WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2024 groeide de Nederlandse zakelijke crowdfundingmarkt aanzienlijk en werd er in totaal ruim 1,137 miljard euro opgehaald, wat een stijging van bijna 20 procent betekende vergeleken met het jaar ervoor.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Crowdrealestate een platform zonder mislukt project
Ik wilde er nog achter zetten dat wanneer de aflossing komt altijd een verrassing is.
Maar dat was de te lang met letters.Dat is logisch. Dat kan een goede reden zijn om niet (meer) in te stappen bij CRE. Voor het overige denk ik, deze problematiek speelt al vele jaren intussen, heeft ook te maken met de specifieke markt waar ze in zitten. Dus het is ruim bekend, neem je dan alsnog het risico op uitloop dan moet je ook niet klagen vind ik.quote:Op woensdag 20 mei 2026 22:35 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Nee klopt, maar als je wat ouder bent zoals ik is het vervelend dat de projectjes eindeloos blijven doorlopen. Daar wil je je erfgenamen niet mee opzadelen ...
De problemen op de vastgoedmarkt en dan met name Duitsland zie ik voorlopig niet minder worden, zeker niet met het gedoe daar in het Middenoosten.Pecunia non olet
Als ze dit op het platform en/of de pitch maar goed duidelijk maken dan ben ik het helemaal met je eens.quote:
[..]
Dat is logisch. Dat kan een goede reden zijn om niet (meer) in te stappen bij CRE. Voor het overige denk ik, deze problematiek speelt al vele jaren intussen, heeft ook te maken met de specifieke markt waar ze in zitten. Dus het is bekend, neem je alsnog het risico op uitloop dan moet je ook niet klagen vind ik.Over CRE gesproken: ik zie net de aflossing van “Portefeuille Breda” binnenkomen. Was mijn laatste project dat nog bij dit platform liep, zonder enige vertraging afgerond.Ja ik zie t, het water klotst nog harder over de plinten nu, zat er vrij stevig in.quote:
Over CRE gesproken: ik zie net de aflossing van “Portefeuille Breda” binnenkomen. Was mijn laatste project dat nog bij dit platform liep, zonder enige vertraging afgerond.
Het bewijst maar weer, als het kán dan lossen ze echt wel af. Als er maar een koper is of een partij die wil herfinancieren. En zo niet, ja dan moeten we geduld hebben. Het is niet anders.Pecunia non oletEn de gebroeders haar*sma op ccf hadden wsl een goedkopere financier dus die lossen vervroegd af met 6 maanden extra rente, dat wel.
Typisch crowdfunding, de ene week sta je rood en de volgende week kun je een tweedehandsje kopen.Pecunia non oletNiet zonder risico, 2e hypotheek op courant woonhuis. Passende rente voor risico. Wil wel mee doen als er een linkje is.quote:
Nieuwe directlening 9,5%.
https://www.collincrowdfund.nl/ollies-paraplu-b-v/Het is zo makkelijk, ze even een mailtje sturen. 2 minuten werkquote:
[..]
Niet zonder risico, 2e hypotheek op courant woonhuis. Passende rente voor risico. Wil wel mee doen als er een linkje is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.CCF
D. Stelder Holding & Management B.V.
¤ 1.600.000 | 8,5 % rente | 30 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
CCF
D. Stelder Holding & Management B.V.
¤ 1.600.000 | 8,5 % rente | 30 maandenHet onderpand zal wel voor specifieke bedrijven geschikt zijn. Denk wel dat ik hem meeneem.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
CCF
D. Stelder Holding & Management B.V.
¤ 1.600.000 | 8,5 % rente | 30 maandenIk overweeg ook om hem voor mijn basisbedrag mee te nemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als ik het perceel zo van bovenaf bekijk hoop ik wel dat ze zich gerealiseerd hebben dat een schoongrondverklaring bij dit object wel verstandig zou zijn. Blijft weer problematisch dat we geen inzage hebben in het taxatierapport van dit project. Dan kan je een veel betere inschatting van de risico’s maken.Woz waarde is alleen wel een stuk lager dan de taxatiewaarde, ik twijfel nog...quote:
[..]
Niet zonder risico, 2e hypotheek op courant woonhuis. Passende rente voor risico. Wil wel mee doen als er een linkje is.quote:
CCF
D. Stelder Holding & Management B.V.
¤ 1.600.000 | 8,5 % rente | 30 maandenPaar apartigheden. Bolt Papier B.V., die alleen in de BV structuur vermeld staat als niet-leningnemer en verder in de tekst niet genoemd wordt is gevestigd in het pand dat ze willen verkopen. Dit pand zit naast het pand/terrein dat ze willen kopen. Ik kan geen eigendomsrelatie vinden tussen Bolt Papier en DSDG, anders dan een linkedin bericht over de overname door DSDG BV, een BV die niet lijkt te bestaan. Misschien een roepnaam van de eigenaar voor de hele DSDG groep? Of is die BV gelijk terziele gegaan met DSDG Bouw en Onderhoud dat falliet ging in 2015, maar waar de website nog wel van bestaat?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik kan me wel voorstellen dat ze een groter terrein zoeken. Op hun huidige adres aan de Venlostraat staat de hele straat (ook om de hoek) vol met hun bedrijfsauto's. Misschien dat ze de auto's buiten werktijd wel thuis neerzetten gezien ze hun hele tuin omgevormd hebben tot parkeerterrein.
Minpuntje:- je kunt gerust stellen dat de borgstelling niet materieel is gezien de overige borgtochten en het feit dat ze het huis toch op korte termijn willen verkopenquote:borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op het woonhuis. Hierbij dient te worden opgemerkt dat er meerdere borgtochten zijn afgegeven bij externe financiers.
- 5% verlies over 2025
- knabbel&babbel
Wel meegenomen, mooi het geld van de Haarsma's herinvesteren zonder plinten te hoeven ophogen in Collins e-wallet. Ik had ook nog een wat vervroegde aflossing van bouwbedrijf Roest staan en nog een handjevol nagekomen extra rente van Brickfield als onverwacht toetje.
[ Bericht 4% gewijzigd door Zomaarevenkijken op 21-05-2026 20:27:00 (toevoeging) ]Waarschijnlijk onvolledige dekking, verliesfinanciering, starter van het type autoverkoper/luchtkastelenbouwer, weinig trek in.quote:
[..]
Woz waarde is alleen wel een stuk lager dan de taxatiewaarde, ik twijfel nog...
Nog voor het einde van het jaar heeft hij weer geld nodig.Pecunia non oletIk ken de plek goed. Winsum (Vooral die buurt) is een gewilde plek.quote:
[..]
Woz waarde is alleen wel een stuk lager dan de taxatiewaarde, ik twijfel nog...
Winsum was vorige jaar of misschien al 2 jaar geleden ook verkozen als mooiste dorp van NLEens, ik neem hem ook niet mee.quote:
[..]
Waarschijnlijk onvolledige dekking, verliesfinanciering, starter van het type autoverkoper/luchtkastelenbouwer, weinig trek in.
Nog voor het einde van het jaar heeft hij weer geld nodig.En die lineaire aflossing klopt ook niet Collin!!!
Eerste half jaar aflossingsvrij, waarom wordt dit niet vermeld in de pitch???Had er wel in mogen staan. Terugbetalingschema met aflossingsvrije periode kan wel uit EBI gehaald worden.quote:
En die lineaire aflossing klopt ook niet Collin!!!
Eerste half jaar aflossingsvrij, waarom wordt dit niet vermeld in de pitch???Wordt dit bewust gedaan? Of is het een foutje?quote:
[..]
Had er wel in mogen staan. Terugbetalingschema met aflossingsvrije periode kan wel uit EBI gehaald worden.
En vind dat ze bij Landtong ook eens door moeten pakken, hoelang duurt dit dossier nu al?
Of heeft Collin gewoon niks te zeggen omdat het een 2e hypotheek betreft?Ja, dit is echt belachelijk. Ik heb vanaf het begin heel erg veel geïnvesteerd bij Collin Crowdfund maar krijg de laatste tijd steeds minder vertrouwen in de pitches die aangeboden worden! En dat is niet alleen vanwege rendement/risicoverhouding maar ook door onvolledige of naar misleidende riekende pitches!quote:
En die lineaire aflossing klopt ook niet Collin!!!
Eerste half jaar aflossingsvrij, waarom wordt dit niet vermeld in de pitch???
Ook de afwikkeling van leningen die achterlopen of in gebreke blijven wat betreft betalingen duurt wat mij betreft véél te lang!
Kijk bijvoorbeeld maar eens hoe lang we aan het lijntje gehouden worden met ‘Landtong’!!Staat er nu volgens mij wel (en stond ook al in de mail met prelink die ik kreeg)quote:
En die lineaire aflossing klopt ook niet Collin!!!
Eerste half jaar aflossingsvrij, waarom wordt dit niet vermeld in de pitch???
"waarvan de eerste zes maanden aflossingsvrij, gevolgd door een maandelijkse lineaire aflossing". Cijfermatig klopt het ook. Is de tekst veranderd? Dit lijkt me prima te kloppen namelijkWeet niet waar jij dit leest? Maar dit staat er nog steeds in de pitch:quote:
[..]
Staat er nu volgens mij wel (en stond ook al in de mail met prelink die ik kreeg)
"waarvan de eerste zes maanden aflossingsvrij, gevolgd door een maandelijkse lineaire aflossing". Cijfermatig klopt het ook. Is de tekst veranderd? Dit lijkt me prima te kloppen namelijk
Er wordt een lineaire lening van ¤195.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
