WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zo zou ik momenteel wel het linkje willen hebben van die "WOLLUKSE KOFFIE"quote:Op donderdag 5 maart 2026 12:04 schreef obligataire het volgende:
[..]
Met kleine projectjes waren ze nooit kwistig. Die werden hoofdzakelijk door medefokkerts opgevraagd bij de ondernemer zelf.
Collin is vooral kwistig bij grote projecten die ze een vlotte start willen geven, het creëren van FOMO zeg maar.
Dat klopt. Maar het zou me niet verwonderen als daar ook een eind aan komt. Die linkjes zijn in principe bestemd voor het netwerk van de ondernemer.quote:
[..]
Met kleine projectjes waren ze nooit kwistig. Die werden door medeforummers opgevraagd bij de ondernemer zelf.
--Maar ik hoop dat ik het verkeerd heb.
Kunnen ze weinig aan doen, toch? Dat ligt bij de ondernemer, die bepaalt aan wie hij ze gunt.quote:Op donderdag 5 maart 2026 12:13 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Dat klopt. Maar het zou me niet verwonderen als daar ook een eind aan komt. Die linkjes zijn in principe bestemd voor het netwerk van de ondernemer.
--Maar ik hoop dat ik het verkeerd heb.
Pecunia non olet
Mmm, Collin heeft ook belang bij enthousiaste investeerders. Het blijft altijd positief voor het hele platform als mensen er hun best voor willen doen om vroegtijdig te kunnen investeren. In zijn algemeenheid blijft er nog genoeg ruimte over voor de overige investeerders. Een beetje schaarste kan best heel positief zijn voor het platform dus als ik Collin was zou ik het rustig laten doorkabbelen.quote:
[..]
Dat klopt. Maar het zou me niet verwonderen als daar ook een eind aan komt. Die linkjes zijn in principe bestemd voor het netwerk van de ondernemer.
--Maar ik hoop dat ik het verkeerd heb.
Daar ben ik het ook helemaal mee eens!quote:Op donderdag 5 maart 2026 12:20 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Mmm, Collin heeft ook belang bij enthousiaste investeerders. Het blijft altijd positief voor het hele platform als mensen er hun best voor willen doen om vroegtijdig te kunnen investeren. In zijn algemeenheid blijft er nog genoeg ruimte over voor de overige investeerders. Een beetje schaarste kan best heel positief zijn voor het platform dus als ik Collin was zou ik het rustig laten doorkabbelen.
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
FlexFlow B.V.
¤ 110.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/flexflow-b-v/
FlexFlow B.V.
¤ 110.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/flexflow-b-v/
Linkje is welkom.quote:
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
FlexFlow B.V.
¤ 110.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/flexflow-b-v/
Er staat een email op hun site. Kwestie van mailtje sturen. Hoe denk je dat ik anders aan mijn linkjes kom. Ik neem hem niet mee, dus doe er geen moeite voorquote:
Weer een vroege aflossing deze keer al na 7 maanden van de 24 maanden. Wel 2 maanden extra rente.
Project Hoogeveenseweg Meppel van de hier goed bekende heer Lenferink.
Project Hoogeveenseweg Meppel van de hier goed bekende heer Lenferink.
Van de week ook al van kantoorgebouw in Zwolle (MMNT). Wij hebben ons hier wel eens afgevraagd of zo'n succesvol zakenman niet bij een reguliere bank terecht zou kunnen, tegen veel lagere rente. Dit lijkt nu het geval te zijn geworden. Jammer wel voor ons hier, hij was/is een graag geziene gast.quote:
Weer een vroege aflossing deze keer al na 7 maanden van de 24 maanden. Wel 2 maanden extra rente.
Project Hoogeveenseweg Meppel van de hier goed bekende heer Lenferink.
[ Bericht 1% gewijzigd door InVestEerder op 05-03-2026 18:44:38 ]
Heel dikke Duitser bij Collin. Heel veel miljoenen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.collincrowdfund.nl/drie-d-zwembaden-b-v/
Nieuw - 80 jarige ondernemer - maar dankzij zekerheden lust ik m wel
Nieuw - 80 jarige ondernemer - maar dankzij zekerheden lust ik m wel
Je moet er maar zin in hebben op je 80e. Maar goed, risicoloos.
Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Zeker (vooral op basis van de zekerheden) een leukequote:
https://www.collincrowdfund.nl/drie-d-zwembaden-b-v/
Nieuw - 80 jarige ondernemer - maar dankzij zekerheden lust ik m wel
Als iemand een linkje weet te veroveren zou dit een Fok! project kunnen wordenquote:
https://www.collincrowdfund.nl/drie-d-zwembaden-b-v/
Nieuw - 80 jarige ondernemer - maar dankzij zekerheden lust ik m wel
Mail gestuurd, maar nog niks ontvangen.quote:
[..]
Als iemand een linkje weet te veroveren zou dit een Fok! project kunnen worden
Toch pijnlijk om zo veel vervroegde aflossingen te krijgen tegen 8-9%, om vervolgens vooral Direct voorgeschoteld te krijgen van 5,5%-8% (als je geluk hebt)
Ik zou fax proberen.quote:
[..]
Mail gestuurd, maar nog niks ontvangen.
Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Net open gegaan en inmiddels ook vol.quote:
Kleine nieuwe herfinanciering via Collin met een 1e hypotheek:
WOLLUKSE KOFFIE 2
¤ 45.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wollukse-koffie-2/
Meegenomen.
Op
Linkje:quote:
https://www.collincrowdfund.nl/drie-d-zwembaden-b-v/
Nieuw - 80 jarige ondernemer - maar dankzij zekerheden lust ik m wel
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf ook meegenomen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 06-03-2026 16:23:07 ]
Wow die update van NLI over Next.. Daar krijg ik nu warme gevoelens van!
Preactief en proactief..
Preactief en proactief..
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Linkje:Dank! Je bent mij net voor. Ik had de ondernemer ook een bericht gestuurd en de link ontvangen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf ook meegenomen.
Staat nu nog 5.900 open.
[ Bericht 1% gewijzigd door FINONAF op 06-03-2026 16:34:41 (Toevoeging openstaand bedrag.) ]
quote:
[..]
Linkje:Top! 5k te gaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf ook meegenomen.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
quote:
[..]
Linkje:En vol in een goed half uur. Deze week wel mijn record aantal duimpjes gehadSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf ook meegenomen.
Arme @Horsemen maar klikken als-ie Fok opent.
Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Nu al te laatquote:
[..]
En vol in een goed half uur. Deze week wel mijn record aantal duimpjes gehad
Haha, blijft leuk dit.quote:
FOK projectje!
Hier ook dubbel en dwars meegenomen
Ik heb m vanmiddag ook meegenomen
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Ik ben eens even in CCF statistieken gedoken. Overigens, hulde voor dit zeer overzichtelijke en transparante weergeven van feiten. Hier kunnen alle platforms absoluut een voorbeeld aan nemen.
Maar de cijfers vind ik eerlijk gezegd toch langzamerhand wel verontrustend worden.
Totale betalingsachterstanden per eind februari:
2024 => 3,45%
2025 => 5,24%
2026 => 8,20%
Ik weet niet of het terecht is, maar ik vermoed een beetje dat dit wellicht al iets te maken heeft met wat grote Duitse 'ketsers'.
Betalingsachterstanden zijn natuurlijk nog lang geen afschrijvingen, maar toch, deze trend is niet goed.
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 07-03-2026 14:20:04 ]
Maar de cijfers vind ik eerlijk gezegd toch langzamerhand wel verontrustend worden.
Totale betalingsachterstanden per eind februari:
2024 => 3,45%
2025 => 5,24%
2026 => 8,20%
Ik weet niet of het terecht is, maar ik vermoed een beetje dat dit wellicht al iets te maken heeft met wat grote Duitse 'ketsers'.
Betalingsachterstanden zijn natuurlijk nog lang geen afschrijvingen, maar toch, deze trend is niet goed.
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 07-03-2026 14:20:04 ]
Bij NLI 4,11% per hedenquote:
Ik ben eens even in CCF statistieken gedoken. Overigens, hulde voor dit zeer overzichtelijke en transparante weergeven van feiten. Hier kunnen alle platforms absoluut een voorbeeld aan nemen.
Maar de cijfers vind ik eerlijk gezegd toch langzamerhand wel verontrustend worden.
Totale betalingsachterstanden per eind februari:
2023 => 3,45%
2024 => 5,24%
2025 => 8,20%
Ik weet niet of het terecht is, maar ik vermoed een beetje dat dit wellicht al iets te maken heeft met wat grote Duitse 'ketsers'.
Betalingsachterstanden zijn natuurlijk nog lang geen afschrijvingen, maar toch, deze trend is niet goed.
2025 2,89%
[ Bericht 1% gewijzigd door boertje2024 op 07-03-2026 12:40:09 ]
Ik herken (bijna) helemaal wat je zegt. Ik heb op dit moment bij 13% van mijn investeringen een achterstand bij Collin, waarvan 1 Duitser. Er zijn inderdaad wat Duitsers ontspoord en dan direct met forse bedragen, die tikken natuurlijk aan. Maar van alle Duitsers die ik heb meegenomen, heb ik pas 1x pech. Gelukkig....quote:
Ik ben eens even in CCF statistieken gedoken. Overigens, hulde voor dit zeer overzichtelijke en transparante weergeven van feiten. Hier kunnen alle platforms absoluut een voorbeeld aan nemen.
Maar de cijfers vind ik eerlijk gezegd toch langzamerhand wel verontrustend worden.
Totale betalingsachterstanden per eind februari:
2024 => 3,45%
2025 => 5,24%
2026 => 8,20%
Ik weet niet of het terecht is, maar ik vermoed een beetje dat dit wellicht al iets te maken heeft met wat grote Duitse 'ketsers'.
Betalingsachterstanden zijn natuurlijk nog lang geen afschrijvingen, maar toch, deze trend is niet goed.
De officiële collin-statistieken zeggen ook niet alles hoor.
Ca 200 investeringen hier waarvan nog 100 lopend, volgens Collin 0% afboeking en 0% voorzieningen, maar toch staan er 3 op achterstand van >3 mnd. Daarvan komt ongetwijfeld een flink deel terug maar alles? Dat moet ik nog zien.
Ca 200 investeringen hier waarvan nog 100 lopend, volgens Collin 0% afboeking en 0% voorzieningen, maar toch staan er 3 op achterstand van >3 mnd. Daarvan komt ongetwijfeld een flink deel terug maar alles? Dat moet ik nog zien.
Ben het eens over het fijne overzicht van Collin. Geldvoorelkaar heeft ook een fijn overzicht. Waar kan in dit zo makkelijk terugvinden? Als ik het handmatig bereken kom ik nu uit op 6,94% achterstand bij CCF, dus per vandaag.quote:
Ik ben eens even in CCF statistieken gedoken. Overigens, hulde voor dit zeer overzichtelijke en transparante weergeven van feiten. Hier kunnen alle platforms absoluut een voorbeeld aan nemen.
Maar de cijfers vind ik eerlijk gezegd toch langzamerhand wel verontrustend worden.
Totale betalingsachterstanden per eind februari:
2024 => 3,45%
2025 => 5,24%
2026 => 8,20%
Ik weet niet of het terecht is, maar ik vermoed een beetje dat dit wellicht al iets te maken heeft met wat grote Duitse 'ketsers'.
Betalingsachterstanden zijn natuurlijk nog lang geen afschrijvingen, maar toch, deze trend is niet goed.
Als je in de hele CCF portefeuille zou hebben geïnvesteerd en wil wil weten wat de risicorente voor default en betalingsachterstand > 365 dagen is, dan kun je dat uitrekenen. Het is 2,93 %. Let that sink in.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/leningportefeuille/
Heeft er iemand misschien een linkje voor die Duitse lening van 12 maanden van CCF? Dank u alvast
[ Bericht 4% gewijzigd door florens1234567 op 08-03-2026 18:18:41 ]
[ Bericht 4% gewijzigd door florens1234567 op 08-03-2026 18:18:41 ]
Storeport Quartiersgaragen Verein Victoria GmbHquote:Op zondag 8 maart 2026 17:54 schreef florens1234567 het volgende:
Heeft er iemand misschien een linkje voor die Duitse lening van 12 maanden van CCF? Dank u alvast
¤ 3.000.000 | 7,5 % rente | 12 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat betekent dat je om alleen de inflatie bij te houden (zonder extra rendementseis) 8,49% bruto rente gemiddeld moet halen:quote:
[..]
Als je in de hele CCF portefeuille zou hebben geïnvesteerd en wil wil weten wat de risicorente voor default en betalingsachterstand > 365 dagen is, dan kun je dat uitrekenen. Het is 2,93 %. Let that sink in.
Inflatie 2,40%
Kosten 1% (gemiddelde over alle projecten)
Risico 2,93%
VRH 2,16%
Totaal 8,49%
En aangezien niemand investeert om alleen de inflatie bij te houden moet de bruto rente 9%+ zijn. Of - zoals velen hier verkiezen - moeten de zekerheden bovengemiddeld goed zijn zodat het risico flink omlaag gaat.
Ik denk dat hier twee variabelen in het spel zijn: de betalingsachterstanden in euro's (met idd een paar hele grote Duitse projecten), maar ook de duur van de afwikkeling van een probleemdossier. Ik vermoed dat de zekerheden voorbije jaren redelijk vlot uitgewonnen konden worden, maar dat dit de laatste tijd steeds langer duurt. We kennen allemaal de projecten die al véle maanden wachten op afwikkeling. Denk maar aan Thill*art, Bom*hof, Zaar*derheiken, 'Bruisend' Vaals, Brinkman, Shiq*she en nog wat meer van die flaporen. Het duurt maar en duurt maar. Collin zou eens wat meer moeten dóórpakken in die dossiers. Tot die tijd blijven ze aanwezig in de acherstandsstatistiek.quote:
Ik ben eens even in CCF statistieken gedoken. Overigens, hulde voor dit zeer overzichtelijke en transparante weergeven van feiten. Hier kunnen alle platforms absoluut een voorbeeld aan nemen.
Maar de cijfers vind ik eerlijk gezegd toch langzamerhand wel verontrustend worden.
Totale betalingsachterstanden per eind februari:
2024 => 3,45%
2025 => 5,24%
2026 => 8,20%
Ik weet niet of het terecht is, maar ik vermoed een beetje dat dit wellicht al iets te maken heeft met wat grote Duitse 'ketsers'.
Betalingsachterstanden zijn natuurlijk nog lang geen afschrijvingen, maar toch, deze trend is niet goed.
Het hoeft dus niet per se zo te zijn dat er méér wanbetalers komen maar dat het langer duurt voordat ze afgewikkeld zijn en dus tot een hoger percentage van het totale aantal lopende projecten leiden.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 09-03-2026 11:31:54 ]
Pecunia non olet
Als je de kostenstructuur van Collin erbij pakt dan komt er alleen al in de vorm van de maandelijkse administratiekosten bij leningnemer en investeerders meer dan een miljoen per maand binnen. Met alle bijkomende kosten in de structuur zal het verwacht ik makkelijk richting de 2 miljoen per maand gaan. Ze hebben een kleine 50 man in dienst dus al zouden die gemiddeld 10k per maand kosten (wat niet het geval is) dan nog hebben ze enorm veel ruimte om hiervoor 10 goede krachten in dienst te nemen. Dus het is vooral laksheid en niet omdat ze er de middelen niet voor hebben. Want Collin is een zeer profijtelijke business.quote:
[..]
Ik denk dat hier twee variabelen in het spel zijn: de betalingsachterstanden in euro's (met idd een paar hele grote Duitse projecten), maar ook de duur van de afwikkeling van een probleemdossier. Ik vermoed dat de zekerheden voorbije jaren redelijk vlot uitgewonnen konden worden, maar dat dit de laatste tijd steeds langer duurt. We kennen allemaal de projecten die al véle maanden wachten op afwikkeling. Denk maar aan Thill*art, Bom*hof, Zaar*derheiken, 'Bruisend' Vaals, Brinkman, Shiq*she en nog wat meer van die flaporen. Het duurt maar en duurt maar. Collin zou eens wat meer moeten dóórpakken in die dossiers. Tot die tijd blijven ze aanwezig in de acherstandsstatistiek.
Het hoeft dus niet per se zo te zijn dat er méér wanbetalers komen maar dat het langer duurt voordat ze afgewikkeld zijn en dus tot een hoger percentage van het totale aantal lopende projecten leiden.
Precies dit. Maar ook deze club zal zijn aandelen ooit aan Private Equity investeerders verkopen, dus de eigen winst is ff belangrijker dan het resultaat voor de crowdfund investeerders....quote:
[..]
Als je de kostenstructuur van Collin erbij pakt dan komt er alleen al in de vorm van de maandelijkse administratiekosten bij leningnemer en investeerders meer dan een miljoen per maand binnen. Met alle bijkomende kosten in de structuur zal het verwacht ik makkelijk richting de 2 miljoen per maand gaan. Ze hebben een kleine 50 man in dienst dus al zouden die gemiddeld 10k per maand kosten (wat niet het geval is) dan nog hebben ze enorm veel ruimte om hiervoor 10 goede krachten in dienst te nemen. Dus het is vooral laksheid en niet omdat ze er de middelen niet voor hebben. Want Collin is een zeer profijtelijke business.
[ Bericht 0% gewijzigd door paardendokter op 09-03-2026 15:29:47 ]
Collin heeft zelf baat bij een langdurige afwikkeling. Zo kan men allerlei extra kosten doorberekenen naast de maandelijkse vergoeding die doorloopt en kosten berekenen bij eventuele aanpassingen. En dat stopt direct nadat er wordt doorgepakt en de lening is afgewikkeld.quote:
[..]
Ik denk dat hier twee variabelen in het spel zijn: de betalingsachterstanden in euro's (met idd een paar hele grote Duitse projecten), maar ook de duur van de afwikkeling van een probleemdossier. Ik vermoed dat de zekerheden voorbije jaren redelijk vlot uitgewonnen konden worden, maar dat dit de laatste tijd steeds langer duurt. We kennen allemaal de projecten die al véle maanden wachten op afwikkeling. Denk maar aan Thill*art, Bom*hof, Zaar*derheiken, 'Bruisend' Vaals, Brinkman, Shiq*she en nog wat meer van die flaporen. Het duurt maar en duurt maar. Collin zou eens wat meer moeten dóórpakken in die dossiers. Tot die tijd blijven ze aanwezig in de acherstandsstatistiek.
Het hoeft dus niet per se zo te zijn dat er méér wanbetalers komen maar dat het langer duurt voordat ze afgewikkeld zijn en dus tot een hoger percentage van het totale aantal lopende projecten leiden.
Nu weer te zien als laatste voorbeeld te zien bij update Handelsonderneming en Klussenbedrijf R. Akker. Einddatum lening is 16 april etr zijn talloze achterstandsmeldingen en nu een update binnenkort komt er een update met wellicht aanpassing van aflossingsschema. Hoezo aflossen per 16 april al dan niet met herfinanciering.
Wat vinden we van die Dream**worX winkel? Op papier ziet het er wel aardig uit met royale overwaarde maar het onderpand lijkt me lastig verhandelbaar als er problemen bij die ene huurder zouden ontstaan. Je weet daar weinig van, je kunt alleen raden dat die het in de corona tijd lastig zullen hebben gehad met hun evenementenbranche, met misschien nu nog grote belastingschuld.
Pecunia non olet
Geen realistisch idee om ervan uit te gaan dat alle achterstand verloren gaat, terwijl de meeste leningen tegenwoordig een redelijke hypothecaire dekking hebben.quote:
Inflatie 2,40%
Kosten 1% (gemiddelde over alle projecten)
Risico 2,93%
VRH 2,16%
Totaal 8,49%
Ik kom op minder dan de helft: 650mio uitstaand, 0.07% adm.kosten per maand. Reken ik fout?quote:
Als je de kostenstructuur van Collin erbij pakt dan komt er alleen al in de vorm van de maandelijkse administratiekosten bij leningnemer en investeerders meer dan een miljoen per maand binnen.
Die risicopremie van bijna 3 % omvat NIET alle achterstanden, maar alleen de echte defaults en non betalingen > 365 dagen. Deze laatste categorie is het voorportaal van een default.quote:
[..]
Geen realistisch idee om ervan uit te gaan dat alle achterstand verloren gaat, terwijl de meeste leningen tegenwoordig een redelijke hypothecaire dekking hebben.
[..]
Ja, 0,07% is alleen de leningnemers. Wij als investeerders betalen ook nog eens 0,10% (met wat korting voor de reguliere projecten)quote:
[..]
Geen realistisch idee om ervan uit te gaan dat alle achterstand verloren gaat, terwijl de meeste leningen tegenwoordig een redelijke hypothecaire dekking hebben.
[..]
Ik kom op minder dan de helft: 650mio uitstaand, 0.07% adm.kosten per maand. Reken ik fout?
Ik zie even niet hoe je dat berekent. Ik zie een totale achterstand in de portefeuille ter waarde van ca. 54mio. Plus de afboekingen van 13mio maakt 67mio. Als je dat wilt omrekenen naar een rendementspercentage per jaar is het logisch om de AFM methode te gebruiken, die het relateert aan de totaal uitgekeerde rente en het gemiddelde rente %. Dat maakt 67/158*8.38%=3.55%. Het deel afboekingen is 0.69%, het deel achterstallig (totaal, vanaf 45 dagen) is 2.86% waarvan naar verwachting een aanzienlijk deel terug zal komen door uitwinning van dekking.quote:
[..]
Die risicopremie van bijna 3 % omvat NIET alle achterstanden, maar alleen de echte defaults en non betalingen > 365 dagen. Deze laatste categorie is het voorportaal van een default.
Woestijnvogel zit nu al krap.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
zekerheden klinken mooi idd en vindt dit meer een theoretische "overwaarde". Ik kan moeilijk bepalen of die huur rechtvaardig is. Ik laat hem zelf lopen in ieder geval.quote:
Wat vinden we van die Dream**worX winkel? Op papier ziet het er wel aardig uit met royale overwaarde maar het onderpand lijkt me lastig verhandelbaar als er problemen bij die ene huurder zouden ontstaan. Je weet daar weinig van, je kunt alleen raden dat die het in de corona tijd lastig zullen hebben gehad met hun evenementenbranche, met misschien nu nog grote belastingschuld.
Ben benieuwd wanneer de CF rentes met de hypotheek rentes mee omhoog gaan bewegen.
https://www.nu.nl/economi(...)-hypotheekmarkt.html
https://www.nu.nl/economi(...)-hypotheekmarkt.html
In theorie beweegt crowdfunding rente zodanig om de vraag en aanbod (leningnemers - investeerders) met elkaar in balans te houden, in praktijk zie je vooral de ontwikkelingen van ECB rente terug bij cf projecten. De fluctuaties in rentes op korte termijn zoals in het artikel beschreven hebben eigenlijk nooit significant effect op crowdfunding.quote:
Ben benieuwd wanneer de CF rentes met de hypotheek rentes mee omhoog gaan bewegen.
https://www.nu.nl/economi(...)-hypotheekmarkt.html
En dat is eigenlijk best vreemd aangezien de rente van de meeste financieringen ontleend wordt aan de zekerheid die gesteld wordt in de vorm van het onderpand. Als banken daar een hogere rente voor in rekening brengen door een gestegen kapitaalmarktrente, is het toch logisch dat ook de rente die een crowdfundplatform vraagt mee beweegt.quote:
[..]
In theorie beweegt crowdfunding rente zodanig om de vraag en aanbod (leningnemers - investeerders) met elkaar in balans te houden, in praktijk zie je vooral de ontwikkelingen van ECB rente terug bij cf projecten. De fluctuaties in rentes op korte termijn zoals in het artikel beschreven hebben eigenlijk nooit significant effect op crowdfunding.
Het gaat bij banken immers om de spread tussen de korte en lange rente.
Onderpand van CCF P**r Badkamers 47475 staat nu te koop. Ivm persoonlijke omstandigheden is door leningnemer gekozen om het huis te verkopen en de lening af te lossen. Van de hoofdsom staat nog 85k open.
In de pitch was de marktwaarde (obv taxatie 12-2023) nog 525k met een hypotheek van 155k, vraagprijs op Funda is nu 779,5k, waarbij deze inmiddels al als verkocht onder voorbehoud op de site staat.
In de pitch was de marktwaarde (obv taxatie 12-2023) nog 525k met een hypotheek van 155k, vraagprijs op Funda is nu 779,5k, waarbij deze inmiddels al als verkocht onder voorbehoud op de site staat.
Dan zal de lening wel over niet al te lange tijd afgelost worden. Weerveen probleem opgelost.quote:
Onderpand van CCF P**r Badkamers 47475 staat nu te koop. Ivm persoonlijke omstandigheden is door leningnemer gekozen om het huis te verkopen en de lening af te lossen. Van de hoofdsom staat nog 85k open.
In de pitch was de marktwaarde (obv taxatie 12-2023) nog 525k met een hypotheek van 155k, vraagprijs op Funda is nu 779,5k, waarbij deze inmiddels al als verkocht onder voorbehoud op de site staat.
Ja lekkerquote:
[..]
Dan zal de lening wel over niet al te lange tijd afgelost worden. Weerveen probleem opgelost.
L*ndt*ng bij Collin heeft een paar maanden rente betaald om zodoende de ruimte te krijgen met een externe financier verder te praten over herfinanciering van de lening.
Opvallend dat de betalingen daarvan met terugwerkende kracht op gisteren zijn ingeboekt in de wallet 🤔quote:
L*ndt*ng bij Collin heeft een paar maanden rente betaald om zodoende de ruimte te krijgen met een externe financier verder te praten over herfinanciering van de lening.
Ik had ze gisteren in de avond al..quote:
[..]
Opvallend dat de betalingen daarvan met terugwerkende kracht op gisteren zijn ingeboekt in de wallet 🤔
L*ndtong had ik gisteravond zonder boe of bah, echter wel bericht over vd A**ker en daar heb ik juist niets van gekregen. Als dat morgen nog het geval is maar weer eens even met Collin bellen.
Wat vinden jullie van dit nieuwe project via Collin:
Mayvalley Beheer
¤ 325.000 | 7,5 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mayvalley-beheer/
Staat te koop voor ¤398.500,- en is inmiddels netjes afgetimmerd.
https://www.fundainbusine(...)ansistorstraat-67-c/
Pand een jaar geleden casco aangekocht voor 275k of minder (heeft 1 jaar te koop gestaan)
https://www.fundainbusine(...)ansistorstraat-67-c/
Ik snap het hele verhaal eigenlijk niet zo goed. Hij vraagt geld "Voor de opstartfase is werkkapitaal benodigd ter dekking van de initiële investeringen, waaronder de franchise-entree fee, de kantoorinrichting en diverse marketingkosten" maar hij gaat wel het pand verkopen van waar uit deze onderneming gedreven zal worden?? Of begrijp ik het nu niet goed? https://www.credion.eu/nl/almere
[ Bericht 11% gewijzigd door Horsemen op 10-03-2026 15:58:20 ]
Mayvalley Beheer
¤ 325.000 | 7,5 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mayvalley-beheer/
Staat te koop voor ¤398.500,- en is inmiddels netjes afgetimmerd.
https://www.fundainbusine(...)ansistorstraat-67-c/
Pand een jaar geleden casco aangekocht voor 275k of minder (heeft 1 jaar te koop gestaan)
https://www.fundainbusine(...)ansistorstraat-67-c/
Ik snap het hele verhaal eigenlijk niet zo goed. Hij vraagt geld "Voor de opstartfase is werkkapitaal benodigd ter dekking van de initiële investeringen, waaronder de franchise-entree fee, de kantoorinrichting en diverse marketingkosten" maar hij gaat wel het pand verkopen van waar uit deze onderneming gedreven zal worden?? Of begrijp ik het nu niet goed? https://www.credion.eu/nl/almere
[ Bericht 11% gewijzigd door Horsemen op 10-03-2026 15:58:20 ]
Volgens mij zijn de genoemde betalingen op 27-02 al op de rekening courant gezet, maar is het bericht (een week) te laat verzonden.quote:
L*ndtong had ik gisteravond zonder boe of bah, echter wel bericht over vd A**ker en daar heb ik juist niets van gekregen. Als dat morgen nog het geval is maar weer eens even met Collin bellen.
https://www.collincrowdfund.nl/koffiekafeetje-monchou-b-v/
Dit is weer een heel fijn project qua zekerheden.
Dit is weer een heel fijn project qua zekerheden.
Eens, ziet er erg interessant uit, maar dan wel op basis van de zekerheden want verder is het op dit moment alleen maar verliesfinanciering. Wel een grote kans op regelmatige post van Bas maar qua zekerheden zou het altijd terug moeten komen.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/koffiekafeetje-monchou-b-v/
Dit is weer een heel fijn project qua zekerheden.
Ook nette reviews: https://www.google.com/se(...)UlVjVmxpZW10c1NuYxAB
Maar waarom komt dit verhaal mij zo bekend voor....
[ Bericht 11% gewijzigd door Horsemen op 10-03-2026 17:24:49 ]
was er die niet onlangs ook 1 in amsterdam?quote:
[..]
Eens, ziet er erg interessant uit.
Maar waarom komt dit verhaal mij zo bekend voor....
Ik durf het niet te zeggen maar het verhaal komt mij een beetje bekend voor...quote:
[..]
was er die niet onlangs ook 1 in amsterdam?
Wel hebben we deze gehad https://www.collincrowdfund.nl/divine-dining-2/ ook met een verhaal over Divine dining misschien is dat het?
nee we hebben echt een koffietentje gehad in amsterdamquote:
[..]
Ik durf het niet te zeggen maar het verhaal komt mij een beetje bekend voor...
Wel hebben we deze gehad https://www.collincrowdfund.nl/divine-dining-2/ ook met een verhaal over Divine dining misschien is dat het?
weet ik zeker
ik denk een collin direct
quote:
[..]
nee we hebben echt een koffietentje gehad in amsterdam
weet ik zeker
ik denk een collin direct
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]Het waren 3 jonge gasten geloof ik die dat voor het eerst deden.. Ik vond het allemaal vrij risicovol.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een vader stond geloof ik wel garant..
maar het was een vrij dure locatie en een behoorlijk bedrag van meer dan een ton..
het was ergens in 2025
dit is wat ik me er vaag van kan herinneren
Op de RC of in het aflosschema? Ik heb namelijk op 1/3 het hele saldo opgenomen en daar zaten bij mij die rentebetalingen van L*T* toen nog niet bij.quote:
[..]
Volgens mij zijn de genoemde betalingen op 27-02 al op de rekening courant gezet, maar is het bericht (een week) te laat verzonden.
o.b.v winst en eigen vermogen geen pareltje. maar o.b.v. zekerheden wel.quote:
Hierbij het linkje van het koffiekafeetje:
https://www.collincrowdfu(...)ae278c65b6dcaf97478b
Linkje voor een Portugees vakantiepark (sorry, "resort") voor gewaardeerde investeerders. Forumdeelnemers die zich niet door GVE gewaardeerd voelen moeten maar even snel doorscrollen. 
Zelf heb ik geen interesse trouwens, een buitenlands ontwikkelproject met een magere rente, zelfs als je de bonus meerekent.
Zelf heb ik geen interesse trouwens, een buitenlands ontwikkelproject met een magere rente, zelfs als je de bonus meerekent.
Zijn dat nou zwembaden met duikplank op de daken van die appartementen in de "artist impression"? Ik hoop niet dat ze de bouwtekeningen door een AI hebben laten genereren want dit gaat zo niet goed komen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ook moeilijk prive verhaal:quote:
[..]
o.b.v winst en eigen vermogen geen pareltje. maar o.b.v. zekerheden wel.
https://www.gelderlander.(...)tion-1555.0-1559.270
[ Bericht 13% gewijzigd door Donna op 11-03-2026 11:39:01 ]
De EBI geeft toelichting over de kasstroomquote:
[..]
o.b.v winst en eigen vermogen geen pareltje. maar o.b.v. zekerheden wel.
SIG is bezig met het Bathmense vakantiepark in de problemen. Ze hebben de keus gemaakt dat ze alles proberen: herfinancieren, verkoop en veilen. Dat lijkt mij voor ons investeerders ook de volgorde van beste naar slechtste optie. Maar we mogen ook zelf een bod uitbrengen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
SIG is bezig met het Bathmense vakantiepark in de problemen. Ze hebben de keus gemaakt dat ze alles proberen: herfinancieren, verkoop en veilen. Dat lijkt mij voor ons investeerders ook de volgorde van beste naar slechtste optie. Maar we mogen ook zelf een bod uitbrengen.Heb je een bod in gedachten?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
SIG is bezig met het Bathmense vakantiepark in de problemen. Ze hebben de keus gemaakt dat ze alles proberen: herfinancieren, verkoop en veilen. Dat lijkt mij voor ons investeerders ook de volgorde van beste naar slechtste optie. Maar we mogen ook zelf een bod uitbrengen.Is van Kas toch?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ben benieuwd hoe het met zijn pandjes in Zaandam is. We horen bijster weinig van SIG.
quote:
SIG is bezig met het Bathmense vakantiepark in de problemen. Ze hebben de keus gemaakt dat ze alles proberen: herfinancieren, verkoop en veilen. Dat lijkt mij voor ons investeerders ook de volgorde van beste naar slechtste optie. Maar we mogen ook zelf een bod uitbrengen.Misschien die gasten die ook het hotel in Engeland van MAX gaan overnemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als ze hier meelezen: doen!!! zo'n mooie kans krijg je nooit meer! Is het geld méér dan waard
Pecunia non olet
quote:
Linkje voor een Portugees vakantiepark (sorry, "resort") voor gewaardeerde investeerders. Forumdeelnemers die zich niet door GVE gewaardeerd voelen moeten maar even snel doorscrollen.
Zelf heb ik geen interesse trouwens, een buitenlands ontwikkelproject met een magere rente, zelfs als je de bonus meerekent.Ik wacht wel op de kans om tegen 10% van de taxatiewaarde over te nemen. Zo'n huisje op de Algarve is niet verkeerd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Wel meegenomen zal misschien wel veel hobbels geven maar geld + rente moet gelezen de zekerheden altijd terugkomen.quote:
[..]
Ook moeilijk prive verhaal: https://www.gelderlander.(...)koffiecafe~a781f726/
[ Bericht 3% gewijzigd door Donna op 11-03-2026 11:39:52 ]
Ik neem hem wel mee. Maar het moet wel in 32 uur per week verdiend worden.quote:
[..]
Ook moeilijk prive verhaal: https://www.gelderlander.(...)koffiecafe~a781f726/
[ Bericht 3% gewijzigd door Donna op 11-03-2026 11:40:04 ]
👍🏻quote:
Hierbij het linkje van het koffiekafeetje:
https://www.collincrowdfu(...)ae278c65b6dcaf97478b
Ik neem hem ook ruim mee.
Zeker na 12 maanden kans op gedoe als de omzet niet voldoende blijkt te zijn maar geld zal met deze zeer ruim dekkende 1e hypotheek altijd terug moeten kunnen komen. Beter dan de gemiddelde SiG 1a.
voor mij hetzelfde onderpand is goud gerand ... laat hem maar in default komen, pakken we nog wat extra rendement.quote:
[..]
👍🏻
Ik neem hem ook ruim mee.
Zeker na 12 maanden kans op gedoe als de omzet niet voldoende blijkt te zijn maar geld zal met deze zeer ruim dekkende 1e hypotheek altijd terug moeten kunnen komen. Beter dan de gemiddelde SiG 1a.
hij heeft het al een tijdje in bezit, de vraag is waarom het niet gewoon van de grond kwam in die tijd. Toen was de vraag naar recreatiehutten echt groot.quote:
[..]
Is van Kas toch?
Ben benieuwd hoe het met zijn pandjes in Zaandam is. We horen bijster weinig van SIG.
Wat een nare gedachtengang heeft u.quote:
[..]
voor mij hetzelfde onderpand is goud gerand ... laat hem maar in default komen, pakken we nog wat extra rendement.
Hier ben ik het ook niet mee eens. Het is altijd fijn en het heeft mijn absolute voorkeur dat een project gewoon zijn looptijd vol maakt en dat het ook voor de ondernemers een succesvol project is en dat het geld goed is gebruikt en er rendement mee is gemaakt.quote:
[..]
voor mij hetzelfde onderpand is goud gerand ... laat hem maar in default komen, pakken we nog wat extra rendement.
Een win win voor alle drie de partijen, daar doe ik het voor.
Ja, dit is écht tenenkrommend!quote:
[..]
Wat een nare gedachtengang heeft u.
JH EH 23 GmbH & Co. KG
¤ 4.525.000 | 8,5 % rente | 12 maanden
¤ 4.525.000 | 8,5 % rente | 12 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
JH EH 23 GmbH & Co. KG
¤ 4.525.000 | 8,5 % rente | 12 maandenWat een figuur, 12 ambachten & 13 ongelukken (in de maak?)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
jongens het is gewoon een geintje maak je niet druk... natuurlijk wil je niet dat het in default terug komt, probeerde alleen aan te geven dat ik me niet druk maakte om het onderpand.quote:
[..]
Hier ben ik het ook niet mee eens. Het is altijd fijn en het heeft mijn absolute voorkeur dat een project gewoon zijn looptijd vol maakt en dat het ook voor de ondernemers een succesvol project is en dat het geld goed is gebruikt en er rendement mee is gemaakt.
Een win win voor alle drie de partijen, daar doe ik het voor.
Aan de naam van de vennootschap te zien is dit al poging 23.quote:
[..]
Wat een figuur, 12 ambachten & 13 ongelukken (in de maak?)
Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |