WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op vrijdag 26 januari 2024 19:04 schreef dyna18 het volgende:
Bijzondere gebeurtenissen bij Matching Capital
[..]
Op initiatief van het platform wordt de lening voor een lager bedrag afgelost en de hypotheek doorgehaald.
Daar vind ik wat van...
Geplande einddatum was trouwens 1 mei 2024.
Dit is door MC nu op 3 projecten toegepast.
Hele mail hieronder.Info staat wel haaks op de waarde voor SiG van 515k. Als deze waarde ook maar een beetje zou kloppen, zouden de investeerders makkelijk afgelost kunnen worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoe kijken jullie hier naar?
Goed dat het platform pro-actief bezig is?
Of worden hier keuzes gemaakt over andermans geld?
quote:
[..]
Volgens mij kwam ik namelijk het betreffende pand bij sig tegen als een herfinanciering begin november, met een rente aanpassing half november en een uiteindelijke verwachte passeerdatum net voor het einde van het jaar:Goed speurwerk, betreft inderdaad hetzelfde pand (en ook dezelfde leningnemer).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SIG lening betreft 390k, maar we krijgen maar 368k terug bij MC.
En volgens SIG is dit 83% van de waarde.
Met deze info op zak is het verhaal van MC inderdaad niet te volgen.
Ik zie niet in waarom hier niet de 100% terug te halen was...
Zou het kunnen dat MC aan de ondernemer heeft toegezegd dat in ruil voor vervroegd openbreken van de overeenkomst zij maar een gedeelte hoeven terug te betalen?
[ Bericht 4% gewijzigd door dyna18 op 26-01-2024 23:34:28 ]
Zelf doe ik niks met MC maar als ze aangesloten zijn is dit een mooie zaak, na een klacht te hebben ingediend bij MC, voor het Kifid.quote:
[..]
Goed speurwerk, betreft inderdaad hetzelfde pand (en ook dezelfde leningnemer).
SIG lening betreft 390k, maar we krijgen maar 368k terug bij MC.
En volgens SIG is dit 83% van de waarde.
Met deze info op zak is het verhaal van MC inderdaad niet te volgen.
Ik zie niet in waarom hier niet de 100% terug te halen was...
Zou het kunnen dat MC aan de ondernemer heeft toegezegd dat in ruil voor vervroegd openbreken van de overeenkomst zij maar een gedeelte hoeven terug te betalen?
quote:
[..]
Het voelt op z'n minst wel erg vreemd op basis van de gedeelde info. Mijn eerste reactie zou bijna zijn dat het platform zelf een (groot) belang heeft met het op deze manier af te wikkelen.
Ik had hier al het een en ander geschreven, en toen ik nog even wat extra info ging zoeken en die tekst vervolgens maar weggehaald...
Volgens mij kwam ik namelijk het betreffende pand bij sig tegen als een herfinanciering begin november, met een rente aanpassing half november en een uiteindelijke verwachte passeerdatum net voor het einde van het jaar:Ik herinner me dat ook iets was met deze pandjes van meneer Ozgul.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daar zou toen 390k opgehaald zijn, maar pas nadat de rente was verhoogd en er daardoor een verliesgevende exploitatie ontstond. Dat was verder geen probleem volgens sig want dat werd opgevangen met inkomsten uit andere panden en de huur zou nog wel een keer verhoogd worden. Die pitch krijgt nu met de voorgaande wetenschap toch wel een beetje vreemde bijsmaak.
Edit: Naast de 390k zou er 20k eigen inbreng zijn, dus 410k om een lening van 400k af te lossen.
Oplevering bij SIG vond maar niet plaats, en SIG dreigde de hele zaak af te blazen.
update. Even opgezocht. Op 7 december werd er volgende gemeld:
Voor de projecten Gerberalaan 50 in Naaldwijk en Zwedenhof 11 in Nootdorp zijn wij in afwachting van een volmacht om de datum van de hypotheek vast te kunnen stellen.
Wanneer dit voor ons niet tijdig bekend is zullen wij de projecten voor nu laten vervallen en opnieuw aanbieden als er volledige helderheid is. Wij wachten nog 1 week en nemen dan deze beslissing.
[ Bericht 5% gewijzigd door zeeland6 op 26-01-2024 23:53:56 ]
Na aansporing (van mijnerzijde) hadden ze zich in 2022 aangelosten bij het Kifid.quote:
[..]
Zelf doe ik niks met MC maar als ze aangesloten zijn is dit een mooie zaak, na een klacht te hebben ingediend bij MC, voor het Kifid.
Helaas in 2023 ook weer uitgeschreven, waardoor ze op dit moment als enige crowdfunding platform niet aangesloten zijn
Zie ik nu goed, dat met de betaling van CCF/M*ar*an Mana**gem+*ent deze lening nu helemaal is afgelost? In ieder geval zonder kleerscheuren. Ik had wel een begeleidende update verwacht...
Pecunia non olet
Dat is jammer en een beetje dubieus.quote:
[..]
Na aansporing (van mijnerzijde) hadden ze zich in 2022 aangelosten bij het Kifid.
Helaas in 2023 ook weer uitgeschreven, waardoor ze op dit moment als enige crowdfunding platform niet aangesloten zijn
Blijft over dat ze het vooraf natuurlijk voor hadden moeten leggen doormiddel van een stemming. Het bewijst maar weer, ook voor het platform, dat dit belangrijk is. Zeker nu de verstrekte redenen aantoonbaar niet kloppen.
Dat zie je goed. Het bedrag is pas gisteravond laat of vanochtend vroeg op de rekening gekomen.quote:
Zie ik nu goed, dat met de betaling van CCF/M*ar*an Mana**gem+*ent deze lening nu helemaal is afgelost? In ieder geval zonder kleerscheuren. Ik had wel een begeleidende update verwacht...
Door dat gedoe van niet betalen is alles nu in 21 maanden afgelost, 3 maanden eerder
dan de overeen gekomen looptijd.
Misschien hebben ze inmiddels genoeg gordijnen verkochtquote:Op zaterdag 27 januari 2024 10:10 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Dat zie je goed. Het bedrag is pas gisteravond laat of vanochtend vroeg op de rekening gekomen.
Door dat gedoe van niet betalen is alles nu in 21 maanden afgelost, 3 maanden eerder
dan de overeen gekomen looptijd.
De borgstelling zal ook wel enige invloed hebben gehad. Mooi, dit hoofdstukje ook weer netjes afgesloten.
Pecunia non olet
Om 11 uur gaat er weer een project open van Ibrahim Ozgul bij SIG. Nu hij blijkbaar niet in staat is eerdere financieringen af te lossen twijfel ik om deze mee te nemen ondanks de prima woz in verhouding tot de lening.
Wellicht SIG informeren dat deze leningnemer blijkbaar financiėle problemen heeft ?..
Wellicht SIG informeren dat deze leningnemer blijkbaar financiėle problemen heeft ?..
-
Wat een gedoe met MC, ook trouwens knap dat hun de toekomst zo goed kunnen voorspellen. Als de herfinanciering namelijk begin november bij SIG online is komen te staan dat betekent dat ze zelf al proactief maanden eerder met de leningnemer in gesprek zijn gegaan. Dit terwijl de aflossing dus pas op 1 mei dit jaar moest plaatsvinden.
Ik zou dan wel graag willen weten van hun wat de AEX stand is einde van het jaar.
Ik zou dan wel graag willen weten van hun wat de AEX stand is einde van het jaar.
Allemaal scherp gevonden, laat SIG Leiden lekker voorbij gaan. Naaldwijk & Nootdorp was al wat gedoe met Ibrahim en zijn diverse partners. Laat het bij die enkele die ik heb van Ibrahim. Zal in de lage schijven altijd wel goed komen. Ibrahim ronselt sorry acquireert in zijn netwerk naar medefinanciers of partners voor zijn projectjes.quote:
[..]
Ik herinner me dat ook iets was met deze pandjes van meneer Ozgul.
Oplevering bij SIG vond maar niet plaats, en SIG dreigde de hele zaak af te blazen.
update. Even opgezocht. Op 7 december werd er volgende gemeld:
Voor de projecten Gerberalaan 50 in Naaldwijk en Zwedenhof 11 in Nootdorp zijn wij in afwachting van een volmacht om de datum van de hypotheek vast te kunnen stellen.
Wanneer dit voor ons niet tijdig bekend is zullen wij de projecten voor nu laten vervallen en opnieuw aanbieden als er volledige helderheid is. Wij wachten nog 1 week en nemen dan deze beslissing.
Leiden komt wel vol en ik heb geen haast, komen er nog genoeg voorbij
Pfff, de Galjoenstraat is open, het is net de Plus die WC papier voor 1 euro in de aanbieding heeft...
Pecunia non olet
bizar ...quote:
Pfff, de Galjoenstraat is open, het is net de Plus die WC papier voor 1 euro in de aanbieding heeft...
dan maar niet
Je moet snel schakelen....ik wilde eigenlijk een hapje 1B, maar uiteindelijk is het 1A en een friemeltje van 2 geworden.quote:
Pecunia non olet
ik ging ook voor een hapje 1b, bij het openen van de pagina om precies 11:00:00 stond 1a al op 100k en mijn toezegging in 1b werd direct afgewezenquote:
[..]
Je moet snel schakelen....ik wilde eigenlijk een hapje 1B, maar uiteindelijk is het 1A en een friemeltje van 2 geworden.
ik heb geen idee waarom deze nu zo populair is
Met een toch wel opvallend hoge gemiddelde inleg (bijna 6k per investeerder, langdurige gemiddelde ligt richting 2k)quote:
Pfff, de Galjoenstraat is open, het is net de Plus die WC papier voor 1 euro in de aanbieding heeft...
[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 27-01-2024 20:43:04 ]
Houd ons hier op de hoogte svp, Bobby100. Ik zit zelf niet in deze van BlueTouch, wel nog in 4 andere projecten van hen. Ondanks dat ik mijn hele portefeuille bij dit platform al lang geleden heb afgeschreven, laat het me nog steeds niet helemaal los.quote:
[..]
zo erg is het nog niet. Ik verwacht nog steeds veel meer geld terug van BT.
een update van lening 746753 van 17 jan. stelt:
Beste investeerder,
Op verzoek van de sollicitor van BT hebben wij een redemption statement opgesteld voor 26 januari. Alle partijen werken nu naar deze datum toe voor de verkoop van het project dus ook de aflossing van de lening op Max Crowdfund.
Met vriendelijke groeten,
Het Max Crowdfund Team
Dat klinkt toch wel veelbelovend dus ben benieuwd of volgende week het geld in de wallet verschijnt.
Persoonlijk had ik gehoopt dat met het wegsturen van hun vorige CEO (prutser FB) er een nieuwe wind zou gaan waaien bij MaxCF. Helaas is dat niet het geval. Ik begrijp natuurlijk wel dat de beroerde erfenis uit verleden niet meer is weg te poetsen. Maar sterke communicatie naar zowel ons als ook naar niet aan hun verplichtingen voldoenende leners, zou mij al blij maken. Maar het is overduidelijk dat ze nog steeds niet veel meer doen dan afwachten en nauwelijks assertief zijn. In toekomst van MaxCF samen met KoM heb ik ook nul vertrouwen, eerlijk gezegd.
Ccf
Chaja restaurant pitch
"
Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 150.000,- en een openstaande schuld van ¤ 159.700,- per heden. "
Hoe doe je dat ?
Chaja restaurant pitch
"
Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 150.000,- en een openstaande schuld van ¤ 159.700,- per heden. "
Hoe doe je dat ?
Lenen bij je ouders en de rente schuldig blijven.quote:
Ccf
Chaja restaurant pitch
"
Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 150.000,- en een openstaande schuld van ¤ 159.700,- per heden. "
Hoe doe je dat ?
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Misschien een theoretisch verhaal wat in de praktijk niet voorkomt, maar in principe zou je toch gewoon een hogere lening kunnen verstrekken met een lager bedrag aan hypothecaire zekerheid?
Als je 160k leent is met een hypotheek van 150 het grootste risico wel gedekt, die laatste 10k maakt dan ook niet veel meer uit. Of als de hypotheek 150 is, er van de 150 lening al 10 is terugbetaald en je daarna 20k wilt lenen. Ik kan me er dan op zich wel iets bij voorstellen dat het maken van extra notaris/financieringskosten niet per se heel veel toevoegt.
Als je 160k leent is met een hypotheek van 150 het grootste risico wel gedekt, die laatste 10k maakt dan ook niet veel meer uit. Of als de hypotheek 150 is, er van de 150 lening al 10 is terugbetaald en je daarna 20k wilt lenen. Ik kan me er dan op zich wel iets bij voorstellen dat het maken van extra notaris/financieringskosten niet per se heel veel toevoegt.
Of simpelweg een achterstand op je hypotheek hebben.quote:
Ccf
Chaja restaurant pitch
"
Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 150.000,- en een openstaande schuld van ¤ 159.700,- per heden. "
Hoe doe je dat ?
Tja, we zullen het nooit weten. Collin geeft geen antwoord....... misschien later nog....quote:
[..]
Of simpelweg een achterstand op je hypotheek hebben.
Handige tijd om je update live te gooien, 11:01.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |