WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb de vraag bij collin gesteld wat een korte termijn is. Soms all 3 maanden geen update gehad. Terwijl in het laatste bericht staat korte termijn. Nou is dat nog all een ruim begrip.quote:Op vrijdag 9 mei 2025 20:44 schreef InVestEerder het volgende:
In de hoop Collin te activeren, heb ik poosje terug onderstaande post gedaan:
[..]
Inmiddels zijn we 2 volle werkweken verder en nog steeds totaal geen info. Dat vind ik slecht en het valt me echt tegen. Voor mij reden om Collin voorlopig op 'hold' te zetten. Beetje een principekwestie. Bij Collin zullen ze absoluut niet wakker liggen van mijn stille protest, omdat investeerders elkaar momenteel verdringen om van hun geld af te kunnen komen.
Het scenario dat bij mij steeds vaker door mijn hoofd spookt, is dat de toko een keer verkocht gaat worden.
Collin is door pioniers Jeroen en Bas uitgegroeid tot een zéér respectabel en succesvol bedrijf. Ik weet zeker dat o.a. de grootbanken dit met argusogen volgen en ik verwacht dat ze ook al wel eens in Oisterwijk op de koffie zijn geweest.
Voor de beide pioniers is het succes inmiddels bijna onmetelijk groot, veel beter kan het haast niet meer worden. En op het hoogtepunt moet je stoppen.
Als er een keer een club voorbij komt met een grote zak geld, een aanbieding die niet te weigeren valt, is de kans groot dat toko in andere handen komt. Bij GVE hebben we ervaren dat zo'n wissel niet per definitie goed uitpakt voor de kwaliteit van het platform. Ik weet dat de situatie niet vergelijkbaar is, omdat kinderen van Jeroen ook in het bedrijf zitten. Maar als de zak geld groot genoeg is, kan daarmee ook hún toekomst zijn veiliggesteld.
Bovenstaande is puur speculatie mijnerzijds, op geen enkel feit gebaseerd.
Maar het doet mij wel beseffen dat ik momenteel eigenlijk veel te veel eieren in dit ene mandje heb liggen.
Volgens mij is deze Collin nog niet besproken.
https://www.collincrowdfund.nl/hotel-gelpkes-muhle/
Op de een of andere manier denk ik dat deze mensen zo'n hotelletje wel kunnen runnen. Ze stoppen er ook zelf ruim een ton in. Ik wil wel basis meedoen. Dus als iemand een linkje heeft......
.
https://www.collincrowdfund.nl/hotel-gelpkes-muhle/
Op de een of andere manier denk ik dat deze mensen zo'n hotelletje wel kunnen runnen. Ze stoppen er ook zelf ruim een ton in. Ik wil wel basis meedoen. Dus als iemand een linkje heeft......
.
Ik vind het een te hoog ik vertrek gehalte hebbenquote:
Volgens mij is deze Collin nog niet besproken.
https://www.collincrowdfund.nl/hotel-gelpkes-muhle/
Op de een of andere manier denk ik dat deze mensen zo'n hotelletje wel kunnen runnen. Ze stoppen er ook zelf ruim een ton in. Ik wil wel basis meedoen. Dus als iemand een linkje heeft......
.
Zal echt wel het 1 en ander van terugkomen. Maar dan kun je beter een project voor meer meenemen met betere condities, zoals van de week dat vialty projectje, met 1e hypotheek van 100k, wat 400k waard is.quote:
[..]
Ik vind het een te hoog ik vertrek gehalte hebben
Deel wel het gevoel van "ik vertrek", en de condities. Wel is het zo dat dit mensen zijn die van aanpakken weten: banen in de zorg en vrachtwagenchauffeur, dan moet je echt wel kunnen aanpakken, dus in die zin wel geschikt voor een hotel waarin je die eigenschappen ook moet hebben.
Maar ik laat deze ook aan mij voorbijgaan, hoewel ik voor dit soort avonturen meer sympathie heb dan de zoveelste huisjeshandel.
Maar ik laat deze ook aan mij voorbijgaan, hoewel ik voor dit soort avonturen meer sympathie heb dan de zoveelste huisjeshandel.
Ik moest nog even denken aan project HCN/Papa Joe Winterberg, mijn eerste default bij HCN, als we het dan toch hebben over 'ik vertrek' en Horeca in Duitsland.quote:
Deel wel het gevoel van "ik vertrek", en de condities. Wel is het zo dat dit mensen zijn die van aanpakken weten: banen in de zorg en vrachtwagenchauffeur, dan moet je echt wel kunnen aanpakken, dus in die zin wel geschikt voor een hotel waarin je die eigenschappen ook moet hebben.
Maar ik laat deze ook aan mij voorbijgaan, hoewel ik voor dit soort avonturen meer sympathie heb dan de zoveelste huisjeshandel.
Ik ben bang dat de opstapeling van uitdagingen (voor het eerst ondernemer, ander land, andere taal, andere sociale omgeving, andere regels) een default vrij waarschijnlijk maakt. De bezetting zal veel beter moeten worden dan dat het nu is. Met enthousiasme en werklust alleen gaan ze het niet redden vrees ik...
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 11-05-2025 09:10:23 ]
Pecunia non olet
Klopt idd Obli, dat hebben we ook nog even meegemaakt, in ons crowdfundverleden. Maar ik bedoelde eigenlijk de fase daarna, waarin de oprichters Martijn en Edwin definitief uit de zaak stapten. Daarmee is, in mijn beleving, ook de ambitie verdwenen om een heel mooi product aan te bieden. Het oorspronkelijke doel was "geld verdienen door leningnemers en investeerders bij elkaar te brengen, en dit proces tot ieders tevredenheid te laten plaatsvinden".quote:
Het scenario is niet ondenkbaar maar er is sinds de overname van GvE door Trustbuddy natuurlijk wel een en ander gebeurd in de vorm van Europese regelgeving. Ik ben daar niet zo bevreesd voor maar je mag wel verwachten dat dan de kosten voor de investeerders (fors) zullen stijgen, die overname moet terugverdiend worden.
Het huidige doel bij GVE is volgens mij enkel nog "geld verdienen".
Bij Collin daarentegen heb ik hier nog wél steeds een goed gevoel over.
20% bezettingsgraad omturnen als buitenlander en nieuweling in de hotelerie, hé succes.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Het kunnen lastige dossiers zijn, ook vanuit Collin perspectief (steekjes laten vallen?).quote:
[..]
Ik heb de vraag bij collin gesteld wat een korte termijn is. Soms all 3 maanden geen update gehad. Terwijl in het laatste bericht staat korte termijn. Nou is dat nog all een ruim begrip.
Hoe dan ook, is idd regelmatige update gewenst. Die mooie tool op de website is er niet voor niets
Zomaar een lijstje van namen waarvan ik (en anderen vermoed ik) graag wat meer zou willen vernemen, qua achtergrond van de achterstand en plan van aanpak:
V d Vlo***ed Beheer
M*K*B boekhouden
S**abientje B**onhof
Hum***ble Group
Pa*rc Paar***deheiken
Gerr***it Brin**kman
Hans M***ullink
Shi***qsa IPD
De Sl****ager
Pecunia non olet
over taxaties gesproken:
video gaat over een recent project van ccf. vanaf 10:10 wordt gesproken over hoe de taxatiewaarde tot stand is gekomen. Ik snap wel dat ccf dat soort rapporten niet wil publiceren.
Bekijk deze YouTube-video
video gaat over een recent project van ccf. vanaf 10:10 wordt gesproken over hoe de taxatiewaarde tot stand is gekomen. Ik snap wel dat ccf dat soort rapporten niet wil publiceren.
Bekijk deze YouTube-video
Of onderbezeting van personeel. Een tijdje terug heb ik 2 weken moeten wachten voor antwoord op mijn mail.quote:
[..]
Het kunnen lastige dossiers zijn, ook vanuit Collin perspectief (steekjes laten vallen?).
Hoe dan ook, is idd regelmatige update gewenst. Die mooie tool op de website is er niet voor niets
Zomaar een lijstje van namen waarvan ik (en anderen vermoed ik) graag wat meer zou willen vernemen, qua achtergrond van de achterstand en plan van aanpak:
V d Vlo***ed Beheer
M*K*B boekhouden
S**abientje B**onhof
Hum***ble Group
Pa*rc Paar***deheiken
Gerr***it Brin**kman
Hans M***ullink
Shi***qsa IPD
De Sl****ager
Er staan voor een bedrijf van de omvang van Collin ook redelijk wat vacatures openquote:
[..]
Of onderbezeting van personeel. Een tijdje terug heb ik 2 weken moeten wachten voor antwoord op mijn mail.
Inderdaad ja https://www.collincrowdfund.nl/werken-bij/ Er staan helaas geen aantallen bij. Ik vermoed echt dat het komt door een personeels tekort. Wat je nu bij een hoop bedrijven ziet. Zo staat er ook een vacature open voor case manager.quote:
[..]
Er staan voor een bedrijf van de omvang van Collin ook redelijk wat vacatures open
Loopt nog niet heel snel dit project, had wel verwacht dat er iets meer animo zou zijn.quote:
Nieuwe SIG: Aristotelesstraat 20:
Het pand wordt gehuurd door de eigen onderneming van de aanvragers, met een huurovereenkomst tot 2030.
Sterke punten zijn de vaste huurinkomsten, hypothecaire zekerheid en ervaring van de initiatiefnemers. Risico’s zijn er ook: relatief hoge financiering ten opzichte van de waarde, afhankelijkheid van één huurder. Ik loop er toch maar omheen.
Plus: gebruiker pand wordt eigenaar pand. Kans dat gebruiker verhuisd is te verwaarlozen.quote:
[..]
Loopt nog niet heel snel dit project, had wel verwacht dat er iets meer animo zou zijn.
Ik durf deze wel mee te nemen in schijf 1.
Erfpacht he.quote:
[..]
Loopt nog niet heel snel dit project, had wel verwacht dat er iets meer animo zou zijn.
Voor de rest aardig project, heb m in 2 schijven meegenomen.
Pecunia non olet
Als je iets niet wilt publiceren dan is dat naar mijn mening bewust achterhouden, als dat op een bepaald moment feitelijk zo blijkt te zijn dan er bewust informatie achtergehouden wordt (dat beeld heb ik nu niet) kan er natuurlijk wel een serieus probleem gaan ontstaan.quote:
Ik snap wel dat ccf dat soort rapporten niet wil publiceren.
Ik zou overigens niet weten waarom je als platform info niet zou willen publiceren zolang het feiten betreft. Door dat juist wel te doen ben je transparant en kun je als platform niet eenvoudig het verwijt krijgen dat je belangrijke informatie hebt achtergehouden, als je niet publiceert wordt de kans daarop wel groter.
Heeft iemand een MJP Jansen linkje bij collin? Kleinschalig huisproject in Apeldoorn. Nmm goede zekerheid 7,5% rente
pandje waar je zekerheid op krijgt of moet van ontvangen is een prive sauna (dat zijn van die halve bordelen), als je die eruit denkt heb je gewoon een "zielig" bedrijfshalletje/kantoor van 252 m2 met een aanvangshuur van ca 100 per m2 is 25k op jaarbasis. Die is never nooit 600 waard maar waarschijnlijk nu op de exploitatie getaxeerd met een mooie bezettingsgraad.quote:
Heeft iemand een MJP Jansen linkje bij collin? Kleinschalig huisproject in Apeldoorn. Nmm goede zekerheid 7,5% rente
Kortom, ik geloof deze wel...
Heb je beter gekeken dan ik.quote:
[..]
pandje waar je zekerheid op krijgt of moet van ontvangen is een prive sauna (dat zijn van die halve bordelen), als je die eruit denkt heb je gewoon een "zielig" bedrijfshalletje/kantoor van 252 m2 met een aanvangshuur van ca 100 per m2 is 25k op jaarbasis. Die is never nooit 600 waard maar waarschijnlijk nu op de exploitatie getaxeerd met een mooie bezettingsgraad.
Kortom, ik geloof deze wel...
Ik hoor graag als je een project ziet dat je wél gelooft. Tot dusver loop je alles af te fakkelen....quote:
[..]
pandje waar je zekerheid op krijgt of moet van ontvangen is een prive sauna (dat zijn van die halve bordelen), als je die eruit denkt heb je gewoon een "zielig" bedrijfshalletje/kantoor van 252 m2 met een aanvangshuur van ca 100 per m2 is 25k op jaarbasis. Die is never nooit 600 waard maar waarschijnlijk nu op de exploitatie getaxeerd met een mooie bezettingsgraad.
Kortom, ik geloof deze wel...
Pecunia non olet
Dit en dan krijg je natuurlijk ook een 1e op de bouwkavel t.w.v. 225k waarbij hij maar 150k hoeft af te lossen bij een verkoop.quote:
[..]
pandje waar je zekerheid op krijgt of moet van ontvangen is een prive sauna (dat zijn van die halve bordelen), als je die eruit denkt heb je gewoon een "zielig" bedrijfshalletje/kantoor van 252 m2 met een aanvangshuur van ca 100 per m2 is 25k op jaarbasis. Die is never nooit 600 waard maar waarschijnlijk nu op de exploitatie getaxeerd met een mooie bezettingsgraad.
Kortom, ik geloof deze wel...
tis allemaal niet ongefundeerd, probeer de medemens wat context te geven aan de proposities die worden aangeboden, maar voor de investeerder die zegt zonder risico geen rendement zijn dit toch prima projectenquote:
[..]
Ik hoor graag als je een project ziet dat je wél gelooft. Tot dusver loop je alles af te fakkelen....
Dit is een prima project m.i., gebaseerd op het hele plaatje waaronder de prima renderende onderneming van de leningnemer en diens opgebouwde vermogen. Interessant doen over aanvangsrendementen doet geen recht aan het totale project. Het gaat om een inschatting of het geld terug komt. Dat hangt niet alléén af van de waarde van het onderpand.quote:
[..]
tis allemaal niet ongefundeerd, probeer de medemens wat context te geven aan de proposities die worden aangeboden, maar voor de investeerder die zegt zonder risico geen rendement zijn dit toch prima projecten
Ieder project wat aangeboden wordt als CF, daar zit wel een vlekje op. Anders gingen ze wel naar een bank.
In ruil voor dat vlekje krijgen wij een hogere rente dan dat we bij een spaarrekening van de Rabobank zouden krijgen. En bij voldoende spreiding is het geen ramp als er een keer een project fout loopt.
Pecunia non olet
het heeft niks met interessant doen te maken, de meeste willen context hebben over investeringen en daarom kom je op een forum uit, als iedereen het zo goed weet, had dit geen bestaansrecht.quote:
[..]
Dit is een prima project m.i., gebaseerd op het hele plaatje waaronder de prima renderende onderneming van de leningnemer en diens opgebouwde vermogen. Interessant doen over aanvangsrendementen doet geen recht aan het totale project. Het gaat om een inschatting of het geld terug komt. Dat hangt niet alléén af van de waarde van het onderpand.
Ieder project wat aangeboden wordt als CF, daar zit wel een vlekje op. Anders gingen ze wel naar een bank.
In ruil voor dat vlekje krijgen wij een hogere rente dan dat we bij een spaarrekening van de Rabobank zouden krijgen. En bij voldoende spreiding is het geen ramp als er een keer een project fout loopt.
Banken willen helemaal geen projectontwikkeling doen vanwege de korte looptijd en regelgeving mbt balansen
Zij schermen in mijn optiek met een mooi risicoverhaal waarop een rendement wordt losgelaten voor de investeerder. Als je het mij vraagt moet hier een veel hogere rente tegenover staan dan waarmee zij komen en dan hoop ik oprecht dat iedereen dit soort aanvragen links laat liggen zodat het aanbod beter wordt, wordt het niet beter dan graag een betere vergoeding zodat het echt interessant wordt om te investeren in kamikazen leningen zodat als de markt draait, je inderdaad nog wat rendement overhoudt om je defaults te compenseren.
het echte vlekje in deze aanvraag, die is bij ons allemaal nog niet bekend, maar voor hetgeen wat wel bekend is, zou ik zeker nog een keer heroverwegen waarom je hier/niet in wil investeren.
dit klink zo concreet, dat het bijna lijkt of je voorkennis hebt m.b.t. deze debiteur?quote:
het heeft niks met interessant doen te maken, de meeste willen context hebben over investeringen en daarom kom je op een forum uit, als iedereen het zo goed weet, had dit geen bestaansrecht.
Banken willen helemaal geen projectontwikkeling doen vanwege de korte looptijd en regelgeving mbt balansen
Zij schermen in mijn optiek met een mooi risicoverhaal waarop een rendement wordt losgelaten voor de investeerder. Als je het mij vraagt moet hier een veel hogere rente tegenover staan dan waarmee zij komen en dan hoop ik oprecht dat iedereen dit soort aanvragen links laat liggen zodat het aanbod beter wordt, wordt het niet beter dan graag een betere vergoeding zodat het echt interessant wordt om te investeren in kamikazen leningen zodat als de markt draait, je inderdaad nog wat rendement overhoudt om je defaults te compenseren.
het echte vlekje in deze aanvraag, die is bij ons allemaal nog niet bekend, maar voor hetgeen wat wel bekend is, zou ik zeker nog een keer heroverwegen waarom je hier/niet in wil investeren.
@moedernatuur en @obligatoire beiden hebben jullie gelijk. Het belichten van de pro's en con's is belangrijk en het hoeft ook niet per se negatief te zijn. Ben blij dat er onderzoek gedaan wordt, dan kan ik op basis daarvan zelf oordelen of ik wel of niet bereid ben in deze risico's / sectoren in te stappen. Ik vind het zelf heel erg prettig als de bedenkingen gedeeld worden.
als dat zo overkomt doe ik dat niet goed, ken de partij niet. Heb even snel gekeken naar het pandje gekeken om te bepalen wat het risico is.quote:
[..]
dit klink zo concreet, dat het bijna lijkt of je voorkennis hebt m.b.t. deze debiteur?
exact mijn conclusie toen ik snel keek. Geen interessantdoennerij of affakkelen, maar gewoon een faire risicoinschatting. Iedereen is vrij zijn eigen afweging te maken. Investeren is nu eenmaal balanceren tussen risico en rendement.quote:
[..]
pandje waar je zekerheid op krijgt of moet van ontvangen is een prive sauna (dat zijn van die halve bordelen), als je die eruit denkt heb je gewoon een "zielig" bedrijfshalletje/kantoor van 252 m2 met een aanvangshuur van ca 100 per m2 is 25k op jaarbasis. Die is never nooit 600 waard maar waarschijnlijk nu op de exploitatie getaxeerd met een mooie bezettingsgraad.
Kortom, ik geloof deze wel...
Die hoeft ook geen 600k op te leveren. De lening is voor 500k en er is nog een 1e hypotheek op de aan te kopen bouwkavel. Mocht het mis gaan hoeft dat pandje maar 500k min het bedrag van de kavel op te leveren.quote:
[..]
Die is never nooit 600 waard maar waarschijnlijk nu op de exploitatie getaxeerd met een mooie bezettingsgraad.
Overigens neem ik hem niet mee omdat ik 1) nu geen even geen CF budget heb en 2) niet zo'n fan van dit soort projecten ben.
Ik vraag me wel af hoe groot de kans is dat hij een vergunning voor 2 woningen krijgt, zo supergroot is die kavel niet. En afgaand op de streetview foto's stond de kavel al eerder te koop, in ieder geval vanaf 2014, daarna verkocht in 2018 waarna er in 2020 hekken van een bouwbedrijf om heen stonden, en vanaf 2022 is er een fundament te zien.
Volgens de Funda advertentie is er door de eerdere koper al een kelder gemaakt en is de grond gesaneerd.
https://www.funda.nl/deta(...)straat-110/42326920/
[ Bericht 27% gewijzigd door Soulfreak op 12-05-2025 18:51:52 ]
grond heeft vanaf 2013 te koop gestaan tot 2018 in prijzen vanaf 150k tot 125k uiteindelijk, koopprijs heb ik verder niet onderzocht maar ook in goede markt was er geen koper te krijgen voor dit mooi stukje perceel.quote:
[..]
Die hoeft ook geen 600k op te leveren. De lening is voor 500k en er is nog een 1e hypotheek op de aan te kopen bouwkavel. Mocht het mis gaan hoeft dat pandje maar 500k min het bedrag van de kavel op te leveren.
Overigens neem ik hem niet mee omdat ik 1) nu geen even geen CF budget heb en 2) niet zo'n fan van dit soort projecten ben.
Ik vraag me wel af hoe groot de kans is dat hij een vergunning voor 2 woningen krijgt, zo supergroot is die kavel niet. En afgaand op de streetview foto's stond de kavel al eerder te koop, in ieder geval vanaf 2014, daarna verkocht in 2018 waarna er in 2020 hekken van een bouwbedrijf om heen stonden, en vanaf 2022 is er een fundament te zien.
Volgens de Funda advertentie is er door de eerdere koper al een kelder gemaakt en is de grond gesaneerd.
https://www.funda.nl/deta(...)straat-110/42326920/
Mee eens. Maar ik vind nu eenmaal dat investeren méér is dan alléén maar heel kritisch naar onderpanden kijken. Bij mij is het glas ook wel eens half vol. Als we als zure bankmanagers de projecten gaan beoordelen ligt de CF sector spoedig op zijn gatquote:
@:moedernatuur en @:obligatoire beiden hebben jullie gelijk. Het belichten van de pro's en con's is belangrijk en het hoeft ook niet per se negatief te zijn. Ben blij dat er onderzoek gedaan wordt, dan kan ik op basis daarvan zelf oordelen of ik wel of niet bereid ben in deze risico's / sectoren in te stappen. Ik vind het zelf heel erg prettig als de bedenkingen gedeeld worden.
Pecunia non olet
Ik vertrouw blijkbaar teveel op de Collin berekening 304m2 voor 225K. Dat is 750 euro/m2. Bij ons in het westen is het goedkoperquote:
[..]
pandje waar je zekerheid op krijgt of moet van ontvangen is een prive sauna (dat zijn van die halve bordelen), als je die eruit denkt heb je gewoon een "zielig" bedrijfshalletje/kantoor van 252 m2 met een aanvangshuur van ca 100 per m2 is 25k op jaarbasis. Die is never nooit 600 waard maar waarschijnlijk nu op de exploitatie getaxeerd met een mooie bezettingsgraad.
Kortom, ik geloof deze wel...
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 12-05-2025 23:55:31 ]
Ik kan bijna geen informatie over de ondernemer en zijn bedrijf HBS b.v. op het internet vinden, dit vind ik vreemd en het weerhoud mij om mee te doen aan deze ogenschijnlijk veilige lening....quote:Op maandag 12 mei 2025 23:21 schreef Fredericm het volgende:
[..]
Ik vertrouw blijkbaar teveel op de Collin berekening 304m2 voor 225K. Dat is 750 euro/m2. Bij ons in het westen is het goedkoper
we zijn het met elkaar eens. het verschil in mijn optiek zit alleen dat ik wat essentiele onderdelen ter discussie stel zodat iedereen een overweging kan maken over een propositie t.o.v. rente. Een bankmedewerker oordeelt alleen. Klein beetje context, vaker negatief dan positief.quote:
[..]
Mee eens. Maar ik vind nu eenmaal dat investeren méér is dan alléén maar heel kritisch naar onderpanden kijken. Bij mij is het glas ook wel eens half vol. Als we als zure bankmanagers de projecten gaan beoordelen ligt de CF sector spoedig op zijn gat
Laten we vooral inhoudelijk de discussie voeren.
wij hebben het over het bedrijfspand waar de sauna inzit, jij kijkt naar het perceel. Prijs per m2 perceel klinkt inderdaad in vergelijking met andere objecten in de directe omgeving niet hoog, dat ben ik met je eens.quote:
[..]
Ik vertrouw blijkbaar teveel op de Collin berekening 304m2 voor 225K. Dat is 750 euro/m2. Bij ons in het westen is het goedkoper
Wat mij betreft is dit een prima project om in je portefeuille te hebben, zeker als je kijkt naar de zekerheden en het verwachte rendement. Over het onderpand heb ik nog wel wat twijfels, met name vanwege de huidige bestemming. Dat ik voor ieder persoonlijk natuurlijk om daar een keuze in te maken.
Ligt het aan mij of lopen projecten op crowdrealestate minder snel vol?
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
Dat klopt volgens mij wel. Ikzelf wacht even met nieuwe projecten daar meenemen tot er een aantal uit 2022 en 2023 eindelijk zijn terugbetaald. Duurt erg lang bij deze club. Uiteindelijk komt het geld altijd wel terug, maar het laat vaak (te) lang op zich wachten.quote:
Ligt het aan mij of lopen projecten op crowdrealestate minder snel vol?
Ik neem er nog wel wat mee maar het staat me enigszins tegen dat grote projecten in tranches worden aangeboden en dat het de laatste tijd bijna alleen maar hotels zijn en (als ik me niet vergis) van dezelfde initiatiefnemer via allerlei B.V.'s. Op zich beleg ik graag in langdurig verhuurde hotels maar qua risicospreiding is dit niet wat je wilt natuurlijk.quote:
[..]
Dat klopt volgens mij wel. Ikzelf wacht even met nieuwe projecten daar meenemen tot er een aantal uit 2022 en 2023 eindelijk zijn terugbetaald. Duurt erg lang bij deze club. Uiteindelijk komt het geld altijd wel terug, maar het laat vaak (te) lang op zich wachten.
Pecunia non olet
Naar mijn weten is er bij Collin ook een keer een privé-sauna in Valkenswaard (op de Vest) voorbij gekomen.Deze heb ik toen gemist. Er is vraag naar want naast V'waard zitten ze nu ook in Roermond. Of het halve bordelen zijn.......? Dan kun je ook menig hotel daartoe rekenen. Er zal heus wel eens iets buitenechtelijk of kinky's gebeuren. Gelukkig hebben we de beelden ...niet...meer, iedereen zijn plezier.quote:
[..]
pandje waar je zekerheid op krijgt of moet van ontvangen is een prive sauna (dat zijn van die halve bordelen), als je die eruit denkt heb je gewoon een "zielig" bedrijfshalletje/kantoor van 252 m2 met een aanvangshuur van ca 100 per m2 is 25k op jaarbasis. Die is never nooit 600 waard maar waarschijnlijk nu op de exploitatie getaxeerd met een mooie bezettingsgraad.
Kortom, ik geloof deze wel...
Als je de toko goed organiseert kun je er een prima legale boterham aan hebben
Ik krijg vandaag de Uitslag stemronde lening 47867 Plomer properties en gelijk daarna Afwikkeling 09-05-2025 Plomer Properties 2 00047867. Ze zitten bij collin overduidelijk met een personeels tekort. Of iemand zit te slapen. De uitslag had natuurlijk veel eerder verzonden moeten worden.
2e hypotheek bij collin op 11 panden. Balanstotaal meer dan 40 MIO
Linkje
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Fijn deze info, dank je, had ik niet gezien nog. Ik doe er met eentje mee nu weer, maar andere laat ik dan even waaienquote:
[..]
Ik neem er nog wel wat mee maar het staat me enigszins tegen dat grote projecten in tranches worden aangeboden en dat het de laatste tijd bijna alleen maar hotels zijn en (als ik me niet vergis) van dezelfde initiatiefnemer via allerlei B.V.'s. Op zich beleg ik graag in langdurig verhuurde hotels maar qua risicospreiding is dit niet wat je wilt natuurlijk.
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
HCN nw Fat Phill's Londen
https://horecacrowdfundin(...)s-londen-uk-mle1x694
waarschijnlijk links vd ingang bij metrostation Wood Green. Mis nog wel de EBI
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 13-05-2025 12:28:01 ]
https://horecacrowdfundin(...)s-londen-uk-mle1x694
waarschijnlijk links vd ingang bij metrostation Wood Green. Mis nog wel de EBI
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 13-05-2025 12:28:01 ]
Linkje Jansen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het gaat lekker met Fat Phil's. Snap alleen niet dat het rentepercentage gelijk is aan de andere vestigingen in Nederland. Ik vind het risico bij een eerste vestiging in het buitenland toch groter dan er eentje bij in Nederland. Ik laat deze even lopen en stap wel weer in bij een volgende Nederlandse vestiging.quote:Op dinsdag 13 mei 2025 12:17 schreef peterc het volgende:
HCN nw Fat Phill's Londen
https://horecacrowdfundin(...)s-londen-uk-mle1x694
quote:
2e hypotheek bij collin op 11 panden. Balanstotaal meer dan 40 MIO
LinkjeVan 'zweetbordeel' naar multimiljonair, never a dull momentSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat een bedragen....Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |