WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Via GvE komt er klaarblijkelijk ook een vervroegde aflossing aan van project 026948 BM C@pit@l III.
Dit project oorspronkelijk zou lopen tot maart 2028. Als het goed is inclusief een gedeeltelijke boeterente voor vervroegde aflossing.
Overigens nog geen mail over ontvangen.
Dit project oorspronkelijk zou lopen tot maart 2028. Als het goed is inclusief een gedeeltelijke boeterente voor vervroegde aflossing.
Overigens nog geen mail over ontvangen.
Zelf heb ik 4 VVE's lopen bij Collin waaronder het probleem project.quote:Op dinsdag 25 maart 2025 11:12 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Nog niet opgelost. De januari termijn die in februari gecorrigeerd was is uiteindelijk wel begin maart weer uitbetaald, maar de februari er maart termijn zijn nog steeds niet betaald. Misschien komt de februari termijn wel begin april, maar misschien ook niet. Dat die januari termijn 2 maanden later alsnog betaald is, is op zich wel rustgevend, maar het probleem is nog niet opgelost want er zijn nog steeds 2 termijnen achterstallig.
Een andere VVE loopt al 3,5 jaar zonder problemen.
De andere 3 lopen tot op heden zonder problemen.
Overigens is de rente bij deze projecten allemaal erg laag en moeten we qua risico nog even afwachten of dit terecht is.
Zelf verwacht ik dat dit uiteindelijk allemaal goed komt echter krijg je bij achterstanden via Collin geen rente over de achterstand bij een project waardoor achterstanden dus wel extra drukken op je netto rendement. M.i. zouden wij bij achterstanden gewoon een rente vergoeding moeten krijgen op de achterlopende termijnen. Collin heeft dit (terecht) wel goed voor zichzelf geregeld (allerlei extra kosten die in rekening worden gebracht) maar heeft dit nog steeds niet geregeld voor ons.
Overigens waren de bruto rentes bij de andere VVE projecten die ik heb lopen ook laag (5,5%-6%,6% en 7,0%) echter waren dit volgens mij geen direct leningen.
BM C@pit@l II wordt ook afgelost. Zo te zien beiden met boeterentequote:Op dinsdag 25 maart 2025 14:32 schreef Horsemen het volgende:
Via GvE komt er klaarblijkelijk ook een vervroegde aflossing aan van project 026948 BM C@pit@l III.
Dit project oorspronkelijk zou lopen tot maart 2028. Als het goed is inclusief een gedeeltelijke boeterente voor vervroegde aflossing.
Overigens nog geen mail over ontvangen.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 25-03-2025 15:38:04 ]
Nieuwe CRE (non-public):
Beoogde looptijd 2 jaar, 7,25% 1e hypo, max 50% LTV:
Beoogde looptijd 2 jaar, 7,25% 1e hypo, max 50% LTV:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij mijn 2 VVE projecten 1 x 6% en 1 x 7%, inderdaad allebei geen direct leningen. Nu was het ten tijde van die ene met 6% wel zo dat ook de rentes bij andere Collin projecten lager was. Ik zie in mijn lijstje meegenomen projecten rond die tijd wel meer met 6% of 6,5%. Er waren in die tijd of iets erna zelfs nog lager rentes, tot wel 4,9% (ook direct leningen). Die 6% was dus niet echt lager dan andere projecten toen, zoals nu wel met deze nieuwe met 6,5%quote:
[..]
Overigens waren de bruto rentes bij de andere VVE projecten die ik heb lopen ook laag (5,5%-6%,6% en 7,0%) echter waren dit volgens mij geen direct leningen.
Ik heb ook nog wel enkele Capital Circle projecten waar ze zich eens mee bezig mogen houden. Al sturen ze voorlopig alleen maar een update dat ze er mee bezig zijn geweest en dat het niets op heeft geleverd. Nu heb ik van 3 projecten alleen maar de allereerste melding dat het bedrijf gestopt is of failliet is en verder totale radio stilte. Daarvan zijn er 2 afgeboekt in mijn account, zonder dat daar een update van is gekomen. En bij een vraag erover krijg je een totaal nietszeggend antwoord, 2 maanden later of zo.quote:
[..]
Prima KOM. Als KOM nu ook eens achter de wanbetalers van capital circle aan gaat zoals bijvoorbeeld de Imker die vrolijk zijn bedrijf doorzet en ons niet wil betalen dan zou ik ook mee kunnen Juichen.
Lijkt me dat er bij deze collin iets niet klopt.
https://www.collincrowdfund.nl/splitsgoed-b-v/
B.B. Toussaintstraat 19-3 is een etage van ongeveer 56 m2 met woz waarde 356k. Amsterdam heeft gekke verkoop prijzen maar wat deze voormalige taxateur hier de crowd voortovert klopt niet.
https://www.collincrowdfund.nl/splitsgoed-b-v/
B.B. Toussaintstraat 19-3 is een etage van ongeveer 56 m2 met woz waarde 356k. Amsterdam heeft gekke verkoop prijzen maar wat deze voormalige taxateur hier de crowd voortovert klopt niet.
Net gezien dat ik deze maand 10 jaar met Crowdfunding bezig ben. Nu 550 projecten onderweg (waarvan nog 150 open en 15 in mijn tabblad "bijzonder beheer") dus ik pak er ruim 1 per week mee. Sinds een paar maanden verdubbel ik vaak mijn inleg per project maar ik wil het uitstaande bedrag gelijk houden dus ga ik wat minder spreiden. Als ik straks 100 openstaande projecten heb, vind ik dat voldoende spreiding en het scheelt wat administratie en uitzoekwerk.
Daarbij maak ik ook graag gebruik van dit forum. Voor mij al jaren een waardevolle informatiebron en dus een abonnement zeker waard. Dank alle actieve forumleden voor zijn/haar bijdragen.
Nog even terugkijkend:
- Mijn eerste project (via CAN) had na 3 jaar klaar moeten zijn maar de ondernemer betaald nog steeds jaarlijks een bedrag af. Voor hem een erezaak en hij gaat door totdat hij alles netjes afbetaald heeft. Waar vind je ze nog?
- Beste rendement is (en blijft) voor Funding Circle dat al een paar jaar geleden opgehouden is te bestaan.
- Het merendeel van mijn inleg (circa 2/3) zit nu bij CCF, SIG en CRE.
Daarbij maak ik ook graag gebruik van dit forum. Voor mij al jaren een waardevolle informatiebron en dus een abonnement zeker waard. Dank alle actieve forumleden voor zijn/haar bijdragen.
Nog even terugkijkend:
- Mijn eerste project (via CAN) had na 3 jaar klaar moeten zijn maar de ondernemer betaald nog steeds jaarlijks een bedrag af. Voor hem een erezaak en hij gaat door totdat hij alles netjes afbetaald heeft. Waar vind je ze nog?
- Beste rendement is (en blijft) voor Funding Circle dat al een paar jaar geleden opgehouden is te bestaan.
- Het merendeel van mijn inleg (circa 2/3) zit nu bij CCF, SIG en CRE.
quote:Op dinsdag 25 maart 2025 17:04 schreef NaRegenDeZon het volgende:
B.B. Toussaintstraat 19-3 is een etage van ongeveer 56 m2 met woz waarde 356k. Amsterdam heeft gekke verkoop prijzen maar wat deze voormalige taxateur hier de crowd voortovert klopt niet.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Donderdag bij NLI deel twee van geld in zee gooien. Eerste hypotheek maar desondanks lijkt het mij een investering met hoog risico, ik denk dat de waarde van zo'n pier bij een default weleens minimaal kan zijn.
NLI wordt hier eigenlijk nooit genoemd, zijn er nog wel mensen die daar investeren?
NLI wordt hier eigenlijk nooit genoemd, zijn er nog wel mensen die daar investeren?
Maar dat is dan mogelijk weer met de aangekondigde opgaaf werkelijk rendement tot de werkelijkheid te reduceerbaar (als dat lager isquote:
Maar met de plannen voor een hoger fictief rendement voor beleggingen in 2026 ga ik wel boven dat bedrag van de algemene heffingskorting uitkomen. Dat is dus iets waar ik wel rekening mee ga houden.
), maar hoe dan ook, belasting betaling is geen favorite bezigheid van de meesten 
In 1991 bracht de pier toch nog alles bij elkaar opgeteld één gulden op bij verkoop...quote:
ik denk dat de waarde van zo'n pier bij een default weleens minimaal kan zijn.
quote:
[..]
Ook bij Emmerik (zelfde (mede-)geldnemer holding) mist er nog steeds anderhalve maand rente, vraag me af of de deelnemers zicht dit wel realiseren. Op mijn vraag vorig jaar hierover hefet heeft mij als reactie gegeven dat de er nog steed een claim zou liggen ter grote van die resterende rente.Misschien hebben ze meegelezen ...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat CCF heeft binnengeharkt met Proc*de H*lding moet ook gigantisch zijn met zelfs een aantal in gang gezette executieveilingen en inmiddels wordt de ik-weet-niet-hoeveelste-betalingsafspraak wéér niet nagekomen. Met dit project weet ik zeker dat de belangen van investeerders geen hele hoge prioriteit hebben bij CCF. Ben benieuwd wat er met de verschillende platforums gaat gebeuren tijdens een flinke recessie wanneer het geld niet meer overal tegen de plinten opklotst.quote:
[..]
...
Collin heeft dit (terecht) wel goed voor zichzelf geregeld (allerlei extra kosten die in rekening worden gebracht) maar heeft dit nog steeds niet geregeld voor ons.
...
Ik investeer op dit moment eigenlijk alleen nog maar bij NLI, qua gerealiseerd rendement voor investeerders volgens mij veruit het beste crowdfund platform in Nederland. Ze hebben wel wat minder vaak projecten open dan andere platofrms, maar meestal zijn het grotere projecten en (gezien het behaald historisch rendement na afschrijvingen) ook kwalitatief beter dan elders.quote:
Donderdag bij NLI deel twee van geld in zee gooien. Eerste hypotheek maar desondanks lijkt het mij een investering met hoog risico, ik denk dat de waarde van zo'n pier bij een default weleens minimaal kan zijn.
NLI wordt hier eigenlijk nooit genoemd, zijn er nog wel mensen die daar investeren?
Ik investeer af en toe bij NLI, als ik een min of meer courant object zie dat gedekt wordt door hypotheek. Verreweg de meeste projecten laat ik liggen omdat het heel vaak stapelfinancieringen zijn samen met een grootbank en omdat ik meestal geen zin heb om die enorme lappen tekst te lezen waarbij het vern****** juist is dat wat er niet staat..... Ik ben benieuwd hoe het NLI zal vergaan als serieus de klad komt in de economie...quote:
[..]
Ik investeer op dit moment eigenlijk alleen nog maar bij NLI, qua gerealiseerd rendement voor investeerders volgens mij veruit het beste crowdfund platform in Nederland. Ze hebben wel wat minder vaak projecten open dan andere platofrms, maar meestal zijn het grotere projecten en (gezien het behaald historisch rendement na afschrijvingen) ook kwalitatief beter dan elders.
0% default daar
maar het rommelt bij wer*khorst en faza*ntstraat van dezelfde leningnemer.
Pecunia non olet
Als dat de oorzaak is van de reactie hebben we hier toch weer iets bereiktquote:
En anders is het goed dat ze het melden en aangeven dat de investererders nog ergens recht op hebben.
Voor wie wiplan heeft bij max:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 14% gewijzigd door proxydude op 26-03-2025 13:45:04 ]
Dit mag best in een spoiler wat mij betreftquote:
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
SIG
Beste investeerder,
Je hebt geïnvesteerd in het project Willem van Otterloostraat 7 in Hengelo. De hypotheek is op 24-03-2025 vervroegd afgelost.
Was 5,2% tot april 2027
6 maanden boete
Beste investeerder,
Je hebt geïnvesteerd in het project Willem van Otterloostraat 7 in Hengelo. De hypotheek is op 24-03-2025 vervroegd afgelost.
Was 5,2% tot april 2027
6 maanden boete
SIG Willem van Otterloostr 7 Hengelo afgelost, april 2022 100% financiering bij SIG 190k, nu in de sale vr 250k , de exploitatie was vlgs de FA toen niet budget-neutraal, indien verhuurd toch nog wat ¤ aan overgehouden neem ik aan.quote:
SIG in een nieuw jasje.
https://sameningeld.nl/
Investeerdersomgeving lijkt exact hetzelfde te zijn.
https://www.funda.nl/deta(...)oostraat-7/43621540/
ik heb wel een default bij Nli, die inderdaad enorme lappen tekst gooi ik in ChatGPT gaat primaquote:
[..]
Ik investeer af en toe bij NLI, als ik een min of meer courant object zie dat gedekt wordt door hypotheek. Verreweg de meeste projecten laat ik liggen omdat het heel vaak stapelfinancieringen zijn samen met een grootbank en omdat ik meestal geen zin heb om die enorme lappen tekst te lezen waarbij het vern****** juist is dat wat er niet staat..... Ik ben benieuwd hoe het NLI zal vergaan als serieus de klad komt in de economie...
0% default daar
Deze is ook afgelostquote:
SIG
Beste investeerder,
Je hebt geïnvesteerd in het project Willem van Otterloostraat 7 in Hengelo. De hypotheek is op 24-03-2025 vervroegd afgelost.
Was 5,2% tot april 2027
6 maanden boete
Bronsvoorderdijk 23 kavel 329 in Bathmen
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |