WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja dit is een serieuze vraag. Ik begrijp dat er mensen in appartementjes zijn die graag door willen stromen naar een serieus huis.quote:
Maar de meeste gezinnen met een rijtjeshuis van 120 m2 en 2 kinderen hebben toch weinig te klagen? Snap best dat je liever doorstroomt naar een nog groter huis maar zo willen we allemaal weleens wat.
Ik heb ook liever een vrijstaande villa met 500 m2 grond.
Vind het in verhouding tot de huurders echt luxeproblemen. Op dit moment is een koophuis het verschil tussen rijk en arm in Nederland.
Doorstromen is wel degelijk een groot probleem in de huidige huizencrisis. Dat geldt voor relatieve starters die bijvoorbeeld na 5-10 jaar naar iets groters willen (omdat er kinderen zijn gekomen) of voor mensen die juist kleiner willen gaan wonen. Ik kan mijn huidige huis met misschien wel 2 ton overwaarde verkopen, maar ik koop er waarschijnlijk niets beters voor terug qua ruimte in of om het huis.quote:Op dinsdag 25 juni 2024 13:49 schreef PietjePuk2000 het volgende:
[..]
Ja dit is een serieuze vraag. Ik begrijp dat er mensen in appartementjes zijn die graag door willen stromen naar een serieus huis.
Maar de meeste gezinnen met een rijtjeshuis van 120 m2 en 2 kinderen hebben toch weinig te klagen? Snap best dat je liever doorstroomt naar een nog groter huis maar zo willen we allemaal weleens wat.
Ik heb ook liever een vrijstaande villa met 500 m2 grond.
Vind het in verhouding tot de huurders echt luxeproblemen. Op dit moment is een koophuis het verschil tussen rijk en arm in Nederland.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Je kunt normaal gesproken toch vrij makkelijk doorstromen als je tenminste geen alleenstaande bent en beide partners werken.
In geval van kinderen of een kinderwens lijkt het me veilig om aan te nemen dat je twee inkomens hebt.
Probleem is vaak het idiote eisenpakket dat mensen hebben. Zie je ook in die programma's zoals kijken zonder kopen etc regelmatig voorbij komen. Ze willen allemaal een jaren 30 huis met 4 slaapkamers in een goede stad en dito wijk, tja.
In geval van kinderen of een kinderwens lijkt het me veilig om aan te nemen dat je twee inkomens hebt.
Probleem is vaak het idiote eisenpakket dat mensen hebben. Zie je ook in die programma's zoals kijken zonder kopen etc regelmatig voorbij komen. Ze willen allemaal een jaren 30 huis met 4 slaapkamers in een goede stad en dito wijk, tja.
blablablabla
Die snap ik. Maar dan nog is het klein leed in vergelijking met de huurders die de koopmarkt nooit meer op kunnen komen toch? Denk dat bijna elke huurder met je zou willen ruilen.quote:
[..]
Doorstromen is wel degelijk een groot probleem in de huidige huizencrisis. Dat geldt voor relatieve starters die bijvoorbeeld na 5-10 jaar naar iets groters willen (omdat er kinderen zijn gekomen) of voor mensen die juist kleiner willen gaan wonen. Ik kan mijn huidige huis met misschien wel 2 ton overwaarde verkopen, maar ik koop er waarschijnlijk niets beters voor terug qua ruimte in of om het huis.
In een absoluut rampscenario verkoop je nu je huis en houd je 2 ton overwaarde over en ga je een tijdje huren. Houd je heel wat geld over voor leuke dingen.
[ Bericht 8% gewijzigd door #ANONIEM op 25-06-2024 14:00:19 ]
Waarom zou een huurder nooit meer een koopmarkt op kunnen komen?quote:Op dinsdag 25 juni 2024 13:59 schreef PietjePuk2000 het volgende:
Maar dan nog is het klein leed in vergelijking met de huurders die de koopmarkt nooit meer op kunnen komen toch?
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Een eenverdiener die een rijtjeshuis wil betaalt in de randstad al snel meer dan 5 ton. Zelfs appartementen zijn vaak niet meer betaalbaar.quote:
[..]
Waarom zou een huurder nooit meer een koopmarkt op kunnen komen?
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 25-06-2024 14:03:32 ]
Dit dus, dat je met rentes van 1,5% de boot gemist hebt betekent niet dat je nooit meer zult kunnen kopen.quote:
[..]
Waarom zou een huurder nooit meer een koopmarkt op kunnen komen?
Dat je de boot gemist hebt toen de prijzen in 2013 op een dieptepunt zaten betekent niet dat je nooit meer zult kunnen kopen.
Helaas zijn dat de prijzen ja, ook als je met z'n 2en bent en goed verdient is het zwaar te halen, maar het kan wel en is niet in alle gevallen onmogelijk natuurlijk. Dat wat er nu gaande is op de woningmarkt gewoon compleet van de pot gerukt is, daar zijn we het allen over eens denk ik ja.quote:
[..]
Een eenverdiener die een rijtjeshuis wil betaalt in de randstad al snel meer dan 5 ton. Zelfs appartementen zijn vaak niet meer betaalbaar.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Het roepen van doorstroom, scheefhuurders, bejaarden die kleiner moeten gaan wonen is allemaal onzin zolang er niet massief gebouwd wordt. Het is gelul. Net als het slimme meters, slimme meters roepen als het om de capaciteit in het stroomnet gaat.
Er moet gewoon massief en massaal gebouwd worden.
Probleem is dat we verslaafd zijn aan de krapte en de daardoor steeds verder stijgen van de prijzen van woningen.
Er moet gewoon massief en massaal gebouwd worden.
Probleem is dat we verslaafd zijn aan de krapte en de daardoor steeds verder stijgen van de prijzen van woningen.
Ik zie in Bezuidenhout nog zat onder de 5 ton, heb je een Haagse bovenwoning van 80m², dat het niet ideaal is met 2 kinderen betekent niet dat het niet kan.quote:
[..]
Een eenverdiener die een rijtjeshuis wil betaalt in de randstad al snel meer dan 5 ton. Zelfs appartementen zijn vaak niet meer betaalbaar.
Dat lost niet meteen het probleem op want de kosten omtrent bouwen zijn zo enorm gestegen, dat het bijna niet meer te doen is om voor die lagere en middeninkomens te bouwen.quote:
Er moet gewoon massief en massaal gebouwd worden.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Amen.quote:
Het roepen van doorstroom, scheefhuurders, bejaarden die kleiner moeten gaan wonen is allemaal onzin zolang er niet massief gebouwd wordt. Het is gelul. Net als het slimme meters, slimme meters roepen als het om de capaciteit in het stroomnet gaat.
Er moet gewoon massief en massaal gebouwd worden.
Probleem is dat we verslaafd zijn aan de krapte en de daardoor steeds verder stijgen van de prijzen van woningen.
blablablabla
Zover ik weet liggen die kosten vooral in bouwkavels, wat komt door het krap houden van het bouwrijp verklaren door overheden. Een lekker verdienmodel voor gemeentesquote:
[..]
Dat lost niet meteen het probleem op want de kosten omtrent bouwen zijn zo enorm gestegen, dat het bijna niet meer te doen is om voor die lagere en middeninkomens te bouwen.
Materialen, arbeid.. allemaal behoorlijk wat duurder geworden.quote:
[..]
Zover ik weet liggen die kosten vooral in bouwkavels, wat komt door het krap houden van het bouwrijp verklaren door overheden. Een lekker verdienmodel voor gemeentes
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Nou, de nieuwbouw in het noorden en oosten van het land begint ook aardig aan de prijs te raken, en dat zit m niet in de grondprijzen.quote:
[..]
Zover ik weet liggen die kosten vooral in bouwkavels, wat komt door het krap houden van het bouwrijp verklaren door overheden. Een lekker verdienmodel voor gemeentes
Je kan daar in de kosten besparen door prefab productie te gaan doen. Kortom, huizen in de fabriek bouwen, zoveel mogelijk geautomatiseerd, die je daarna op een vrachtwagen te zetten en in een dag of wat in elkaar te zetten op de plek.quote:
[..]
Materialen, arbeid.. allemaal behoorlijk wat duurder geworden.
Je haalt marktprijs en kostprijs door elkaar.quote:
[..]
Nou, de nieuwbouw in het noorden en oosten van het land begint ook aardig aan de prijs te raken, en dat zit m niet in de grondprijzen.
Arbeid moet je gewoon goedkoop importeren. Vanuit Bulgarije en zo zitten ze te springen om hier te komen werken.quote:
[..]
Materialen, arbeid.. allemaal behoorlijk wat duurder geworden.
Maar die goedkope arbeidskrachten laten we liever verpieteren in kassen.
blablablabla
In Nederland is er een CAO voor de bouwquote:
[..]
Arbeid moet je gewoon goedkoop importeren. Vanuit Bulgarije en zo zitten ze te springen om hier te komen werken.
Maar die goedkope arbeidskrachten laten we liever verpieteren in kassen.
Daar valt met kabinet Wilders 1 vast wel wat tegen te verzinnenquote:
[..]
In Nederland is er een CAO voor de bouw
Geintje hoor, ben tegen moderne slavernij.
Het is in elk geval in de bouw zo dat Nederlandse werknemers ondanks Cao-afspraken vaak meer betaald krijgen dan hun buitenlandse collega's.
blablablabla
Ja, en hoe dan, waar dan en door wie dan?quote:
Er moet gewoon massief en massaal gebouwd worden..
Je weet heel goed hoeveel vertraging er optreedt door milieu eisen (NOx/NH3), bezwaarprocedures en voorbereidingsbesluiten. Een idee omzetten tot project en het voorbereiden en uitvoeren kan zo min. 5 tot 10 jaar duren.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Leuk en correct die analyse, lost dat het probleem op?quote:
[..]
Zover ik weet liggen die kosten vooral in bouwkavels, wat komt door het krap houden van het bouwrijp verklaren door overheden. Een lekker verdienmodel voor gemeentes
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Noodwet aannemen, bezwaarprocedures exit, net als bij de dijkverzwaring.quote:
[..]
Ja, en hoe dan, waar dan en door wie dan?
Je weet heel goed hoeveel vertraging er optreedt door milieu eisen (NOx/NH3), bezwaarprocedures en voorbereidingsbesluiten. Een idee omzetten tot project en het voorbereiden en uitvoeren kan zo min. 5 tot 10 jaar duren.
Wat zou volgens jou een oplossing zijn?quote:
[..]
Leuk en correct die analyse, lost dat het probleem op?
