WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door escortmk2 op 26-06-2023 13:52:05 ]
Ik heb één project lopen bij Greenfund, een "investeringsfonds" van een brouwerij, deze loopt nu ongeveer een jaar.
Het valt mij op dat het betaaloverzicht op de site niet klopt en dat betalingen ook redelijk random binnen komen. Is dat typerend voor dit platform of heb ik gewoon "pech" met mijn project? Ik heb er een paar mailtjes over gestuurd richting het platform waar ik geen reactie op heb gehad. Ik zit er met een klein bedrag in omdat ik het platform wilde leren kennen en maak me er niet al te druk over, maar het verbaast me wel, en elke keer als ik mijn excel bijwerk kom ik 'm toch tegen...Betreft een nieuwe straatnaam, nieuwe huizen gebouwd in 2022, in wat op Google maps nog een stuk weiland is. Kadastrale kaart laat een grote zandvlakte zien met een inbouw zijnde woning zien. Woning is een ruime twee-onder-een-kapwoning.quote:Op maandag 26 juni 2023 12:26 schreef Jaco078 het volgende:
https://www.collincrowdfu(...)leiding-holding-b-v/ open op Collin sinds 11 uur.
Is volledig AFV, netto 5,8%. Daar tegenover staat een ruim dekkende 1e hypotheek.
Hypotheekvrij dus. Óf de langlopende schuld vanuit privé was hypothecair gedekt en krijgt Collin nu het eerste hypotheekrecht. Al met al een mooi eigen vermogen van 8 ton.
Het is denk ik de verzadeging van projecten de laatste tijd, ik snap anders niet waarom deze niet in 5 minuten vol zat.
Enige dat ik kan bedenken is dat dit zo'n gat is, dat het op Maps niet te vinden is...
https://www.planviewer.nl(...)3072/oosterwolde-gld
https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/ODB01/AE/794
https://www.google.com/ma(...)a=!3m1!1e3?entry=ttu
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-451574.pdf
7% rente en een Direct lening is iets waar ik ook niet echt enthousiast van wordt nu er bij Collin best wel een ruime keuze is aan projecten met hogere rente waaronder ook niet Direct projecten. Zo heb ik de kitvoeger meegenomen en dan heb ik voor de komende maand, misschien wel 2 maanden mijn Collin uitstaand saldo weer genoeg aangevuld. Misschien dat ik nog wel een HCNetje mee neem, dat uitstaand saldo loopt harder terug.Zullen ze alle 33 op SiG gefinancieerd wordenquote:Op de locatie (Bronsvoorderdijk 23, 7437 PX, Bathmen), een bosgebied van meer dan 2 hectare in de buurt van Deventer, heeft de gemeente toestemming gegeven voor de ontwikkeling van 33 recreatiewoningen.Klopt, ik had ze er ook over gemaild:quote:
[..]
Ik heb nog eens even de mail bestudeerd:
Zodra het project waarin u hebt geïnvesteerd 100% is gefinancierd en afgerond, wordt de korting automatisch toegepast. Dit is toch een mooie manier om de zomer te beginnen?
Denk dat dit wel voor zich spreektquote:Beste heer xxx,
Hartelijk dank voor uw bericht.
De verrekeningen fee voor de zomeractie worden aan het eind van het traject verrekend.
Dat punt zijn we nog niet.
Maar uw korting zal zeker voor tot stand komen verrekend worden.
Met vriendelijke groet,
Karin Leppers
Klantenservice geldvoorelkaar.nlSteun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokLink schoorsteenveger CollinSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb deze ruim meegenomen. Zekerheden -- uitstekend
[ Bericht 17% gewijzigd door Collin63 op 26-06-2023 16:11:52 ]Apart gezien de maandelijkse betalingen gewoon werden voldaan. Direct neerleggen bij de gerechtsdeurwaarder.
Neem aan dat er eerst contact is met de beste man?quote:
Gaat lekker deze maand….*updateSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.[..]
panden staan beide al geruime tijd op Funda. Rapenburg 15 en 17
Verbouwing is nooit gestart, dit terwijl dat wel de reden van crowdfund was. Hoe is dan de GvE depotregeling inwerking getreden?
[ Bericht 10% gewijzigd door Greenongo op 26-06-2023 16:17:21 ]Automatische investering voor 100% toegekend.quote:
Nieuwe all you can eat bij HCN.
Mellow Dining Rijssen
***** 8%
48+2mnd
Wat me opvalt in de pitch is dat bij 3 van de 4 ondernemers in deze nieuwe Mellow Dining wordt gezegd dat ze ook mede-eigenaar van Mellow Dining in Oss zijn. Die in Oss is in februari 2021 gefinancierd bij HCN en in de pitch daar staan 2 andere namen.
1 van die 3 is ook mede-eigenaar van Goya Veenendaal die staat daar inderdaad in de pitch, maar niet vermeld dat die ook mede-eigenaar van Mellow Dining Oss is. Zijn deze 3 soms recent mede-eigenaar van de vestiging in Oss geworden?Vandaag van MCF een voorstel voor een Blu*touch lening, 90% 'gedeeltelijk' aflossen en 10% verlies aflossen in 12 maanden met rente. Ik ga maar akkoord, alles dat nog terugkomt van MCF is meegenomen. Ik heb nogal wat bleeders daar in mijn lening portefeuille.Ik weet dat Geldvoorelkaar bij een aantal van jullie uit de gratie is zeker na de invoering van de wallet. Desondanks zie ik er nog leuke projecten langskomen die het bekijken en mogelijk investeren waard zijn. https://www.geldvoorelkaar.nl/crowdfunding-projecten
Voor de diversiteit aan projecten is het van belang dat we ook een diversiteit aan platformen hebben vandaar dat ik zelf ook daar een spreiding in zoek.Er kwam daarna nog een mailtje over BT inclusief een video van een BT-vertegenwoordiger. Er zouden al 3 panden verkocht zijn en onderhandelingen over andere panden verliepen gunstig en wat al niet meer, kortom alles behalve enige aflossing. Een kennis die dik in hun projecten zit heeft ze geadviseerd BT asap te executeren conform C*tb*lo, zal wel meer verlies opleveren dan 10% maar zoals je zegt, alles wat terugkomt is meegenomen.quote:
Vandaag van MCF een voorstel voor een Blu*touch lening, 90% 'gedeeltelijk' aflossen en 10% verlies aflossen in 12 maanden met rente. Ik ga maar akkoord, alles dat nog terugkomt van MCF is meegenomen. Ik heb nogal wat bleeders daar in mijn lening portefeuille.Welke leuke projecten doel het op?quote:
Ik weet dat Geldvoorelkaar bij een aantal van jullie uit de gratie is zeker na de invoering van de wallet. Desondanks zie ik er nog leuke projecten langskomen die het bekijken en mogelijk investeren waard zijn. https://www.geldvoorelkaar.nl/crowdfunding-projecten
Voor de diversiteit aan projecten is het van belang dat we ook een diversiteit aan platformen hebben vandaar dat ik zelf ook daar een spreiding in zoek.
Ik heb net de BM Capital meegepakt, mede vanwege de 0-kosten actie maar vooral vanwege een prima verhuurbaar/verkoopbaar flatje. Ik zat in de buurt daar toen ik in Delft studeerde. Vraag me nu alleen af of die van der Meer's familie zijn van de bekende Jos van der Meer...quote:
[..]
Welke leuke projecten doel het op?
Ik heb nog even nagedacht over die wallet van GvE maar voor mij is het eigenlijk best handig. Ik budgeteer en automatiseer graag. Nu zet ik gewoon een vaste maandelijkse overboeking aan naar de wallet.
De niet gefunde projecten waren toch wel redelijk snel teruggestort bij mij. En of het geld nou op mijn bankrekening of in de wallet staat te wachten op een project, dat boeit mij eigenlijk niet zo.Is de direct lening van jinkou b.v. al besproken die bij collin tegen 8% staat.
2e hypotheek met flinke overwaarde, in mijn ogen geen verkeerde investering.
[ Bericht 0% gewijzigd door quepos op 26-06-2023 21:35:29 ]Dit vind ik dan toch weer een wat gemakkelijke, ongeïnteresseerde manier van GVE om aan te geven dat een project niet door gaat... aan mij lag het niet in dit geval...quote:Geachte escortmk2,
Onlangs heeft u geïnvesteerd in project 027671. Uw investering is gedeactiveerd. Wij doen dat in de volgende omstandigheden:
Als u daar zelf om verzoekt; of
Als uw registratie niet is voltooid; of
Als wij uw toegezegde investering niet tijdig hebben ontvangen; of
Als het project door ons is teruggetrokken.
Door u overgeboekte gelden voor dit project worden teruggestort in uw Wallet. We zien uw interesse in toekomstige projecten graag tegemoet.
En van een ander project, waarvan op 15-5 de toezegging is gedaan en waarvan ik 25-5 de betaling heb gedaan, zie ik nu dat 15-8 de eerste aflossing plaats gaat vinden. Dat lijkt niet echt een verbetering/versnelling ten opzichte van de oude situatie. Jammer, want onder andere om wat @ML45 hierboven aangeeft gun ik het platform bestaansrecht en wil ik daar ook wel mijn steentje aan bijdragen.Heb je ook naar zijn balanscijfers gekeken?quote:Op maandag 26 juni 2023 21:26 schreef quepos het volgende:
Is de direct lening van jinkou b.v. al besproken die bij collin tegen 8% staat.
2e hypotheek met flinke overwaarde, in mijn ogen geen verkeerde investering.Ik snap best wel dat hij nood heeft aan werkkapitaal
Pecunia non oletIk had het hele project nog niet bekeken (na meenemen van de kitvoeger heb ik toch geen ruimte voor nog een Collin project), inderdaad flinke overwaarde op zijn woning, maar wat een schulden heeft die man zeg.quote:
[..]
Heb je ook naar zijn balanscijfers gekeken?Geen idee, maar lijkt mij wel logisch dat er contact is geweest.quote:
Apart gezien de maandelijkse betalingen gewoon werden voldaan. Direct neerleggen bij de gerechtsdeurwaarder.
Neem aan dat er eerst contact is met de beste man?
[..]
Maar het viel mij ook op dat alle betalingen netjes gedaan zijn, had niet verwacht dat dit zou gebeuren.Ik haal nergens uit dat de verbouwing niet gestart is, volgens Funda wel. Het is echter wel vreemd dat er geen echte foto's zijn, maar dat zou nog kunnen komen omdat het nog niet helemaal af is.quote:*update
panden staan beide al geruime tijd op Funda. Rapenburg 15 en 17
Verbouwing is nooit gestart, dit terwijl dat wel de reden van crowdfund was. Hoe is dan de GvE depotregeling inwerking getreden?
De laatste foto van Google Maps is van mei 2022, daar is dus logischerwijs niets op te zien. Ik ken ook niemand in de buurt om eens een blik te werpen.Bij vorige lening die niet doorging (cafetaria) kreeg ik 1 dag voor deze algemene mail nog mail dat het gewoon niet volgekomen was, nu ga je zelf twijfelen of je zelf iets niet goed gedaan hebt.quote:Op maandag 26 juni 2023 23:40 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Dit vind ik dan toch weer een wat gemakkelijke, ongeïnteresseerde manier van GVE om aan te geven dat een project niet door gaat... aan mij lag het niet in dit geval...
En van een ander project, waarvan op 15-5 de toezegging is gedaan en waarvan ik 25-5 de betaling heb gedaan, zie ik nu dat 15-8 de eerste aflossing plaats gaat vinden. Dat lijkt niet echt een verbetering/versnelling ten opzichte van de oude situatie. Jammer, want onder andere om wat @:ML45 hierboven aangeeft gun ik het platform bestaansrecht en wil ik daar ook wel mijn steentje aan bijdragen.Als dit project niet doorgaat staat hij binnenkort in een volgende editie van 'faillissementsdossier'.quote:
[..]
Ik had het hele project nog niet bekeken (na meenemen van de kitvoeger heb ik toch geen ruimte voor nog een Collin project), inderdaad flinke overwaarde op zijn woning, maar wat een schulden heeft die man zeg.
Pecunia non olet[quote]
[..]
Puur op zekerheden afgaand zou de schoorsteenveger:
https://www.collincrowdfu(...)-bedje-in-de-polder/
er beter uit zien. Zelfde rente als de kit voeg legger.
Echter wordt ik nog niet zo heel enthousiast als iemand van 56 een lening neemt en daar slechts 2.5% per jaar op af gaat lossen.
Vragen die opkomen zijn:
-heeft die over 4 jaar nog wel zin om elke dag het dak op te klimmen om schoorsteen te vegen / rieten daken te inspecteren?
-Als hij al jaren een bedrijf heeft, waarom moet hij dan nu tegen 8% lenen (geen eigen inbreng, mogelijk heeft hij de kavel zelf betaald, als ik het verschil in taxatie en lening broer t.o.v. bouwprijs zie)
-------
Open en verdubbeld
De man ziet er nog vitaal genoeg uit en anders zorgt zijn (zo te zien) stuk jongere vriendin daar wel voor
Pecunia non oletVastgoed project Collin met 9% rente.
LinkSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Vastgoed project Collin met 9% rente.
LinkIs mijn gedachte juist dat de LTV bij aanvang 149% bedraagt?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
(2100 minus 430 overw.privé woning) / 1120 = 1.49
Typisch dat er geen bouwdepot gevestigd wordt?
De man maakt maar relatief weinig winst op dit project.........150K en daar moet de rente en kosten ook nog vanaf. Is op zich leuk geld maar in relatie tot omvang project en privé risico niet vet.Pecunia non oletVan het totale leenbedrag van ¤ 2.100.000,- zal ¤ 1.000.000,- in depot worden gehouden en worden uitgeboekt op basis van voortgang van de bouw. Het depot wordt verpand aan de investeerders van Collin. De volgende uitbetalingsmomenten zullen worden gehanteerd:quote:
[..]
Is mijn gedachte juist dat de LTV bij aanvang 149% bedraagt?
(2100 minus 430 overw.privé woning) / 1120 = 1.49
Typisch dat er geen bouwdepot gevestigd wordt?
De man maakt maar relatief weinig winst op dit project.........150K en daar moet de rente en kosten ook nog vanaf. Is op zich leuk geld maar in relatie tot omvang project en privé risico niet vet.
20% van het bouwdepot bij heiwerkzaamheden gereed
20% van het bouwdepot bij begane grondvloer gereed
20% van het bouwdepot bij eerste verdieping gereed
20% van het bouwdepot bij tweede verdieping gereed
20% van het bouwdepot bij volledig afgebouwd en opgeleverd.
De winst is minimaal idd, maar wanneer hij de grond nu weer los verkoopt is zijn verlies groter vermoed ik. Hij heeft wel een goedlopend bedrijf waarmee hij inkomen genereert, dus ik verwacht dat hij het wel gaat redden. Ik heb hem klein meegenomen.
[ Bericht 8% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 27-06-2023 13:25:37 ]Sig renteverhoging algemeen
Bijvoorbeeld 5 jaar schijf 1A van 6,65% naar 7,25%.
Verhogingen varieren van 0,25% tot 0,65%.Nu in een nieuw jasje:quote:
[..]
Dit vind ik dan toch weer een wat gemakkelijke, ongeïnteresseerde manier van GVE om aan te geven dat een project niet door gaat... aan mij lag het niet in dit geval...
En van een ander project, waarvan op 15-5 de toezegging is gedaan en waarvan ik 25-5 de betaling heb gedaan, zie ik nu dat 15-8 de eerste aflossing plaats gaat vinden. Dat lijkt niet echt een verbetering/versnelling ten opzichte van de oude situatie. Jammer, want onder andere om wat @:ML45 hierboven aangeeft gun ik het platform bestaansrecht en wil ik daar ook wel mijn steentje aan bijdragen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Klein beetje meer rente maar nu wel 2e hypotheek ipv 1e. Laat maar 🤔Eens. Anderzijds, de bestaande 1e hypotheek plus renten en kosten is 159k + 35% = 215k. Daar komt 'onze' 100k bij, waarmee de LTV zo'n 50% is. Durf hem zeker wel mee te nemen. Dhr. zal er alles aan doen zijn woonhuis te behouden.quote:
[..]
Ik had het hele project nog niet bekeken (na meenemen van de kitvoeger heb ik toch geen ruimte voor nog een Collin project), inderdaad flinke overwaarde op zijn woning, maar wat een schulden heeft die man zeg.Waar lees je iets over zijn woonhuis?quote:
[..]
Eens. Anderzijds, de bestaande 1e hypotheek plus renten en kosten is 159k + 35% = 215k. Daar komt 'onze' 100k bij, waarmee de LTV zo'n 50% is. Durf hem zeker wel mee te nemen. Dhr. zal er alles aan doen zijn woonhuis te behouden.volgens sig niet. er volgen er nog een aantal.quote:
Zullen ze alle 33 op SiG gefinancieerd worden
[..]"zijn" is wat multi-interpretabel. Ik weet niet of zijn tandenborstel er staat (hoofdverblijf), maar er wordt hypothecaire zekerheid gevestigd op "het" woonhuis.quote:
Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 100.000,- op het woonhuis aan de Watergeuzenstraat 14, 2313WZ te Leiden, kadastraal bekend als sectie M, nummer 8571 te Leiden, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 158.823,- en een openstaande schuld van ¤ 158.823,- per d.d. 20-03-2023. Het onroerend goed kent een marktwaarde van ¤ 680.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 06-04-2023.Ok, zat naar een ander project te kijken. Wil deze ook best meenemenquote:
[..]
"zijn" is wat multi-interpretabel. Ik weet niet of zijn tandenborstel er staat (hoofdverblijf), maar er wordt hypothecaire zekerheid gevestigd op "het" woonhuis.
Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 100.000,- op het woonhuis aan de Watergeuzenstraat 14, 2313WZ te Leiden, kadastraal bekend als sectie M, nummer 8571 te Leiden, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 158.823,- en een openstaande schuld van ¤ 158.823,- per d.d. 20-03-2023. Het onroerend goed kent een marktwaarde van ¤ 680.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 06-04-2023.in dat kader snap ik dan ook niet waarom deze niet vol loopt: https://www.collincrowdfund.nl/mertcan-ince/quote:
[..]
Helaas een kwartier te laat makker, maar er komen weer nieuweNetto rente te laag voor bedrijfspand met 79% LTV?quote:
[..]
in dat kader snap ik dan ook niet waarom deze niet vol loopt: https://www.collincrowdfund.nl/mertcan-ince/CCF - Investeringslink overname bestaande B*ckw*rk Dordr*cht
9% rente / lineaire aflossing in 60 mnd / leensom ¤375K
Borgstelling van ¤100K en terugkoopverklaring ¤300K van franchisegever in NL, welke meebeweegt met openstaande leensom. Komt dat bij elkaar niet neer op een borgstelling van ¤400K? Dan klinkt zo'n lening best interessant.
Er zijn reeds meerdere leningen van deze franchisegever via CCF gefinancierd. Deze lopen tot nu toe naar behoren.
Op hoger niveau is de organisatie inmiddels wel verkocht. Het bedrijf is nu niet meer Zwitsers, maar in Mexicaanse handen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoera een aflossing bij MAX, betreft een Duits project. Ben alleen bang dat het kwaad al is geschied want de 3 nu openstaande projecten lopen van geen kant[quote]Dat hij er vitaal uitziet bedoel je?quote:[ afbeelding ] Op vrijdag 23 juni 2023 22:20 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Puur op zekerheden afgaand zou de schoorsteenveger:
https://www.collincrowdfu(...)-bedje-in-de-polder/
er beter uit zien. Zelfde rente als de kit voeg legger.
Echter wordt ik nog niet zo heel enthousiast als iemand van 56 een lening neemt en daar slechts 2.5% per jaar op af gaat lossen.
Vragen die opkomen zijn:
-heeft die over 4 jaar nog wel zin om elke dag het dak op te klimmen om schoorsteen te vegen / rieten daken te inspecteren?
-Als hij al jaren een bedrijf heeft, waarom moet hij dan nu tegen 8% lenen (geen eigen inbreng, mogelijk heeft hij de kavel zelf betaald, als ik het verschil in taxatie en lening broer t.o.v. bouwprijs zie)
Open en verdubbeld
De man ziet er nog vitaal genoeg uit en anders zorgt zijn (zo te zien) stuk jongere vriendin daar wel voorVoor de liefhebber bij CRE: garageboxen in Enschede, 6,5% met "verpanding van aandelen" als zekerheid. Minimale investering 100.000¤. Geen idee waarom ze denken dat ik zoveel geld heb rondslingeren. Totale investering 200.000¤ dus crowdfunding met maximaal 2 investeerders.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En nog meer nieuws van CRE, Plattenburg II gaat eind juli afgelost worden (originele datum begin maart).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mooie zinsnede weer "uiterlijk op of omstreeks 31 juli 2023". Ik geloof het verder wel, anderen mogen mijn plekje innemen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Welke?quote:
Hoera een aflossing bij MAX, betreft een Duits project. Ben alleen bang dat het kwaad al is geschied want de 3 nu openstaande projecten lopen van geen kantquote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Slingervinger op 27-06-2023 19:28:36 ]1 van de 5 in het appartementen complex in Gelsenk*rchen. Zal me benieuwen of dit een teaser is of dat ze allemaal aflossen deze week.quote:
Hoera een aflossing bij MAX, betreft een Duits project. Ben alleen bang dat het kwaad al is geschied want de 3 nu openstaande projecten lopen van geen kantHet zijn 5 afzonderlijke appartementen dus het zegt niks over de restquote:
[..]
[..]
1 van de 5 in het appartementen complex in Gelsenk*rchen. Zal me benieuwen of dit een teaser is of dat ze allemaal aflossen deze week.Inmiddels wel een solide bouwdepot met 5 stappen in de pitch. Ook is er dus nog 500k overwaarde in een bedrijfspand.quote:
[..]
Is mijn gedachte juist dat de LTV bij aanvang 149% bedraagt?
(2100 minus 430 overw.privé woning) / 1120 = 1.49
Typisch dat er geen bouwdepot gevestigd wordt?
De man maakt maar relatief weinig winst op dit project.........150K en daar moet de rente en kosten ook nog vanaf. Is op zich leuk geld maar in relatie tot omvang project en privé risico niet vet.
Winst is inderdaad lager omdat ze dit zijn gestart voordat de rente omhoog schoot. Wel zijn pa en 2 zoons zelf actief in de bouw, dat vind ik dan weer een bonus aangezien hun arbeid dus een deel van de deal is.
Ik neem hem wel mee. Vind de zekerheden wat beter dan die Backwerk overname, want die staat of valt volledig met de financiële gezondheid van Backwerk NL BV.
EDIT: project loopt vlot vol via linkjes zo te zien, 45% volquote:
[..]
Nu in een nieuw jasje:Onbegrijpelijk, hij zit al half vol. De oorspronkelijke rente was prima, maar slechts 0.25% meer voor de 60-80% schijf is een dramatische verslechtering volgens mij. Ik vraag me af hoeveel investeerders over de tweede hypotheek hebben heen gelezen...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Klein beetje meer rente maar nu wel 2e hypotheek ipv 1e. Laat maar 🤔Helemaal mee eens. Ik werd ook op het verkeerde been gezet door deze mail. Dacht eerst dat ik zelf vergeten was geld uit de wallet naar het project over te maken.quote:
[..]
Dit vind ik dan toch weer een wat gemakkelijke, ongeïnteresseerde manier van GVE om aan te geven dat een project niet door gaat... aan mij lag het niet in dit geval...
Ook geen woord van uitleg waarom het project geannuleerd is.
Dat kan echt wel klantvriendelijker.De oogst valt weer alles mee:quote:
De specificatie van FNC is weer online.
-5 projecten die hun laatste termijn betaalden, en dus succesvol afgerond zijn
-4 betalingen van projecten met lopende betalingsregelingen (zit nu op 24% recovery van mijn totaal aan defaults bij FnC)Dank je wel voor de tipquote:
Financieel Adviseur Overnemen Portefeuille heeft ook 2017 cijfers. Cijfers zijn zo gek nog niet. Raar dat deze man 13 % rente moet betalen. Ken via een van mijn vorige bedrijven deze assurantietussenpersoon en kan hem van harte aanbevelen. Goudeerlijke Groninger, jong en met een groot netwerk van potentiële klanten, want heel lang bij een ander assurantiekantoor in de regio gewerkt. Mocht het ondernemerschap niet lukken dan zie ik hem vanuit loondienst toch zijn schuld wel netjes aflossen. Heb zelf in ieder geval een duit in het zakje gedaan., heeft zonder problemen na 4.5833 jaar de eindstreep gehaald ipv de geplande 5 jaar.
Aflossingsvrije lening bedrijfspand met nauwelijks overwaarde
https://www.collincrowdfund.nl/l-j-onderhoud/Word lid van onze testgroep en ontdek als eerste onze vernieuwde Collin Investeerdersapp.
Beste relatie,
Wellicht heeft u al gehoord dat Collin bezig is met de ontwikkeling van een nieuwe investeerdersapp. Voordat we de app officieel lanceren, willen we deze graag praktisch testen in een bèta-test (de laatste testfase om feedback te verzamelen). Daarvoor schakelen wij graag uw hulp in.
Als gewaardeerde klant van Collin Crowdfund nodigen we u uit om als een van de eersten kennis te maken met de nieuwe Collin Investeerdersapp. U kunt een waardevolle bijdrage leveren aan het verbeteren van de app door de (nieuwe) functionaliteiten te testen en mogelijke problemen of fouten te identificeren.
De duur van het testen is flexibel en afhankelijk van uw eigen voorkeur, en zal plaatsvinden in week 28 (10 t/m 16 juli).
Als u geïnteresseerd bent om deel te nemen aan de bèta-test, kunt u zich eenvoudig aanmelden via onderstaande link:https://www.collincrowdfund.nl/bed-breakfast-ons-plekje/
Lijkt me wel een aardig klein projectje waar ik aan mee wil doen. Heeft iemand al een linkje?Bij WvjG is wat fout gegaan mbt de betaling van de laatste rente-termijn van het project in Baarn dat is doorgezet in een nieuw project. Ik heb WvjG hierover geïnformeerd via de live-chat, vermoed dat dit wel snel gecorrigeerd wordt.Staat al openquote:
https://www.collincrowdfund.nl/bed-breakfast-ons-plekje/
Lijkt me wel een aardig klein projectje waar ik aan mee wil doen. Heeft iemand al een linkje?https://url42.collincrowd(...)JeZ1ga-2Ff-2BMykk-3Dquote:
https://www.collincrowdfund.nl/bed-breakfast-ons-plekje/
Lijkt me wel een aardig klein projectje waar ik aan mee wil doen. Heeft iemand al een linkje?Op 14 april kreeg ik een mail van SiG dat ik boeterente zou ontvangen i.v.m. te late betaling van L.J.M. Beelstraat 30 te Amsterdam.
Volgens mij heb ik die boetrente nog steeds niet ontvangen.
Hebben jullie deze mail ook ontvangen en hebben jullie die boeterente ontvangen?Dacht dat ie snel vol zou zitten?quote:
[..]
https://url42.collincrowd(...)JeZ1ga-2Ff-2BMykk-3DPecunia non oletSnap alleen niet waarom hij woekerrente betaald aan bridgefundquote:
https://www.collincrowdfund.nl/bed-breakfast-ons-plekje/
Lijkt me wel een aardig klein projectje waar ik aan mee wil doen. Heeft iemand al een linkje?Extreem ja....quote:
[..]
Snap alleen niet waarom hij woekerrente betaald aan bridgefundPecunia non oletMCF's antwoord naar aanleiding van een vraag over een gedeeltelijk aflossing met betalingsachterstand.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt."Als er niet in de mail vermeld is dat de leningnemer eerst de achterstallige rente zal terugbetalen voordat wij de verlenging accepteren, dan is dit niet het geval. De achterstallige rente zal opgeteld worden bij de overige rentebetalingen en je zal de aflossing + alle nog openstaande rentebetalingen ontvangen aan het einde van de looptijd van de lening."
Wat mij betreft opmerkelijk dat ze het zo uitvoeren. Natuurlijk is de gedeeltelijke aflossing prettig, zeker bij MCF. Toch vind ik dat ze eerst de achterstanden moeten inlopen en dan daarna de rest gebruiken voor aflossing. Niet eerst aflossen en de achterstand laten staan.
Ook heb ik ze voorgesteld om het omzetten naar full bullet anders te doen, wat mij betreft kunnen ze beter een gedeelte van het geld voor aflossing apart houden om de maandelijkse rente mee te kunnen voldoen. Dan hoeft het geen full bullet lening te worden, wat toch meer risico heeft dan bullet lening.Hebben ze die tekst nu weggehaald??quote:
[..]
Snap alleen niet waarom hij woekerrente betaald aan bridgefundPecunia non olet1e hypotheek bij Collin op bedrijfsruimte
LinkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ik heb die mail ook ontvangen, maar geen boeterente en die van 25 januari trouwens ook nog nietquote:
Op 14 april kreeg ik een mail van SiG dat ik boeterente zou ontvangen i.v.m. te late betaling van L.J.M. Beelstraat 30 te Amsterdam.
Volgens mij heb ik die boetrente nog steeds niet ontvangen.
Hebben jullie deze mail ook ontvangen en hebben jullie die boeterente ontvangen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
ik heb die mail ook ontvangen, maar geen boeterente en die van 25 januari trouwens ook nog nietBedankt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zal eens vragen waar die boeterente blijft.
edit: Die van 25 januari heb ik inderdaad ook nog niet ontvangen,Zie het nog staanquote:
[..]
Hebben ze die tekst nu weggehaald??quote:leent via Bridgefund ¤ 60.000,-. Dit betreft een lening met een looptijd van 24 maanden met een vast rentebedrag van ¤ 7.200,- over 24 maanden en een premieopslag van ¤ 10.080,-.quote:
1e hypotheek bij Collin op bedrijfsruimte
Linkje89% ltv aflossingsvrij vind ik echt heel magertjes.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En dan vind ik 120k voor 38m2 bedrijfsruimte ook nog vrij veel geld, ik denk dat de executiewaarde een stuk lager ligt.Volgens mij wel, als ik op de pc kijk staat er niks en als ik op mijn mobiel kijk waar ik de link vermoedelijk eerder al had geopend staat het er nog wel.quote:
[..]
Hebben ze die tekst nu weggehaald??Ik zit even naar Caffè Duck te kijken maar word er niet heel vrolijk van. Op zich begrijpelijk verhaal met die lockdowns maar het maakt wel dat de financiering met ducttape aan elkaar hangt en van de zekerheden moeten we het ook niet hebben. Apart trouwens dat hij een persoonlijke borgstelling afgeeft voor 50K bij een lening van 100K, terwijl hij als firmant in een VOF sowieso al hangt als het mis gaat....Pecunia non oletEr staat dan ook nergens dat de borgsteller in de VOF zit, dus dat zal dan wel niet...quote:
Ik zit even naar Caffè Duck te kijken maar word er niet heel vrolijk van. Op zich begrijpelijk verhaal met die lockdowns maar het maakt wel dat de financiering met ducttape aan elkaar hangt en van de zekerheden moeten we het ook niet hebben. Apart trouwens dat hij een persoonlijke borgstelling afgeeft voor 50K bij een lening van 100K, terwijl hij als firmant in een VOF sowieso al hangt als het mis gaat....Dat is idd een derde zo te zien. De 2 vennoten (m/v) hebben zelf niets te makken.....quote:Op donderdag 29 juni 2023 11:03 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Er staat dan ook nergens dat de borgsteller in de VOF zit, dus dat zal dan wel niet...Pecunia non oletDe nieuwe op Samen in Geld staat open. Ik pak 'em mee (1A), het plan ziet er goed doordracht uit en heb er wel vertrouwen in.Bij NLI 2x gevraagd om een update over lening B*ngroep Vastgoed. Zou ieder kwartaal een update komen maar de laatste is inmiddels een jaar oud. De businesscase lijkt me substantieel gewijzigd.
Hoewel de interesse vooral vaktechnisch is en ik me niet direct zorgen maak over de lening is het toch raar dat je überhaupt geen reactie krijgt.Bij NLI krijg je alleen reactie als je er met een paar ton in zit. Particuliertjes vinden ze niet interessant, hooguit om de moeilijkere projecten vol te krijgen.quote:
Bij NLI 2x gevraagd om een update over lening B*ngroep Vastgoed. Zou ieder kwartaal een update komen maar de laatste is inmiddels een jaar oud. De businesscase lijkt me substantieel gewijzigd.
Hoewel de interesse vooral vaktechnisch is en ik me niet direct zorgen maak over de lening is het toch raar dat je überhaupt geen reactie krijgt.
Overigens zijn zij wel het enige platform dat vrij regelmatig en ongevraagd updates verstrekt. Bij de rest moet je het er uit sleuren.....
Givano project loopt niet best trouwens, nog 1,4 mio te gaan. Ben benieuwd hoe ze dat gaan oplossen....Pecunia non oletGoede actie weer van HCN
House of Pan*cakes / Vervroegde aflossing
Logo House of Pancakes Haarlem Crowdfunding.JPG
Geachte investeerder,
Ons incassostrategie heeft zijn vruchten afgeworpen. De ondernemer heeft nu onze gehele vordering (inclusief invorderingskosten) ingelost. Hiermee zullen wij nu conform onze voorwaarden alle resterende termijnen (16) ineens aan u uitkeren. Deze lening is nu geheel afgelost.Pecunia non oletEn dit is dus precies waarom ik fan ben van HCN.quote:
Goede actie weer van HCN
House of Pan*cakes / Vervroegde aflossing
Logo House of Pancakes Haarlem Crowdfunding.JPG
Geachte investeerder,
Ons incassostrategie heeft zijn vruchten afgeworpen. De ondernemer heeft nu onze gehele vordering (inclusief invorderingskosten) ingelost. Hiermee zullen wij nu conform onze voorwaarden alle resterende termijnen (16) ineens aan u uitkeren. Deze lening is nu geheel afgelost.
Bij hoeveel andere platformen was de ondernemer hier wel mee weg gekomen? Crowdfunding is niet zonder risico’s en soms moet je als investeerder ook je verlies nemen maar soms worden we ook met een kluitje in het riet gestuurd. Niet bij HCN dus.Zeker weten! De mooiste actie was nog 2 die flaporen uit Israël die dachten dat ze de tent konden verkopen en zonder de lening af te lossen terug konden naar Israël. De arm van HCN bleek lang en doeltreffendquote:
[..]
En dit is dus precies waarom ik fan ben van HCN.
Bij hoeveel andere platformen was de ondernemer hier wel mee weg gekomen? Crowdfunding is niet zonder risico’s en soms moet je als investeerder ook je verlies nemen maar soms worden we ook met een kluitje in het riet gestuurd. Niet bij HCN dus.
HCN:
Lopend 121
Afgelost 62
Default 2
Totaal 185Pecunia non oletDat was ook een mooie ja.quote:
[..]
Zeker weten! De mooiste actie was nog 2 die flaporen uit Israël die dachten dat ze de tent konden verkopen en zonder de lening af te lossen terug konden naar Israël. De arm van HCN bleek lang en doeltreffend
HCN:
Lopend 121
Afgelost 62
Default 2
Totaal 185
Maar laten we niet vergeten dat er meer goed gaat dan de recovery bij problemen. Ook bij de start van een project, het meedenken als er gedurende de looptijd wat gebeurt, ze weten waar ze het over hebben en zijn alleen hard als dat nodig is. Zo komt het in elk geval op mij overHelemaal mee eens. Zelf heb ik nog niet te maken gehad met recovery, Tan*te Le*in zal de eerste gaan worden en daar zit ik (onbedoeld) veel kleiner in dan in mijn andere projecten.quote:
[..]
Dat was ook een mooie ja.
Maar laten we niet vergeten dat er meer goed gaat dan de recovery bij problemen. Ook bij de start van een project, het meedenken als er gedurende de looptijd wat gebeurt, ze weten waar ze het over hebben en zijn alleen hard als dat nodig is. Zo komt het in elk geval op mij over
HCN was het eerste platform waarmee ik investeerde in crowdfunding en is tot nu ook mijn favoriet, heb daar de meeste projecten, ook het meeste geld uitstaand (al komt Collin nu wel in de buurt) en mijn netto rendement is daar het hoogst. Ook fijn dat ze nu de nieuwe Europese vergunning hebben en het maximum van ¤80.000 voor particuliere investeerders er af is.
Mijn staatje is als volgt:
HCN:
Lopend 48
Afgelost 10
Nog te starten 3
On hold 1
Default 0
Totaal 62
Waar ik ook blij mee ben is dat de rentes de laatste tijd toch iets hoger zijn, vaker 8% en nog maar een enkele keer 7%. Bij het nieuwe 4 sterren project dat morgen live gaat zelfs 8,5%.
https://horecacrowdfundin(...)each-almere-0lj68v9oInteressant artikel, fictief rendement VRH 2022 onderuit gehaald door rechter
https://www.telegraaf.nl/(...)de-spaartaksregelingDe zilvervloot is nog niet in zicht. Na 4 maanden liquiditeitsproblemen en naar bijzonder beheerquote:
[..]
....En inclusief een hand met een groot gat er in: een snelle rekensom leert dat hij in 2022 privé 106K heeft verbrast. En dat wetende dat hij al sinds 2021 niets meer verdient. Dus hoe onverantwoord kun je bezig zijn.
Maar we kunnen gerust zijn: in 2023 komt de Zilvervloot binnen. Volgens hun prognose dan. De 2e hypotheek geeft comfort mits hij meewerkt. Al met al een hoog casinogehalte. Nagenoeg failliet eind 2022.
En volgens mij krijgt een groot aantal crowdfunders al spontaan jeuk als ze het woord 'infra' alleen al horenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan je de tekst misschien plakken? Paywall.quote:
Interessant artikel, fictief rendement VRH 2022 onderuit gehaald door rechter
https://www.telegraaf.nl/(...)de-spaartaksregeling
Ik roep al een tijdje oa hier dat die 2% fictief VRH in 2023 onwettig is, want precies hetzelfde onrecht als spaarders is aangedaan. Wij zijn allemaal slachtoffers van de staat!https://archive.is/ZQqSRquote:
[..]
Kan je de tekst misschien plakken? Paywall.Niet geheel onverwacht. Had al op de planning staan om sowieso bezwaar te gaan maken. Ze zullen het nog druk krijgen bij de belastingdienst 😜quote:
Interessant artikel, fictief rendement VRH 2022 onderuit gehaald door rechter
https://www.telegraaf.nl/(...)de-spaartaksregelingDe wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)GVE, langlopende annuïteiten kosten veel te hoog!!
Voorbeeld Motorbeunschip:
Looptijd 7 jaar, bruto rente = 8%
Totaal te ontvangen bruto rente: 38.686,65.
Totale kosten: 7.644,00
Bovenstaande info uit essentiële beleggings info.
Netto rente: 38.686,65 - 7.644,00 = 31.042,65
Lijkt mij dat het netto rendement dan 8% * 31.042,65 / 38.686,65 = bijna 6,5%.
Dus kosten happen 1,5% uit je rendement.
Bij leningen waar alles op het einde van het jaar wordt afgelost bedragen de kosten slechts 0,6% op jaarbasis.
Voor mij voorlopig geen langlopende annuïteiten meer bij GVE!
Over deze lening hoor je mij niet klagen: ik doe mee vanuit hun zomeractie. Dus voor mij zijn de kosten 0, en mijn netto rendement 8%.Ok duidelijk, dus mocht je per saldo ruim meer dan 30% van je werkelijke rendement in box3 moeten afdragen, dan altijd bezwaar maken. Dan heb je een goede positie als de Hoge Raad in jouw voordeel beslist later. Maak je geen bezwaar, dan val je mogelijk buiten de compensatie regeling dan die volgt. Zelfde verhaal als eerder met spaarders.quote:
[..]
Niet geheel onverwacht. Had al op de planning staan om sowieso bezwaar te gaan maken. Ze zullen het nog druk krijgen bij de belastingdienst 😜Inderdaad. Dat buiten de regeling vallen wil ik geen tweede keer laten gebeuren. Wij hebben in onze vermogens mix relatief weinig in spaargeld zitten, dus de nieuwe regels zijn echt heel ongunstig.quote:
[..]
Ok duidelijk, dus mocht je per saldo ruim meer dan 30% van je werkelijke rendement in box3 moeten afdragen, dan altijd bezwaar maken. Dan heb je een goede positie als de Hoge Raad in jouw voordeel beslist later. Maak je geen bezwaar, dan val je mogelijk buiten de compensatie regeling dan die volgt. Zelfde verhaal als eerder met spaarders.
Afgelopen week heb ik eens op een rij gezet wat de belasting impact is, en we gaan zo verschrikkelijk veel meer belasting betalen. Enerzijds fijn, want veel belasting betalen betekend dat ik ook veel vermogen heb, maar de stijging is echt niet leuk meer.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Het staat iedereen vrij bezwaar te maken en het zou goed zijn als zo snel mogelijk werkelijk rendement belast wordt. Tegelijkertijd moet je ook beseffen dat de schatkist hierdoor waarschijnlijk nog jaren miljarden aan inkomsten mis loopt en dat gaat uiteindelijk vaak ten koste van de zwakkeren in de samenleving.quote:
[..]
Inderdaad. Dat buiten de regeling vallen wil ik geen tweede keer laten gebeuren. Wij hebben in onze vermogens mix relatief weinig in spaargeld zitten, dus de nieuwe regels zijn echt heel ongunstig.
Afgelopen week heb ik eens op een rij gezet wat de belasting impact is, en we gaan zo verschrikkelijk veel meer belasting betalen. Enerzijds fijn, want veel belasting betalen betekend dat ik ook veel vermogen heb, maar de stijging is echt niet leuk meer.
Je kunt dan zeggen dat de overheid zelf steken heeft laten vallen en dat is zo maar dat doet niets af aan het feit dat het geld ergens vandaan moet komen en dat samen met hogere rentelasten iemand de pijn gaat voelen. Voor mij is dat een reden dat ik er nog niet uit ben of ik bezwaar ga maken of dat mijn schouders iets zwaardere lasten mogen dragen.Haha, een zeer goed leesbare uitspraak!quote:
Voor de liefhebber de link naar de uitspraak:
https://uitspraken.rechts(...)I:NL:RBNHO:2023:5507
(En die ¤2 munt 🤣)De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Klopt, daar heb je gelijk in. Ik heb altijd geroepen dat belasting betaling prima in orde is. Maar het moet wel op werkelijk zaken zijn gebaseerd. Dit forfait voor overige beleggingen en bezittingen is nou niet echt op werkelijkheid gebaseerd.quote:
[..]
Het staat iedereen vrij bezwaar te maken en het zou goed zijn als zo snel mogelijk werkelijk rendement belast wordt. Tegelijkertijd moet je ook beseffen dat de schatkist hierdoor waarschijnlijk nog jaren miljarden aan inkomsten mis loopt en dat gaat uiteindelijk vaak ten koste van de zwakkeren in de samenleving.
Je kunt dan zeggen dat de overheid zelf steken heeft laten vallen en dat is zo maar dat doet niets af aan het feit dat het geld ergens vandaan moet komen en dat samen met hogere rentelasten iemand de pijn gaat voelen. Voor mij is dat een reden dat ik er nog niet uit ben of ik bezwaar ga maken of dat mijn schouders iets zwaardere lasten mogen dragen.
(Edit: we dwalen wellicht een beetje af in dit topic. Terug naar crowdfunding maar?)De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Als iedereen bezwaar gaat maken en de rechter gaat daar daar in mee, dan is het snel gedaan met de vermogensrendementsheffing in de inkomstenbelastingwet. Ik kan op mijn klompen aan voelen dat er daarna binnen een paar jaar weer vermogensbelastingwet gefabriceerd is. Dan kunnen we weer allemaal lekker aftikken. Het geld moet toch binnenkomen.Dat is de reden dat voor alle belastingaangiftes van 2022 er nog geen definitieve aanslag is opgelegd. De Belastingdienst wacht eerst af wat de uiteindelijke uitspraak gaat zijn, om zo een stortvloed aan bezwaren te voorkomen.quote:
[..]
Ok duidelijk, dus mocht je per saldo ruim meer dan 30% van je werkelijke rendement in box3 moeten afdragen, dan altijd bezwaar maken. Dan heb je een goede positie als de Hoge Raad in jouw voordeel beslist later. Maak je geen bezwaar, dan val je mogelijk buiten de compensatie regeling dan die volgt. Zelfde verhaal als eerder met spaarders.
Tegelijkertijd, als je te veel betaald hebt, is de BD daar ook weer rente over verschuldigd.
Deze huidige belastingheffing met fictieve rendementen is gewoon weg niet houdbaar.
Zoals ik al in eerdere posts genoemd heb, wordt het (juridisch) een hete zomer.Voor de spaarders kan ik het me nog voorstellen maar voor beleggers is het selectieve verontwaardiging. In de goede beleggingsjaren geprofiteerd van een relatief laag forfaitair rendement en dan hoorde je niemand. Nu is er een slecht jaar en dan schreeuwen ze moord en brand.quote:
[..]
Klopt, daar heb je gelijk in. Ik heb altijd geroepen dat belasting betaling prima in orde is. Maar het moet wel op werkelijk zaken zijn gebaseerd. Dit forfait voor overige beleggingen en bezittingen is nou niet echt op werkelijkheid gebaseerd.
(Edit: we dwalen wellicht een beetje af in dit topic. Terug naar crowdfunding maar?)
Dat gezeur van de vastgoedbeleggers vind ik nogal schaamteloos, je hoorde ze niet in jaren dat ze met waardestijgingen 15%+ rendement maakten en 1,2% betaalden over het niet-gefinancierde deel van de beleggingen.De nieuwe van TBR Finance Holding wil ik wel meenemen. De eerste lening wordt netjes betaald. Ze hebben veel schuld maar dat is in hun branche, met veel auto's op de weg en een eigen pand niet zorgwekkend. Winstgevend en goed geleid bedrijf lijkt het. Basis durf ik deze wel aan.Pecunia non oletLinkje kortdurend vastgoedproject
https://www.collincrowdfu(...)4695548664f96e126d69
Betreft herfinanciering
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
