WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bij mij gaat momenteel, als ik de rekening-courant in de Collin app bekijk hij iedere keer alle mutaties vanaf 2024 binnen halen. Meer mensen hier last van? (iPhone)
quote:Op woensdag 29 april 2026 07:55 schreef FINONAF het volgende:
Diverse woningen van projecten in Zaandam van Kl**nn***nhuis bij SIG worden op 26 mei aanstaande geveild. Zelf zit ik in drie projecten van deze vier. Allen schijf 1a. Ik verwacht dat de investering in ieder geval terugkomt.Snap echt niet, dat die pipo het zover heeft laten komen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nu brengt het altijd minder op, dan in de vrije verkoop.
Klopt. Niet dagelijks, maar wel enkele malen per week. Denk dat ze op de achtergrond bezig zijn om verbeteringen door te voeren qua efficiency rondom de hoeveelheid in te lezen data.quote:
Bij mij gaat momenteel, als ik de rekening-courant in de Collin app bekijk hij iedere keer alle mutaties vanaf 2024 binnen halen. Meer mensen hier last van? (iPhone)
Via GVE lopen er ook nog projecten van deze man, maar daar gebeurt nog weinig, lijkt het.quote:Op woensdag 29 april 2026 08:55 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik zit in 2 van deze 4, ook in 1A.
Doodzonde dat dit nodig is. Als deze woningen in de vrije verkoop zouden worden verkocht zou de opbrengst veel hoger zijn. Nu is er een aanzienlijk kans dat de opbrengst niet voldoende is om alle schijven terug te betalen en dan zal ook de geldnemer met een restschuld blijven zitten. Maar ja, daar heb ik geen medelijden mee, dan moet hij maar netjes meewerken.
Pecunia non olet
De normale gve gang van zakenquote:
[..]
Via GVE lopen er ook nog projecten van deze man, maar daar gebeurt nog weinig, lijkt het.
Ja en hij refresht ook random, soort LSD-trip.quote:
Bij mij gaat momenteel, als ik de rekening-courant in de Collin app bekijk hij iedere keer alle mutaties vanaf 2024 binnen halen. Meer mensen hier last van? (iPhone)
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Hiper City Gouda
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32800
Geïnvesteerd bedrag¤ 69.700
Bedrag¤ 350.000
Rente9%
Looptijd36 mnd.
Classificatie5s
https://www.omroepwest.nl(...)everancier-eist-geld
Over faillissement (bericht van 10 april) lees ik in de pitch niets...
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32800
Geïnvesteerd bedrag¤ 69.700
Bedrag¤ 350.000
Rente9%
Looptijd36 mnd.
Classificatie5s
https://www.omroepwest.nl(...)everancier-eist-geld
Over faillissement (bericht van 10 april) lees ik in de pitch niets...
Investeerder sinds 2007.
Linkje Kaynak bij collin, nederlands project met eerste hypotheek 8%
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik word een beetje moe van die energielabels, op een gegeven moment zijn ze erachter gekomen dat A de eerste letter is en inmiddels zitten we op A+++++. 
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Vernietiging faillissement na verzet: https://insolventies.rechtspraak.nl/#!/resultaat?naam=Hiper%20City&KvKNummer=&postcode=&huisnummer=&type=rechtspersoonquote:
Hiper City Gouda
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32800
Geïnvesteerd bedrag¤ 69.700
Bedrag¤ 350.000
Rente9%
Looptijd36 mnd.
Classificatie5s
https://www.omroepwest.nl(...)everancier-eist-geld
Over faillissement (bericht van 10 april) lees ik in de pitch niets...
Lijkt dus niet (meer) aan de orde, maar het zou gve wel sieren om even wat tekst en uitleg hierover te geven in de pitch, want vaak is het wel zo van "waar rook is, is vuur" ook al is dat een volledig gecontroleerd vuurtje.
quote:
Linkje Kaynak bij collin, nederlands project met eerste hypotheek 8%Ik heb er nog niet goed naar kunnen kijken. Wat zijn jullie meningen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Krappe LTV voor commercieel vastgoed en krappe cashflow 81k op 4,6mil
Het pand lijkt me niet overdreven hoog getaxeerd met 11x de jaarhuur. Of wordt daar in 2026 anders over gedacht?quote:
[..]
Ik heb er nog niet goed naar kunnen kijken. Wat zijn jullie meningen?
Krappe LTV voor commercieel vastgoed en krappe cashflow 81k op 4,6mil
Dat het volledig is verhuurd aan meerdere huurders spreekt me wel aan. Spreiding & continuïteit.
Huurders kunnen zomaar ineens weg zijn, dat hebben we o.a. bij die Sam Sam toko gezien, na aankoop van het beleggingspand waren er (zomaar ineens?) enkele huurders vertrokken. En dan wordt het hele verhaal anders, huuropbrengsten omlaag, waarde pand omlaag. Stemronde.
Hij zit nu al krap lijkt het. Lost ook niets af. LTV blijft daardoor (te) hoog.
Hij tekent privé mee.
Ik neem hem mee voor het laagste bedrag.
Als ik later lees dat hij 4mio of minder, toch ook wel fijn vindt dan ben ik meteen weer weg.
Toch niet meegenomen, teveel twijfel.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 29-04-2026 13:01:19 ]
Pecunia non olet
Hij bezit het pand nu ook al hé. Dit is een herfinanciering. Ze achternaam staat ook op het pand zo te zien via maps.quote:
[..]
Het pand lijkt me niet overdreven hoog getaxeerd met 11x de jaarhuur. Of wordt daar in 2026 anders over gedacht?
Dat het volledig is verhuurd aan meerdere huurders spreekt me wel aan. Spreiding & continuïteit.
Huurders kunnen zomaar ineens weg zijn, dat hebben we o.a. bij die Sam Sam toko gezien, na aankoop van het beleggingspand waren er (zomaar ineens?) enkele huurders vertrokken. En dan wordt het hele verhaal anders, huuropbrengsten omlaag, waarde pand omlaag. Stemronde.
Hij zit nu al krap lijkt het. Lost ook niets af. LTV blijft daardoor (te) hoog.
Hij tekent privé mee.
Ik neem hem mee voor het laagste bedrag.
Als ik later lees dat hij 4mio of minder, toch ook wel fijn vindt dan ben ik meteen weer weg.
Toch niet meegenomen, teveel twijfel.
Ik heb mijn inleg ook terug getrokken, te weinig ruimte bij tegenslagen.
1,76% rendement obv van 4,6mil is mij wat te min.
Zit in 3 van de 4 projecten die nu geveild worden. in 1A & 1B.quote:
[..]
Ik zit in 2 van deze 4, ook in 1A.
Doodzonde dat dit nodig is. Als deze woningen in de vrije verkoop zouden worden verkocht zou de opbrengst veel hoger zijn. Nu is er een aanzienlijk kans dat de opbrengst niet voldoende is om alle schijven terug te betalen en dan zal ook de geldnemer met een restschuld blijven zitten. Maar ja, daar heb ik geen medelijden mee, dan moet hij maar netjes meewerken.
Begrijp niet dat de geldnemer het zo ver heeft laten komen.
Mogelijk heeft hij zelf met wat bravoure verhalen dat hij wel even de dienst zou uitmaken.
Een goed opgeleid persoon die met een restschuld blijf zitten, wat hem lange tijd zal achtervolgen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Balen dat de veiling pas op 26 mei is. En dan is ons geld er natuurlijk ook niet direct ....quote:
[..]
Zit in 3 van de 4 projecten die nu geveild worden. in 1A & 1B.
Begrijp niet dat de geldnemer het zo ver heeft laten komen.
Mogelijk heeft hij zelf met wat bravoure verhalen dat hij wel even de dienst zou uitmaken.
Een goed opgeleid persoon die met een restschuld blijf zitten, wat hem lange tijd zal achtervolgen.
Heeft toch nog een ruime privé vermogenspositie?quote:
[..]
Hij bezit het pand nu ook al hé. Dit is een herfinanciering. Ze achternaam staat ook op het pand zo te zien via maps.
Ik heb mijn inleg ook terug getrokken, te weinig ruimte bij tegenslagen.
1,76% rendement obv van 4,6mil is mij wat te min.
We wachten al zo lang. Daar kunnen een paar maanden ook nog wel bij.quote:
[..]
Balen dat de veiling pas op 26 mei is. En dan is ons geld er natuurlijk ook niet direct ....
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
En vol. Rien ne va plus: het geld is niet meer van u.quote:
[..]
Kampina nog een tonnetje te gaan, faites vos jeux
Dat hebben al die Duitsers ook. Billions and billions and billions.quote:
[..]
Heeft toch nog een ruime privé vermogenspositie?
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Van kerstbomen boer Gerrit Brinkman bij Collin druppelen de betalingen ook binnen.
Hij heeft een achterstand van meer dan 2 jaar en tot vandaag maar 3 termijnen betaald.
Hij heeft een achterstand van meer dan 2 jaar en tot vandaag maar 3 termijnen betaald.
Bijzondere periode om nog wat omzet te realiseren.quote:Op woensdag 29 april 2026 15:30 schreef Collin63 het volgende:
Van kerstbomen boer Gerrit Brinkman bij Collin druppelen de betalingen ook binnen.
Hij heeft een achterstand van meer dan 2 jaar en tot vandaag maar 3 termijnen betaald.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Weet ik dat hij het al bezit, die aankoop die ik noemde betrof mijn voorbeeld Sam Sam, een project waarbij na de aankoop ineens huurders vertrokken. Volkomen onverwacht natuurlijkquote:
[..]
Hij bezit het pand nu ook al hé. Dit is een herfinanciering. Ze achternaam staat ook op het pand zo te zien via maps.
Ik heb mijn inleg ook terug getrokken, te weinig ruimte bij tegenslagen.
1,76% rendement obv van 4,6mil is mij wat te min.
Pecunia non olet
Hij heeft zijn bedrijfswoning moeten verkopen en ik verwacht dat vandaag alles afgerond zal worden. Maar dat komt maand voor maand op de rekening die rente betalingen.quote:Op woensdag 29 april 2026 15:51 schreef nostra het volgende:
[..]
Bijzondere periode om nog wat omzet te realiseren.
quote:Op woensdag 29 april 2026 15:19 schreef nostra het volgende:
[..]
Dat hebben al die Duitsers ook. Billions and billions and billions.
Sommige zelfs wel 160 miljoen. Maar dat waren denk ik oude Marken uit 1923
Je zou toch zeggen, als je zoveel bezittingen hebt, dan hoef je maar een klein hapje te verkopen om Collin blij te maken.
Pecunia non olet
Hmm Rosar CCF voldoet niet meer aan haar betalingsverplichtingen
https://barendrechtsdagbl(...)ht-binnenkort-hervat
Dit wordt nog wat
https://barendrechtsdagbl(...)ht-binnenkort-hervat
Dit wordt nog wat
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |