WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Nee. Voor de aankomende lening van 1mil. heb je het eerste hypotheekrecht.quote:Op dinsdag 7 januari 2025 12:49 schreef polquito1971 het volgende:
[..]
Hebben investeerders van beide leningen (1.000.000 nu en 400.000 later) dezelfde zekerheidsrechten? Op CCF wordt dat altijd extra vermeld volgens mij.Voor de resterende 4 ton die over een jaar van start gaat dus hoogstens het 2e hypotheekrecht. De zekerheden voor dit project zijn meer dan prima. Die past ook bij het geboden rentepercentage.quote:Als investeerder ontvangt u het eerste recht van hypotheek op de boerderij en onderliggende grond aan de Lindtsedijk 93 te Heerjansdam. De aangekochte boerderij is op 18 oktober 2022 door een erkende taxateur gewaardeerd op een marktwaarde van ¤ 1.050.000,- na verbouwing is de marktwaarde ¤ 1.750.000,-. Daarmee zijn de zekerheden primair en toereikend. Bij ons bezoek aan de locatie op 19 november 2024 hebben wij geconstateerd dat de verbouwing conform voorstel en taxatie is uitgevoerd.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
Staat nu open.quote:Op maandag 6 januari 2025 16:13 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Gradjan Buss Personenvervoer
¤ 150.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/gradjan-buss-personenvervoer/
Een fors negatief e.v. en flinke langlopende schulden. Deze langlopende schulden worden grotendeels geherfinancierd via deze lening. Aan de andere kant zien de zekerheden er ruimvoldoende uit en is de rentevergoeding m.i. passend voor het risico.
Wat vinden jullie van deze?
Ondanks dat dit zeker geen risicoloos project is toch voor mijn basisbedrag meegenomen.Er is flinke honger zo te zien om projectjes mee te pakken. Binnen no-time 150k opgehaald.quote:
[..]
Staat nu open.
Ondanks dat dit zeker geen risicoloos project is toch voor mijn basisbedrag meegenomen.ik heb ook het idee dat veel crowdfunders zich storten op wat er beschikbaar komt. Projecten die er toch echt niet zo aantrekkelijk uitzien zijn binnen de kortste keren volquote:
[..]
Er is flinke honger zo te zien om projectjes mee te pakken. Binnen no-time 150k opgehaald.
[ Bericht 0% gewijzigd door Slingervinger op 07-01-2025 16:33:30 ]Er zijn natuurlijk ook veel investeerders die gewoon elk project meenemen. Onderaan de streep ook geen heel slecht idee aangezien daar ook een gemiddeld netto rendement van omstreeks 6% uitkomt. Collin heeft het voorselecteren toch wel goed in de vingers.quote:
[..]
ik heb ook het idee dat veel crowdfunders zich storen op wat er beschikbaar komt. Projecten die er toch echt niet zo aantrekkelijk uitzien zijn binnen de kortste keren volHelaas zal het niemand lukken alle projecten mee te pakken, omdat gewoon veel al (deels) voor publicatie is gefund. Vermoed dat er dus ook veel mensen zijn die door achter het net te vissen, zich dan maar op het eerstvolgende te storten…
Edit: volgens mij wordt mijn opmerking verkeerd begrepen gezien de reacties (en opmerkingen het linkjes delen hier).
Ik bedoel juist te zeggen, dat mensen die níet over linkjes beschikking (of hier meelezen?) blijkbaar zorgen dat die andere projecten snel vol lopen.
Dan nog zal het niemand lukken, ook niet met hulp van alle linkjes hier, om in álle projecten van Collin mee te doen, maw het trackrecord van Collin zelf kan je nooit exact gelijk evenaren
[ Bericht 54% gewijzigd door lykkefund op 07-01-2025 21:08:26 ]Het zijn juist die mensen die achter het net visten, die op deze pagina de linkjes binnen hengelen zodat ze voor het net kunnen gaan vissen
als je aan elk project meedoet kun je misschien beter in hun fonds stappen. Bij Nli hebben ze ook dit soort fondsen en daar kan je vooraf zien in welke projecten ze meedoen. Ik heb er daar al een paar gezien waar ik zelf nooit zou instappenquote:
[..]
Er zijn natuurlijk ook veel investeerders die gewoon elk project meenemen. Onderaan de streep ook geen heel slecht idee aangezien daar ook een gemiddeld netto rendement van omstreeks 6% uitkomt. Collin heeft het voorselecteren toch wel goed in de vingers.Mmm, die inleg is mij net te hoog en daarnaast investeren ze volgens mij niet in alle projecten.quote:
[..]
als je aan elk project meedoet kun je misschien beter in hun fonds stappen. Bij Nli hebben ze ook dit soort fondsen en daar kan je vooraf zien in welke projecten ze meedoen. Ik heb er daar al een paar gezien waar ik zelf nooit zou instappenals je aan alle projecten meedoet zit je zo op de benodigde 100 k, en weet je zeker dat je een paar keer miskleunt. Als ik me goed herinner zegt Collin bij hun fondsen te streven naar een hoger rendement dan gemiddeldquote:
[..]
Mmm, die inleg is mij net te hoog en daarnaast investeren ze volgens mij niet in alle projecten.
Ik wou dat ik die inleg überhaupt had... is niet geschikt voor kleine investeerders zoals ik dus.quote:
[..]
Mmm, die inleg is mij net te hoog en daarnaast investeren ze volgens mij niet in alle projecten.Ik heb niet in alle leningen geinvesteerd, maar ik heb het wel gespreid over zo'n 145 leningen bij CCF en 40 leningen bij GvE en net mijn eerste bi WvjG. Wel varierend in grootte, 200/500/1000/2000. Ik dacht dat iedereen dat wel een beetje als tactiek had. Doen jullie meer over minder?Ik weet niet of ik die conclusie kan delen. Op zich is het best mogelijk dat er een hoger bedrag wordt ingeschreven zodat lening 2 mee kan lopen op dezelfde inschrijving. Mocht er dan nog een onderlinge rangorde zijn (dat zie je bij Collin soms) dan had dat toch in de pitch moeten staan.quote:
[..]
Nee. Voor de aankomende lening van 1mil. heb je het eerste hypotheekrecht.
[..]
Voor de resterende 4 ton die over een jaar van start gaat dus hoogstens het 2e hypotheekrecht. De zekerheden voor dit project zijn meer dan prima. Die past ook bij het geboden rentepercentage.
Beide leningen hebben dezelfde rente van 7,25%, alleen de looptijd is verschillend (4 en 5 jaar).
Dat duidt op dezelfde zekerheid. Indien dat niet zo zou zijn zou het allesbehalve aantrekkelijk zijn om aan lening 2 mee te doen.Pecunia non oletIk heb m net meegenomen met dat idee. Ik vond de op zich lage rente wel overtuigend voor een eerste rang, maar zoals je zegt geeft CCF het altijd aan.quote:
[..]
Ik weet niet of ik die conclusie kan delen. Op zich is het best mogelijk dat er een hoger bedrag wordt ingeschreven zodat lening 2 mee kan lopen op dezelfde inschrijving. Mocht er dan nog een onderlinge rangorde zijn (dat zie je bij Collin soms) dan had dat toch in de pitch moeten staan.
Beide leningen hebben dezelfde rente van 7,25%, alleen de looptijd is verschillend (4 en 5 jaar).
Dat duidt op dezelfde zekerheid. Indien dat niet zo zou zijn zou het allesbehalve aantrekkelijk zijn om aan lening 2 mee te doen.
Ze lossen wel af natuurlijk en hoe reeel is die 1,7m mw dan tov de 1.4m lening?
Waar zie je trouwens dat die 400K met dezelfde rente is?
Ow zie m al in de de bijgeleverde EBI.Zo lees ik het ook. Er staat niks specifieks over de tweede lening vermeld dus het lijkt mij dat die gewoon meedelen in de eerste hypotheek.quote:
[..]
Ik weet niet of ik die conclusie kan delen. Op zich is het best mogelijk dat er een hoger bedrag wordt ingeschreven zodat lening 2 mee kan lopen op dezelfde inschrijving. Mocht er dan nog een onderlinge rangorde zijn (dat zie je bij Collin soms) dan had dat toch in de pitch moeten staan.
Beide leningen hebben dezelfde rente van 7,25%, alleen de looptijd is verschillend (4 en 5 jaar).
Dat duidt op dezelfde zekerheid. Indien dat niet zo zou zijn zou het allesbehalve aantrekkelijk zijn om aan lening 2 mee te doen.is wel herkenbaar in bedragen en aantallen, vooral in Collin en wat in Nli en voorheen veel SiG, helaas ook in MCFquote:
Ik heb niet in alle leningen geinvesteerd, maar ik heb het wel gespreid over zo'n 145 leningen bij CCF en 40 leningen bij GvE en net mijn eerste bi WvjG. Wel varierend in grootte, 200/500/1000/2000. Ik dacht dat iedereen dat wel een beetje als tactiek had. Doen jullie meer over minder?Ik ook voor het basisbedrag. De kans is groot dat hij binnen afzienbare tijd weer staat te schooien om geld, maar met de royale overwaarde is dat m.i. makkelijk te realiseren, al zal de rente dan wel flink omhoog geschroefd wordenquote:
[..]
Staat nu open.
Ondanks dat dit zeker geen risicoloos project is toch voor mijn basisbedrag meegenomen.
Pecunia non oletHier ook gespreid, momenteel iets meer dan 100 actieve projecten, 52 bij HCN, 47 bij Collin en nog een handjevol aflopende projecten bij Capital Circle en Voordegroei.quote:
Ik heb niet in alle leningen geinvesteerd, maar ik heb het wel gespreid over zo'n 145 leningen bij CCF en 40 leningen bij GvE en net mijn eerste bi WvjG. Wel varierend in grootte, 200/500/1000/2000. Ik dacht dat iedereen dat wel een beetje als tactiek had. Doen jullie meer over minder?
Bij mij is het nu wel allemaal voor hetzelfde bedrag, ik heb vertrouwen in een project of niet. En bij niet of minder vertrouwen doe ik gewoon niet mee en wacht ik op een project waar ik wel vertrouwen in heb.
Het minimale bedrag voor zo'n Collin fonds is mij ook te hoog, totaal heb ik dat wel in de diverse projecten projecten zitten maar niet zomaar beschikbaar.Ja wil ik ook gaan doen. Over minder leningen spreiden met iets meer vertrouwen. Daarom kom ik ook hier buurtenquote:
[..]
Hier ook gespreid, momenteel iets meer dan 100 actieve projecten, 52 bij HCN, 47 bij Collin en nog een handjevol aflopende projecten bij Capital Circle en Voordegroei.
Bij mij is het nu wel allemaal voor hetzelfde bedrag, ik heb vertrouwen in een project of niet. En bij niet of minder vertrouwen doe ik gewoon niet mee en wacht ik op een project waar ik wel vertrouwen in heb.
Het minimale bedrag voor zo'n Collin fonds is mij ook te hoog, totaal heb ik dat wel in de diverse projecten projecten zitten maar niet zomaar beschikbaar.Hier worden vaak linkjes voor voorinschrijven gedeeld. Dat is het grote voordeel van dit fok forum.quote:
Helaas zal het niemand lukken alle projecten mee te pakken, omdat gewoon veel al (deels) voor publicatie is gefund. Vermoed dat er dus ook veel mensen zijn die door achter het net te vissen, zich dan maar op het eerstvolgende te storten…Ik heb de afgelopen jaren in totaal in iets van 25 leningen geïnvesteerd bij CCF, GVE en MCF. Allemaal met een minimaal bedrag om zo veel mogelijk spreiding te hebben. Heb me wel voorgenomen om dit jaar wat uit te gaan breiden. Mijn tactiek is nu vooral dit topic volgen om te leren van de meer ervaren crowdfundersquote:
Ik heb niet in alle leningen geinvesteerd, maar ik heb het wel gespreid over zo'n 145 leningen bij CCF en 40 leningen bij GvE en net mijn eerste bi WvjG. Wel varierend in grootte, 200/500/1000/2000. Ik dacht dat iedereen dat wel een beetje als tactiek had. Doen jullie meer over minder?Nog 88 miljoen en dan tikt CCF gewoon de grens van 1 miljard aan.
Wat zijn die hard gegroeid de afgelopen jaren. GVE was tot een paar jaar geleden de grootste, maar CCF heeft nu ongeveer 2x zoveel gefund dan GVE.Zelf ben ik pas eind 2018 echt begonnen met crowdfunding, al had ik daarvoor wel al vanaf december 2016 in een handje vol HCN projecten geinvesteerd. Uit interesse in hoe men begonnen is met crowdfunding ben ik een tijdje geleden eens oude topics uit deze reeks gaan lezen. Het idee was om hooguit de eerste paar topics te lezen, niet meer dan 10 of 20, ik ben intussen al bij #127quote:
Nog 88 miljoen en dan tikt CCF gewoon de grens van 1 miljard aan.
Wat zijn die hard gegroeid de afgelopen jaren. GVE was tot een paar jaar geleden de grootste, maar CCF heeft nu ongeveer 2x zoveel gefund dan GVE.Ok, ik lees niet alles even aandachtig en de meeste oude pitches kan ik niet lezen, maar ik moet zeggen, het is best interessant leesvoer.
Op het punt waar ik nu ben, zie ik soms projecten langskomen die ik later bij sommige oudgedienden voorbij heb zien komen als defaults en dan krijg ik de neiging om te roepen "doen het niet". Maar ja, het heeft net zoveel als bij een horrorfilm te roepen dat het lieve blonde meisje niet naar de kelder moet gaan.
In #127 kwam ik een link naar dit artikel tegen https://www.faillissement(...)del-voor-losers.aspx waarin o.a. staat "Eindejaarsconclusie: investeer alleen via crowdfunding als het u niet kan schelen of u uw geld kwijtraakt." Dat advies hebben meerdere posters hier duidelijk niet gevolgd.Wellicht lees ik je post verkeerd maar ik vind het zelf allemaal erg meevallen. Wellicht komt dat door selectie aan de poort maar ik durf ook te zeggen dat ik best vaak instap als hier nee wordt geroepen (ik kijk niet naar het bedrijfsmodel maar naar de zekerheden). Ik heb nu sinds mei 2020 ongeveer 440k geïnvesteerd en heb tot op heden eigenlijk maar 1 echte default gehad(wel gelijk meerdere projecten) en dat was Proprt homes. Achteraf heb ik daarbij nog steeds het gevoel dat dit niet echt te voorkomen is geweest daar er echt fraude in het spel was.quote:
[..]
Zelf ben ik pas eind 2018 echt begonnen met crowdfunding, al had ik daarvoor wel al vanaf december 2016 in een handje vol HCN projecten geinvesteerd. Uit interesse in hoe men begonnen is met crowdfunding ben ik een tijdje geleden eens oude topics uit deze reeks gaan lezen. Het idee was om hooguit de eerste paar topics te lezen, niet meer dan 10 of 20, ik ben intussen al bij #127
Op het punt waar ik nu ben, zie ik soms projecten langskomen die ik later bij sommige oudgedienden voorbij heb zien komen als defaults en dan krijg ik de neiging om te roepen "doen het niet". Maar ja, het heeft net zoveel als bij een horrorfilm te roepen dat het lieve blonde meisje niet naar de kelder moet gaan.
In #127 kwam ik een link naar dit artikel tegen https://www.faillissement(...)del-voor-losers.aspx waarin o.a. staat "Eindejaarsconclusie: investeer alleen via crowdfunding als het u niet kan schelen of u uw geld kwijtraakt." Dat advies hebben meerdere posters hier duidelijk niet gevolgd.
Voor de rest komt het tot nu toe eigenlijk allemaal wel goed.. Wel neem ik op dit moment enkel nog CCF en SIG projecten mee.-In de BEBI zoals zij het noemen staat dat het totale leenbedrag 1.4miljoen is, dit wordt dan weer uitgesplitst in 1mil+400k door de 4/5 jaar looptijd. Met een marktwaarde van het pand van 1.75miljoen. Echter is deze van voor de verbouwing...quote:
[..]
Zo lees ik het ook. Er staat niks specifieks over de tweede lening vermeld dus het lijkt mij dat die gewoon meedelen in de eerste hypotheek.Wvjg zorgt dan zelf voor de bevestiging dat dit allemaal is uitgevoerd en dus klopt:quote:De marktwaarde van het onroerend goed is in oktober 2022 door een erkende taxateur vastgesteld op ¤ 1.750.000,-. Dit biedt een comfortabele zekerhedenpositie.Wij zijn nu meer dan 2 jaar verder, laat ze maar een nieuwe taxatie erbij aanleveren aangezien dit pand net even anders is dan een rijtjeshuis.quote:Bij ons bezoek aan de locatie op 19 november 2024 hebben wij geconstateerd dat de verbouwing conform voorstel en taxatie is uitgevoerd.
(beide quotes komen uit de pitch)Afgelopen jaren heeft ook alles meegezeten. Behalve dat Collin idd goed selecteert, was de economie sterk genoeg en was de vastgoedmarkt dusdanig dat zekerheden makkelijk uitgewonnen konden worden.quote:
[..]
Wellicht lees ik je post verkeerd maar ik vind het zelf allemaal erg meevallen. Wellicht komt dat door selectie aan de poort maar ik durf ook te zeggen dat ik best vaak instap als hier nee wordt geroepen (ik kijk niet naar het bedrijfsmodel maar naar de zekerheden). Ik heb nu sinds mei 2020 ongeveer 440k geïnvesteerd en heb tot op heden eigenlijk maar 1 echte default gehad(wel gelijk meerdere projecten) en dat was Proprt homes. Achteraf heb ik daarbij nog steeds het gevoel dat dit niet echt te voorkomen is geweest daar er echt fraude in het spel was.
Voor de rest komt het tot nu toe eigenlijk allemaal wel goed.. Wel neem ik op dit moment enkel nog CCF en SIG projecten mee.
Wat dat betreft kon je rustig met een blinddoek voor, met pijltjes gooien naar een lijst met projecten en toch een goed rendement halenPecunia non olethttps://www.collincrowdfund.nl/topcare-beheer-b-v/
Interessant project vanwege de grote vraag naar huisvesting voor arbeidsmigranten.
Jammer dat er dan weer heel creatief getaxeerd wordt, aankoop voor 1 mio en taxatie 1.465 mio.
Een oud lor van een gebouw dat ineens waarde krijgt door de verhuur aan een uitzendbureau.
Ze zullen het best wel opgeknapt hebben, maar toch.Pecunia non oletHet blijft een lastige beoordeling omdat je niet van alle markten thuis bent en het ook nog uitmaakt hoe kundig de leningnemer zelf is. Maar het is goed dat je weer even aanhaalt dat we inderdaad in een gunstige economische tijd leven en veel meewind hebben.quote:
[..]
Afgelopen jaren heeft ook alles meegezeten. Behalve dat Collin idd goed selecteert, was de economie sterk genoeg en was de vastgoedmarkt dusdanig dat zekerheden makkelijk uitgewonnen konden worden.
Wat dat betreft kon je rustig met een blinddoek voor, met pijltjes gooien naar een lijst met projecten en toch een goed rendement halen
Voor mij is het vanaf nu een optelsom van positieve elementen:
Hoe ruim zit de lening in de overwaarde van een onderpand en verbetert dat door aflossing op de lening of aflossing op de bestaande hypotheken?
Hoe verkoopbaar is het onderpand en is de marktwaarde reeel?
Is er een positief trackrecord bij de ondernemer (linkedin \ meegegeven info)?
Vertrouw je het business idee?
Commitment ondernemer (hoofd.aanspr. \ BV? \ zet deze zijn eigen huis in, etc..)
Maar goed, dan nog is spreiden nog steeds een must. Verder hoop ik door een beetje te sparren hier wat betere projecten te pakken en mijn rendement wat te verhogen.
Ik heb nu totaal iets van 8 leningen in default, waardoor mijn rendement 3,3% is bij GvE en 4,4 bij CCF.
Er is al wel heel veel voorzien waarvan ik nog wel wat terugverwacht, dus ik zou tevreden zijn als ik bij hun statistieken aansluit.Onze Lufthansa piloot heeft zijn doel al behaald. Ik heb ook een duit in het zakje gedaan. Er waren wat twijfels vooral vanwege de drama's bij MAX, maar Duitsland is een groot land, de casus is hier nogal afwijkend en MAX had een zeldzaam talent om de grootste bagger aan te trekken. Deze jongen lijkt me betrouwbaar (handig als je een vliegtuig moet besturen) en heeft een goed trackrecord opgebouwd. De wetgeving is enigszins afwijkend van NL maar uiteindelijk komt dat geld wel terug.Pecunia non oletSpreiden is voor mij ook de belangrijkste reden om bij meerdere platforms te investeren. Meestal een paar honderd euro per project, soms flink meer. Aan het begin van het jaar maak ik altijd een overzicht. Op 1 januari nog 374 lopende projecten. Waarvan de meeste bij CCF,HCN en GvE. Bij CCF een netto rendement van 6,5%, bij GvE zakt dat richting de 5,5%.quote:
[..]
Hier ook gespreid, momenteel iets meer dan 100 actieve projecten, 52 bij HCN, 47 bij Collin en nog een handjevol aflopende projecten bij Capital Circle en Voordegroei.
Bij mij is het nu wel allemaal voor hetzelfde bedrag, ik heb vertrouwen in een project of niet. En bij niet of minder vertrouwen doe ik gewoon niet mee en wacht ik op een project waar ik wel vertrouwen in heb.
Het minimale bedrag voor zo'n Collin fonds is mij ook te hoog, totaal heb ik dat wel in de diverse projecten projecten zitten maar niet zomaar beschikbaar.Linkje T*pC*re met 1e hypotheekSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Collin Crowdfund betreedt Duitse markt
Collin Duitsland
Na 10 jaar marktleiderschap in Nederland zet Collin Crowdfund een ambitieuze stap: de uitbreiding naar Duitsland, een van de grootste MKB-markten van Europa.
Duitsland is een logische keuze voor Collin’s internationale ambities. Met een bruto binnenlands product (BBP) dat ruim vier keer zo groot is als dat van Nederland en een sterk groeiende vraag naar non-bancaire financieringsoplossingen, biedt de Duitse markt aanzienlijke groeikansen. De terughoudendheid van Duitse banken bij het verstrekken van financiering aan MKB-ondernemers leidt er steeds vaker toe dat bedrijven kiezen voor non-bancaire financieringsvormen.
“Collin Crowdfund ziet deze ontwikkeling als een kans om haar ervaring en bewezen succes uit Nederland te delen met de Duitse markt,” aldus Jeroen ter Huurne, algemeen directeur van Collin. “Met een nieuw team van Duitse en Nederlandse professionals, gevestigd in Düsseldorf, zijn we vastbesloten om binnen enkele jaren een leidende rol te spelen in de Duitse crowdfinance markt.”
Frank Klemann, Directeur van Collin Duitsland, voegt daaraan toe: “De Duitse MKB-markt heeft een enorme behoefte aan flexibele financieringsoplossingen. Bij Collin Duitsland richten we ons op het bieden van waardevolle alternatieven die ondernemers ondersteunen in het realiseren van hun ambities.”Wir sind Collinquote:Op woensdag 8 januari 2025 12:08 schreef KrekelJapie het volgende:
Collin Crowdfund betreedt Duitse markt
Collin Duitsland
Na 10 jaar marktleiderschap in Nederland zet Collin Crowdfund een ambitieuze stap: de uitbreiding naar Duitsland, een van de grootste MKB-markten van Europa.
Duitsland is een logische keuze voor Collin’s internationale ambities. Met een bruto binnenlands product (BBP) dat ruim vier keer zo groot is als dat van Nederland en een sterk groeiende vraag naar non-bancaire financieringsoplossingen, biedt de Duitse markt aanzienlijke groeikansen. De terughoudendheid van Duitse banken bij het verstrekken van financiering aan MKB-ondernemers leidt er steeds vaker toe dat bedrijven kiezen voor non-bancaire financieringsvormen.
“Collin Crowdfund ziet deze ontwikkeling als een kans om haar ervaring en bewezen succes uit Nederland te delen met de Duitse markt,” aldus Jeroen ter Huurne, algemeen directeur van Collin. “Met een nieuw team van Duitse en Nederlandse professionals, gevestigd in Düsseldorf, zijn we vastbesloten om binnen enkele jaren een leidende rol te spelen in de Duitse crowdfinance markt.”
Frank Klemann, Directeur van Collin Duitsland, voegt daaraan toe: “De Duitse MKB-markt heeft een enorme behoefte aan flexibele financieringsoplossingen. Bij Collin Duitsland richten we ons op het bieden van waardevolle alternatieven die ondernemers ondersteunen in het realiseren van hun ambities.”Benieuwd of deze Duitse kansen in het Nedelandse portal komen te staan of dat dit echt een apart platform wordt.Zijn al twee Duitse projecten gefund. Maak me meer zorgen dat Nederlandse projecten op het Duitse platform komen waardoor wij minder kansen hebben om mee te doen.quote:
Benieuwd of deze Duitse kansen in het Nedelandse portal komen te staan of dat dit echt een apart platform wordt.
Viel me wel op dat je in Duitsland minimaal 500 euro moet investeren en dus direct leningen daar niet aangeboden worden.Wir schaffen das.Government is not the solution to our problem, government is the problem.
How to perform live - by Phil Collins
How to perform live - by Neil Young
How to perform live - by Dire StraitsInloggen lukt verder nog niet.quote:
Benieuwd of deze Duitse kansen in het Nedelandse portal komen te staan of dat dit echt een apart platform wordt.
Benieuwd of wij als Nederlanders ook kunnen investeren daar.Met meer dan 80 stuks bij Collin zit ik op dit moment op een rendement van ruim 6,5% (dus boven Collins gemiddelde van 5,94%). Ik heb 1 afboeking gehad voor een lening van 7 jaar geleden die werkkapitaal betrof.quote:
[..]
Voor mij is het vanaf nu een optelsom van positieve elementen:
• Hoe ruim zit de lening in de overwaarde van een onderpand en verbetert dat door aflossing op de lening of aflossing op de bestaande hypotheken?
• Hoe verkoopbaar is het onderpand en is de marktwaarde reeel?
• Is er een positief trackrecord bij de ondernemer (linkedin \ meegegeven info)?
• Vertrouw je het business idee?
• Commitment ondernemer (hoofd.aanspr. \ BV? \ zet deze zijn eigen huis in, etc..)
Maar goed, dan nog is spreiden nog steeds een must. Verder hoop ik door een beetje te sparren hier wat betere projecten te pakken en mijn rendement wat te verhogen.
Dingen waar ik uit de buurt blijf:
• Horeca: Ik vind het nogal ongrijpbaar wat maakt dat horeca lukt of flopt.
• Retail: Staat nogal onder druk
• Bedrijven met negatief EV
• Startende ondernemers zonder passende ervaring
• Leningen voor werkkapitaalInmiddels is er in het menu ook weer een link naar deze url toe. Oftewel, zowel oude als nieuwe transactieoverzicht is bij HCN weer gewoon benaderbaar. Ik kan ook nog niet zeggen dat ik het nieuwe overzicht een verbetering vind.quote:Op vrijdag 3 januari 2025 14:42 schreef iprhba0 het volgende:
[..]
In de nieuwsflits van HCN werd gesteld dat het huidige transactie overzicht "op termijn" zou verdwijnen. Bij mij is die link nu al verdwenen, en in het nieuwe overzicht met de OPP wallet zie ik geen enkele transactie.
Linkje naar het "oude" transactie overzicht dat bij mij nog wel werkt:: https://horecacrowdfunding.nl/account/walletsNieuwe CCF, Supermarkt op vakantiepark Texel | 200k | 9,0% | 48 maanden.
Lijkt mij een mooi projectje, heb het idee dat Texel nog steeds booming is.Ik heb ruim 100 projecten 25 GvE (4%), 50 CCF (7%), 15NLi (8%), 20 HCN (4%), 5 CAN (4%), 10 DI (7,5%) en 1 SIG.
Meeste defaults GvE en een paar HCN, hierdoor ben ik langzaam aan het terugtrekken uit GvE en HCN en zit wat oververtegenwoordigt in CCF. Zal dus dit jaar iets meer NLi, DI en SIG meenemen.https://www.collincrowdfund.nl/de-krim-supermarkt-v-o-f/quote:
Nieuwe CCF, Supermarkt op vakantiepark Texel | 200k | 9,0% | 48 maanden.
Lijkt mij een mooi projectje, heb het idee dat Texel nog steeds booming is.
Object waarop de 2e hypotheek wordt gevestigd ligt in een prima buurt.
Ik hou mij aanbevolen voor een linkje.Herfinanciering banklening; zou de bank niet verder met hem willen?quote:
Nieuwe CCF, Supermarkt op vakantiepark Texel | 200k | 9,0% | 48 maanden.
Lijkt mij een mooi projectje, heb het idee dat Texel nog steeds booming is.Ja ik neem deze ook mee. Vooral op basis van de zekerheden en ervaring:quote:
[..]
Herfinanciering banklening; zou de bank niet verder met hem willen?
https://www.levensmiddele(...)smiddelenkrant.nl%2F
"In de afgelopen jaren is de liquiditeitspositie van het bedrijf onder druk komen te staan. Dit werd veroorzaakt door onder andere een lagere omzet (door een matig zomerseizoen en wegwerkzaamheden), hoge energieprijzen, stijgende kosten (vanuit de franchisegever en CAO-verhogingen) en hogere privéonttrekkingen in verband met de aankoop van een nieuwbouwwoning."
Neem aan dat een aantal zaken inderdaad op zich minder problematisch gaan zijn (prive ontrekkingen / CAO verhogingen / energiekosten) en hij gaat 50% aflossen.Weet iemand hoe je precies kan zien hoeveel geld hoeveel uitstaand vermogen je hebt staan bij collin en gve.
op de website??
Zodat ik op elk willekeurig moment van het jaar het rendemt kan berekenen.CCF = investeringsportefeuillequote:
Weet iemand hoe je precies kan zien hoeveel geld hoeveel uitstaand vermogen je hebt staan bij collin en gve.
op de website??
Zodat ik op elk willekeurig moment van het jaar het rendemt kan berekenen.
GVE = mijn statistiekEn bij GvE toch gewoon in Mijn statistieken onder Nog te ontvangen aflossingquote:
[..]
CCF = investeringsportefeuille
GVE = mijn statistiek
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
