WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
SIG updatejes ontvangen inzake Lex v H(ypo's) vwb Roermond 24A & 20F
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ikke nie snappe, je weet dat het eraan komt en dan weet je het nu nog nie. Overigens 22B + P dient ook afgelost te worden, maar hierover nog geen e-mail hoewel ik denk dat deze aflos ook niet komt. Mailtje zal nog wel volgen verwacht ik.
Ook loopt Hypo-Lex achter bij GVE 23935 (mrt-apr) + 23936 (feb-apr), verwacht hiervan onderhand wel een update van GVE over. Qua zekerheden zit het nog wel OK, maar denk niet dat Cash nu King is bij Hypo-Lex.
Qua zekerheden is het nog wel OK. maar communiceer gewoon als ondernemer.
Zie hiertoe onze Cafe-man in de vorige post , we weten wat er speelt en wij maken een keuze.
Grondoppervlakte: 200 m2 eigen grond (parkkosten ca. ¤ 1.100= per jaar)quote:Op maandag 7 april 2025 17:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Wat ik mis is plaatjes van deze recreatie woningen en of ze op huurgrond/eigengrond staan.
staat inderdaad i h linkje vd makelaar en de ander zie funda
https://www.funda.nl/deta(...)eweg-27-18/89225862/
Poolseweg 27-18
3881 RC PuttenVerspreide huizen Krachtighuizen en omgeving
Een verzorgd chalet aan de rand van het park in een prachtige bosrijke omgeving. Voor eigen gebruik óf om zelf recreatief te verhuren!
- Op een ruim perceel eigen grond
quote:Op maandag 7 april 2025 17:21 schreef peterc het volgende:
SIG updatejes ontvangen inzake Lex v H(ypo's) vwb Roermond 24A & 20FBijna exact hetzelfde mailtje gekregen van SIG, maar dan met ander adres en leningnemer:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tezamen met de mevr. Ozlem bij Collin die ook te laat was geeft het wel te denken:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Opvallend dat de 'formele kadastrale splitsing' nooit heeft plaatsgevonden. In de originele pitch staat ook niet dat men dat van plan was. Is dit alleen nodig als het apart verkocht zou worden?Hier is het linkje van DL*Cquote:Op maandag 7 april 2025 14:40 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project via Collin met 2x een 1e hypotheek op een recreatiewoning:
DLC
¤ 160.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/dlc/
https://www.mvmb.nl/bato-(...)401fac4891f2c645dff7
WOZ waarde van de twee samen is 166k.
Zo in eerste instantie wel oké voor mijn basis bedrag of er moeten hier nog zaken gevonden worden.
Mocht iemand een linkje hebben hou ik mij aanbevolen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat was voor mij de reden om mijn investering terug te trekken.quote:
Is er nog wel een verschil tussen "normale" en direct projecten, behalve de loyaliteitskorting?
Ik verwacht dat Collin binnenkort stopt met het loyaliteitsprogramma, in ieder geval voor nieuwe leningen.Inderdaad in de link van de makelaar wordt gemeld eigengrond + 1100 euro pakketten per jaar. Verhuur alleen na toestemming park eigenaar. Neem aan dat men die toestemming heeft.quote:
[..]
Een hele goede vraag.
Ik meen dat ik in dat linkje van die makelaar heb zien staan dat die desbetreffende recreatiewoning op eigengrond zou staan.
Andere chalet ligt op ander park. Park de eickenhoff. Op dit park staan de chalets ook op eigen grond volgens een aantal te koop staande objecten.
[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 07-04-2025 19:01:53 ]quote:
[..]
Bijna exact hetzelfde mailtje gekregen van SIG, maar dan met ander adres en leningnemer:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tezamen met de mevr. Ozlem bij Collin die ook te laat was geeft het wel te denken:Is dat dezelfde mevrouw Ozlem (die nu Yigit heet) https://www.collincrowdfu(...)a1b620419a54e01986f6SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Opvallend dat de 'formele kadastrale splitsing' nooit heeft plaatsgevonden. In de originele pitch staat ook niet dat men dat van plan was. Is dit alleen nodig als het apart verkocht zou worden?Er blijft nog 7.3% rente na kosten over en dat bij een project met een prima zekerheid plus drie kerels met een goede baan en verder in goede doen, hoofdelijke aansprakelijkheid. Lange looptijd.quote:
[..]
Dat was voor mij de reden om mijn investering terug te trekken.
Is er nog wel een verschil tussen "normale" en direct projecten, behalve de loyaliteitskorting?
Ik verwacht dat Collin binnenkort stopt met het loyaliteitsprogramma, in ieder geval voor nieuwe leningen.
Véél beter zullen ze niet worden.
Pecunia non oletBlijkbaar wel, ze is intussen (weer) getrouwd, ze was in de vorige pitch nog gescheiden. Of ze heeft een spannend boek geschreven en moet nu onderduikenquote:
[..]
Is dat dezelfde mevrouw Ozlem (die nu Yigit heet) https://www.collincrowdfu(...)a1b620419a54e01986f6Komt een beetje geheimzinnig over allemaal, en per ongeluk/expres een verkeerde link?
Ik blijf er in ieder geval van af, ik heb weinig met dat geklooi aan panden, en je ziet nu ook dat het steeds moeilijker wordt om, als het eenmaal opgeleverd is, er ook weer van af te komen. Dat is ook even een hobbeltje waar vaak makkelijk overheen gedacht wordt.
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 07-04-2025 19:24:31 ]Pecunia non oletLinkje
M*eijer*nk Scho*nenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: loopt al aardig door...
[ Bericht 2% gewijzigd door Jaco078 op 07-04-2025 20:16:01 ]Wat zie ik verkeerd. 400K hypotheek op een pand van 500 a 600K. Het geld moet toch wel terugkomen?quote:
[..]
Blijkbaar wel, ze is intussen (weer) getrouwd, ze was in de vorige pitch nog gescheiden. Of ze heeft een spannend boek geschreven en moet nu onderduiken
Ik blijf er in ieder geval van af, ik heb weinig met dat geklooi aan panden, en je ziet nu ook dat het steeds moeilijker wordt om, als het eenmaal opgeleverd is, er ook weer van af te komen. Dat is ook even een hobbeltje waar vaak makkelijk overheen gedacht wordt.Waarop baseer je de verwachting over het stoppen van het liquiditeitsprogramma?quote:
[..]
Dat was voor mij de reden om mijn investering terug te trekken.
Is er nog wel een verschil tussen "normale" en direct projecten, behalve de loyaliteitskorting?
Ik verwacht dat Collin binnenkort stopt met het loyaliteitsprogramma, in ieder geval voor nieuwe leningen.Het was bedoeld om investeerders te trekken (en behouden) maar aan investeerders hebben ze geen gebrek, dus kost het ze nu alleen maar geld. Begin dit jaar hebben ze het loyaliteitsprogramma voor nieuwe investeerders ook flink versobert. Mijn indruk is ook dat steeds vaker projecten die vroeger normale projecten waren nu onder het 'direct'-label aan de man gebracht worden om (mijn insinuatie) onder de loyaliteitskorting uit te komen. Als er dan toch weinig praktisch verschil meer is tussen de beiden dan is de kortste klap om alles gelijk te trekken en helemaal geen korting meer te bieden. Een logisch moment om dat in te voeren zou begin volgend jaar zijn.quote:
[..]
Waarop baseer je de verwachting over het stoppen van het liquiditeitsprogramma?
Beste meelezende Collinmedewerker: dit is een verwachting, geen wens.
quote:
Linkje
M*eijer*nk Scho*nenDat is fijn, als het schoenen betreft. Alleen kunnen stilstaan heb je ook niets aan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: loopt al aardig door...Geef dolle Donald nog een jaartje, dan druipen veel investeerders ook wel af...quote:
[..]
Het was bedoeld om investeerders te trekken (en behouden) maar aan investeerders hebben ze geen gebrek
Beste meelezende Collinmedewerker: dit is een verwachting, geen wens.
Waar je afgelopen jaar nog overal stoere praat van "kwam er maar een crash, dan kon ik een poos goedkoop inkopen" bon ton was, zijn de topics nu overal met mensen (bijna) in paniek. En waar je bij CF tot nu toe zag dat er bijna blind met geld werd gesmeten om maar te kunnen investeren, zou dat ook wel eens flink op de rem kunnen.
Zomaar dat loyaliteitsprogramma afschaffen kan zich ook tegen Collin keren.quote:
Linkje
M*eijer*nk Scho*nenEen verliesdraaiende schoenenwinkel maakt mij niet meteen enthousiast, grote kans dat deze bij de afdeling speciaal beheer belandt maar de zekerheden lijken OK, eerste hypotheken op 3 winkelpanden en een loods. En geen Direct!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: loopt al aardig door...Het direct label is toch afhankelijk van het het leenbedrag, niet van iets anders?quote:
[..]
Het was bedoeld om investeerders te trekken (en behouden) maar aan investeerders hebben ze geen gebrek, dus kost het ze nu alleen maar geld. Begin dit jaar hebben ze het loyaliteitsprogramma voor nieuwe investeerders ook flink versobert. Mijn indruk is ook dat steeds vaker projecten die vroeger normale projecten waren nu onder het 'direct'-label aan de man gebracht worden om (mijn insinuatie) onder de loyaliteitskorting uit te komen. Als er dan toch weinig praktisch verschil meer is tussen de beiden dan is de kortste klap om alles gelijk te trekken en helemaal geen korting meer te bieden. Een logisch moment om dat in te voeren zou begin volgend jaar zijn.
Beste meelezende Collinmedewerker: dit is een verwachting, geen wens.Bedrag is een indicator. Het zou ook moeten gaan om minder complexe leningen, die binnen 2 werkdagen rond zijn.quote:
[..]
Het direct label is toch afhankelijk van het het leenbedrag, niet van iets anders?Het minder complexe wordt wel eens af en toe wel afgeweken. Het gaat steeds meer om het leningbedrag.quote:Via Collin Direct kunt u investeren in kleinere, minder complexe leningaanvragen.Dit.quote:
[..]
Bedrag is een indicator. Het zou ook moeten gaan om minder complexe leningen, die binnen 2 werkdagen rond zijn.
[..]
Het minder complexe wordt wel eens af en toe wel afgeweken. Het gaat steeds meer om het leningbedrag.
Bijv de VVE die nu wat moeizaam gaat is een Collin-project van 100k, maar ik heb ook Collin Direct-projecten van boven de ton.Zonder cf coach.quote:
[..]
Bedrag is een indicator. Het zou ook moeten gaan om minder complexe leningen, die binnen 2 werkdagen rond zijn.
[..]
Het minder complexe wordt wel eens af en toe wel afgeweken. Het gaat steeds meer om het leningbedrag.Een Duits niet publiek linkje van collin.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 15% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-04-2025 10:17:45 ]Ik vind de cijfers van dit soort grotere bedrijven in het buitenland lastig te lezen maar het lijkt er solide uit te zien? Hoe kijken de mede investeerder hier naar?quote:Op dinsdag 8 april 2025 10:11 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Een Duits niet publiek linkje van collin.Als ik lees dat een grote vliegtuigfabrikant in USA klant is dan haak ik in de huidige situatie gelijk af en lees ik niet meer verder.quote:
[..]
Ik vind de cijfers van dit soort grotere bedrijven in het buitenland lastig te lezen maar het lijkt er solide uit te zien? Hoe kijken de mede investeerder hier naar?Zelf heb ik er tientallen van boven de 100k maar dat is toch al heel lang zo en past toch ook gewoon de bestaande voorwaarden van dergelijke leningen?quote:
[..]
Dit.
Bijv de VVE die nu wat moeizaam gaat is een Collin-project van 100k, maar ik heb ook Collin Direct-projecten van boven de ton.https://www.collincrowdfund.nl/toelichting-collin-direct/quote:Toelichting Collin Direct
Via Collin Direct kunt u investeren in kleinere, minder complexe leningaanvragen. U krijgt meer mogelijkheden tot het spreiden van uw investeringen en het aanvraagproces voor de ondernemer is verkort. De investeringskansen die via Collin Direct worden aangeboden, lopen uiteen van ¤ 25.000,- t/m ¤ 250.000,- en investeerders kunnen meedoen voor bedragen van ¤ 100,- en een veelvoud van ¤ 100,-. Onderstaand vindt u een uitgebreide toelichting op deze investeringsmogelijkheid.representatief voorbeeld van gevolgen handelsoorlog voor ook crowdfundingquote:
[..]
Als ik lees dat een grote vliegtuigfabrikant in USA klant is dan haak ik in de huidige situatie gelijk af en lees ik niet meer verder.
quote:Inmiddels staat er weer een aflossing in de rekening courant.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ga maar eens aan CCF vragen of kunnen bevestigen dat dit gels ontvangen is en de problemen opgelost zijn
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
