abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_211302421
Colin heeft visueel een mooie app gemaakt, maar ik heb toch liever een app die functioneert. Ik kan geen geld overboeken en ook niet investeren vanuit de app.
pi_211302509
quote:
0s.gif Op woensdag 15 november 2023 09:39 schreef Oranjeblauw het volgende:

[..]
Je kunt als platform niet eens meedoen, als je niet ook advertenties plaatst in bepaalde bladen, dus objectief? dacht het niet.
Verwachtte je dat jullie hadden gewonnen als het 'objectief' was dan?
pi_211303047
Ik heb de 13e via de website een bedrag van mijn Collin-wallet overgemaakt naar mijn Rabo-rekening, dat is nu net binnen.

Er begint dus wel wat te lopen maar de schoonheidsprijs verdient het allemaal niet.

Ik vermoed dat ze prioriteit geven aan de transacties binnen de wallet om zo discussie te voorkomen over gemiste rente-dagen, maar als investeerders dat geld vervolgens niet op kunnen nemen dan is dat natuurlijk een wassen neus.
pi_211303234
quote:
0s.gif Op woensdag 15 november 2023 10:54 schreef Crowdmeister het volgende:
CCF mag zo langzamerhand wel wat duidelijkheid gaan verschaffen over de vorderingen qua betalingsverkeer. Begint een beetje rommelig te worden.
Ik heb de overboeking nu ook binnen.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
pi_211303275
Betalingen van dinsdag zijn aangekomen. Van maandag nog niet.
pi_211303718
quote:
14s.gif Op dinsdag 14 november 2023 15:12 schreef Horsemen het volgende:
Vanmorgen om 7.30 uur heb ik via de website geld van mijn Collin rekening naar mijn lopende rekening overgemaakt. Dit heb ik inmiddels op mijn (ING) rekening binnen.
Gistermiddag rond 14.00 uur ook nog mijn vervroegde aflossing van De Zwaan teruggeboekt. Dit was zojuist binnen.
Mijn beide transacties zijn dus eigenlijk vergelijkbaar aan de oude situatie verlopen. Hopelijk hebben ze het snel weer allemaal op orde.
pi_211303729
quote:
0s.gif Op woensdag 15 november 2023 12:50 schreef escortmk2 het volgende:
Er begint dus wel wat te lopen maar de schoonheidsprijs verdient het allemaal niet.

Ik denk dat men ook niet kan en mag verwachten dat na zulke ingrijpende aanpassingen in de app alles meteen naar wens verloopt. Ik denk dat ze er achter de schermen heel druk mee zijn.

Eens komt de dag dat alles weer lekker loopt. Gewoon rustig afwachten. O-)
Pecunia non olet
pi_211303745
quote:
0s.gif Op dinsdag 14 november 2023 22:16 schreef ETphonehome het volgende:
Een nieuw project bij WvjG, van een oude bekende: https://waardevoorjegeld.nl/investeren/van-leeuwen

Ik zit in het eerste project van deze ondernemer, nog een paar termijntjes te gaan, dat zal dus wel goed komen als deze nieuwe lening rond komt.
Ik laat dit project graag aan anderen over: geen harde zekerheden.

Wel weer een creatieve omschrijving van de zekerheden.
Citaat:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Er had natuurlijk gewoon moeten staan: zekerheden: ondernemer is hoofdelijk aansprakelijk, zonder de schijn te wekken dat er iets van zekerheid vastgelegd wordt op de eventuele overwaarde van het huis.
Van Leeuwen heeft wel zijn tanden en klauwen laten zien bij de Fiscus want hij heeft m.i. een werelddeal gesloten om 2,25 ton kwijtgescholden te krijgen ^O^ Zo snel kan je het nooit meer verdienen (was wel noodzaak toe trouwens).
Pecunia non olet
pi_211303793
Restaurant China Vlaardingen van CCF heeft zonder problemen de 60 maanden lening terugbetaald B:)B .
pi_211304021
quote:
0s.gif Op woensdag 15 november 2023 13:47 schreef obligataire het volgende:

[..]
Van Leeuwen heeft wel zijn tanden en klauwen laten zien bij de Fiscus want hij heeft m.i. een werelddeal gesloten om 2,25 ton kwijtgescholden te krijgen ^O^ Zo snel kan je het nooit meer verdienen (was wel noodzaak toe trouwens).
Dat is inderdaad heel bijzonder. (Had eerlijk gezegd niet zover gelezen: als ik een project op de basics niet interessant vind lees ik niet in detail verder).
Ik wens de ondernemer succes met het terug op de rails krijgen van zijn bedrijf.
pi_211304521
Ik heb van ccf ook de opname van maandag eindelijk binnen. Zou fijn zijn als in de omschrijving ook zichtbaar zou zijn van welk platform het komt, want bijna alle platformen werken nu met dezelfde payment boer en uit de omschrijving valt bij de meeste transacties helaas weinig zinvolle info te halen.
pi_211304650
quote:
0s.gif Op woensdag 15 november 2023 15:19 schreef fok321 het volgende:
Ik heb van ccf ook de opname van maandag eindelijk binnen. Zou fijn zijn als in de omschrijving ook zichtbaar zou zijn van welk platform het komt, want bijna alle platformen werken nu met dezelfde payment boer en uit de omschrijving valt bij de meeste transacties helaas weinig zinvolle info te halen.
Bij sameningeld en geldvoorelkaar staat het in de omschrijving. Bij collin inderdaad niet.
pi_211304916
quote:
0s.gif Op woensdag 15 november 2023 13:45 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik denk dat men ook niet kan en mag verwachten dat na zulke ingrijpende aanpassingen in de app alles meteen naar wens verloopt. Ik denk dat ze er achter de schermen heel druk mee zijn.

Eens komt de dag dat alles weer lekker loopt. Gewoon rustig afwachten. O-)
Komt vast goed hoor, maar dat zo’n systeem zo lang uit de lucht is verbaast me wel. Ik heb via mijn werk heel wat grotere migraties meegemaakt, ook bij kleinere organisaties, en die gingen toch heel wat vlotter. Met wat uitgebreider testen hadden ze wel eea kunnen voorkomen.
pi_211305315
quote:
0s.gif Op woensdag 15 november 2023 13:52 schreef KrekelJapie het volgende:
Restaurant China Vlaardingen van CCF heeft zonder problemen de 60 maanden lening terugbetaald B:)B .
Chapeau voor deze familie
pi_211305481
Kloppen bij meer mensen de fee in periode 21/22/23 van project Bangroup(NLinvesteert) niet?
pi_211306207
quote:
0s.gif Op woensdag 15 november 2023 17:23 schreef erwin_kool het volgende:
Kloppen bij meer mensen de fee in periode 21/22/23 van project Bangroup(NLinvesteert) niet?
Ik heb er nooit zo op gelet maar zie wel dat de fee tot juni 0.1%/mnd was maar na de deelaflossing nauwelijks is gedaald dus percentueel veel meer. Bij het GRV project zie ik hetzelfde; hun berekening na deelaflossing is dus nogal merkwaardig.
pi_211306234
Cafe Restaurant Erasmus
¤ 150.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cafe-restaurant-erasmus/
2x neg hypotheek verklaring. Met 2e hypotheek was dit project interessanter
pi_211307138
Vooraankondiging wvjg:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_211307445
Aantal faillissementen stijgt met 60 procent

In de eerste tien maanden van 2023 zijn er meer dan 2600 bedrijven failliet gegaan. Dit is een stijging van 60 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Dit blijkt uit de jongste cijfers van het CBS.

https://www.faillissement(...)m_medium=nieuwsflits
pi_211308924
51 pagina's AV bij collin, ik vind dat best bizar.....
pi_211309881
quote:
0s.gif Op woensdag 15 november 2023 22:43 schreef Faraday01 het volgende:
51 pagina's AV bij collin, ik vind dat best bizar.....
Hebben ze inmiddels een leesbaar overzicht met de wijzigingen gepubliceerd?
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
pi_211309927
IT problemen mbt overboeken bij collin zijn als het goed is opgelost. Probleem dit weekend was dat het saldo dat wij zagen in het wallet niet het saldo was dat OPP zag staan en ze het saldo hierom niet overboekte.

[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 16-11-2023 09:04:45 ]
pi_211310390
quote:
0s.gif Op woensdag 15 november 2023 18:37 schreef KrekelJapie het volgende:
Cafe Restaurant Erasmus
¤ 150.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cafe-restaurant-erasmus/
2x neg hypotheek verklaring. Met 2e hypotheek was dit project interessanter
Idd, met name op dat 2e woonhuis zit meer dan genoeg overwaarde om deze lening af te dekken.

Er zit wel een boel know-how bij deze mensen en ze gaan van start met een fors risicodragend vermogen.
Hun resultaten zijn goed. Hun eigen salaris is daar al van af.

De rente is ook passend maar waarom @#$#@@ moet dit nou weer Direct zijn. Met de ene hand geven, met de andere hand weer afpakken :6
Pecunia non olet
pi_211310769
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 07:10 schreef KrekelJapie het volgende:
IT problemen mbt overboeken bij collin zijn als het goed is opgelost. Probleem dit weekend was dat het saldo dat wij zagen in het wallet niet het saldo was dat OPP zag staan en ze het saldo hierom niet overboekte.
Helaas, nog steeds melding dat het niet mogelijk is om geld op te nemen
pi_211310842
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 09:54 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Helaas, nog steeds melding dat het niet mogelijk is om geld op te nemen
Via app of website? Wel alle verificatie etc. betaaldienstverlener ok?
pi_211310855
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 09:54 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Helaas, nog steeds melding dat het niet mogelijk is om geld op te nemen
Ik had het niet over de app. Deze werkt niet. Het ging over de bedragen die vanuit de wallet met vertraging zijn uitbetaald.
pi_211310866
quote:
1s.gif Op woensdag 15 november 2023 18:35 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik heb er nooit zo op gelet maar zie wel dat de fee tot juni 0.1%/mnd was maar na de deelaflossing nauwelijks is gedaald dus percentueel veel meer. Bij het GRV project zie ik hetzelfde; hun berekening na deelaflossing is dus nogal merkwaardig.
Schijnt over de gemiddelde openstaande hoofdsom te gaan... tussentijdse aflossing is voornamelijk voor NLI lucratief
pi_211310910
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 10:04 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik had het niet over de app. Deze werkt niet. Het ging over de bedragen die vanuit de wallet met vertraging zijn uitbetaald.
Ik wel, blijft treurig te zien hoeveel problemen dienstverleners elke keer hebben na een aanpassing aan de systemen. Voordat je iets nieuws lanceert en de oude app uit de lucht haalt zou je moeten verzekeren dat de belangrijkste functionaliteiten werken.
pi_211310933
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 10:02 schreef tnhb het volgende:

[..]
Via app of website? Wel alle verificatie etc. betaaldienstverlener ok?
App dus en alle verificatie is doorlopen.
pi_211311044
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 10:04 schreef erwin_kool het volgende:

[..]
Schijnt over de gemiddelde openstaande hoofdsom te gaan... tussentijdse aflossing is voornamelijk voor NLI lucratief
Dus als na een maand al 90% wordt afgelost (puur in theorie) dan blijft de maandfee gelijk? Lekker dan.
Pecunia non olet
pi_211311071
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 10:04 schreef erwin_kool het volgende:

[..]
Schijnt over de gemiddelde openstaande hoofdsom te gaan... tussentijdse aflossing is voornamelijk voor NLI lucratief
In het tarievenoverzicht staat:

quote:
0,10% per maand over het actuele gemiddeld uitstaand saldo van de investering
Toen ik daar in het verleden eens naar vroeg kreeg ik een voor mij niet voldoende helder verhaal en heb toen besloten maar niet te gaan investeren. Want wat is "actuele gemiddelde", is dat het actuele saldo of het gemiddelde saldo op het moment van berekening? Bij tussentijdse aflossingen zullen de kosten dus maar beperkt dalen, bij gve juist helemaal niet en bij ccf juist wel omdat ze daar de het openstaande saldo volgen.
pi_211311262
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 10:23 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dus als na een maand al 90% wordt afgelost (puur in theorie) dan blijft de maandfee gelijk? Lekker dan.
Daar lijkt het wel op, de maandfee wordt dan feitelijk 1% per maand van het uitstaande bedrag. Dus dan mag je geld bijbetalen. Ik doe weinig met NLI maar als ze dit aan mij bevestigen (ik heb een vraag gesteld) dan is het over en sluiten voor mij.
pi_211311382
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 07:10 schreef KrekelJapie het volgende:
IT problemen mbt overboeken bij collin zijn als het goed is opgelost. Probleem dit weekend was dat het saldo dat wij zagen in het wallet niet het saldo was dat OPP zag staan en ze het saldo hierom niet overboekte.
Dat hebben ze mij gisteren ook verteld.
Maar het bedrag van maandag is er nog steeds niet.
update
nu net binnen

[ Bericht 2% gewijzigd door zeeland6 op 16-11-2023 13:55:16 ]
pi_211312743
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 10:42 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Daar lijkt het wel op, de maandfee wordt dan feitelijk 1% per maand van het uitstaande bedrag. Dus dan mag je geld bijbetalen. Ik doe weinig met NLI maar als ze dit aan mij bevestigen (ik heb een vraag gesteld) dan is het over en sluiten voor mij.
via mail heb ik onderstaand antwoord gekregen:

Geachte heer *********,

Dank voor uw bericht. De fee wordt berekend over het gemiddeld uitstaand bedrag van uw investering, niet over het actuele uitstaande saldo. Daarnaast is de fee over oktober en de eerste twee weken van november niet aan u berekend.

Ik hoop e.e.a. hiermee verduidelijkt te hebben.
pi_211312997
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 10:42 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Daar lijkt het wel op, de maandfee wordt dan feitelijk 1% per maand van het uitstaande bedrag. Dus dan mag je geld bijbetalen. Ik doe weinig met NLI maar als ze dit aan mij bevestigen (ik heb een vraag gesteld) dan is het over en sluiten voor mij.
Volgens mij zit het iets anders.

Als ik naar het aflossingsschema van Bangroep kijk, zie ik dat ze tot de extra aflossing, per maand 0,1% van de hoofdsom (=1,2% per jaar) aan kosten inhouden.
Na de extra aflossing, houden ze per maand 0,1% van gemiddelde openstaande hoofdsom over de hele looptijd.

Daar klopt natuurlijk niets van.

Of je berekent steeds alle kosten over de gemiddelde hoofdsom en verrekent dus bij een tussentijdse aflossing dus de eerder te veel berekende kosten.
Of (veel simpeler) je berekent, na een tussentijdse aflossing, de kosten vanaf dat moment over de op dat moment nog openstaande hoofdsom.

Ik ga ze vragen om e.e.a. te corrigeren.
pi_211313114
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 13:33 schreef TisIk het volgende:

[..]
Volgens mij zit het iets anders.

Als ik naar het aflossingsschema van Bangroep kijk, zie ik dat ze tot de extra aflossing, per maand 0,1% van de hoofdsom (=1,2% per jaar) aan kosten inhouden.
Na de extra aflossing, houden ze per maand 0,1% van gemiddelde openstaande hoofdsom over de hele looptijd.

Daar klopt natuurlijk niets van.

Of je berekent steeds alle kosten over de gemiddelde hoofdsom en verrekent dus bij een tussentijdse aflossing dus de eerder te veel berekende kosten.
Of (veel simpeler) je berekent, na een tussentijdse aflossing, de kosten vanaf dat moment over de op dat moment nog openstaande hoofdsom.

Ik ga ze vragen om e.e.a. te corrigeren.
Klopt wat je schrijft. Ik maakte even een denkfout, juist wanneer kort voor voor einde looptijd 90% vervroegd wordt afgelost zal de gemiddelde investering weinig veranderen, de fee dus ook niet en kunnen de kosten best hoger worden dan de rente in de laatste maanden. Ik vind de wijze van rekenen ook onlogisch en verborgen nadelig voor de investeerder maar gezien het antwoord dat erwin_kool kreeg is het zoals NLI het heeft bedoeld.
pi_211315009
quote:
14s.gif Op donderdag 16 november 2023 13:50 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Klopt wat je schrijft. Ik maakte even een denkfout, juist wanneer kort voor voor einde looptijd 90% vervroegd wordt afgelost zal de gemiddelde investering weinig veranderen, de fee dus ook niet en kunnen de kosten best hoger worden dan de rente in de laatste maanden.
Zo is het.
Absurd!
Wat zouden ze dan doen? De kosten op de aflossing inhouden?

quote:
Ik vind de wijze van rekenen ook onlogisch en verborgen nadelig voor de investeerder maar gezien het antwoord dat erwin_kool kreeg is het zoals NLI het heeft bedoeld.
Volgens Erwin Kool zeiden ze: De fee wordt berekend over het gemiddeld uitstaand bedrag van uw investering, niet over het actuele uitstaande saldo.

Dat vind ik prima, maar dan wel over de hele looptijd. Dus ook de fee vóór de tussentijdse aflossing (achteraf) berekenen over het gemiddeld uitstaande bedrag!
Nogal complex, maar als ze dat zo willen: prima.
pi_211323997
Update Collin-app mocht iemand de mail niet gehad hebben:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_211325611
satellietcommunicatiediensten

Multi-Link Holland B.V.
¤ 2.000.000 | 9,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/multi-link-holland-b-v/
2x 1e hypotheek
pi_211325915
quote:
0s.gif Op donderdag 16 november 2023 17:51 schreef TisIk het volgende:

[..]
Zo is het.
Absurd!
Wat zouden ze dan doen? De kosten op de aflossing inhouden?
[..]
Volgens Erwin Kool zeiden ze: De fee wordt berekend over het gemiddeld uitstaand bedrag van uw investering, niet over het actuele uitstaande saldo.

Dat vind ik prima, maar dan wel over de hele looptijd. Dus ook de fee vóór de tussentijdse aflossing (achteraf) berekenen over het gemiddeld uitstaande bedrag!
Nogal complex, maar als ze dat zo willen: prima.
Inmiddels ook reactie gehad, de berekening is zoals beoogd.

quote:
De doorlopende fee wordt berekend over het actuele gemiddeld uitstaand saldo. Als een betalingsschema gedurende de gehele looptijd ongewijzigd blijft, zal ook de fee gedurende de looptijd niet wijzigen. Bij een tussentijdse aanpassing, zoals in dit geval een gedeeltelijke aflossing, wordt het gemiddeld uitstaand saldo en dus de fee herberekend / verlaagd. Daarbij corrigeren we inderdaad niet met terugwerkende kracht (overigens ook niet bij een verhoging van het gemiddeld uitstaand saldo door bijvoorbeeld opschorting van aflossingen).
Ik vind de fee dan te hoog, dus geen NLI meer voor mij. In het geval van het GRV project met diverse deelaflossingen is de fee op 1.44% per jaar uitgekomen.
pi_211326018
Ik vrees een beetje dat we niet meer aan die hogere fees kunnen ontkomen. Links- of rechtsom moeten de kosten voor de vergunning en alles wat daarbij komt kijken toch terugverdiend worden door de platforms. Dat is bij bankkosten niet anders helaas.
pi_211326052
S. Öztürk en T. Öztürk
¤ 310.000 | 9,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/s-ozturk-en-t-ozturk/
1e hypotheek, 100% ltv
pi_211326426
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 16:39 schreef KrekelJapie het volgende:
satellietcommunicatiediensten

Multi-Link Holland B.V.
¤ 2.000.000 | 9,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/multi-link-holland-b-v/
2x 1e hypotheek
Hier een enkele link naar multi link :)

linkje

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
  vrijdag 17 november 2023 @ 18:41:28 #143
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_211326562
Mail van GvE:

Wij zijn verkozen tot 'Beste Crowdfundplatform 2023!'

:'(
pi_211327282
Collin is zo te zien ook weer lekker bezig geweest met het innen van wat achterstalige betalingen. Eerder vandaag zag ik opeens de september termijn van Railpr*mo bijgeschreven, en later in de middag ook de september en oktober termijnen van Lansb*rgen Orch*ds. Hopelijk volgen de andere achterstallige betalingen van deze 2 projecten ook snel.
pi_211328161
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 17:35 schreef KrekelJapie het volgende:
S. Öztürk en T. Öztürk
¤ 310.000 | 9,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/s-ozturk-en-t-ozturk/
1e hypotheek, 100% ltv
!!Peppi en Kokki alarm!!
Voor: redelijke aflossing
Tegen: 100% LTV, geen zekerheden/significant bezit in privé, nieuwbakken o.g. investeerders zonder vet op de botten.

Ik laat het voor wat het is.
pi_211328844
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 16:39 schreef KrekelJapie het volgende:
satellietcommunicatiediensten

Multi-Link Holland B.V.
¤ 2.000.000 | 9,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/multi-link-holland-b-v/
2x 1e hypotheek
Ome Multi-Link kennen we nog van GvE.
De lening heeft gelopen van januari 2015 tot en met december 2020.
In 2019 is er moeizaam betaald (vooral rente) en in 2020 had meneer, je raadt het nooit, last van coronaproblematiek. Uiteindelijk en met horten en stoten is alles afgelost.

Meneer is vooral een schuldenstapelaar, dat loopt als een rode draad door zijn hele carrière.

[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 17-11-2023 22:06:48 ]
Pecunia non olet
pi_211328857
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 17:21 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Inmiddels ook reactie gehad, de berekening is zoals beoogd.
[..]
Ik vind de fee dan te hoog, dus geen NLI meer voor mij. In het geval van het GRV project met diverse deelaflossingen is de fee op 1.44% per jaar uitgekomen.
Dat antwoord was op zich toch bevredigend? Bij een tussentijdse aflossing wordt de fee herberekend. Méér dan dat hoeft toch niet?
Pecunia non olet
pi_211328928
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 20:47 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
!!Peppi en Kokki alarm!!
Voor: redelijke aflossing
Tegen: 100% LTV, geen zekerheden/significant bezit in privé, nieuwbakken o.g. investeerders zonder vet op de botten.

Ik laat het voor wat het is.
Toet toet, boing boing
Kokki en Peppi
Peppi en Kokki
Investeren is geen feest
Als het duo er bij betrokken is geweest
Kokki en Peppi
Peppi en Kokki
Investeer met deze schavuiten
Kunt u naar uw centen fluiten....
Kokki en Peppi.....

[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 17-11-2023 22:03:22 ]
Pecunia non olet
pi_211329120
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 21:47 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dat antwoord was op zich toch bevredigend? Bij een tussentijdse aflossing wordt de fee herberekend. Méér dan dat hoeft toch niet?
Nou, ik zou het wel logisch en prettig vinden als de fee niet procentueel hoger wordt tov het geleende bedrag dan de verwachte 1.2% en dat is door hun rekenmethode helaas wel het geval.
pi_211329173
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 22:15 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Nou, ik zou het wel logisch en prettig vinden als de fee niet procentueel hoger wordt tov het geleende bedrag dan de verwachte 1.2% en dat is door hun rekenmethode helaas wel het geval.
Dat ben ik met je eens. Ik heb het zelf niet nagerekend, maar als na een tussentijdse aflossing de nieuwe stand als basis voor de berekening wordt gebruikt , dan zou je toch zeggen dat dit goed zou moeten gaan? Waardoor ontstaat de afwijking die je constateert?
Pecunia non olet
pi_211329600
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 22:21 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dat ben ik met je eens. Ik heb het zelf niet nagerekend, maar als na een tussentijdse aflossing de nieuwe stand als basis voor de berekening wordt gebruikt , dan zou je toch zeggen dat dit goed zou moeten gaan? Waardoor ontstaat de afwijking die je constateert?
Doordat ze na deelaflossing de fee berekenen over de gemiddelde investering over de gehele looptijd. Dus bv een investering van 1000 euro wordt halverwege de looptijd voor de helft afgelost. In de eerste helft is de maandelijkse fee 0.1% van 1000 = 1 euro. Voor de tweede helft rekenen ze met een gemiddelde investering van 750 euro x 0.1% = 0.75 euro. Dat is 0.15% van de resterende investering per maand. Ik heb 2 projecten waar op deze manier de fee na deelaflossing is berekend.
pi_211329700
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 23:03 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Doordat ze na deelaflossing de fee berekenen over de gemiddelde investering over de gehele looptijd. Dus bv een investering van 1000 euro wordt halverwege de looptijd voor de helft afgelost. In de eerste helft is de maandelijkse fee 0.1% van 1000 = 1 euro. Voor de tweede helft rekenen ze met een gemiddelde investering van 750 euro x 0.1% = 0.75 euro. Dat is 0.15% van de resterende investering per maand. Ik heb 2 projecten waar op deze manier de fee na deelaflossing is berekend.
Dat is idd heel 'creatief' dit en niet rechtevenredig met de inleg...
Pecunia non olet
pi_211329915
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 21:55 schreef obligataire het volgende:
Kokki en Peppi.....

Ik denk meer aan Bassie en Adriaan

[ Bericht 2% gewijzigd door Vioolblok op 18-11-2023 01:01:46 ]
pi_211330898
Weer een vastgoed eigenaar die maandelijkse rente niet kan betalen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Onderpand een groot bedrijfspand + 2 kavels voor woningen.

Bedrijfspand staat te huur. Kavels staan al meer dan 6 maanden te koop.

In mei moet het project hergefinancieerd worden
pi_211331112
Gisterochtend weer mijn eerste opname gedaan bij Collin en dit was er net zoals anders altijd nog dezelfde dag. (ik doe het altijd voordat de normale werkdag begint)
pi_211331730
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 17:33 schreef escortmk2 het volgende:
Ik vrees een beetje dat we niet meer aan die hogere fees kunnen ontkomen. Links- of rechtsom moeten de kosten voor de vergunning en alles wat daarbij komt kijken toch terugverdiend worden door de platforms. Dat is bij bankkosten niet anders helaas.
Ik moet zeggen dat ik de oplossing van Wvjg ook wel goed bedacht vind mbt de hogere kosten.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_211333038
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 november 2023 07:57 schreef KrekelJapie het volgende:
Weer een vastgoed eigenaar die maandelijkse rente niet kan betalen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Onderpand een groot bedrijfspand + 2 kavels voor woningen.

Bedrijfspand staat te huur. Kavels staan al meer dan 6 maanden te koop.

In mei moet het project hergefinancieerd worden
Betreft dat deze, die we hier besproken hebben:

WGR / [Crowdfunding] #325 Krijgen we met oorlog gevolgen te maken?

https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25287

[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 18-11-2023 11:55:09 ]
Pecunia non olet
pi_211336713
quote:
Leuk hoor die artist impressions op Funda. Maar voorlopig ziet het er zo uit
pi_211337192
quote:
1s.gif Op vrijdag 3 november 2023 14:18 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Net nog even langs de Sig Zwedenhof 11 gefietst, net ogende woning in keurig nieuwbouwhofje, niks mis mee. Heb ook 1b meegenomen naast 1a.
Waarom zou de funding zo langzaam gaan?
pi_211337316
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 17:21 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Inmiddels ook reactie gehad, de berekening is zoals beoogd.
[..]
Ik vind de fee dan te hoog, dus geen NLI meer voor mij. In het geval van het GRV project met diverse deelaflossingen is de fee op 1.44% per jaar uitgekomen.
Ook geen NLInvesteert voor meer mij dan.
Zeker niet als er deelaflossingen bij een project mogelijk zijn,

Ik vind 1,2% per jaar eigenlijk al te veel, 1,44% ga ik zeker niet betalen.
pi_211337394
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 november 2023 17:33 schreef escortmk2 het volgende:
Ik vrees een beetje dat we niet meer aan die hogere fees kunnen ontkomen. Links- of rechtsom moeten de kosten voor de vergunning en alles wat daarbij komt kijken toch terugverdiend worden door de platforms. Dat is bij bankkosten niet anders helaas.
Je kunt er zelfs makkelijk aan ontkomen ;)

Bij deposito's betaal je 0% fee en bij veel ETF's zijn de kosten (TER) tegenwoordig lager dan 0,1%.

Ik zit in ieder geval niet vastgebakken aan crowdfunding, als het nettorendement me te laag wordt, gaat mijn geld gewoon ergens anders heen.
pi_211342450
CCF ook betalingen op zaterdag.
pi_211346615
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 november 2023 23:57 schreef zeeland6 het volgende:
CCF ook betalingen op zaterdag.
... en zondag.
pi_211347036
quote:
88s.gif Op zondag 19 november 2023 11:51 schreef Inductor het volgende:

[..]
... en zondag.
En het gaat maar door......... Bijkomend voordeeltje van het werken met OPP?
Pecunia non olet
pi_211347644
quote:
0s.gif Op zondag 19 november 2023 12:38 schreef obligataire het volgende:

[..]
En het gaat maar door......... Bijkomend voordeeltje van het werken met OPP?
Zullen we deze berichten nog gaan krijgen?
quote:
Wij hebben de volledige termijn van de maand september van xxx met leningnummer xxxxx nog niet ontvangen. De termijn van september hebben wij wel op uw rekening courant bijgeschreven.
De betaling van september wordt gecorrigeerd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.
pi_211349305
quote:
0s.gif Op zondag 19 november 2023 13:39 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Zullen we deze berichten nog gaan krijgen?
[..]

Uit de nieuwe algemene voorwaarden van Collin:

quote:
34.6. Collin, de Stichting respectievelijk de Zekerhedenagent hebben het recht om op de
rekening courant van Investeerders bijgeschreven bedragen terug te vorderen wanneer uit
de administratie van Collin, de Betaaldienstverlener, de Stichting respectievelijk de
Zekerhedenagent blijkt dat Geldnemer de verschuldigde bedragen uit hoofde van de
Leningovereenkomst niet of niet volledig voldaan heeft. In dat geval is de bijschrijving
onterecht en zal Collin de Investeerders hierover informeren en de op de rekening courant
bijgeschreven bedragen terugvorderen zodat de feitelijke situatie weer overeenkomt met
de administratie.
pi_211356463
Iemand nog in discussie met NLI over de fees?

Ik denk dat het gestunt met de tekst "actuele gemiddeld uitstaand saldo" bij een officiële klacht geen stand houd. Helemaal met de financiële uitwerking zoals hierboven al berekend.

Zelf zit ik in Fr*sch real estate waarbij ook verschillende tussentijdse aflossingen zullen plaatsvinden aangezien het een overbruggingsfinanciering betreft. Omdat de data van de aflossingen niet bekend zijn staan ze niet in het betaalschema en zullen dus qua fee berekening ongunstig uitpakken.
pi_211357093
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 11:53 schreef Bobby100 het volgende:
Iemand nog in discussie met NLI over de fees?

Ik denk dat het gestunt met de tekst "actuele gemiddeld uitstaand saldo" bij een officiële klacht geen stand houd. Helemaal met de financiële uitwerking zoals hierboven al berekend.

Zelf zit ik in Fr*sch real estate waarbij ook verschillende tussentijdse aflossingen zullen plaatsvinden aangezien het een overbruggingsfinanciering betreft. Omdat de data van de aflossingen niet bekend zijn staan ze niet in het betaalschema en zullen dus qua fee berekening ongunstig uitpakken.
Ik heb ze een afscheidsbrief gestuurd.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_211357727
quote:
14s.gif Op maandag 20 november 2023 12:58 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik heb ze een afscheidsbrief gestuurd.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
14s.gif Op maandag 20 november 2023 12:58 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik heb ze een afscheidsbrief gestuurd.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb een project waarbij ondernemer de rente wel kan betalen maar de aflossing niet. Hierdoor stijgt het gemiddeld openstaande saldo waardoor ik maandelijks meer fee kwijt ben dan toen de aflossing nog betaald werd. Het is de wereld op zijn kop
pi_211358005
quote:
14s.gif Op maandag 20 november 2023 12:58 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik heb ze een afscheidsbrief gestuurd.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mag ik vragen hoe jij de term "gemiddeld uitstaande saldo" in de oorspronkelijke voorwaarden had geinterpreteerd?
pi_211358157
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 14:32 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]
Mag ik vragen hoe jij de term "gemiddeld uitstaande saldo" in de oorspronkelijke voorwaarden had geinterpreteerd?
Er staat daar 1.2% fee per jaar, met als toelichting dat dat over het gemiddeld uitstaand saldo wordt berekend, dus dan ga ik uit van het gemiddeld saldo over het jaar dat de fee wordt berekend.
pi_211358740
Zojuist mail van MAX ontvangen over de bijdrage in de kosten van de juridische procedure inzake 657476. Zitten volgens mij wel een paar vraagpunten in, zijn er hier meer deelnemers in dat project?
pi_211359017
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 15:56 schreef Slingervinger het volgende:
Zojuist mail van MAX ontvangen over de bijdrage in de kosten van de juridische procedure inzake 657476. Zitten volgens mij wel een paar vraagpunten in, zijn er hier meer deelnemers in dat project?
Ja, toen bij de stemming nog vragen gesteld, maar geen reactie gekregen.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
vreemd dat de mail van zojuist niet bij de updates staat. Daar staan overigens wel whatsapp berichten. Op 26/9 vraagt de leningnemer bevestiging van het openstaande rente bedrag waar vervolgens MCF op 27/10 (!) op reageert.

Vervolgens is er een update van 8/11 waarin vanalles wordt geschreven over verlenging, herfinanciering en aankondiging van een stemming daaromtrent. Nu wordt er opeens teruggegrepen op de stemming van augustus en wordt er over de stand van zaken geen woord meer gerept.
pi_211359025
Ja ik zit ook in dat project.

Stel dat er niet genoeg geld ingelegd wordt om het juridisch traject af te ronden, wat dan?

Het lijkt er ook op dat als je niet inlegt je toch naar rato wordt uitbetaald, terwijl ik vind dat mensen die niet bijdragen aan het juridisch traject af zouden moeten zien van een eventuele opbrengst.

En ik vind nergens wat de status van het project op dit moment is. Staat er al een pand of is het nog een zandbak? De bank heeft 1.6 miljoen ingelegd, dus die zal wel 1e hypotheek hebben op het perceel en het eventuele pand.

[ Bericht 13% gewijzigd door Red_arrow op 20-11-2023 16:48:10 ]
pi_211359202
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 16:32 schreef Red_arrow het volgende:
Ja ik zit ook in dat project.

Stel dat er niet genoeg geld ingelegd wordt om het juridisch traject af te ronden, wat dan?

Het lijkt er ook op dat als je niet inlegt je toch naar rato wordt uitbetaald, terwijl ik vind dat mensen die niet bijdragen aan het juridisch traject af zouden moeten zien van een eventuele opbrengst.
Eens. Andere vraagpunten m i: er staat dat je geen garantie op enige opbrengst hebt o a vanwege mogelijk faillissement van geldnemer. Er is dus geen hyporecht wat uitgewonnen kan worden? En het procesgeld moet gestort worden op de rekening van MAX i pv op een derdengeldenrekening. Alles bijeengenomen ga ik hier dus niet zomaar aan beginnen
  maandag 20 november 2023 @ 16:56:39 #176
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_211359274
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 15:56 schreef Slingervinger het volgende:
Zojuist mail van MAX ontvangen over de bijdrage in de kosten van de juridische procedure inzake 657476. Zitten volgens mij wel een paar vraagpunten in, zijn er hier meer deelnemers in dat project?
Tsja, KoM-groep hè.
Lijkt een typerende KoM-streek. De enige bij wie ik eerder heb meegemaakt dat er geld gevraagd werd voor een procedure is bij de bomenman.
Ik heb m'n verlies al lang genomen. Ze zoeken het maar uit.
pi_211360121
Goedenavond allemaal,

Vorig jaar maart heb ik een lening afgesloten via KOM ,deze heb ik inmiddels afgelost in april dit jaar.

Ik denk erover een nieuwe lening te gaan afsluiten, alleen is mijn vraag nu welk platform raden jullie aan?

KOM is erg slecht in communicatie en ik vond dit geen prettige samenwerking.

Ik hoor graag van jullie.

Met vriendelijke groet,

Robby Kok
RK auto's Reuver
pi_211360256
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 18:20 schreef Robbykok het volgende:
Goedenavond allemaal,

Vorig jaar maart heb ik een lening afgesloten via KOM ,deze heb ik inmiddels afgelost in april dit jaar.

Ik denk erover een nieuwe lening te gaan afsluiten, alleen is mijn vraag nu welk platform raden jullie aan?

KOM is erg slecht in communicatie en ik vond dit geen prettige samenwerking.

Ik hoor graag van jullie.

Met vriendelijke groet,

Robby Kok
RK auto's Reuver
Als je snelle funding wil, zou ik naar Collin crowdfund gaan. Geldvoorelkaar en Waardevoorjegeld zou ook kunnen, maar daar lopen de projecten waarschijnlijk trager vol.

Wel een beetje afhankelijk om welk bedrag het gaat en welke harde zekerheden gevestigd kunnen worden.

[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 20-11-2023 18:58:11 ]
pi_211360352
Door de verkoop van ons huidige gehuurde bedrijfspand zijn wij genoodzaakt te gaan verhuizen. Ik heb een ruimte gevonden maar hier moet veel aan gebeuren.

Het liefst zou ik een kleine lening afsluiten van ongeveer 30.000 ¤ (een stukje voor de verbouwing en een stukje extra voorraad) maar dit ligt een beetje aan wat de kosten zullen zijn, vaak is een hoger bedrag interessanter door de hoge kosten zoals succesfee etc.

Maar geldvoorelkaar is dus een betrouwbare partij? waar ze ook op een normale manier kunnen communiceren en waar ik niet overal achteraan hoef te bellen?
pi_211360753
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 18:36 schreef Robbykok het volgende:
Door de verkoop van ons huidige gehuurde bedrijfspand zijn wij genoodzaakt te gaan verhuizen. Ik heb een ruimte gevonden maar hier moet veel aan gebeuren.

Het liefst zou ik een kleine lening afsluiten van ongeveer 30.000 ¤ (een stukje voor de verbouwing en een stukje extra voorraad) maar dit ligt een beetje aan wat de kosten zullen zijn, vaak is een hoger bedrag interessanter door de hoge kosten zoals succesfee etc.

Maar geldvoorelkaar is dus een betrouwbare partij? waar ze ook op een normale manier kunnen communiceren en waar ik niet overal achteraan hoef te bellen?
Alle drie de door Krekeljapie genoemde platformen zijn betrouwbaar en voldoende aan de nieuwe Europese eisen hetgeen mi geen kwaliteitskenmerk is. Wat betreft het succes hangt dit af van de omvang bedrag, geloofwaardigheid aanvraag, zekerheden, verleden van de zaak en de persoon. Wel moet je rekening houden met het punt dat door de fiscale regeling in Box 3 sommige investeerders dit jaar niets meer doen, juist omdat je de vorige lening kort heb gefinancierd. Bij een bedrag van ¤ 30.000 zal dit aspect mi niet zwaar wegen.

Kijk op de drie websites en succes met de aanvraag
PS Klein advies ga niet op deze forum site iedere keer een mini vraagje stellen dat komt niet er professioneel over.
pi_211361355
quote:
1s.gif Op woensdag 15 november 2023 19:50 schreef Tjalala het volgende:
Vooraankondiging wvjg:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/marandor-pest-control

Met 2de hypotheek in Nl
pi_211362593
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 15:56 schreef Slingervinger het volgende:
Zojuist mail van MAX ontvangen over de bijdrage in de kosten van de juridische procedure inzake 657476. Zitten volgens mij wel een paar vraagpunten in, zijn er hier meer deelnemers in dat project?
Zeker, die heb ik ook ontvangen. De kosten voor het starten van de juridische procedure zijn 8,9% van de inleg. En dan moet ik hopen dat de ondernemer daarna niet in hoger beroep gaat. En erop vertrouwen dat de zekerheden zeker zijn gesteld. En dat het juridische papierwerk op de juiste manier is uitgevoerd. Kijk, met mijn investering (¤100,-) kan ik best een gokje wagen. Maar vertrouwen in een goede uitkomst ....
  maandag 20 november 2023 @ 20:59:59 #183
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_211362951
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 16:49 schreef Slingervinger het volgende:
Eens. Andere vraagpunten m i: er staat dat je geen garantie op enige opbrengst hebt o a vanwege mogelijk faillissement van geldnemer. Er is dus geen hyporecht wat uitgewonnen kan worden? En het procesgeld moet gestort worden op de rekening van MAX i pv op een derdengeldenrekening. Alles bijeengenomen ga ik hier dus niet zomaar aan beginnen
Het houdt maar niet op met die amateurclub. Ik heb mijn hele portefeuille daar een half jaar geleden al afgeschreven, maar met zulke berichten krijg ik tóch weer lichtelijk buikpijn. Véél te vrijblijvend weer, deze voorstelling van zaken.

Ik heb dit weekend trouwens eens even de updates bekeken en stuitte ook op deze:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zeg maar niets meer.... :N
Wat mij betreft zou zelfs een voortzetting onder de paraplu van KOM verboden moeten worden door de AFM!
pi_211363000
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 20:59 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zeg maar niets meer.... :N

Ze hebben van tijdrekken een ware kunst gemaakt. Daar kunnen Italiaanse voetballers nog wat van leren.
Pecunia non olet
pi_211366583
CCF/Multi-link staat open voor de eventuele liefhebbers van verliesfinanciering, evenementen en verbouwingen.
Pecunia non olet
pi_211366676
CCF
Betaling Brickfield 2 teruggevorderd.
https://www.collincrowdfund.nl/brickfield-b-v-2/
pi_211367491
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 november 2023 11:16 schreef zeeland6 het volgende:
CCF
Betaling Brickfield 2 teruggevorderd.
https://www.collincrowdfund.nl/brickfield-b-v-2/

Lelijk, gedateerd gebouw met zeer hoge LTV. Dat wordt nog een spannend eindtraject.
Pecunia non olet
pi_211367927
stemronde brickfield

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
leuke deal voor Collin, de verhogen hun kosten, de problemen blijven bij de investeerders.

[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 21-11-2023 13:44:30 ]
pi_211368141
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 november 2023 12:46 schreef obligataire het volgende:

[..]
Lelijk, gedateerd gebouw met zeer hoge LTV. Dat wordt nog een spannend eindtraject.
En een zo goed als failliete materiele borgsteller. Ik had graag gezien dat de zekerheden wat zouden zijn uitgebreid: extra hypothecaire dekking op 1 of meerdere andere panden die ontwikkeld worden + een deel uitwinning van de resterende materiele borgen. Alleen een renteverhoging naar 7% is wel erg mager.
pi_211368372
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 november 2023 13:46 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
En een zo goed als failliete materiele borgsteller. Ik had graag gezien dat de zekerheden wat zouden zijn uitgebreid: extra hypothecaire dekking op 1 of meerdere andere panden die ontwikkeld worden + een deel uitwinning van de resterende materiele borgen. Alleen een renteverhoging naar 7% is wel erg mager.
Voor een lening met dit risico is een rente van 12-14% eerder reëel. Met een nieuwe taxatie zou je zomaar op een LTV van 125% uit kunnen komen.
pi_211368649
quote:
0s.gif Op maandag 20 november 2023 20:59 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Het houdt maar niet op met die amateurclub. Ik heb mijn hele portefeuille daar een half jaar geleden al afgeschreven, maar met zulke berichten krijg ik tóch weer lichtelijk buikpijn. Véél te vrijblijvend weer, deze voorstelling van zaken.

Ik heb dit weekend trouwens eens even de updates bekeken en stuitte ook op deze:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zeg maar niets meer.... :N
Precies daarom heb ik ook zo mijn twijfels over de zekerheden van 657476
Volgens mij zit het zo: het is een drietapsraket: 1.grondschuld 2.opstal 3.persoonlijke garantie. De grondschuld lijkt uitgewonnen te kunnen worden evenals de persoonlijke garantie maar de opstal niet althans niet zonder meer. De kans op slechts beperkt resultaat tegen hoge kosten en dat via een jarenlange procedure lijkt me niet denkbeeldig.
pi_211368962
HCN is weer snel deze week, vandaag op één na alle betalingen ontvangen van maandag t/m vrijdag, waaronder de laatste termijn van Freddy's Bar & Kitchen. Weer een project succesvol afgelost. *O*
pi_211369057
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 november 2023 14:56 schreef Soulfreak het volgende:
HCN is weer snel deze week, vandaag op één na alle betalingen ontvangen van maandag t/m vrijdag, waaronder de laatste termijn van Freddy's Bar & Kitchen. Weer een project succesvol afgelost. *O*
Idem, complimenten aan Roy Bussman, Lindsey Schrekker en Michael Hakvoort van Fred's Kitchen *O*
pi_211369271
Mändy van den Boogaard
¤ 115.000 | 7,5% rente | 36 maanden

Spiritueel coach en ervaren hypnotherapeut.
https://www.collincrowdfu(...)47faa01fdc740ada3845
1e hypotheek woonhuis tegen 12% ltv

[ Bericht 10% gewijzigd door KrekelJapie op 21-11-2023 18:04:32 ]
pi_211369289
E. Sancar en H. Atar
¤ 80.000 | 7,5% rente | 60 maanden

aankoop van een nieuwbouw bedrijfsunit voor de verhuur.
https://www.collincrowdfund.nl/e-sancar-en-h-atar/
1e hypotheek niet te bouwen unit.
pi_211369340
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 november 2023 15:39 schreef KrekelJapie het volgende:
Mändy van den Boogaard
¤ 115.000 | 7,5% rente | 36 maanden

Spiritueel coach en ervaren hypnotherapeut.
https://www.collincrowdfund.nl/mandy-van-den-boogaard/
1e hypotheek woonhuis tegen 12% ltv

Linkje zou leuk zijn.
Opeens weet je het: je zet een umlaut boven je voornaam.

Groetjes, de Päardendokter
pi_211369442
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 november 2023 15:39 schreef KrekelJapie het volgende:
Mändy van den Boogaard
¤ 115.000 | 7,5% rente | 36 maanden

Spiritueel coach en ervaren hypnotherapeut.
https://www.collincrowdfund.nl/mandy-van-den-boogaard/
1e hypotheek woonhuis tegen 12% ltv

Linkje zou leuk zijn.
Zo te zien is dat pand vorig jaar of geveild of op het nippertje voorkomen.
Dat laatste zou wel een rode vlag moeten zijn bij CCF.
Ach, beetje gedoe met deze LTV overleef ik wel. Kom maar door met het linkje!
pi_211369557
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 november 2023 16:00 schreef impact9 het volgende:

[..]
Zo te zien is dat pand vorig jaar of geveild of op het nippertje voorkomen.
Dat laatste zou wel een rode vlag moeten zijn bij CCF.
Ach, beetje gedoe met deze LTV overleef ik wel. Kom maar door met het linkje!
Het zou nog kunnen dat ze het pand toen gekocht heeft. Ik zie een bedrijf dat op het adres gevestigd was en in 2019 failliet is gegaan. Arends Vastgoed B.v.,
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')