WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Klopt maar dat zal in vergelijking tot de oude flow zeer bescheiden zijn geweest. En waar andere platformen zo slim en vooruitziend waren om met doorlopende provisies te werken rekende CRE ineens af bij plaatsing van de lening. Of de leningnemers hun deel ook ineens voldeden weet ik trouwens niet.quote:Op zaterdag 13 juli 2024 18:51 schreef tnhb het volgende:
[..]
Er zijn wel wat private placements geweest (en nog steeds) die hebben neem ik aan ook wel wat opgeleverd, zowel recent als ook in de aanloop naar de vergunning.
Ik ga er niet vanuit dat CRE in de problemen komt, die hebben nog genoeg reserves lijkt me en anders wel de suikeroom op de achtergrond, met wiens rol velen moeite hebben, maar die toch wel handig is om erbij te hebben als het even wat minder gaat
Pecunia non olet
Ik weet het niet. De indruk die ik al jaren heb is dat CRE in de kern eigenlijk helemaal geen crowdfundingplatform is met als business model om geldvragers en geldgevers bij elkaar te brengen tegen een provisie, maar dat het in de eerste plaats een vehikel is om projecten van Harthoorn en relaties uit zijn netwerk gefinancierd te krijgen. Het zou mij dus niet verbazen als ze helemaal niet wakker liggen van opdrogende provisiestromen.quote:
Ik denk dat velen zich niet realiseren dat CRE dik verlies draait al sinds dat ze die Europese vergunning niet hadden.
Geen projecten, geen provisies. Hebben dus waarschijnlijk méér aan hun hoofd dan mails rondsturen, hoe vervelend dat ook moge zijn voor klanten die dat op prijs stellen. En ik denk dat ze zelf ook dolgraag die projecten zouden willen afronden
Geen enkele ondernemer is vies van (extra) inkomsten
Ze konden er uitstekend de salarissen van Freek en Drees, hun leasebakken, de huur en de website van betalen.
Dat aspect is onder druk komen staan.
Voor nu is het denk ik de storm doorstaan en dan over het tijdje weer vol op het gaspedaal als hun segment van de markt weer aantrekt.
Ze konden er uitstekend de salarissen van Freek en Drees, hun leasebakken, de huur en de website van betalen.
Dat aspect is onder druk komen staan.
Voor nu is het denk ik de storm doorstaan en dan over het tijdje weer vol op het gaspedaal als hun segment van de markt weer aantrekt.
Pecunia non olet
Dit kan dus niet want daar heeft de AFM een stokje voorgestoken. Europese crowdfundvergunning werd hen verstrekt onder voorwaarde dat ze geen nieuwe leningen meer zouden aanbieden van gelieerde vennootschappen.quote:
Ze konden er uitstekend de salarissen van Freek en Drees, hun leasebakken, de huur en de website van betalen.
Dat aspect is onder druk komen staan.
Voor nu is het denk ik de storm doorstaan en dan over het tijdje weer vol op het gaspedaal als hun segment van de markt weer aantrekt.
Is daar ergens informatie over te vinden, specifiek voorwaarden die aan een bepaalde specifiek vergunningen verbonden zijn? Ik heb het hier al diverse keren gelezen (en het klinkt heel logisch) maar tot op heden geen bron gevonden (maar dat zal ongetwijfeld aan mijn zoeken liggen).quote:
[..]
Dit kan dus niet want daar heeft de AFM een stokje voorgestoken. Europese crowdfundvergunning werd hen verstrekt onder voorwaarde dat ze geen nieuwe leningen meer zouden aanbieden van gelieerde vennootschappen.
Ik kreeg van HCN ook te horen dat hun keuze voor de 2 wekelijkse uitbetaling komt door de vergunning. Ik geloof daar dus helemaal niets van. Die vergunnen schrijft wel voor dat ze een betaalprovider moeten gebruiken (of zelf de juiste vergunning daravoor behalen) en die provider die ze gekozen hebben zal ongetwijfeld de reden van de 2 wekelijkse uitbetaling zijn, maar dan is de vergunning zeker niet de primaire reden. Op zich hoeft het niet, bijvoorbeeld ccf doet het anders en sig ook, dus die "2-wekelijkse uitbetaling" kan geen primaire eis zijn vanuit de vergunning. Ze begrepen bij hcn overigens helemaal niet dat er door die keuze maanden zijn met twee en met geen uitbetaling voor een specifiek project, dat zou niet het geval zijn "omdat het oorspronkelijke uitbetaalschema gerespecteerd werd"? Ik denk dat ze meer verstand van horeca hebben...
Ik heb in december 2023 daar per e-mail een vraag over gesteld aan CRE en kreeg onderstaand antwoord:quote:
s daar ergens informatie over te vinden, specifiek voorwaarden die aan een bepaalde specifiek vergunningen verbonden zijn? Ik heb het hier al diverse keren gelezen (en het klinkt heel logisch) maar tot op heden geen bron gevonden (maar dat zal ongetwijfeld aan mijn zoeken liggen).
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Ik heb in december 2023 daar per e-mail een vraag over gesteld aan CRE en kreeg onderstaand antwoord:Dat laat aan duidelijkheid niets te wensen overSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Behalve dan misschien hoe je 'beperkt aandeel' zou moeten lezen maar gevoelsmatig denk ik dan aan een derde deel of zo. Dat klinkt aanmerkelijk anders dan de soms gehoorde theorie dat Harthoorn zo'n beetje achter ieder project zou zitten.Pecunia non olet
Toch gewoon al 180 investeerders die gemiddeld 3.250 inleggen.quote:
Serkan wil bij SIG een financiering voor een oud te verbouwen pand, waar nog van alles mis kan gaan. Hoekhuisje in Maastricht voor verkoopwaarde bijna 1 mln?
https://investeren.sameni(...)-35b-herfinanciering
https://www.google.com/ma(...)coh=205409&entry=ttu
Heel netjes inderdaad. Heb hem zelf ook in de basis meegenomen. Gezien zijn trackrecord en de groeiende vraag naar woonruimte in dit gebied. Ik verwacht dat dit in de toekomst niet snel zal veranderen.quote:
[..]
Toch gewoon al 180 investeerders die gemiddeld 3.250 inleggen.
Ook meegenomen. Die man weet wat hij doet idd gezien zijn trackrecord. Grootste risico voor hem is dat het allemaal uitloopt, misschien wat duurder wordt. Voor nu is 2 jaar voor mij wat kort maar geen reden om het niet mee te nemen.quote:
[..]
Heel netjes inderdaad. Heb hem zelf ook in de basis meegenomen. Gezien zijn trackrecord en de groeiende vraag naar woonruimte in dit gebied. Ik verwacht dat dit in de toekomst niet snel zal veranderen.
Pecunia non olet
Goed om te zien dat GvE maar in dit geval vooral Flanderijn toch ook oude projecten nog op de radar heeft.
Het betreft een project van inmiddels 10 jaar geleden (2014) waar al sinds 2018 niet meer op is betaald, project nummer 5752 van Leisure Solutions/Villadelux.
Ik zag op de GvE site dat Flanderijn bij hun periodieke controle bij de BRP, (basisregistratie personen) op bezittingen bij mensen waar nog schulden van openstaan, ze iets gevonden hebben.
Klaarblijkelijk heeft de schuldenaar Mevrouw B.@. Hem*es iets op op haar naam gezet. Geen idee wat en of er uiteindelijk iets uit gaat komen maar er is in ieder geval beslag gelegd op onroerende zaken.
Een goede zaak dat ze dit zoals afgesproken blijven monitoren.
Het betreft een project van inmiddels 10 jaar geleden (2014) waar al sinds 2018 niet meer op is betaald, project nummer 5752 van Leisure Solutions/Villadelux.
Ik zag op de GvE site dat Flanderijn bij hun periodieke controle bij de BRP, (basisregistratie personen) op bezittingen bij mensen waar nog schulden van openstaan, ze iets gevonden hebben.
Klaarblijkelijk heeft de schuldenaar Mevrouw B.@. Hem*es iets op op haar naam gezet. Geen idee wat en of er uiteindelijk iets uit gaat komen maar er is in ieder geval beslag gelegd op onroerende zaken.
Een goede zaak dat ze dit zoals afgesproken blijven monitoren.
Valt me toch op hoe moeilijk het is om HA uit te winnen. Deze knakker heeft in 2017 E 36.000 geleend en is in 2019 gestopt met betalen. Sinds die tijd heel veel checks vanuit Flanderijn, maar blijkbaar niets te halen ondanks dat hij naar eigen zeggen fulltime werkt, een eigen cheerleadschool runt en een partner heeft die psycholoog is:quote:Op maandag 15 juli 2024 10:50 schreef Horsemen het volgende:
Goed om te zien dat GvE maar in dit geval vooral Flanderijn toch ook oude projecten nog op de radar heeft.
Het betreft een project van inmiddels 10 jaar geleden (2014) waar al sinds 2018 niet meer op is betaald, project nummer 5752 van Leisure Solutions/Villadelux.
Ik zag op de GvE site dat Flanderijn bij hun periodieke controle bij de BRP, (basisregistratie personen) op bezittingen bij mensen waar nog schulden van openstaan, ze iets gevonden hebben.
Klaarblijkelijk heeft de schuldenaar Mevrouw B.@:. Hem*es iets op op haar naam gezet. Geen idee wat en of er uiteindelijk iets uit gaat komen maar er is in ieder geval beslag gelegd op onroerende zaken.
Een goede zaak dat ze dit zoals afgesproken blijven monitoren.
https://www.rijnmond.nl/n(...)-doen-ook-mannen-mee
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Valt me toch op hoe moeilijk het is om HA uit te winnen. Deze knakker heeft in 2017 E 36.000 geleend en is in 2019 gestopt met betalen. Sinds die tijd heel veel checks vanuit Flanderijn, maar blijkbaar niets te halen ondanks dat hij naar eigen zeggen fulltime werkt, een eigen cheerleadschool runt en een partner heeft die psycholoog is:
https://www.rijnmond.nl/n(...)-doen-ook-mannen-meeZolang je maar zorgt dat je niks op je naam zet en nauwelijks inkomen hebt c.q. wat over kan houden dan kom je er steeds mee weg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En dan wil de overheid ook de kosten gaan aanpakken die incassobureaus mogen rekenen voor hun werkzaamheden waardoor die er het bijltje dan ook bij neer gaan gooien waardoor er in de toekomst helemaal niemand meer achter dit soort figuren aangaat.
Of deze in 2015 E 30.000 geleend, maar onvindbaar voor Flanderijn.
https://vastgoedjournaal.(...)n-van-vve-beheerders
Staat gewoon als contactpersoon voor privacyzaken:
https://vastgoedjournaal.(...)n-van-vve-beheerders
Staat gewoon als contactpersoon voor privacyzaken:
quote:Contactgegevens
Gate Software BV is geregistreed bij de KvK onder nummer 82451419
Contactpersoon voor privacyzaken: Gabriel Thijssen / Tel. +31 (0)85 130 4880
https://gatesoftware.nl/privacy-policy
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Of deze in 2015 E 30.000 geleend, maar onvindbaar voor Flanderijn.
https://vastgoedjournaal.(...)n-van-vve-beheerders
Staat gewoon als contactpersoon voor privacyzaken:
[..]In dit geval kan je ze er misschien op wijzen? De privacy regels maken het er in dit soort zaken vaak ook niet gemakkelijker op, zeker als mensen niet gevonden willen worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat is dan beter geregeld dan bij KOM/Capital Circle. Heb een paar weken geleden nog maar eens geïnformeerd naar de status van de lening van Bijenkoning BIjDaan via Capital Circle. Deze lening nemer weigert zijn schuld te voldoen en komt daar al jaren mee weg terwijl hij rustig door werkt met zijn imkerij.quote:
Goed om te zien dat GvE maar in dit geval vooral Flanderijn toch ook oude projecten nog op de radar heeft.
Het betreft een project van inmiddels 10 jaar geleden (2014) waar al sinds 2018 niet meer op is betaald, project nummer 5752 van Leisure Solutions/Villadelux.
Ik zag op de GvE site dat Flanderijn bij hun periodieke controle bij de BRP, (basisregistratie personen) op bezittingen bij mensen waar nog schulden van openstaan, ze iets gevonden hebben.
Klaarblijkelijk heeft de schuldenaar Mevrouw B.@:. Hem*es iets op op haar naam gezet. Geen idee wat en of er uiteindelijk iets uit gaat komen maar er is in ieder geval beslag gelegd op onroerende zaken.
Een goede zaak dat ze dit zoals afgesproken blijven monitoren.
KOM /Capital Circle doet er het zwijgen toe. Begrijp echt niet dat iemand daar nog een euro investeert. Kennelijk is het gemakkelijker nieuwe investeerders binnen te halen dan oude bestaande investeerders aan je te binden!
Misschien moeten we dan maar doen wat de Rotterdamse drugsmaffia ook doet, hier en daar wat vuurwerk voor de deurquote:
[..]
Zolang je maar zorgt dat je niks op je naam zet en nauwelijks inkomen hebt c.q. wat over kan houden dan kom je er steeds mee weg.
En dan wil de overheid ook de kosten gaan aanpakken die incassobureaus mogen rekenen voor hun werkzaamheden waardoor die er het bijltje dan ook bij neer gaan gooien waardoor er in de toekomst helemaal niemand meer achter dit soort figuren aangaat.
dan betalen ze wel. 
Pecunia non olet
Ccf verbouwing naar appartementen. Ruime overwaarde.
https://www.collincrowdfu(...)-en-r-dogan-parilti/
https://www.collincrowdfu(...)-en-r-dogan-parilti/
De Beren Hoogeveen maar dit keer bij NLinvesteert. Het is wel een flink bedrag maar waarom niet via HcN zou je zeggen? Of zou die hem hebben afgewezen? Ze betalen niet voor niets 10,5%.
https://mailchi.mp/nlinve(...)6148369?e=9c1ace15cb
https://mailchi.mp/nlinve(...)6148369?e=9c1ace15cb
We zijn net bezig met de verhitte retoriek een niveautje lager te brengen sinds de gebeurtenissen dit weekend, kom jij er weer doorheen walsen!quote:
[..]
Misschien moeten we dan maar doen wat de Rotterdamse drugsmaffia ook doet, hier en daar wat vuurwerk voor de deur
Beste heel erg solide lijkt me met 1e hypotheek op alles. Het pand dat hij wil ombouwen is zo te zien een grote garagebox met WOZ van 60k. Dus zelfs als dat niet doorgaat of als hij het afbreekt en naar Turkije vertrekt verandert dat weinig aan de zekerheden.quote:
Ccf verbouwing naar appartementen. Ruime overwaarde.
https://www.collincrowdfu(...)-en-r-dogan-parilti/
LTV ~55% op basis van WOZ, dus feitelijk minder, maar wel weer waarde aftrek voor verhuurde staat. Van wat ik begrijp is vuistregel dat waarde in verhuurde staat 80-100% van WOZ is afhankelijk van hoogte huur?
[ Bericht 3% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 15-07-2024 15:36:31 ]
Zojuist stond er nog 21K open, maar heb dit 'buitenkansje' laten lopen. Het is principieel voor mij een no-go om 1000 euri minimaal, in te leggen zonder zekerheid. Ik zag in de gauwigheid ook iets over een negatief kapitaal. Op zich jammer, bij HCN had ik deze wel meegenomen voor een basisinleg. Dan weet je dat er met een deskundig Horeca oog naar is gekeken. Bij NLI moet je dat vertrouwen maar ontlenen aan een enorme lap tekst....quote:
De Beren Hoogeveen maar dit keer bij NLinvesteert. Het is wel een flink bedrag maar waarom niet via HcN zou je zeggen? Of zou die hem hebben afgewezen? Ze betalen niet voor niets 10,5%.
https://mailchi.mp/nlinve(...)6148369?e=9c1ace15cb
Pecunia non olet
De panden variëren van deprimerend naar netjes, alles omgeving Graafseweg. Ik neem deze graag mee. 7 Ton zal het altijd wel opbrengen lijkt mequote:
[..]
Beste heel erg solide lijkt me met 1e hypotheek op alles. Het pand dat hij wil ombouwen is zo te zien een grote garagebox met WOZ van 60k. Dus zelfs als dat niet doorgaat of als hij het afbreekt en naar Turkije vertrekt verandert dat weinig aan de zekerheden.
LTV ~55% op basis van WOZ, dus feitelijk minder, maar wel weer waarde aftrek voor verhuurde staat. Van wat ik begrijp is vuistregel dat waarde in verhuurde staat 80-100% van WOZ is afhankelijk van hoogte huur?
Pecunia non olet
hetzelfde als vorige maand bij SIG met Ibrahim Oz*ul
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
hetzelfde als vorige maand bij SIG met Ibrahim Oz*ulGeldt ook voor de andere projecten van Oz*ulSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik had vandaag een rentebetaling moeten krijgen van onze vriend Landt#ng(41028), van CCF.
Mijn onderbuikgevoel denkt dat meneer Landt#ng weer loze beloften heeft gedaan.
We gaan het afwachten.
Mijn onderbuikgevoel denkt dat meneer Landt#ng weer loze beloften heeft gedaan.
We gaan het afwachten.
Staat open. 2e hypotheek maakt veel uit.quote:
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:
Novelle Schoenen B.V.
¤ 175.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/novelle-schoenen-b-v/
Pfff, over slechte ervaringen gesproken... Schoenwinkels hebben mij in het verleden ook al de nodige centjes gekost.
Vandaag een termijn ontvangen en een paar maanden rente.quote:
[..]
Nou ik heb er eentje bij , dat is een hele grote deugniet. De Slager nog wel.
Wel 2e hypo maar die is niet uit te winnen dus gebed zonder einde.
Mijn enige (waarschijnlijke) default in mijn lopende Collinporto.
Wie weet welke platformen gebruik maken van Online Payments Foundation?
Behalve GvE ?
Ik kreeg vandaag een klein bedrag binnen van deze club. Het is niet van GvE .
Irritant dat sommige platformen niet de moeite nemen hun eigen naam erbij te vermelden bij hun OP betalingen.
Betaling settlement
Behalve GvE ?
Ik kreeg vandaag een klein bedrag binnen van deze club. Het is niet van GvE .
Irritant dat sommige platformen niet de moeite nemen hun eigen naam erbij te vermelden bij hun OP betalingen.
Betaling settlement
Pecunia non olet
CCF, SiG, WvjG.quote:
Wie weet welke platformen gebruik maken van Online Payments Foundation?
Behalve GvE ?
Ik kreeg vandaag een klein bedrag binnen van deze club. Het is niet van GvE .
Irritant dat sommige platformen niet de moeite nemen hun eigen naam erbij te vermelden bij hun OP betalingen.
Betaling settlement
Is die van vandaag dan niet die van HCN? Daarvan ontving ik vandaag de betaling van Amsterdam Canal Hotels via OP. Daar stond niet bij vermeld dat het van HCN was, wel Betaling settlement en periode 01-07-2024 - 14-07-2024.quote:
Wie weet welke platformen gebruik maken van Online Payments Foundation?
Behalve GvE ?
Ik kreeg vandaag een klein bedrag binnen van deze club. Het is niet van GvE .
Irritant dat sommige platformen niet de moeite nemen hun eigen naam erbij te vermelden bij hun OP betalingen.
Betaling settlement
Betaling was overigens 1 cent minder dat het betaalschema van HCN aangeeft.
Je hebt helemaal gelijk. Met alles.quote:
[..]
Is die van vandaag dan niet die van HCN? Daarvan ontving ik vandaag de betaling van Amsterdam Canal Hotels via OP. Daar stond niet bij vermeld dat het van HCN was, wel Betaling settlement en periode 01-07-2024 - 14-07-2024.
Betaling was overigens 1 cent minder dat het betaalschema van HCN aangeeft.
Geen seconde aan HCN gedacht, ook al omdat ze het vandaag hebben overgemaakt op mijn zakelijke bankrekening, terwijl ze dat normaal op mijn privé rekening doen.
Die ene cent, dat zie ik veel meer de laatste tijd, zal wel een verdienmodel(letje) zijn, centen afromen. Vele kleintjes maken een grote?
Pecunia non olet
Ik heb er bij hcn een stuk of 3 (van de 7 sinds de doorlopende kosten) die juist (bijna structureel) maandelijks een cent teveel betalen...quote:
Die ene cent, dat zie ik veel meer de laatste tijd, zal wel een verdienmodel(letje) zijn, centen afromen. Vele kleintjes maken een grote?
Welke rekening heb je dan eerder geverifieerd? Alleen die kan OPP als het goed is weten.quote:
[..]
Je hebt helemaal gelijk. Met alles.
Geen seconde aan HCN gedacht, ook al omdat ze het vandaag hebben overgemaakt op mijn zakelijke bankrekening, terwijl ze dat normaal op mijn privé rekening doen.
Die ene cent, dat zie ik veel meer de laatste tijd, zal wel een verdienmodel(letje) zijn, centen afromen. Vele kleintjes maken een grote?
Die ene cent is denk ik wel verklaarbaar. Bij een investering van ¤500, ¤1500, ¤2500 etc is de maandelijkse 0.035% fee een bedrag met een halve cent. In mijn betalingsoverzicht staat die afgerond naar boven, maar als ik terug reken van de maandelijkse betaling, het bedrag aan aflossing en rente is het blijkbaar naar beneden afgerond. Of iets anders is anders afgerond. In ieder geval is aflossing + rente - fee altijd 1 cent minder dan het bedrag aan betaling zoals in het schema staat. Daar heb dan sinds de fee is aangepast iedere (bijna) iedere maand dus 1 cent meer gehad.
En dat 1 cent lagere bedrag staat nu bij transacties en is dus ook daadwerkelijk betaald. Maar het komt dus niet overeen met het bedrag aan betaling uit het betaalschema. En bij andere projecten die gewoon door HCN zelf worden uitbetaald heb ik altijd het bedrag wat in het betaalschema staat ontvangen, dus 1 cent meer. .
Ik heb er zelfs 21, alle projecten sinds de invoering van de maandelijkse fee.. Alleen bij enkele projecten was het niet zo bij de eerste 2 of 3 maanden aflossingsvrij, bij de maanden met aflossing weer wel.quote:
[..]
Ik heb er bij hcn een stuk of 3 (van de 7 sinds de doorlopende kosten) die juist (bijna structureel) maandelijks een cent teveel betalen...
[ Bericht 4% gewijzigd door Soulfreak op 15-07-2024 21:08:46 ]
Een update vandaag van MaxCF:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb me hier eerlijk gezegd niet genoeg in verdiept om het te kunnen snappen...
Inderdaad. In het betaalschema zie ik dat de lening met een paar maanden is verlengd.quote:
CCF
4 rentetermijnen van Hans M*llink bijgeschreven. Aflossing wordt nog steeds niet hervat.
Ik kan me niet herinneren dat hierover een stemronde is geweest. Wel dat uitwinning van de 2e hypotheek lastig of niet mogelijk bleek. Maar daarnaast is er, volgens de pitch, ook nog een borg.
Ervan uitgaande dat mijn aannames juist zijn: iemand enig idee waarom de lening, zonder stemronde, wordt verlengd in plaats van dat de zekerheden worden uitgewonnen?
quote:
Een update vandaag van MaxCF:Ik snap het wel maar de volgende vraag is hoe zij uitstaande leningen verstrekt door investeerders, als onderpand kunnen gebruiken voor hun eigen kredietaanvraag. Klinkt als fraude? Of hebben zij deze leningen met eigen geld verstrekt?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb me hier eerlijk gezegd niet genoeg in verdiept om het te kunnen snappen...
Solide onderpand 😉Pecunia non olet
Overname detacheringsbureau op GvE
Investeringslink:
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=29019
Met gedeeltelijk dekkende 2e hypotheek.
Investeringslink:
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=29019
Met gedeeltelijk dekkende 2e hypotheek.
Pecunia non olet
Ik snap het ook wel.quote:Op maandag 15 juli 2024 21:43 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik snap het wel maar de volgende vraag is hoe zij uitstaande leningen verstrekt door investeerders, als onderpand kunnen gebruiken voor hun eigen kredietaanvraag. Klinkt als fraude? Of hebben zij deze leningen met eigen geld verstrekt?
Solide onderpand 😉
Verder begrijp ik eruit dat dit investeringen zijn die ze zelf in deze projecten hebben gedaan en die ze nu inbrengen om geld los te krijgen om de boel nog eventjes te kunnen laten doordraaien.
Het “project” heeft dus een ltv van 27%. Normaal zouden we dit een toppertje qua zekerheden noemen. Echter in dit geval zie ik vergelijkbare projecten afgerond worden met terugbetaling percentages van ik geloof >34%. Dan is het dus maar erg krapjes. Daarnaast moet je maar afwachten of MPG (MAX) lang genoeg kan doordraaien om de projecten waarin ze zelf zitten te kunnen afronden.
Ik zou er geen euro meer ingooien.
[ Bericht 10% gewijzigd door Horsemen op 15-07-2024 22:46:29 ]
Niet perse deze, maar bij grote overname sommen voor bedrijven (vooral als het specifiek goodwill is) gaan mijn nekharen overeind staan. Die gaan alleen weer plat liggen als de lening ruim hypothecair gedekt is...quote:
Overname detacheringsbureau op GvE
Investeringslink:
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=29019
Met gedeeltelijk dekkende 2e hypotheek.
Staat nu open, gaat vrij rap:quote:
[..]
De panden variëren van deprimerend naar netjes, alles omgeving Graafseweg. Ik neem deze graag mee. 7 Ton zal het altijd wel opbrengen lijkt me
https://www.collincrowdfu(...)-en-r-dogan-parilti/
Ik had m gisteren al dubbel meegenomen. Ze komen mij heel betrouwbaar over zeker omdat ook de (bejaarde) ouders erbij betrokken zijn. En met die WOZ, zit het allemaal wel snor.quote:
[..]
Staat nu open, gaat vrij rap:
https://www.collincrowdfu(...)-en-r-dogan-parilti/
Pecunia non olet
De familie Dogan meegenomen, eenpitter advocaat met gezonde stabiele inkomsten en gezien zijn afkomst &of achtergrond zal er altijd business zijn in de gemeenschap. Geen wereld-panden maar hiervoor is altijd een markt. Zijn Legal staat ingeschreven op nr 8.
De slager-uitzender bij GVE nog ff goed bekijken, maar ben ook niet zo van de forse goodwill op balansen. Dus gaat hem niet worden.
Een nw non-public bij CCF tomorrow live & nu al 20%
De slager-uitzender bij GVE nog ff goed bekijken, maar ben ook niet zo van de forse goodwill op balansen. Dus gaat hem niet worden.
Een nw non-public bij CCF tomorrow live & nu al 20%
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb het gehouden op mijn basis bedrag als inleg.quote:
[..]
Ik had m gisteren al dubbel meegenomen. Ze komen mij heel betrouwbaar over zeker omdat ook de (bejaarde) ouders erbij betrokken zijn. En met die WOZ, zit het allemaal wel snor.
Het project ziet er wel oké uit maar wat mij tegenstaat is dat de man jurist is. Op zich een prima beroep maar als er onverhoopt zaken gaan spelen kan hij eindeloos met minimale kosten procederen terwijl dit aan de kant van de investeerders natuurlijk heel anders ligt. Dit zijn mensen waar ik dan weer liever geen "gedoe" mee krijg maar verder ziet het project er prima uit dus toch meegenomen.
Ik heb dit project zelf bescheiden meegenomen. Goodwill op de balans, het kan vriezen en dooien. Je koopt een draaiend bedrijf waarvan je verwacht dat het direct gaat bijdragen aan de groepswinst. Dus in die zin verhoogt het de betalingscapaciteit. Anderszins zou het ook niet het eerste leuke bedrijf zijn dat door een nieuwe eigenaar naar de Filistijnen wordt geholpen dus je moet het idd maar even afwachten.quote:Op dinsdag 16 juli 2024 11:46 schreef peterc het volgende:De slager-uitzender bij GVE nog ff goed bekijken, maar ben ook niet zo van de forse goodwill op balansen. Dus gaat hem niet worden.
Zelf lijkt hij er wel van overtuigd en zet zijn eigen huis in als zekerheid. Is niet dekkend maar hij zal niet graag onder de brug komen te liggen met zijn gezin dus flinke morele stimulans om voldoende uurtjes te gaan verkopen komende jaren. Beetje risico hoort er ook bij
Pecunia non olet
Waar kan ik een klacht indienen over dat je die link niet hebt gedeeld?quote:
[..]
Ik had m gisteren al dubbel meegenomen. Ze komen mij heel betrouwbaar over zeker omdat ook de (bejaarde) ouders erbij betrokken zijn. En met die WOZ, zit het allemaal wel snor.
Idem, ga er niet vanuit dat er zaken gaan spelen, duidelijke pitch met duidelijke dekkingen, hij vangt 100k bruto per jaar dus waarom troubles zoeken, gezond blijven dan heeft hij een prima business.quote:
[..]
Ik heb het gehouden op mijn basis bedrag als inleg.
Het project ziet er wel oké uit maar wat mij tegenstaat is dat de man jurist is. Op zich een prima beroep maar als er onverhoopt zaken gaan spelen kan hij eindeloos met minimale kosten procederen terwijl dit aan de kant van de investeerders natuurlijk heel anders ligt. Dit zijn mensen waar ik dan weer liever geen "gedoe" mee krijg maar verder ziet het project er prima uit dus toch meegenomen.
Bij de non-public spreekt CCF over
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het Hoge Commissariaat voor de Rechten van de Mens in Straatsburgquote:
[..]
Waar kan ik een klacht indienen over dat je die link niet hebt gedeeld?
Ik weet al niet eens meer waar die link vandaan kwam.....
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |