WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hier de link naar de eerdere collin lening aan dit bedrijf. https://www.collincrowdfund.nl/landbouwbedrijf-koppelman/quote:Op woensdag 14 februari 2024 17:37 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Colin project met een 1e hypotheek op grasland en een 2e hypotheek op gronden en een woonhuis:
Landbouwbedrijf Koppelman
¤ 200.000 | 8,0% rente | 20 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/landbouwbedrijf-koppelman-2/
Helaas weer geen link in de huidige pitch.
Inderdaad een slechte zaak dat dit wederom niet vermeld isquote:Op woensdag 14 februari 2024 18:16 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Helaas weer geen link in de huidige pitch.
Iemand?
quote:Recreatieve investering
Waardevoorjegeld zoekt voor één van onze klanten een investeerder voor het bedrag van 50.000 euro. De lening zal een beperkt aantal jaren lopen en lineair worden afgelost. Uw rentevergoeding zal worden gecombineerd met een stuk beschikbaarheid van de recreatiewoning, die in Nederland is.
Bij interesse kunt u zich via mail bij ons melden; dan ontvangt u meer informatie van ons.
Ik vroeg me af waarom die rekening-courant Directie zo enorm is opgelopen. Van een vordering naar een dikke schuld aan de B.V. Dit geeft een nogal vertekenend beeld van de solvabiliteit.quote:
Volgens mij is de schilder op WvjG niet besproken.
Rente 6,8 netto. Liquiditeit onderneming is 1,0%, is beter indien we de rekening courant directie meenemen.
solvabiliteit is goed.
ik mis een beetje wat ze gaan verbouwen, mis een stichtingskostenopzet. Maar er wordt 100% LTV gefinancierd en waarde toegevoegd dus die euro's moeten wel terugkomen. Moet het pand wel meer dan 858k opleveren, dat is de rentelast over 4 jaar verdeeld.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 14-02-2024 19:48:39 ]
Pecunia non olet
Hoe hoog is jullie gemiddelde beheersvergoeding bij Collin? Die van mij is nog 1,21% volgens de statistieken.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
Ik zit met 400 projecten op een vergoeding van 0,99%. Ik heb een mix van direct en maatwerk.quote:
Hoe hoog is jullie gemiddelde beheersvergoeding bij Collin? Die van mij is nog 1,21% volgens de statistieken.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
Het kan nog wat lager. Collin zelf zit op 0,89%
Zou me meer zorgen maken om een claim van de fiscus ivm verkapt dividend. Ook heel opmerkelijk dat ie geen vpb hoeft te betalen; compensabel verlies kan het niet zijn gezien vermogenspositie en belastingdruk vorig jaar. Dat in combinatie met de fout in de paragraaf tot voorstel winstverdeling (resultaat zou 0 zijn) doet me vermoeden dat er iets niet goed gaat in de jrr.quote:
[..]
Ik vroeg me af waarom die rekening-courant Directie zo enorm is opgelopen. Van een vordering naar een dikke schuld aan de B.V. Dit geeft een nogal vertekenend beeld van de solvabiliteit.
In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people.
To regret is to compromise
To regret is to compromise
Hier ook goud loyaliteit, 135 projecten waarvan 36 afgelost, mix van ongeveer 3/4 Maatwerk en 1/4 direct. Beheersvergoeding 1,02quote:
Hoe hoog is jullie gemiddelde beheersvergoeding bij Collin? Die van mij is nog 1,21% volgens de statistieken.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
Ik heb het niet in detail doorgelezen aangezien het platform bij mij nog op pauze staat. Vond wel bijzonder dat ze dit gisteren vlak voor livegang nog even moesten melden:quote:
Volgens mij is de schilder op WvjG niet besproken.
Rente 6,8 netto. Liquiditeit onderneming is 1,0%, is beter indien we de rekening courant directie meenemen.
solvabiliteit is goed.
ik mis een beetje wat ze gaan verbouwen, mis een stichtingskostenopzet. Maar er wordt 100% LTV gefinancierd en waarde toegevoegd dus die euro's moeten wel terugkomen. Moet het pand wel meer dan 858k opleveren, dat is de rentelast over 4 jaar verdeeld.
quote:Belangrijk
We hebben vragen ontvangen omtrent de zekerheden rondom deze financiering. De zekerheid bij deze investering is dat er een eerste recht is op hypotheek van het pand in Zwijndrecht.
Hier ook niet gelezen.quote:
[..]
Ik heb het niet in detail doorgelezen aangezien het platform bij mij nog op pauze staat. Vond wel bijzonder dat ze dit gisteren vlak voor livegang nog even moesten melden:
[..]
WvjG staat bij mij op de zwarte lijst en daar blijft hij staan zolang de dubieuze praktijken mbt de fee bij bestaande projecten niet voor 100% is opgelost.
Moi ,0,81%quote:Op donderdag 15 februari 2024 05:08 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik zit met 400 projecten op een vergoeding van 0,99%. Ik heb een mix van direct en maatwerk.
Het kan nog wat lager. Collin zelf zit op 0,89%
[ afbeelding ]
En 0,76% op mijn oude (aflopende) porto. Weinig CD.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 15-02-2024 09:09:02 ]
Pecunia non olet
58 projecten totaal, waarvan 33 maatwerk; 1.22% volgens de statistieken.quote:
Hoe hoog is jullie gemiddelde beheersvergoeding bij Collin? Die van mij is nog 1,21% volgens de statistieken.
Dat vind ik nogal hoog omdat de beheersvergoeding volgens de tarieven 0,1% per maand is. Ik heb een gold loyaliteit en ca. 60 projecten welke niet Collin direct zijn.
Edit: Wegens (nog) niks afgeboekt of voorzien wel aan 6.66% gemiddeld netto tot nu toe.
[ Bericht 3% gewijzigd door Bieselke op 15-02-2024 09:21:55 ]
Wat vinden we van de bouwmarkt op CCF?
Wat mij opvalt is het gebrek aan relevante ervaring, zowel inhoudelijk en als ondernemer....
En de dekking is nog niet de helft..........
Wat mij opvalt is het gebrek aan relevante ervaring, zowel inhoudelijk en als ondernemer....
En de dekking is nog niet de helft..........
Pecunia non olet
Hier ook. Blijft verrassend stil over de toegezegde oplossing.quote:
[..]
Hier ook niet gelezen.
WvjG staat bij mij op de zwarte lijst en daar blijft hij staan zolang de dubieuze praktijken mbt de fee bij bestaande projecten niet voor 100% is opgelost.
Aan het begin iets teveel directe meegepakt. Dus ondanks de goud status een beheervergoeding van 1,18% bij 89 projecten. Maar wel weer een netto rendement van 7,01%.quote:
284 projecten, 99 direct. Ik zat wel heel snel op zilver...
[ afbeelding ]
Komt wel vol zo te zien, maar ik blijf er van weg.quote:
Wat vinden we van de bouwmarkt op CCF?
Wat mij opvalt is het gebrek aan relevante ervaring, zowel inhoudelijk en als ondernemer....
En de dekking is nog niet de helft..........
Mij te onduidelijk hoe ze de winkel daadwerkelijk gaan runnen: hij gaat nog bijfklussen, zij blijft 's voormiddags in loondienst....
De ondernemers verwachten een hogere omzet te genereren door de extra aanpassingen die ze willen doorvoeren en het feit dat ze de huidige voorraad tegen een lagere prijs willen verkopen. => Er wordt niet echt gemeld met hoeveel ze de omzet willen verhogen, maar een centraal puntje en voorraad goedkoper verkopen wil zeggen dat de winkel nu te duur is (en dus ook zo'n naam heeft in de buurt) of je in je marges gaat snijden.
Ik zit op 0,83%.quote:
[..]
Ik zit met 400 projecten op een vergoeding van 0,99%. Ik heb een mix van direct en maatwerk.
Het kan nog wat lager. Collin zelf zit op 0,89%
[ afbeelding ]
Als je na 10 jaar nog steeds netto boven de 6% netto zit dan heb je het goed gedaan........quote:
[..]
Aan het begin iets teveel directe meegepakt. Dus ondanks de goud status een beheervergoeding van 1,18% bij 89 projecten. Maar wel weer een netto rendement van 7,01%.
Pecunia non olet
BurgerMe is toch ook af en toe via cf gefinancierd. Kwam deze tegen. Weet niet of het een cf projectje is.
https://www.faillissement(...)me-den-haag-b-v.aspx
https://www.faillissement(...)me-den-haag-b-v.aspx
Volgens mij niet. Wel een Burger 'n Shake Den Haag.quote:
BurgerMe is toch ook af en toe via cf gefinancierd. Kwam deze tegen. Weet niet of het een cf projectje is.
https://www.faillissement(...)me-den-haag-b-v.aspx
Het wordt uit de site niet duidelijk hoeveel het er inmiddels zijn maar ze timmeren stevig aan de weg dus het kunnen er zomaar dozijnen zijn....
Wie interesse heeft:
https://www.burgermefranchise.nl/formule-en-cijfers/
Pecunia non olet
In elk geval eentje, maar dat lijkt een andere franchise vestiging die hier los van staat:quote:
BurgerMe is toch ook af en toe via cf gefinancierd. Kwam deze tegen. Weet niet of het een cf projectje is.
https://www.faillissement(...)me-den-haag-b-v.aspx
https://horecacrowdfundin(...)-amersfoort-1ep1ddp3
Ik zit hier zelf niet in, dus geen verdere info.
De mail met betaalspecificatie is ook nog niet verstuurd. Ik ga er maar van uit dat ze hier nu even de tijd voor nemen om te proberen een volledig en overtuigend verhaal neer te zetten.quote:
[..]
Hier ook. Blijft verrassend stil over de toegezegde oplossing.
Collin deelt de link alvast:quote:
Nieuw Colin project met een 1e hypotheek op grasland en een 2e hypotheek op gronden en een woonhuis:
Landbouwbedrijf Koppelman
¤ 200.000 | 8,0% rente | 20 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/landbouwbedrijf-koppelman-2/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gaat morgenochtend live
Kijk zoals eerder benoemd heeft MCF inderdaad nog een intern handboek die ik niet bij de AV kan terugvinden.
vanuit de stemming zijn onderstaande regels (extra) toegepast.
leenbedrag 488.7K gestemd ter waarde 191.7K
Ten minste 35% van de beschikbare gewogen stemmen uitgebracht JA/nee
Ten minste 50% voor 1 optie gekozen 62,55% -> 50% JA
dus dan accepteren ze de stemming en wordt er met de gekozen optie verder gehandeld.
Moet eerlijk zeggen dat ik nogal stellig ben in wat daar dan uiteindelijk uit gaat komen.
[ Bericht 68% gewijzigd door Greenongo op 15-02-2024 13:50:36 (niet volledig) ]
vanuit de stemming zijn onderstaande regels (extra) toegepast.
leenbedrag 488.7K gestemd ter waarde 191.7K
Ten minste 35% van de beschikbare gewogen stemmen uitgebracht JA/nee
Ten minste 50% voor 1 optie gekozen 62,55% -> 50% JA
dus dan accepteren ze de stemming en wordt er met de gekozen optie verder gehandeld.
Moet eerlijk zeggen dat ik nogal stellig ben in wat daar dan uiteindelijk uit gaat komen.
[ Bericht 68% gewijzigd door Greenongo op 15-02-2024 13:50:36 (niet volledig) ]
Maar 10 ruggen zelf mee kunnen/durven inbrengen en geen ondernemerservaring en een franchiser, laat maar. Maar zit toch zo vol. Liever die dakdekker, maar meningen verschillen.quote:
Wat vinden we van de bouwmarkt op CCF?
Wat mij opvalt is het gebrek aan relevante ervaring, zowel inhoudelijk en als ondernemer....
En de dekking is nog niet de helft..........
In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people.
To regret is to compromise
To regret is to compromise
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |