[Crowdfunding] #435 Collin en zijn Duitse projecten...

Als iemand linkje heeft van basbanden (CCF) hou ik mij graag aanbevolen:
https://www.collincrowdfund.nl/basbanden/

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 11:58 schreef obligataire het volgende:
De LTV is 98%, BTW speelt geen rol. Die moet hij betalen en krijgt hij weer terug van de Fiscus.
Op zich vind ik het ook geen verkeerd project, qua zekerheid. Heel veel geld kan het ons nooit kosten. Leuke rente. Ben wel wat bevreesd voor mail van Team Bas. Winstprognose is 13K in het eerste jaar en dat zal ongetwijfeld optimisch begroot zijn. Hij kluste blijkbaar al wat in zijn vrije tijd maar dat is toch wat anders dan ondernemerservaring. Voordat je een beetje klantenkring bij elkaar hebt ben je een tijd verder. Hopelijk heeft zijn partner ook inkomen maar daar blijkt niets van.

De LTV is m.i. zelfs 102 maar toch hecht ik wel meer waarde aan de 1e hypotheek dan de 2e van de fietsenboer maar ze ontlopen elkaar inderdaad niet heel veel. De terug te betalen BTW moet eerst nog maar binnen komen en de 9% met deze LTV is m.i. ook wel terecht.
Toch hoop ik de bandenboer wel mee te kunnen nemen.

https://www.fundainbusine(...)van-den-boschkade-6/

.

[ Bericht 99% gewijzigd door xander129 op 14-04-2026 12:48:39 (Niet relevant) ]

quote:

Op dinsdag 7 april 2026 14:29 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
En Pim’s place die onlangs ook geherfinancierd is via Collin.

edit: Tunk is 14.31u ontvangen

Pim is nog steeds niet binnen, toch gek bij een herfinanciering waarbij Collin het geld al lang binnen heeft en een eventuele notaris ook al lang geregeld zou moeten zijn…

En wat vinden jullie van dit (eigenlijk trieste) verhaal? Dan heb je je hele leven gewerkt en dan zit je op deze leeftijd nog zo diep in de schulden....
De eerste 19 maanden gaat de rente wel voldaan worden maar dan...?
Zijn de zekerheden daarna, mocht dit onverhoopt nodig zijn, voldoende...?

Evertz Kranen B.V.
¤ 575.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/evertz-kranen-b-v/

De bandenboer staat nu open.

Meegenomen.

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 14:00 schreef Horsemen het volgende:
De bandenboer staat nu open.

Meegenomen.

Idem

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 13:22 schreef Horsemen het volgende:
En wat vinden jullie van dit (eigenlijk trieste) verhaal? Dan heb je je hele leven gewerkt en dan zit je op deze leeftijd nog zo diep in de schulden....
De eerste 19 maanden gaat de rente wel voldaan worden maar dan...?
Zijn de zekerheden daarna, mocht dit onverhoopt nodig zijn, voldoende...?

Evertz Kranen B.V.
¤ 575.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/evertz-kranen-b-v/

Lijkt een beetje op de projecten die je wel eens bij WVJG ziet. Met dien verstande dat daar de rente lager wordt ingezet en de kosten van Johan op de helft.

Het is idd een trieste situatie, compleet klem gezet door de bank. Je kunt er ook wel wat kanttekeningen bij maken. Een bedrijf met een sterke balans hoeft niet direct in de acute problemen te komen als er een slecht jaar tussen zit. Dat kan gebeuren door gezondheidsproblemen, maar blijkbaar was er geen arbeidsongeschiktheidsverzekering en met drie FTE en meewerkende echtgenote hoeft de zaak toch niet compleet in te storten zou je zeggen. De bank zal toch ook naar alle aspecten gekeken hebben, die hebben al jarenlang alle cijfers kunnen inzien.

[ Bericht 18% gewijzigd door obligataire op 14-04-2026 14:10:25 ]

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 13:04 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Pim is nog steeds niet binnen, toch gek bij een herfinanciering waarbij Collin het geld al lang binnen heeft en een eventuele notaris ook al lang geregeld zou moeten zijn…

Hier sluit ik me bij aan. Mijn vertrouwen in Collin gaat door deze traagheid toch wel een beetje weg.
Ik denk dat ik helemaal stop met investeren bij Collin.

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 15:29 schreef Appeltje58 het volgende:

[..]
Hier sluit ik me bij aan. Mijn vertrouwen in Collin gaat door deze traagheid toch wel een beetje weg.
Ik denk dat ik helemaal stop met investeren bij Collin.

Ja, dat lijkt mij een prima reden om te stoppen met investeren via Collin.
Ze doen er wat dagen langer over dan gemiddeld

Los van dat het sneller zou kunnen zou er ook nog een reden voor kunnen zijn die buiten de invloedssfeer van Collin ligt. Ja natuurlijk, daar hadden ze ook een berichtje over kunnen sturen maar ik denk dat ze wel iets anders te doen hebben. Het nieuwe project is pas 2 weken geleden volgelopen. We kunnen ook op iedere slak zout leggen.

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 15:44 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ja, dat lijkt mij een prima reden om te stoppen met investeren via Collin.
Ze doen er wat dagen langer over dan gemiddeld

Los van dat het sneller zou kunnen zou er ook nog een reden voor kunnen zijn die buiten de invloedssfeer van Collin ligt. Ja natuurlijk, daar hadden ze ook een berichtje over kunnen sturen maar ik denk dat ze wel iets anders te doen hebben. Het nieuwe project is pas 2 weken geleden volgelopen. We kunnen ook op iedere slak zout leggen.

Heb net even gebelt met collin.
Pims Place wordt geheerfinancierd met hoger bedrag dan de 1ste lening. Hierdoor moet het weer bij Notaris worden beschreven. Duurt naar vewachting nog ruim een week.

rente loopt door vertraging gewoon door tot datum dat oude lening wordt afgelost.

Zal wel goedkomen.

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 16:13 schreef Appeltje58 het volgende:

[..]
Heb net even gebelt met collin.
Pims Place wordt geheerfinancierd met hoger bedrag dan de 1ste lening. Hierdoor moet het weer bij Notaris worden beschreven. Duurt naar vewachting nog ruim een week.

rente loopt door vertraging gewoon door tot datum dat oude lening wordt afgelost.

Zal wel goedkomen.

De investeerders in het nieuwe project hebben dan even pech, die missen hierdoor gemiddeld genomen iets aan rente.

En stop je nu om die reden met investeren bij Collin?

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 16:13 schreef Appeltje58 het volgende:

[..]
Heb net even gebelt met collin.
Pims Place wordt geheerfinancierd met hoger bedrag dan de 1ste lening. Hierdoor moet het weer bij Notaris worden beschreven. Duurt naar vewachting nog ruim een week.

rente loopt door vertraging gewoon door tot datum dat oude lening wordt afgelost.

Zal wel goedkomen.

Het is 10k minder dan 1e lening, maar daardoor moet het waarschijnlijk ook langs de notaris om het hogere bedrag door te halen en het lagere te vestigingen. Ze hadden misschien beter het oorsponkelijke bedrag kunnen laten staan als hypotheekbedrag.

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 16:32 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Het is 10k minder dan 1e lening, maar daardoor moet het waarschijnlijk ook langs de notaris om het hogere bedrag door te halen en het lagere te vestigingen. Ze hadden misschien beter het oorsponkelijke bedrag kunnen laten staan als hypotheekbedrag.

Het lijkt mij niet dat je voor zo'n klein verschil naar de notaris gaat maar het zou kunnen.
Lang verhaal kort, we moeten gewoon even afwachten en er zal gewoon een reden voor zijn. Collin heeft er in dit soort situaties echt geen belang bij om het moedwillig op de langebaan te schuiven.

quote:

Op maandag 13 april 2026 12:03 schreef Soulfreak het volgende:
Update heer Blaa*uw.

Pand toch niet verkocht, verkoper is afgehaakt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

staat weer te koop

https://www.fundainbusine(...)pancratiusstraat-46/

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 14:02 schreef obligataire het volgende:
Het is idd een trieste situatie, compleet klem gezet door de bank. Je kunt er ook wel wat kanttekeningen bij maken. Een bedrijf met een sterke balans hoeft niet direct in de acute problemen te komen als er een slecht jaar tussen zit. Dat kan gebeuren door gezondheidsproblemen, maar blijkbaar was er geen arbeidsongeschiktheidsverzekering en met drie FTE en meewerkende echtgenote hoeft de zaak toch niet compleet in te storten zou je zeggen. De bank zal toch ook naar alle aspecten gekeken hebben, die hebben al jarenlang alle cijfers kunnen inzien.

Je weet ook niet wat die gezondheidsproblemen zijn en hoe structureel. "Laag risico" als de bank de stekker er definitief uittrekt vind ik toch een wat bijzondere kwalificatie (door D&B, maar dat zal wel een excelletje zijn).

Pulse4ALL geeft nieuwe obligaties uit, ditmaal onder AFM toezicht

https://invest.pulse4all.nl/obligaties/

Wellicht voor velen interessant

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 17:36 schreef Boyette het volgende:
Pulse4ALL geeft nieuwe obligaties uit, ditmaal onder AFM toezicht

https://invest.pulse4all.nl/obligaties/

Wellicht voor velen interessant

Waarom is dit interessant?

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 17:42 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Waarom is dit interessant?

goedlopend bedrijf met prachtige cijfers.

Ik heb er een aantal al sinds de start. Altijd stipt met betalen en goed bereikbaar.
Daar kan niet veel meer aan stuk.

Al jaren loopt men voor op de prognoses en loopt het als een tierelier.

https://invest.pulse4all.nl/dataroom/

Nieuwe via Collin met een 2e hypotheek:

RLF B.V.
¤ 100.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/rlf-b-v/

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 17:46 schreef Boyette het volgende:

[..]
goedlopend bedrijf met prachtige cijfers.

Ik heb er een aantal al sinds de start. Altijd stipt met betalen en goed bereikbaar.
Daar kan niet veel meer aan stuk.

Al jaren loopt men voor op de prognoses en loopt het als een tierelier.

https://invest.pulse4all.nl/dataroom/

Plus maatschappelijke toegevoegde waarde.

Geld is bijgeschreven op de wallet

quote:

Op zaterdag 21 februari 2026 00:48 schreef leolinedance het volgende:
CCF LEVEA B.V.
00047639

Goed nieuws het pand staat onder bod. Hopelijk kan het snel afgewikkeld worden.
https://www.fundainbusine(...)-lange-tiendeweg-90/

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 17:46 schreef Boyette het volgende:

[..]
goedlopend bedrijf met prachtige cijfers.

Ik heb er een aantal al sinds de start. Altijd stipt met betalen en goed bereikbaar.
Daar kan niet veel meer aan stuk.

Al jaren loopt men voor op de prognoses en loopt het als een tierelier.

https://invest.pulse4all.nl/dataroom/

"Vanaf ¤ 10.000"

Dat is voor mij veel te veel, helemaal als er geen onafhankelijk platform tussen zit. Ik heb geen zin om straks zelf brieven te moeten schrijven naar de curator. Dat zal ook doelloos zijn want 0 zekerheden.
Ik ben er daarom niet zo diep ingedoken maar uit nieuwsgierigheid de cijfers even bekeken. Voor 2024 ruim 2,5 miljoen ¤ verlies, voor 2025 ruim 5 miljoen ¤ verlies. Zoals je zelf zegt: Daar kan niet veel meer aan stuk. Maar de verwachtingen zijn uiteraard fantastisch.

Nog wat goed nieuws van GVE:

quote:

Wij informeren u hierbij dat project 024698 Herfinanciering beleggingspand Valkenswaard volledig is afgelost.
De laatste uitbetaling zal morgen aan u plaatsvinden.

Zo'n 5 maand vertraging op 4 jarige looptijd, maar (als het goed is) wel met boeterente.

En nóg meer goed nieuws van GVE. Over een project (Gino) dat ik in maart 2019 al had afgeboekt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Bij Werkho**rst 36-40 van NLI, zou er afgelopen vrijdag 10-4 een deelaflossing hebben plaatsgevonden. Ben ik de enige die dit niet heeft ontvangen?

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 17:54 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe via Collin met een 2e hypotheek:

RLF B.V.
¤ 100.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/rlf-b-v/

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 17:46 schreef Boyette het volgende:

[..]
goedlopend bedrijf met prachtige cijfers.

Ik heb er een aantal al sinds de start. Altijd stipt met betalen en goed bereikbaar.
Daar kan niet veel meer aan stuk.

Al jaren loopt men voor op de prognoses en loopt het als een tierelier.

https://invest.pulse4all.nl/dataroom/

Daar gaat van alles stuk, als ze niemand meer kunnen vinden om daar nog geld in te pompen. Lijkt qua businessmodel wel een beetje op wijlen VanMoof.

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 16:55 schreef Boyette het volgende:

[..]
staat weer te koop

https://www.fundainbusine(...)pancratiusstraat-46/

Als ik de foto's zie vraag ik me af wat er met het geld van het bouwdepot is gedaan. Hier is echt niet voor ¤150.000 aan verspijkerd.

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 20:07 schreef obligataire het volgende:
Bij Werkho**rst 36-40 van NLI, zou er afgelopen vrijdag 10-4 een deelaflossing hebben plaatsgevonden. Ben ik de enige die dit niet heeft ontvangen?

Gisteren, 13 april, ontvangen (iets meer dan 11% van de hoofdsom).

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 21:51 schreef TisIk het volgende:

[..]
Gisteren, 13 april, ontvangen (iets meer dan 11% van de hoofdsom).

Klopt ja. Daar gaat het om. Ik heb NLI vanavond een mail gestuurd hierover.

Wat een amateurs, maar dat wisten we al!!!

KM Liegenschaften
Lening 844887 VOORSTEL
Inzake het project KM Liegenschaften vragen wij om uw actie. In dit schrijven wordt een aanbod gedaan voor afkoop van uw lening. Wij vragen u om hier binnen één week op te reageren.

Op het onderpand is een eerste hypotheek gevestigd. Na een langdurig onderzoek blijkt nu dat de eigenaar van het pand iemand anders te zijn dan degene die de lening met Max Crowdfund is aangegaan.
De eigenaar van het onderpand blijkt thans in Irak woonachtig te zijn en is onvindbaar. Daardoor kan het pand niet vrijwillig worden verkocht en zullen er diverse juridische procedures moeten opgestart om het onderpand alsnog te kunnen verkopen (via een veiling).

Dit betekent dat er in het project KM Liegenschaften op korte termijn géén zicht is op een terugbetaling van uw investering. Eerst zal er een procedure moeten worden opgestart om KM Liegenschaften failliet te laten verklaren, vervolgens zal via een opvolgende procedure de eigenaar van het pand moeten worden gedwongen om het onderpand te verkopen. Wanneer dat alles niet lukt zal via een nieuwe opvolgende procedure de rechtbank uiteindelijk iemand aanwijzen om het pand te verkopen. Al met al zal dit zeker nog een aantal jaren gaan duren.

Voor deze opeenvolgende procedures is door het Duitse advocatenteam een kostenbegroting gemaakt van maar liefst ¤ 358.250,00. Als investeerder moet u deze kosten voor deze komende procedures voorschieten. Uit een voorgaande financieringsronde door Max Crowdfund bij de investeerders is gebleken dat er maar weinig animo is om een financiële bijdrage te geven voor de juridische kosten in dit project.

Zonder bovenstaande bijdrage voor de te maken juridische kosten, zal de invordering geheel stil komen te vallen.

Deze week heeft zich echter een oplossing aangeboden: enkele van de investeerders zijn bereid om tegen een afkoop uw lening over te nemen. Zij zullen de kosten van de juridische procedures op zich nemen, en nemen het risico over dat het pand pas over een aantal jaren verkocht kan worden (en waarvan de opbrengst nog uiterst onzeker is).

De investeerders willen u een aanbod doen van 20% van uw oorspronkelijke inleg. Zij beseffen dat dit een erg mager aanbod is, maar met de afkoop nemen zij het volledige risico op een gedeeltelijke terugbetaling over.

Met de overname van uw lening wordt voorkomen dat de huidige impasse blijft bestaan, en er weinig tot niets gebeurt aan de invordering en er daardoor geen enkele terugbetaling meer uit deze lening kan worden verwacht.

Het aanbod van 20% is gebaseerd op de huidige veilingwaarde van het pand (¤ 700.000), de kosten tot nu toe (¤ 27.500) en de geschatte komende kosten voor juridische procedure inclusief kosten dwangverkoop/veiling (¤ 358.250).

Het is van belang dat u binnen één week reageert. Na uw akkoord zal er een overnameverklaring worden opgesteld, die u dient te ondertekenen. Na ontvangst van de getekende verklaring zal de afkoop binnen vier weken aan u worden uitbetaald.

Lening 844887 VOORSTEL
Inzake het project ******* vragen wij om uw actie. In dit schrijven wordt een aanbod gedaan voor afkoop van uw lening. Wij vragen u om hier binnen één week op te reageren.

Op het onderpand is een eerste hypotheek gevestigd. Na een langdurig onderzoek blijkt nu dat de eigenaar van het pand iemand anders te zijn dan degene die de lening met Max Crowdfund is aangegaan.

De eigenaar van het onderpand blijkt thans in Irak woonachtig te zijn en is onvindbaar.

Zie het vetgedrukte: bekent Max CF hier dat zij en de Duitse notaris fout zaten?

Ik zou zeggen: 100% uitbetaling: Duitse notaris u heeft gefaald.

[ Bericht 0% gewijzigd door Crowdyfunder op 14-04-2026 23:02:11 ]

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 22:50 schreef Slijker het volgende:
Wat een amateurs, maar dat wisten we al!!!

KM Liegenschaften
Lening 844887 VOORSTEL
Inzake het project KM Liegenschaften vragen wij om uw actie. In dit schrijven wordt een aanbod gedaan voor afkoop van uw lening. Wij vragen u om hier binnen één week op te reageren.

Op het onderpand is een eerste hypotheek gevestigd. Na een langdurig onderzoek blijkt nu dat de eigenaar van het pand iemand anders te zijn dan degene die de lening met Max Crowdfund is aangegaan.
De eigenaar van het onderpand blijkt thans in Irak woonachtig te zijn en is onvindbaar. Daardoor kan het pand niet vrijwillig worden verkocht en zullen er diverse juridische procedures moeten opgestart om het onderpand alsnog te kunnen verkopen (via een veiling).

Dit betekent dat er in het project KM Liegenschaften op korte termijn géén zicht is op een terugbetaling van uw investering. Eerst zal er een procedure moeten worden opgestart om KM Liegenschaften failliet te laten verklaren, vervolgens zal via een opvolgende procedure de eigenaar van het pand moeten worden gedwongen om het onderpand te verkopen. Wanneer dat alles niet lukt zal via een nieuwe opvolgende procedure de rechtbank uiteindelijk iemand aanwijzen om het pand te verkopen. Al met al zal dit zeker nog een aantal jaren gaan duren.

Voor deze opeenvolgende procedures is door het Duitse advocatenteam een kostenbegroting gemaakt van maar liefst ¤ 358.250,00. Als investeerder moet u deze kosten voor deze komende procedures voorschieten. Uit een voorgaande financieringsronde door Max Crowdfund bij de investeerders is gebleken dat er maar weinig animo is om een financiële bijdrage te geven voor de juridische kosten in dit project.

Zonder bovenstaande bijdrage voor de te maken juridische kosten, zal de invordering geheel stil komen te vallen.

Deze week heeft zich echter een oplossing aangeboden: enkele van de investeerders zijn bereid om tegen een afkoop uw lening over te nemen. Zij zullen de kosten van de juridische procedures op zich nemen, en nemen het risico over dat het pand pas over een aantal jaren verkocht kan worden (en waarvan de opbrengst nog uiterst onzeker is).

De investeerders willen u een aanbod doen van 20% van uw oorspronkelijke inleg. Zij beseffen dat dit een erg mager aanbod is, maar met de afkoop nemen zij het volledige risico op een gedeeltelijke terugbetaling over.

Met de overname van uw lening wordt voorkomen dat de huidige impasse blijft bestaan, en er weinig tot niets gebeurt aan de invordering en er daardoor geen enkele terugbetaling meer uit deze lening kan worden verwacht.

Het aanbod van 20% is gebaseerd op de huidige veilingwaarde van het pand (¤ 700.000), de kosten tot nu toe (¤ 27.500) en de geschatte komende kosten voor juridische procedure inclusief kosten dwangverkoop/veiling (¤ 358.250).

Het is van belang dat u binnen één week reageert. Na uw akkoord zal er een overnameverklaring worden opgesteld, die u dient te ondertekenen. Na ontvangst van de getekende verklaring zal de afkoop binnen vier weken aan u worden uitbetaald.

Ha, ha, ik dacht dat we zo langzamerhand alles bij MAX wel gezien hadden. Dit is echt wel helemaal ongelofelijk.
Dit kan dus klaarblijkelijk ook nog voorkomen met Duitse projecten. In Nederland is de notaris dan (terecht) aansprakelijk als hij zo zou blunderen. Of zou de registratie van het Duitse kadaster ook verrot zijn? Blij dat ik geen buitenlandse projecten meer heb.

Sterkte en veel wijsheid toegewenst voor iedereen die hier in zit.

quote:

Op woensdag 15 april 2026 07:21 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ha, ha, ik dacht dat we zo langzamerhand alles bij MAX wel gezien hadden. Dit is echt wel helemaal ongelofelijk.
Dit kan dus klaarblijkelijk ook nog voorkomen met Duitse projecten. In Nederland is de notaris dan (terecht) aansprakelijk als hij zo zou blunderen. Of zou de registratie van het Duitse kadaster ook verrot zijn? Blij dat ik geen buitenlandse projecten meer heb.

Sterkte en veel wijsheid toegewenst voor iedereen die hier in zit.

Dit heeft m.i. niets te maken met het zijn van een Duits project.. lijkt eerder op liegen..
Vandaar de naam ook liegenschaft denk ik..

Liegen kan in Nederland ook..

Gewoon zaken niet goed gecheckt..

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 20:59 schreef obligataire het volgende:

[..]
Daar gaat van alles stuk, als ze niemand meer kunnen vinden om daar nog geld in te pompen. Lijkt qua businessmodel wel een beetje op wijlen VanMoof.

En onze belbejaarden.

quote:

Op woensdag 15 april 2026 06:35 schreef quepos het volgende:

[..]
Ik ga maar gewoon akkoord, dan kan ik het boek sluiten daar!!!

Dat doe ik ook. Beter dan niets, in gedachten en in mijn sheet had ik het al lang afgeschreven.

Maar, in een vergelijkbaar geval in Nederland (Bruisend Vaals) stelt Collin wel de notaris aansprakelijk. Ben toch een beetje benieuwd waarom ze dit hier niet doen. Was een stuk goedkoper geweest dan die 3,5 ton waar MAX mee bluft.

quote:

Op dinsdag 14 april 2026 20:06 schreef obligataire het volgende:
En nóg meer goed nieuws van GVE. Over een project (Gino) dat ik in maart 2019 al had afgeboekt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Inmiddels de verzamelbetaling binnen. Bedrag had ietsje hoger mogen zijn maar dat zal wel aan de kosten deurwaarder/GvE liggen. Niet flauw doen Obli!

Valkenswaard ook afgerekend.

Prettig aan de dag beginnen zo

[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 15-04-2026 09:07:47 ]

quote:

Op woensdag 15 april 2026 08:54 schreef obligataire het volgende:

[..]

Maar, in een vergelijkbaar geval in Nederland (Bruisend Vaals) stelt Collin wel de notaris aansprakelijk. Ben toch een beetje benieuwd waarom ze dit hier niet doen. Was een stuk goedkoper geweest dan die 3,5 ton waar MAX mee bluft.

Precies, of is ook dat weer een stuk ingewikkelder/tijdrovender/kostbaarder in Duitsland?

quote:

Op woensdag 15 april 2026 09:37 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Precies, of is ook dat weer een stuk ingewikkelder/tijdrovender/kostbaarder in Duitsland?

Dat lijkt mij niet En veel meer kans van slagen o.a. vanwege de beroepsaanprakelijkheidsverzekering, ik neem aan dat ze die in Duitsland ook hebben (verplicht is).

Kranenbedrijf maar meegenomen..zag 9% en laag risico. Nu maar eens lezen

edit: Mwah, eerste en tweede hypotheek. Verwacht dat een groot deel wel terugkomt, mocht het mis gaan.

quote:

Op woensdag 15 april 2026 11:02 schreef leolinedance het volgende:
Kranenbedrijf maar meegenomen..zag 9% en laag risico. Nu maar eens lezen

edit: Mwah, eerste en tweede hypotheek. Verwacht dat een groot deel wel terugkomt, mocht het mis gaan.

En genoeg mails, als je je mocht vervelen

quote:

Op woensdag 15 april 2026 11:02 schreef leolinedance het volgende:
Kranenbedrijf maar meegenomen..zag 9% en laag risico. Nu maar eens lezen

edit: Mwah, eerste en tweede hypotheek. Verwacht dat een groot deel wel terugkomt, mocht het mis gaan.

Al op Google maps gekeken naar het bedrijfspand? Klein hokje uit de jaren 50. Alleen de grond heeft waarde

quote:

Op woensdag 15 april 2026 13:06 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Al op Google maps gekeken naar het bedrijfspand? Klein hokje uit de jaren 50. Alleen de grond heeft waarde

Ja matig, maar minimale inleg dus beperkt risico. Heb er wel vertrouwen in

RLF B.V. staat open. Vet ingeschreven
Zit alweer vol....

quote:

Op woensdag 15 april 2026 14:02 schreef obligataire het volgende:
RLF B.V. staat open. Vet ingeschreven
Zit alweer vol....

Gemist...

De zekerheden zijn op zich prima maar aan de andere kant is het een zeer ruim dekkende maar toch maar 2e hypotheek tegen bruto 7%. Wel erg mager allemaal, zeker in de huidige tijd. Maar helaas weer vol in een paar minuten dus animo genoeg.

Nog een nieuwe via Collin:

Kroon Holding B.V.
¤ 142.000 | 6,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kroon-holding-b-v/

6% dus zelf niet doorgelezen.

quote:

Op woensdag 15 april 2026 14:13 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Gemist...

De zekerheden zijn op zich prima maar aan de andere kant is het een zeer ruim dekkende maar toch maar 2e hypotheek tegen bruto 7%. Wel erg mager allemaal, zeker in de huidige tijd. Maar helaas weer vol in een paar minuten dus animo genoeg.

De man is accountant, mag zich inkopen voor een extra 10% aandelenkapitaal. Als die nog niet weet waar hij aan begint

De enige mails die ik verwacht, is van jaarlijks 10% boetevrij aflossing. Zit ik ook niet echt op te wachten trouwens.