Ja en meer koophuizen.quote:Op woensdag 3 september 2025 01:06 schreef MoreDakka het volgende:
[..]
Leuk maar dat heeft dus wel een effect hé. Minder huurhuizen.
Ik lees eigenlijk wel berusting in dat lot in het interview. Maar je kan het eigenlijk ook niet maken om als grote winnaar van de vorige verkiezingen op voorhand de handdoek in de ring te gooien…quote:Op woensdag 3 september 2025 07:58 schreef Perrin het volgende:
[..]
Wat denkt hij (of de NSC in het algemeen) nu nog de kiezers te bieden te hebben als ze terugkijken naar hun eigen acties en beslissingen de afgelopen paar jaar?
Ze laten zich daar aan alle kanten de kaas van het brood eten en gedragen zich als totale politieke amateurs. Wanneer komt het zelfinzicht dat hun talenten elders liggen?
Dat laatste zeker, binnen een professionele partij.quote:Op woensdag 3 september 2025 08:40 schreef KareldeStoute het volgende:
[..]
Ik lees eigenlijk wel berusting in dat lot in het interview. Maar je kan het eigenlijk ook niet maken om als grote winnaar van de vorige verkiezingen op voorhand de handdoek in de ring te gooien…
Daarnaast denk ik dat van Hijum wel gewoon een goed en betrokken kamerlid kan zijn.
Verzekeraars en pensioenfondsen hebben heel veel huurwoningen al 50 jaarquote:Op woensdag 3 september 2025 07:58 schreef Beathoven het volgende:
[..]
Eh. Waarom is een individu in de politiek uberhaupt verantwoordelijk voor de beslissingen van liberale verhuurders? Zij bezitten die panden.
Het feit dat er zoveel particulier wordt verhuurd is een groter probleem. En dat is niet de schuld van de Jonge, maar van alles aan rechtse kabinetten sinds paars over een veel langere tijd.
quote:Verdeling huurwoningen in Nederland
Private verhuurders hebben ongeveer 1,2 miljoen woningen in Nederland in bezit. Van deze 1,2 miljoen is 85% in bezit bij particuliere eigenaren en 15% bij institutionele beleggers (Bron: Capital Value).
Institutionele beleggers zijn beleggers die gelden beleggen van pensioenfondsen en/of verzekeraars.
Volgens onderzoek van Capital Value (2025) beleggen institutionele beleggers 6% in het lage huursegment, 62% in het middensegment en 32% in vrije sector huurwoningen.
De private verhuurders verhuren 32% in het lage huursegment, 41% in het middensegment en 27% in de vrije sector.
quote:Verkoop van woningen:
Verkoop aan huurders:
Corporaties kunnen woningen verkopen aan hun huidige huurders, wat het aantal woningen in hun bezit vermindert.
Dit was een gangbare praktijk na de kredietcrisis, maar is momenteel minder populair door de focus op het bouwen van meer woningen.
Verkoop aan beleggers:
Corporaties kunnen ook woningen verkopen aan vastgoedbeleggers, waardoor ze uit de handen van de corporatie komen.
En die investeren gewoon extra, na die zogenaamd dramatische huurwet:quote:Op woensdag 3 september 2025 09:15 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Verzekeraars en pensioenfondsen hebben heel veel huurwoningen al 50 jaar
dat is niets vreemd aan
vooral in de groeikernen zijn de meeste huurwoningen van Institutionele beleggers
[..]
dan moeten de corporaties weer woningen gaan bouwen en ook in de weilanden net als vroeger, er komt zat grond los nuquote:Op woensdag 3 september 2025 09:22 schreef Hanca het volgende:
[..]
En die investeren gewoon extra, na die zogenaamd dramatische huurwet:
https://www.abp.nl/nieuws(...)-betaalbare-woningen
https://www.vastgoeddata.(...)-nieuwe-huurwoningen
De pensioenfondsen en institutionele beleggers zijn niet de verhuurders die verkopen. Dat zijn particulieren die deels inderdaad uitzuigers zijn die teveel willen vragen voor een slecht geïsoleerde woning (de plicht om naar energielabel C te gaan speelt ook mee) en grotendeels gewoon mensen die zien dat hun verhuurwoning 2 of 3 ton meer waard is geworden de laatste jaren en dan de afweging maken dat ze met dat geld beter ergens anders in kunnen beleggen.
Nee, landbouwgrond die vrij komt stijgt juist enorm in prijs, er zijn op vrijkomende hectares meer inschrijvingen dan ooit: https://nos.nl/nieuwsuur/(...)an-nieuwe-mestregelsquote:Op woensdag 3 september 2025 09:26 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
dan moeten de corporaties weer woningen gaan bouwen en ook in de weilanden net als vroeger, er komt zat grond los nu
Zoals je al vaker is bewezen: veel woningcorporaties hebben juist nauwelijks wat of zelfs helemaal niets te besteden momenteel. Dat er een aantal grote heel rijk zijn doet daar niets aan af.quote:Geld hebben ze ook zat
https://www.wsw.nl/ is er voor the big moneyquote:Op woensdag 3 september 2025 09:30 schreef Hanca het volgende:
[..]
Nee, landbouwgrond die vrij komt stijgt juist enorm in prijs, er zijn op vrijkomende hectares meer inschrijvingen dan ooit: https://nos.nl/nieuwsuur/(...)an-nieuwe-mestregels
[..]
Zoals je al vaker is bewezen: veel woningcorporaties hebben juist nauwelijks wat of zelfs helemaal niets te besteden momenteel. Dat er een aantal grote heel rijk zijn doet daar niets aan af.
quote:AI-overzicht
Ja, woningcorporaties zoals Portaal en Cazas hebben een eigen vermogen dat jaarlijks toeneemt en hen een financiële buffer biedt.
Het eigen vermogen van woningcorporaties is de som van hun bezittingen, zoals gebouwen, en hun schulden.
In 2020 bedroeg het totale eigen vermogen van alle woningcorporaties 101 miljard euro, en dit bedrag bleef stijgen.
Wat is eigen vermogen?
Eigen vermogen is het verschil tussen de bezittingen van een organisatie en haar schulden.
Het geeft de financiële gezondheid van een organisatie weer en dient als reserve voor toekomstige investeringen of tegenslagen.
quote:Corporatie Portaal ontving in 2023 ruim 384 miljoen aan huur , maakte in 2023 180 miljoen netto winst
het hele bestuur ontving als bezoldiging ieder 223.000 euro
woningbouwvereniging maken jaarlijks 43% netto winst op de totale huur
Het is niet alleen aan de landelijke politiek. Het is een samenspel tussen lokale, provinciale en landelijke politiek, woningcorporaties en andere investeerders. Maar de 2 grote problemen kan de politiek niet snel oplossen. De woningbouw wordt vooral beperkt door personeelstekorten in de bouw en door het overbelaste energienet, je kunt wel huizen bouwen maar zonder energieaansluiting zijn die niks waard.quote:Op woensdag 3 september 2025 09:30 schreef PieterDeRijcke het volgende:
Welke partij of coalitie zal het snelst zoveel mogelijk huizen gaan bouwen?
Ze roepen het allemaal, maar wie zal het meest doortastend zijn?
ja of je voor woningbouw nu 10 euro per moet moet betalen of 14 euro dat doet er voor woningbouw niet toequote:Op woensdag 3 september 2025 09:30 schreef Hanca het volgende:
[..]
Nee, landbouwgrond die vrij komt stijgt juist enorm in prijs, er zijn op vrijkomende hectares meer inschrijvingen dan ooit: https://nos.nl/nieuwsuur/(...)an-nieuwe-mestregels
Ja. D66 is gewoon zeer populistisch met die Tien nieuwe steden.quote:Op woensdag 3 september 2025 09:34 schreef Hanca het volgende:
[..]
Het is niet alleen aan de landelijke politiek. Het is een samenspel tussen lokale, provinciale en landelijke politiek, woningcorporaties en andere investeerders. Maar de 2 grote problemen kan de politiek niet snel oplossen. De woningbouw wordt vooral beperkt door personeelstekorten in de bouw en door het overbelaste energienet, je kunt wel huizen bouwen maar zonder energieaansluiting zijn die niks waard.
Dat zijn de 2 grote beperkingen waar elke partij tegenaan zal lopen, ondanks grootspraak over '10 nieuwe steden' of het 'opspuiten van eilanden in het IJsselmeer'. Elke politicus die meer dan 100.000 huizen per jaar belooft, moet je volledig wantrouwen want die verkoopt je luchtkastelen.
wel een mooi plan , met een centrum en een gracht en brede fietspadenquote:Op woensdag 3 september 2025 09:43 schreef PieterDeRijcke het volgende:
[..]
Ja. D66 is gewoon zeer populistisch met die Tien nieuwe steden.
Wie had dat gedacht.
Als je het CDA eruit haalt als middenpartij, dan kun je de rest echt wel indelen in links of rechts.quote:Op woensdag 3 september 2025 10:10 schreef mcmlxiv het volgende:
Waar komt toch die waanvoorstelling vandaan dat “Nederland een rechts kabinet wil”. Ik zie een heel andere verdeling. Pakweg 60% wil gewoon een middenkabinet, 25% een echt rechts en 15% een echt links kabinet. 60% van de samenleving begrijpt best dat compromissen noodzakelijk zijn, de overige idioten moeten we weer leren negeren, net als vroeger.
Nederland heeft ook gewoon een middenkabinet nodig. We moeten weer leren begrijpen dat een kabinet de belangen van alle bevolkingsgroepen moet vertegenwoordigen. In die zin is Yeşilgöz ook een absolute ramp voor de VVD. Nog een extreem-rechtse partij die niet in staat is te begrijpen dat compromissen de kern zijn van bestuur is zinloos en knabbelt ook weer aan die 60%.
Asiel is niet het belangrijkste onderwerp, het is een excuus voor niet regeren, een excuus om de echt belangrijke onderwerpen te ontwijken. Woningbouw, duurzaamheid, transitie van de landbouw en energie, vergrijzing en geopolitieke realiteit, dat zijn de grote onderwerpen. Dat gejank over asielzoekers en HRA alleen maar rookgordijnen.
Een tot inkeer gekomen VVD onder een echte leider met CDA en PvdA/GL moeten volgens mij de basis van een volgende regering vormen, waarbij Bontebal hopelijk mag laten zien dat echt “ouderwets” regeren op basis van echte thema’s nog mogelijk is. Dit land heeft een stabiele koers nodig waarbij ook burgers weer begrijpen dat niet alles zomaar mogelijk is. Woningtekort, tekort aan huisartsen en zorg, te weinig geld voor teveel onderwerpen, ongrijpbare inflatie, grote geopolitieke spanningen zijn het komende decennium de realiteit. Wanneer we blijven ruziën en discussiëren dan zakken we alleen maar verder in het moeras van idioten als Wilders. Veel geld uitgeven, een hogere staatsschuld opbouwen met steeds minder product.
De kiezer is dat stompzinnige links rechts gedoe spuugzatquote:Op woensdag 3 september 2025 10:18 schreef PieterDeRijcke het volgende:
[..]
Als je het CDA eruit haalt als middenpartij, dan kun je de rest echt wel indelen in links of rechts.
Hoe valt de rekensom dan, wat zit er links en wat zit er rechts aan zetels?
Heeft D66 er ook een datum aan verbonden? Als het voor 2030 of 2035 is dan is dat natuurlijk compleet onhaalbaar.quote:Op woensdag 3 september 2025 09:43 schreef PieterDeRijcke het volgende:
[..]
Ja. D66 is gewoon zeer populistisch met die Tien nieuwe steden.
Wie had dat gedacht.
Dat is je persoonlijke mening.quote:Op woensdag 3 september 2025 10:20 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
De kiezer is dat stompzinnige links rechts gedoe spuugzat
er moet woningen gebouwd worden en niet asielkampen met koranschool en kampmoskee en kamp imam
En dan ook nog Tien nieuwe steden hè. Niet 1, maar 10.quote:Op woensdag 3 september 2025 10:21 schreef Frozen-assassin het volgende:
[..]
Heeft D66 er ook een datum aan verbonden? Als het voor 2030 of 2035 is dan is dat natuurlijk compleet onhaalbaar.
Maar verder inderdaad wat Hanca zegt. Ik zag laatst ook een item op EenVandaag dat 75% van de bouwplannen een bezwaar krijgt vanuit de omgeving en soms moet er zelfs geprocedeerd worden tot aan Raad van State. Daar wou het kabinet nog iets aan doen maar wat precies zeiden ze niet.
Da's de truc van de uitgesloten derde, waar nu eenmaal heel erg veel mensen intuinen. Als 30% op een linkse partij stemt dan wil dus 70% een rechts kabinet.quote:Op woensdag 3 september 2025 10:10 schreef mcmlxiv het volgende:
Waar komt toch die waanvoorstelling vandaan dat “Nederland een rechts kabinet wil”
Dan wordt het 2045 oid, als de babyboomgeneratie is overleden en er een redelijk scenario is dat de bevolking gaat krimpen:quote:Op woensdag 3 september 2025 10:21 schreef Frozen-assassin het volgende:
[..]
Heeft D66 er ook een datum aan verbonden? Als het voor 2030 of 2035 is dan is dat natuurlijk compleet onhaalbaar.
Maar verder inderdaad wat Hanca zegt. Ik zag laatst ook een item op EenVandaag dat 75% van de bouwplannen een bezwaar krijgt vanuit de omgeving en soms moet er zelfs geprocedeerd worden tot aan Raad van State. Daar wou het kabinet nog iets aan doen maar wat precies zeiden ze niet.
Sinds de peilingen bestaan wordt er meer op spectra bekeken en virtueel geformeerd, dan voor partijen gekozen.quote:Op woensdag 3 september 2025 10:26 schreef Janneke141 het volgende:
[..]
Da's de truc van de uitgesloten derde, waar nu eenmaal heel erg veel mensen intuinen. Als 30% op een linkse partij stemt dan wil dus 70% een rechts kabinet.
Niet dus.
Mja, ik vind het niet perse populistisch. Het is vooral duidelijk maken waar ze willen gaan bouwen. D66 wil dus grote gebieden aanwijzen en daar hele infrastructuur omheen bouwen en een hele stad bouwen. Waar andere partijen het vooral aan elke stad of dorp willen 'plakken'.quote:Op woensdag 3 september 2025 10:26 schreef PieterDeRijcke het volgende:
[..]
En dan ook nog Tien nieuwe steden hè. Niet 1, maar 10.
Populisme puur sang.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |