WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als iemand linkje heeft van basbanden (CCF) hou ik mij graag aanbevolen:
https://www.collincrowdfund.nl/basbanden/
https://www.collincrowdfund.nl/basbanden/
De LTV is m.i. zelfs 102 maar toch hecht ik wel meer waarde aan de 1e hypotheek dan de 2e van de fietsenboer maar ze ontlopen elkaar inderdaad niet heel veel. De terug te betalen BTW moet eerst nog maar binnen komen en de 9% met deze LTV is m.i. ook wel terecht.quote:Op dinsdag 14 april 2026 11:58 schreef obligataire het volgende:
De LTV is 98%, BTW speelt geen rol. Die moet hij betalen en krijgt hij weer terug van de Fiscus.
Op zich vind ik het ook geen verkeerd project, qua zekerheid. Heel veel geld kan het ons nooit kosten. Leuke rente. Ben wel wat bevreesd voor mail van Team Bas. Winstprognose is 13K in het eerste jaar en dat zal ongetwijfeld optimisch begroot zijn. Hij kluste blijkbaar al wat in zijn vrije tijd maar dat is toch wat anders dan ondernemerservaring. Voordat je een beetje klantenkring bij elkaar hebt ben je een tijd verder. Hopelijk heeft zijn partner ook inkomen maar daar blijkt niets van.
Toch hoop ik de bandenboer wel mee te kunnen nemen.
https://www.fundainbusine(...)van-den-boschkade-6/
Pim is nog steeds niet binnen, toch gek bij een herfinanciering waarbij Collin het geld al lang binnen heeft en een eventuele notaris ook al lang geregeld zou moeten zijn…quote:Op dinsdag 7 april 2026 14:29 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
En Pim’s place die onlangs ook geherfinancierd is via Collin.
edit: Tunk is 14.31u ontvangen
En wat vinden jullie van dit (eigenlijk trieste) verhaal? Dan heb je je hele leven gewerkt en dan zit je op deze leeftijd nog zo diep in de schulden....
De eerste 19 maanden gaat de rente wel voldaan worden maar dan...?
Zijn de zekerheden daarna, mocht dit onverhoopt nodig zijn, voldoende...?
Evertz Kranen B.V.
¤ 575.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/evertz-kranen-b-v/
De eerste 19 maanden gaat de rente wel voldaan worden maar dan...?
Zijn de zekerheden daarna, mocht dit onverhoopt nodig zijn, voldoende...?
Evertz Kranen B.V.
¤ 575.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/evertz-kranen-b-v/
Idemquote:Op dinsdag 14 april 2026 14:00 schreef Horsemen het volgende:
De bandenboer staat nu open.
Meegenomen.
Pecunia non olet
Lijkt een beetje op de projecten die je wel eens bij WVJG ziet. Met dien verstande dat daar de rente lager wordt ingezet en de kosten van Johan op de helft.quote:
En wat vinden jullie van dit (eigenlijk trieste) verhaal? Dan heb je je hele leven gewerkt en dan zit je op deze leeftijd nog zo diep in de schulden....
De eerste 19 maanden gaat de rente wel voldaan worden maar dan...?
Zijn de zekerheden daarna, mocht dit onverhoopt nodig zijn, voldoende...?
Evertz Kranen B.V.
¤ 575.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/evertz-kranen-b-v/
Het is idd een trieste situatie, compleet klem gezet door de bank. Je kunt er ook wel wat kanttekeningen bij maken. Een bedrijf met een sterke balans hoeft niet direct in de acute problemen te komen als er een slecht jaar tussen zit. Dat kan gebeuren door gezondheidsproblemen, maar blijkbaar was er geen arbeidsongeschiktheidsverzekering en met drie FTE en meewerkende echtgenote hoeft de zaak toch niet compleet in te storten zou je zeggen. De bank zal toch ook naar alle aspecten gekeken hebben, die hebben al jarenlang alle cijfers kunnen inzien.
[ Bericht 18% gewijzigd door obligataire op 14-04-2026 14:10:25 ]
Pecunia non olet
Hier sluit ik me bij aan. Mijn vertrouwen in Collin gaat door deze traagheid toch wel een beetje weg.quote:
[..]
Pim is nog steeds niet binnen, toch gek bij een herfinanciering waarbij Collin het geld al lang binnen heeft en een eventuele notaris ook al lang geregeld zou moeten zijn…
Ik denk dat ik helemaal stop met investeren bij Collin.
Ja, dat lijkt mij een prima reden om te stoppen met investeren via Collin.quote:
[..]
Hier sluit ik me bij aan. Mijn vertrouwen in Collin gaat door deze traagheid toch wel een beetje weg.
Ik denk dat ik helemaal stop met investeren bij Collin.
Ze doen er wat dagen langer over dan gemiddeld
Los van dat het sneller zou kunnen zou er ook nog een reden voor kunnen zijn die buiten de invloedssfeer van Collin ligt. Ja natuurlijk, daar hadden ze ook een berichtje over kunnen sturen maar ik denk dat ze wel iets anders te doen hebben. Het nieuwe project is pas 2 weken geleden volgelopen. We kunnen ook op iedere slak zout leggen.
Heb net even gebelt met collin.quote:
[..]
Ja, dat lijkt mij een prima reden om te stoppen met investeren via Collin.
Ze doen er wat dagen langer over dan gemiddeld
Los van dat het sneller zou kunnen zou er ook nog een reden voor kunnen zijn die buiten de invloedssfeer van Collin ligt. Ja natuurlijk, daar hadden ze ook een berichtje over kunnen sturen maar ik denk dat ze wel iets anders te doen hebben. Het nieuwe project is pas 2 weken geleden volgelopen. We kunnen ook op iedere slak zout leggen.
Pims Place wordt geheerfinancierd met hoger bedrag dan de 1ste lening. Hierdoor moet het weer bij Notaris worden beschreven. Duurt naar vewachting nog ruim een week.
rente loopt door vertraging gewoon door tot datum dat oude lening wordt afgelost.
Zal wel goedkomen.
De investeerders in het nieuwe project hebben dan even pech, die missen hierdoor gemiddeld genomen iets aan rente.quote:
[..]
Heb net even gebelt met collin.
Pims Place wordt geheerfinancierd met hoger bedrag dan de 1ste lening. Hierdoor moet het weer bij Notaris worden beschreven. Duurt naar vewachting nog ruim een week.
rente loopt door vertraging gewoon door tot datum dat oude lening wordt afgelost.
Zal wel goedkomen.
En stop je nu om die reden met investeren bij Collin?
Het is 10k minder dan 1e lening, maar daardoor moet het waarschijnlijk ook langs de notaris om het hogere bedrag door te halen en het lagere te vestigingen. Ze hadden misschien beter het oorsponkelijke bedrag kunnen laten staan als hypotheekbedrag.quote:
[..]
Heb net even gebelt met collin.
Pims Place wordt geheerfinancierd met hoger bedrag dan de 1ste lening. Hierdoor moet het weer bij Notaris worden beschreven. Duurt naar vewachting nog ruim een week.
rente loopt door vertraging gewoon door tot datum dat oude lening wordt afgelost.
Zal wel goedkomen.
Het lijkt mij niet dat je voor zo'n klein verschil naar de notaris gaat maar het zou kunnen.quote:
[..]
Het is 10k minder dan 1e lening, maar daardoor moet het waarschijnlijk ook langs de notaris om het hogere bedrag door te halen en het lagere te vestigingen. Ze hadden misschien beter het oorsponkelijke bedrag kunnen laten staan als hypotheekbedrag.
Lang verhaal kort, we moeten gewoon even afwachten en er zal gewoon een reden voor zijn. Collin heeft er in dit soort situaties echt geen belang bij om het moedwillig op de langebaan te schuiven.
quote:
Update heer Blaa*uw.
Pand toch niet verkocht, verkoper is afgehaakt.staat weer te koopSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.fundainbusine(...)pancratiusstraat-46/
Je weet ook niet wat die gezondheidsproblemen zijn en hoe structureel. "Laag risico" als de bank de stekker er definitief uittrekt vind ik toch een wat bijzondere kwalificatie (door D&B, maar dat zal wel een excelletje zijn).quote:
Het is idd een trieste situatie, compleet klem gezet door de bank. Je kunt er ook wel wat kanttekeningen bij maken. Een bedrijf met een sterke balans hoeft niet direct in de acute problemen te komen als er een slecht jaar tussen zit. Dat kan gebeuren door gezondheidsproblemen, maar blijkbaar was er geen arbeidsongeschiktheidsverzekering en met drie FTE en meewerkende echtgenote hoeft de zaak toch niet compleet in te storten zou je zeggen. De bank zal toch ook naar alle aspecten gekeken hebben, die hebben al jarenlang alle cijfers kunnen inzien.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Pulse4ALL geeft nieuwe obligaties uit, ditmaal onder AFM toezicht
https://invest.pulse4all.nl/obligaties/
Wellicht voor velen interessant
https://invest.pulse4all.nl/obligaties/
Wellicht voor velen interessant
Waarom is dit interessant?quote:
Pulse4ALL geeft nieuwe obligaties uit, ditmaal onder AFM toezicht
https://invest.pulse4all.nl/obligaties/
Wellicht voor velen interessant
goedlopend bedrijf met prachtige cijfers.quote:
Ik heb er een aantal al sinds de start. Altijd stipt met betalen en goed bereikbaar.
Daar kan niet veel meer aan stuk.
Al jaren loopt men voor op de prognoses en loopt het als een tierelier.
https://invest.pulse4all.nl/dataroom/
Nieuwe via Collin met een 2e hypotheek:
RLF B.V.
¤ 100.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/rlf-b-v/
RLF B.V.
¤ 100.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/rlf-b-v/
Plus maatschappelijke toegevoegde waarde.quote:
[..]
goedlopend bedrijf met prachtige cijfers.
Ik heb er een aantal al sinds de start. Altijd stipt met betalen en goed bereikbaar.
Daar kan niet veel meer aan stuk.
Al jaren loopt men voor op de prognoses en loopt het als een tierelier.
https://invest.pulse4all.nl/dataroom/
Geld is bijgeschreven op de wallet
quote:
CCF LEVEA B.V.
00047639
Goed nieuws het pand staat onder bod. Hopelijk kan het snel afgewikkeld worden.
https://www.fundainbusine(...)-lange-tiendeweg-90/
"Vanaf ¤ 10.000"quote:
[..]
goedlopend bedrijf met prachtige cijfers.
Ik heb er een aantal al sinds de start. Altijd stipt met betalen en goed bereikbaar.
Daar kan niet veel meer aan stuk.
Al jaren loopt men voor op de prognoses en loopt het als een tierelier.
https://invest.pulse4all.nl/dataroom/
Dat is voor mij veel te veel, helemaal als er geen onafhankelijk platform tussen zit. Ik heb geen zin om straks zelf brieven te moeten schrijven naar de curator. Dat zal ook doelloos zijn want 0 zekerheden.
Ik ben er daarom niet zo diep ingedoken maar uit nieuwsgierigheid de cijfers even bekeken. Voor 2024 ruim 2,5 miljoen ¤ verlies, voor 2025 ruim 5 miljoen ¤ verlies. Zoals je zelf zegt: Daar kan niet veel meer aan stuk. Maar de verwachtingen zijn uiteraard fantastisch.
Nog wat goed nieuws van GVE:
Zo'n 5 maand vertraging op 4 jarige looptijd, maar (als het goed is) wel met boeterente.quote:Wij informeren u hierbij dat project 024698 Herfinanciering beleggingspand Valkenswaard volledig is afgelost.
De laatste uitbetaling zal morgen aan u plaatsvinden.
En nóg meer goed nieuws van GVE. Over een project (Gino) dat ik in maart 2019 al had afgeboekt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |