[Crowdfunding] #390 HCN stelt teleur met betalingsysteem

quote:

Op zaterdag 13 juli 2024 16:54 schreef obligataire het volgende:
Ik denk dat velen zich niet realiseren dat CRE dik verlies draait al sinds dat ze die Europese vergunning niet hadden.
Geen projecten, geen provisies. Hebben dus waarschijnlijk méér aan hun hoofd dan mails rondsturen, hoe vervelend dat ook moge zijn voor klanten die dat op prijs stellen. En ik denk dat ze zelf ook dolgraag die projecten zouden willen afronden

Ik weet het niet. De indruk die ik al jaren heb is dat CRE in de kern eigenlijk helemaal geen crowdfundingplatform is met als business model om geldvragers en geldgevers bij elkaar te brengen tegen een provisie, maar dat het in de eerste plaats een vehikel is om projecten van Harthoorn en relaties uit zijn netwerk gefinancierd te krijgen. Het zou mij dus niet verbazen als ze helemaal niet wakker liggen van opdrogende provisiestromen.

quote:

Op zaterdag 13 juli 2024 21:29 schreef obligataire het volgende:
Ze konden er uitstekend de salarissen van Freek en Drees, hun leasebakken, de huur en de website van betalen.
Dat aspect is onder druk komen staan.

Voor nu is het denk ik de storm doorstaan en dan over het tijdje weer vol op het gaspedaal als hun segment van de markt weer aantrekt.

Dit kan dus niet want daar heeft de AFM een stokje voorgestoken. Europese crowdfundvergunning werd hen verstrekt onder voorwaarde dat ze geen nieuwe leningen meer zouden aanbieden van gelieerde vennootschappen.

quote:

Op zaterdag 13 juli 2024 21:53 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Dit kan dus niet want daar heeft de AFM een stokje voorgestoken. Europese crowdfundvergunning werd hen verstrekt onder voorwaarde dat ze geen nieuwe leningen meer zouden aanbieden van gelieerde vennootschappen.

Is daar ergens informatie over te vinden, specifiek voorwaarden die aan een bepaalde specifiek vergunningen verbonden zijn? Ik heb het hier al diverse keren gelezen (en het klinkt heel logisch) maar tot op heden geen bron gevonden (maar dat zal ongetwijfeld aan mijn zoeken liggen).

Ik kreeg van HCN ook te horen dat hun keuze voor de 2 wekelijkse uitbetaling komt door de vergunning. Ik geloof daar dus helemaal niets van. Die vergunnen schrijft wel voor dat ze een betaalprovider moeten gebruiken (of zelf de juiste vergunning daravoor behalen) en die provider die ze gekozen hebben zal ongetwijfeld de reden van de 2 wekelijkse uitbetaling zijn, maar dan is de vergunning zeker niet de primaire reden. Op zich hoeft het niet, bijvoorbeeld ccf doet het anders en sig ook, dus die "2-wekelijkse uitbetaling" kan geen primaire eis zijn vanuit de vergunning. Ze begrepen bij hcn overigens helemaal niet dat er door die keuze maanden zijn met twee en met geen uitbetaling voor een specifiek project, dat zou niet het geval zijn "omdat het oorspronkelijke uitbetaalschema gerespecteerd werd"? Ik denk dat ze meer verstand van horeca hebben...

quote:

Op zondag 14 juli 2024 15:11 schreef tnhb het volgende:
s daar ergens informatie over te vinden, specifiek voorwaarden die aan een bepaalde specifiek vergunningen verbonden zijn? Ik heb het hier al diverse keren gelezen (en het klinkt heel logisch) maar tot op heden geen bron gevonden (maar dat zal ongetwijfeld aan mijn zoeken liggen).

Ik heb in december 2023 daar per e-mail een vraag over gesteld aan CRE en kreeg onderstaand antwoord:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 11 juli 2024 12:26 schreef zeeland6 het volgende:
Serkan wil bij SIG een financiering voor een oud te verbouwen pand, waar nog van alles mis kan gaan. Hoekhuisje in Maastricht voor verkoopwaarde bijna 1 mln?

https://investeren.sameni(...)-35b-herfinanciering


https://www.google.com/ma(...)coh=205409&entry=ttu

Toch gewoon al 180 investeerders die gemiddeld 3.250 inleggen.

quote:

Op maandag 15 juli 2024 04:22 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Toch gewoon al 180 investeerders die gemiddeld 3.250 inleggen.

Heel netjes inderdaad. Heb hem zelf ook in de basis meegenomen. Gezien zijn trackrecord en de groeiende vraag naar woonruimte in dit gebied. Ik verwacht dat dit in de toekomst niet snel zal veranderen.

Goed om te zien dat GvE maar in dit geval vooral Flanderijn toch ook oude projecten nog op de radar heeft.
Het betreft een project van inmiddels 10 jaar geleden (2014) waar al sinds 2018 niet meer op is betaald, project nummer 5752 van Leisure Solutions/Villadelux.

Ik zag op de GvE site dat Flanderijn bij hun periodieke controle bij de BRP, (basisregistratie personen) op bezittingen bij mensen waar nog schulden van openstaan, ze iets gevonden hebben.
Klaarblijkelijk heeft de schuldenaar Mevrouw B.@. Hem*es iets op op haar naam gezet. Geen idee wat en of er uiteindelijk iets uit gaat komen maar er is in ieder geval beslag gelegd op onroerende zaken.

Een goede zaak dat ze dit zoals afgesproken blijven monitoren.

quote:

Op maandag 15 juli 2024 10:50 schreef Horsemen het volgende:
Goed om te zien dat GvE maar in dit geval vooral Flanderijn toch ook oude projecten nog op de radar heeft.
Het betreft een project van inmiddels 10 jaar geleden (2014) waar al sinds 2018 niet meer op is betaald, project nummer 5752 van Leisure Solutions/Villadelux.

Ik zag op de GvE site dat Flanderijn bij hun periodieke controle bij de BRP, (basisregistratie personen) op bezittingen bij mensen waar nog schulden van openstaan, ze iets gevonden hebben.
Klaarblijkelijk heeft de schuldenaar Mevrouw B.@:. Hem*es iets op op haar naam gezet. Geen idee wat en of er uiteindelijk iets uit gaat komen maar er is in ieder geval beslag gelegd op onroerende zaken.

Een goede zaak dat ze dit zoals afgesproken blijven monitoren.

Valt me toch op hoe moeilijk het is om HA uit te winnen. Deze knakker heeft in 2017 E 36.000 geleend en is in 2019 gestopt met betalen. Sinds die tijd heel veel checks vanuit Flanderijn, maar blijkbaar niets te halen ondanks dat hij naar eigen zeggen fulltime werkt, een eigen cheerleadschool runt en een partner heeft die psycholoog is:
https://www.rijnmond.nl/n(...)-doen-ook-mannen-mee

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 15 juli 2024 12:31 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Valt me toch op hoe moeilijk het is om HA uit te winnen. Deze knakker heeft in 2017 E 36.000 geleend en is in 2019 gestopt met betalen. Sinds die tijd heel veel checks vanuit Flanderijn, maar blijkbaar niets te halen ondanks dat hij naar eigen zeggen fulltime werkt, een eigen cheerleadschool runt en een partner heeft die psycholoog is:
https://www.rijnmond.nl/n(...)-doen-ook-mannen-mee

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Zolang je maar zorgt dat je niks op je naam zet en nauwelijks inkomen hebt c.q. wat over kan houden dan kom je er steeds mee weg.
En dan wil de overheid ook de kosten gaan aanpakken die incassobureaus mogen rekenen voor hun werkzaamheden waardoor die er het bijltje dan ook bij neer gaan gooien waardoor er in de toekomst helemaal niemand meer achter dit soort figuren aangaat.

Of deze in 2015 E 30.000 geleend, maar onvindbaar voor Flanderijn.

https://vastgoedjournaal.(...)n-van-vve-beheerders

Staat gewoon als contactpersoon voor privacyzaken:

quote:

Contactgegevens
Gate Software BV is geregistreed bij de KvK onder nummer 82451419
Contactpersoon voor privacyzaken: Gabriel Thijssen / Tel. +31 (0)85 130 4880
https://gatesoftware.nl/privacy-policy

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 15 juli 2024 12:48 schreef KrekelJapie het volgende:
Of deze in 2015 E 30.000 geleend, maar onvindbaar voor Flanderijn.

https://vastgoedjournaal.(...)n-van-vve-beheerders

Staat gewoon als contactpersoon voor privacyzaken:
[..]

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

In dit geval kan je ze er misschien op wijzen? De privacy regels maken het er in dit soort zaken vaak ook niet gemakkelijker op, zeker als mensen niet gevonden willen worden.

quote:

Op maandag 15 juli 2024 10:50 schreef Horsemen het volgende:
Goed om te zien dat GvE maar in dit geval vooral Flanderijn toch ook oude projecten nog op de radar heeft.
Het betreft een project van inmiddels 10 jaar geleden (2014) waar al sinds 2018 niet meer op is betaald, project nummer 5752 van Leisure Solutions/Villadelux.

Ik zag op de GvE site dat Flanderijn bij hun periodieke controle bij de BRP, (basisregistratie personen) op bezittingen bij mensen waar nog schulden van openstaan, ze iets gevonden hebben.
Klaarblijkelijk heeft de schuldenaar Mevrouw B.@:. Hem*es iets op op haar naam gezet. Geen idee wat en of er uiteindelijk iets uit gaat komen maar er is in ieder geval beslag gelegd op onroerende zaken.

Een goede zaak dat ze dit zoals afgesproken blijven monitoren.

Dat is dan beter geregeld dan bij KOM/Capital Circle. Heb een paar weken geleden nog maar eens geïnformeerd naar de status van de lening van Bijenkoning BIjDaan via Capital Circle. Deze lening nemer weigert zijn schuld te voldoen en komt daar al jaren mee weg terwijl hij rustig door werkt met zijn imkerij.

KOM /Capital Circle doet er het zwijgen toe. Begrijp echt niet dat iemand daar nog een euro investeert. Kennelijk is het gemakkelijker nieuwe investeerders binnen te halen dan oude bestaande investeerders aan je te binden!

Ccf verbouwing naar appartementen. Ruime overwaarde.

https://www.collincrowdfu(...)-en-r-dogan-parilti/

De Beren Hoogeveen maar dit keer bij NLinvesteert. Het is wel een flink bedrag maar waarom niet via HcN zou je zeggen? Of zou die hem hebben afgewezen? Ze betalen niet voor niets 10,5%.

https://mailchi.mp/nlinve(...)6148369?e=9c1ace15cb

quote:

Op maandag 15 juli 2024 13:42 schreef obligataire het volgende:

[..]
Misschien moeten we dan maar doen wat de Rotterdamse drugsmaffia ook doet, hier en daar wat vuurwerk voor de deur dan betalen ze wel.

We zijn net bezig met de verhitte retoriek een niveautje lager te brengen sinds de gebeurtenissen dit weekend, kom jij er weer doorheen walsen!

quote:

Op maandag 15 juli 2024 14:38 schreef zeeland6 het volgende:
Ccf verbouwing naar appartementen. Ruime overwaarde.

https://www.collincrowdfu(...)-en-r-dogan-parilti/

Beste heel erg solide lijkt me met 1e hypotheek op alles. Het pand dat hij wil ombouwen is zo te zien een grote garagebox met WOZ van 60k. Dus zelfs als dat niet doorgaat of als hij het afbreekt en naar Turkije vertrekt verandert dat weinig aan de zekerheden.

LTV ~55% op basis van WOZ, dus feitelijk minder, maar wel weer waarde aftrek voor verhuurde staat. Van wat ik begrijp is vuistregel dat waarde in verhuurde staat 80-100% van WOZ is afhankelijk van hoogte huur?

[ Bericht 3% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 15-07-2024 15:36:31 ]

hetzelfde als vorige maand bij SIG met Ibrahim Oz*ul

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 15 juli 2024 16:25 schreef zeeland6 het volgende:
hetzelfde als vorige maand bij SIG met Ibrahim Oz*ul

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Geldt ook voor de andere projecten van Oz*ul