[OUD SC] Zomerbandenbankje...of nog te vroeg?

Zomerbanden bij het ingaan van de zomertijd

Ik heb hier de WOZ of de aanslag nog steeds niet binnen, dat zal wel weer de 26ste worden.
Ik mag tenminste aannemen dat ze het dit keer wel redelijk snel kunnen berekenen, vorig jaar duurde het tot eind maart, maar toen ging het ook over de eerste peildatum na oplevering.

quote:

Op dinsdag 20 februari 2024 06:13 schreef Tink89 het volgende:

[..]
Ik weet zeker dat wij vorig jaar onder de duizend euro zaten. Nu 1300! Echt idioot...

Wowww dat is echt fors. Wij zaten rond de 850. Ik sloeg wel even steil achterover van de WOZ-waarde. Ik heb recent geen vergelijkbare huizen te koop gezien in de buurt, maar ik vind het bizar. Zeker als je bedenkt dat de verkoopprijs meestal hoger ligt dan de WOZ.

quote:

Op dinsdag 20 februari 2024 09:40 schreef Phaidra het volgende:

[..]
Wowww dat is echt fors. Wij zaten rond de 850. Ik sloeg wel even steil achterover van de WOZ-waarde. Ik heb recent geen vergelijkbare huizen te koop gezien in de buurt, maar ik vind het bizar. Zeker als je bedenkt dat de verkoopprijs meestal hoger ligt dan de WOZ.

Je kan via het taxatierapport zien waar je woning mee vergeleken is en eventueel je bezwaar indienen als je denkt dat het niet klopt.

Sowieso bezwaar hier. Bijna anderhalve ton erop in een jaar, ik vind het wel gezegend weer.

quote:

Op dinsdag 20 februari 2024 10:21 schreef Puala het volgende:

[..]
Je kan via het taxatierapport zien waar je woning mee vergeleken is en eventueel je bezwaar indienen als je denkt dat het niet klopt.

Weet ik. We hebben vorig jaar zelf een taxatie laten doen en het verschil is niet zo groot als bij Vanyel. Vriend dacht dat het wel kon kloppen, en ik geloof dat ook wel. Maar ik vind het echt bizar wat tegenwoordig normaal wordt gevonden.

quote:

Op dinsdag 20 februari 2024 10:45 schreef Phaidra het volgende:

[..]
Weet ik. We hebben vorig jaar zelf een taxatie laten doen en het verschil is niet zo groot als bij Vanyel. Vriend dacht dat het wel kon kloppen, en ik geloof dat ook wel. Maar ik vind het echt bizar wat tegenwoordig normaal wordt gevonden.

Dat is het ook, sommige prijsstijgingen zijn wel waarheid maar gewoon niet meer te begrijpen.

Ons huis is in 10jaar tijd al bijna 3x over de kop gegaan. Dat slaat helemaal nergens op.
Wel leuk voor de hypotheek maar andere huizen zijn net zo hard gestegen dus of doorstromen naar een andere woning er over 10 jaar nog in zit zoals ooit het plan was...

Oh, het is weer groene enveloppentijd. Haat aan de groene én de blauwe Jammer alleen dat het beide mn favo kleurtjes zijn

Volgens het woz waardeloket, is mijn woning in waarde gedaald. Klopt alleen geen hout van want mijn dakopbouw wordt nog steeds niet meegerekend. Niet mijn probleem. Het is niet zo dat ie er stiekem is opgezet of dat ie verstopt zit.
Als ik mijn huis te koop zou zetten, krijg ik er makkelijk een ton meer voor. Niet dat ik er dan iets groters voor terug kan kopen dus blijven we lekker zitten waar we zitten.

Kocht net een staatslot, een vijfde. Zat hardop te bedenken wat ik met véél geld zou doen. Vroeg zoon of ie dan ook wat kreeg? Ja hoor, een pakje Pokémon kaarten. Vond ie niet leuk

WOZ 5000 euro meer dan vorig jaar, dat valt me mee. Enkele weken geleden kwam er een huis in onze straat te koop met de vraagpijs meer dan een ton boven de woz. En binnen de kortste keren verkocht. Dus we kunnen voor volgend jaar onze borst wel natmaken gok ik.

Kom je goed mee weg

Al was ik wel wat verbaasd dat die anderhalve ton hier minder dan 250 piek belasting scheelt over het hele jaar.

5k is niks.

Ik vind het vooral storend dat de referentie woningen niks vergelijkbaars hebben met mijn woning behalve dat ze in hetzelfde dorp staan en ook 2 onder 1 kap zijn.

Zo, deel 1 van de oudergesprekken zit erop. Toch altijd intensief, ben echt moe nu.

woz 25k hoger dan vorig jaar... zal de buren eens vragen, vorig jaar verschilden we behoorlijk ondanks zelfde oppervlak enzo.

Hier is net de afhandeling van het bezwaar van vorig jaar binnen. Benieuwd of we daar ook bezwaar op kunnen maken
Als de onderhoud van dit huis net zo goed is als vergelijkbare huizen van deze leeftijd dan zijn er veel mensen die wat meer aan onderhoud moeten doen
Wij kwamen vrij snel toen we hier gingen wonen erachter dat een heleboel panelen aan de buitenkant rot waren en dat het dak, waarvan gezegd was dat de lekkage verholpen was, nog steeds lekte. Dus los van ons souterrain (dat was natuurlijk toen nog niet) zijn er nog veel dingen die in slechte staat zijn en niet "gemiddeld" zijn naar mijn idee.

quote:

Op dinsdag 20 februari 2024 18:59 schreef Nijna het volgende:
woz 25k hoger dan vorig jaar... zal de buren eens vragen, vorig jaar verschilden we behoorlijk ondanks zelfde oppervlak enzo.

Op het wozwaardeloket kan je het zelf gewoon bekijken voor elk huis in NL.

quote:

Op dinsdag 20 februari 2024 20:00 schreef LauriLynne het volgende:

[..]
Op het wozwaardeloket kan je het zelf gewoon bekijken voor elk huis in NL.

Al gevonden

Ik heb de aanslag nog niet binnen maar zag op MijnOverheid net wel de nieuwe WOZ (die ik dus nog niet zie als ik bij de gemeente inlog), maar mijn nieuwe WOZ is weer (net als vorig jaar) lachwekkend laag.
Als ik met de belastingtarieven reken verwacht ik dat mijn aanslag gemeentelijke belastingen zo'n ¤ 25 hoger wordt dan de ¤ 1.098,07 van vorig jaar.
Het zou echt grappig zijn als het ¤ 1.123,45 zou worden

quote:

Op dinsdag 20 februari 2024 20:00 schreef LauriLynne het volgende:

[..]
Op het wozwaardeloket kan je het zelf gewoon bekijken voor elk huis in NL.

Ik zie nu dat de WOZ maar 7.000 scheelt met vorig jaar. Op één of andere manier klonk het nu als véél meer . Als ik de andere huizen op ons pleintje bekijk, snap ik niet wat de logica is. Zoveel verschillen!

Hier zit er ¤ 17.000 tussen maar het was vorig jaar ook al bizar laag, dus ik klaag niet.

Ter referentie: vorig jaar was de WOZ nog net onder de totale kosten voor het huis: kavel, bouw, keuken, badkamers, vloeren.
Nu er net boven.

De kavel is in 2020 gekocht voor een prijs die al in 2017 is vastgesteld en het huis is in 2021 opgeleverd.

Een kavel van hetzelfde formaat doet nu al ruim een ton meer, en de bouwkosten zouden ook tussen de 50.000 en 100.000 hoger liggen.
Ergo: mijn WOZ is bizar laag, maar de gemeente doet maar.

De enige echt vergelijkbare woning (iets kleinere kavel, paar m² meer woonoppervlak, zelfde wijk) stond pas te koop en was binnen 2 weken verkocht, binnenkort even de verkoopprijs opvragen maar de vraagprijs was 272K boven onze WOZ.
Dus ik verwacht volgend jaar wel een flinke stijging.

WOZ-waardes

Intussen zou ik graag één specifieke ouder van een vriendje wat aandoen. Adem in - adem uit & werken.

Wij gaan bezwaar maken want ik snap niet wat ze gedaan hebben. Vergelijkbare huizen in de buurt stijgen allemaal een beetje (+/- 5k). Van die huizen liep de WOZ-waarde ook redelijk gelijk op de voorbije jaren. Maar de buren en wij krijgen er 59k bij. Er is niet verbouwd ofzo dus waar dit nu vandaan komt weet ik niet.

Mijn WOZ, en die van heel de straat, is nog niet binnen. Rest van de gemeente wel. Ik ben heel benieuwd. Eerste jaar sinds de bouw dat we gaan zien wat ze er van gaan maken.
Is er een uiterlijke datum dat dat binnenkomt?

Ik dacht om 9 uur een afspraak te hebben. Nouja, ik zal me wel vergist hebben, dat is half 10. Tenslotte hebben we de tijd een keer aangepast. Maar om 10 uur was er nog niemand en ook nu is er nog niemand. Ik moet straks weg en ik twijfel of ik zal appen

quote:

Op donderdag 22 februari 2024 10:28 schreef Troel het volgende:
Ik dacht om 9 uur een afspraak te hebben. Nouja, ik zal me wel vergist hebben, dat is half 10. Tenslotte hebben we de tijd een keer aangepast. Maar om 10 uur was er nog niemand en ook nu is er nog niemand. Ik moet straks weg en ik twijfel of ik zal appen

Gewoon doen, stoot je niemand mee voor het hoofd lijkt me Wel irritant ja

Nouja vooral irritant omdat ik er speciaal vroeg voor opgestaan ben, terwijl ik in eerste instantie dacht dat we vandaag over zouden slaan

quote:

Op donderdag 22 februari 2024 10:30 schreef Troel het volgende:
Nouja vooral irritant omdat ik er speciaal vroeg voor opgestaan ben, terwijl ik in eerste instantie dacht dat we vandaag over zouden slaan

Dat is irritant ja... ik zou gewoon appen of bellen of jij je vergist hebt of dat diegene iets vergeten is.

Nouja, appje wordt ook niet gelezen. Mogelijk is er wat tussen gekomen Heb aangegeven dat ik straks weg moet en ze zal vanzelf wel op de lijn komen.

Naar aanleiding van dit over WOZ ging ik eens checken en bij ons is de WOZ weinig spektakel, maar ons huis is wel ineens 25m2 kleiner geworden
En nee, we hebben niets gesloopt. Geen idee hoe dit dus kan.

Pfff aanslag gemeentelijke belastingen: ¤ 1100,00
Gelukkig te betalen in 9 termijnen.
Geen idee wat het verschil van de woz is met vorig jaar.
Woz 3000 hoger dan vorig jaar, gemeentelijke belastingen ongeveer ¤ 110,00 hoger

[ Bericht 26% gewijzigd door Vicky op 22-02-2024 18:17:20 ]

quote:

Op donderdag 22 februari 2024 10:22 schreef Cathmar het volgende:
Mijn WOZ, en die van heel de straat, is nog niet binnen. Rest van de gemeente wel. Ik ben heel benieuwd. Eerste jaar sinds de bouw dat we gaan zien wat ze er van gaan maken.
Is er een uiterlijke datum dat dat binnenkomt?

Hier is dat in principe voor 1 maart, maar vorig jaar hadden ze bij mij ook meer tijd nodig voor de berekening (eerste 1 januari dat we er woonden) en had ik m eind maart pas binnen.

quote:

Op donderdag 22 februari 2024 12:16 schreef LeSage het volgende:
Naar aanleiding van dit over WOZ ging ik eens checken en bij ons is de WOZ weinig spektakel, maar ons huis is wel ineens 25m2 kleiner geworden
En nee, we hebben niets gesloopt. Geen idee hoe dit dus kan.

Dat is best bizar!
Ja een paar m² verschil is wel te verklaren met hoe ze het berekenen (ruimte onder een schuin dak bijvoorbeeld), maar dit is wel een heel extreem verschil!

quote:

Op donderdag 22 februari 2024 10:22 schreef Cathmar het volgende:
Mijn WOZ, en die van heel de straat, is nog niet binnen. Rest van de gemeente wel. Ik ben heel benieuwd. Eerste jaar sinds de bouw dat we gaan zien wat ze er van gaan maken.
Is er een uiterlijke datum dat dat binnenkomt?

De gemeente heeft o.g.v. de AWR 3 jaar de tijd om de gecombineerde aanslag gemeentelijke belastingen op te leggen. En dus impliciet ook om de WOZ-waarde te bepalen.

quote:

Op donderdag 22 februari 2024 14:19 schreef ToT het volgende:

[..]
Dat is best bizar!
Ja een paar m² verschil is wel te verklaren met hoe ze het berekenen (ruimte onder een schuin dak bijvoorbeeld), maar dit is wel een heel extreem verschil!

Ja, daarbij is het huis van de buren nu nog maar 2m2 kleiner.
En wij hebben een 2-onder-1 kap, met in het midden een gezamenlijke achterom. Wij hebben de eerste en tweede verdieping die daar op zit. Dus er is iets mis gegaan denk ik.

quote:

Op donderdag 22 februari 2024 12:16 schreef LeSage het volgende:
Naar aanleiding van dit over WOZ ging ik eens checken en bij ons is de WOZ weinig spektakel, maar ons huis is wel ineens 25m2 kleiner geworden
En nee, we hebben niets gesloopt. Geen idee hoe dit dus kan.

Dat kan komen omdat de WOZ sinds kort wettelijk gezien gebaseerd moet worden op m2 (voorheen mocht ook m3). Die m3 moesten dus omgezet worden naar m2. Vaak heeft men daar de BAG bij gebruikt en/of bouwtekeningen opnieuw opgemeten. Er was dus óf voorheen een foutje dat nu hersteld is óf andersom.

quote:

Op donderdag 22 februari 2024 15:28 schreef Whiskers2009 het volgende:

[..]
Dat kan komen omdat de WOZ sinds kort wettelijk gezien gebaseerd moet worden op m2 (voorheen mocht ook m3). Die m3 moesten dus omgezet worden naar m2. Vaak heeft men daar de BAG bij gebruikt en/of bouwtekeningen opnieuw opgemeten. Er was dus óf voorheen een foutje dat nu hersteld is óf andersom.

Ah, dan denk ik dat er nu een foutje gemaakt is. Weet ook niet echt of ik daar dan achteraan moet/wil gaan

Ik ging gister skiën in Snowworld als voorbereiding voor een skitripje met het werk volgende maand. Ik moest vanmorgen haast mijn bed uit getakeld worden . Dat belooft nog wat. Het was wel weer leuk! En mental note: rode piste met veel ijsvorming gaat mijn skills nog te boven .

quote:

Op vrijdag 23 februari 2024 09:42 schreef Phaidra het volgende:
Ik ging gister skiën in Snowworld als voorbereiding voor een skitripje met het werk volgende maand. Ik moest vanmorgen haast mijn bed uit getakeld worden . Dat belooft nog wat. Het was wel weer leuk! En mental note: rode piste met veel ijsvorming gaat mijn skills nog te boven .

Dan weet je in elk geval dat je iets hebt gedaan gisteren .
Hopelijk wordt de spierpijn minder als je wat in beweging bent

Ik las zomerbranden en ik snapte er niks van

Nog 8 nachtjes slapen voordat wij naar de warmte gaan

Mooi vooruitzicht voor jullie Phaidra en majo!

Hier afgelopen week een fijn 10-minuten gesprek gehad met de juf van de jongste (nou ja 10 minuten.. we waren te vroeg en het liep uit 😉)

Het was even nodig zullen we maar zeggen. De juf heeft met handige staafdiagrammen laten zien waar dochter staat (naar aanleiding van de Cito-uitslag) praktischer dan hoe het in het rapport wordt weergegeven.

Dochter ziet nu zelf ook dat het dus gewoon hartstikke goed gaat en dat ze te streng is voor zichzelf. Ik kon daarom haar rapport ook nooit zo goed plaatsen. Ze gaf zelf aan dat ze het (bijna alles) niet snapt en had altijd goede beoordelingen in het rapport en bij de Cito. Dus dat rijmde voor mij niet. De juf die ze in groep 5 en 6 had heeft het ook wel eens benoemd dat ze te streng voor zichzelf was maar daar pikte ze het niet van op.
Ondanks dat midden groep 7 nog geen voorlopig school advies moment is heeft ze door die staafdiagrammen toch een beeld gekregen op welk niveau ze nu scoort en daar is ze erg blij mee! Dus hopelijk ziet ze nu wel in dat wat ze doet gewoon hartstikke goed is en dat als ze een keer iets niet snapt ze er zit om te leren en ze niet ineens ‘alles’ niet snapt. Maar ik heb goede hoop nu na deze uitleg.

(Ik kon zelf ook echt niet inschatten op welk niveau ze zou zitten door de tegenstrijdigheid in verhalen en rapport)

Verder ook wat vriendinnengedoe de laatste tijd. Is iets wat om de zoveel tijd terug komt. Dat had de juf ook half door, dus daar nu ook goed met de juf over gesproken wat er speelt en zij gaat het nu ook mee in de gaten houden.
En de juf heeft benoemd dat een bewuste vriendin misschien niet de juiste vriendin voor haar is als ze de ene keer haar beste vriendin is en haar het volgende moment als een baksteen laat vallen en en anderen tegen haar op probeert te zetten en haar pest. Misschien dat ze het van de juf wel op pikt, als ik er ooit iets van zeg na weer een huilbui of klaagzang, dan kan ze goed na een week weer ineens beste vriendinnen zijn omdat het meisje weer aardig doet en ze weer vriendinnen wil zijn.

Maar goed, de tijd zal het leren. Ze wou er eigenlijk absoluut niet over hebben met de juf, maar ze was zo opgelucht toen het besproken was.

Is er laatst iemand nog in het Watermuseum geweest?
Ik las reviews over dat er veel niet goed zou werken en wil weten of het dus wel de moeite is om er heen te gaan.

quote:

Op vrijdag 23 februari 2024 19:02 schreef Hupje het volgende:
Is er laatst iemand nog in het Watermuseum geweest?
Ik las reviews over dat er veel niet goed zou werken en wil weten of het dus wel de moeite is om er heen te gaan.

Er is behoorlijke wateroverlast geweest dus wellicht dat daar wat schade door was? Naar mijn weten is dat nu helemaal opgelost.

Ik vroeg me laatst af waaaaar ik toch vroegah die goddelijke wollen sterrenpyjamas voor mijn kinderen vandaan toverde. Kon maar niet op de naam komen.
Vandaag popte deze foto op in een moetjekijkenvroegah.


Riep mijn hoofd. Lindex?
Was het Lindex?

Ik haalde altijd van die flanellen pyjama's voor de mijnessen bij zeeman.

Vakantie geboekt

quote:

Op zaterdag 24 februari 2024 12:52 schreef Vicky het volgende:
Vakantie geboekt

Waarheen?

Wij zijn gisteren terug gekomen van een weekje Zeeland met erg matig weer, maar ondanks dat was Zeeland echt verrassend leuk. Erg kindvriendelijk ook, ik zou er zo twee weken in de zomer willen zitten, ondanks dat ik geen fan ben van het strand. We hebben vanwege het weer het dagje Middelburg en een mini-dierending bij Goes maar gecanceld, maar het vernieuwde muZEEum in Vlissingen was erg leuk, en Neeltje Jans vonden we ook leuk (al moet daar wel dringend in geïnvesteerd gaan worden en ben ik blij dat we niet de normale prijs betaalden).