WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nog niet ontv juni termijn van CCF 49230
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. toch al almost 2 wk overdue. Meende dat het eerder ook al af & toe wat dagen later was, nu viel het me echt op, mede daar het project op 19aug25 afgelost dient te worden.
Bij Venkat V zal Cash niet helemaal King zijn. Maar met 1e hypo zal het lijkt me wel OK-komen, & opm. pand staat niet zichtbaar in de sale
In willekeurige volgordequote:Op maandag 30 juni 2025 16:22 schreef Aalsmeer15 het volgende:
[..]
Lijkt me goed project, heb wel een vraag.
er staat dat er op lening informal 350k wordt afgelost, en dat hierop een korting van toepassing is van 112K
dus oorspronkelijke lening 462 K
waarom zou iemand 112K korting geven, ik kan daar niks voor bedenken
* Wat KrekelJapie al zei over eerder terugbetalen dan overeengekomen
* Informal (of zijn erfgenamen?) hebben het geld héél dringend nu nodig;
* Informal vergoedt de kosten Collin van deze lening
* Liever nu 300K dan over een tijdje nog minder, of helemaal niets;
* Leninggever ziet af van gecumuleerde rentebijschrijving;
* (Deel van) de lening is witgewassen zwart geld;
* Informal is familie, dus onzakelijke transactie;
* Combinatie
+Geen idee wat het is, de pitch ziet er op zich niet verkeerd uit en het bedrijf bestaat al 121 jaar.
+Ze hebben de afgelopen 5 jaar hun rekeningen niet (extreem) laat betaald.
-De winst is in 2024 gekelderd met 75% en het vastgoed lijkt me erg incourant.
Toch zou ik wel met mijn basisbedrag instappen.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 30-06-2025 20:09:16 ]
Pecunia non olet
Geleen Rijksweg Centrum 50, 50A en 50B
quote:SIG Opmerking 30-6-2025:
De projecteigenaar heeft aangegeven meer eigen middelen in te gaan brengen waardoor de financieringswens naar beneden is aangepast.
quote:
GVE h0reca compl**tGVE had vorige week een update beloofd, (uiteraard) niet nagekomen. Het blijft wel behelpen met deze club.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
@:oranjeblauw
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Van de AFM website:
Eerlijk handelen: crowdfundingdienstverleners handelen eerlijk, rechtvaardig en professioneel in overeenstemming met de belangen van hun klanten. Zij betalen of aanvaarden geen vergoeding, korting of niet-geldelijk voordeel voor het geleiden van orders van beleggers naar een bepaald project.
Mochten er nog investeerders zijn die denken daar wil ik investeren dan heb ik nog een paar linkjes van nieuwe projecten, ze hebben op dit moment een 1ste hypotheek maar dit kunnen maar zo een 2de of 3de hypotheek worden tegen het einde van de looptijd:Heeft iemand toevallig een inhoudelijk antwoord gehad op de bedenkingen bij dit voorstel?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee, geen enkel reactie op mijn mail.quote:
[..]
Heeft iemand toevallig een inhoudelijk antwoord gehad op de bedenkingen bij dit voorstel?
quote:
Overzichtelijke Collin-financiering
LinkjeToch niet zo populair bij forum leden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Betreft cebrovis, bedrijf uit Bolsward
[ Bericht 2% gewijzigd door Fredericm op 30-06-2025 22:35:51 ]
Zoals hierboven al door obligataire en krekeljapie aangegeven roept de opmerking in de tekst over de kwijtschelding van 112K door de informal investor vragen op over het waarom wat zit er achter. Wanneer ik wat google over het directeur kom ik niets geks tegen. Het ziet er normaal uit een mkb bedrijf met 30 medewerkers in een reguliere markt. Nog maar eens een nachtje over slapen.quote:Op maandag 30 juni 2025 22:30 schreef Fredericm het volgende:
[..]
Toch niet zo populair bij forum leden.
Betreft cebrovis, bedrijf uit Bolsward
Almere die is niet verkocht en zal denk morgen wel weer op Funda te zien zijn, word er dan opnieuw opgezet zodat het net nieuw aangeboden lijkt. Maar word tijd dat GVE eens gaat beginnen met uitwinnen dit schiet allemaal niet op zo.quote:
Advertentie Lepelaarsingel (SiG) en Jamaicastraat (escaperoom GvE) zijn niet meer te vinden op Funda.
https://www.staatmakelaar(...)ere/jamaicastraat/49
Ik heb het idee dat de achterban/investeerders van WvjG heel trouw en loyaal zijn, maar dat dit voorstel zelfs voor de trouwe aanhang toch weerstand oproept om heel veel verschillende redenen. En dan kan je beter even de tijd nemen om met een goed alternatief voorstel te komen dan overhaaste beloftes doen of het voorstel intrekken.quote:
[..]
Heeft iemand toevallig een inhoudelijk antwoord gehad op de bedenkingen bij dit voorstel?
Ook hier nog geen reactie gehad.quote:
[..]
Heeft iemand toevallig een inhoudelijk antwoord gehad op de bedenkingen bij dit voorstel?
Eigenlijk bizar dat de ondernemers al meer dan een jaar niet eens de rente van de lening betalen. GvE kijkt er naar en laat het lopen.quote:
[..]
Almere die is niet verkocht en zal denk morgen wel weer op Funda te zien zijn, word er dan opnieuw opgezet zodat het net nieuw aangeboden lijkt. Maar word tijd dat GVE eens gaat beginnen met uitwinnen dit schiet allemaal niet op zo.
https://www.staatmakelaar(...)ere/jamaicastraat/49
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 01-07-2025 06:52:17 ]
- pand is super groot niet courantquote:
[..]
Toch niet zo populair bij forum leden.
Betreft cebrovis, bedrijf uit Bolsward
- zal in 1975 modern zijn geweest
- geen courante omgeving
- meterprijzen bedrijfspanden vliegen alle kanten op
- modern en couranter qua afmetingen op De Marne 124 8701 MC Bolsward ¤ 90.000 /jr ¤ 1.200.000 k.k. geeft denk ik goed inzicht hoe de markt eruit ziet voor bedrijfspanden daar
- kortom voor de zekerheid moet je het niet doen
- als je kijkt naar zijn netto cash ten opzichte van zijn omzet dan kan het bijna niet slechter
Bedankt voor de duidelijke bespiegeling, dan ga ik mijn investering maar intrekkenquote:
[..]
- pand is super groot niet courant
- zal in 1975 modern zijn geweest
- geen courante omgeving
- meterprijzen bedrijfspanden vliegen alle kanten op
- modern en couranter qua afmetingen op De Marne 124 8701 MC Bolsward ¤ 90.000 /jr ¤ 1.200.000 k.k. geeft denk ik goed inzicht hoe de markt eruit ziet voor bedrijfspanden daar
- kortom voor de zekerheid moet je het niet doen
- als je kijkt naar zijn netto cash ten opzichte van zijn omzet dan kan het bijna niet slechter
Het bedrijfspand ziet er wel bijzonder troosteloos uit op maps.
En dat je een slechtziende heftruckchauffeur in dienst houdt is alleen maar prijzenswaardig, maar leg dan een betonstrook oid tegen de gevel zodat het er niet uitziet alsof het op instorten staat.
En dat je een slechtziende heftruckchauffeur in dienst houdt is alleen maar prijzenswaardig, maar leg dan een betonstrook oid tegen de gevel zodat het er niet uitziet alsof het op instorten staat.
Linkje SD
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Perceel van de leningnemer is wel 3 x zo grootquote:
[..]
- pand is super groot niet courant
- zal in 1975 modern zijn geweest
- geen courante omgeving
- meterprijzen bedrijfspanden vliegen alle kanten op
- modern en couranter qua afmetingen op De Marne 124 8701 MC Bolsward ¤ 90.000 /jr ¤ 1.200.000 k.k. geeft denk ik goed inzicht hoe de markt eruit ziet voor bedrijfspanden daar
- kortom voor de zekerheid moet je het niet doen
- als je kijkt naar zijn netto cash ten opzichte van zijn omzet dan kan het bijna niet slechter
klopt, het pand is ook veel groter. de grote vraag is natuurlijk welke waarde je eraan toekent aan die vele vele m2 die extra zijn. Theoretisch en rekenkundig zal het ongetwijfeld kloppen, of het strookt met de werkelijke marktwaarde weten we achteraf als de muziek stopt met spelen. Ik heb er alleen gezien omgeving, transacties en uiterlijk geen vertrouwen in.quote:
[..]
Perceel van de leningnemer is wel 3 x zo groot
quote:
Linkje SDecht helemaal volgevreten met leningen, theoretische waarde van 7.1 mio. Ik geloof niet in deze waarde en aanvraag. Het zal best wel wat waard zijn. Wel een mooie eigen inleg van 1 miljoen eurotjes waarvan ik mij afvraag waar die vandaan komen ...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ga je nou elk project compleet waardeloos afkraken tot aan zwartgeld-beschuldigingen aan toe?
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
ik beschuldig helemaal niemand van zwart geld, ik vraag me alleen af waar die vandaan komen (bijv onderhandse lening)quote:Op dinsdag 1 juli 2025 12:22 schreef nostra het volgende:
Ga je nou elk project compleet waardeloos afkraken tot aan zwartgeld-beschuldigingen aan toe?
eindwaarde is gebasseerd op een lage NAR vandaar dat ik het OG wat te hoog gewaardeerd vind, puur een mening waarvoor dit forum bedoeld is volgens mij
zet de airco aan en laten we vooral een inhoudelijke discussie voeren
Oké, het klonk nogal verdachtmakend, maar dat kan aan mij liggen. Verder staat de airco aan en vermaak ik me prima hoor.quote:
ik beschuldig helemaal niemand van zwart geld, ik vraag me alleen af waar die vandaan komen (bijv onderhandse lening)
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Johan is af en toe te toegeeflijk naar de leningnemers toe. Dat moet hij toch echt afleren. Als platform heb je naar twee kanten toe een zorgplicht.quote:
[..]
Ik heb het idee dat de achterban/investeerders van WvjG heel trouw en loyaal zijn, maar dat dit voorstel zelfs voor de trouwe aanhang toch weerstand oproept om heel veel verschillende redenen. En dan kan je beter even de tijd nemen om met een goed alternatief voorstel te komen dan overhaaste beloftes doen of het voorstel intrekken.
Overigens was het maar een voorstel en ik denk dat vrijwel iedereen (waaronder ik) niet akkoord heeft gegeven voor dit slechte idee waarmee alleen belangen van derden/leningnemer zijn gediend. Horen we niets mee over?
Dat nieuwe project dat tegelijkertijd werd aangeboden (1,4 mio) zat overigens al heel vlot vol dus de achterban lijkt sterk gegroeid.
Pecunia non olet
CRE heeft vandaag Mondriaan, Otterloo en Komrij afgelost.
Helaas van Erfurt taal noch teken...
? Status aflossing
Garageboxen Erfurt
30-06-2025
Het aflossingsbedrag is ontvangen en onze notaris is op dit moment bezig met het voorbereiden van deze eerste aflossing. Zodra deze laatste formaliteit is afgerond, zal de aflossing worden uitgevoerd. Wij berichten u zodra de aflossing heeft plaatsgevonden.
Helaas van Erfurt taal noch teken...
? Status aflossing
Garageboxen Erfurt
30-06-2025
Het aflossingsbedrag is ontvangen en onze notaris is op dit moment bezig met het voorbereiden van deze eerste aflossing. Zodra deze laatste formaliteit is afgerond, zal de aflossing worden uitgevoerd. Wij berichten u zodra de aflossing heeft plaatsgevonden.
Pecunia non olet
Ik denk dat Johan soms wat te lief is, of naïef als je het negatief wilt formuleren, maar ga nog steeds wel uit van goede intenties, waarschijnlijk omdat hij het risico als heel laat inschat. En omdat WvjG volgens mij ook wel met enige regelmaat met leningnemers in contact blijft, geloof ik ook wel dat hij redelijk goed weet hoe het met de projecten gaat. In dit geval gaat het me ook vooral om het principe.quote:
[..]
Johan is af en toe te toegeeflijk naar de leningnemers toe. Dat moet hij toch echt afleren. Als platform heb je naar twee kanten toe een zorgplicht.
Overigens was het maar een voorstel en ik denk dat vrijwel iedereen (waaronder ik) niet akkoord heeft gegeven voor dit slechte idee waarmee alleen belangen van derden/leningnemer zijn gediend. Horen we niets mee over?
Dat nieuwe project dat tegelijkertijd werd aangeboden (1,4 mio) zat overigens al heel vlot vol dus de achterban lijkt sterk gegroeid.
“maar een voorstel”, dat is niet helemaal waar omdat volgens mij vrijwel alle voorstellen van platforms aangenomen door de investeerders, vaak met Noord-Koreaanse uitslagen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |