[Crowdfunding] #412 Goed aanbod is schaars......

quote:

Op donderdag 8 mei 2025 23:32 schreef peterc het volgende:

[..]
Idem net op tijd , nog maar 4,5k to go, thnx

Ook ik was nog op tijd, echt super hoe je die linkjes iedere keer weet te vinden Jaco.

En vol is 'ie. Als deze voor morgenochtend 11:00 uur gepland stond zal Collin de plannen even moeten aanpassen.

quote:

Op donderdag 8 mei 2025 23:26 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Dankjewel net op tijd.
Heb je toevallig ook een linkje van Pro/Zee technoservice bij Collin?

Wat te denken van Pro/Zee technoservice?
Afloscapaciteit lijkt goed, zekerheden zijn volgens mij ook redelijk.

Linkje van bekende naam op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Let op: loopt al rap vol. Maandag live

quote:

Op vrijdag 9 mei 2025 11:11 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje van bekende naam op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Let op: loopt al rap vol. Maandag live

Betekent weer een aflossing op Globe 3

quote:

Op vrijdag 9 mei 2025 11:30 schreef boertje2024 het volgende:

[..]
Betekent weer een aflossing op Globe 3

En denk ik ook op Globe 1 waarmee de grond is gekocht. Bij eerdere verkopen werd ook op allebei afgelost.

Ik pas even, na Tandem van gisteravond heb ik nu geen Collin centjes meer,. Misschien volgende maand weer, als ik intussen geen HCNtje meeneem.

quote:

Heb je toevallig ook een linkje van Pro/Zee technoservice bij Collin?

Pro/Zee staat nu open

quote:

Op vrijdag 9 mei 2025 14:01 schreef ovdm het volgende:

[..]
Pro/Zee staat nu open

Al vol

quote:

Op vrijdag 9 mei 2025 14:06 schreef leolinedance het volgende:

[..]
Al vol

Het gaat weer hard, iedereen wil zijn centjes graag ergens kwijt, ook die SA maakt grote kans vol te komen voor live gang, net als Tandem gisteravond.

Nieuwe CCF: NIVAS Invest B.V. 2

Lijkt me een mooi project, verhuurde woningen met eerste hypotheek.
Of zie ik wat over het hoofd?

quote:

Op vrijdag 9 mei 2025 15:39 schreef Ricky86 het volgende:
Nieuwe CCF: NIVAS Invest B.V. 2

Lijkt me een mooi project, verhuurde woningen met eerste hypotheek.
Of zie ik wat over het hoofd?

Beetje kort.

NIVAS Invest B.V. 2
¤ 1.020.000 | 8,0 % rente | 12 maanden

Linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Vernieuwd projectvoorstel Residentie Oosterschelde. Bedrag is flink verlaagd verder hetzelfde gebleven.

Investeer direct

Beste heer,

U ontvangt deze mail omdat u eerder heeft geïnvesteerd in het project Herfinanciering Residentie Oosterschelde. De ondernemer heeft besloten dit project terug te trekken. Uw volledige investering wordt daarom teruggestort in uw Wallet.

De ondernemer komt met een vernieuwd projectvoorstel onder de naam: Realisatie appartement 6 Residentie Oosterschelde, met een lager financieringsbedrag om zodoende sneller het doelbedrag te behalen en met de verbouwing te kunnen starten.

Investeer direct

Kenmerken:

Bedrag: ¤160.000

Rente: 7%

Looptijd: 60 maanden

Loan-to-Value (LTV): 49%

Toelichting:

Ondernemer Eric Moerland en zijn vrouw Karin transformeerden hun voormalige hotel-restaurant de afgelopen jaren succesvol naar een kleinschalige, hoogwaardige residentie met vijf zelfstandige appartementen. De recreatiewoningen zijn sinds de heropening in april 2024 zeer goed ontvangen door de markt. De gemiddelde bezettingsgraad ligt boven de 90%, met een volledige bezetting in de zomermaanden. Nu zien zij kans voor de ontwikkeling en realisatie van een zesde luxe recreatieappartement op een unieke buitendijkse locatie in Nationaal Park Oosterschelde. U krijgt hiermee opnieuw de kans om te investeren in dit project.

Investeer direct

Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl

quote:

Op vrijdag 9 mei 2025 15:39 schreef Ricky86 het volgende:
Nieuwe CCF: NIVAS Invest B.V. 2

Lijkt me een mooi project, verhuurde woningen met eerste hypotheek.
Of zie ik wat over het hoofd?

Vastgoed wordt aangekocht voor 820k, maar getaxeerde marktwaarde in huidige staat zou 1.230k zijn?

Dat is een groot voordeel van GVE boven Collin, bij GVE publiceren ze dd taxatie rapporten.

Nog geen bekijkdocument v nivas2?

quote:

Op vrijdag 9 mei 2025 18:46 schreef Fredericm het volgende:
Dat is een groot voordeel van GVE boven Collin, bij GVE publiceren ze dd taxatie rapporten.

Ja veel grote voordelen bij GVE, ik blijf wel bij Collin.

Totaal geen updates bij gve als er probleem projecten zijn.

In de hoop Collin te activeren, heb ik poosje terug onderstaande post gedaan:

quote:

Op zondag 27 april 2025 19:48 schreef InVestEerder het volgende:
Ze lopen een beetje achter met updates, vind ik. Over een paar weken radiostilte hoeven we het hier niet te gaan hebben, dat hoort gewoon bij crowdfunding.

Op 28/1 een update gehad over

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

.
Er was toen een betalingsregeling overeengekomen. Die is echter nooit nageleefd. Zonder de details te kennen, ben ik in dergelijke gevallen voorstander van een keiharde aanpak.

Op 12/3 een update gehad over

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Zodra pand definitief verkocht zou zijn, dan zouden we bericht krijgen. We hebben echter niks meer gehoord. Daaruit zou je dan de conclusie kunnen trekken dat de verkoop tóch niet is doorgegaan. Maar ik verwacht eerlijk gezegd eerdaags gewoon de aflossing, en op dat moment ook een update.

Inmiddels zijn we 2 volle werkweken verder en nog steeds totaal geen info. Dat vind ik slecht en het valt me echt tegen. Voor mij reden om Collin voorlopig op 'hold' te zetten. Beetje een principekwestie. Bij Collin zullen ze absoluut niet wakker liggen van mijn stille protest, omdat investeerders elkaar momenteel verdringen om van hun geld af te kunnen komen.

Het scenario dat bij mij steeds vaker door mijn hoofd spookt, is dat de toko een keer verkocht gaat worden.
Collin is door pioniers Jeroen en Bas uitgegroeid tot een zéér respectabel en succesvol bedrijf. Ik weet zeker dat o.a. de grootbanken dit met argusogen volgen en ik verwacht dat ze ook al wel eens in Oisterwijk op de koffie zijn geweest.
Voor de beide pioniers is het succes inmiddels bijna onmetelijk groot, veel beter kan het haast niet meer worden. En op het hoogtepunt moet je stoppen.
Als er een keer een club voorbij komt met een grote zak geld, een aanbieding die niet te weigeren valt, is de kans groot dat toko in andere handen komt. Bij GVE hebben we ervaren dat zo'n wissel niet per definitie goed uitpakt voor de kwaliteit van het platform. Ik weet dat de situatie niet vergelijkbaar is, omdat kinderen van Jeroen ook in het bedrijf zitten. Maar als de zak geld groot genoeg is, kan daarmee ook hún toekomst zijn veiliggesteld.

Bovenstaande is puur speculatie mijnerzijds, op geen enkel feit gebaseerd.
Maar het doet mij wel beseffen dat ik momenteel eigenlijk veel te veel eieren in dit ene mandje heb liggen.

[ Bericht 1% gewijzigd door InVestEerder op 09-05-2025 20:49:55 ]

quote:

Op vrijdag 9 mei 2025 18:28 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]
Vastgoed wordt aangekocht voor 820k, maar getaxeerde marktwaarde in huidige staat zou 1.230k zijn?

Valide opmerking, heeft mij aan het twijfelen gebracht en bij twijfel niet inhalen!

[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 10-05-2025 00:27:46 ]

quote:

Op vrijdag 9 mei 2025 18:28 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]
Vastgoed wordt aangekocht voor 820k, maar getaxeerde marktwaarde in huidige staat zou 1.230k zijn?

en na verduurzaming 1.250k, verduurzaming staat ergens voor 20k dat lijkt me erg weinig. Klopt niet , ik blijf er weg

[ Bericht 7% gewijzigd door Slingervinger op 09-05-2025 23:53:29 ]

100 miljoen voor KoM

quote:

100 miljoen euro gefinancierd!
Met trots kondigen wij aan dat KOM Group B.V. de grens van 100 miljoen euro aan financieringen heeft overschreden! Dit is een bijzondere mijlpaal waar we als team enorm trots op zijn. Sinds onze oprichting hebben we ons ingezet om ondernemers en bedrijven te helpen groeien door middel van crowdfunding.

Ruim 10 jaar geleden was het eerste project bij de KOM Group succesvol gefinancierd. Nu hebben we in maart 2025 de 100 miljoen bereikt in totaal gefinancierde projecten. Mede door de bijdrage van een succesvol 2024, is er een versnelde groei in het totale volume van gefinancierde projecten op het platform. Waar in 2024 nog 80 miljoen totale financiering op het platform was behaald, is dat in 2025 met 20 miljoen opgelopen. Deze mijlpaal laat ons zien dat de dienstverlening die wij uitvoeren op prijs gesteld wordt en dat geeft ons voldoening.

Na het behalen van deze mooie mijlpaal, zullen we vastberaden doorgaan met het ontwikkelen van oplossingen om voor ondernemers toegankelijk kapitaal aan te kunnen bieden via het crowdfunding platform. Zo blijven we werken aan de techniek om het fijne gebruik van het platform te waarborgen.

Wij danken zowel alle ondernemers als de investeerders die vertrouwen hebben getoond door gebruik te maken van onze diensten. Wij kijken uit naar de toekomst om nog meer ondernemers te ondersteunen in hun groeiplannen en om investeerders mooie projecten aan te kunnen bieden waar rendement op kan worden behaald.

quote:

Op vrijdag 9 mei 2025 18:46 schreef Fredericm het volgende:
Dat is een groot voordeel van GVE boven Collin, bij GVE publiceren ze dd taxatie rapporten.

Voordelen van GVE boven Collin? Laat me niet lachen! Nooit zo’n slechte communicatie over probleemprojecten gehad als bij GVE!

quote:

Op zaterdag 10 mei 2025 11:17 schreef Slijker het volgende:

[..]
Voordelen van GVE boven Collin? Laat me niet lachen! Nooit zo’n slechte communicatie over probleemprojecten gehad als bij GVE!

Meer dan volkomen mee eens dat communicatie door gve ver onder het nulpunt zit (zelfs persoonlijke toezegging door directie werd vervolgens gewoon genegeerd). Maar een minpunt van ccf is/blijft wat mij betreft het stelselmatig achterhouden van taxaties rapporten (na vragen beroepen ze zich op de privacywetgeving, de grootste onzin want info moet gewoon beschikbaar komen als die relevant is/kan zijn, desnoods onder strikte geheimhouding) terwijl we dus maar moeten geloven dat datgene wat ze stellen er ook zo staat en niet gebaseerd is op een eigen interpreretatie, bij gve staat er (bijna?) altijd een samenvatting van het taxatierapport met relevante informatie en bij sig is op verzoek inzage en/of krijg je extra details toegestuurd. Dus op dat punt doet ccf het zeker minder/slechter dan een aantal ander platformen en is daar zeker ook nog ruimte voor verbetering.

[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 10-05-2025 16:07:23 ]

Mijn opmerking over het taxatierapport van GVE geeft nog wel wat reacties. Ik heb zelf nog geen ervaring met achterstanden. Ik wil graag aannemen dat Collin daar veel beter mee omgaat dan GVE. Het enige wat ik wilde zeggen dat ik het taxatierapport van GVE prettig vind.

Net als bij KOM overigens!

Klaagzangen over KOM in 3, 2, 1…. 😉