WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ach ja, als of je even je te grote dieselauto inruilt voor een kleine hybride.quote:Op woensdag 8 januari 2025 19:46 schreef Hanca het volgende:
En ja, bij echt grote problemen moet je dan verkopen en iets goedkopers terugkopen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het gaat hier om grote problemen. In de gevallen die ik als accountant tegenkwam: (bijna) faillissement of scheidingen.quote:
[..]
Ach ja, als of je even je te grote dieselauto inruilt voor een kleine hybride.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Ja dan is er wel erg veel aan de hand.quote:
Het gaat hier om grote problemen. In de gevallen die ik als accountant tegenkwam: (bijna) faillissement of scheidingen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
Artikelen gebaseerd op persberichten van de NVM hebben bijna altijd een insteek van een semi promotieverhaaltje voor Makelaars (dat is immers hun belangenclubje):quote:
Het lijkt beter te gaan/worden:
https://www.ad.nl/binnenl(...)-als-koper~a555adfc/
Ik heb nog nooit een NVM-artikel gelezen, die niet suggereert dat _nu_ het beste moment zou zijn om toe te slaan... zij het wegens een voorspeling dat de rente zou gaan stijgen, en je als je zou wachten later een duurdere hypotheek moet afsluiten ... Ofwel omdat de voorspelling is dat de rente daalt en dan zouden de huizenprijzen weer snel groeien en kun je beter nu bij vermeend lage prijzen toeslaan.
(Nu hebben ze overal best wel gelijk dat tov huren een koopwoning op termijn _altijd_ een fiks stuk gunstiger blijkt te zijn (zeker als je de theoretische waardegroei ook als reëele vermogensgroei telt), en je dus altijd een voordeel eruit haalt, zowel bij een scenario van een hogere rente op de middellange termijn, als in het scenario van en structureel dalende rente)
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Ga toch weg zeg..quote:
Het lijkt beter te gaan/worden:
https://www.ad.nl/binnenl(...)-als-koper~a555adfc/
Absurde prijzen..quote:Hoewel de prijsstijging ten opzichte van het vorige kwartaal gematigd is, hebben kopers nog altijd een flinke beurs nodig. De gemiddelde prijs van door NVM-makelaars verkochte woningen kwam uit op 483.000 euro. In 144 gemeenten is de grens van 500.000 euro zelfs al overschreden. De gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen ligt iets lager, op 470.000 euro, en is al twee jaar lang stabiel.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
De prijzen stijgen gewoon nog steeds hoor, alleen even wat minder hard. Dat is logisch ook, op een gegeven moment is er wel een plafond bereikt (dan spreek je van een stabiele situatie).quote:
Het lijkt beter te gaan/worden:
https://www.ad.nl/binnenl(...)-als-koper~a555adfc/
Ik snap de jubeltitel niet, dat er een tijdelijke opleving is doordat verhuurders weggepest zijn is geen reden om feest te vieren.quote:
Het lijkt beter te gaan/worden:
https://www.ad.nl/binnenl(...)-als-koper~a555adfc/
Ik zeg toch ook 'lijkt' 
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
Zeker absurd. Helaas. En ik dacht nog wel dat nieuwbouwhuizen duurder waren dan huizen uit de bestaande bouwquote:
[..]
Ga toch weg zeg..
[..]
Absurde prijzen..
Met de v.o.n. ben je er dan ook nog lang niet. Daar kan zo nog wel een ton bij om de binnenkant helemaal naar je zin af te werken.quote:
[..]
Zeker absurd. Helaas. En ik dacht nog wel dat nieuwbouwhuizen duurder waren dan huizen uit de bestaande bouw
Ik heb je lief mijn hele leven
Plus de tuin inrichten.quote:Op donderdag 9 januari 2025 14:13 schreef laziness het volgende:
[..]
Met de v.o.n. ben je er dan ook nog lang niet. Daar kan zo nog wel een ton bij om de binnenkant helemaal naar je zin af te werken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar weer een beleggingspandje gekocht, zakelijk. Kost me in totaal ongeveer 140k. Heb al een huurder gevonden die ¤ 850 per maand gaat betalen. Die kan er deze week nog in.
Er is nog een pand met raamprostitutie aangeboden. Rendement zo'n 13 procent.
Er is nog een pand met raamprostitutie aangeboden. Rendement zo'n 13 procent.
Oh ja, had even niet bedacht dat het alleen om von ging 😜. Ik heb zelf ook nieuwbouw gedaan een paar jaar geleden en daar kwam inderdaad zo’n 100.000 euro extra bij vanwege uitbouw, keuken, vloeren, badkamer, muren, tuin, etc. En dat waren geen dure keuzes. Prijzen zullen nu ook weer zijn gestegen.quote:
[..]
Met de v.o.n. ben je er dan ook nog lang niet. Daar kan zo nog wel een ton bij om de binnenkant helemaal naar je zin af te werken.
Samen doen?? Linkje? Mag ook per PB/DM.quote:
Maar weer een beleggingspandje gekocht, zakelijk. Kost me in totaal ongeveer 140k. Heb al een huurder gevonden die ¤ 850 per maand gaat betalen. Die kan er deze week nog in.
Er is nog een pand met raamprostitutie aangeboden. Rendement zo'n 13 procent.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
DM verstuurd.quote:
[..]
Samen doen?? Linkje? Mag ook per PB/DM.
Wij deden het in 2015 on a budget voor 45000 incl tuin.quote:
[..]
Oh ja, had even niet bedacht dat het alleen om von ging 😜. Ik heb zelf ook nieuwbouw gedaan een paar jaar geleden en daar kwam inderdaad zo’n 100.000 euro extra bij vanwege uitbouw, keuken, vloeren, badkamer, muren, tuin, etc. En dat waren geen dure keuzes. Prijzen zullen nu ook weer zijn gestegen.
In 2023 deden we het nog een keer, dit keer meer budget, maar voor die 45k heb je net een badkamer en keuken tegenwoordig en geen tuin, vloeren, muren en andere aanpassingen
Ik heb je lief mijn hele leven
Tsja het wordt steeds duurder. Ik moet zeggen dat ik wel projectbouw had. Dan zit je met meerwerk opties natuurlijk wel vast aan (te hoge 
) prijzen. Geen idee hoe dat is als je echt zelf iets laat bouwen met eigen idee (wat wel een droom van mij is om ooit te doen, lijkt me echt heel leuk).
) prijzen. Geen idee hoe dat is als je echt zelf iets laat bouwen met eigen idee (wat wel een droom van mij is om ooit te doen, lijkt me echt heel leuk).
Dat is ook heel leuk, zo leuk dat ik het eigenlijk nog een keer wil doen...quote:
Tsja het wordt steeds duurder. Ik moet zeggen dat ik wel projectbouw had. Dan zit je met meerwerk opties natuurlijk wel vast aan (te hoge
Ik heb de indeling al in m'n hoofd zitten maar durf het niet te tekenen, want als ik dat doe stuur ik het naar de aannemer voor een offerte
We zijn pas wel naar een kavel wezen kijken, maar geen bod gedaan omdat er teveel beperkingen mbt het te bouwen huis op zaten.
En het is niet zo dat ik nog een keer zou willen bouwen omdat ik bij dit huis dingen fout gedaan zou hebben, eigenlijk niet echt, maar ik vond het hele traject geweldig en het huis dat ik nu zou willen bouwen zou een heel ander huis zijn.
Dat blijkt toch een glazen plafond te zijn, zeker als de lonen blijven stijgen.quote:
[..]
De prijzen stijgen gewoon nog steeds hoor, alleen even wat minder hard. Dat is logisch ook, op een gegeven moment is er wel een plafond bereikt (dan spreek je van een stabiele situatie).
quote:
Er is nog een pand met raamprostitutie aangeboden. Rendement zo'n 13 procent.
Check deze Fok! pooiers danquote:
[..]
Samen doen?? Linkje? Mag ook per PB/DM.
Ik heb precies hetzelfdequote:
[..]
Dat is ook heel leuk, zo leuk dat ik het eigenlijk nog een keer wil doen...
Ik heb de indeling al in m'n hoofd zitten maar durf het niet te tekenen, want als ik dat doe stuur ik het naar de aannemer voor een offerte
We zijn pas wel naar een kavel wezen kijken, maar geen bod gedaan omdat er teveel beperkingen mbt het te bouwen huis op zaten.
En het is niet zo dat ik nog een keer zou willen bouwen omdat ik bij dit huis dingen fout gedaan zou hebben, eigenlijk niet echt, maar ik vond het hele traject geweldig en het huis dat ik nu zou willen bouwen zou een heel ander huis zijn.
.Alleen heeft mijn vrouw er geen zin meer in. Na 2x nieuwbouw/verbouw.
Er staat in deze regio al enige tijd een mooie kavel te koop ca 1000m2 tegen de stad met uitzicht op de polder, zou daar zo een bod op doen
.[ Bericht 4% gewijzigd door Sport_Life op 09-01-2025 22:02:20 ]
Doen! Zo'n mooie kans komt geen tweede keer.quote:
Er staat in deze regio al enige tijd een mooie kavel te koop ca 1000m2 tegen de stad met uitzicht op de polder, zou daar zo een bod op doen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oei....quote:
[..]
Ik heb precies hetzelfde
Alleen heeft mijn vrouw er geen zin meer in. Na 2x nieuwbouw/verbouw.
Er staat in deze regio al enige tijd een mooie kavel te koop ca 1000m2 tegen de stad met uitzicht op de polder, zou daar zo een bod op doen
quote:
[..]
Doen! Zo'n mooie kans komt geen tweede keer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Volgende week komt een makelaar langs voor een waardebepaling van onze woning;)
Dan is het waarschijnlijk de kavel die ik denk dat het is, en die is idd hemels.quote:
[..]
Volgende week komt een makelaar langs voor een waardebepaling van onze woning;)
Zou voor mij wel boven bugdet zijn overigens, gezien het feit dat ik nog zeker 600-650K kwijt zou zijn aan bouwkosten.
Voor de zekerheid met de bovengrens rekenend gaat m dat voor mij niet worden.
quote:
[..]Succes! Overigens, als ik de goede kavel heb gevonden, zou ik wel kijken hoe het met de ondergrond gesteld is en wat de toekomstige plannen van het waterschap zijn, is wel + NAP. Verder als ik de goede kavel heb gevonden, denk ik dat het heien wordt: +20% van de bouwkosten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Volgende week komt een makelaar langs voor een waardebepaling van onze woning;)
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 10-01-2025 12:07:38 ]Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Heien gebeurt toch altijd sinds de jaren 70/80?quote:
[..]
Succes! Overigens, als ik de goede kavel heb gevonden, zou ik wel kijken hoe het met de ondergrond gesteld is en wat de toekomstige plannen van het waterschap zijn, is wel + NAP. Verder als ik de goede kavel heb gevonden, denk ik dat het heien wordt: +20% van de bouwkosten.
Moet inderdaad wel een meter worden opgehoogd.
quote:
[..]
Heien gebeurt toch altijd sinds de jaren 70/80?
Moet inderdaad wel een meter worden opgehoogd.
Al in de jaren '50 met betonpalen. Daarvoor met houten palen.https://constructieshop.nl/fundering-op-staal/
[ Bericht 11% gewijzigd door blomke op 10-01-2025 13:31:55 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee hoor, op zandgrond hoef je meestal niet te heien, het ligt dus aan de ondergrond.quote:
[..]
Heien gebeurt toch altijd sinds de jaren 70/80?
Moet inderdaad wel een meter worden opgehoogd.
quote:
[..]Wij hebben ze vraagprijs 850k 2100(?)m2. Nabij Leiden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Volgende week komt een makelaar langs voor een waardebepaling van onze woning;)"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
ikzou het toch doen voor die paar duizend euro , verkeerde zuinigheidquote:
[..]
Nee hoor, op zandgrond hoef je meestal niet te heien, het ligt dus aan de ondergrond.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Per heipaal? Een huis compleet onderheien, incl. strokenfundering is een significant deel van de totale kosten.quote:
ikzou het toch doen voor die paar duizend euro , verkeerde zuinigheid
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ze doen een bodem onderzoek en bepalen dan of het nodig is. Ons huis project van 8 woningen zijn voorzien van heipalen. Het appartementencomplex pal ernaast (3 verdiepingen, 12 appartementen) is een jaar later gebouwd en staat niet op heipalen.😅quote:
[..]
Nee hoor, op zandgrond hoef je meestal niet te heien, het ligt dus aan de ondergrond.
Enig idee van de kosten in% van de totale bouwkosten?quote:
Ons huis project van 8 woningen zijn voorzien van heipalen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee geen idee, we hebben het huis gekocht voor bedrag x. Tijdens het bouwrijp maken van de kavels hebben ze besloten dat er geheid moest worden.quote:
[..]
Enig idee van de kosten in% van de totale bouwkosten?
Duur zeg, maar helaas marktconform in deze regio. Hier woon ik ook.quote:
[..]
Wij hebben ze vraagprijs 850k 2100(?)m2. Nabij Leiden.
Mwoah, komt overeen met ¤400/m2 hier in NH zit zo > 106quote:
[..]
Duur zeg, maar helaas marktconform in deze regio. Hier woon ik ook.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
10 tot de macht 6?quote:
[..]
Mwoah, komt overeen met ¤400/m2 hier in NH zit zo > 106
edit: oh je bedoelt een miljoen voor zo een kavel? In amsterdam centrum ja, in den helder niet.
https://www.funda.nl/deta(...)zuid-204-b/43737680/quote:
[..]
10 tot de macht 6?
edit: oh je bedoelt een miljoen voor zo een kavel? In amsterdam centrum ja, in den helder niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dit is 1,995*1000m2.quote:
[..]
https://www.funda.nl/deta(...)zuid-204-b/43737680/
Dat is dus zelfs goedkoper dan die van kauwgom
[ Bericht 1% gewijzigd door investeerdertje op 12-01-2025 17:51:42 ]
Er staat bouwgrond, maar heeft dat wel de bestemming wonen?quote:
[..]
https://www.funda.nl/deta(...)zuid-204-b/43737680/
En het is misschien gemeente Amstelveen maar ligt praktisch in Uithoorn
1) Als je nou gewoon de tekst in de funda advertentie leest...quote:
1) Er staat bouwgrond, maar heeft dat wel de bestemming wonen?
2) En het is misschien gemeente Amstelveen maar ligt praktisch in Uithoorn
2) Dat bedoel ik: je hoeft echt niet in centrum Amterdam te zijn voor m2 prijzen hoger dan het perceel van Ludovico (¤400/m2): al buiten die stad zit je op prijzen >> ¤500/m2
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 12-01-2025 17:54:09 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is voor 2k m2 hè. Dus voor 1k m2 is het een half miljoen.quote:
[..]
1) Als je nou gewoon de tekst in de funda advertentie leest...
2) Dat bedoel ik: je hoeft echt in centrum Amterdam te zijn voor prijzen hoger dan het perceel van Ludovico: al buiten die stad zit je op prijzen >> 106
Dan is het hier in de regio een stuk duurder. 1,5 k m2 kost al meer dan een miljoen hier. Nou staat hier wel een oud huis op.
https://www.funda.nl/deta(...)ijldijk-10/43509864/
Dan zie ik hier echter weer bijna een hectare voor dan relatief een stuk minder. Waarom dat is weet ik niet, misschien bestemmingsplan?
https://www.funda.nl/deta(...)orlaan-117/89913978/
Er is gewoon geen lineair effect tussen prijs en m2. Daarom vergeleek ik dat perceel van Ludovico ook met het Amstelveense perceel: die schelen niet zoveel in opp. en dan kan je de m2 - prijs vergelijken en zeggen "duurder" of "goedkoper". Maar dat zal wel te ingewikkeld zijn.....quote:
[..]
Dat is voor 2k m2 hè. Dus voor 1k m2 is het een half miljoen.
Dan is het hier in de regio een stuk duurder. 1,5 k m2 kost al meer dan een miljoen hier. Nou staat hier wel een oud huis op.
https://www.funda.nl/deta(...)ijldijk-10/43509864/
Dan zie ik hier echter weer bijna een hectare voor dan relatief een stuk minder. Waarom dat is weet ik niet, misschien bestemmingsplan?
https://www.funda.nl/deta(...)orlaan-117/89913978/
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee hij stapte even terug naar Ludovico. Die zat ook op 2km2 voor 850 ofzo.quote:
[..]
Dat is voor 2k m2 hè. Dus voor 1k m2 is het een half miljoen.
Dan is het hier in de regio een stuk duurder. 1,5 k m2 kost al meer dan een miljoen hier. Nou staat hier wel een oud huis op.
https://www.funda.nl/deta(...)ijldijk-10/43509864/
Dan zie ik hier echter weer bijna een hectare voor dan relatief een stuk minder. Waarom dat is weet ik niet, misschien bestemmingsplan?
https://www.funda.nl/deta(...)orlaan-117/89913978/
Maar ook binnen dezelfde kleine gemeente kunnen de prijzen per m2 voor zo een kavel bouwgrond enorm verschillen.quote:
[..]
Er is gewoon geen lineair effect tussen prijs en m2. Daarom vergeleek ik dat perceel van Ludovico ook met het Amstelveense perceel: die schelen niet zoveel in opp. en dan kan je de m2 - prijs vergelijken en zeggen "duurder" of "goedkoper". Maar dat zal wel te ingewikkeld zijn.....
Nee, zo werkt het niet.quote:
[..]
Dat is voor 2k m2 hè. Dus voor 1k m2 is het een half miljoen.
Dan is het hier in de regio een stuk duurder. 1,5 k m2 kost al meer dan een miljoen hier. Nou staat hier wel een oud huis op.
https://www.funda.nl/deta(...)ijldijk-10/43509864/
Dan zie ik hier echter weer bijna een hectare voor dan relatief een stuk minder. Waarom dat is weet ik niet, misschien bestemmingsplan?
https://www.funda.nl/deta(...)orlaan-117/89913978/
Overigens, vlakbij je kavel (voor de helft van een tweekapper) van 1.500 m² voor ¤ 1.100.000
Deze: https://www.funda.nl/detail/89106995
Hoef je geen tweekapper op te bouwen, heb je wel 2.128 m² voor ¤ 875.000
Dus gewoon ¤ 400 per m² in dezelfde regio.
Als jij dan simpwel bedenkt dat 1.000 m² de helft zou kosten en 500 m² een kwart, dan snap je het niet.
Hoe meer m² een kavel is, hoe kleiner de m² prijs.
Plus locatie, locatie, locatie en voorwaarden.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |