WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hier de link naar de eerdere collin lening aan dit bedrijf. https://www.collincrowdfund.nl/landbouwbedrijf-koppelman/quote:Op woensdag 14 februari 2024 17:37 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Colin project met een 1e hypotheek op grasland en een 2e hypotheek op gronden en een woonhuis:
Landbouwbedrijf Koppelman
¤ 200.000 | 8,0% rente | 20 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/landbouwbedrijf-koppelman-2/
Helaas weer geen link in de huidige pitch.
Inderdaad een slechte zaak dat dit wederom niet vermeld isquote:Op woensdag 14 februari 2024 18:16 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Helaas weer geen link in de huidige pitch.
Iemand?
quote:Recreatieve investering
Waardevoorjegeld zoekt voor één van onze klanten een investeerder voor het bedrag van 50.000 euro. De lening zal een beperkt aantal jaren lopen en lineair worden afgelost. Uw rentevergoeding zal worden gecombineerd met een stuk beschikbaarheid van de recreatiewoning, die in Nederland is.
Bij interesse kunt u zich via mail bij ons melden; dan ontvangt u meer informatie van ons.
Ik vroeg me af waarom die rekening-courant Directie zo enorm is opgelopen. Van een vordering naar een dikke schuld aan de B.V. Dit geeft een nogal vertekenend beeld van de solvabiliteit.quote:
Volgens mij is de schilder op WvjG niet besproken.
Rente 6,8 netto. Liquiditeit onderneming is 1,0%, is beter indien we de rekening courant directie meenemen.
solvabiliteit is goed.
ik mis een beetje wat ze gaan verbouwen, mis een stichtingskostenopzet. Maar er wordt 100% LTV gefinancierd en waarde toegevoegd dus die euro's moeten wel terugkomen. Moet het pand wel meer dan 858k opleveren, dat is de rentelast over 4 jaar verdeeld.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 14-02-2024 19:48:39 ]
Pecunia non olet
Hoe hoog is jullie gemiddelde beheersvergoeding bij Collin? Die van mij is nog 1,21% volgens de statistieken.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
Ik zit met 400 projecten op een vergoeding van 0,99%. Ik heb een mix van direct en maatwerk.quote:
Hoe hoog is jullie gemiddelde beheersvergoeding bij Collin? Die van mij is nog 1,21% volgens de statistieken.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
Het kan nog wat lager. Collin zelf zit op 0,89%
Zou me meer zorgen maken om een claim van de fiscus ivm verkapt dividend. Ook heel opmerkelijk dat ie geen vpb hoeft te betalen; compensabel verlies kan het niet zijn gezien vermogenspositie en belastingdruk vorig jaar. Dat in combinatie met de fout in de paragraaf tot voorstel winstverdeling (resultaat zou 0 zijn) doet me vermoeden dat er iets niet goed gaat in de jrr.quote:
[..]
Ik vroeg me af waarom die rekening-courant Directie zo enorm is opgelopen. Van een vordering naar een dikke schuld aan de B.V. Dit geeft een nogal vertekenend beeld van de solvabiliteit.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Hier ook goud loyaliteit, 135 projecten waarvan 36 afgelost, mix van ongeveer 3/4 Maatwerk en 1/4 direct. Beheersvergoeding 1,02quote:
Hoe hoog is jullie gemiddelde beheersvergoeding bij Collin? Die van mij is nog 1,21% volgens de statistieken.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
Ik heb het niet in detail doorgelezen aangezien het platform bij mij nog op pauze staat. Vond wel bijzonder dat ze dit gisteren vlak voor livegang nog even moesten melden:quote:
Volgens mij is de schilder op WvjG niet besproken.
Rente 6,8 netto. Liquiditeit onderneming is 1,0%, is beter indien we de rekening courant directie meenemen.
solvabiliteit is goed.
ik mis een beetje wat ze gaan verbouwen, mis een stichtingskostenopzet. Maar er wordt 100% LTV gefinancierd en waarde toegevoegd dus die euro's moeten wel terugkomen. Moet het pand wel meer dan 858k opleveren, dat is de rentelast over 4 jaar verdeeld.
quote:Belangrijk
We hebben vragen ontvangen omtrent de zekerheden rondom deze financiering. De zekerheid bij deze investering is dat er een eerste recht is op hypotheek van het pand in Zwijndrecht.
Hier ook niet gelezen.quote:
[..]
Ik heb het niet in detail doorgelezen aangezien het platform bij mij nog op pauze staat. Vond wel bijzonder dat ze dit gisteren vlak voor livegang nog even moesten melden:
[..]
WvjG staat bij mij op de zwarte lijst en daar blijft hij staan zolang de dubieuze praktijken mbt de fee bij bestaande projecten niet voor 100% is opgelost.
Moi ,0,81%quote:Op donderdag 15 februari 2024 05:08 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik zit met 400 projecten op een vergoeding van 0,99%. Ik heb een mix van direct en maatwerk.
Het kan nog wat lager. Collin zelf zit op 0,89%
[ afbeelding ]
En 0,76% op mijn oude (aflopende) porto. Weinig CD.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 15-02-2024 09:09:02 ]
Pecunia non olet
58 projecten totaal, waarvan 33 maatwerk; 1.22% volgens de statistieken.quote:
Hoe hoog is jullie gemiddelde beheersvergoeding bij Collin? Die van mij is nog 1,21% volgens de statistieken.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
Edit: Wegens (nog) niks afgeboekt of voorzien wel aan 6.66% gemiddeld netto tot nu toe.
[ Bericht 3% gewijzigd door Bieselke op 15-02-2024 09:21:55 ]
Wat vinden we van de bouwmarkt op CCF?
Wat mij opvalt is het gebrek aan relevante ervaring, zowel inhoudelijk en als ondernemer....
En de dekking is nog niet de helft..........
Wat mij opvalt is het gebrek aan relevante ervaring, zowel inhoudelijk en als ondernemer....
En de dekking is nog niet de helft..........
Pecunia non olet
Hier ook. Blijft verrassend stil over de toegezegde oplossing.quote:
[..]
Hier ook niet gelezen.
WvjG staat bij mij op de zwarte lijst en daar blijft hij staan zolang de dubieuze praktijken mbt de fee bij bestaande projecten niet voor 100% is opgelost.
Aan het begin iets teveel directe meegepakt. Dus ondanks de goud status een beheervergoeding van 1,18% bij 89 projecten. Maar wel weer een netto rendement van 7,01%.quote:
284 projecten, 99 direct. Ik zat wel heel snel op zilver...
[ afbeelding ]
Komt wel vol zo te zien, maar ik blijf er van weg.quote:
Wat vinden we van de bouwmarkt op CCF?
Wat mij opvalt is het gebrek aan relevante ervaring, zowel inhoudelijk en als ondernemer....
En de dekking is nog niet de helft..........
Mij te onduidelijk hoe ze de winkel daadwerkelijk gaan runnen: hij gaat nog bijfklussen, zij blijft 's voormiddags in loondienst....
De ondernemers verwachten een hogere omzet te genereren door de extra aanpassingen die ze willen doorvoeren en het feit dat ze de huidige voorraad tegen een lagere prijs willen verkopen. => Er wordt niet echt gemeld met hoeveel ze de omzet willen verhogen, maar een centraal puntje en voorraad goedkoper verkopen wil zeggen dat de winkel nu te duur is (en dus ook zo'n naam heeft in de buurt) of je in je marges gaat snijden.
Ik zit op 0,83%.quote:
[..]
Ik zit met 400 projecten op een vergoeding van 0,99%. Ik heb een mix van direct en maatwerk.
Het kan nog wat lager. Collin zelf zit op 0,89%
[ afbeelding ]
Als je na 10 jaar nog steeds netto boven de 6% netto zit dan heb je het goed gedaan........quote:
[..]
Aan het begin iets teveel directe meegepakt. Dus ondanks de goud status een beheervergoeding van 1,18% bij 89 projecten. Maar wel weer een netto rendement van 7,01%.
Pecunia non olet
BurgerMe is toch ook af en toe via cf gefinancierd. Kwam deze tegen. Weet niet of het een cf projectje is.
https://www.faillissement(...)me-den-haag-b-v.aspx
https://www.faillissement(...)me-den-haag-b-v.aspx
Volgens mij niet. Wel een Burger 'n Shake Den Haag.quote:
BurgerMe is toch ook af en toe via cf gefinancierd. Kwam deze tegen. Weet niet of het een cf projectje is.
https://www.faillissement(...)me-den-haag-b-v.aspx
Het wordt uit de site niet duidelijk hoeveel het er inmiddels zijn maar ze timmeren stevig aan de weg dus het kunnen er zomaar dozijnen zijn....
Wie interesse heeft:
https://www.burgermefranchise.nl/formule-en-cijfers/
Pecunia non olet
In elk geval eentje, maar dat lijkt een andere franchise vestiging die hier los van staat:quote:
BurgerMe is toch ook af en toe via cf gefinancierd. Kwam deze tegen. Weet niet of het een cf projectje is.
https://www.faillissement(...)me-den-haag-b-v.aspx
https://horecacrowdfundin(...)-amersfoort-1ep1ddp3
Ik zit hier zelf niet in, dus geen verdere info.
De mail met betaalspecificatie is ook nog niet verstuurd. Ik ga er maar van uit dat ze hier nu even de tijd voor nemen om te proberen een volledig en overtuigend verhaal neer te zetten.quote:
[..]
Hier ook. Blijft verrassend stil over de toegezegde oplossing.
Collin deelt de link alvast:quote:
Nieuw Colin project met een 1e hypotheek op grasland en een 2e hypotheek op gronden en een woonhuis:
Landbouwbedrijf Koppelman
¤ 200.000 | 8,0% rente | 20 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/landbouwbedrijf-koppelman-2/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gaat morgenochtend live
Kijk zoals eerder benoemd heeft MCF inderdaad nog een intern handboek die ik niet bij de AV kan terugvinden.
vanuit de stemming zijn onderstaande regels (extra) toegepast.
leenbedrag 488.7K gestemd ter waarde 191.7K
Ten minste 35% van de beschikbare gewogen stemmen uitgebracht JA/nee
Ten minste 50% voor 1 optie gekozen 62,55% -> 50% JA
dus dan accepteren ze de stemming en wordt er met de gekozen optie verder gehandeld.
Moet eerlijk zeggen dat ik nogal stellig ben in wat daar dan uiteindelijk uit gaat komen.
[ Bericht 68% gewijzigd door Greenongo op 15-02-2024 13:50:36 (niet volledig) ]
vanuit de stemming zijn onderstaande regels (extra) toegepast.
leenbedrag 488.7K gestemd ter waarde 191.7K
Ten minste 35% van de beschikbare gewogen stemmen uitgebracht JA/nee
Ten minste 50% voor 1 optie gekozen 62,55% -> 50% JA
dus dan accepteren ze de stemming en wordt er met de gekozen optie verder gehandeld.
Moet eerlijk zeggen dat ik nogal stellig ben in wat daar dan uiteindelijk uit gaat komen.
[ Bericht 68% gewijzigd door Greenongo op 15-02-2024 13:50:36 (niet volledig) ]
Maar 10 ruggen zelf mee kunnen/durven inbrengen en geen ondernemerservaring en een franchiser, laat maar. Maar zit toch zo vol. Liever die dakdekker, maar meningen verschillen.quote:
Wat vinden we van de bouwmarkt op CCF?
Wat mij opvalt is het gebrek aan relevante ervaring, zowel inhoudelijk en als ondernemer....
En de dekking is nog niet de helft..........
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Toevallig 2 dagdekkers op 1 dag in de aanbiedingquote:
[..]
Maar 10 ruggen zelf mee kunnen/durven inbrengen en geen ondernemerservaring en een franchiser, laat maar. Maar zit toch zo vol. Liever die dakdekker, maar meningen verschillen.
De Oekraïense dakdekker heb ik meegenomen. Buiten enig 'vluchtgevaar' kan ik daar weinig bezwaren vinden.
Werkkapitaal is er al, bestaande onderneming, ondernemerservaring en volledig op eigen benen. De rente is uiteraard wat lager daardoor.
Pecunia non olet
Bedoelde die Oekraïner inderdaad. Die loopt niet heel snel. Komt alsnog wel vol, maar veel beter gevoel bij.quote:
[..]
Toevallig 2 dagdekkers op 1 dag in de aanbieding
De Oekraïense dakdekker heb ik meegenomen. Buiten enig 'vluchtgevaar' kan ik daar weinig bezwaren vinden.
Werkkapitaal is er al, bestaande onderneming, ondernemerservaring en volledig op eigen benen. De rente is uiteraard wat lager daardoor.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
quote:
[..]
Collin deelt de link alvast:Da's de facto geen werkkapitaalfinanciering, maar gewoon verliesfinanciering. En maar afwachten waar de overheid mee komt qua uitkoop. Zoals altijd bij boeren zitten de centen in het land, maar is er geen cash. Mij te onzeker, al zal het wel loslopen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gaat morgenochtend liveWhen government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Ik zal blij zijn dat-ie vol komtquote:
[..]
Da's de facto geen werkkapitaalfinanciering, maar gewoon verliesfinanciering. En maar afwachten waar de overheid mee komt qua uitkoop. Zoals altijd bij boeren zitten de centen in het land, maar is er geen cash. Mij te onzeker, al zal het wel loslopen.
Ik draag de landbouw een heel warm hart toe maar ik stap niet gauw in een agrarisch CF project.quote:
[..]
Da's de facto geen werkkapitaalfinanciering, maar gewoon verliesfinanciering. En maar afwachten waar de overheid mee komt qua uitkoop. Zoals altijd bij boeren zitten de centen in het land, maar is er geen cash. Mij te onzeker, al zal het wel loslopen.
Teveel politiek, juridische obstakels, weersinvloeden, seizoensvloeden. Het valt niet te voorspellen waar ze allemaal tegenaan lopen of je moet zelf bij LTO werkzaam zijn of zo.
En dan idd die verliezen, ze teren al jaren in en je voelt wel een beetje aan dat ze wanhopig op de zilvervloot zitten te wachten.
Pecunia non olet
Zou ik ook zijn als ik erin zat.😀 Potentieel hoofdpijn dossiertje minder.quote:
[..]
Ik zal blij zijn dat-ie vol komt
Vandaag de laatste betaling ontvangen van Used Products Zwolle bij Capital. Probleemloos project, iedere maand netjes op tijd betaald en alleen de ene maand corona uitstel dat Capital alle projecten geen aflossing betaalden.
Weer een Capital project minder, nu nog maar 5 waarvan er eentje niet meer betaalt en de winkel gesloten is.
Weer een Capital project minder, nu nog maar 5 waarvan er eentje niet meer betaalt en de winkel gesloten is.
De dag 'die je wist dat zou komen': Tok*o Pand**an.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als ze dat appartementje netjes weten te verkopen geen probleem m.i.Pecunia non olet
Er is nog wel een probleem. Er wonen nog wel mensen in. Die zullen dus elders een plekkie moeten vinden voordat de boel verkocht kan worden. We gaan zien hoe het gaat lopen.quote:
[..]
Eens, dat appartement moet met gemak 450k opbrengen.
Na 80 projecten (ca 20 CD) zit ik op 0,87% beheervergoeding (5.63% rendement). Wat ik me wel afvraag, als het 0,1% per maand is, hoe kan het dan meer dan 1,2% zijn? (12 * 0.1% = 1,2%?) (want ik neem aan dat die berekeningen bij "Actueel netto rendement" een gemiddelde per jaar zijn)quote:
Hoe hoog is jullie gemiddelde beheersvergoeding bij Collin? Die van mij is nog 1,21% volgens de statistieken.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 15-02-2024 16:30:51 ]
Deze horecaman heeft vorig jaar enkele projecten via CCF gedaan. Ik heb hier destijds wat linkjes geplaatst naar artikelen uit lokale krant, om FOK-ers te wijzen op zijn gedragingen in het verleden. Het betrof een aaneenschakeling van conflicten en rechtszaken met vastgoedeigenaren, Gemeente en de Belastingdienst.
Gisteren opnieuw een artikeltje in de krant. Ik kan het zelf maar gedeeltelijk lezen, want ik ben geen abonnee. Zonder inhoudelijk goed op de hoogte te zijn kan ik slechts stellen dat het wel past in het eerdere beeld.
Gisteren opnieuw een artikeltje in de krant. Ik kan het zelf maar gedeeltelijk lezen, want ik ben geen abonnee. Zonder inhoudelijk goed op de hoogte te zijn kan ik slechts stellen dat het wel past in het eerdere beeld.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Deze horecaman heeft vorig jaar enkele projecten via CCF gedaan. Ik heb hier destijds wat linkjes geplaatst naar artikelen uit lokale krant, om FOK-ers te wijzen op zijn gedragingen in het verleden. Het betrof een aaneenschakeling van conflicten en rechtszaken met vastgoedeigenaren, Gemeente en de Belastingdienst.
Gisteren opnieuw een artikeltje in de krant. Ik kan het zelf maar gedeeltelijk lezen, want ik ben geen abonnee. Zonder inhoudelijk goed op de hoogte te zijn kan ik slechts stellen dat het wel past in het eerdere beeld.https://archive.is/do9dvSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat vraag ik mij dus ook af. Hoe kan mijn beheersvergoeding 1,21% zijn met goud loyaliteit en ca. 60 projecten (geen CD)?quote:
[..]
Na 80 projecten (ca 20 CD) zit ik op 0,87% beheervergoeding (5.63% rendement). Wat ik me wel afvraag, als het 0,1% per maand is, hoe kan het dan meer dan 1,2% zijn? (12 * 0.1% = 1,2%?) (want ik neem aan dat die berekeningen bij "Actueel netto rendement" een gemiddelde per jaar zijn)
linkje voor een non-publieke funding
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Idem 5, allen nog betalend. De laatste (Lebane*se Saje***ria) moet nog 2 jaar. En dan is CC winstgevend afgesloten.quote:
Vandaag de laatste betaling ontvangen van Used Products Zwolle bij Capital. Probleemloos project, iedere maand netjes op tijd betaald en alleen de ene maand corona uitstel dat Capital alle projecten geen aflossing betaalden.
Weer een Capital project minder, nu nog maar 5 waarvan er eentje niet meer betaalt en de winkel gesloten is.
Pecunia non olet
Als je een recent project pakt, kloppen daar dan wel de kosten in het betaalschema overeenkomstig de goud status? Om even een indruk te geven, bij een nieuw project met goud loyalty en geen CD zouden per eur 500 inleg de kosten 0,35 per maand moeten zijn. Het gemiddelde kosten percentage kan/zal natuurlijk hoger zijn dan de 0,84% van goud omdat er ook nog "oude" projecten volgens de oude kosten% lopen, maar ik kan me niet helemaal indenken hoe je boven de 1.2% zou kunnen uitkomen (maar mogelijk mis ik iets in mijn denkwijze).quote:
[..]
Dat vraag ik mij dus ook af. Hoe kan mijn beheersvergoeding 1,21% zijn met goud loyaliteit en ca. 60 projecten (geen CD)?
Verder zou ik de vraag eens aan CCF voorleggen, zij zouden toch moeten kunnen uitleggen hoe dit werkt en hoe je boven de 1.2% uit komt.
quote:Op donderdag 15 februari 2024 20:02 schreef CaLeX het volgende:
linkje voor een non-publieke fundingHij loopt zo hard dat het wel een goed project moet zijnSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Je gaat er niet heel rijk van worden met al die deelaflossingen maar terugkomen doet het geld wel en dat is natuurlijk criterium #1.Pecunia non olet
Op basis van de huidige waarde en 1 vergunning, aan de ontwikkeling van de rest zitten flink wat onzekerhedenquote:
[..]
Hij loopt zo hard dat het wel een goed project moet zijn
Je gaat er niet heel rijk van worden met al die deelaflossingen maar terugkomen doet het geld wel en dat is natuurlijk criterium #1.
Inderdaad vreemd dat dat percentage meer dan 1,2% kan zijn.quote:
[..]
Na 80 projecten (ca 20 CD) zit ik op 0,87% beherevergoeding (5.63% rendement). Wat ik me wel afvraag, als jey 0,1% per maand is, hoe kan het dan meer dan 1,2% zijn? (12 * 0.1% = 1,2%?) (want ik neem aan dat die berekeningen bij "Actueel netto rendement" een gemiddelde per jaar zijn)
Maar zelf zie ik ook iets vreemds. Ik heb 54 projecten, 46 maatwerk en 8 Direct en ben nu bijna 2 jaar goud. Mijn beheervergoeding staat nu op 1,01%. In de momentopnames zie ik dat dit in mei dit jaar nog 0,99% was. Sinds die tijd heb ik in 6 maatwerk projecten geinvesteerd en geen enkel Direct project. Dan zou je verwachten door die nieuwe maatwerk projecten met goud status dat de beheervergoeding iets minder wordt, maar die is dus juist 0,02% hoger geworden.
Nu zou het best zo kunnen zijn dat wanneer het uitstaand saldo van de maatwerk projecten meer is teruggelopen dan dat van de Direct projecten, de Direct projecten daardoor zwaarder wegen in het jaargemiddelde, maar het bedrag wat ik sinds mei heb geinvesteerd in die nieuwe maatwerk projecten is bijna 2 keer zoveel dan er in diezelfde periode is afgelost.
Lenfer***ink Vastgoed BV staat ook nog borg voor het volle bedrag, naast(!) de hypotheek. Ik weet het, de man is heel actief en heeft al meer borgstellingen afgegeven, maar het is beslist geen koekenbakker in zijn vak. Ik ga er wel vanuit dat hij die borg niet ongelimiteerd (tot de hoofdsom) zou afgeven als hij er geen professioneel vertrouwen in had. Een beetje vertraging door de procedure loopt lekker door tegen 9%.quote:
[..]
Op basis van de huidige waarde en 1 vergunning, aan de ontwikkeling van de rest zitten flink wat onzekerheden
Pecunia non olet
Ik doe ook mee dus heb er wel vertrouwen in icm met de zekerheden. Dat neemt niet weg dat de pitch procedureel flink wat risico's in de planvorming laat zien.quote:
[..]
Lenfer***ink Vastgoed BV staat ook nog borg voor het volle bedrag, naast(!) de hypotheek. Ik weet het, de man is heel actief en heeft al meer borgstellingen afgegeven, maar het is beslist geen koekenbakker in zijn vak. Ik ga er wel vanuit dat hij die borg niet ongelimiteerd (tot de hoofdsom) zou afgeven als hij er geen professioneel vertrouwen in had.
Als het project een half jaartje langer duurt is dat iets waar ik - met deze rente - wel overheen komquote:
[..]
....Dat neemt niet weg dat de pitch procedureel flink wat risico's in de planvorming laat zien.
Pecunia non olet
Zie dat L*ndt*ng weer een keer heeft betaald. Colling heeft de voorziening alweer teruggeboekt, dus blijkbaar hebben ze er vertrouwen in dat we weer gaan inlopen?
Mijn laatste 2 projecten lopen nog tot mei volgend jaar,. Als de 4 nog betalende projecten ook blijven betalen zal ik het nog net met winst afsluiten, maar veel is het niet. Misschien komt er van het niet meer betalende project nog iets terug, dan zou ik in 5 jaar bij elkaar net aan 3% winst hebben gehaald. Niet echt veel, maar beter dan verlies.quote:
[..]
Idem 5, allen nog betalend. De laatste (Lebane*se Saje***ria) moet nog 2 jaar. En dan is CC winstgevend afgesloten.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |