WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Ja, de verzamelbetaling van GvE met beide projecten erop ziet er goed uit.quote:Op donderdag 19 juni 2025 04:01 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Volgens mij is dit uitgekeerd.
[..]
E 28,70 rente per 1000 euro investering
Correct afgehandeld inclusief 2% bonus rente bij beide projecten 👍🏻Weer een project minder bij gve waar ik me zorgen om hoef te maken.quote:
[..]
Ja, de verzamelbetaling van GvE met beide projecten erop ziet er goed uit.
Correct afgehandeld inclusief 2% bonus rente bij beide projecten 👍🏻
Ik heb mij over deze projecten geen zorgen gemaakt.quote:
[..]
Weer een project minder bij gve waar ik me zorgen om hoef te maken.
Wel zorgelijk bij mij is dat er bij mij steeds minden spreiding is tussen platforms. Met name SiG loopt bij mij hard terug.Hij lijkt zich zwaar vertild te hebben aan die padel business. Zijn oudere activiteiten zijn m.i. wel succesvol.quote:
[..]
Complex verhaal met problemen op veel vlakken.
Voor dit rentepercentage zijn er leningen mee te nemen met minder risico.
Als ik zie wat die man voor schulden heeft en heeft gemaakt hou ik mijn hart vast, dan gok je enkel op zijn eigen bedrijfspand en dat er over een tijdje weer geherfinancierd kan worden.
Hij lijkt méér te willen dan dat zijn financiën aankunnen.....
En dan nog die turbo liquidatie van één van zijn BV's......wekt niet veel vertrouwen op.Pecunia non oletDat is bij mij ook zo. Zit eigenlijk te zwaar in Collin.quote:Op donderdag 19 juni 2025 08:02 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik heb mij over deze projecten geen zorgen gemaakt.
Wel zorgelijk bij mij is dat er bij mij steeds minden spreiding is tussen platforms. Met name SiG loopt bij mij hard terug.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Collin is dan ook verreweg het grootse platform, en op basis van mijn ervaringen het meest betrouwbare.quote:
[..]
Dat is bij mij ook zo. Zit eigenlijk te zwaar in Collin.Ik maakte mij ook geen zorgen, initiatiefnemer had daarvóór ook een garageboxen project en dat is ook netjes afgewikkeld, dat was mede een reden om hieraan mee te doen.quote:
[..]
Ik heb mij over deze projecten geen zorgen gemaakt.
Toch zou ik momenteel nog eens heel goed nadenken of ik weer (en zo fors) in een dergelijk project stap, en al zeer zeker niet voor een rente van 6,5%+bonusje.Pecunia non oletCollin is bij mij momenteel 56% (in euro's).quote:
[..]Wel zorgelijk bij mij is dat er bij mij steeds minden spreiding is tussen platforms. Met name SiG loopt bij mij hard terug.
Ze komen nu eenmaal met de meeste projecten, het overgrote deel met goede zekerheden en het hele proces er omheen loopt daar professioneel.
Ik probeer waar mogelijk toch ook bij andere platformen te investeren, met name HCN, CRE, NLI en GvE. Daar waar de casus goed is en er sprake is van relevante zekerheden. Van GvE bijvoorbeeld weten we dat de communicatie slecht is en de recovery nogal mistig, dus daar let ik daar héél sterk op. De krentjes uit de pap vissen zeg maar.Pecunia non oletNou, de andere ondernemer had een project in Montfoort dat pas met veel gedoe en inschakeling deurwaarder met 8mnd vertraging is afgelost. Geplande verbouwing was nooit uitgevoerd. Ik had dus al rekening gehouden met een iets minder snelle afwikkeling, maar dat blijkt gelukkig niet nodig.quote:
[..]
Ik maakte mij ook geen zorgen, initiatiefnemer had daarvóór ook een garageboxen project en dat is ook netjes afgewikkeld, dat was mede een reden om hieraan mee te doen.
Toch zou ik momenteel nog eens heel goed nadenken of ik weer (en zo fors) in een dergelijk project stap, en al zeer zeker niet voor een rente van 6,5%+bonusje.Dat was die Veltman?quote:
[..]
Nou, de andere ondernemer had een project in Montfoort dat pas met veel gedoe en inschakeling deurwaarder met 8mnd vertraging is afgelost. Geplande verbouwing was nooit uitgevoerd. Ik had dus al rekening gehouden met een iets minder snelle afwikkeling, maar dat blijkt gelukkig niet nodig.Pecunia non oletquote:
[..]
Dat is bij mij ook zo. Zit eigenlijk te zwaar in Collin.Ja, dat herken ik wel.quote:
[..]
Collin is bij mij momenteel 56% (in euro's).
Ze komen nu eenmaal met de meeste projecten, het overgrote deel met goede zekerheden en het hele proces er omheen loopt daar professioneel.
Ik probeer waar mogelijk toch ook bij andere platformen te investeren, met name HCN, CRE, NLI en GvE. Daar waar de casus goed is en er sprake is van relevante zekerheden. Van GvE bijvoorbeeld weten we dat de communicatie slecht is en de recovery nogal mistig, dus daar let ik daar héél sterk op. De krentjes uit de pap vissen zeg maar.
Zo hard als bijvoorbeeld mijn aandeel bij SiG omlaag gaat zo hard gaat het bij Collin (in euro’s en in aantal) omhoog.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 19-06-2025 09:59:28 ]Linkje Collin, LTV 74% van het hierboven besproken projectSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Herkenbaar, ik heb daarbij ook moeite om überhaupt het geld geïnvesteerd te houden. Ik houd de aflossingen niet meer bij. Heeft ook te maken met minder beschikbare tijd.quote:
[..]
[..]
Ja, dat herken ik wel.
Zo hard als bijvoorbeeld mijn aandeel bij SiG omlaag gaat zo hard gaat het bij Collin (in euro’s en in aantal) omhoog.quote:
Linkje Collin, LTV 74% van het hierboven besproken projectAls hij nu ook nog de privé borg van 300k met een tweede hypotheek zou onderbouwen wil ik hem wel overwegen. Nu sla ik over.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Non-publiek, 7%, korte looptijd, lage LTV, waarschijnlijk alleen interessant voor Loyalty-jagers (of liefhebbers)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Non-publiek, 7%, korte looptijd, lage LTV, waarschijnlijk alleen interessant voor Loyalty-jagers (of liefhebbers)volgens mij de kortste looptijd ooit....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.geldvoorelkaa(...)en/project?id=031431
Eerste hypotheek
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deze knapen hebben ook bij Collin een project lopen, te Bourtange/Vlagtwedde.
Dat loopt naar behoren.Pecunia non oletHij past nog net binnen de voorwaarden:quote:
[..]
volgens mij de kortste looptijd ooit....quote:De minimale looptijd van een lening bedraagt 3 maanden en de maximale looptijd bedraagt 10 jaar.quote:
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project?id=031431
Eerste hypotheek
Ik denk dan altijd, waarom switchen ze van platform...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deze knapen hebben ook bij Collin een project lopen, te Bourtange/Vlagtwedde.
Dat loopt naar behoren.quote:
Non-publiek, 7%, korte looptijd, lage LTV, waarschijnlijk alleen interessant voor Loyalty-jagers (of liefhebbers)Misschien ook interessant voor de box 3 belasting ontlopers. Als deze echt maar 5 maanden loopt en niet nog een maandje verlengd wordt, is de laatste termijn als het goed is in december en is het geld dus terug voor de 1 januari peildatum. Mogelijk wordt deze zelfs eerder afgelost gezien de afwijkende voorwaarde betreffende aflossen/herfinancieren.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Herfinanciering project GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=31431
9% rente, 1e hypotheek, taxatiewaarde 850k maar,
Woz = 222k
Geweigerde omgevingsvergunning: https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2025-49729.htmlIk vind dit wel een aardig verhaal, leuke looptijd:
https://www.collincrowdfund.nl/commercie-b-v/
die 26 lease-contracten zullen wel met het type werk te maken hebben.Dit lijkt mij wel een aardige voor mijn basis bedrag.quote:
Ik vind dit wel een aardig verhaal, leuke looptijd:
https://www.collincrowdfund.nl/commercie-b-v/
die 26 lease-contracten zullen wel met het type werk te maken hebben.Als deze aangeboden was in de eerste drie maanden van dit jaar had ik hem om die reden misschien wel meegenomen. Maar nu we bijna halverwege het jaar zijn vind ik het risico te groot dat hij over het einde van het jaar heen gaat.quote:
[..]
Misschien ook interessant voor de box 3 belasting ontlopers. Als deze echt maar 5 maanden loopt en niet nog een maandje verlengd wordt, is de laatste termijn als het goed is in december en is het geld dus terug voor de 1 januari peildatum. Mogelijk wordt deze zelfs eerder afgelost gezien de afwijkende voorwaarde betreffende aflossen/herfinancieren.Intercedentes gaan niet op de fiets naar de klanten, die hebben een lief autootje met bedrijfslogo er op.quote:
Ik vind dit wel een aardig verhaal, leuke looptijd:
https://www.collincrowdfund.nl/commercie-b-v/
die 26 lease-contracten zullen wel met het type werk te maken hebben.
Aardig project idd.
Pecunia non oletDe Marktwaarde is volgens taxatierapport 550Kquote:Op donderdag 19 juni 2025 14:16 schreef KrekelJapie het volgende:
Herfinanciering project GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=31431
9% rente, 1e hypotheek, taxatiewaarde 850k maar,
Woz = 222k
Geweigerde omgevingsvergunning: https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2025-49729.html
Als hij het verbouwt en verhuurt voor 6600,00 per maand is het 850K waard.Ik dacht even dat we hier te maken hadden met de familie Do*gan die vorig jaar een lening aanvroeg via CCF, maar hier weer vanaf wilde, waarbij de hoofdsom is afgelost, maar de boeterente na ruim een half jaar nog steeds openstaat.quote:
[..]
Intercedentes gaan niet op de fiets naar de klanten, die hebben een lief autootje met bedrijfslogo er op.
Aardig project idd.
Gelukkig is dit totaal niet het geval, en deelt hij alleen dezelfde achternaam. Dus ik wil hier ook wel aan mee doen.
[ Bericht 1% gewijzigd door djtiesto8 op 19-06-2025 16:41:09 ]Hier het linkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Hier het linkje93% ltv toch?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ja klopt. Kom ik ook op uit.quote:
Het o/g ziet er op Google courant uit. Straten schoonmaken doen ze in Den Haag blijkbaar niet vaak.
Met de komst van Trump c.s. zal het wat beter zijn denk/hoop ik.
Bedrijf bestaat al 30 jaar en is zo te zien ruim winstgevend.Pecunia non oletZo te zien heeft hij het beleggingsopbject waar een 1e hypotheek op komt ook pas gekocht via een veiling.quote:
[..]
Ja klopt. Kom ik ook op uit.
Het o/g ziet er op Google courant uit. Straten schoonmaken doen ze in Den Haag blijkbaar niet vaak.
Met de komst van Trump c.s. zal het wat beter zijn denk/hoop ik.
https://vastgoedveiling.n(...)age-langnekstraat-20
Dat appartement ziet er wel netjes uit, lekker ruim ook.
https://www.kbmakelaardij(...)kstraat-20-den-haag/
Vandaag op tijd algehele afloss ontvangen van CCF 44737 inz OG OLVstraat 126 ZeggeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt./ dochter van de deSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.waarvan recentelijk agv Beneluxweg Oosterhout het faillissement is uitgesproken.
De dochtermij is nog alive. Loopt vlgs mij ook nog een proj Dorpstraat Wagenberg bij CCF van juli 23 met een looptijd van 24mnd, status?
Ook GVE 26053 Hilvarenbeek komt eraan update GVE , pand overgedragen en alle ¤ afloss + (xtr)rente komt eraan
De GVE pitch inzake het pandje in Roosendaal, het echtpaar heeft ook het GVE proj 30668 Schoondijke, had GVE wel ff wat duidelijker kenne zegge.
[ Bericht 8% gewijzigd door peterc op 19-06-2025 20:16:51 ]De recovery bij Kapitaal op Maat komt op stoom , vandaag weer een goede doos ijsjes van (ik vermoed) Super Cut Den Bosch.
Pecunia non oletHmm, lekker ijsjes, zeker met dit warme weer.
Zelf heb ik nooit bij KoM geinvesteerd, wel wacht ik nog op een update van Collin over de verkoop van de privéwoning van de ondernemers van KinderOutl*t die intussen in de WSNP zitten. Laatste update was eind januari, de bewindvoerder had toen toegezegd binnenkort een plan van aanpak met betrekking tot de verkoop te overleggen, waarbij Collin verwachtte dat de woning in het voorjaar via een makelaar in de verkoop zou worden gebracht. Nog 1 dag en het is geen voorjaar meer. Met een goede opbrengst zou ik een vriezertje kunnen aanschaffen, daar kunnen dan heel wat ijsjes in.
Er wordt deze middag steeds geld uit People First Estates gehaald. Heb al meerdere keren gezien dat het nog te investeren bedrag horen is na het refreshen en soms ook flink hoger.En dan moet de komkommertijd nog beginnen.
Maar Collin kennende zitten er vast nog wel wat in de pijplijn (of te wel het bord wat op hun kantoor staat).Investering is toch afgezien van rendement en box 3 belasting vrij risicoloos of mis ik wat?quote:
Er wordt deze middag steeds geld uit People First Estates gehaald. Heb al meerdere keren gezien dat het nog te investeren bedrag horen is na het refreshen en soms ook flink hoger.
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 20-06-2025 15:57:54 ]Daar is er weer een!
Nieuw 1 jarig project via Collin:
Splitsgoed B.V.
¤ 1.360.000 | 7,5 % rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/splitsgoed-b-v-2/
Vijf ton voor 40 m2, het blijven bizarre bedragen. Qua zekerheden prima.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?Deze lijkt mij beter dan people first estates. Vooral door bijna dekkende 1ste hypotheek op pand van vader als extra zekerheid buiten de flip woningquote:
Daar is er weer een!
Nieuw 1 jarig project via Collin:
Splitsgoed B.V.
¤ 1.360.000 | 7,5 % rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/splitsgoed-b-v-2/
[ Bericht 3% gewijzigd door Fredericm op 20-06-2025 18:29:04 ]Bloemetje voor Mee-Ling uit Ridderkerk, 48 termijntjes keurig afgelost zonder hapering
Pecunia non olet
Uiteraard niets gehoord (CRE). Zeer irritant, die beloftes maken en dan niet nakomen.quote:Kliniek Freudental II
10-06-2025
Parallel aan het verkooptraject en de beoogde bancaire herfinanciering van het andere object van de leningnemer, zal een kortlopende overbruggingsfinanciering tot stand worden gebracht. Dit met als doel om de aflossing op korte termijn te realiseren. Uiterlijk eind volgende week geven wij een uitgebreidere update over de planning en verdere afwikkeling van deze propositie.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?Deze update van CRE doet mijn wenkbrauwen fronsen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Terwijl toch bij het oorspronkelijke project staat:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dan gaan ze kennelijk toch doen wat niet mag volgens de Europese vergunning...(?)
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 21-06-2025 10:27:05 ]Heeft iemand nog een uitgesproken mening over het SIG project straks? Beetje kort, risico herfinanciering, BV en ik zie dat ik al een project van dezelfde leningnemer heb, maar dan als privépersoon (Mauritslaan 14) maar voor de rest zie ik geen bijzonderheden.
In 4 weekjes internetloze vakantie is ruim 8% van mijn crowdfundportfolio vervroegd, op tijd of verlaat alsnog afgelost dus de ewallets lopen aardig over hier.Misschien brengen ze het als een verlenging van een bestaand project of als niet openbaar "private placement" project of ze bedenken wat anders. Ik weet niet hoe het exact in de wetgeving omschreven is maar er zijn vast bruikbare mazen en uitzonderingen.quote:
Deze update van CRE doet mijn wenkbrauwen fronsen:
Dan gaan ze kennelijk toch doen wat niet mag volgens de Europese vergunning...(?)quote:
Deze update van CRE doet mijn wenkbrauwen fronsen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Terwijl toch bij het oorspronkelijke project staat:Hebben ze niet gewoon een vergunning?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dan gaan ze kennelijk toch doen wat niet mag volgens de Europese vergunning...(?)
De termijn is zeer zeker kort en zoals ze schrijft is ze van Box 3 naar een BV gegaan ivm de fiscale wijzigingen. Het is natuurlijk een korte financiering om later tegen een lagere rente het af te lossen. Ik neem hem beperkt meequote:
Heeft iemand nog een uitgesproken mening over het SIG project straks? Beetje kort, risico herfinanciering, BV en ik zie dat ik al een project van dezelfde leningnemer heb, maar dan als privépersoon (Mauritslaan 14) maar voor de rest zie ik geen bijzonderheden.
In 4 weekjes internetloze vakantie is ruim 8% van mijn crowdfundportfolio vervroegd, op tijd of verlaat alsnog afgelost dus de ewallets lopen aardig over hier.Nog een nieuwe bij Collin:
B Projects Europe B.V.
¤ 695.000 | 8,5 % rente | 12 maanden
Transformatieproject met huidige waarde pand 475k, na verbouwing 825k
Bouwdepot 200k
Rentedepot 33k
En een persoonlijke borgstellingIk heb even naar deze projectpagina gekeken en om de een of andere reden heb ik sterk het gevoel dat Obli gaat meedoen aan dit project. Ik weet niet waar ik dit op baseerquote:
Nog een nieuwe bij Collin:
B Projects Europe B.V.
¤ 695.000 | 8,5 % rente | 12 maanden
Transformatieproject met huidige waarde pand 475k, na verbouwing 825k
Bouwdepot 200k
Rentedepot 33k
En een persoonlijke borgstelling
Natuurlijk heeft CRE een vergunning!quote:
[..]
Hebben ze niet gewoon een vergunning?
[ afbeelding ]
En daarom mogen ze juist geen projecten financieren die gelieerd zijn aan eigen aandeelhouder.
400k voor 90m2 zie je niet veel meer.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?Ik zat er nog wel aan te denken om dat punt te benoemenquote:
[..]
Ik heb even naar deze projectpagina gekeken en om de een of andere reden heb ik sterk het gevoel dat Obli gaat meedoen aan dit project. Ik weet niet waar ik dit op baseer
Ligt aan de incentive.quote:
[..]
Ik heb even naar deze projectpagina gekeken en om de een of andere reden heb ik sterk het gevoel dat Obli gaat meedoen aan dit project. Ik weet niet waar ik dit op baseer
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?Helaas geen 2e hypotheek op eigen woonhuis. 8,5% looptijd 1 jaar.quote:
Nog een nieuwe bij Collin:
B Projects Europe B.V.
¤ 695.000 | 8,5 % rente | 12 maanden
Transformatieproject met huidige waarde pand 475k, na verbouwing 825k
Bouwdepot 200k
Rentedepot 33k
En een persoonlijke borgstelling
Rekening houdend met rente- en bouwdepot is LTV voor verbouwing +-100% en na verbouwing 84%. Het is haar eerste project. Zijn er leden die overwegen deze mee te nemen?
[ Bericht 5% gewijzigd door Fredericm op 22-06-2025 12:38:47 ]In de pitch sprak dit mij wel aan (ondanks het imo magere projectresultaat): "Jantine de Baat (1982) is al jaren actief als bouwbegeleidster voor zowel kleine als grote projecten, onder andere bij enkele grote aannemers. Ze heeft hiermee een goed inkomen opgebouwd. Nu gaat ze haar eerste eigen aankoopproject begeleiden. Daarbij krijgt ze uitvoerende hulp van haar zoon, die installateur is en onder andere de warmtepompen, elektrische boilers, keukens en badkamers zal installeren.". Maar op haar Linkedin account lees ik weinig over bouwbegeleiding maar vooral over interieurprojecten, en haar zoon is 2 weken geleden begonnen met zijn installatiebedrijf. Voor transformatieprojecten geef ik de voorkeur aan wat meer ervaring, dus ik sla deze over.Eerlijk gezegd had ik de pitch nog niet gelezen omdat ik 12 maanden looptijd te kort vind.quote:
[..]
Ik heb even naar deze projectpagina gekeken en om de een of andere reden heb ik sterk het gevoel dat Obli gaat meedoen aan dit project. Ik weet niet waar ik dit op baseer
Niet mijn doelgroep zeg maar.
Ik ben het wel met je eens dat deze dappere, energieke onderneemster alle sympathie en steun verdient.
Laat dit alleenstaande moedertje niet in de kou staan, zou ik willen zeggen.
De foto is trouwens wat bewerkt of gedateerd
Pecunia non oletBekijk deze YouTube-videoquote:
[..]
Eerlijk gezegd had ik de pitch nog niet gelezen omdat ik 12 maanden looptijd te kort vind.
Niet mijn doelgroep zeg maar.
Ik ben het wel met je eens dat deze dappere, energieke onderneemster alle sympathie en steun verdient.
Laat dit alleenstaande moedertje niet in de kou staan, zou ik willen zeggen.
De foto is trouwens wat bewerkt of gedateerd
😀SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Linkje Splitsgoed
¤ 1.360.000 | 7,5 % rente | 12 maandenquote:Bedankt! prima zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Linkje Splitsgoed
¤ 1.360.000 | 7,5 % rente | 12 maanden-Nieuwe HCN, https://horecacrowdfunding.nl/projects/salut-amsterdam-g9nkdq9m, voor mij te veel poeha. Ik sla over en maak geen gebruik van mijn automatische toezegging. Blijft er ook nog wat over voor de liefhebber.Iemand die nog wan van Lex van H0epen van A4F heeft gehoord betreffende de laatste betaling van Van Os schoenen?
Ik heb hem nogmaals een mail gestuurd.Mmm, die wil ik wel meenemen.quote:
Nieuw: Biljartcentrum bij Collin
Direct, lange looptijd, aflossing naar 0, gedekt door 2e hypotheek.
Eerste hypotheek nog in guldens
https://bch-parelhof.nl/
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
[ Bericht 18% gewijzigd door Horsemen op 23-06-2025 15:17:06 ]Wil deze ook graag. Zie geen mogelijkheden voor een linkje. Wie wel?quote:
[..]
Mmm, die wil ik wel meenemen.
Eerste hypotheek nog in guldensEn leuke overwaarde. Komt qua bedragen aardig overeen met mijn eigen situatie, hebben dus lekker lage woonlasten.quote:
[..]
Mmm, die wil ik wel meenemen.
Eerste hypotheek nog in guldens
Looptijd is wel lang, ik wilde juist niet meer zulke lange looptijden meenemen. Maar geen slottermijn vind ik wel weer heel fijn, ik heb nu naar mijn mening te veel leningen met grote slottermijn of aflossingsvrij.
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 23-06-2025 16:09:59 ]Project ook eindelijk definitief afgerond nu de rente ook betaald is:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik wil ook wel een partijtje biljarten met de dames. Dus ook ik wil een linkje wel benutten.quote:
[..]
Mmm, die wil ik wel meenemen.
Eerste hypotheek nog in guldens
https://bch-parelhof.nl/
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3DAls je morgen ff een potje gaat biljarten is de driebanderquote:
[..]
Wil deze ook graag. Zie geen mogelijkheden voor een linkje. Wie wel?Nope, ik hoor niks van hem. (ook niet van zijn collega die het jaaroverzicht had gemaild)quote:
Iemand die nog wan van Lex van H0epen van A4F heeft gehoord betreffende de laatste betaling van Van Os schoenen?
Ik heb hem nogmaals een mail gestuurd.quote:
[..]
Nope, ik hoor niks van hem. (ook niet van zijn collega die het jaaroverzicht had gemaild)
Ik heb een kwartier gegoogled op adres etc. Ik vind geen telefoonnummersquote:
[..]
Wil deze ook graag. Zie geen mogelijkheden voor een linkje. Wie wel?Het biljartcentrum zelf? Die lijkt nog open te zijn.quote:
[..]
Ik heb een kwartier gegoogled op adres etc. Ik vind geen telefoonnummersSlim, alleen ze waren net wegquote:
[..]
Het biljartcentrum zelf? Die lijkt nog open te zijn.Landtong Amsterdam is ook weer aan het hobbelen. Ze zouden nu met dit lekkere weer toch een aardige omzet moeten kunnen draaien. Of zou efceen blauwe brief voorrang vragen?Wordt eens tijd dat Collin minimaal een renteopslag gaat invoeren het is zeker geen goede debiteur meer of de zekerheden opeisen.Rijkelijk laat met melden door Collin, inzake betaling maand geleden terwijl de betaling van deze maand al aan de beurt was. Mis er trouwens nog een paar van die datum, dus het loopt inmiddels weer op helaas.quote:
Landtong Amsterdam is ook weer aan het hobbelen. Ze zouden nu met dit lekkere weer toch een aardige omzet moeten kunnen draaien. Of zou efceen blauwe brief voorrang vragen?Ik denk dat ik mijn keu ook maar eens te voorschijn ga halen.quote:Op maandag 23 juni 2025 16:29 schreef peterc het volgende:
[..]
Als je morgen ff een potje gaat biljarten is de driebanderPecunia non oletIs er vandaag bij HCN/Mi*do een foutje gemaakt? (Nog een 3e keer kosten ingehouden).........Pecunia non oletJe bedoelt een 3e keer keer alleen rente en geen aflossing? Ik had het nog niet gecheckt omdat ik de betaling nog niet had verwacht (staat in betaalschema op de 25e en heb geen andere die nog daarvoor gepland staan), maar hier ook alleen het rentebedrag ontvangen. Volgens de pitch en betaalschema zou er 2 maanden aflossingsvrij zijn (april en mei). Zal dan inderdaad een foutje zijn.quote:
Is er vandaag bij HCN/Mi*do een foutje gemaakt? (Nog een 3e keer kosten ingehouden).........Uitslag van de stemronde van CCF T*llensteghe 44744 is ruim 2,5 maand na stemming binnen, uitslag is natuurlijk eens (97%), maar dat het zo lang moet duren vind ik wel opvallend. Ook omdat er gewoon binnen 14 dagen gestemd moet worden.Vind het vooral vreemd dat die betaling van 15 mei pas 26 mei is verwerkt. Dus waarschijnlijk handmatig?quote:
Landtong Amsterdam is ook weer aan het hobbelen. Ze zouden nu met dit lekkere weer toch een aardige omzet moeten kunnen draaien. Of zou efceen blauwe brief voorrang vragen?
Dus waarom die is teruggeboekt snap ik niet.Updates CE (Pelkwijk Piet Mondriaan en Freudental):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuw bij CCF Boerderij De Stelle B.V.
¤ 1.750.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
Aankopen van tot nu toe gehoorde boerderij voor de zorg & recreatie activiteiten.
De LTV (Loan To Value) bij de start bedraagt 95% en wordt in 48 maanden afgelost tot 78%.Leuk project, locatie ziet er goed uit. Wel een hoge LTV. Aan de andere kant in Zeeland zal dit perceel zijn waarde wel houden bij verkoop.quote:
Nieuw bij CCF Boerderij De Stelle B.V.
¤ 1.750.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
Aankopen van tot nu toe gehoorde boerderij voor de zorg & recreatie activiteiten.
De LTV (Loan To Value) bij de start bedraagt 95% en wordt in 48 maanden afgelost tot 78%.Ja je hebt gelijk het was zonder de (1e) aflossingquote:
[..]
Je bedoelt een 3e keer keer alleen rente en geen aflossing? Ik had het nog niet gecheckt omdat ik de betaling nog niet had verwacht (staat in betaalschema op de 25e en heb geen andere die nog daarvoor gepland staan), maar hier ook alleen het rentebedrag ontvangen. Volgens de pitch en betaalschema zou er 2 maanden aflossingsvrij zijn (april en mei). Zal dan inderdaad een foutje zijn.
Ben benieuwd of ze dit spoedig corrigeren, en anders stuur ik zelf wel een mailtje.Pecunia non oletLinkje van de blonde dameSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Linkje:quote:
Nieuw bij CCF B**rderij ** S**lle B.V.
¤ 1.750.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
Aankopen van tot nu toe gehoorde boerderij voor de zorg & recreatie activiteiten.
De LTV (Loan To Value) bij de start bedraagt 95% en wordt in 48 maanden afgelost tot 78%.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Linkje van de blonde dameLees ik nou goed dat ze 785 k investeert om 825 k te realiseren? Dan moet het transformatieproces geen tegenslagen oplopen....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Linkje:Er zijn een paar grote jongens/meisjes al ingestaptSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb vandaag telefonisch contact gehad met CRE over project garageboxen te Erfurt.
Samengevat:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletquote:
Ik heb vandaag telefonisch contact gehad met CRE over project garageboxen te Erfurt.
Samengevat:Dank voor dit bericht. Een project van begin 2022 dat max. 18 maanden zou lopen. Kleur de plaatjes en maak het verhaal verder zelf af....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tsja fraude en kwaadwilligheid, dat is altijd een risico. Gelukkig is er ons hypotheekrecht.quote:
[..]
Dank voor dit bericht. Een project van begin 2022 dat max. 18 maanden zou lopen. Kleur de plaatjes en maak het verhaal verder zelf af....
Moeilijk te zeggen of CRE iets te verwijten valt. Onderhandse verkopen zonder notaris, daar heeft CRE als platform uiteraard geen zicht op.
Ze hebben er in ieder geval al veel tijd en energie in gestoken om dit af te handelen. Ik reken mezelf voorlopig nog niet rijk. We zien het volgende week wel.Pecunia non oletGVE h0reca compl**tSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Biljartcentrum staat stond (1minuut) open: https://www.collincrowdfund.nl/biljartcentrum-heerhugowaard/
Inleg ruim 1400 per investeerder
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
