WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Via GvE komt er klaarblijkelijk ook een vervroegde aflossing aan van project 026948 BM C@pit@l III.
Dit project oorspronkelijk zou lopen tot maart 2028. Als het goed is inclusief een gedeeltelijke boeterente voor vervroegde aflossing.
Overigens nog geen mail over ontvangen.
Dit project oorspronkelijk zou lopen tot maart 2028. Als het goed is inclusief een gedeeltelijke boeterente voor vervroegde aflossing.
Overigens nog geen mail over ontvangen.
Zelf heb ik 4 VVE's lopen bij Collin waaronder het probleem project.quote:Op dinsdag 25 maart 2025 11:12 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Nog niet opgelost. De januari termijn die in februari gecorrigeerd was is uiteindelijk wel begin maart weer uitbetaald, maar de februari er maart termijn zijn nog steeds niet betaald. Misschien komt de februari termijn wel begin april, maar misschien ook niet. Dat die januari termijn 2 maanden later alsnog betaald is, is op zich wel rustgevend, maar het probleem is nog niet opgelost want er zijn nog steeds 2 termijnen achterstallig.
Een andere VVE loopt al 3,5 jaar zonder problemen.
De andere 3 lopen tot op heden zonder problemen.
Overigens is de rente bij deze projecten allemaal erg laag en moeten we qua risico nog even afwachten of dit terecht is.
Zelf verwacht ik dat dit uiteindelijk allemaal goed komt echter krijg je bij achterstanden via Collin geen rente over de achterstand bij een project waardoor achterstanden dus wel extra drukken op je netto rendement. M.i. zouden wij bij achterstanden gewoon een rente vergoeding moeten krijgen op de achterlopende termijnen. Collin heeft dit (terecht) wel goed voor zichzelf geregeld (allerlei extra kosten die in rekening worden gebracht) maar heeft dit nog steeds niet geregeld voor ons.
Overigens waren de bruto rentes bij de andere VVE projecten die ik heb lopen ook laag (5,5%-6%,6% en 7,0%) echter waren dit volgens mij geen direct leningen.
BM C@pit@l II wordt ook afgelost. Zo te zien beiden met boeterentequote:Op dinsdag 25 maart 2025 14:32 schreef Horsemen het volgende:
Via GvE komt er klaarblijkelijk ook een vervroegde aflossing aan van project 026948 BM C@pit@l III.
Dit project oorspronkelijk zou lopen tot maart 2028. Als het goed is inclusief een gedeeltelijke boeterente voor vervroegde aflossing.
Overigens nog geen mail over ontvangen.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 25-03-2025 15:38:04 ]
Nieuwe CRE (non-public):
Beoogde looptijd 2 jaar, 7,25% 1e hypo, max 50% LTV:
Beoogde looptijd 2 jaar, 7,25% 1e hypo, max 50% LTV:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij mijn 2 VVE projecten 1 x 6% en 1 x 7%, inderdaad allebei geen direct leningen. Nu was het ten tijde van die ene met 6% wel zo dat ook de rentes bij andere Collin projecten lager was. Ik zie in mijn lijstje meegenomen projecten rond die tijd wel meer met 6% of 6,5%. Er waren in die tijd of iets erna zelfs nog lager rentes, tot wel 4,9% (ook direct leningen). Die 6% was dus niet echt lager dan andere projecten toen, zoals nu wel met deze nieuwe met 6,5%quote:
[..]
Overigens waren de bruto rentes bij de andere VVE projecten die ik heb lopen ook laag (5,5%-6%,6% en 7,0%) echter waren dit volgens mij geen direct leningen.
Ik heb ook nog wel enkele Capital Circle projecten waar ze zich eens mee bezig mogen houden. Al sturen ze voorlopig alleen maar een update dat ze er mee bezig zijn geweest en dat het niets op heeft geleverd. Nu heb ik van 3 projecten alleen maar de allereerste melding dat het bedrijf gestopt is of failliet is en verder totale radio stilte. Daarvan zijn er 2 afgeboekt in mijn account, zonder dat daar een update van is gekomen. En bij een vraag erover krijg je een totaal nietszeggend antwoord, 2 maanden later of zo.quote:
[..]
Prima KOM. Als KOM nu ook eens achter de wanbetalers van capital circle aan gaat zoals bijvoorbeeld de Imker die vrolijk zijn bedrijf doorzet en ons niet wil betalen dan zou ik ook mee kunnen Juichen.
Lijkt me dat er bij deze collin iets niet klopt.
https://www.collincrowdfund.nl/splitsgoed-b-v/
B.B. Toussaintstraat 19-3 is een etage van ongeveer 56 m2 met woz waarde 356k. Amsterdam heeft gekke verkoop prijzen maar wat deze voormalige taxateur hier de crowd voortovert klopt niet.
https://www.collincrowdfund.nl/splitsgoed-b-v/
B.B. Toussaintstraat 19-3 is een etage van ongeveer 56 m2 met woz waarde 356k. Amsterdam heeft gekke verkoop prijzen maar wat deze voormalige taxateur hier de crowd voortovert klopt niet.
Net gezien dat ik deze maand 10 jaar met Crowdfunding bezig ben. Nu 550 projecten onderweg (waarvan nog 150 open en 15 in mijn tabblad "bijzonder beheer") dus ik pak er ruim 1 per week mee. Sinds een paar maanden verdubbel ik vaak mijn inleg per project maar ik wil het uitstaande bedrag gelijk houden dus ga ik wat minder spreiden. Als ik straks 100 openstaande projecten heb, vind ik dat voldoende spreiding en het scheelt wat administratie en uitzoekwerk.
Daarbij maak ik ook graag gebruik van dit forum. Voor mij al jaren een waardevolle informatiebron en dus een abonnement zeker waard. Dank alle actieve forumleden voor zijn/haar bijdragen.
Nog even terugkijkend:
- Mijn eerste project (via CAN) had na 3 jaar klaar moeten zijn maar de ondernemer betaald nog steeds jaarlijks een bedrag af. Voor hem een erezaak en hij gaat door totdat hij alles netjes afbetaald heeft. Waar vind je ze nog?
- Beste rendement is (en blijft) voor Funding Circle dat al een paar jaar geleden opgehouden is te bestaan.
- Het merendeel van mijn inleg (circa 2/3) zit nu bij CCF, SIG en CRE.
Daarbij maak ik ook graag gebruik van dit forum. Voor mij al jaren een waardevolle informatiebron en dus een abonnement zeker waard. Dank alle actieve forumleden voor zijn/haar bijdragen.
Nog even terugkijkend:
- Mijn eerste project (via CAN) had na 3 jaar klaar moeten zijn maar de ondernemer betaald nog steeds jaarlijks een bedrag af. Voor hem een erezaak en hij gaat door totdat hij alles netjes afbetaald heeft. Waar vind je ze nog?
- Beste rendement is (en blijft) voor Funding Circle dat al een paar jaar geleden opgehouden is te bestaan.
- Het merendeel van mijn inleg (circa 2/3) zit nu bij CCF, SIG en CRE.
quote:Op dinsdag 25 maart 2025 17:04 schreef NaRegenDeZon het volgende:
B.B. Toussaintstraat 19-3 is een etage van ongeveer 56 m2 met woz waarde 356k. Amsterdam heeft gekke verkoop prijzen maar wat deze voormalige taxateur hier de crowd voortovert klopt niet.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Donderdag bij NLI deel twee van geld in zee gooien. Eerste hypotheek maar desondanks lijkt het mij een investering met hoog risico, ik denk dat de waarde van zo'n pier bij een default weleens minimaal kan zijn.
NLI wordt hier eigenlijk nooit genoemd, zijn er nog wel mensen die daar investeren?
NLI wordt hier eigenlijk nooit genoemd, zijn er nog wel mensen die daar investeren?
Maar dat is dan mogelijk weer met de aangekondigde opgaaf werkelijk rendement tot de werkelijkheid te reduceerbaar (als dat lager isquote:
Maar met de plannen voor een hoger fictief rendement voor beleggingen in 2026 ga ik wel boven dat bedrag van de algemene heffingskorting uitkomen. Dat is dus iets waar ik wel rekening mee ga houden.
), maar hoe dan ook, belasting betaling is geen favorite bezigheid van de meesten 
In 1991 bracht de pier toch nog alles bij elkaar opgeteld één gulden op bij verkoop...quote:
ik denk dat de waarde van zo'n pier bij een default weleens minimaal kan zijn.
quote:
[..]
Ook bij Emmerik (zelfde (mede-)geldnemer holding) mist er nog steeds anderhalve maand rente, vraag me af of de deelnemers zicht dit wel realiseren. Op mijn vraag vorig jaar hierover hefet heeft mij als reactie gegeven dat de er nog steed een claim zou liggen ter grote van die resterende rente.Misschien hebben ze meegelezen ...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat CCF heeft binnengeharkt met Proc*de H*lding moet ook gigantisch zijn met zelfs een aantal in gang gezette executieveilingen en inmiddels wordt de ik-weet-niet-hoeveelste-betalingsafspraak wéér niet nagekomen. Met dit project weet ik zeker dat de belangen van investeerders geen hele hoge prioriteit hebben bij CCF. Ben benieuwd wat er met de verschillende platforums gaat gebeuren tijdens een flinke recessie wanneer het geld niet meer overal tegen de plinten opklotst.quote:
[..]
...
Collin heeft dit (terecht) wel goed voor zichzelf geregeld (allerlei extra kosten die in rekening worden gebracht) maar heeft dit nog steeds niet geregeld voor ons.
...
Ik investeer op dit moment eigenlijk alleen nog maar bij NLI, qua gerealiseerd rendement voor investeerders volgens mij veruit het beste crowdfund platform in Nederland. Ze hebben wel wat minder vaak projecten open dan andere platofrms, maar meestal zijn het grotere projecten en (gezien het behaald historisch rendement na afschrijvingen) ook kwalitatief beter dan elders.quote:
Donderdag bij NLI deel twee van geld in zee gooien. Eerste hypotheek maar desondanks lijkt het mij een investering met hoog risico, ik denk dat de waarde van zo'n pier bij een default weleens minimaal kan zijn.
NLI wordt hier eigenlijk nooit genoemd, zijn er nog wel mensen die daar investeren?
Ik investeer af en toe bij NLI, als ik een min of meer courant object zie dat gedekt wordt door hypotheek. Verreweg de meeste projecten laat ik liggen omdat het heel vaak stapelfinancieringen zijn samen met een grootbank en omdat ik meestal geen zin heb om die enorme lappen tekst te lezen waarbij het vern****** juist is dat wat er niet staat..... Ik ben benieuwd hoe het NLI zal vergaan als serieus de klad komt in de economie...quote:
[..]
Ik investeer op dit moment eigenlijk alleen nog maar bij NLI, qua gerealiseerd rendement voor investeerders volgens mij veruit het beste crowdfund platform in Nederland. Ze hebben wel wat minder vaak projecten open dan andere platofrms, maar meestal zijn het grotere projecten en (gezien het behaald historisch rendement na afschrijvingen) ook kwalitatief beter dan elders.
0% default daar
maar het rommelt bij wer*khorst en faza*ntstraat van dezelfde leningnemer.
Pecunia non olet
Als dat de oorzaak is van de reactie hebben we hier toch weer iets bereiktquote:
En anders is het goed dat ze het melden en aangeven dat de investererders nog ergens recht op hebben.
Voor wie wiplan heeft bij max:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 14% gewijzigd door proxydude op 26-03-2025 13:45:04 ]
Dit mag best in een spoiler wat mij betreftquote:
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
SIG
Beste investeerder,
Je hebt geīnvesteerd in het project Willem van Otterloostraat 7 in Hengelo. De hypotheek is op 24-03-2025 vervroegd afgelost.
Was 5,2% tot april 2027
6 maanden boete
Beste investeerder,
Je hebt geīnvesteerd in het project Willem van Otterloostraat 7 in Hengelo. De hypotheek is op 24-03-2025 vervroegd afgelost.
Was 5,2% tot april 2027
6 maanden boete
SIG Willem van Otterloostr 7 Hengelo afgelost, april 2022 100% financiering bij SIG 190k, nu in de sale vr 250k , de exploitatie was vlgs de FA toen niet budget-neutraal, indien verhuurd toch nog wat ¤ aan overgehouden neem ik aan.quote:
SIG in een nieuw jasje.
https://sameningeld.nl/
Investeerdersomgeving lijkt exact hetzelfde te zijn.
https://www.funda.nl/deta(...)oostraat-7/43621540/
ik heb wel een default bij Nli, die inderdaad enorme lappen tekst gooi ik in ChatGPT gaat primaquote:
[..]
Ik investeer af en toe bij NLI, als ik een min of meer courant object zie dat gedekt wordt door hypotheek. Verreweg de meeste projecten laat ik liggen omdat het heel vaak stapelfinancieringen zijn samen met een grootbank en omdat ik meestal geen zin heb om die enorme lappen tekst te lezen waarbij het vern****** juist is dat wat er niet staat..... Ik ben benieuwd hoe het NLI zal vergaan als serieus de klad komt in de economie...
0% default daar
Deze is ook afgelostquote:
SIG
Beste investeerder,
Je hebt geīnvesteerd in het project Willem van Otterloostraat 7 in Hengelo. De hypotheek is op 24-03-2025 vervroegd afgelost.
Was 5,2% tot april 2027
6 maanden boete
Bronsvoorderdijk 23 kavel 329 in Bathmen
Van de 9 projecten 2 lopend, 5 afgerond en 2 default, waarvan 1 hele grote afschrijving en een met veel vertraging helemaal afgelost. Niet al te best maar met maar weinig projecten kan dat pech zijn.quote:
[..]
ik heb wel een default bij Nli, die inderdaad enorme lappen tekst gooi ik in ChatGPT gaat prima
Ben je niet bang dat juist ChatGPT belangrijke details overslaat of fout interpreteert?
Heel veel toelichting wekt bij mij niet extra vertrouwen op, eerder minder. Eigenlijk heb ik het liefst een heel simpel project waarbij ik met 3 minuten of zo wel voldoende weet voor een beslissing, bijvoorbeeld een ondernemer die met flink wat eigen geld een bedrijfshalletje koopt, of zijn gehuurde pand in eigendom neemt, een gezonde bedrijfsbalans heeft. Daar zie je eigenlijk nooit problemen mee in de nakoming. Maar als er zo ontzettend veel moet worden toegelicht, dan zijn er ook vast wel dingen die er niet in staan.quote:
[..]
ik heb wel een default bij Nli, die inderdaad enorme lappen tekst gooi ik in ChatGPT gaat prima
Pecunia non olet
Wat betreft Procede Holding heb je helemaal gelijk, die leningnemer is hooggeschoold en zo glad als een paling en heeft door de jaren heen Collin om zijn vinger kunnen winden. Daar verdiende Collin geen schoonheidsprijs mee en dat gold wel voor meer zwakke projecten in hun beginjaren.quote:
[..]
Wat CCF heeft binnengeharkt met Proc*de H*lding moet ook gigantisch zijn met zelfs een aantal in gang gezette executieveilingen en inmiddels wordt de ik-weet-niet-hoeveelste-betalingsafspraak wéér niet nagekomen. Met dit project weet ik zeker dat de belangen van investeerders geen hele hoge prioriteit hebben bij CCF.
Tegenwoordig doen ze het prima en deel ik jouw mening absoluut niet (meer). Ik zie allerlei kansloze projecten voorbij komen die door middel van uitwinning toch goed zijn gekomen dus daar kun je alleen maar waardering voor hebben, al hebben ze daarbij wel het voordeel van een gunstige vastgoedmarkt. Af en toe denk ik wel eens, je kunt bij Collin in de grootste troep investeren zolang er maar goede zekerheid is.
Pecunia non olet
ChatGPT is een hulpmiddel om snel een eerste indruk te krijgen, vooral bij Nli is dat handig. Ik gebruik het voor vanalles en het is op sommige terreinen gewoon slecht maar om snel een crowdfunding pitch te beoordelen m i primaquote:
[..]
Van de 9 projecten 2 lopend, 5 afgerond en 2 default, waarvan 1 hele grote afschrijving en een met veel vertraging helemaal afgelost. Niet al te best maar met maar weinig projecten kan dat pech zijn.
Ben je niet bang dat juist ChatGPT belangrijke details overslaat of fout interpreteert?
En nu nog zo'n Collin project in Amsterdsm van een makelaar/taxateur met bedragen waar ik een vraagteken bij zet.https://www.collincrowdfund.nl/mo-c-asset-management-b-v/quote:
Lijkt me dat er bij deze collin iets niet klopt.
https://www.collincrowdfund.nl/splitsgoed-b-v/
B.B. Toussaintstraat 19-3 is een etage van ongeveer 56 m2 met woz waarde 356k. Amsterdam heeft gekke verkoop prijzen maar wat deze voormalige taxateur hier de crowd voortovert klopt niet.
Jan van Eickstraat 31-2 dubbel bovenhuis van 184m2 woz waarde ruim 1000k. Taxatie waarde volgens pitch 3600k. En na splitsing en verbouwing in twee appartementen 4000k. Soort gelijke dubbele bovenhuizen in dezelfde straat zijn volgens funda verkocht voor rond 1700k.
https://www.funda.nl/zoek(...)=[%22unavailable%22]
Ik snap er geen sikkepit van.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 27-03-2025 06:52:21 ]
Je hebt dan ook beperkt geld. Dan kan je beter een goed project meepakken van 9% of meer. Ze zullen uiteindelijk vol raken omdat er ook mensen tussen zitten die ongeduldig zijn of op dat moment niks beters zien.quote:
[..]
Iets om rekening mee te houden, een relatief groot deel van crowdfunders zal wel onder het heffingsvrij vermogen box 3 zitten, waardoor ze geen belasting daarover betalen. Voor die groep is de netto opbrengst een stuk hoger. Zodoende komen dit soort projecten ook wel vol.
ECB rente daalt al 9 maanden lang, dit ga je dus steeds vaker bij crowdfunding projecten terugzien.
Is deze vervroegd afgelost of niet? Ik heb kavel 327, maar die zou nog tot december moeten lopen. Ik weet niet wanneer de eerste projecten van deze leningnemer gingen lopen.quote:
[..]
Deze is ook afgelost
Bronsvoorderdijk 23 kavel 329 in Bathmen
Zou je daarop willen inschrijven? 200K overwaarde op huis, maar betalen liever een hoge rente dan een tweede hypotheek te verstrekken.quote:
Iemand al een linkje voor JMRemeeus kunnen bemachtigen bij Collin?
Dan liever de Subway
Zijn er voor Collin direct wel linkjes?
[ Bericht 2% gewijzigd door Fredericm op 27-03-2025 09:23:48 ]
Ja.quote:
[..]
Zijn er voor Collin direct wel linkjes?
Deze neem ik overigens ook niet mee.
Geen vertrouwen in?quote:
[..]
Ja.
Deze neem ik overigens ook niet mee.
Toch weer wat teruggekomen bij MAX lening 791558.
Als ik de ontvangen rente meereken, is er nagenoeg 82% teruggekomen..
Als ik de ontvangen rente meereken, is er nagenoeg 82% teruggekomen..
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee, geen harde zekerheden en zijn werkzaamheden zijn ook risicovol, ook in de zin dat als hij iets mankeert er meteen geen cent meer binnen komt.quote:
Overigens neem ik ook (na wat twijfel) de Subway niet mee.
Wel een bestaande vestiging maar horeca en matige zekerheden.
net zoals bij deze projecten laatst bij ccf waar ik mijn twijfels bij had en zoals uit het filmpje blijkt het allemaal meer geluk dan wijsheid is.quote:
Bekijk deze YouTube-video
Bekijk deze YouTube-video
Ja vervroegd:quote:
[..]
Is deze vervroegd afgelost of niet? Ik heb kavel 327, maar die zou nog tot december moeten lopen. Ik weet niet wanneer de eerste projecten van deze leningnemer gingen lopen.
Je hebt geīnvesteerd in het project Bronsvoorderdijk 23 kavel 329 in Bathmen. De hypotheek is op 21-03-2025 vervroegd afgelost.
Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum kan er een boeterente van toepassing zijn. Indien de looptijd nog langer dan 6 maanden is, dan is er 6 maanden boeterente verschuldigd.
Is de resterende termijn korter dan 6 maanden, dan geldt de boete over de resterende periode tot het einde van de looptijd. Bij een resterende looptijd minder dan 3 maanden, dan is er geen boeterente.
Jouw investering(en), eventuele rente en/of boeterente wordt gestort in jouw account.
Afhandeling panden tandarts CCF wordt beetje ingewikkeld.
• 1 pand is afgelost met boeterente
• 1 pand is afgelost zonder boeterente. Dit bedrag staat nog open.
• Een derde pand staat nog in de verkoop en heeft nu achterstallige rente vergoed gekregen uit verkoop onroerend goed.
Worden investeerders uit het project dat te koop staat niet wat bevooroordeeld tov het pand dat verkocht is zonder boeterente. Beiden moet uit HA komen lijkt me.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 27-03-2025 13:46:22 ]
• 1 pand is afgelost met boeterente
• 1 pand is afgelost zonder boeterente. Dit bedrag staat nog open.
• Een derde pand staat nog in de verkoop en heeft nu achterstallige rente vergoed gekregen uit verkoop onroerend goed.
Worden investeerders uit het project dat te koop staat niet wat bevooroordeeld tov het pand dat verkocht is zonder boeterente. Beiden moet uit HA komen lijkt me.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 27-03-2025 13:46:22 ]
Ik ben geneigd te zeggen dat boeterente pas moet worden uitbetaald indien eerst van alle projecten de aflossing is voldaan, dan de reguliere rente en dan eventueel nog als toetje wat boeterente.quote:
Afhandeling panden tandarts wordt beetje ingewikkeld.
1 pand is afgelost met boeterente
1 pand is afgelost zonder boeterente. Dit bedrag staat nog open.
Een derde pand staat nog in de verkoop en heeft nu achterstallige rente vergoed gekregen uit verkoop onroerend goed.
Worden investeerders uit het project dat te koop staat niet wat bevooroordeeld tov het pand dat verkocht is zonder boeterente. Beiden moet uit HA komen lijkt me.
Voor elk pand zou moeten gelden dat gestreefd wordt naar een maximale verkoopopbrengst, in welke volgorde dat gebeurt zou geen invloed moeten hebben.
En die boeterente is wat mij betreft vooral relevant indien de ondernemer elders goedkoper kan lenen. In dit specifieke geval zou ik me daarom kunnen voorstellen als er helemaal geen boeterente uitgekeerd wordt, of pas als onderaan de streep blijkt dat daar ruimte voor is.
Zou kunnen, maar is met 1e pand ook niet gebeurd. Daar is wel de boeterente uitgekeerd en niet naar pand 3 gegaan.quote:
[..]
Ik ben geneigd te zeggen dat boeterente pas moet worden uitbetaald indien eerst van alle projecten de aflossing is voldaan, dan de reguliere rente en dan eventueel nog als toetje wat boeterente.
Voor een investeerder die niet in alle drie te projecten zitten, maar de volgorde wel uit.
Ja, maar het worden luxe appartementen. En bij die andere high end appartementen. Logisch toch dat dan de waarde verdubbelt? </sarcasme>quote:
[..]
En nu nog zo'n Collin project in Amsterdsm van een makelaar/taxateur met bedragen waar ik een vraagteken bij zet.https://www.collincrowdfund.nl/mo-c-asset-management-b-v/
Jan van Eickstraat 31-2 dubbel bovenhuis van 184m2 woz waarde ruim 1000k. Taxatie waarde volgens pitch 3600k. En na splitsing en verbouwing in twee appartementen 4000k. Soort gelijke dubbele bovenhuizen in dezelfde straat zijn volgens funda verkocht voor rond 1700k.
https://www.funda.nl/zoek(...)=[%22unavailable%22]
Ik snap er geen sikkepit van.
gaat hard met de aflossingen bij SIG
Je hebt geīnvesteerd in het project Weststraat 26 in Philippine. De hypotheek is op 21-3-2025 vervroegd afgelost.
tot sept 27
6 mnd boete
Je hebt geīnvesteerd in het project Weststraat 26 in Philippine. De hypotheek is op 21-3-2025 vervroegd afgelost.
tot sept 27
6 mnd boete
Ja, ik heb ze ook.quote:
gaat hard met de aflossingen bij SIG
Je hebt geīnvesteerd in het project Weststraat 26 in Philippine. De hypotheek is op 21-3-2025 vervroegd afgelost.
tot sept 27
6 mnd boete
Ik ben hier helemaal niet blij mee maar het was te verwachten / ik was er al bang voor.
Je kan het de verhuurders niet kwalijk nemen maar balen is het wel.
Nieuw project via Collin met een 1e hypotheek:
Trentino Vastgoed B.V.
¤ 450.000 | 7,0 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/trentino-vastgoed-b-v/
WOZ waarde van de 3 appartementen bedraagt 285k.
Dit lijkt mij wel weer een leuk project om mee te nemen.
Trentino Vastgoed B.V.
¤ 450.000 | 7,0 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/trentino-vastgoed-b-v/
WOZ waarde van de 3 appartementen bedraagt 285k.
Dit lijkt mij wel weer een leuk project om mee te nemen.
verhoogd risico en maar 7% rente, mij niet gezienquote:
Nieuw project via Collin met een 1e hypotheek:
Trentino Vastgoed B.V.
¤ 450.000 | 7,0 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/trentino-vastgoed-b-v/
WOZ waarde van de 3 appartementen bedraagt 285k.
Dit lijkt mij wel weer een leuk project om mee te nemen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |