WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Belast worden vind ik op zich prima, maar dan wel op daadwerkelijk rendement. En niet op een fictief rendement dat je in de praktijk vaak niet haalt.quote:Op maandag 18 september 2023 14:52 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Een drie paginas lang stuk schrijven op linkedin over het onrecht dat haar aangedaan wordt door deze boze maatschappij, waar je niet eens meer fatsoenlijk een vastgoedonderneming kan runnen, zonder daarvoor belast te worden.
Je bent van mening dat de huurmarkt onnodig is?quote:
[..]
Halverwege wat? Is er een gegeven "spelduur"?
Je haalt een rendement uit een 'product', lees "je laat mensen meer betalen dan nodig is om dat een deel daarvan winst is voor jezelf door die mensen te overtuigen dat jij noodzakelijk bent in het systeem".
We hebben ook een klimaatcrisis waaraan verdiend wordt. En een migrantencrisis. En een arbeiderscrisis.quote:Dat systeem ligt in een crisis, de alom bekende woningcrisis, toch blijf je aan deze crisis verdienen.
Verdienen heel veel mensen ook HEEL VEEL geld aan.
Waarom zouden particuliere verhuurders opeens daar afstand van moeten doen omdat er een crisis is en de rest niet?
Er zijn 2 soorten rendement - eenmalig rendement en rendement vanwege een belegging of anderzijdig investeren. Je eenmalige rendement krijg je als je je huis verkoopt, je doorlopend rendement als je het huis wat je nu verhuurd onderhoudt en netjes bijhoudt.quote:Een beetje ondernemer denkt dan toch bij zichzelf nu maar goed het rendement veilig stellen want je weet nooit wanneer 'ze' het door gaan krijgen dat het zo niet kan en het rendement minder wordt.
Wat jij nu zegt is dat mensen maar gewoon moeten verkopen omdat de spelregels binnen een jaar zeer ongunstig zijn geworden, omdat het eenmalige rendement toch wel hoog genoeg is. Klinkt niet echt als een heel logisch argument anders dan dat het afgunst is.
Als je een huurhuis wil verkopen met huurders er nog in krijg je dus bij lange na niet dat eenmalige rendement waar jij hierboven over praat. Dus zo eenvoudig om te verkopen is het niet.quote:Daarnaast heb jij bij deze aangepaste regels de optie om te verkopen, en dat vinden ze in het artikel erg, niet omdat ze moeten verkopen (met winst) maar wel omdat ze niet doorlopend rendement kunnen opstrijken.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 18-09-2023 15:14:08 ]
In NL is nog geen 10% van de huizen in Nederland in handen van particuliere verhuurders. Dat je hun de schuld van de huizencrisis die toch echt door een slappe overheid al 30 jaar lang veroorzaakt geeft is nogal kortzichtig.quote:
[..]
Het probleem is niet dat ze uitleggen hoe dit de situatie verandert, het probleem is dat ze de schuld van een mede door hun ontstaan probleem bij de overheid (deels terecht) en de huurders van hun panden (onterecht) leggen, en hun eigen deel erin onderbelichten/negeren.
https://nos.nl/nieuwsuur/(...)-ze-aan-woningcrisis
[ Bericht 12% gewijzigd door #ANONIEM op 18-09-2023 15:16:37 ]
De realiteit maakt niet uit in de oorlog tegen bezit (van een ander)quote:Op maandag 18 september 2023 15:15 schreef Scorpie het volgende:
[..]
In NL is nog geen 10% van de huizen in Nederland in handen van particuliere verhuurders. Dat je hun de schuld van de huizencrisis die toch echt door een slappe overheid al 30 jaar lang veroorzaakt geeft is nogal kortzichtig.
https://nos.nl/nieuwsuur/(...)-ze-aan-woningcrisis
Alleen is de wens tussen particuliere huur en beginnend koop nogal verkeerd op dit moment. Waarbij ik inderdaad ook arbeidsmigranten die niet willen kopen geen relevante doelgroep vind.quote:Op maandag 18 september 2023 14:29 schreef Halcon het volgende:
[..]
Die huizen zijn al in de markt. In de huurmarkt. Niet iedereen kan/wil een huis kopen en als je op de woonstichtingen moet wachten...
Dat klopt en was ook niet correct van mij. Toch begeeft de mevrouw uit het linkedin artikel zich in zo'n andere wereld dan ik dat ik er wat vreemd naar kijk.quote:
[..]
In NL is nog geen 10% van de huizen in Nederland in handen van particuliere verhuurders. Dat je hun de schuld van de huizencrisis die toch echt door een slappe overheid al 30 jaar lang veroorzaakt geeft is nogal kortzichtig.
https://nos.nl/nieuwsuur/(...)-ze-aan-woningcrisis
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het gaat niet om het bezit van de ander, maar het gaat om geld verdienen aan een ander dat mij een naar gevoel geeft. En inderdaad ik hou niet zo van de markt en van winst maken. Alleen dat is wellicht weer een beroepsdeformatie van mij.quote:Op maandag 18 september 2023 15:17 schreef aTypisch het volgende:
[..]
De realiteit maakt niet uit in de oorlog tegen bezit (van een ander)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Er zijn er nog al wat van. En als ik zo rond kijk in de omgeving worden er heel wat gebouwen om dozen te stapelen gebouwd. Daar zullen mensen moeten werken. En dat zijn meestal geen Nederlanders.quote:
[..]
Alleen is de wens tussen particuliere huur en beginnend koop nogal verkeerd op dit moment. Waarbij ik inderdaad ook arbeidsmigranten die niet willen kopen geen relevante doelgroep vind.
Een arbeidsmigrant kan vaak niet eens kopen, omdat ze geen hypothecaire geldlening kunnen versieren. En snap ook wel dat je niet meteen een huis gaat kopen als je vanuit Polen of Roemenië naar Nederland komt om met een uitzendcontractje dozen te gaan stapelen.
Ik zeg niet dat je geen punt hebt - ik maak alleen de opmerking dat de overheid vrij rigoreus ingegrepen heeft in de huurmarkt, wat in mijn ogen 2 dingen zal veroorzaken:quote:
[..]
Dat klopt en was ook niet correct van mij. Toch begeeft de mevrouw uit het linkedin artikel zich in zo'n andere wereld dan ik dat ik er wat vreemd naar kijk.
1 - Er komen inderdaad huizen beschikbaar om te kopen door verhuurders die afhaken
2 - Er komen minder huizen beschikbaar voor mensen die willen huren om wat voor reden dan ook.
Het lost niet ons woningprobleem op - het totale aantal woningen neemt niet toe hierdoor. Sterker nog, ik durf wel te stellen dat een groep mensen die uitsluitend (kan/wil) huren nu in de knel komt omdat er simpelweg minder keus voor hen gaat zijn.
En ja er zijn huisjesmelkers en ja er zijn mensen die hier optimaal van willen profiteren. Maar er zijn ook zat particuliere verhuurders die dat niet doen, die gewoon een 2e huis als een investering zien waar ze en goed zorg voor willen dragen en er een rendement uit willen halen die de moeite waard is.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 18-09-2023 15:26:20 ]
Er wordt aan een ieder van ons geld verdiend he, of het nou in de supermarkt, sportschool, bioscoop, museum, restaurant of zelfs op werk is.quote:
[..]
Het gaat niet om het bezit van de ander, maar het gaat om geld verdienen aan een ander dat mij een naar gevoel geeft. En inderdaad ik hou niet zo van de markt en van winst maken. Alleen dat is wellicht weer een beroepsdeformatie van mij.
Dat rendement vind ik zo vreemd want dat betekent netto altijd dat de huurders dus meer betalen dan strikt noodzakelijk, ik zie dan een situatie waarin twee partijen zijn één die geld verdient en één die dat geld dat de ander verdient betaald. Nou is dat in principe geen probleem en hoe een markt werkt. Maar in de woningmarkt is er nog iets anders dat speelt namelijk dat mensen die noodgedwongen moeten huren al aan de slechtere kant staan, die kunnen bijvoorbeeld niet kopen vanwege hun financiele situatie, en die moeten dan extra betalen aan de mensen die het financieel toch al beter hebben want zij kunnen wel een huis erbij kopen. Daar zit denk ik mijn nare gevoel. Dat was niet aan de orde als je fatsoenlijk een huis kon huren via de woningbouw maar de wachtlijsten daar zijn dusdanig dat vrijwel iedereen genoodzaakt is om uit te wijken naar particuliere huur. En zo profiteren de particuliere verhuurders expliciet van een onwenselijke situatie.quote:
En ja er zijn huisjesmelkers en ja er zijn mensen die hier van profiteren. Maar er zijn ook zat particuliere verhuurders die dat niet doen, die gewoon een 2e huis als een investering zien waar ze en goed zorg voor willen dragen en er een rendement uit willen halen die de moeite waard is.
Daar verander je zomaar niet iets aan maar om dan vanuit de win-win situatie te gaan klagen als je ook eens wat verliest, vind ik niet zo netjes.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik kost alleen maar geld, ik werk niet om anderen mij geld te geven, maar daar verschil ik wel in van andere beroepen.quote:
[..]
Er wordt aan een ieder van ons geld verdiend he, of het nou in de supermarkt, sportschool, bioscoop, museum, restaurant of zelfs op werk is.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Strikt noodzakelijk in welke zin? Vergeleken met een hypotheek, waarbij je rente betaald over het geleende bedrag wat je vervolgens af mag storten naar een bank die letterlijk miljarden in kas heeft?quote:
[..]
Dat rendement vind ik zo vreemd want dat betekent netto altijd dat de huurders dus meer betalen dan strikt noodzakelijk, ik zie dan een situatie waarin twee partijen zijn één die geld verdient en één die dat geld dat de ander verdient betaald.
Ja, dat kopers een voordeel hebben ten opzichte van huurders omdat ze bezit hebben, dat klopt. Maar ook kopers betalen gewoon "meer dan nodig" he, want daar worden de banken weer beter van. Sterker nog, sommige verhuurders sluizen een deel van hun opbrengsten zo door om de hypotheek van hun 2e huis te betalen.quote:Nou is dat in principe geen probleem en hoe een markt werkt. Maar in de woningmarkt is er nog iets anders dat speelt namelijk dat mensen die noodgedwongen moeten huren al aan de slechtere kant staan, die kunnen bijvoorbeeld niet kopen vanwege hun financiele situatie, en die moeten dan extra betalen aan de mensen die het financieel toch al beter hebben want zij kunnen wel een huis erbij kopen.
Ik snap wel wat je zegt, maar dat is niet primair de schuld van de verhurende particulier. Dat is vooral de schuld van 30 jaar lang falend overheidsbeleid op het gebied van huisvesting.quote:Daar zit denk ik mijn nare gevoel. Dat was niet aan de orde als je fatsoenlijk een huis kon huren via de woningbouw maar de wachtlijsten daar zijn dusdanig dat vrijwel iedereen genoodzaakt is om uit te wijken naar particuliere huur. En zo profiteren de particuliere verhuurder expliciet van zeer onwenselijke situatie.
Je bent leraar?quote:
[..]
Nee hoor ik kost alleen maar geldik verdien niets.
Onderanderequote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dan kan je sec gezien zeggen dat de school geld aan jou verdient - voor elke leerling die zij onderwijs geven krijgen zij geld - om kinderen onderwijs te geven moeten ze een leraar voor de klas hebben staan - jij wordt ingehuurd en zolang je minder geld kost dan de kinderen binnen brengen is het rendabel voor een school om te bestaan. Jij genereert dus geld voor jouw werkgever op deze manier.quote:
(even heel kort door de bocht)
Gaat ook niet zo zeer over schuld maar wel over dat de verhuurder profeit heeft van dat beleid en als het beleid dan ongunstig veranderd is ineens het hek van de dam.quote:
Ik snap wel wat je zegt, maar dat is niet primair de schuld van de verhurende particulier. Dat is vooral de schuld van 30 jaar lang falend overheidsbeleid op het gebied van huisvesting.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
hoezo is 'ineens het hek van de dam'?quote:
[..]
Gaat ook niet zo zeer over schuld maar wel over dat de verhuurder profeit heeft van dat beleid en als het beleid dan ongunstig veranderd is ineens het hek van de dam.
de trend zet zich nog steeds voort richting meer (be)lasten voor die groep toch?
Economie is onbegrijpelijke voodoo verzonnen door mensen die niet goed hebben nagedacht over systematische ruilhandelquote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het hek van de dam in het bericht van de mevrouw op linkedin. "Ze maken het land kapot" want het is minder gunstig voor ons (en die slager) e.d. hek van de dam.quote:Op maandag 18 september 2023 15:38 schreef aTypisch het volgende:
[..]
hoezo is 'ineens het hek van de dam'?
de trend zet zich nog steeds voort richting meer (be)lasten voor die groep toch?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
als je Keynes volgt wel jaquote:
[..]
Economie is onbegrijpelijke voodoo verzonnen door mensen die niet goed hebben nagedacht over ruilhandel
oostenrijkse school van economie is wel leuk
Economie zou er goed aan doen om een soort wet van behoud van waarde in te voeren, daar wordt het veel logischer van.quote:
[..]
als je Keynes volgt wel ja
oostenrijkse school van economie is wel leuk
Zoals het nu is is er geen touw aan vast te knopen. Maar inderdaad ik geef geen economie les en begrijp er ook helemaal niets van.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
dat kan alleen met een harde geldstandaardquote:
[..]
Economie zou er goed aan doen om een soort wet van behoud van waarde in te voeren, daar wordt het veel logischer van.
en die hebben we niet
en zelfs dan bestaat er geen objectieve 'waarde', behalve dus een bedrag of iets anders wat je er in ruil voor wil geven
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 18-09-2023 15:46:19 ]
Ja en ik heb niet het idee dat we de samenleving hier mee helpen. Maar daar verschillen we van mening.quote:
[..]
Er zijn er nog al wat van. En als ik zo rond kijk in de omgeving worden er heel wat gebouwen om dozen te stapelen gebouwd. Daar zullen mensen moeten werken. En dat zijn meestal geen Nederlanders.
Een arbeidsmigrant kan vaak niet eens kopen, omdat ze geen hypothecaire geldlening kunnen versieren. En snap ook wel dat je niet meteen een huis gaat kopen als je vanuit Polen of Roemenië naar Nederland komt om met een uitzendcontractje dozen te gaan stapelen.
Precies en daarom is het onnavolgbaar.quote:Op maandag 18 september 2023 15:45 schreef aTypisch het volgende:
[..]
dat kan alleen met een harde geldstandaard
en die hebben we niet
en zelfs dan bestaat er geen objectieve 'waarde', behalve dus een bedrag of iets anders wat je er in ruil voor wil geven
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik heb dat idee ook niet hoor. Vaak zijn het ook nog eens bedrijven die bv. in Duitsland zaten. Er is toch vaak al een personeelstekort en een woningprobleem. Dus je bouwt werkgelegenheid voor personeel dat er (nog) niet is en als ze komen, dan is er in principe geen woning voor ze.quote:
[..]
Ja en ik heb niet het idee dat we de samenleving hier mee helpen. Maar daar verschillen we van mening.
Als investeren in Curacao zo aantrekkelijk is volgens, waarom verkoopt ze dan niet alles in Nederland en investeert dat in Curacao?quote:
[..]
Halverwege wat? Is er een gegeven "spelduur"?
Je haalt een rendement uit een 'product', lees "je laat mensen meer betalen dan nodig is om dat een deel daarvan winst is voor jezelf door die mensen te overtuigen dat jij noodzakelijk bent in het systeem". Dat systeem ligt in een crisis, de alom bekende woningcrisis, toch blijf je aan deze crisis verdienen. Een beetje ondernemer denkt dan toch bij zichzelf nu maar goed het rendement veilig stellen want je weet nooit wanneer 'ze' het door gaan krijgen dat het zo niet kan en het rendement minder wordt. Daarnaast heb jij bij deze aangepaste regels de optie om te verkopen, en dat vinden ze in het artikel erg, niet omdat ze moeten verkopen (met winst) maar wel omdat ze niet doorlopend rendement kunnen opstrijken.
@Scorpie drukte zich wat ongelukkig uit. Een grief is dat de overheid onvoorspelbaar en onbetrouwbaar is. Dat maakt het moeilijk om een plan te maken voor de lange termijn. De huidige ontwikkelingen in zonnepanelenland zijn daar een ander voorbeeld van.quote:
[..]
Halverwege wat? Is er een gegeven "spelduur"?
Dat jij neerkijkt op mensen die geld verdienen aan vastgoed, vind ik dan weer dubieus. Maar hé, ik geloof dan ook niet dat de overheid een betere huurbaas zou zijn. Integendeel.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik kan dit boek warm aanbevelen:quote:
[..]
Economie zou er goed aan doen om een soort wet van behoud van waarde in te voeren, daar wordt het veel logischer van.
En ik denk dat je als wetenschapper ook wel de fundamenten van cryptovaluta zou kunnen waarderen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Grappig, alle mensen die ik op dit moment ken die huren zijn daar bijzonder gelukkig mee dat ze dat kunnen. Want dat zijn eigenlijk allemaal expats die geen zin hebben om een huis te kopen.quote:
[..]
Dat rendement vind ik zo vreemd want dat betekent netto altijd dat de huurders dus meer betalen dan strikt noodzakelijk, ik zie dan een situatie waarin twee partijen zijn één die geld verdient en één die dat geld dat de ander verdient betaald. Nou is dat in principe geen probleem en hoe een markt werkt. Maar in de woningmarkt is er nog iets anders dat speelt namelijk dat mensen die noodgedwongen moeten huren al aan de slechtere kant staan, die kunnen bijvoorbeeld niet kopen vanwege hun financiele situatie, en die moeten dan extra betalen aan de mensen die het financieel toch al beter hebben want zij kunnen wel een huis erbij kopen. Daar zit denk ik mijn nare gevoel. Dat was niet aan de orde als je fatsoenlijk een huis kon huren via de woningbouw maar de wachtlijsten daar zijn dusdanig dat vrijwel iedereen genoodzaakt is om uit te wijken naar particuliere huur. En zo profiteren de particuliere verhuurders expliciet van een onwenselijke situatie.
Daar verander je zomaar niet iets aan maar om dan vanuit de win-win situatie te gaan klagen als je ook eens wat verliest, vind ik niet zo netjes.
Wat ik probeer te zeggen, het leven is niet zo zwart/wit als jij schetst. En er is ook eens iemand geweest die hier poste juist geen koopwoning te willen vanwege de verantwoordelijkheden die er bij horen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik kijk niet neer naar mensen die geld verdienen aan vastgoed, ik dacht als je geld verdiend aan vastgoed dat je dan ook rekening houdt met de wispelturigheid van de regelgeving en daarvoor zekerheden inbouwd of de risico's draagt die bij vastgoedinvesteringen horen. En in die zin vond ik dat linkedin artikel verbazingwekkend, ik had verwacht dat men in die wereld niet warm of koud zou worden van een belastingverandering. (denk ook dat ze dat niet echt worden)quote:
[..]
@:scorpie drukte zich wat ongelukkig uit. Een grief is dat de overheid onvoorspelbaar en onbetrouwbaar is. Dat maakt het moeilijk om een plan te maken voor de lange termijn. De huidige ontwikkelingen in zonnepanelenland zijn daar een ander voorbeeld van.
Dat jij neerkijkt op mensen die geld verdienen aan vastgoed, vind ik dan weer dubieus. Maar hé, ik geloof dan ook niet dat de overheid een betere huurbaas zou zijn. Integendeel.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nog steeds mee eensquote:
[..]
Grappig, alle mensen die ik op dit moment ken die huren zijn daar bijzonder gelukkig mee dat ze dat kunnen. Want dat zijn eigenlijk allemaal expats die geen zin hebben om een huis te kopen.
Wat ik probeer te zeggen, het leven is niet zo zwart/wit als jij schetst. En er is ook eens iemand geweest die hier poste juist geen koopwoning te willen vanwege de verantwoordelijkheden die er bij horen.
allemaal gezeik joh, dakgoten laten repareren, muren isoleren.. allemaal geen lol aan en dat voor maar een paar ton aan schuld (toch wel 40 jaar schuldenvrij geweest om nu voor de rest van mijn leven aan een schuld vast te zitten)Maar dat is wel een goed punt, ik maakte de fout om alleen een bepaald type huurders voor ogen te hebben.
[ Bericht 2% gewijzigd door Bosbeetle op 18-09-2023 16:45:34 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik snap jou echt niet. Eerst was het allemaal kut omdat je geen huiskon kopen, nu heb je er 1 en is het weer allemaal kutquote:
[..]
Nog steeds mee eens
Maar dat is wel een goed punt, ik maakte de fout om alleen een bepaald type huurders voor ogen te hebben.
Tsja, dat kan je ook zeggen over alle andere dingen in het leven. MAar toch zeiken mensen als de benzine duurder wordt.quote:
[..]
Ik kijk niet neer naar mensen die geld verdienen aan vastgoed, ik dacht als je geld verdiend aan vastgoed dat je dan ook rekening houdt met de wispelturigheid van de regelgeving en daarvoor zekerheden inbouwd of de risico's draagt die bij vastgoedinvesteringen horen. En in die zin vond ik dat linkedin artikel verbazingwekkend, ik had verwacht dat men in die wereld niet warm of koud zou worden van een belastingverandering. (denk ook dat ze dat niet echt worden)
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Nee het was kut dat je een schuld aan moest gaan om een huis te kopen, dat is nog steeds kut. Hypotheken blijven een krom vervelend systeem dat niet te begrijpen is. En sinds we een huis hebben snap ik er nog minder van.quote:
Ik snap jou echt niet. Eerst was het allemaal kut omdat je geen huiskon kopen, nu heb je er 1 en is het weer allemaal kut
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Waarom heb je dan een huis gekocht?quote:
[..]
Nee het was kut dat je een schuld aan moest gaan om een huis te kopen, dat is nog steeds kut. Hypotheken blijven een krom vervelend systeem dat niet te begrijpen is. En sinds we een huis hebben snap ik er nog minder van.
Breitling - Instruments for Professionals
Of je begrijpt de impact van de regel niet goed. Laat ik het weer vergelijken met de zonnepanelen. Iemand die wat meer panelen heeft liggen dan normaal, ziet de terugverdientijd met de 'boete' van een leverancier als Van de Bron zo sterk oplopen dat het de vraag is of de investering loont (bron). Was het te voorzien dat de salderingsregeling af zou lopen? Ja. Was het te voorzien dat de terugverdientijd zo sterk op zou lopen dat het risico van zo'n grote investering niet meer zou opwegen tegen de voordelen? Nee.quote:
[..]
Ik kijk niet neer naar mensen die geld verdienen aan vastgoed, ik dacht als je geld verdiend aan vastgoed dat je dan ook rekening houdt met de wispelturigheid van de regelgeving en daarvoor zekerheden inbouwd of de risico's draagt die bij vastgoedinvesteringen horen. En in die zin vond ik dat linkedin artikel verbazingwekkend, ik had verwacht dat men in die wereld niet warm of koud zou worden van een belastingverandering. (denk ook dat ze dat niet echt worden)
Box 3-plannen zijn er al langer, dat is zeker waar, maar vooralsnog is steeds onduidelijk geweest welke vorm die plannen aan zouden nemen. Daarom ben ik al lang geleden gestopt met extra aflossingen op mijn hypotheek.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Omdat ik ergens wilde wonen.quote:
[..]
Waarom heb je dan een huis gekocht?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Maar je koopt toch geen zonnepanelen om ze terug te verdienen? Bij mij lopen dit soort dingen op een basaal niveau altijd al spaak, maar dat is waarschijnlijk een gedachtekronkel van mij. Als ik zonnepanelen zou kopen zou ik ze kopen omdat ik zelf op een 'groene' manier energie wil opwekken, niet om ze terug te verdienen of er uberhaupt aan te verdienen. Ik koop nooit spullen om er winst op te maken, zou ook niet weten hoe ik dat aan moet pakken.quote:
[..]
Of je begrijpt de impact van de regel niet goed. Laat ik het weer vergelijken met de zonnepanelen. Iemand die wat meer panelen heeft liggen dan normaal, ziet de terugverdientijd met de 'boete' van een leverancier als Van de Bron zo sterk oplopen dat het de vraag is of de investering loont (bron). Was het te voorzien dat de salderingsregeling af zou lopen? Ja. Was het te voorzien dat de terugverdientijd zo sterk op zou lopen dat het risico van zo'n grote investering niet meer zou opwegen tegen de voordelen? Nee.
Box 3-plannen zijn er al langer, dat is zeker waar, maar vooralsnog is steeds onduidelijk geweest welke vorm die plannen aan zouden nemen. Daarom ben ik al lang geleden gestopt met extra aflossingen op mijn hypotheek.
Daar zit ook gelijk het probleem met een huis kopen met geld dat je niet al hebt, dat staat me nogsteeds tegen maar het is de enige manier.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je doet net alsof winst maken een doel op zich is en dat iets fouts is. Vind je de groenteboer ook immoreel omdat-ie meer geld voor z'n groenten vraagt dan de kostprijs? Hij heeft geld nodig om voor z'n gezin te zorgen en z'n plannen, hoe klein ook, te verwezenlijken. Of zie je mensen louter als radartjes in een complex productieproces zonder recht op eigen dromen en projecten?quote:
[..]
Maar je koopt toch geen zonnepanelen om ze terug te verdienen? Bij mij lopen dit soort dingen op een basaal niveau altijd al spaak, maar dat is waarschijnlijk een gedachtekronkel van mij. Als ik zonnepanelen zou kopen zou ik ze kopen omdat ik zelf op een 'groene' manier energie wil opwekken, niet om ze terug te verdienen of er uberhaupt aan te verdienen. Ik koop nooit spullen om er winst op te maken, zou ook niet weten hoe ik dat aan moet pakken.
Ik heb in zonnepanelen geïnvesteerd om mijn maandlasten te drukken (1) zodat we rond kunnen komen van één salaris als één van ons onze baan kwijtraakt, (2) om de vrijheid te hebben om te besluiten een slechter betaalde baan te nemen, en (3) om meer geld over te houden voor het vervroegde pensioen van mijn lief. Dat jij het zou doen om het milieu te redden, moet je zelf weten. Dat is misschien jouw droom of project.
[ Bericht 0% gewijzigd door Claudia_x op 18-09-2023 17:08:30 ]
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ja, leuk, maar je woonde al ergens en, en daarbij had je ook weer gehuurd kunnen gaan wonen in plaats van te kopen.quote:
Breitling - Instruments for Professionals
Maar ehm, over de box 3-plannen: die lijken voor ons niet ongunstig!
"Voor een aantal vermogensbestanddelen is gekozen voor het systeem van vermogenswinst. Dit gaat gelden voor onroerende zaken (waaronder grond) en bepaalde categorieën aandelen, zoals minder dan 5%-pakketten in familiebedrijven** en in start- en scale-ups. Het uitgangspunt bij vermogenswinstbelasting is om de waardeontwikkeling pas bij realisatie (onder andere verkoop) te belasten."
"Voor een aantal vermogensbestanddelen is gekozen voor het systeem van vermogenswinst. Dit gaat gelden voor onroerende zaken (waaronder grond) en bepaalde categorieën aandelen, zoals minder dan 5%-pakketten in familiebedrijven** en in start- en scale-ups. Het uitgangspunt bij vermogenswinstbelasting is om de waardeontwikkeling pas bij realisatie (onder andere verkoop) te belasten."
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Nee er waren daar geen huur huizen beschikbaar.quote:
[..]
Ja, leuk, maar je woonde al ergens en, en daarbij had je ook weer gehuurd kunnen gaan wonen in plaats van te kopen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik vind geld als ik over mijn beweegredenen nadenk inderdaad een vervelend element, niet fout, maar wel een bijkomstigheid waar ik liever niet over nadenk. Juist omdat het altijd ergens nadelig is voor iemand, en puur vanuit mijn eigen voordeel denken voelt voor mij wel fout inderdaad.quote:
[..]
Je doet net alsof winst maken een doel op zich is en dat iets fouts is. Vind je de groenteboer ook immoreel omdat-ie meer geld voor z'n groenten vraagt dan de kostprijs? Hij heeft geld nodig om voor z'n gezin te zorgen en z'n plannen, hoe klein ook, te verwezenlijken. Of zie je mensen louter als radartjes in een complex productieproces zonder recht op eigen dromen en projecten?
Ik heb in zonnepanelen geïnvesteerd om mijn maandlasten te drukken (1) zodat we rond kunnen komen van één salaris als één van ons onze baan kwijtraakt, (2) om de vrijheid te hebben om te besluiten een slechter betaalde baan te nemen, en (3) om meer geld over te houden voor het vervroegde pensioen van mijn lief. Dat jij het zou doen om het milieu te redden, moet je zelf weten. Dat is misschien jouw droom of project.
Nadeel daarvan is wel dat ik hooguit investeer als ik geld kan missen en er niets voor terug wil, kan alleen zelden geld missen, helemaal nu ik een schuld heb.
Ik heb gewoon geen goede relatie met geldzaken en dat uit zich in mijn onbegrip, ik snap daadwerkelijk niet waarom het idee geld en economie zo is als het is en waarom dat leuk/wenselijk zou zijn.
Maar daar wil ik dit topic niet weer over laten gaan, laten we concluderen dat ik de wereld niet snap. Het spijt me dat ik dat zo vaak ter sprake breng in dit topic.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Hoe is het "investeren" als je er niets voor terug wilt?quote:
[..]
Nadeel daarvan is wel dat ik hooguit investeer als ik geld kan missen en er niets voor terug wil, kan alleen zelden geld missen, helemaal nu ik een schuld heb.
Overigens zie ik mijn huis ook niet als investering, maar vooral als dak boven mijn hoofd.
Dat dat dak meer waard wordt is leuk maar als ik een ander dak wil moet ik daar waarschijnlijk ook meer voor betalen.
Het is hoogstens in die zin een "investering" dat het afgelost is als we 84 zijn en we dan geen (enorme) woonlasten meer hebben.
Ik investeer regelmatig in de ontwikkeling van een product dat ik zelf niet hoef te hebben, via een Kickstarter zonder beloning. Je kunt het ook een donatie noemen.quote:
[..]
Hoe is het "investeren" als je er niets voor terug wilt?
Overigens zie ik mijn huis ook niet als investering, maar vooral als dak boven mijn hoofd.
Dat dat dak meer waard wordt is leuk maar als ik een ander dak wil moet ik daar waarschijnlijk ook meer voor betalen.
Het is hoogstens in die zin een "investering" dat het afgelost is als we 84 zijn en we dan geen (enorme) woonlasten meer hebben.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Alles wat je doet heeft altijd wel een nadeel voor een ander.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Da's de kern, ja.quote:
Alles wat je doet heeft altijd wel een nadeel voor een ander.
Wat is het nadeel van je huis isoleren dan? Behalve dat Bosbeetle dat nadenken over geld vindt.quote:
Alles wat je doet heeft altijd wel een nadeel voor een ander.
Verdienen andere mensen minder aan je.quote:Op dinsdag 19 september 2023 06:49 schreef Immerdebestebob het volgende:
[..]
Wat is het nadeel van je huis isoleren dan? Behalve dat Bosbeetle dat nadenken over geld vindt.
Maar ook voordelen. Voor jezelf, en daardoor voor anderen. Overigens is de impact van een individu op een hele club, meestal uitzonderlijk gering. Uitzonderingen daargelaten, zoals uitvinders, staatshoofden van dictaturen of CEO's van grote ondernemingenquote:
Alles wat je doet heeft altijd wel een nadeel voor een ander.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mwoah, de sociale huursector is toch in het verleden (en heden) zwaar gesubsidieerd door de overheden. Zowel linkse als rechtse regeringen hebben er miljarden ingepompt.quote:
Dat jij neerkijkt op mensen die geld verdienen aan vastgoed, vind ik dan weer dubieus. Maar hé, ik geloof dan ook niet dat de overheid een betere huurbaas zou zijn. Integendeel.
Hedentendage worden sociale huurwoningen gebouwd op gesubsidieerde grond die betaald wordt door de vrije koopsector, om maar een voorbeeld te noemen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Is er ook een Nederlandse vertaling?quote:
[..]
Ik kan dit boek warm aanbevelen:
[ afbeelding ]
En ik denk dat je als wetenschapper ook wel de fundamenten van cryptovaluta zou kunnen waarderen.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 19-09-2023 09:11:49 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Von Hayek? Schumpeter??quote:
oostenrijkse school van economie is wel leuk
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je energieboer verdient minder aan jequote:
[..]
Wat is het nadeel van je huis isoleren dan? Behalve dat Bosbeetle dat nadenken over geld vindt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
En de tvt voor isolatie is idioot lang. 10 a 15+ jaar voor de meeste maatregelen. Sommige gaan 20 a 30+ jaar duren. Eigenlijk niet interessant vanuit dat oogpunt voor een huiseigenaar. En als je huis van voor de oorlog is dan is eigenlijk al meestal niet meer rendabel binnen je eigen leven om te doen ...quote:
[..]
Je energieboer verdient minder aan je
Al vind ik dat een terugverdientijd op bijv. HR++ glas vanaf dubbelglas die 5 a 10 jaar zal zijn dat je ook direct wooncomfort ervoor terug krijgt naast je besparing. Dat is lastig in centjes uit te drukken natuurlijk, maar weegt zeker wel mee. En het verhoogt je woningwaarde (niet die meneer van de WOZ taxaties vertellen als ze vragen stellen
) dat kan je ook als een voor, of nadeel, zien.
Dum de dum
Ik vermoed dat in de toekomst de tvt wel korter wordt. De overheid heeft immers als beleid om gas stapsgewijs steeds duurder te maken dmv accijns om het gebruik ervan te ontmoedigen.quote:
[..]
En de tvt voor isolatie is idioot lang. 10 a 15+ jaar voor de meeste maatregelen. Sommige gaan 20 a 30+ jaar duren. Eigenlijk niet interessant vanuit dat oogpunt voor een huiseigenaar. En als je huis van voor de oorlog is dan is eigenlijk al meestal niet meer rendabel binnen je eigen leven om te doen ...
Al vind ik dat een terugverdientijd op bijv. HR++ glas vanaf dubbelglas die 5 a 10 jaar zal zijn dat je ook direct wooncomfort ervoor terug krijgt naast je besparing. Dat is lastig in centjes uit te drukken natuurlijk, maar weegt zeker wel mee. En het verhoogt je woningwaarde (niet die meneer van de WOZ taxaties vertellen als ze vragen stellen
Het huis van mijn schoonmoeder dat we bijna 6 jaar geleden hebben verkocht is onlangs weer verkocht voor 2 ton meer 
er is niet veel in geinvesteerd door de toenmalige kopers: ze hebben overal pvc op de vloeren laten leggen, een muurtje doorgebroken om van 2 kleine slaapkamers 1 grote te maken, 1 binnendeur vervangen en 2/3 van de tuintegels verwijderd om er een grasveld en 2 borders van te maken. Best aardige winst dacht ik zo.
er is niet veel in geinvesteerd door de toenmalige kopers: ze hebben overal pvc op de vloeren laten leggen, een muurtje doorgebroken om van 2 kleine slaapkamers 1 grote te maken, 1 binnendeur vervangen en 2/3 van de tuintegels verwijderd om er een grasveld en 2 borders van te maken. Best aardige winst dacht ik zo.
Elke 3 jaar een tonnetje klopt wel ja.quote:
Het huis van mijn schoonmoeder dat we bijna 6 jaar geleden hebben verkocht is onlangs weer verkocht voor 2 ton meer
Da’s ons niet gelukt hoor in ongeveer dezelfde periodequote:
[..]
Elke 3 jaar een tonnetje klopt wel ja.
wat is het probleem?quote:
Het huis van mijn schoonmoeder dat we bijna 6 jaar geleden hebben verkocht is onlangs weer verkocht voor 2 ton meer
Zeg ik dat er een probleem is? Ik vind het opvallend, ik had niet het idee dat de huizenmarkt alweer dusdanig in de lift zat. Het is ook echt snel verkocht, net als destijdsquote:
Ik heb nog nooit gehoord can die regel en nog nooit gehoord dat dat mensen gelukt isquote:
[..]
Elke 3 jaar een tonnetje klopt wel ja.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Bij mij in tijd x3 en de winst een derdequote:
[..]
Da’s ons niet gelukt hoor in ongeveer dezelfde periode
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
6 jaar geleden is 2017. Daarna is de gekte ontstaan dus zo opvallend is die 2 ton toch niet.quote:
[..]
Zeg ik dat er een probleem is? Ik vind het opvallend, ik had niet het idee dat de huizenmarkt alweer dusdanig in de lift zat. Het is ook echt snel verkocht, net als destijds
Wij zijn in 7 jaar tijd naar 3 ton meer gegaan qua vraagprijs. Nieuwbouw dus ik heb er in die 7 jaar letterlijk niks in aangepast eigenlijk behalve een behangetje.
Ik heb je lief mijn hele leven
Het is geen gekte. Er is woningschaarste, dat drijft de prijs op. Simpele economie hoor.quote:
[..]
6 jaar geleden is 2017. Daarna is de gekte ontstaan dus zo opvallend is die 2 ton toch niet.
Wij zijn in 7 jaar tijd naar 3 ton meer gegaan qua vraagprijs. Nieuwbouw dus ik heb er in die 7 jaar letterlijk niks in aangepast eigenlijk behalve een behangetje.
Nou na onze weggelopen bieder geen nieuwe meer geweest
Twijfel om nu zelf maar een taxatie te laten doen, in ieder geval om de WOZ volgend jaar naar iets reëels te krijgen, en de rest aan het verstand te brengen dat de makelaars vooral gouden bergen zien en de label G fundering van die berg maar even vergeten
De 30e openhuizendag, onze eerste ^^, ben benieuwd.
Twijfel om nu zelf maar een taxatie te laten doen, in ieder geval om de WOZ volgend jaar naar iets reëels te krijgen, en de rest aan het verstand te brengen dat de makelaars vooral gouden bergen zien en de label G fundering van die berg maar even vergeten
De 30e openhuizendag, onze eerste ^^, ben benieuwd.
Dum de dum
Oh, er was in 2012, toen niemand je huis voor een habbekrats wilde kopen, geen schaartste?quote:
[..]
Het is geen gekte. Er is woningschaarste, dat drijft de prijs op. Simpele economie hoor.
Wat mij betreft is de lage rente toch de grootste boosdoener van de hoge prijzen. De woningschaarste helpt niet mee maar die was er daarvoor ook al.quote:
[..]
Het is geen gekte. Er is woningschaarste, dat drijft de prijs op. Simpele economie hoor.
Ik heb je lief mijn hele leven
Dit.quote:
[..]
Wat mij betreft is de lage rente toch de grootste boosdoener van de hoge prijzen. De woningschaarste helpt niet mee maar die was er daarvoor ook al.
De lage rente heeft de hoge prijzen veroorzaakt.
En nu de rente hoger is dalen die nog niet omdat nieuwbouw door de inflatie ook heel duur is geworden en daar niets van af kan.
Maar bestaande oudere bouw (>10 jaar) zou wel moeten dalen nu de rente niet laag meer is, dat gaat echter minder snel dan de stijging.
Er was toen een economische crisis lieverd.quote:
[..]
Oh, er was in 2012, toen niemand je huis voor een habbekrats wilde kopen, geen schaartste?
Lees je even in mbt aflossingsvrije hypotheken en waarom dat nu niet meer mogelijk is voor het gehele bedrag.
Ook. Maar we verdienen ook meer. De economie draait als een tierelier.quote:
[..]
Wat mij betreft is de lage rente toch de grootste boosdoener van de hoge prijzen. De woningschaarste helpt niet mee maar die was er daarvoor ook al.
quote:
Dat hautaine toontje kan best achterwege blijven.
Ik weet het, maar er was niet minder schaarste.quote:
[..]
Er was toen een economische crisis.
Lees je even in mbt aflossingsvrije hypotheken en waarom dat nu niet meer mogelijk is voor het gehele bedrag.
Als je stelt dat de schaarste de oorzaak van de hoge prijzen is dan hadden de huizen in 2012, met een bodemprijs nota bene, nooit zo lang te koop kunnen staan.
Ik meen me een nieuwsbericht op AD.nl nog over die periode (mogelijk veel eerder nog, maar zeker 20xx) dat mensen gratis autos en keukens bij hun flatje aanboden. En zelfs toen kregen ze de toko niet verkocht.quote:
[..]
Oh, er was in 2012, toen niemand je huis voor een habbekrats wilde kopen, geen schaartste?
Dum de dum
Klopt het was drama.quote:
[..]
Ik meen me een nieuwsbericht op AD.nl nog over die periode (mogelijk veel eerder nog, maar zeker 20xx) dat mensen gratis autos en keukens bij hun flatje aanboden. En zelfs toen kregen ze de toko niet verkocht.
Maar goed een deel van de schaarste wordt dus gecreëerd door de lage rente, en ik verwacht dat nu meespeelt dat mensen graag duurzaam willen wonen en daarmee de prijzen van de reeds verduurzaamde en makkelijk te verduurzamen huizen hoog houden.
Crisis of geen crisis je merkt toch vooral dat de huizenmarkt een grote kudde schapen is (inclusief ikzelf) die allemaal hetzelfde doen en zo golvend allemaal kleine selfforfilling profecies zijn, binnen de grenzen van de huidige hypotheekrentes. Met andere woorden als iedereen overbieden roept dan gaan we allemaal overbieden totdat de pendulum naar niet meer overbieden zwengt en dan gaan we allemaal weer onderbieden. Aan de verkoop kant gebeuren dezelfde dingen en het golft zo de hele tijd door. Het is een sociaal systeem wat drijft op menselijk gedrag, en we zijn grote na-apers.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja, bij supermarkten heb je dat ook, allemaal schapen die hetzelfde doen: boodschappen kopen zodat ze eten op tafel hebben.quote:
Crisis of geen crisis je merkt toch vooral dat de huizenmarkt een grote kudde schapen is (inclusief ikzelf) die allemaal hetzelfde doen en zo golvend allemaal kleine selfforfilling profecies zijn, binnen de grenzen van de huidige hypotheekrentes.
Klopt. Ik heb er 2 jaar over gedaan om een appartementje van 74 m2, in een redelijke wijk tegen het centrum van Den Haag aan, te verkopen voor 95.000 euro. Tegenwoordig niet meer voor te stellen.quote:
[..]
Ik meen me een nieuwsbericht op AD.nl nog over die periode (mogelijk veel eerder nog, maar zeker 20xx) dat mensen gratis autos en keukens bij hun flatje aanboden. En zelfs toen kregen ze de toko niet verkocht.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Inderdaad er begint 1 iemand aiolie aan te prijzen en voor je het weet zit de hele wereld aan de aiolie terwijl 15 jaar geleden niemand aiolie at, totdat iemand gaat roepen dat aiolie eigenlijk helemaal niet lekker is en dan gaan we massaal weer stoppen met aiolie kopen.quote:
[..]
Ja, bij supermarkten heb je dat ook, allemaal schapen die hetzelfde doen: boodschappen kopen zodat ze eten op tafel hebben.
Niet dat dat erg is maar zo werkt het wel, over 15 jaar maken de aiolie makers weer een ander sausje wat nu nog niet hip is.
*aiolie kan in deze ook vervangen worden voor iets wat nu wel hip is
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Soms is dat wel erg jammer want je vind nu nergens meer een speklap met zwoerd helaas, blijkbaar vinden "we" dat niet meer lekker. 
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Gewoon zelf snijden van buikspek met zwoerd, is nog goedkoper ook:quote:
Soms is dat wel erg jammer want je vind nu nergens meer een speklap met zwoerd helaas, blijkbaar vinden "we" dat niet meer lekker.
https://vleesbaas.com/p/buikspek-met-zwoerd
Ja maar ik wil dat wel in een winkel kopen en niet op een website. Gedoe met opsturen en pakjes binnen krijgenquote:
[..]
Gewoon zelf snijden van buikspek met zwoerd, is nog goedkoper ook:
https://vleesbaas.com/p/buikspek-met-zwoerd
Maar goede tip wel
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ook in 2014/2015 kon je je huis niet aan de straatstenen kwijt en opeens was daar de omslag die eind 2015 ingezet werd, maar toen kon je nog wel als koper 2 bezichtigingen doen en onder de vraagprijs betalen. Symph heeft uiteindelijk z’n huis 2e helft 2015 na heel lang wachten (en met fiks verlies)verkocht en toen gingen wij samen op zoek naar een ander huis en dat is (achteraf gezien) vrij vlot nog gelukt begin 2016 met een redelijk krap budget voor het formaat huis dat we wilden.
Toen mijn schoonmoeder haar huis in 2013 kocht heeft ze echt niet teveel betaald, maar ze heeft er vervolgens voor zoveel geld aan laten verspijkeren om het naar haar smaak te maken dat er bij de verkoop eind 2017 wel verlies is geleden.
Toen mijn schoonmoeder haar huis in 2013 kocht heeft ze echt niet teveel betaald, maar ze heeft er vervolgens voor zoveel geld aan laten verspijkeren om het naar haar smaak te maken dat er bij de verkoop eind 2017 wel verlies is geleden.
Dit is zo'n terechte klacht, ik zou er bijna voor naar KLB gaan.quote:
Soms is dat wel erg jammer want je vind nu nergens meer een speklap met zwoerd helaas, blijkbaar vinden "we" dat niet meer lekker.
In Limburg is het overigens volgens mij nog wel standaard.
Op 28 februari 2012 19:20 schreef lezzer en op 31 augustus 2013 21:27 schreef DancingPhoebe:Jezus, Vanyel, wat een fantastische tips geef jij toch altijd!
Ook in tijden van "hoge" rente (zeg 5 - 7%) was een hoge hypotheek al lucratief (en daardoor dus stijgende huizen prijzen) door de vermaledijde HRA.quote:
Wat mij betreft is de lage rente toch de grootste boosdoener van de hoge prijzen. De woningschaarste helpt niet mee maar die was er daarvoor ook al.
I.m.o. is die laatste i.cm. aflossingsvrije h.-varianten, de wortel van de gestegen prijzen in de decennia rond de eeuwwisseling.
Bovendien een zichzelf instandhoudend kwaad: door de HRA bij hoge rente, kon de HRA niet rücksichtslos afgeschaft worden. Teveel mensen waren HRA afhankelijk.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
gewoon naar de (keur) slager ... ?quote:
Soms is dat wel erg jammer want je vind nu nergens meer een speklap met zwoerd helaas, blijkbaar vinden "we" dat niet meer lekker.
Die hier heeft ook hamburgers van biefstuk met blokjes oude kaas erin, nom nom nom.
Dum de dum
Nou, ik ga mijn eerste gang naar de rechter, om een huurovereenkomst te beëindigen, voorbereiden.. Illegale onderhuur aan meerdere mensen, illegaal escortbureau vanuit het pand, voortdurende overlast (vooral 's nachts). Deze week al twee keer door andere bewoners 's nachts uit mijn bed gebeld omdat het weer 'bal' was.
Hier moet je het dan vooraf bestellen. Je wordt als idioot gezien als je verwacht dat ze dat zomaar hebben liggen.quote:
[..]
gewoon naar de (keur) slager ... ?
Die hier heeft ook hamburgers van biefstuk met blokjes oude kaas erin, nom nom nom.
Op 28 februari 2012 19:20 schreef lezzer en op 31 augustus 2013 21:27 schreef DancingPhoebe:Jezus, Vanyel, wat een fantastische tips geef jij toch altijd!
Het probleem daarbij is vooral de HRA voor aflossingsvrije hypotheken, dat is echt een verdienmodel voor de banken waarmee het systeem van HRA naar de grens van de afgrond is gebracht en moet wat mij betreft wel per direct afgeschaft worden, ook voor bestaande gevallen.quote:
[..]
Ook in tijden van "hoge" rente (zeg 5 - 7%) was een hoge hypotheek al lucratief (en daardoor dus stijgende huizen prijzen) door de vermaledijde HRA.
I.m.o. is die laatste i.cm. aflossingsvrije h.-varianten, de wortel van de gestegen prijzen in de decennia rond de eeuwwisseling.
Bovendien een zichzelf instandhoudend kwaad: door de HRA bij hoge rente, kon de HRA niet rücksichtslos afgeschaft worden. Teveel mensen waren HRA afhankelijk.
Plus dat er een cap moet komen over het hypotheekbedrag waavan de rente kan worden afgetrokken, 450K lijkt me fantastisch.
Dus max aftrek voor de rente over 450K hypotheek en alleen als er binnen 30 jaar minimaal annuïtair wordt afgelost.
Geen uitzonderingen.
En 450K is nu waarschijnlijk ongeveer 110% van de NHG-grens dus dat kan men ook voor de toekomst aanhouden.
Waarom niet gewoon de NHG grensquote:
[..]
Het probleem daarbij is vooral de HRA voor aflossingsvrije hypotheken, dat is echt een verdienmodel voor de banken waarmee het systeem van HRA naar de grens van de afgrond is gebracht en moet wat mij betreft wel per direct afgeschaft worden, ook voor bestaande gevallen.
Plus dat er een cap moet komen over het hypotheekbedrag waavan de rente kan worden afgetrokken, 450K lijkt me fantastisch.
Dus max aftrek voor de rente over 450K hypotheek en alleen als er binnen 30 jaar minimaal annuïtair wordt afgelost.
Geen uitzonderingen.
En 450K is nu waarschijnlijk ongeveer 110% van de NHG-grens dus dat kan men ook voor de toekomst aanhouden.
Kan ook, maar gezien NHG ook de mogelijkheid geeft voor een hogere grens bij verduurzaming en de NHG-grens op sommige plekken echt te weinig is om nog een gezinswoning te kopen wilde ik er net iets boven doen en heb ik er een bedrag van gemaakt dat niet alleen fantastisch is maar wat je ook makkelijk kunt blijven aanpassen omdat de NHG-grens dan 90% van dat bedrag is.quote:
[..]
Waarom niet gewoon de NHG grens
Dan krijg je over een deeltje geen hra. Juist dezelfde grens is KISS.quote:
[..]
Kan ook, maar gezien NHG ook de mogelijkheid geeft voor een hogere grens bij verduurzaming en de NHG-grens op sommige plekken echt te weinig is om nog een gezinswoning te kopen wilde ik er net iets boven doen en heb ik er een bedrag van gemaakt dat niet alleen fantastisch is maar wat je ook makkelijk kunt blijven aanpassen omdat de NHG-grens dan 90% van dat bedrag is.
Hoop dat je je bewijs mooi sluitend krijgt zodat het redelijk snel afgehandeld kan worden.quote:
Nou, ik ga mijn eerste gang naar de rechter, om een huurovereenkomst te beëindigen, voorbereiden.. Illegale onderhuur aan meerdere mensen, illegaal escortbureau vanuit het pand, voortdurende overlast (vooral 's nachts). Deze week al twee keer door andere bewoners 's nachts uit mijn bed gebeld omdat het weer 'bal' was.
Ja hier ook als je al een slager vind die varken verkooptquote:
[..]
Hier moet je het dan vooraf bestellen. Je wordt als idioot gezien als je verwacht dat ze dat zomaar hebben liggen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat hoop ik ook. Overlast op zich redelijk simpel. Elke VVE-meeting gaat het er over en de groepsapp van het complex puilt uit van klachten over dit pand.quote:
[..]
Hoop dat je je bewijs mooi sluitend krijgt zodat het redelijk snel afgehandeld kan worden.
Prostitutie heb ik via via met wel bewijs dat dames worden opgehaald, ergens naar toe worden gebracht en dan na een half uurtje, uurtje weer terug worden gebracht.
Ook prima.quote:
[..]
Dan krijg je over een deeltje geen hra. Juist dezelfde grens is KISS.
