WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Crowdfundingplatformen vooralsnog zonder ECSP
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Zoals ik het begrijp gaan vanaf begin volgend jaar de kosten ook voor bestaande investeringen verhoogd worden. Om bestaande investeerders te compenseren krijgen die een hoeveelheid "waardepunten", waarvan de hoeveelheid afhankelijk is van de waarde van je portefeuille op 31 december. Wat je met deze punten kunt wordt niet genoemd. Misschien wat korting op de kosten bij nieuwe projecten of een mooie WvjG-koffiemok.quote:Op vrijdag 29 december 2023 15:50 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik wacht het ook rustig af, zoveel projecten heb ik daar ook niet lopen. En gaan ze inderdaad de kosten verhogen zonder dit volledig te compenseren dan is het m.i. een zeer onbetrouwbare club en ga ik zeker niet meer investeren. Met terugwerkende kracht de spelregels veranderen is voor mij een no go.
De eindafrekening maak ik pas ergens begin januari op maar mijn totale investering in crowdfunding is afgelopen jaar iets gedaald. Vooral de afgelopen maanden heb ik meer geld in deposito's gezet terwijl mijn maandelijkse investering in EFT gelijk gebleven is, dus in verhouding heb ik minder geld in crowdfunding zitten.Kloptquote:Op zaterdag 30 december 2023 09:09 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Op zich wel mooi voor deze ondernemers, nu even in tussen schip en schip en gewoon even vakantie. Ms Rival heeft altijd zonder problemen gelopen?
Pecunia non oletOp zich wordt WVJG er zelf niet beter van, sterker nog de verhoging van 0.083% naar 0.1% is niet voldoende om de 21% BTW te dekken die ze verplicht moeten gaan afdragen (blijkbaar).quote:
Heb er erg veel moeite mee als tijdens het spel de spelregels worden gewijzigd.
Dit had ik niet van Johan verwacht.
Maar eens eerst wachten wat het tegenvoorstel wordt.
En wellicht staat ze ook nog een naheffing te wachten over de voorbije jaren. Dus ik denk niet dat Johan zich in de handen staat te wrijven.
Ik vind de regels omtrent BTW en kredietverlening ook niet echt duidelijk, pure kredietverlening is vrijgesteld, maar Collin brengt ook BTW in rekening en die zijn een stuk groter en professioneler, dus ik denk dat die zich wel goed hebben laten voorlichten.
De BTW is sowieso niet terug te vragen. Crowdfunding is geen BTW plichtige activiteit als belegger zijnde, dus de voorbelasting volgt hetzelfde regime.
[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 30-12-2023 12:29:42 ]Pecunia non oletArtikel 39.2 algemene voorwaarden WvjG:quote:
[..]
Zoals ik het begrijp gaan vanaf begin volgend jaar de kosten ook voor bestaande investeringen verhoogd worden. Om bestaande investeerders te compenseren krijgen die een hoeveelheid "waardepunten", waarvan de hoeveelheid afhankelijk is van de waarde van je portefeuille op 31 december. Wat je met deze punten kunt wordt niet genoemd. Misschien wat korting op de kosten bij nieuwe projecten of een mooie WvjG-koffiemok.
De geldende tarieven en kosten worden vastgelegd op het moment van bevestigen van de inschrijving op de leningaanvraag en blijven door de duur van de leningovereenkomst van kracht.Die BTW hadden ze hoogstwaarschijnlijk allang moeten afdragen. Klaarblijkelijk heeft hij een fout gemaakt en wil nu met terugwerkende kracht de investeerders hier voor op laten draaien.quote:
[..]
Op zich wordt WVJG er zelf niet beter van, sterker nog de verhoging van 0.083% naar 0.1% is niet voldoende om de 21% BTW te dekken die ze verplicht moeten gaan afdragen (blijkbaar).
En wellicht staat ze ook nog een naheffing te wachten over de voorbije jaren. Dus ik denk niet dat Johan zich in de handen staat te wrijven.
De tarieven voor nieuwe projecten verhogen staat natuurlijk ieder platform vrij maar dit met terugwerkende kracht doen is voor mij in ieder geval onacceptabel.
Waar is het einde? Als de winst bij het platform tegenvalt, als er een onverwachte tegenvaller is, als hij het bedrijf verkocht heeft en de nieuwe eigenaar meer winst wil maken, enz, enz.
Allemaal prima maar niet met terugwerkende kracht bij al lopende projecten.Ditquote:Op zaterdag 30 december 2023 12:31 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Artikel 39.2 algemene voorwaarden WvjG:
De geldende tarieven en kosten worden vastgelegd op het moment van bevestigen van de inschrijving op de leningaanvraag en blijven door de duur van de leningovereenkomst van kracht.
KOM verhoogde de kosten van haar lopende projecten, dit was voor mij reden om de nieuwe algemene voorwaarden niet te accepteren en nooit meer te investeren daar. WVJG wordt geconfronteerd met een fiscale verplichting. Dat hádden ze kunnen weten, ben ik met je eens, maar het dient niet om de eigen zakken te spekken en daar ligt wat mij betreft een principieel verschilletje. Ben er natuurlijk ook niet blij mee.quote:
[..]
Die BTW hadden ze hoogstwaarschijnlijk allang moeten afdragen. Klaarblijkelijk heeft hij een fout gemaakt en wil nu met terugwerkende kracht de investeerders hier voor op laten draaien.
De tarieven voor nieuwe projecten verhogen staat natuurlijk ieder platform vrij maar dit met terugwerkende kracht doen is voor mij in ieder geval onacceptabel.
Waar is het einde? Als de winst bij het platform tegenvalt, als er een onverwachte tegenvaller is, als hij het bedrijf verkocht heeft en de nieuwe eigenaar meer winst wil maken, enz, enz.
Allemaal prima maar niet met terugwerkende kracht bij al lopende projecten.Pecunia non oletHet (al dan niet bewust) ontwijken van fiscale verplichtingen is een breed probleem in de maatschappij en zorgt voor verstoring van de concurrentieverhouding met hen die zich wel aan de regels houden. Waarom kunnen bepaalde kappers goedkoper knippen, is de shoarma goedkoper, waarom worden vrachtwagenchauffeurs 'gedetacheerd' vanuit Oost Europa. De lijst is eindeloos wat dat aangaat.Pecunia non oletDit inderdaad, ik begrijp best dat ze iets willen verhogen qua kosten maar doe dat dan gewoon op nieuwe projecten.quote:
[..]
Die BTW hadden ze hoogstwaarschijnlijk allang moeten afdragen. Klaarblijkelijk heeft hij een fout gemaakt en wil nu met terugwerkende kracht de investeerders hier voor op laten draaien.
De tarieven voor nieuwe projecten verhogen staat natuurlijk ieder platform vrij maar dit met terugwerkende kracht doen is voor mij in ieder geval onacceptabel.
Waar is het einde? Als de winst bij het platform tegenvalt, als er een onverwachte tegenvaller is, als hij het bedrijf verkocht heeft en de nieuwe eigenaar meer winst wil maken, enz, enz.
Allemaal prima maar niet met terugwerkende kracht bij al lopende projecten.Welke versie van de AV is dit? In de AV die momenteel online staat (sinds nov 2021) is het artikel 38.2 (en in de AV die ik in 2018 heb opgeslagen dezelfde tekst in artikel 47.2). Het is dus in elk geval al heel lang zo dat de kosten voor de loop van het project vaststaanquote:
[..]
Artikel 39.2 algemene voorwaarden WvjG:
De geldende tarieven en kosten worden vastgelegd op het moment van bevestigen van de inschrijving op de leningaanvraag en blijven door de duur van de leningovereenkomst van kracht.U was me net voor met deze opmerkingen, vond het ook al bijzonder dat WvjG de oude algemene voorwaarden niet meer op hun site heeft staan.quote:
[..]
Welke versie van de AV is dit? In de AV die momenteel online staat (sinds nov 2021) is het artikel 38.2 (en in de AV die ik in 2018 heb opgeslagen dezelfde tekst in artikel 47.2). Het is dus in elk geval al heel lang zo dat de kosten voor de loop van het project vaststaanhttps://waardevoorjegeld.nl/pdf/algemene-voorwaarden.pdfquote:
[..]
Welke versie van de AV is dit? In de AV die momenteel online staat (sinds nov 2021) is het artikel 38.2 (en in de AV die ik in 2018 heb opgeslagen dezelfde tekst in artikel 47.2). Het is dus in elk geval al heel lang zo dat de kosten voor de loop van het project vaststaanDat is interessant, via de link onderaan de hoofdpagina kom je op https://waardevoorjegeld.nl/algemene-voorwaarden waar dus die andere uit 2021 staan.quote:
[..]
https://waardevoorjegeld.nl/pdf/algemene-voorwaarden.pdfDan hebben wij dus ook nog versie 3 die in mijn geval van juli 2018 komt. Hierbij staat onderin nog vestigingsadres in Hardinxveld-Giessendam. Artikelnummer is wijzigt maar tekst is dus gelijk door de jaren heen.quote:
[..]
Dat is interessant, via de link onderaan de hoofdpagina kom je op https://waardevoorjegeld.nl/algemene-voorwaarden waar dus die andere uit 2021 staan.Bij mijn Collin account heb ik weer gewoon een bijschrijving staan per vandaag, zal straks maar weer een opname moeten doen
Inderdaad weer wat bijschrijvingen. Zo'n opname blijft dan wel in de ruimte hangen tot dinsdag. Dus ik denk dat ik het voor de duidelijkheid maar gewoon laat staan in de wallet.quote:
Bij mijn Collin account heb ik weer gewoon een bijschrijving staan per vandaag, zal straks maar weer een opname moeten doenInderdaad weer wat bijschrijvingen. Zo'n opname blijft dan wel in de ruimte hangen tot dinsdag. Dus ik denk dat ik het voor de duidelijkheid maar gewoon laat staan in de wallet.quote:
Bij mijn Collin account heb ik weer gewoon een bijschrijving staan per vandaag, zal straks maar weer een opname moeten doenEens, ik ben benieuwd hoe Johan dit aan gaat pakken. Verhoging met terugwerkende kracht zal een hoop gedoe en ontevreden investeerders opleveren. Voor mij zal het een reden zijn om geen nieuwe investeringen daar mee te nemen. Hoe sympathiek de projecten soms ook zijn.quote:
[..]
Die BTW hadden ze hoogstwaarschijnlijk allang moeten afdragen. Klaarblijkelijk heeft hij een fout gemaakt en wil nu met terugwerkende kracht de investeerders hier voor op laten draaien.
De tarieven voor nieuwe projecten verhogen staat natuurlijk ieder platform vrij maar dit met terugwerkende kracht doen is voor mij in ieder geval onacceptabel.
Waar is het einde? Als de winst bij het platform tegenvalt, als er een onverwachte tegenvaller is, als hij het bedrijf verkocht heeft en de nieuwe eigenaar meer winst wil maken, enz, enz.
Allemaal prima maar niet met terugwerkende kracht bij al lopende projecten.Ik kan me voorstellen dat dit onderwerp aan de orde is geweest bij de aanvraag voor de Europese vergunning.quote:
[..]
Die BTW hadden ze hoogstwaarschijnlijk allang moeten afdragen. Klaarblijkelijk heeft hij een fout gemaakt ....
Zo niet dan heeft de auditor ook zitten slapen.....Pecunia non oletIk zag dat al bij een opname eind november en ging er vanuit dat dat te maken had met OPP als betaalprovider.quote:
Wat mij trouwens wel opvalt bij Collin heeft men nu bij de laatste paar opnames van dit jaar ineens bij "naar" mijn volledige rekeningnummer staan ipv met NL12*******123. Hebben jullie dat ook? (als ik dat zo zie zou dat gisterochtend/begin middag gewijzigd.Nu ik terugkijk was de *** eerder de uitzondering dus zal inderdaad wel met OPP te maken hebben gehad.quote:
[..]
Ik zag dat al bij een opname eind november en ging er vanuit dat dat te maken had met OPP als betaalprovider.In het luchtledige hangen is prima. Betaal je in het geheel geen box 3 belasting op dit onzichtbare bedrag.😀quote:
[..]
Inderdaad weer wat bijschrijvingen. Zo'n opname blijft dan wel in de ruimte hangen tot dinsdag. Dus ik denk dat ik het voor de duidelijkheid maar gewoon laat staan in de wallet.
Dus gewoon overmaken zou ik zeggen.Ik had eens, ik denk iets van 20 jaar geleden, dat een bedrag van ¤10.000 rond de peildatum in het luchtledige hing. Ik spaarde maandelijk op een spaarrekening bij de (toen nog) Postbank en eens in de zoveel tijd als het spaar saldo ruim boven de ¤10.000 was, maakte ik ¤10.000 over naar een andere spaarrekening ook bij de Postbank met een hogere rente. Dat moest toen eerst terug naar de betaalrekening en dan naar de andere spaarrekening en er zat 1 of meerdere dagen tussen dat het was bijgeschreven. Die keer was het eind december en was het pas na Nieuwsjaarsdag weer bijgeschreven op de andere spaarrekening (niet bewust zo gepland). Ik had dat wel gezien op de afschriften maar tegen de tijd dat ik mijn belastingaabngifte van dat jaar invulde was ik het alweer vergeten en nam gewoon de bedragen over van de jaaropgaven. Pas bij de aangifte van het jaar erna viel het me op omdat het totaal bedrag aan spaargeld zoveel hoger was dan het jaar ervoor dat het teveel was om in 1 jaar gespaard te hebben.quote:
[..]
In het luchtledige hangen is prima. Betaal je in het geheel geen box 3 belasting op dit onzichtbare bedrag.😀
Dus gewoon overmaken zou ik zeggen.En vandaag al weer van HCN vroeger dan verwacht een betaalverzoek, nu voor deel 2 van Wok to go Damrak (10 dagen na livegang). Wordt weer even schuiven met wat bedragen om het begin volgende week te kunnen betalen.
Ik moet misschien niet zo kort op de bal spelen, soms wil ik het zo kort dat ik de bal nog niet eens heb.
Voordeel is dan wel dat de uitbetalingen lekker snel starten.
[ Bericht 7% gewijzigd door Soulfreak op 30-12-2023 17:20:04 ]Ik had het betaalverzoek inderdaad ook nog niet verwacht. Maar niet erg, starten inderdaad de betalingen ook al in februari.quote:
En vandaag al weer van HCN vroeger dan verwacht een betaalverzoek, nu voor deel 2 van Wok to go Damrak (10 dagen na livegang). Wordt weer even schuiven met wat bedragen om het begin volgende week te kunnen betalen.
Ik moet misschien niet zo kort op de bal spelen, soms wil ik het zo kort dat ik de bal nog niet eens heb.
Voordeel is dan wel dat de uitbetalingen lekker snel starten.als er *** staan is het verwerkt. Als je rekningnr er volledig staat dan nog niet door opp.quote:
[..]
Nu ik terugkijk was de *** eerder de uitzondering dus zal inderdaad wel met OPP te maken hebben gehad.Een default uit januari 2021 van KoM lijkt volgende week het restsaldo af te lossenGaat om 23% van de oorspronkelijke hoofdsomquote:Per 5 januari 2024
Uitbetaling Nederlands Pensioenbureau
Project #1208
Omschrijving Uitbetaling #104, Project: Nederlands Pensioenbureau
Volgens mij blijft het niet ergens hangen. Het bedrag wat is overgemaakt staat dan nog gewoon in het jaaroverzicht bij Collinquote:
[..]
In het luchtledige hangen is prima. Betaal je in het geheel geen box 3 belasting op dit onzichtbare bedrag.😀
Dus gewoon overmaken zou ik zeggen.Ook met een betaalverzoek in de 2e/3e week van januari hadden de betalingen wel gestart in februari. Met die van Anne&Max (betaalverzoek vrijdag de 22e, uitgeboekt de 29e) beginnen de betalingen door het vroege verzoek wel net een maand eerder. Nu eerste betaling 29 januari, wat anders ergens in februari zou zijn geweest. Januari is mede hierdoor voor mij wel by far de maand met het hoogste bedrag aan reguliere netto rente betalingen, even de maanden met boeterente buiten beschouwing gelaten.quote:
[..]
Ik had het betaalverzoek inderdaad ook nog niet verwacht. Maar niet erg, starten inderdaad de betalingen ook al in februari.Klopt, helemaal. En ja, januari is door Anne&Max een goede rente maand. Zeker bij projectjes in mijn hometown, die ik (als ze goed zijn uiteraard) vaak iets ruimer meeneem.quote:
[..]
Ook met een betaalverzoek in de 2e/3e week van januari hadden de betalingen wel gestart in februari. Met die van Anne&Max (betaalverzoek vrijdag de 22e, uitgeboekt de 29e) beginnen de betalingen door het vroege verzoek wel net een maand eerder. Nu eerste betaling 29 januari, wat anders ergens in februari zou zijn geweest. Januari is mede hierdoor voor mij wel by far de maand met het hoogste bedrag aan reguliere netto rente betalingen, even de maanden met boeterente buiten beschouwing gelaten.Mbs Rapido... zie dat deze maar traag volloopt. Vraag me af waarom, het is immers een pareltje in mijn ogen. Is het omdat niemand aan het eind van het jaar wil investeren ivm belasting of is het project toch niet zo goed?Ivm box 3 Ga ik pas na middernacht investeren. En zo zullen er wel meer investeerders zijn.quote:
Mbs Rapido... zie dat deze maar traag volloopt. Vraag me af waarom, het is immers een pareltje in mijn ogen. Is het omdat niemand aan het eind van het jaar wil investeren ivm belasting of is het project toch niet zo goed?In het nieuwe jaar zullen er vast wel weer wat meer investeerders zijn, maar bij GVE komen goede projecten wel vaker moeizaam vol.
Trouwens, er wordt zoals eigenlijk wel verwacht meegelezen over onze hot item laatste bezoek: 16 uur, 22 minuten geleden..Gisteren en vandaag heb ik alle december betalingen van Collin in mijn wallet ontvangen.
Mijn crowdfundportefeuille is in 2023 gegroeid met 217 euro (niet bewust voor gekozen om de portefeuille zo goed als gelijk te houden).
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 31-12-2023 17:33:05 ]Hier is er bewust voor gekozen, om crowdfunding enigszins af te bouwen, en is er bij mij dus redelijk veel naar deposito's verdwenen.quote:
Gisteren en vandaag heb ik alle december betalingen van Collin in mijn wallet ontvangen.
Mijn crowdfundportefeuille is in 2023 gegroeid met 217 euro (niet bewust voor gekozen om zo goed de portefeuille zo exact gelijk te houden).
Mijn cf portefuille is met ong. 5,2% afgenomen, daar in tegen is het bij het gewone spaargeld met zo'n 35% toegenomen.
De verdeling is nu wat beter in balans dan een jaar geleden, iets minder risico.Let op dat er bij Collin vandaag nog betalingen in de wallet zijn bijgeboekt.
Tip om alle wallets vandaag nog even leeg te boeken. Zodat het geld voor je belastingaangifte niet in de dure overige box-3 categorie terecht komt.Die zit morgenochtend vol hoorquote:
Mbs Rapido... zie dat deze maar traag volloopt. Vraag me af waarom, het is immers een pareltje in mijn ogen. Is het omdat niemand aan het eind van het jaar wil investeren ivm belasting of is het project toch niet zo goed?Hier ook gister en vandaag Collin betalingen ontvangen en daarmee alle december betalingen binnen.quote:
Gisteren en vandaag heb ik alle december betalingen van Collin in mijn wallet ontvangen.
Mijn crowdfundportefeuille is in 2023 gegroeid met 217 euro (niet bewust voor gekozen om zo goed de portefeuille zo exact gelijk te houden).
Mijn crowdfundportefeuille is in 2023 gegroeid met 12,3%, het grootste deel darvan is afkomstig van een belastingterugaaf vanwege belastingmiddeling (nog vanwege een ontslagvergoeding in 2019). Mijn renteinkomten uit crowdfunding zijn gestegen met 17,5%, met dank aan hogere rentes.
Voor 2024 verwacht ik niet dat mijn crowdfundportefeuille nog veel zal groeien, misschien zelfs iets zal afnemen. De renteinkomsten zullen als het goed is wel wat stijgen vanwege hogere rentes.Mijn crowdfundportefeuille is net als vorige jaar met ruim 20% gegroeid. Mijn spaargeld en deposito's laat ik iets harder groeien, zeker nu de rente redelijk op niveau is. Op deposito's is die nu licht dalend, dus misschien nog wat spaargeld in wat langlopende deposito's stoppen of toch wat meer vastgoed aankopen of een extra onderneming financieren. Iets om begin 2024 keuzes in te maken. Hoe dan ook laat ik mijn CF-portefeuille in 2024 waarschijnlijk gelijk aan 2023.quote:
[..]
Hier ook gister en vandaag Collin betalingen ontvangen en daarmee alle december betalingen binnen.
Mijn crowdfundportefeuille is in 2023 gegroeid met 12,3%, het grootste deel darvan is afkomstig van een belastingterugaaf vanwege belastingmiddeling (nog vanwege een ontslagvergoeding in 2019). Mijn renteinkomten uit crowdfunding zijn gestegen met 17,5%, met dank aan hogere rentes.
Voor 2024 verwacht ik niet dat mijn crowdfundportefeuille nog veel zal groeien, misschien zelfs iets zal afnemen. De renteinkomsten zullen als het goed is wel wat stijgen vanwege hogere rentes.
Goedemorgen!
Iedereen de beste wensen voor 2024 met veel gezondheid en mooie crowdfinance projecten met goede resultaten 🥂Eens gelijk.quote:
Iedereen de beste wensen voor 2024 met veel gezondheid, geluk en mooie crowdfinance resultaten!
Je was mij net 6 seconden voor.Inderdaad, ik zat nog te twijfelen of ik ook nog iets over minder regen moest zeggen, als ik dat had gedaan was u waarschijnlijk 6 seconden eerder geweest.quote:
[..]
Eens gelijk.
Je was mij net 6 seconden voor.Iedereen de beste wensen. Laten we er met ze allen een mooi jaar van maken.quote:
Goedemorgen!
Iedereen de beste wensen voor 2024 met veel gezondheid en mooie crowdfinance projecten met goede resultaten 🥂Een heel goed 2024
Omdat het nieuwe jaar begonnen is kan ik weer aan de slag met crowdfunding. Heb de eerste investering al gedaan bij Collinen heb er 2 open staan bij SiG die binnenkort geïncasseerd worden.
Beste wensen voor iedereen. Heb de eerst investering in 2024 al weer gedaan.
De laatste in 2023 was naar de kinderen. We hebben ze de laatste jaren zo goed geholpen dat ze nu ook VRH mogen betalen.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Gelukkig nieuwjaar allen.quote:
Een heel goed 2024
Omdat het nieuwe jaar begonnen is kan ik weer aan de slag met crowdfunding. Heb de eerste investering al gedaan bij Collin
Ik las bij een ander, nu ook bij jou, dat je investeert op 1 januari. Dat is toch juist wat je niet wilt. Banken nemen namelijk niet altijd saldo van 0.01 uur op op de jaaropgaven.
Zuiver fiscaal loopt 1 januari tot middernacht, niet tot het moment dat je van spaargeld een overige bezitting maakt.
Het kan dus ook best, dat je op de volgende jaaropgave van Collin ( die in 2025 komt over het jaar 2024) gewoon een investering hebt op nieuwjaarsdag.
Daarom start ik pas op 2 januari v.a. 0.01 uur.
[ Bericht 3% gewijzigd door Jaco078 op 01-01-2024 13:55:43 ]
Nadenken over je ¤ en vermogen en er naar handelen is nooit slecht, wat je er ook mee wil of doet . Teveel landgenoten doen het niet of vaak te laat. Op het forum zitten wel de denkers & doeners.quote:
Beste wensen voor iedereen. Heb de eerst investering in 2024 al weer gedaan.
De laatste in 2023 was naar de kinderen. We hebben ze de laatste jaren zo goed geholpen dat ze nu ook VRH mogen betalen.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 01-01-2024 17:18:42 ]Dat denk ik eigenlijk wel hoor. Ik zag dat de Rabo vanmorgen om 2.47u de rente heeft bijgeschreven op de spaarrekening van mijn kinderen.quote:
[..]
Ik las bij een ander, nu ook bij jou, dat je investeert op 1 januari. Dat is toch juist wat je niet wilt. Banken nemen namelijk niet altijd saldo van 0.01 uur op op de jaaropgaven.
Het kan dus ook best, dat je op de volgende jaaropgave van Collin ( die in 2025 komt over het jaar 2024) gewoon een investering hebt op nieuwjaarsdag.
Daarom start ik pas op 2 januari v.a. 0.01 uur.Wat ik hier bedoel is, dat als je nu, 1 januari, investeert en collin draait a.s. nacht de backup en werkt de rekening couranten bij tbv de jaaropgave tzt, dat je investering van vandaag als investering staat. En niet als geldsaldo. Ik weet dat eigenlijk wel zeker, want op nieuwjaarsdag- die duurt tot 23.59 uur - heb je het als investering. En niet als spaargeld. Even los van hoe het verwerkt wordt door het platform. Om 23.59 nieuwjaarsdag is het geen spaargeld meer maar een overig bezit.quote:
[..]
Dat denk ik eigenlijk wel hoor. Ik zag dat de Rabo vanmorgen om 2.47u de rente heeft bijgeschreven op de spaarrekening van mijn kinderen.
Het is natuurlijk arbitrage, maar ik hou het zuiver op nieuwjaarsdag en start op 2.1.2024.Dank hiervoor. Gelukkig is het pas 1 investering dus valt de eventuele schade mee maar goed om hier rekening mee te gaan houden!quote:
[..]
Wat ik hier bedoel is, dat als je nu, 1 januari, investeert en collin draait a.s. nacht de backup en werkt de rekening couranten bij tbv de jaaropgave tzt, dat je investering van vandaag als investering staat. En niet als geldsaldo. Ik weet dat eigenlijk wel zeker, want op nieuwjaarsdag- die duurt tot 23.59 uur - heb je het als investering. En niet als spaargeld. Even los van hoe het verwerkt wordt door het platform. Om 23.59 nieuwjaarsdag is het geen spaargeld meer maar een overig bezit.
Het is natuurlijk arbitrage, maar ik hou het zuiver op nieuwjaarsdag en start op 2.1.2024.Hmm, volgens mij is het zo dat de eindsaldo van een jaaropgave (31 december) moet aansluiten op de startsaldo van een daaropvolgende jaaropgave (1 januari). Daaruit volgt dat je saldo om middernacht bepalend moet zijn, sowieso is het in feite dus 1 peilmoment dat zowel als startsaldo als (vorige) eindsaldo wordt gebruikt, anders heb je al snel onverklaarbare verschillen in je jaaropgaven. En dat moment kan alleen 1 januari 0:00 zijn.
Investeren op 1 januari is dus geen probleem ivm box 3, met een kleine kanttekening dat je dan wel op moet kunnen vertrouwen dat een platform daarin geen foutjes maakt.Voorlopig nog niet..... Ik overweeg hem zelf wel mee te nemen omdat ik ook al in de succesvolle voorganger zat op Crowdpartners.quote:
[..]
Die zit morgenochtend vol hoor
MyTelephone is ook eindelijk volgeboekt. Die zag je trouwens al geleidelijk vollopen eind december.Pecunia non oletExact.quote:
Hmm, volgens mij is het zo dat de eindsaldo van een jaaropgave (31 december) moet aansluiten op de startsaldo van een daaropvolgende jaaropgave (1 januari). Daaruit volgt dat je saldo om middernacht bepalend moet zijn, sowieso is het in feite dus 1 peilmoment dat zowel als startsaldo als (vorige) eindsaldo wordt gebruikt, anders heb je al snel onverklaarbare verschillen in je jaaropgaven. En dat moment kan alleen 1 januari 0:00 zijn.
Investeren op 1 januari is dus geen probleem ivm box 3, met een kleine kanttekening dat je dan wel op moet kunnen vertrouwen dat een platform daarin geen foutjes maakt.Peildatum is (net als bij de oude vermogensbelasting) het ene ondeelbare moment waarbij het oude jaar in het nieuwe jaar overgaat. Alles wat daarná gebeurt doet per definitie niet meer mee.quote:
Hmm, volgens mij is het zo dat de eindsaldo van een jaaropgave (31 december) moet aansluiten op de startsaldo van een daaropvolgende jaaropgave (1 januari). Daaruit volgt dat je saldo om middernacht bepalend moet zijn, sowieso is het in feite dus 1 peilmoment dat zowel als startsaldo als (vorige) eindsaldo wordt gebruikt, anders heb je al snel onverklaarbare verschillen in je jaaropgaven. En dat moment kan alleen 1 januari 0:00 zijn.
Investeren op 1 januari is dus geen probleem ivm box 3, met een kleine kanttekening dat je dan wel op moet kunnen vertrouwen dat een platform daarin geen foutjes maakt.
Jaaropgaven zijn handige hulpmiddelen maar de wet gaat uiteraard vóór.Pecunia non oletJa, valt mij erg tegen. Had wel verwacht dat er vandaag meer zou gebeuren met de openstaande projectenquote:
[..]
Voorlopig nog niet..... Ik overweeg hem zelf wel mee te nemen omdat ik ook al in de succesvolle voorganger zat op Crowdpartners.
MyTelephone is ook eindelijk volgeboekt. Die zag je trouwens al geleidelijk vollopen eind december.De effectieve nettorente zou ik te laag vinden (die vermelden ze alleen in EBI documenten, of voordat je investeert, maar het is dus geen 8%). Plus het is bij GVE, dus je zit vast aan (statistisch gezien) vrij veel afschrijvingen door matige projectselectie en/of gebrekkige uitwinning.quote:
[..]
Voorlopig nog niet..... Ik overweeg hem zelf wel mee te nemen omdat ik ook al in de succesvolle voorganger zat op Crowdpartners.
MyTelephone is ook eindelijk volgeboekt. Die zag je trouwens al geleidelijk vollopen eind december.Ook van mij natuurlijk allemaal de beste wensen!
Ik zat net even de balans over 2023 op te maken, en die is dat mijn CF portefeuille afgelopen jaar met ongeveer 20% is gegroeid. De belangrijkste reden hiervoor is dat ik de laatste paar jaar alleen nog in projecten met 1e hypotheek investeer, waarbij in de meeste gevallen niet of slechts heel beperkt wordt afgelost gedurende het project. Zodoende groeit het totaal geinvesteerde vermogen behoorlijk snel.Als ik kijk op de jaaropgave 2022, dan zie ik bij CCF inderdaad gewoon van 1-1-2022 t/m 31-12-2022 staan. Maar goed het kan ook geen kwaad tot morgenochtend te wachten, ik verwacht toch niet dat vandaag ineens alle leuke projectjes volzitten.quote:
Hmm, volgens mij is het zo dat de eindsaldo van een jaaropgave (31 december) moet aansluiten op de startsaldo van een daaropvolgende jaaropgave (1 januari). Daaruit volgt dat je saldo om middernacht bepalend moet zijn, sowieso is het in feite dus 1 peilmoment dat zowel als startsaldo als (vorige) eindsaldo wordt gebruikt, anders heb je al snel onverklaarbare verschillen in je jaaropgaven. En dat moment kan alleen 1 januari 0:00 zijn.
Investeren op 1 januari is dus geen probleem ivm box 3, met een kleine kanttekening dat je dan wel op moet kunnen vertrouwen dat een platform daarin geen foutjes maakt.Het zou wel mooi zijn als iemand weet welke instantie het om 00:01 heen noteert en welke het doet om 23:59, beide op 1 januari...Als het goed is doet geen enkele instantie dit.quote:
en welke het doet om 23:59, beide op 1 januari...De wensen over de regen moet je ook aan mij overlaten.😀 Iedereen de beste wensen voor het nieuwe jaar en bedenk na veel regen komt veel zon. Je moet er alleen soms een beetje langer op wachten.😉quote:
[..]
Inderdaad, ik zat nog te twijfelen of ik ook nog iets over minder regen moest zeggen, als ik dat had gedaan was u waarschijnlijk 6 seconden eerder geweest.Iedereen de beste wensen voor een mooi vers crowdfundjaar.
Zolang het alleen buiten regent en niet in mijn portefeuille, schijnt bij mij de zon het hele jaar. Dat wens ik jullie ook allemaal toe.Deze schippers hebben bij crowdpartners een bewezen goede trackrecord. Inleg die ik in hun vorige boot had heb ik nu geïnvesteerd in hun nieuwe schip. Ik heb vertrouwen in deze aanvragers.quote:
[..]
De effectieve nettorente zou ik te laag vinden (die vermelden ze alleen in EBI documenten, of voordat je investeert, maar het is dus geen 8%). Plus het is bij GVE, dus je zit vast aan (statistisch gezien) vrij veel afschrijvingen door matige projectselectie en/of gebrekkige uitwinning.
Eens dat de gemiddelde kwaliteit van lening aanvragers bij GVE te wensen over laat. En dat GVE een matige uitwinning heeft als het mis gaat. Dus kijk kritisch naar de lening aanvragen en zoek er de pareltjes uit.RC Vastgoed B.V.
¤ 2.100.000 | 9,0% rente | 24 maanden
Ontwikkelproject zorgvastgoed. 1e hypotheek voormalig ziekenhuis
Direct linkje: https://url42.collincrowd(...)GFN5q88h1R0GuA-3D-3D
[ Bericht 73% gewijzigd door KrekelJapie op 02-01-2024 10:33:17 ]Hartelijk dank! Ik twijfel nog wat..quote:
RC Vastgoed B.V.
¤ 2.100.000 | 9,0% rente | 24 maanden
Ontwikkelproject zorgvastgoed. 1e hypotheek voormalig ziekenhuis
Direct linkje: https://url42.collincrowd(...)GFN5q88h1R0GuA-3D-3DRente is te laag voor ontwikkelproject. Te veel risico of de afbouw kan plaats vinden tegen de geplande kosten. Bovendien is er ook nog het verkooprisico in een gemeente als Kerkrade dat niet de meest welvarende gemeente is van Nederland. Om het plat te zeggen ik zou er niet dood gevonden willen worden en de mensen die daar moeten gaan wonen zijn toch in hun laatste levensjaren.quote:
RC Vastgoed B.V.
¤ 2.100.000 | 9,0% rente | 24 maanden
Ontwikkelproject zorgvastgoed. 1e hypotheek voormalig ziekenhuis
Direct linkje: https://url42.collincrowd(...)GFN5q88h1R0GuA-3D-3D
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 02-01-2024 11:38:14 ]Schrijf ik in op het onwikkelproject zorgvastgoed. Maak geld over via Ideal maar pagina geeft geen bevestiging en blijft maar draaien. Uiteindelijke melding:iets in de trant van "te druk op de lijn/bij onze betaaldienstverlener, u kunt het geld ook via bankoverschrijving overmaken"
Ik kijk op mijn bankrekening: geld is wel gewoon afgeschreven. Minpuntje om het jaar zo te beginnen.
Edit: paar minuten later krijg ik mailtje binnen dat ik succesvol heb ingeschreven en is saldo verwerkt.
Kleine hiccup zullen we maar denken.
[ Bericht 16% gewijzigd door BruderKlaus op 02-01-2024 11:37:09 (Update) ]Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendamZou dit even doorgeven aan Collin. Kan een software bugje zijn.quote:
Schrijf ik in op het onwikkelproject zorgvastgoed. Maak geld over via Ideal maar pagina geeft geen bevestiging en blijft maar draaien. Uiteindelijke melding:iets in de trant van "te druk op de lijn/bij onze betaaldienstverlener, u kunt het geld ook via bankoverschrijving overmaken"
Ik kijk op mijn bankrekening: geld is wel gewoon afgeschreven. Minpuntje om het jaar zo te beginnen.
Heb vanmorgen op twee andere projecten ingeschreven bij Collin en betaald via ideal en had nergens last van.Ik sla deze over. Heb nog een beetje mijn buik vol van een ander zorg ontwikkelprojectje bij GVE. Ik weet het, ander platform en niet te vergelijken qua opvolging van defaults, maar dan nog is inderdaad het risico te hoog t.o.v. de rente.quote:
[..]
Rente is te laag voor ontwikkelproject. Te veel risico of de afbouw kan plaats vinden tegen de geplande kosten. Bovendien is er ook nog het verkooprisico in een gemeente als Kerkrade dat niet de meest welvarende gemeente is van Nederland. Om het plat te zeggen ik zou er niet dood gevonden willen worden en de mensen die daar moeten gaan wonen zijn toch in hun laatste levensjaren.
HCN: De ondernemer van 30ml Tilburg heeft de lening per 1 januari 2024 vervroegd afgelost.
Minder goed nieuws voor degenen die zich druk maken om peildatums voor de belasting, maar ik klaag niet.
3* en het project heeft ook wat tegenslagen gehad dus prima dat deze als “succesvol afgerond” mijn administratie in kan.Kliniek Els*ndael failliet. Toen bleek dat er al na enkele maanden cashflow problemen waren en het niet liep zoals gepland, heb ik gevraagd de lening op te zeggen en de borg vanuit L*nferink aan te spreken. Waarschijnlijk wilden ze hun relatie met de borgsteller niet beschadigen en hebben een half jaar lopen treuzelen.
Overigens voor L*nferink waarschijnlijk wel een bittere pil, want die had 250k geleend en stond voor 250k borg voor de lening via CCF.Ik vroeg me even af, hoe zit het ook alweer met de renteopbouw. Vanaf welke fase in het proces wordt er rente vergoed bij GvE?quote:
[..]
Deze schippers hebben bij crowdpartners een bewezen goede trackrecord. Inleg die ik in hun vorige boot had heb ik nu geïnvesteerd in hun nieuwe schip. Ik heb vertrouwen in deze aanvragers.
Eens dat de gemiddelde kwaliteit van lening aanvragers bij GVE te wensen over laat. En dat GVE een matige uitwinning heeft als het mis gaat. Dus kijk kritisch naar de lening aanvragen en zoek er de pareltjes uit.Pecunia non oletgoedenmiddag.
iedereen een heel gelukkig 2024 toegewenst.
Ik meen dat ik eventjes terug hier iets gelezen had over Nederlands Pensioenbureau (KOM)
ik zit in dat project maar ik heb geen email van KOM gehad en ik kan ook niet bij de updates.
weet iemand hier hoe dit nou precies zit?Waarom loopt die van bayram colak van ccf zo slecht vol?
Woz is flink hoger dan de lening die ze nodig hebben.Omdat hij nog niet openstaat voor alle investeerders.quote:
Waarom loopt die van bayram colak van ccf zo slecht vol?
Woz is flink hoger dan de lening die ze nodig hebben.Ja dat weet ik, maar je zou toch zeggen, geen onaardig project.quote:
[..]
Omdat hij nog niet openstaat voor alle investeerders.Hmm, slecht begin van het jaar zo. Zag eind vorige week dat de rente over November nog niet betaald was, zocht toen al even kort of er eventueel een faillissement was.quote:
Kliniek Els*ndael failliet. Toen bleek dat er al na enkele maanden cashflow problemen waren en het niet liep zoals gepland, heb ik gevraagd de lening op te zeggen en de borg vanuit L*nferink aan te spreken. Waarschijnlijk wilden ze hun relatie met de borgsteller niet beschadigen en hebben een half jaar lopen treuzelen.
Overigens voor L*nferink waarschijnlijk wel een bittere pil, want die had 250k geleend en stond voor 250k borg voor de lening via CCF.
Collin was dus blijkbaar scherp genoeg om deze rente niet uit te betalen, om zo een correctie te voorkomen. Echter vonden ze het (nog) niet nodig om hierover een update te sturen.
We zullen gaan zien hoe snel Lenferink over de brug zal komen met de borg.Even uit mijn hoofd, vanaf het moment van volkomen van het project.quote:
[..]
Ik vroeg me even af, hoe zit het ook alweer met de renteopbouw. Vanaf welke fase in het proces wordt er rente vergoed bij GvE?Tnx. Ik denk dat het mensen weerhoudt om in te leggen, als je toch al ziet dat een project niet (snel) vol loopt.quote:
[..]
Even uit mijn hoofd, vanaf het moment van volkomen van het project.
Wat dat betreft heeft CRE het wel goed geregeld. Gewoon opbouw vanaf moment inleg.Pecunia non oletStaat bij 'mijn transacties' per 5 januari 2024quote:
goedenmiddag.
iedereen een heel gelukkig 2024 toegewenst.
Ik meen dat ik eventjes terug hier iets gelezen had over Nederlands Pensioenbureau (KOM)
ik zit in dat project maar ik heb geen email van KOM gehad en ik kan ook niet bij de updates.
weet iemand hier hoe dit nou precies zit?dank KrekelJapie.
had jij daar ook per mail bericht over gehad van KOM?
[ Bericht 1% gewijzigd door bleyenburg op 02-01-2024 14:29:16 ]Nee, alleen ooit een berichtje dat ondernemer graag wil aflossen.quote:
dank KrekelJapie.
had jij daar ook per mail bericht over gehad van KOM?Het aflossingsbedrag stond eerst niet in deze maand, ik neem aan dat deze handmatig is toegevoegd.quote:De afgelopen hebben wij veel contact gehad met Paul en constructief kunnen overleggen. Het is de intentie van Paul om de schuld af te kopen, echter is het vooralsnog niet mogelijk om een bedrag bij elkaar te krijgen dat acceptabel is voor afkoop.dank je wel.
ik kan zelf niks meer inzien vanwege de bekende problematiek bij KOM.
heb de nieuwe voorwaarden nooit geaccepteerd en KOM is van mening dat dat reden is om iemand geen info meer te geven omtrent lopende zaken.
schandelijke club.Zelf heb ik deze uiteraard ook niet geaccepteerd maar ik kan wel de updates van mijn lopende projecten inzien en krijg ook een mailtje als er een update is.quote:
dank je wel.
ik kan zelf niks meer inzien vanwege de bekende problematiek bij KOM.
heb de nieuwe voorwaarden nooit geaccepteerd en KOM is van mening dat dat reden is om iemand geen info meer te geven omtrent lopende zaken.
schandelijke club.Mij in elk geval wel. Soms duurt het twee weken voordat een project vol is. Dus ik investeer inderdaad pas als die bijna vol is. Beetje Kip en ei verhaal. Bij CRE schrijf je ook voorlopig in en is het bedrag na storten wel gelijk rentedragend. Maar goed CRE heeft weer zijn eigen eigenaardigheden, zoals een gebrekkige communicatie. Maar dan wel weer als eerste het jaaroverzicht 2023 gereed. Weet iemand hoe het zit met de vergunning of blijven ze alleen private-placements aanbieden?quote:
[..]
Tnx. Ik denk dat het mensen weerhoudt om in te leggen, als je toch al ziet dat een project niet (snel) vol loopt.
Wat dat betreft heeft CRE het wel goed geregeld. Gewoon opbouw vanaf moment inleg.Klopt helemaal. Heb ook de nieuwe voorwaarden niet geaccepteerd en heb net nog even ingelogd om mijn laatste normaal lopende project te bekijken. Het oudste project met hypotheek in CF -de kippenboer uit Twente - lost 5 januari de laatste termijn van dit 7 jarige project af !quote:
[..]
Zelf heb ik deze uiteraard ook niet geaccepteerd maar ik kan wel de updates van mijn lopende projecten inzien en krijg ook een mailtje als er een update is.
Nu alleen nog wat in default verkerende projecten bij KOM. Maar goed dacht je van KOM af te zijn heb ik er afgelopen jaar zomaar weer nieuwe KOM projecten bij gekregen. Ben benieuwd hoe KOM mijn Capital Circle boedel gaat afhandelen.Ze verwachten 2e helft januari de vergunning te krijgen, zo heeft CRE mij medio december laten weten.quote:
Weet iemand hoe het zit met de vergunning of blijven ze alleen private-placements aanbieden?Ja, dat was zeker het eerste crowdfinance project met een hypotheek. Dat waren nog hele andere tijdenquote:
Het oudste project met hypotheek in CF -de kippenboer uit Twente - lost 5 januari de laatste termijn van dit 7 jarige project af !Mijn handtekening laten legaliseren op het gemeentehuis en een vermelding met naam en toenaam op de hypotheekakte. Ja, daar was wel wat voor nodig
Dat gaat momenteel wel heel wat makkelijker. Er zat trouwens ook nog een leuke incentive bij dat project en deze beste man heeft in 7 jaar nooit een termijn gemist
CC mosterd na de maaltijd, zoals gebruikelijk bij KOM.
Update WAAR Breda
Beste beleggers,
Enige tijd geleden informeerden wij u over een betalingsachterstand bij de lopende projecten van WAAR Nederland. Met dit bericht informeren wij over nieuwe ontwikkelingen in deze projecten.
Zoals sommigen van u al gemerkt heeft, is WAAR Nederland failliet. De activiteiten van alle franchisers, zijn daarmee gestaakt, zolang de curator niet anders besluit. Dit heeft grote invloed op uw belegging en de betalingstransacties.
De betalingen zullen, voor zover daar al sprake van was, niet meer conform aflosschema worden verricht. Een eventuele opbrengst zal voornamelijk voortvloeien uit de opbrengst van de uitwinning van de zekerheidsrechten.
Wij hebben de financieringen in deze projecten opgeëist en de vordering ingediend bij de curator. Daarnaast hebben wij het pandrecht geclaimd. Hierop hebben wij nog geen reactie ontvangen.
Zodra wij, in overleg met de curator, meer weten over een eventuele betaling uit het faillissement, informeren wij u.
Het is spijtig dat wij u niet anders kunnen berichten.
Met vriendelijke groet,
Team Capital Circleik heb even een vraag:
vrienden van mij plaatsen binnenkort hun eerste crowdfundproject voor een overname restaurant (tweede vestiging) ze kunnen geen hypothecaire zekerheid bieden, maar verder ziet het project er solid uit. de reviews van de eerste vestiging zijn lovend, veel ervaring, aantoonbare inkomsten om de rente en aflossing te voldoen etc etc. gewoon een solid project. ze vragen zich enkel af wat interessanter is; annuitair of aflosvrij (voor de investeerder).
zelf verkies ik altijd aflosvrij, maar ik investeer enkel in vastgoed met 1e hypotheekrecht, dus ik vroeg me af wat de voorkeur is indien er geen harde zekerheid is. Ik neig naar annuitair omdat het risico zo steeds lager wordt, maar hoor graag wat jullie denken =)Ok, laat mij de open deur intrappen: horeca is voor mij een sector waarin ik alleen investeer indien er volledig afgelost wordt.quote:
ik heb even een vraag:
vrienden van mij plaatsen binnenkort hun eerste crowdfundproject voor een overname restaurant (tweede vestiging) ze kunnen geen hypothecaire zekerheid bieden, maar verder ziet het project er solid uit. de reviews van de eerste vestiging zijn lovend, veel ervaring, aantoonbare inkomsten om de rente en aflossing te voldoen etc etc. gewoon een solid project. ze vragen zich enkel af wat interessanter is; annuitair of aflosvrij (voor de investeerder).
zelf verkies ik altijd aflosvrij, maar ik investeer enkel in vastgoed met 1e hypotheekrecht, dus ik vroeg me af wat de voorkeur is indien er geen harde zekerheid is. Ik neig naar annuitair omdat het risico zo steeds lager wordt, maar hoor graag wat jullie denken =)
Daarnaast ben ik zonder harde zekerheid niet geïnteresseerd in aflossings vrije projecten.Je neiging is juist. Annuïtair of lineair is dan voor investeerders denk ik de enige juiste vorm. Aflossingsvrij zonder zekerheden loopt naar mijn overtuiging niet vol.quote:
ik heb even een vraag:
vrienden van mij plaatsen binnenkort hun eerste crowdfundproject voor een overname restaurant (tweede vestiging) ze kunnen geen hypothecaire zekerheid bieden, maar verder ziet het project er solid uit. de reviews van de eerste vestiging zijn lovend, veel ervaring, aantoonbare inkomsten om de rente en aflossing te voldoen etc etc. gewoon een solid project. ze vragen zich enkel af wat interessanter is; annuitair of aflosvrij (voor de investeerder).
zelf verkies ik altijd aflosvrij, maar ik investeer enkel in vastgoed met 1e hypotheekrecht, dus ik vroeg me af wat de voorkeur is indien er geen harde zekerheid is. Ik neig naar annuitair omdat het risico zo steeds lager wordt, maar hoor graag wat jullie denken =)Met zelfs nog een paar waterijsjes (of magnum zo je wilt) aan rente als een project na paar weken niet door gaat. Kom daar maar eens om bij GVE!quote:
[..]
Tnx. Ik denk dat het mensen weerhoudt om in te leggen, als je toch al ziet dat een project niet (snel) vol loopt.
Wat dat betreft heeft CRE het wel goed geregeld. Gewoon opbouw vanaf moment inleg.Ik zit niet in die projecten, maar ik neem aan dat ze de francische ondernemers ook direct aangeschreven hebben en daar de lening hebben opgeeist, want het zijn meen ik allemaal VoF's met enerzijds de franchische gever BV en anderzijds de franchisenemer als privepersoon met HA en die zijn (nog?) niet failliet. Naar mijn idee kan er vanwege die toch wel wat bijzondere constructie en daarmee de volledige aansprakelijkheid voor de lemning voor alle betrokken vennoten in de vof, wel het nodige mis gaan met de uitwinning.quote:
CC mosterd na de maaltijd, zoals gebruikelijk bij KOM.
Update WAAR Breda
Beste beleggers,
[..]Aflossingsvrij zou ik zonder zekerheden ook zeker niet meenemen en horeca heb ik ook graag volledig afgelost in 4 of 5 jaar.quote:
[..]
Je neiging is juist. Annuïtair of lineair is dan voor investeerders denk ik de enige juiste vorm. Aflossingsvrij zonder zekerheden loopt naar mijn overtuiging niet vol.Ik zit zowel in Waar Eindhoven als Waar Breda (gelukkig niet in Waar Nederland, die via NPEX langskwam, ook crowdfunding!). Ik heb op 6 en 8 december e-mails gestuurd naar CC en ze juist dringend gewezen op dit punt van hoofdelijke aansprakelijkheid vanwege de VOF en dat ze in actie moesten komen. Geen enkele reactie. Telefonisch ook niet bereikbaar trouwens. Ik ben meer dan helemaal klaar met CC en KOM. De AFM mag hun vergunning direct afpakken. Totaal geen oog voor het belang van investeerders. In de communicatie van CC van vandaag lijken ze nog steeds niet te hebben begrepen dat als één van twee vennoten failliet gaat, je altijd nog de andere vennoot kan aanspreken voor de volle pond.quote:
[..]
Ik zit niet in die projecten, maar ik neem aan dat ze de francische ondernemers ook direct aangeschreven hebben en daar de lening hebben opgeeist, want het zijn meen ik allemaal VoF's met enerzijds de franchische gever BV en anderzijds de franchisenemer als privepersoon met HA en die zijn (nog?) niet failliet. Naar mijn idee kan er vanwege die toch wel wat bijzondere constructie en daarmee de volledige aansprakelijkheid voor de lemning voor alle betrokken vennoten in de vof, wel het nodige mis gaan met de uitwinning.Investeerder sinds 2007.Wat nog niet genoemd is, maar hcn als platform gebruiken.quote:
ik heb even een vraag:
vrienden van mij plaatsen binnenkort hun eerste crowdfundproject voor een overname restaurant (tweede vestiging) ze kunnen geen hypothecaire zekerheid bieden, maar verder ziet het project er solid uit. de reviews van de eerste vestiging zijn lovend, veel ervaring, aantoonbare inkomsten om de rente en aflossing te voldoen etc etc. gewoon een solid project. ze vragen zich enkel af wat interessanter is; annuitair of aflosvrij (voor de investeerder).
zelf verkies ik altijd aflosvrij, maar ik investeer enkel in vastgoed met 1e hypotheekrecht, dus ik vroeg me af wat de voorkeur is indien er geen harde zekerheid is. Ik neig naar annuitair omdat het risico zo steeds lager wordt, maar hoor graag wat jullie denken =)
Dan zijn er hier altijd wel wat geïnteresseerd in een linkje, het liefst nog prepublicatie
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
