hier dus ook weinig risico in zitten t.ov woz waarde en tax. Waarde.quote:
[..]
Oké, het is maar een kleine steekproef maar geeft wel een indicatie bij de huidige markt.
|
|
