WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2024 groeide de Nederlandse zakelijke crowdfundingmarkt aanzienlijk en werd er in totaal ruim 1,137 miljard euro opgehaald, wat een stijging van bijna 20 procent betekende vergeleken met het jaar ervoor.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Crowdrealestate een platform zonder mislukt project
Ik wilde er nog achter zetten dat wanneer de aflossing komt altijd een verrassing is.
Maar dat was de te lang met letters.Dat is logisch. Dat kan een goede reden zijn om niet (meer) in te stappen bij CRE. Voor het overige denk ik, deze problematiek speelt al vele jaren intussen, heeft ook te maken met de specifieke markt waar ze in zitten. Dus het is ruim bekend, neem je dan alsnog het risico op uitloop dan moet je ook niet klagen vind ik.quote:Op woensdag 20 mei 2026 22:35 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Nee klopt, maar als je wat ouder bent zoals ik is het vervelend dat de projectjes eindeloos blijven doorlopen. Daar wil je je erfgenamen niet mee opzadelen ...
De problemen op de vastgoedmarkt en dan met name Duitsland zie ik voorlopig niet minder worden, zeker niet met het gedoe daar in het Middenoosten.Pecunia non olet
Als ze dit op het platform en/of de pitch maar goed duidelijk maken dan ben ik het helemaal met je eens.quote:
[..]
Dat is logisch. Dat kan een goede reden zijn om niet (meer) in te stappen bij CRE. Voor het overige denk ik, deze problematiek speelt al vele jaren intussen, heeft ook te maken met de specifieke markt waar ze in zitten. Dus het is bekend, neem je alsnog het risico op uitloop dan moet je ook niet klagen vind ik.Over CRE gesproken: ik zie net de aflossing van “Portefeuille Breda” binnenkomen. Was mijn laatste project dat nog bij dit platform liep, zonder enige vertraging afgerond.Ja ik zie t, het water klotst nog harder over de plinten nu, zat er vrij stevig in.quote:
Over CRE gesproken: ik zie net de aflossing van “Portefeuille Breda” binnenkomen. Was mijn laatste project dat nog bij dit platform liep, zonder enige vertraging afgerond.
Het bewijst maar weer, als het kán dan lossen ze echt wel af. Als er maar een koper is of een partij die wil herfinancieren. En zo niet, ja dan moeten we geduld hebben. Het is niet anders.Pecunia non oletEn de gebroeders haar*sma op ccf hadden wsl een goedkopere financier dus die lossen vervroegd af met 6 maanden extra rente, dat wel.
Typisch crowdfunding, de ene week sta je rood en de volgende week kun je een tweedehandsje kopen.Pecunia non oletNiet zonder risico, 2e hypotheek op courant woonhuis. Passende rente voor risico. Wil wel mee doen als er een linkje is.quote:
Nieuwe directlening 9,5%.
https://www.collincrowdfund.nl/ollies-paraplu-b-v/Het is zo makkelijk, ze even een mailtje sturen. 2 minuten werkquote:
[..]
Niet zonder risico, 2e hypotheek op courant woonhuis. Passende rente voor risico. Wil wel mee doen als er een linkje is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.CCF
D. Stelder Holding & Management B.V.
¤ 1.600.000 | 8,5 % rente | 30 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
CCF
D. Stelder Holding & Management B.V.
¤ 1.600.000 | 8,5 % rente | 30 maandenHet onderpand zal wel voor specifieke bedrijven geschikt zijn. Denk wel dat ik hem meeneem.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
CCF
D. Stelder Holding & Management B.V.
¤ 1.600.000 | 8,5 % rente | 30 maandenIk overweeg ook om hem voor mijn basisbedrag mee te nemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als ik het perceel zo van bovenaf bekijk hoop ik wel dat ze zich gerealiseerd hebben dat een schoongrondverklaring bij dit object wel verstandig zou zijn. Blijft weer problematisch dat we geen inzage hebben in het taxatierapport van dit project. Dan kan je een veel betere inschatting van de risico’s maken.Woz waarde is alleen wel een stuk lager dan de taxatiewaarde, ik twijfel nog...quote:
[..]
Niet zonder risico, 2e hypotheek op courant woonhuis. Passende rente voor risico. Wil wel mee doen als er een linkje is.quote:
CCF
D. Stelder Holding & Management B.V.
¤ 1.600.000 | 8,5 % rente | 30 maandenPaar apartigheden. Bolt Papier B.V., die alleen in de BV structuur vermeld staat als niet-leningnemer en verder in de tekst niet genoemd wordt is gevestigd in het pand dat ze willen verkopen. Dit pand zit naast het pand/terrein dat ze willen kopen. Ik kan geen eigendomsrelatie vinden tussen Bolt Papier en DSDG, anders dan een linkedin bericht over de overname door DSDG BV, een BV die niet lijkt te bestaan. Misschien een roepnaam van de eigenaar voor de hele DSDG groep? Of is die BV gelijk terziele gegaan met DSDG Bouw en Onderhoud dat falliet ging in 2015, maar waar de website nog wel van bestaat?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik kan me wel voorstellen dat ze een groter terrein zoeken. Op hun huidige adres aan de Venlostraat staat de hele straat (ook om de hoek) vol met hun bedrijfsauto's. Misschien dat ze de auto's buiten werktijd wel thuis neerzetten gezien ze hun hele tuin omgevormd hebben tot parkeerterrein.
Minpuntje:- je kunt gerust stellen dat de borgstelling niet materieel is gezien de overige borgtochten en het feit dat ze het huis toch op korte termijn willen verkopenquote:borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op het woonhuis. Hierbij dient te worden opgemerkt dat er meerdere borgtochten zijn afgegeven bij externe financiers.
- 5% verlies over 2025
- knabbel&babbel
Wel meegenomen, mooi het geld van de Haarsma's herinvesteren zonder plinten te hoeven ophogen in Collins e-wallet. Ik had ook nog een wat vervroegde aflossing van bouwbedrijf Roest staan en nog een handjevol nagekomen extra rente van Brickfield als onverwacht toetje.
[ Bericht 4% gewijzigd door Zomaarevenkijken op 21-05-2026 20:27:00 (toevoeging) ]Waarschijnlijk onvolledige dekking, verliesfinanciering, starter van het type autoverkoper/luchtkastelenbouwer, weinig trek in.quote:
[..]
Woz waarde is alleen wel een stuk lager dan de taxatiewaarde, ik twijfel nog...
Nog voor het einde van het jaar heeft hij weer geld nodig.Pecunia non oletIk ken de plek goed. Winsum (Vooral die buurt) is een gewilde plek.quote:
[..]
Woz waarde is alleen wel een stuk lager dan de taxatiewaarde, ik twijfel nog...
Winsum was vorige jaar of misschien al 2 jaar geleden ook verkozen als mooiste dorp van NLEens, ik neem hem ook niet mee.quote:
[..]
Waarschijnlijk onvolledige dekking, verliesfinanciering, starter van het type autoverkoper/luchtkastelenbouwer, weinig trek in.
Nog voor het einde van het jaar heeft hij weer geld nodig.En die lineaire aflossing klopt ook niet Collin!!!
Eerste half jaar aflossingsvrij, waarom wordt dit niet vermeld in de pitch???Had er wel in mogen staan. Terugbetalingschema met aflossingsvrije periode kan wel uit EBI gehaald worden.quote:
En die lineaire aflossing klopt ook niet Collin!!!
Eerste half jaar aflossingsvrij, waarom wordt dit niet vermeld in de pitch???Wordt dit bewust gedaan? Of is het een foutje?quote:
[..]
Had er wel in mogen staan. Terugbetalingschema met aflossingsvrije periode kan wel uit EBI gehaald worden.
En vind dat ze bij Landtong ook eens door moeten pakken, hoelang duurt dit dossier nu al?
Of heeft Collin gewoon niks te zeggen omdat het een 2e hypotheek betreft?Ja, dit is echt belachelijk. Ik heb vanaf het begin heel erg veel geïnvesteerd bij Collin Crowdfund maar krijg de laatste tijd steeds minder vertrouwen in de pitches die aangeboden worden! En dat is niet alleen vanwege rendement/risicoverhouding maar ook door onvolledige of naar misleidende riekende pitches!quote:
En die lineaire aflossing klopt ook niet Collin!!!
Eerste half jaar aflossingsvrij, waarom wordt dit niet vermeld in de pitch???
Ook de afwikkeling van leningen die achterlopen of in gebreke blijven wat betreft betalingen duurt wat mij betreft véél te lang!
Kijk bijvoorbeeld maar eens hoe lang we aan het lijntje gehouden worden met ‘Landtong’!!Staat er nu volgens mij wel (en stond ook al in de mail met prelink die ik kreeg)quote:
En die lineaire aflossing klopt ook niet Collin!!!
Eerste half jaar aflossingsvrij, waarom wordt dit niet vermeld in de pitch???
"waarvan de eerste zes maanden aflossingsvrij, gevolgd door een maandelijkse lineaire aflossing". Cijfermatig klopt het ook. Is de tekst veranderd? Dit lijkt me prima te kloppen namelijkWeet niet waar jij dit leest? Maar dit staat er nog steeds in de pitch:quote:
[..]
Staat er nu volgens mij wel (en stond ook al in de mail met prelink die ik kreeg)
"waarvan de eerste zes maanden aflossingsvrij, gevolgd door een maandelijkse lineaire aflossing". Cijfermatig klopt het ook. Is de tekst veranderd? Dit lijkt me prima te kloppen namelijk
Er wordt een lineaire lening van ¤195.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden.quote:
[..]
Het is zo makkelijk, ze even een mailtje sturen. 2 minuten werkbedankt voor het linkje. Ik ben nog aan het overwegen om hierin te investeren. hebben jullie meer zicht op de onderneming. voor mij komt het over alsof ze een product (zonder intellectueel eigendom?) in china aankopen en oa doorverkopen aan prenatal en via hun eigen website aan consumenten. De website staat overigens niet in de pitch en ebi. wat voorkomt dat een derde partij hetzelfde doet, of prenatal direct in china soortgelijke producten gaat inkopen? hebben ze plannen voor uitbreiding om zo beter te concureren? jullie meningwordt op prijs gesteld.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik wilde er sowieso al niet instappen vanwege de magere dekking en m.i. te hoge prognose, maar het ontbreken van de 6mnd aflossingsvrij in de pitch is voor mij helemaal een showstopper. Je kunt dit als platform niet soms wel en soms niet in de pitch vermelden.
Ik neem aan dat het een eigen ontwerp van het stel is, anders zaten ze al lang op winst. Ik vind het knap dat ze zo snel een omzet van 70k hebben, dat zijn ca. 1700 van die apparaten. Meer dan 1% van het aantal geboortes in NL. Maar dat dat in een jaar vertienvoudigt lijkt me stug, zelfs al staat er een Snoopy op. Dan moeten ze internationaal gaan verkopen, maar dat geeft geheel nieuwe uitdagingen en risico's.https://www.collincrowdfu(...)rgstraat-67-heerlen/ bij collin direkt.
8% eerst hypotheek 12 maanden. Beperkte verbouwing. Zit er iemand in de eerste financiering en is er een linkje?Zit nog best wat risico aan denk ik. Verlieslatend in huidige vorm als ik de EBI lees. Hij hoopt goedkoper te herfinancieren na verduurzaming, maar met oplopende rentes en maar een kleine waardestijging lijkt mij dat vrij lastig te gaan worden.quote:
https://www.collincrowdfu(...)rgstraat-67-heerlen/ bij collin direkt.
8% eerst hypotheek 12 maanden. Beperkte verbouwing. Zit er iemand in de eerste financiering en is er een linkje?
En waar zit het verschil tussen de aankoopprijs van 427,5k en de taxatiewaarde van 515k in?Ik zit er niet in en pas ook voor de tweede. Te zwaar beleende portefeuille en eigen woning imo, zeker als je ziet wat hij er uiteindelijk aan over houdt. Als dan in beide pitches dit staat: "Rekening houdend met 15% exploitatiekosten wordt er in de huidige situatie verlies gemaakt. Er wordt echter beoogt (sic) om door middel van verduurzaming een meerwaarde te creëren en het object gunstiger te herfinancieren." dan is voor mij de kans op een mislukte herfinanciering over een jaar te groot.quote:
https://www.collincrowdfu(...)rgstraat-67-heerlen/ bij collin direkt.
8% eerst hypotheek 12 maanden. Beperkte verbouwing. Zit er iemand in de eerste financiering en is er een linkje?Het gaat hard deze week met de aflossingen. Bij GvE is mijn laatste lopende project afgelost en heb ik alleen nog een aantal probleemprojecten open staan. Bij CCF deze week meerdere aflossen, deze keer volgens schema dus geen bijzonderheden daar. En dan gaan volgende week nog de Kas panden bij SiG onder de hamer.bedankt voor dit inzicht, die vertienvoudiging lijkt me ook een uitdaging!quote:Op vrijdag 22 mei 2026 09:37 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Ik wilde er sowieso al niet instappen vanwege de magere dekking en m.i. te hoge prognose, maar het ontbreken van de 6mnd aflossingsvrij in de pitch is voor mij helemaal een showstopper. Je kunt dit als platform niet soms wel en soms niet in de pitch vermelden.
Ik neem aan dat het een eigen ontwerp van het stel is, anders zaten ze al lang op winst. Ik vind het knap dat ze zo snel een omzet van 70k hebben, dat zijn ca. 1700 van die apparaten. Meer dan 1% van het aantal geboortes in NL. Maar dat dat in een jaar vertienvoudigt lijkt me stug, zelfs al staat er een Snoopy op. Dan moeten ze internationaal gaan verkopen, maar dat geeft geheel nieuwe uitdagingen en risico's.Zijn er mensen die ervaring hebben met het platform Eyevestor.com? Ik kreeg reclame over een obligatielening voor Govolta. Voor de financiering van hun 2e traject: Amsterdam-Parijs.50% volquote:
https://www.collincrowdfu(...)rgstraat-67-heerlen/ bij collin direkt.
8% eerst hypotheek 12 maanden. Beperkte verbouwing. Zit er iemand in de eerste financiering en is er een linkje?
Martijn de Zwart (Heesbergstraat 67 Heerlen)
¤ 470.000 | 8,0 % rente | 12 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na CCF en GvE ook vastgoedfonds via WvjGquote:Waardevoorjegeld beschikt naast het crowdfundingsplatform ook over een vastgoedfonds. Dit is een solide beleggingsproduct waarmee u investeert in een stabiele en goed gespreide vastgoedportefeuille.
Met dit product wordt de investeerder volledig ontzorgd en doen wij de portefeuillebeheer, waarbij we ook zorgen voor een juiste spreiding. Daarnaast bieden wij u de flexibiliteit om te investeren met opzegtermijnen van 3, 6 en 12 maanden.
Wat kunt u verwachten?
- Tot 5.75% netto rentevergoeding
- Directe instap mogelijk
- Flexibele opvraagbaarheid
- Investering in een gediversifieerde vastgoedportefeuille
- Financiering tot 80% LTV-waarde
- 1e recht van hypotheek als extra zekerheid
Deelname is mogelijk vanaf ¤ 100.000,-
Heeft u interesse en wilt u de prospectus ontvangen?
Let op:
Het vastgoedfonds is een zelfstandige entiteit en valt niet onder onze ECSPR-vergunning. Dit betekent dat het vastgoedfonds buiten het toezicht van de AFM valt.Linkje - bekende naamSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het lijkt wel of ze bij collin voor de pinksterdagen het bord leeg wilde hebben, 4 nieuwe investeringen.
[ Bericht 2% gewijzigd door Fredericm op 22-05-2026 17:48:54 ]Wel een negatief eigen vermogen. Qua zekerheden een parel.
Jinkou bij collin. 8% direktSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Op vrijdag 22 mei 2026 16:46 schreef Fredericm het volgende:
Wel een negatief eigen vermogen. Qua zekerheden een parel.
Jinkou bij collin. 8% direktOp zekerheden 1 van de absolute parels van 2026. We weten nu ook direct waarom er bancair niet gefinancierd wordt; de solvabiliteit is uiteraard dramatisch. Wel een mooi project op zekerheden en looptijd dus. Ik "loop" er nog even langs:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
• Huispedia bevestigt de waarde: https://huispedia.nl/leiden/2313wz/watergeuzenstraat/14
• verder ken ik Leiden niet goed maar wát een geld: https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3DLeiden is gewoon (ook) enorm duur. Mijn (huur)appartementje aan de rand van de stad van 67m2 heeft een ook een WOZ van 480. Gaat nergens over.quote:
• verder ken ik Leiden niet goed maar wát een geld: https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3DWer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.quote:
Wel een negatief eigen vermogen. Qua zekerheden een parel.
Jinkou bij collin. 8% direktWat ik mis in de pitch is een link naar de eerdere lening van 100k.Heeft iemand een linkje naar de pitch van de voorgaande lening die nu afgelost wordt?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-05-2026 17:19:11 ]https://www.collincrowdfund.nl/jinkou-b-v/quote:
[..]
Wat ik mis in de pitch is een link naar de eerdere lening van 100k.quote:
[..]
Het is zo makkelijk, ze even een mailtje sturen. 2 minuten werken volSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat huis is echt wel een mooi vrijstaand huis. Dat gaat men zomaar niet te grabbel gooien. Risico op default nihil.quote:
[..]
Niet zonder risico, 2e hypotheek op courant woonhuis. Passende rente voor risico. Wil wel mee doen als er een linkje is.Dank, zie nu dat ik niet goed geken heb, staat er gewoon inquote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/jinkou-b-v/
😀quote:
Wel een negatief eigen vermogen. Qua zekerheden een parel.
Jinkou bij collin. 8% direktBedankt voor de link. heb hem meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.D. Stelder Holding & Management B.V.
Jinkou B.V.
Jeroen van den Adel Holding B.V.
alle 3 meegenomen. Dank voor de linkjes!Ja, Leiden is duur. Maar toch vind ik dit nog een fors bedrag.quote:Op vrijdag 22 mei 2026 17:11 schreef nostra het volgende:
[..]
Leiden is gewoon (ook) enorm duur. Mijn (huur)appartementje aan de rand van de stad van 67m2 heeft een ook een WOZ van 480. Gaat nergens over.
Ik woon zelf ook in Leiden in een wijk grenzend aan Voorschoten en de huizen in mijn straat en omringende straten met een vergelijkbaar woonoppervlak halen dit bedrag niet. Daar is de WOZ zo tussen 550 en 600K, er staat er momenteel eentje te koop met een vraagprijs van ¤599.000. Maar die huizen staan in een buitenwijk, zijn ook een paar jaar ouder.
Huis van leningnemer is dichter bij het centrum, nog net buiten de singels en een parallel straat verder is de Schelpenkade met huizen uit 1850 waar de grotere huizen qua WOZ al de miljoen aantikken.
Huis aan de overkant is vorig jaar verkocht, vraagprijs was ¤775.000
https://www.funda.nl/deta(...)nstraat-15/89489940/quote:
Wel een negatief eigen vermogen. Qua zekerheden een parel.
Jinkou bij collin. 8% direktWeinig aan toe te voegen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Op basis van de zekerheden meegenomen.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
