WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op woensdag 25 september 2024 10:02 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje Collin
1e hypotheek op pand Amsterdamhet is wel een zeer gewilde buurt voor de yuppen. Het betreft een dubbel boven nen een dubbel beneden huis. van 114 en 124m2. Ik zie wel voor me dat dit in 4 appartementen gesplitst wordt. maar ik zie niet zo gauw hoe men er 5 van wil maken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
er is wel een opbouw mogelijk op de top etage. als je de satelietfoto bekijkt dan hebben de buren dat ook.quote:
[..]
het is wel een zeer gewilde buurt voor de yuppen. Het betreft een dubbel boven nen een dubbel beneden huis. van 114 en 124m2. Ik zie wel voor me dat dit in 4 appartementen gesplitst wordt. maar ik zie niet zo gauw hoe men er 5 van wil maken.
(als je de vierkante meters van A tm E optelt kom je ook tot 296 m2, daar zit nog wel een gat in tussen de door jou genoemde m2)
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Deze week 1/4 van mijn investering terug ontvangen van een GvE project uit 2014. Dit is echt aan de vasthoudendheid te danken van Flanderijn. Ondernemers van 007417 Dragon Marine hebben zich aan alle kanten proberen te onttrekken aan hun afgegeven HA. Uit eindelijk na deze schikking is iets meer dan het ingelegde geld terug en weer een probleem project uit mijn eerste CF jaren afgesloten.
quote:
Linkje Collin
1e hypotheek op pand AmsterdamHadden zo voor Reservoir Dogs gecast kunnen worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
quote:
Linkje Collin
1e hypotheek op pand Amsterdam16,7% kosten koper. Die hebben een dure makelaar gehad.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
10,4 ovb he.quote:
[..]
16,7% kosten koper. Die hebben een dure makelaar gehad.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Toevoeging: bij dit verbouwingsproject van het bestaande restaurant komt als zekerheid ook een 2e hypotheek met 180K overwaarde o.b.v. de WOZ waarde. Niet geheel dekkend, maar wel een comfortabele toevoeging bij dit project t.o.v. de meeste HCN projecten.quote:
Nieuw ***** HCN
https://horecacrowdfundin(...)egen-deel-1-zlggzzlx
Ik heb de m2 van het woz waarde loket. Dus zullen er inderdaad wat extra meters gecreëerd moeten worden.quote:Op woensdag 25 september 2024 10:30 schreef CaLeX het volgende:
[..]
er is wel een opbouw mogelijk op de top etage. als je de satelietfoto bekijkt dan hebben de buren dat ook.
(als je de vierkante meters van A tm E optelt kom je ook tot 296 m2, daar zit nog wel een gat in tussen de door jou genoemde m2)
Dat wordt ook vermeld in de pitch.quote:
[..]
Ik heb de m2 van het woz waarde loket. Dus zullen er inderdaad wat extra meters gecreëerd moeten worden.
quote:Het bestaande pand, verdeeld over vijf woonlagen van 238m2, wordt uitgebreid met aanbouw op de begane grond en opbouw op de 4e verdieping. Zo ontstaat er een pand met in totaal 296m2.
Dit is zeker een pre echter ik ga er vanuit dat deze overwaarde ook gedeeld moet worden met het 2e deel van de lening. Overigens staat dit niet inde pitch. We weten natuurlijk niet wat de taxatie waarde is maar op basis van de WOZ waarde is de lening maar gedeeltelijk dekkend.quote:Op woensdag 25 september 2024 12:44 schreef djtiesto8 het volgende:
[..]
Toevoeging: bij dit verbouwingsproject van het bestaande restaurant komt als zekerheid ook een 2e hypotheek met 180K overwaarde o.b.v. de WOZ waarde. Niet geheel dekkend, maar wel een comfortabele toevoeging bij dit project t.o.v. de meeste HCN projecten.
Staat nu open
¤ 180.000 | 8,0 % rente | 60 maanden | Investeerders: 142
https://www.collincrowdfund.nl/seyubouw-b-v/
1e hypotheek bedrijfsunit + 2e hypotheek woonhuis
Zekerheden lijken in orde
¤ 180.000 | 8,0 % rente | 60 maanden | Investeerders: 142
https://www.collincrowdfund.nl/seyubouw-b-v/
1e hypotheek bedrijfsunit + 2e hypotheek woonhuis
Zekerheden lijken in orde
Voor het eerst sinds enige tijd weer eens eentje in de reguliere tijd meegenomen. Lijkt me een prima project, geen idee waarom hij nog niet vol zit eigenlijk.quote:
Staat nu open
¤ 180.000 | 8,0 % rente | 60 maanden | Investeerders: 142
https://www.collincrowdfund.nl/seyubouw-b-v/
1e hypotheek bedrijfsunit + 2e hypotheek woonhuis
Zekerheden lijken in orde
Vermoedelijk vanwege de Dun & Bradstreet kwalificatie verhoogd risico en de rente van 8%. Volgens mij zijn de zekerheden voldoende. Bij mij is CC op dit moment wat oververtegenwoordigd, dus laat deze even lopen.quote:
[..]
Voor het eerst sinds enige tijd weer eens eentje in de reguliere tijd meegenomen. Lijkt me een prima project, geen idee waarom hij nog niet vol zit eigenlijk.
Oh, ik ben juist alles aan het consolideren naar CCF, HCN en Mintos. Ik word kriegel van die tig aanbieders waar ik dan een beperkt bedrag heb staan.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Ook voor mijn basisbedrag meegenomen.quote:
Staat nu open
¤ 180.000 | 8,0 % rente | 60 maanden | Investeerders: 142
https://www.collincrowdfund.nl/seyubouw-b-v/
1e hypotheek bedrijfsunit + 2e hypotheek woonhuis
Zekerheden lijken in orde
quote:Op woensdag 25 september 2024 15:33 schreef nostra het volgende:
Oh, ik ben juist alles aan het consolideren naar CCF, HCN en Mintos. Ik word kriegel van die tig aanbieders waar ik dan een beperkt bedrag heb staan.
Mintos ken ik nog niet, is dat een aanrader?quote:
Oh, ik ben juist alles aan het consolideren naar CCF, HCN en Mintos. Ik word kriegel van die tig aanbieders waar ik dan een beperkt bedrag heb staan.
Dankje voor het doorgeven. Namelijk nog geen bericht van gehad vanuit CCF. Meteen nog maar een extra hapje S*yubouw genomen.quote:
CCF
Oldenburger vastgoed 4 is afgelost.
Ik vind het een aanrader, maar dat is persoonlijk. Je investeert in gebundelde leningen, vaak hoog-renderend, denk aan autoleningen, telefoonleningen, dat soort werk. Hun trackrecord over de afgelopen tien jaar is uitstekend met een logische dip tijdens corona:quote:
[..]
[..]
Mintos ken ik nog niet, is dat een aanrader?
Het grote voordeel eraan vind ik dat je ook in etf's (gratis) kan beleggen en dat scheelt me ook weer een provider.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Toen ik toch bij Collin ingelogd was om te kijken wat mijn wallet-saldo is na aflossing van Oldenburger viel mijn oog op een update over jachtwerf A. G. die ik niet in de mail gekregen heb.
Heeft 48/60 termijnen voldaan en stond bij mij niet te boek als probleemgeval, maar blijkbaar was het dat wel. In elk geval lijkt het voor ons goed af te lopen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank, maar 5,9% netto rendement over de afgelopen 5 jaar is zelfs minder dan want ik bij GVE, HCN, CC of NLI heb behaald. In het kader van niet te veel verschillende, laat ik deze maar even lopen. Ook omdat het in Letland zit en ik de Russen nog steeds niet vertrouw wat betreft de Baltische staten.quote:
[..]
Ik vind het een aanrader, maar dat is persoonlijk. Je investeert in gebundelde leningen, vaak hoog-renderend, denk aan autoleningen, telefoonleningen, dat soort werk. Hun trackrecord over de afgelopen tien jaar is uitstekend met een logische dip tijdens corona:
[ afbeelding ]
Het grote voordeel eraan vind ik dat je ook in etf's (gratis) kan beleggen en dat scheelt me ook weer een provider.
Uitstekend planquote:
[..]
Dankje voor het doorgeven. Namelijk nog geen bericht van gehad vanuit CCF. Meteen nog maar een extra hapje S*yubouw genomen.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |