NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
op korte termijn moet men gewoon huizen gaan bouwenquote:Op woensdag 31 december 2025 08:55 schreef Cockwhale het volgende:
Lekkere misleidende TT weer.
Ik snap het idee om zo meer woningen toegankelijk te maken en de druk op sociale huurwoningen te verlagen. Op de korte termijn een goed idee, op langer termijn zullen de huren snel stijgen, dus daar moet dan ook een rem op gezet worden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En ik wil graag een miljard op mijn rekening. Gaat ook niet gebeuren.quote:Op woensdag 31 december 2025 15:11 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
op korte termijn moet men gewoon huizen gaan bouwen
De tekorten zouden nooit zo groot zijn als men altijd een links beleid zou hebben gevoerd.quote:
[..]
op korte termijn moet men gewoon huizen gaan bouwen
In Nederland is er altijd woningschaarste en daardoor is wonen heel duur, terwijl Nederlanders in Nederland moeten wonen. Daarom hebben we huurtoeslag voor mensen met lage inkomens en bescheiden woningen. Buitenlanders hoeven niet in Nederland te wonen, die mogen dat wel als ze daarvoor genoeg verdienen en dus een huis in de vrije markt kunnen huren. Als je die ook huurtoeslag gaat geven stel je ze in staat hier te blijven of te komen terwijl ze daarvoor niet genoeg verdienen.quote:
[..]
Er is geen enkel doel van deze subsidie.
Alleen wonen wordt relatief betaalbaarder. That's it.
Dat zijn dus sowieso al geen nettobijdragers, waar je er dus zo min mogelijk van zo willen hebben, en die ga je dan ook nog eens spekken.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
misschiein is het beter om meer te bouwen zodat we geen huurtoeslag en hypotheektoeslag hoeven te gevenquote:
[..]
In Nederland is er altijd woningschaarste en daardoor is wonen heel duur, terwijl Nederlanders in Nederland moeten wonen. Daarom hebben we huurtoeslag voor mensen met lage inkomens en bescheiden woningen. Buitenlanders hoeven niet in Nederland te wonen, die mogen dat wel als ze daarvoor genoeg verdienen en dus een huis in de vrije markt kunnen huren. Als je die ook huurtoeslag gaat geven stel je ze in staat hier te blijven of te komen terwijl ze daarvoor niet genoeg verdienen.
Dat zijn dus sowieso al geen nettobijdragers, waar je er dus zo min mogelijk van zo willen hebben, en die ga je dan ook nog eens spekken.
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 01-01-2026 20:23:33 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
helemaal stoppen met alle toeslagen en aftrekken,quote:
Huis verkopen aan BV. Eigen woning terug huren. Profit.
arbeidskorting op 25.000 euro
de hypotheek van 30 jaar naar 40 jaar
geen extra hypotheek uit eigen BV meer
Maximum bedrag pensioenopbouw op modaal loon niveau
stoppen met alle fiscale VVD box3 trucjes
woningen bouwen, ook buiten het dorp
beter
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 02-01-2026 08:37:39 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En wie ontvangt dat geld? Volgens mij de verhuurder. Het is dus een verplaatsing van de loonbelasting naar bedrijfswinst.quote:
Ah, weer een nieuwe constructie voor een oud doel: het verplaatsen van publiek geld naar private zakken.
subsidies hebben nog nooit enig nut gehadquote:
[..]
Er is geen enkel doel van deze subsidie.
Alleen wonen wordt relatief betaalbaarder. That's it.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De huurder krijgt het geldquote:
[..]
En wie ontvangt dat geld? Volgens mij de verhuurder. Het is dus een verplaatsing van de loonbelasting naar bedrijfswinst.
Dan heb je ruim teveel vermogen = geen huurtoeslag.quote:
Huis verkopen aan BV. Eigen woning terug huren. Profit.
om aan uw geprivatiseeerde woningbouwvereniging te betalenquote:
Op Die in 2026 eenvoudigere jaaarrekeningen gaan produceren , zodat U niet meer ziet hoeveel winst ze maken,
dankzij uw woonsubsidie
winst van de woningbouwverenigingenquote:AI-overzicht
Woningcorporaties maken winst, ondanks dat ze een maatschappelijke taak hebben; recente jaarverslagen laten zien dat grote corporaties zoals Woonin en Portaal miljoenenwinsten behalen, wat leidt tot een aanzienlijk eigen vermogen, met name door huurverhogingen en de verkoop van vastgoed.
Deze winsten worden soms bekritiseerd, omdat corporaties een 'stichting' zijn zonder winststreven, terwijl huurders en de Woonbond pleiten voor lagere huren of meer investeringen, en corporaties wijzen op stijgende kosten en fiscale lasten.
Vanaf 2026 gaan ze een eenvoudiger model voor jaarrekeningen gebruiken.
Woiningcorporatie Portaal heeft in 2024 ruim 11 miljard eigen vermogen , weer een miljard erbij dus , en maar klagen
https://publicaties.porta(...)resultaatsbestemming
woningcorporaties gaan in 2026 een eenvoudiger jaarverslag maken
voortaan staat de beleidswaarde in het jaarverslag, dus niet meer de marktwaarde op basis van WOZ
beleidswaarde is : ach dat zwikkie klote huizen das niks waardquote:De wijziging valt samen met de overgang van marktwaarde naar beleidswaarde. Zo worden alle aangekondigde vereenvoudigingen voor de jaarrekening in één keer doorgevoerd.
Om corporaties voldoende voorbereidingstijd te geven, publiceert het samenwerkingsverband SBR Wonen eind 2025 de nieuwe modellen voor de jaarrekening 2026.
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 03-01-2026 14:03:14 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Was allang bekend dat dit plan van de baan is (alleen hotelovernachtingen worden duurder).quote:
´ Just remember, there's a thin line between being a hero and being a memory´
https://publicaties.porta(...)esrekening-over-2024
Winst voor belastingen: ¤948.282.000 Hatsjikidee, en lekker de huren verhogen!
Winst voor belastingen: ¤948.282.000 Hatsjikidee, en lekker de huren verhogen!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja het is niet de bedoeling dat iedereen dit ziet, want ze willen geen winstbelasting meer betalen , Timmermans was het er mee eens en Mona ookquote:
[..]
Winst voor belastingen: ¤948.282.000 Hatsjikidee, en lekker de huren verhogen!
dus gaan we voortaan een summier jaarverslag maken met een beleidswaarde ,ipv marktwaarde
10 miljard eigen vermogen en een miljard winst, dat moet niet iedere jan lul zomaar kunnen zien
180 miljoen netto huurresultaat 2024 is ook mooi
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Belachelijk. Cultuur is gewoon commercieel gemaakt en dus belasten die hap.quote:
[..]
Was allang bekend dat dit plan van de baan is (alleen hotelovernachtingen worden duurder).
De beleids waarde is wel een realistische weergave van de waarde van een woning. Een marktwaarde in full kosten de coöperaties gewoon teveel.quote:
[..]
Ja het is niet de bedoeling dat iedereen dit ziet, want ze willen geen winstbelasting meer betalen , Timmermans was het er mee eens en Mona ook
dus gaan we voortaan een summier jaarverslag maken met een beleidswaarde ,ipv marktwaarde
10 miljard eigen vermogen en een miljard winst, dat moet niet iedere jan lul zomaar kunnen zien
180 miljoen netto huurresultaat 2024 is ook mooi
In de beleidswaarde wordt nog steeds de woz meegenomen als input. Ook voor belastingen ed moet dit gewoon nog meegenomen worden.quote:
[..]
om aan uw geprivatiseeerdee woningbouwvereniging te betalen
Die in 2026 eenvoudigere jaaarrekeningen gaan produceren , zodat U niet meer ziet hoeveel winst ze maken,
dankzij uw woonsubsidie
[..]
winst van de woningbouwverenigingen
Woiningcorporatie Portaal heeft in 2024 ruim 11 miljard eigen vermogen , weer een miljard erbij dus , en maar klagen
https://publicaties.porta(...)resultaatsbestemming
woningcorporaties gaan in 2026 een eenvoudiger jaarverslag maken
voortaan staat de beleidswaarde in het jaarverslag, dus niet meer de marktwaarde op basis van WOZ
[..]
Woningcorporaties mogen geen winst maken. Alle winst die ze maken moeten ze uitleggen. Balans moeten ze ook hebben, dat is allemaal wettelijk bepaald.quote:
[..]
om aan uw geprivatiseeerdee woningbouwvereniging te betalen
Die in 2026 eenvoudigere jaaarrekeningen gaan produceren , zodat U niet meer ziet hoeveel winst ze maken,
dankzij uw woonsubsidie
[..]
winst van de woningbouwverenigingen
Woiningcorporatie Portaal heeft in 2024 ruim 11 miljard eigen vermogen , weer een miljard erbij dus , en maar klagen
https://publicaties.porta(...)resultaatsbestemming
woningcorporaties gaan in 2026 een eenvoudiger jaarverslag maken
voortaan staat de beleidswaarde in het jaarverslag, dus niet meer de marktwaarde op basis van WOZ
[..]
wat is de beleidswaarde van jouw woning?quote:
[..]
De beleids waarde is wel een realistische weergave van de waarde van een woning.
Een marktwaarde in full kosten de coöperaties gewoon teveel.
de huidige marktwaarde opschrijven kost niets extra
door de toekomstige sloopkosten en toekomstige onderhoudskosten te verwerken in de marktwaarde krijg je de beleidswaarde
https://hobs.nl/hoe-zorg-(...)Kwhy1mIaAv-9EALw_wcB
[ Bericht 7% gewijzigd door michaelmoore op 02-01-2026 11:07:43 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
woningcorpraties mogen best winst maken , maar dan moeten ze ook winstbelasting betalen , net als andere bedrijvenquote:
[..]
Woningcorporaties mogen geen winst maken.
Alle winst die ze maken moeten ze uitleggen.
Balans moeten ze ook hebben, dat is allemaal wettelijk bepaald.
ze willen op de verplicht te publiceren jaarrekening voortaan de beleidswaarde noteren ,
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De marktwaarde berekenen kost ook geld vertrouw me dat weet ik. De beleidswaarde was altijd gebaseerd op de marktwaarde maar dat gaan ze nu lostrekken. Naast onderhoud heb je nog wat streef huur en wat beheerskosten. Die beleidswaarde is echt niet heeeel anders dan de marktquote:
[..]
wat is de beleidswaarde van jouw woning?
de huidige marktwaarde opschrijven kost niets extra
door de toekomstige sloopkosten en toekomstige onderhoudskosten te verwerken in de marktwaarde krijg je de beleidswaarde
https://hobs.nl/hoe-zorg-(...)Kwhy1mIaAv-9EALw_wcB
Nuance een woningcorporatie mag geen winst belang hebben.quote:
[..]
woningcorpraties mogen best winst maken , maar dan moeten ze ook winstbelasting betalen , net als andere bedrijven
ze willen op de verplicht te publiceren jaarrekening voortaan de beleidswaarde noteren ,
een stichting zonder winstoogmerk mag best winst makenquote:
[..]
Nuance een woningcorporatie mag geen winst belang hebben.
maar dan moet er winstbelasting betaald worden , net als andere bedrijven
zelfs de kringloop draagt BTW en winstbelasting af
alle gerealiseerde kosten staan vermeld op de verlies en winstrekeningquote:
. Naast onderhoud heb je nog wat streef huur en wat beheerskosten.
streefhuur is onzin
quote:Wanneer moet een stichting, vereniging of vergelijkbare organisatie aangifte doen?
Een stichting of vereniging moet aangifte vennootschapsbelasting doen als 1 van de volgende situaties geldt:
De stichting of vereniging drijft een onderneming en heeft geen vrijstelling voor de vennootschapsbelasting.
De stichting of vereniging ontplooit een activiteit en concurreert daarmee met ondernemers, en heeft geen vrijstelling voor de vennootschapsbelasting.
De stichting of vereniging krijgt van ons een uitnodiging om aangifte vennootschapsbelasting te doen.
[ Bericht 21% gewijzigd door michaelmoore op 02-01-2026 11:18:21 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee de beleidswaarde dicteert dat de streef huur nodig is. Dit is de post waar anders dan bij markt de markt huur wordt gebruikt.quote:
[..]
een stichting zonder winstoogmerk mag best winst maken
maar dan moet er winstbelasting betaald worden , net als andere bedrijven
zelfs de kringloop draagt BTW en winstbelasting af
[..]
alle gerealiseerde kosten staan vermeld op de verlies en winstrekening
streefhuur is onzin
,quote:
[..]
Nee de beleidswaarde dicteert dat de streef huur nodig is.
Dit is de post waar anders dan bij markt de markt huur wordt gebruikt.
Ik heb ook een streef inkomen , maar ik betaal geen belasting over streef inkomen , alleen over het gerealiseerde inkomen
https://www.belastingdien(...)er_aangifte_vpb_doen
over winst dient winstbelasting betaald te worden, altijd
En toekomstige beheerskosten of toekomstige sloop kosten zijn geen fantasie onkosten
Boekhouden voor de belastingen is heel erg rechtlijnig , dus niet een romannetje
Een woningbouwvereniging betaald winstbelasting, tenzij ze een fikse korting op de winst geven aan de huurders
Jaarwinst is jaar inkomen minus jaar onkostenquote:Wanneer drijft een stichting of vereniging een onderneming?
Een stichting of vereniging drijft een onderneming als de volgende 3 voorwaarden van toepassing zijn:
De stichting of vereniging is een organisatie van kapitaal en arbeid.
De stichting of vereniging neemt met deze organisatie deel aan het economisch verkeer.
De stichting of vereniging maakt winst of streeft naar winst.
[ Bericht 12% gewijzigd door michaelmoore op 02-01-2026 11:33:07 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik weet niet wat je precies probeert te zeggen maar zowel de marktwaarde als de beleidswaarde zijn te theoretische modellen. De beleidswaarde is met 60 jaar niet anders dan de mw met 15 waarbij de mw 15 icm met eindwaarde de ncw betekent. Gewoon disconteren is makkelijker te overzien.quote:
[..]
,
Ik heb ook een streef inkomen , maar ik betaal geen belasting over streef inkomen , alleen over het gerealiseerde inkomen
https://www.belastingdien(...)er_aangifte_vpb_doen
over winst dient winstbelasting betaald te worden, altijd
En toekomstige beheerskosten of toekomstige sloop kosten zijn geen fantasie onkosten
Een mjob is ook theoretisch.
belasting moet je betalen over de inkomsten, jij ook , iedereen ook woningbouwverenigingenquote:
[..]
Ik weet niet wat je precies probeert te zeggen maar zowel de marktwaarde als de beleidswaarde zijn te theoretische modellen. De beleidswaarde is met 60 jaar niet anders dan de mw met 15 waarbij de mw 15 icm met eindwaarde de ncw betekent. Gewoon disconteren is makkelijker te overzien.
Een mjob is ook theoretisch.
vermogen is de marktwaarde van het bezit ,ook bij woningbouwverenigingen
mijn streef inkomen daar doet de belastingdienst ook niets mee
quote:Wanneer drijft een stichting of vereniging een onderneming?
Een stichting of vereniging drijft een onderneming als de volgende 3 voorwaarden van toepassing zijn:
De stichting of vereniging is een organisatie van kapitaal en arbeid.
De stichting of vereniging neemt met deze organisatie deel aan het economisch verkeer.
De stichting of vereniging maakt winst of streeft naar winst.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja ok?quote:
[..]
belasting moet je betalen over de inkomsten, jij ook , iedereen ook woningbouwverenigingen
vermogen is de marktwaarde van het bezit ,ook bij woningbouwverenigingen
mijn streef inkomen daar doet de belastingdienst ook niets mee
[..]
Ga jij belasting betalen over je streefinkomen??quote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
|
|
