Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding (Crowdfinance) • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgeving
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[..] Hartelijk dank voor uw bericht en het vermelden van de constatering. Het is correct dat de zes maanden vergoedingsrente nog niet aan u zijn uitbetaald, terwijl dat wel had gemoeten. Zojuist hebben wij de transactie gecorrigeerd en opnieuw doorbetaald. Ditmaal inclusief de zes maanden vergoedingsrente.
Ik krijg al meer dan een uur de melding "Momenteel wordt er een verbeterde versie van het Collin Crowdfund platform online geplaatst. Over enkele minuten zal het platform weer beschikbaar zijn voor gebruik. Excuses voor het ongemak!"
Duurt uren, is hier al eens eerder besproken. Misschien is het een soort standaard tekst voor websites, want ik kwam 'm onlangs bij iets heeel anders ook tegen, en ook hier moest je de minuten als uren duiden.
Op dinsdag 20 mei 2025 19:53 schreef lykkefund het volgende: Duurt uren, is hier al eens eerder besproken. Misschien is het een soort standaard tekst voor websites, want ik kwam 'm onlangs bij iets heeel anders ook tegen, en ook hier moest je de minuten als uren duiden.
Blijkbaar een pittig klusje (misschien reparatie vanwege claimactie bij Grigo****ious), want voor het eerst in lange tijd staan om deze tijd de dagelijkse bijschrijvingen nog niet in de wallet.
[..] Ze zijn volgens mij echt altijd te laat met een herfinanciering. Dit weet je toch van tevoren.Het komt uiteindelijk wel goed maar toch..
Met “ze” bedoel je CCF neem ik aan, maar ik zie het toch echt als de verantwoordelijkheid van de leningnemer om tijdig een plan te maken voor de aflossing.
[..] Blijkbaar een pittig klusje (misschien reparatie vanwege claimactie bij Grigo****ious), want voor het eerst in lange tijd staan om deze tijd de dagelijkse bijschrijvingen nog niet in de wallet.
Als het over Collin gaat, komt in de loop van de dag. Dit ivm technische updates van hun platform. Net gebeld
[..] Met “ze” bedoel je CCF neem ik aan, maar ik zie het toch echt als de verantwoordelijkheid van de leningnemer om tijdig een plan te maken voor de aflossing.
Klopt, Collin zou een boete moeten invoeren. Al is het maar 1% extra of zo.
[..] Klopt, Collin zou een boete moeten invoeren. Al is het maar 1% extra of zo.
Een enkele keer doen ze dat ook, met name bij oudere laagrentende leningen, maar meestal niet, dat is waar. Ze hebben de mogelijkheid wel overigens:
quote:
12) Als Geldnemer in gebreke is inzake nakoming van enige betalingsverplichting heeft Collin de mogelijkheid om een renteopslag in rekening te brengen van 5% (op jaarbasis) in aanvulling op de overeengekomen rentevergoeding. De renteopslag zal van toepassing zijn over de betalingsverplichting die achterstallig is.
Akkerbouw Spe***kken loopt vlot vol. Heb ook een bijdrage gedaan, het komt over als een goed doordacht plan en de mannen zijn ruim ervaren. En de zekerheid is ook uitstekend, al is het onderpand minder courant dan een appartementje in de stad.
6% wordt me wat te gortig voor alles wat met landbouw te maken heeft.
In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people. To regret is to compromise
Op woensdag 21 mei 2025 11:10 schreef nostra het volgende: 6% wordt me wat te gortig voor alles wat met landbouw te maken heeft.
Ik ben normaliter ook wat huiverig bij agrarische projecten maar met deze solvabiliteit loop je erg weinig risico. In vpb regime is het nog wel te doen qua rendement.
[..] Ik ben normaliter ook wat huiverig bij agrarische projecten maar met deze solvabiliteit loop je erg weinig risico. In vpb regime is het nog wel te doen qua rendement.
Ja oké, jij zit in de BV, dan is het nog een ander verhaal. Voor Box 3 is het aan afknapper.
In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people. To regret is to compromise
Hypotheek doorgehaald, maar laatste betaling gestorneerd bij GvE
quote:
Status dossier De annuïtaire lening nummer 025615 is feitelijk afgewikkeld. De hypotheek op het onderpand is doorgehaald en het grootste deel van het openstaande bedrag is voldaan.
Actuele ontwikkelingen Bij het opstellen van de aflosnota is uitgegaan van automatische betaling van de laatste termijn (termijn 26). Deze betaling van EUR 9.184,42 is echter nadien gestorneerd. Ondanks herhaalde verzoeken is dit bedrag tot op heden niet alsnog voldaan. Het dossier is daarom overgedragen aan onze advocaat, die formeel tot betaling heeft gesommeerd.
Verwacht resultaat Er wordt ingezet op minnelijke incasso binnen de gestelde termijn. Wij verwachten dat dit restant alsnog geïncasseerd wordt. Indien nodig volgen juridische stappen. Zodra er ontwikkelingen zijn, zullen wij u nader informeren.
Er is nu dus een openstaande schuld zonder dekking. Project is in augustus 2024 voor investeerders al afgewikkeld. Neem aan dat GvE de afwikkeling van dit probleem op zich neemt en geen bedragen gaat terugvorderen bij de investeerders.
Op woensdag 21 mei 2025 17:34 schreef KrekelJapie het volgende: Hypotheek doorgehaald, maar laatste betaling gestorneerd bij GvE [..] Er is nu dus een openstaande schuld zonder dekking. Project is in augustus 2024 voor investeerders al afgewikkeld. Neem aan dat GvE de afwikkeling van dit probleem op zich neemt en geen bedragen gaat terugvorderen bij de investeerders.
Erg onhandig het gewijzigde overzicht van RC in CCF. Nu staat er eerst het leningnummer waardoor ik alle regeld moet controleren om wat voor project het gaat (de naam). Daar is weer niet over nagedacht
Op donderdag 22 mei 2025 10:54 schreef zeeland6 het volgende: Erg onhandig het gewijzigde overzicht van RC in CCF. Nu staat er eerst het leningnummer waardoor ik alle regeld moet controleren om wat voor project het gaat (de naam). Daar is weer niet over nagedacht
Inderdaad niet goed vanuit gebruikersoogpunt naar gekeken. Nog beter zou zijn om te beginnen met de naam leningnemer en de tekst "terugbetaling lening (xxx) helemaal achteraan te plaatsen.
[..] Inderdaad niet goed vanuit gebruikersoogpunt naar gekeken. Nog beter zou zijn om te beginnen met de naam leningnemer en de tekst "terugbetaling lening (xxx) helemaal achteraan te plaatsen.
Naam (voluit in beeld), nummer, bedrag, omschrijving mutatie. Dan is t perfect.
[..] Denken vanuit de klant, het blijft moeilijk. Voor boekhouders ten minste.
Oi.
In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people. To regret is to compromise
Op donderdag 22 mei 2025 10:54 schreef zeeland6 het volgende: Erg onhandig het gewijzigde overzicht van RC in CCF. Nu staat er eerst het leningnummer waardoor ik alle regeld moet controleren om wat voor project het gaat (de naam). Daar is weer niet over nagedacht
de naam staat er toch bij?
Er is toch echt niets veranderd behalve dat het nummer van achter naar voren geplaatst is
Trek eens aan mijn vinger? Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Het hangt allemaal af van je lettergrootte en schermgrootte natuurlijk, maar op mijn PC beeld verschijnt b.v. alleen maar "Terugbetaling lening (00046309) de Tomb..." met een browser die het gehele scherm beslaat. Ik kan de omschrijving kolom uiteraard breder maken, maar dat vergt een extra handeling (die ook nog eens lastig is omdat je maar moet raden op welke plaats je de muis moet plaatsen om de kolom breder te slepen). Wanneer de omschrijving zoals die nu is:
"Terugbetaling lening (00046309) de Tombe Trading B.V. / Werkkapitaal - periode 18" wijzigt in: "de Tombe Trading B.V. / Werkkapitaal - periode 18 terugbetaling (lening 00046309)"
dan zie je meer relevante informatie in het overzicht met een beperkte kolombreedte voor de omschrijving.
reactie van collin "Hartelijk dank voor uw bericht en feedback. Deze aanpassing is doorgevoerd om een controle mechanisatie vanuit Collin naar de betaaldienstverlener te versterken."
Dus geen boodschap aan de gebruiker Ik had het niet eens over de App. Maar gewoon over de website. Maar ja.
Gaf mij weer een mooi haakje om te infomeren naar de stand van zaken van veel projecten waar we al maanden geen update over hebben gehad. Misschien komt Bas in beweging.
Op donderdag 22 mei 2025 12:06 schreef zeeland6 het volgende: reactie van collin "Hartelijk dank voor uw bericht en feedback. Deze aanpassing is doorgevoerd om een controle mechanisatie vanuit Collin naar de betaaldienstverlener te versterken."
Dus geen boodschap aan de gebruiker Ik had het niet eens over de App. Maar gewoon over de website. Maar ja.
Gaf mij weer een mooi haakje om te infomeren naar de stand van zaken van veel projecten waar we al maanden geen update over hebben gehad. Misschien komt Bas in beweging.
Kun je dat nou zeggen ... achterstand Valentino Meerzorg is pas 1015 dagen Pandje verkopen in centrum van Schiedam is schijnbaar erg moeilijk.
U heeft geïnvesteerd in de investeringskans van CPG Alpha GmbH. Per abuis is hierbij een onjuiste hoogte van de “notarielles Schuldanerkenntnis” weergegeven. Daarom willen wij u informeren over de volgende wijziging: • De “notarielles Schuldanerkenntnis” van BM Grundbesitz GmbH & Co. KG bedraagt ¤ 2.500.000,-, in plaats van de in de pitch per abuis vermelde ¤ 5.000.000,-. De zekerheidspositie blijft onverminderd Goed op basis van de 2de hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 5.000.000,- op het onroerend goed, de materiële borgstelling van ¤ 1.000.000,- en de notarielles Schuldanerkenntnis van ¤ 2.500.000,- van BM Grundbesitz GmbH. De Dun & Bradstreet kwalificatie voor BM Grundbesitz GmbH & Co. KG is Minimaal risico. Deze wijziging heeft tevens geen invloed op de Collin Credit Score.
Mocht u op basis van deze informatie uw investering willen wijzigen, dan krijgt u hiervoor vier dagen de gelegenheid. Onze excuses voor deze onjuistheid in de pitch. Hierbij de link naar de gewijzigde pitch: CPG Alpha GmbH
[..] Een enkele keer doen ze dat ook, met name bij oudere laagrentende leningen, maar meestal niet, dat is waar. Ze hebben de mogelijkheid wel overigens: [..]
Ik heb antwoord van Collin.
Met betrekking tot het in rekening brengen van de rente-opslag maakt de door Collin ingeschakelde intensief beheer adviseur de keuze of deze wel of niet wordt toegepast. Doorgaans wordt deze alleen toegepast als de klant onwelwillend is of geen medewerking verleend.
[..] Heb je een vastgoedportefeuille van meer dan 3 miljoen, moet je 100.000 lenen. Jammer dat er geen hypothecaire dekking is.
Stenen zitten niet in een BV, dus die tweede hypotheek is ook weer niet zo heel veel meer waard.
In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people. To regret is to compromise
[..] Stenen zitten niet in een BV, dus die tweede hypotheek is ook weer niet zo heel veel meer waard.
Als er hypotheek op 1 of 2 pandjes was gevestigd, is er toch zekerheid omdat zo'n pand altijd een keer verkocht moet worden. Nu met morele hypotheek verklaring is er geen zekerheid. BV maakt geen verschil.
Wat is jullie mening over H Seddigh Afshar bij Collin? We een heel bijzonder verhaal. LTV is goed 50% op woning omgeving Den Haag. 9% voor 20 maanden nodig voor afbouw woning en verduurzaming eigen woning
Op donderdag 22 mei 2025 20:15 schreef Fredericm het volgende: Wat is jullie mening over H Seddigh Afshar bij Collin? We een heel bijzonder verhaal. LTV is goed 50% op woning omgeving Den Haag. 9% voor 20 maanden nodig voor afbouw woning en verduurzaming eigen woning
lijkt me wel een mooie post eerlijk gezegd, genoeg overwaarde en blijkbaar ook voldoende EV want hij leeft van inkomsten uit leningen. Pak hem wel mee.
Op donderdag 22 mei 2025 12:06 schreef zeeland6 het volgende: reactie van collin "Hartelijk dank voor uw bericht en feedback. Deze aanpassing is doorgevoerd om een controle mechanisatie vanuit Collin naar de betaaldienstverlener te versterken."
Dus geen boodschap aan de gebruiker
...
Inderdaad. Collin, als jullie hier meelezen: denk aan de gebruiker en draai deze verandering terug!
[..] lijkt me wel een mooie post eerlijk gezegd, genoeg overwaarde en blijkbaar ook voldoende EV want hij leeft van inkomsten uit leningen. Pak hem wel mee.
Wel heel vreemd dát bij de vorige Collin lening de taxatiewaarde 1175K was en nu 1685K, waar is die extra 5 ton vandaan gekomen. De 850K leningen zullen er wel uit komen lijkt mij.
[..] Wel heel vreemd dát bij de vorige Collin lening de taxatiewaarde 1175K was en nu 1685K, waar is die extra 5 ton vandaan gekomen. De 850K leningen zullen er wel uit komen lijkt mij.
HaHa, Zoals geleerd in de video die hier afgelopen week is gepost, de taxateur een beetje helpen door de juiste referentie panden voor te stellen en natuurlijk de truc met de flexibele verbouwingskosten toepassen.😀 Het nieuwe thema van de vastgoed belegger: "laat de taxateur je rijk rekenen".😀