WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, ik heb 6,25 euro verdiend aan deze investering van 1k.quote:Op woensdag 1 mei 2024 09:15 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Doet KoM aan boeterente eigenlijk? Ik kan daar zo snel niets over vinden.
En nog wat rente tot gepasseerd is.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Dan kan je iedergeval weer een patatje oorlog kopen voordat je je 1000 euro exclusief stopt in het volgende project van deze lening nemer.😭quote:Op woensdag 1 mei 2024 11:07 schreef nostra het volgende:
[..]
Nee, ik heb 6,25 euro verdiend aan deze investering van 1k.
Ja, ik wacht wel tot iets van Collin of HCN. Ik heb verder prima ervaringen met KOM, in tegenstelling tot wat ik hier vaak lees, maar ik wil wel een beetje overzicht houden en nu zit ik in zoveel verschillende dingen dat dat wel weg is.quote:
[..]
Dan kan je iedergeval weer een patatje oorlog kopen voordat je je 1000 euro exclusief stopt in het volgende project van deze lening nemer.😭
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Nieuwe Collin:
Schoonheidssalon Manon & Bouwservice-bedrijf H. van Kan
¤ 70.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Met 2de hypotheek op woonhuis
Schoonheidssalon Manon & Bouwservice-bedrijf H. van Kan
¤ 70.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Met 2de hypotheek op woonhuis
Neem aan dat KOM ook wel wat geleerd heeft, en de grootste problemen zijn denk ik dan ook al wel van 5+ jaar geleden. Daarnaast hebben ze natuurlijk de vergunning gekregen en daar zal echt gekeken worden naar de lopende processen en vast ook wel wat probleemdossiers en de opvolging ervan. Alleen als het vertrouwen eenmaal weg is...quote:Op woensdag 1 mei 2024 12:12 schreef nostra het volgende:
[..]
Ja, ik wacht wel tot iets van Collin of HCN. Ik heb verder prima ervaringen met KOM, in tegenstelling tot wat ik hier vaak lees, maar ik wil wel een beetje overzicht houden en nu zit ik in zoveel verschillende dingen dat dat wel weg is.
Het zijn beide geen topbedrijven zo te zien. Wat er binnenkomt (en dat is niet héél veel) dat gaat vlot op.quote:
Nieuwe Collin:
Schoonheidssalon Manon & Bouwservice-bedrijf H. van Kan
¤ 70.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Met 2de hypotheek op woonhuis
Het verbaast me een beetje dat er zo weinig verdiend wordt al heb ik daar wel een vermoeden van een bepaalde kleursoort bij.
Linkje is welkom
Pecunia non olet
Dan maar contant ophalen die aflossingen.quote:
[..]
Het zijn beide geen topbedrijven zo te zien. Wat er binnenkomt (en dat is niet héél veel) dat gaat vlot op.
Het verbaast me een beetje dat er zo weinig verdiend wordt al heb ik daar wel een vermoeden van een bepaalde kleursoort bij.
Linkje is welkom
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Hier het onder te zetten woonhuis:quote:Op woensdag 1 mei 2024 13:09 schreef nostra het volgende:
[..]
Dan maar contant ophalen die aflossingen.
https://www.google.nl/map(...)384!8i8192?entry=ttu
Valkenburg is prachtig en toeristisch, maar uitgerekend dit kleine stukje daarvan ziet er weinig aantrekkelijk uit.
Ik vraag me af waar die 25a zit. Zou dat deel uitmaken van nummer 27? Ergens zal zij haar praktijk moeten hebben. Maar dan heeft ze behalve een piepklein raampje, geen zicht naar buiten en dat lijkt me raar.
EDIT: ja dat klopt.
Pecunia non olet
Wat betreft het vertrouwen als dat eenmaal weg is, geldt bij mij ook voor Capital Circle. Die zijn nu samen met KOM en vallen ook onder hun vergunning.quote:
[..]
Neem aan dat KOM ook wel wat geleerd heeft, en de grootste problemen zijn denk ik dan ook al wel van 5+ jaar geleden. Daarnaast hebben ze natuurlijk de vergunning gekregen en daar zal echt gekeken worden naar de lopende processen en vast ook wel wat probleemdossiers en de opvolging ervan. Alleen als het vertrouwen eenmaal weg is...
Ik heb nu weer een ouder project wat niet meer betaalt, de termijnen maart en april zijn niet ontvangen. Zou zoiets bij HCN of Collin het geval zijn, dan was er al lang een update geweest. Maar niet bij Capital, die hebben tot nu niet niets gemeld.
Vorig jaar idem bij een project wat vanaf september niet meer betaalde en volgens een bericht in de krant al in juli was gesloten. Pas in november kwam Capital met een update, nadat ik al 2 keer een mail gestuurd waar geen reactie op kwam. Ja, pas 3 weken na versturen van die update kreeg ik een nietszeggende reply, dat het hen onbekend was of ik al een reactie had ontvangen op mijn mail (?) en waarin werd gewezen op de update van 3 weken eerder.
Nog een nieuwe Collin:
Nathraph Holding B.V.
¤ 35.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Met ook een 2de hypotheek op de woning.
Nathraph Holding B.V.
¤ 35.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Met ook een 2de hypotheek op de woning.
Zo is het. Capital Circle gaat volgens mij achter geen enkele wanbetaler aan. Dat is na de overname door KOM zeker niet verbeterd. Ben Blij met alles wat nog binnen komt via deze organisatie en hoop dat nu nog betalende lening nemers niet door krijgen hoe makkelijk het is om als wanbetaler van je schulden af te komen.quote:
[..]
Wat betreft het vertrouwen als dat eenmaal weg is, geldt bij mij ook voor Capital Circle. Die zijn nu samen met KOM en vallen ook onder hun vergunning.
Ik heb nu weer een ouder project wat niet meer betaalt, de termijnen maart en april zijn niet ontvangen. Zou zoiets bij HCN of Collin het geval zijn, dan was er al lang een update geweest. Maar niet bij Capital, die hebben tot nu niet niets gemeld.
Vorig jaar idem bij een project wat vanaf september niet meer betaalde en volgens een bericht in de krant al in juli was gesloten. Pas in november kwam Capital met een update, nadat ik al 2 keer een mail gestuurd waar geen reactie op kwam. Ja, pas 3 weken na versturen van die update kreeg ik een nietszeggende reply, dat het hen onbekend was of ik al een reactie had ontvangen op mijn mail (?) en waarin werd gewezen op de update van 3 weken eerder.
Schijf 2 vervaltquote:Op dinsdag 30 april 2024 13:04 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 3 jarig SiG project:
Nijborgmeen 3 in Harderwijk LIVE 2 mei 2024 om 11.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Nijborgmeen 3 in Harderwijk. Je kunt vanaf 2 mei 2024 om 11.00 uur investeringen toezeggen. De looptijd bedraagt 3 jaar. De LTV van het pand is 80% van de waarde in verhuurde staat van ¤ 380.000.
Rentevergoedingen gemengd tarief:
Schijf 1A: 6,50% ¤ 190.000
Schijf 1B: 7,95% ¤ 76.000
Schijf 2: 8,40% ¤ 38.000
Het betreft een tussenwoning met 5 slaapkamers, tuin en een balkon. Het object is gelegen in de wijk Stadsweiden in Harderwijk. Harderwijk is een Hanzestad en ligt aan het Wolderwijd, het water tussen Gelderland en Flevoland. De wijk is aan de zuidzijde van het centrum gesitueerd, dichtbij het water en de voorzieningen in het centrum.
https://investeren.sameni(...)erwijk-nijborgmeen-3
Op verzoek van relatie zal het financieringsbedrag aangepast worden naar 70% van de marktwaarde in verhuurde staat.
Op 2 mei 2024 om 11.00 uur gaat het project aan de Nijborgmeen 3 in Harderwijk LIVE en kunnen er vanaf dat moment investeringstoezeggingen gedaan worden. De looptijd bedraagt 3 jaar. De LTV van het pand is 70% van de waarde in verhuurde staat van ¤ 380.000.
Rentevergoedingen gemengd tarief:
Schijf 1A: 6,50% ¤ 190.000
Schijf 1B: 7,95% ¤ 76.000
Ik ben ook blij met alles wat nog binnen komt. Ik heb nu nog 3 wel betalende projecten, de laatste looopt tot mei 2025 en het totaal nog openstaande bedrag is minder dan mijn vaste inleg in nieuwe projecten. Dus nog een jaartje en het is einde Capital voor mij.quote:
[..]
Zo is het. Capital Circle gaat volgens mij achter geen enkele wanbetaler aan. Dat is na de overname door KOM zeker niet verbeterd. Ben Blij met alles wat nog binnen komt via deze organisatie en hoop dat nu nog betalende lening nemers niet door krijgen hoe makkelijk het is om als wanbetaler van je schulden af te komen.
Zat in de eerste 8% 18 maanden met nog 6 maanden te gaan.quote:
[..]
Ja dat vond ik ook al curieus. En dan is er nog een mysterieuze (of in ieder geval niet met naam genoemde) BV die ook nog even een (grotendeels) materiële borgstelling doet. Raar dat die niet gewoon bij naam genoemd wordt en even een graydon rating ofzo erbij gegeven wordt.
Ik denk er nog even over, maar ik neig toch naar links laten liggen.
Die wordt nu vervroegd afgelost met een nieuwe lening tegen 9%.
Dat is zo'n beetje; ober: "kunt u even wat geld brengen, ik wil afrekenen".
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Bij het lezen van dit bericht:
https://www.gelderlander.(...)oit-gezien~a5c88048/
moest ik direct denken aan onze vrienden van Jo**go.
Ik bedoel maar, het had zomaar gekund, ze hadden nog één schip over dat nog dreef.
https://www.gelderlander.(...)oit-gezien~a5c88048/
moest ik direct denken aan onze vrienden van Jo**go.
Ik bedoel maar, het had zomaar gekund, ze hadden nog één schip over dat nog dreef.
Pecunia non olet
het is geen gemengd tarief maarquote:
[..]
Schijf 2 vervalt
Op verzoek van relatie zal het financieringsbedrag aangepast worden naar 70% van de marktwaarde in verhuurde staat.
Op 2 mei 2024 om 11.00 uur gaat het project aan de Nijborgmeen 3 in Harderwijk LIVE en kunnen er vanaf dat moment investeringstoezeggingen gedaan worden. De looptijd bedraagt 3 jaar. De LTV van het pand is 70% van de waarde in verhuurde staat van ¤ 380.000.
Rentevergoedingen gemengd tarief:
Schijf 1A: 6,50% ¤ 190.000
Schijf 1B: 7,95% ¤ 76.000
Risicoclassificatie: Residentieel is voor dit project van toepassing.
Was ook mijn eerste gedachte!quote:
Bij het lezen van dit bericht:
https://www.gelderlander.(...)oit-gezien~a5c88048/
moest ik direct denken aan onze vrienden van Jo**go.
Ik bedoel maar, het had zomaar gekund, ze hadden nog één schip over dat nog dreef.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Leuke kleine lening. Als er een linkje is. Graag!quote:
Nog een nieuwe Collin:
Nathraph Holding B.V.
¤ 35.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Met ook een 2de hypotheek op de woning.
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)953950048d8d9b0b98faquote:
Nieuwe Collin:
Schoonheidssalon Manon & Bouwservice-bedrijf H. van Kan
¤ 70.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Met 2de hypotheek op woonhuis
Apart lang perceel
[ Bericht 10% gewijzigd door KrekelJapie op 02-05-2024 02:51:17 ]
Bedankt voor de link. Snippertje meegenomen op basis van de ruime overwaarde.quote:
[..]
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)953950048d8d9b0b98fa
Apart lang perceel
[ afbeelding ]
Lijkt op een gesplitst groot woonhuis/boerderij qua personeel, vind ik niet heel raarquote:
[..]
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)953950048d8d9b0b98fa
Apart lang perceel
[ afbeelding ]
Lijkt me ook, dat hele stuk zal ooit van opa geweest zijn die op eigen terrein 2 bedrijfswoningen liet bouwen voor de kinderen. Of die splitsing mooi gelukt is laat ik me niet over uitquote:
[..]
Lijkt op een gesplitst groot woonhuis/boerderij qua personeel, vind ik niet heel raar
Volgens google maps zit de salon (?) op nr 25A, maar volgens de kadastrale kaart hoort dit bij 2418 en niet bij 2490. Dat zou niet moeten kunnen?
Sjoene foto:
https://www.facebook.com/(...)et=a.937798127106162
[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 02-05-2024 09:31:43 ]
Pecunia non olet
Ome Novag gaat de verlenging in.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
Ome Novag gaat de verlenging in.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenIk twijfel of ik aan de herfinanciering mee ga doen. Eerst maar eens voorstel afwachtenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hmm, de kaart die ik bekeken heb (https://perceelloep.nl/HHM00/A/2490) geeft aan dat 2490 zowel nummer 25 als 25A omvat, en dat 2491 nummer 27 is en dat 2418 nummer 29 is.quote:
Volgens google maps zit de salon (?) op nr 25A, maar volgens de kadastrale kaart hoort dit bij 2418 en niet bij 2490. Dat zou niet moeten kunnen?
Nummer 25 zou woonfuntie, 155m2 zijn en 25A bijeenkomstfuntie en 25m2. Waar het precies in het pand is, dat heb ik nergens gezien.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |