NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Gemiddelde huurprijs voor vrijesectorwoning stijgt naar 1.838 euro p/m
Wat een afzetterij. Die mensen die in die prijsklasse huren verdienen dus waarschijnlijk te weinig voor een fatsoenlijke hypotheek maar alsnog wel goed (5k of meer in de maand) anders kom je hier niet voor in aanmerking. Lossen verder ook niks af maar worden wel geconfronteerd met huurverhogingen van jaarlijks 7% of meer.quote:De huurprijs van woningen in de vrije huursector bedroeg in het laatste kwartaal van 2025 gemiddeld 1.838 euro. Er is vooral veel vraag naar woningen met huurprijzen onder de 1.500 euro, maar het aanbod in die categorie wordt steeds kleiner.
De huurmarkt in de vrije sector bleef ook in het vierde kwartaal van 2025 "structureel krap", blijkt uit de Huurmonitor van verhuurplatform Pararius. De huurprijs voor woningen die in het laatste kwartaal van vorig jaar zijn verhuurd ging omhoog tot gemiddeld 1.838 euro per maand.
Van alle huurwoningen die in de laatste drie maanden van 2025 beschikbaar kwamen, had iets meer dan een kwart een huurprijs tot 1.500 euro. Maar de vraag naar deze categorie is het grootst, ziet Pararius. Ruim 40 procent van alle reacties kwam op deze categorie woningen.
Ook in de prijscategorie 1.500 tot 2.000 per maand lag het aantal reacties relatief hoog. Deze woningen vertegenwoordigden ongeveer 34 procent van het aanbod, terwijl ongeveer 39 procent van de reacties hierop werd uitgebracht.
Ongeveer 40 procent van alle woningen die in het vierde kwartaal werden aangeboden, viel in de hoogste prijscategorie. Dat is de categorie met huurprijzen van meer dan 2.000 euro. Slechts 21 procent van alle reacties werd op deze woningen uitgebracht.
Huurprijs van steeds meer huurwoningen boven de 2.000 euro
Daarmee is het aanbod in het duurste segment sterker gegroeid dan de belangstelling en is de verhouding tussen vraag en aanbod verder uit elkaar komen te liggen, concludeert Pararius. In het laatste kwartaal van 2024 had nog 33 procent van de aangeboden woningen een huurprijs van meer dan 2.000 euro, terwijl toen ongeveer 16 procent van de reacties naar deze prijscategorie ging.
De afgelopen jaren is het aantal woningen in de laagste prijscategorie, met een huurprijs van 1.500 euro of minder, sterk afgenomen. Het betaalbaarste deel van de huurmarkt staat daardoor onder grote druk volgens het verhuurplatform.
Huurwoningen verdwijnen sneller van de markt
"Zolang er meer woningen worden verhuurd dan erbij komen, is dit slecht nieuws voor woningzoekenden", zegt Pararius-directeur Jasper de Groot. "Wat beschikbaar komt, is vaak te duur en snel weer van de markt. De markt gaat feitelijk steeds meer op slot."
Vrijesectorhuurwoningen verdwijnen nog altijd in hoog tempo van de markt. In het vierde kwartaal van 2025 stond een woning gemiddeld achttien dagen online. Dat is één dag korter dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
Per vierkante meter bedroeg de landelijke huurprijs in het vierde kwartaal gemiddeld 20,65 euro. Dat is 8,3 procent hoger dan een jaar eerder. Amsterdam blijft de duurste stad. Daar is de vierkantemeterprijs 28,68 euro, een stijging van iets meer dan 9 procent.
https://www.nu.nl/economi(...)-euro-per-maand.html
blablablabla
Voor degene die miniumloon van leven is het van zotte..
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
Die moeten ook geen huurhuis van >1500 p.m. ambiëren.quote:Op woensdag 14 januari 2026 12:16 schreef Captain_Ghost het volgende:
Voor degene die miniumloon van leven is het van zotte..
Nee, nog niet.. Want kabinet weigert nog steeds verantwoordelijk op zich nemen.quote:
Tja, de enige oplossing is meer woningen en woonunits.
Maar dat is al wel langer duidelijk.
Ze zitten nog altijd praten over hoe ze komende drie jaar willen regeren.
De kans is ook aanwezig dat kabinet instorten. Want de ego van VVD is nog steeds groot. CDA en D66 is gewoon slapje..
PVV is gewoon schreeuwlelijken bezig zoals we al jaren van hem gewend.. Dus van hem hoeven we niets verwachten.
Er moet gewoon een soortelijke deltaplan voor bouwen van Huizen... miljoen per jaar... Daarbij horend ook energie en wegen infrastructuur.
Dus 200 biljoen euro..
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
Voor de geïnteresseerden, het verslag van Pararius waar het artikel in OP naar verwijst:
https://www.pararius.nl/n(...)dwijnen-van-de-markt
https://www.pararius.nl/n(...)dwijnen-van-de-markt
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Een nieuwe Woningwet met betaalbare Woningwetwoningen. Om te beginnen de zonnepanelen van het dak af.quote:
[..]
Nee, nog niet.. Want kabinet weigert nog steeds verantwoordelijk op zich nemen.
Ze zitten nog altijd praten over hoe ze komende drie jaar willen regeren.
De kans is ook aanwezig dat kabinet instorten. Want de ego van VVD is nog steeds groot. CDA en D66 is gewoon slapje..
PVV is gewoon schreeuwlelijken bezig zoals we al jaren van hem gewend.. Dus van hem hoeven we niets verwachten.
Er moet gewoon een soortelijke deltaplan voor bouwen van Huizen... miljoen per jaar... Daarbij horend ook energie en wegen infrastructuur.
Dus 200 biljoen euro..
D66 keek en zag dat het goed was.
Feestje bij het bereiken van de ¤ 2.000 ?
Feestje bij het bereiken van de ¤ 2.000 ?
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Je bedoelt salderen en terugleverboete afschaffen. Daar ben ik wel mee eens.quote:
[..]
Een nieuwe Woningwet met betaalbare Woningwetwoningen. Om te beginnen de zonnepanelen van het dak af.
Ook mag men kiezen welk meter ze willen. Dus analoog of digitale..
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
D66 keek naar de VVD en kreeg van hen toestemming om te zien dat het goed was.quote:Op woensdag 14 januari 2026 12:29 schreef phpmystyle het volgende:
D66 keek en zag dat het goed was.
Feestje bij het bereiken van de ¤ 2.000 ?
Neoliberaal tuig, allemaal. Lekker anderen afzetten over een eerste levensbehoefte.
"Pools are perfect for holding water"
Deels waar. Maar de VVD had tenminste nog de ambitie om asielmigratie af te remmen.quote:
[..]
D66 keek naar de VVD en kreeg van hen toestemming om te zien dat het goed was.
Neoliberaal tuig, allemaal.
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
En tegelijk willen ze asiel gebruiken voor goedkope arbeidskrachten...quote:
[..]
Deels waar. Maar de VVD had tenminste nog de ambitie om asielmigratie af te remmen.
Ook hebben we niets aan VVD..
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
En zelfs als ze niet werken, geldt "meer consumenten om uit te buiten (op kosten van de samenleving)".quote:
[..]
En tegelijk willen ze asiel gebruiken voor goedkope arbeidskrachten...
Ook hebben we niets aan VVD..
Vakantieparkje verhuren ftw.
"Pools are perfect for holding water"
Zonnepanelen zijn nu verplicht bij nieuwbouw. Dat kost onnodig geld.quote:
[..]
Je bedoelt salderen en terugleverboete afschaffen. Daar ben ik wel mee eens.
Ook mag men kiezen welk meter ze willen. Dus analoog of digitale..
Nog 3,5 jaar wachten dan zijn er 10 nieuwe steden bij. Maar wel een absurde situatie momenteel, ik vraag mij af hoe lang dit nog door kan gaan voor er echt grote gevolgen gaan komen voor de rest van de mensen.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Nee hoor?quote:
[..]
Zonnepanelen zijn nu verplicht bij nieuwbouw. Dat kost onnodig geld.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Nee, de enige oplossing is minder mensen. Alles loopt vast op het feit dat er te veel mensen zijn. Scholen, zorg, bouw, kinderopvang, alles. Er is zelfs een tekort aan accountants en belastingadviseurs.quote:
Tja, de enige oplossing is meer woningen en woonunits.
Maar dat is al wel langer duidelijk.
Dat is slechts een deel van de oplossing.quote:
Tja, de enige oplossing is meer woningen en woonunits.
Maar dat is al wel langer duidelijk.
De woningbouw gaat langzamer dan de aanwas van immigranten. Een oplossing zonder immigratie beperking is een schijn oplossing.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Je kan inderdaad een hele lange lijst maken van dingen die niet meer goed gaan, elektriciteit en water zijn wel dingen waar ik mij zorgen om maak bijvoorbeeld. En inderdaad zorg en onderwijs, veel plaatsen waar je niet meer bij een huisarts of tandarts terecht kan nu, en onderwijs is al jaren een drama.quote:
[..]
Nee, de enige oplossing is minder mensen. Alles loopt vast op het feit dat er te veel mensen zijn. Scholen, zorg, bouw, kinderopvang, alles. Er is zelfs een tekort aan accountants en belastingadviseurs.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Waarom zonnepanelen van het dak af?quote:
[..]
Een nieuwe Woningwet met betaalbare Woningwetwoningen. Om te beginnen de zonnepanelen van het dak af.
Of de norm om te kopen te versoepelen. Je kunt met 55k bruto slechts 250k lenen maar je mag wel huurverplichtingen aangaan voor 1800 euro in de maand.
blablablabla
Die gevolgen zijn er al. Er zijn mensen die hun kinderwens in rook zien opgaan omdat ze geen zelfstandige woonruimte kunnen vinden.quote:Op woensdag 14 januari 2026 12:40 schreef FlippingCoin het volgende:
Nog 3,5 jaar wachten dan zijn er 10 nieuwe steden bij. Maar wel een absurde situatie momenteel, ik vraag mij af hoe lang dit nog door kan gaan voor er echt grote gevolgen gaan komen voor de rest van de mensen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Ik bedoel wanneer de gevolgen verder reiken dan de mensen die acuut een woning zoeken.quote:Op woensdag 14 januari 2026 12:42 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Die gevolgen zijn er al. Er zijn mensen die hun kinderwens in rook zien opgaan omdat ze geen zelfstandige woonruimte kunnen vinden.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Als je een nieuwe Woningwetwoning wilt maken, moet die eerst en vooral goedkoop zijn. Geen dure en onnodige onderdelen. Dus de lijst van eisen waar een nieuwbouwhuis aan moet voldoen drastisch herzien.quote:
Maar dan niet minder mensen in de beroepsbevolking.quote:
[..]
Nee, de enige oplossing is minder mensen. Alles loopt vast op het feit dat er te veel mensen zijn. Scholen, zorg, bouw, kinderopvang, alles. Er is zelfs een tekort aan accountants en belastingadviseurs.
Dus, hoe komen we zo snel mogelijk af van onrendabele bejaarden?
Of heb je een andere oplossing?
Kinderarbeid.quote:
[..]
Maar dan niet minder mensen in de beroepsbevolking.
Dus, hoe komen we zo snel mogelijk af van onrendabele bejaarden?
Of heb je een andere oplossing?
We hebben geen fabrieken meer en ik zou de boekhouding niet zo snel door 10-jarigen laten doen.quote:
Het is ook wel eens handig om te kijken naar wie je allemaal binnenhaalt.quote:
[..]
Maar dan niet minder mensen in de beroepsbevolking.
Dus, hoe komen we zo snel mogelijk af van onrendabele bejaarden?
Of heb je een andere oplossing?
Als je arbeidsmigranten uit India binnenhaalt dan werkt 90% in de IT of commerciële dienstverlening. Die hebben echter wel kinderen die naar school gaan en maken gebruik van medische zorg.
Niet dat je mensen kunt werven voor bepaalde beroepen laat staan dwingen in hun arbeidskeuze maar dat is natuurlijk net zo goed een probleem als bejaarden. De autochtone bevolking krimpt al jaren.
blablablabla
Het probleem is, dat iedereen het nu wel prima vind. Huiseigenaren rekenen zich rijk, we willen wel allemaal een groot huis dat van alle luxe is voorzien. In Scandinavië is zo een sauna ook vaak een essentieel onderdeel. Hier zijn het de zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming. Plus nog een hele lange lijst van andere dingen die een ambtenaar ooit essentieel vond.quote:
[..]
We hebben geen fabrieken meer en ik zou de boekhouding niet zo snel door 10-jarigen laten doen.
Aan de andere kant is dan de reactie vaak: "containerwoningen! Voor starters!" Pak dan gewoon een caravan, dat is hetzelfde.
Volgens mij is iedereen er wel over eens dat expats werkzaam in STEM vakgebieden nodig zijn.quote:
[..]
Het is ook wel eens handig om te kijken naar wie je allemaal binnenhaalt.
Als je arbeidsmigranten uit India binnenhaalt dan werkt 90% in de IT of commerciële dienstverlening. Die hebben echter wel kinderen die naar school gaan en maken gebruik van medische zorg.
Niet dat je mensen kunt werven voor bepaalde beroepen laat staan dwingen in hun arbeidskeuze maar dat is natuurlijk net zo goed een probleem als bejaarden. De autochtone bevolking krimpt al jaren.
Gestoorde bedragen.
En vroeger kon je, bij wijze van spreken, tenminste je huisbaas nog op op zijn smoel slaan als je het ergens niet mee eens was, tegenwoordig is je huisbaas één of andere investeringsmaatschappij die weer onderdeel is van een andere toko die zelf ook weer een onderdeel is van weer een andere toko.
En vroeger kon je, bij wijze van spreken, tenminste je huisbaas nog op op zijn smoel slaan als je het ergens niet mee eens was, tegenwoordig is je huisbaas één of andere investeringsmaatschappij die weer onderdeel is van een andere toko die zelf ook weer een onderdeel is van weer een andere toko.
ph'nglui mglw'nafh Cthulhu R'lyeh wgah'nagl fhtagn
Dat is de andere kant van het verhaal: arbeid mag hier niks kosten, het aanbod is laag en we hebben ons schoolsysteem drastisch vereenvoudigd. Daarom dus huursubsidie en toeslagen, plus dat we de hooggeschoolde mensen uit het buitenland moeten halen. Veel knusse kantoorbaantjes voor onze afgestudeerden. We zouden ook dat systeem aan kunnen pakken. Door te stoppen met zo rechts mogelijk te stemmen.quote:
[..]
Volgens mij is iedereen er wel over eens dat expats werkzaam in STEM vakgebieden nodig zijn.
Nodig is relatief. Ze zijn belangrijk om economische groei te blijven realiseren, de vraag is of dat altijd maar wenselijk is.quote:
[..]
Volgens mij is iedereen er wel over eens dat expats werkzaam in STEM vakgebieden nodig zijn.
Het antwoord van de heren politici is natuurlijk volmondig ja, maar ten koste van mensenrechten blijkbaar.
blablablabla
Stoppen met alleen naar de economie en het bedrijfsleven kijken en ook weer eens naar de burger.quote:
[..]
Nodig is relatief. Ze zijn belangrijk om economische groei te blijven realiseren, de vraag is of dat altijd maar wenselijk is.
Het antwoord van de heren politici is natuurlijk volmondig ja, maar ten koste van mensenrechten blijkbaar.
Economie is niet hetzelfde als welzijn. Ik woon in de regio Eindhoven en dat moet maar groeien, groeien, groeien, ASML, ASML, ASML. Goed voor de economie. Ik vraag me dan echt hardop af voor wie dan. Ik zie alleen maar veel mensen die er echt last van hebben. Ook bedrijven.
Gaat niet gebeuren natuurlijk de miljarden die het extra binnenbrengt zijn letterlijk al uitgegeven. Regeren is vooruitzien alleen gaat dat bij rechtse partijen voornamelijk over financiële influx.quote:
[..]
Stoppen met alleen naar de economie en het bedrijfsleven kijken en ook weer eens naar de burger.
blablablabla
Welnee, niemand met 55.000 euro bruto komt in aanmerking voor een huurwoning a 1800 per maand.quote:
[..]
Waarom zonnepanelen van het dak af?
Of de norm om te kopen te versoepelen. Je kunt met 55k bruto slechts 250k lenen maar je mag wel huurverplichtingen aangaan voor 1800 euro in de maand.
En wat kan diegene lenen?quote:
[..]
Welnee, niemand met 55.000 euro bruto komt in aanmerking voor een huurwoning a 1800 per maand.
blablablabla
Dat waren metaforische steden, daarin kun je niet wonen.quote:
Nog 3,5 jaar wachten dan zijn er 10 nieuwe steden bij. Maar wel een absurde situatie momenteel, ik vraag mij af hoe lang dit nog door kan gaan voor er echt grote gevolgen gaan komen voor de rest van de mensen.
De aandeelhouders. Vaak grote, buitenlandse investeringsmaatschappijen, zoals het Amerikaanse Blackrock. De rijke Saudi Arabieren zitten daar ook vaak tussen, die zijn druk aan het diversificeren.quote:
Economie is niet hetzelfde als welzijn. Ik woon in de regio Eindhoven en dat moet maar groeien, groeien, groeien, ASML, ASML, ASML. Goed voor de economie. Ik vraag me dan echt hardop af voor wie dan. Ik zie alleen maar veel mensen die er echt last van hebben. Ook bedrijven.
Ook niet genoeg om verder te komen dan een garagebox. Onder de 2x modaal ben je gewoon fucked in je eentje.quote:
Voorlopig zit het huidige kabinet er nog en die gingen wat doen aan de asielzoekers, weet je nog.quote:
Nog 3,5 jaar wachten dan zijn er 10 nieuwe steden bij. Maar wel een absurde situatie momenteel, ik vraag mij af hoe lang dit nog door kan gaan voor er echt grote gevolgen gaan komen voor de rest van de mensen.
ph'nglui mglw'nafh Cthulhu R'lyeh wgah'nagl fhtagn
Maar, als je dit soort topic doorleest, lijkt het er dus wel sterk op, dat we proberen de slechte dingen uit de VS hier ook te introduceren. Zodat de rijke aandeelhouders nog wat rijker kunnen worden. En dat zijn dus meestal buitenlanders.
De norm is op de meeste plekken 3x je bruto maandinkomen. Dus bij 55k mag je ongeveer wel die 1800 aan huur aftikken. Terwijl je voor zo'n maandbedrag een huis van 4 ton koopt. Met als bijkomend voordeel dat je in de meeste gevallen aflost en je maandlasten zullen dalen.quote:
[..]
Ook niet genoeg om verder te komen dan een garagebox. Onder de 2x modaal ben je gewoon fucked in je eentje.
blablablabla
Ja Frank wat had je nou gedacht.quote:
Maar, als je dit soort topic doorleest, lijkt het er dus wel sterk op, dat we proberen de slechte dingen uit de VS hier ook te introduceren. Zodat de rijke aandeelhouders nog wat rijker kunnen worden. En dat zijn dus meestal buitenlanders.
Geen woningen bouwen.
Een krankzinnige aanwas van nieuwe inwoners.
Zegt de wet van vraag en aanbod je wat?
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
quote:
[..]
Ja Frank wat had je nou gedacht.
Geen woningen bouwen.
Een krankzinnige aanwas van nieuwe inwoners.
Zegt de wet van vraag en aanbod je wat?
quote:
[..]
Dat is de andere kant van het verhaal: arbeid mag hier niks kosten, het aanbod is laag en we hebben ons schoolsysteem drastisch vereenvoudigd. Daarom dus huursubsidie en toeslagen, plus dat we de hooggeschoolde mensen uit het buitenland moeten halen. Veel knusse kantoorbaantjes voor onze afgestudeerden. We zouden ook dat systeem aan kunnen pakken. Door te stoppen met zo rechts mogelijk te stemmen.
4 jaar dan.quote:Op woensdag 14 januari 2026 13:04 schreef xpompompomx het volgende:
[..]
Voorlopig zit het huidige kabinet er nog en die gingen wat doen aan de asielzoekers, weet je nog.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Dit heeft niet met links of rechts te maken maar met capabele politici en een journalistiek die de macht controleert.quote:
Helaas hebben we in Nederland geen van beiden.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Net of er een royaal aanbod is aan betaalbare huurwoningen..quote:
[..]
Die moeten ook geen huurhuis van >1500 p.m. ambiëren.
Als iedereen aan zichzelf denkt wordt er aan iedereen gedacht.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
|
|
Gemiddelde huurprijs voor vrijesectorwoning stijgt naar 1.838 euro p/m
