K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Zo een wijk is echt een enorm drama om doorheen te rijden. Wat weer een enorme plus is met kinderen, want die kan je dan gewoon op straat laten spelen omdat niemand voor de lol die wijk in gaat, en het totaal ongeschikt is om er hard te rijden 
.
.
Hebben jullie eigenlijk al duidelijk voor jezelf waar jullie naar op zoek zijn? Wat is nu echt belangrijk? Als Six bijvoorbeeld een instapklare woning wil en jij niet, dan moet je er met elkaar uit zien te komen.
Dit huis ziet eruit alsof het allemaal net niet is: niet heel energiezuinig, niet heel ruim van binnen, niet echt karakteristiek, niet vrijstaand. Wat trekt dan?
Dit huis ziet eruit alsof het allemaal net niet is: niet heel energiezuinig, niet heel ruim van binnen, niet echt karakteristiek, niet vrijstaand. Wat trekt dan?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:Op woensdag 5 juli 2023 21:42 schreef Managarm het volgende:
Ik zou ook eens goed kijken naar die bamboe, dat is een woekerbamboe zo te zien. Staat ie in de tuin van het huis of bij de buren (en is ie begrenst?).. niet dat het een breekpunt zal zijn maar dat ding eruit krijgen is echt klotewerk. Het groeit letterlijk door rioolbuizen heen (bij mijn ouders).
Wel mooie vloer trouwens in de woonkamer, voor de rest een witte doos.
Ik wilde net gaan zeggen dat je het met een andere vloer iig al meer eigen kan maken. 
Ik vind hem echt heel lelijk.
***
Gelukkig verschillen smakenquote:
[..]
Ik vind hem echt heel lelijk.
.
Ik vind het wel een prima huis. Vooral de buitenruimte ziet er fijn uit. Voor een woonwijk lijk je best wel wat privacy te hebben. En ik kan beamen dat wonen aan het water heerlijk is.
Het valt mij wat tegen hoe ruim de verdieping voelt, onder andere vanwege de schuine muren. En ik vind een badkamer zonder raam een afknapper. Daarbij vraag ik me net als sigme af of je dit huis wel goed levensloopbestendig kunt maken.
Maar m’n voornaamste vraag is: ga je er wel genoeg op vooruit? De buitenruimte: ja. De rest: meh.
Het valt mij wat tegen hoe ruim de verdieping voelt, onder andere vanwege de schuine muren. En ik vind een badkamer zonder raam een afknapper. Daarbij vraag ik me net als sigme af of je dit huis wel goed levensloopbestendig kunt maken.
Maar m’n voornaamste vraag is: ga je er wel genoeg op vooruit? De buitenruimte: ja. De rest: meh.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
De wensen liggen wat betreft klussen en niet klussen blijkbaar behoorlijk uit elkaar. Dus daar is maar 1 oplossing: beide opties overwegen en bekijken. Van drive-in woningen was ik in eerste instantie trouwens geen fan. Ik vond de trap leuk maar verder kon ik er weinig leuks aan ontdekken.quote:Op woensdag 5 juli 2023 21:59 schreef Claudia_x het volgende:
Hebben jullie eigenlijk al duidelijk voor jezelf waar jullie naar op zoek zijn? Wat is nu echt belangrijk? Als Six bijvoorbeeld een instapklare woning wil en jij niet, dan moet je er met elkaar uit zien te komen.
Dit huis ziet eruit alsof het allemaal net niet is: niet heel energiezuinig, niet heel ruim van binnen, niet echt karakteristiek, niet vrijstaand. Wat trekt dan?
En inderdaad: ik ben hier bepaald niet ondersteboven van, met name gebaseerd op de voorspelbaarheid. Maar Six. maakt wel een goed punt over waarde voor je geld. Vrijstaand is een leuke bonus maar is nooit een must geweest. De tuin trekt wel enorm en de optie om opzij uit te bouwen. Qua wijk: het is anders dan nu, maar zeker niet slechter.
En ondertussen komen er wel wat ideeën bovendrijven die dit huis wel een flinke wow-factor kunnen geven.
Ik zou er best een jaar of 5 op kunnen leven. Goed schuren, misschien een donkerder kleur lakken.quote:
[..]
Ik vind hem echt heel lelijk.
Resistance is futile.
Badkamer zonder raam vind ik trouwens geen probleemquote:
Ik vind het wel een prima huis. Vooral de buitenruimte ziet er fijn uit. Voor een woonwijk lijk je best wel wat privacy te hebben. En ik kan beamen dat wonen aan het water heerlijk is.
Het valt mij wat tegen hoe ruim de verdieping voelt, onder andere vanwege de schuine muren. En ik vind een badkamer zonder raam een afknapper. Daarbij vraag ik me net als sigme af of je dit huis wel goed levensloopbestendig kunt maken.
Maar m’n voornaamste vraag is: ga je er wel genoeg op vooruit? De buitenruimte: ja. De rest: meh.
. Wat wel als een paal boven water staat is dat we er qua buitenruimte op vooruit gaan. Minder vierkante meters in huis is voor mij geen probleem, we gaan toch naar 1 slaapkamer minder. Wat ik wel vind is dat de woonkamer haast té groot is, maar aan de andere kant: het zou voor Colin wel fijn zijn om meer ruimte te hebben in de woonkamer en om daar ook een speelhoekje aan hem te wijden.
Resistance is futile.
Wie wil er een klushuis? Diegene die het meeste klust of de ander?quote:Op woensdag 5 juli 2023 22:31 schreef Seven. het volgende:
[..]
De wensen liggen wat betreft klussen en niet klussen blijkbaar behoorlijk uit elkaar. Dus daar is maar 1 oplossing: beide opties overwegen en bekijken. Van drive-in woningen was ik in eerste instantie trouwens geen fan. Ik vond de trap leuk maar verder kon ik er weinig leuks aan ontdekken.
En inderdaad: ik ben hier bepaald niet ondersteboven van, met name gebaseerd op de voorspelbaarheid. Maar Six. maakt wel een goed punt over waarde voor je geld. Vrijstaand is een leuke bonus maar is nooit een must geweest. De tuin trekt wel enorm en de optie om opzij uit te bouwen. Qua wijk: het is anders dan nu, maar zeker niet slechter.
En ondertussen komen er wel wat ideeën bovendrijven die dit huis wel een flinke wow-factor kunnen geven.
[..]
Ik zou er best een jaar of 5 op kunnen leven. Goed schuren, misschien een donkerder kleur lakken.
quote:
[..]
Wie wil er een klushuis? Diegene die het meeste klust of de ander?
no comment
Resistance is futile.
Maar… ik dacht dat jullie nu alleen gingen kijken om te zien of dit huis een heel bijzonder buitenkansje was? En niet omdat jullie nú op stel en sprong willen verhuizen?
Ik zou niet zomaar settelen voor een huis dat niet heel veel toevoegt boven jullie huidige huis en dat zie ik persoonlijk niet in dat jaren 70 huis. Wel leuk hoor. En als je nou nú zou moeten verhuizen zou het best wel leuk kunnen zijn. Maar ik zou toch eerst even gaan denken wat er nu echt voor eisen zijn aan een nieuw huis. Misschien is dat wel wat jullie doen door eerst veel huizen serieus te overwegen als een soort slijpstenen voor jullie eisenpakket?
Ik zou niet zomaar settelen voor een huis dat niet heel veel toevoegt boven jullie huidige huis en dat zie ik persoonlijk niet in dat jaren 70 huis. Wel leuk hoor. En als je nou nú zou moeten verhuizen zou het best wel leuk kunnen zijn. Maar ik zou toch eerst even gaan denken wat er nu echt voor eisen zijn aan een nieuw huis. Misschien is dat wel wat jullie doen door eerst veel huizen serieus te overwegen als een soort slijpstenen voor jullie eisenpakket?
Ik denk dat je sowieso eerst helder moet hebben of je een klushuis wilt of niet, want ik heb het idee dat Six wel uigeklust is, en dan kun jij wel een klushuis willen maar dat betekent dat je of het klussen alleen moet doen of het moet laten doen, en dat maakt het een duur grapje, zeker als je dan ook nog eens voor een huis gaat waar niet alleen alles aan moet gebeuren maar wat ook een uitbouw nodig heeft.
De duidelijkheid in wat jullie willen lijkt me belangrijk.
De duidelijkheid in wat jullie willen lijkt me belangrijk.
Six. ziet dit denk ik wel als een heel bijzonder huis. Op een paar punten voegt het ook wel echt heel veel toe. En een keer kijken kan geen kwaad. Er moet nog veel water door de IJssel voor er geboden wordt.quote:
Maar… ik dacht dat jullie nu alleen gingen kijken om te zien of dit huis een heel bijzonder buitenkansje was? En niet omdat jullie nú op stel en sprong willen verhuizen?
Ik zou niet zomaar settelen voor een huis dat niet heel veel toevoegt boven jullie huidige huis en dat zie ik persoonlijk niet in dat jaren 70 huis. Wel leuk hoor. En als je nou nú zou moeten verhuizen zou het best wel leuk kunnen zijn. Maar ik zou toch eerst even gaan denken wat er nu echt voor eisen zijn aan een nieuw huis. Misschien is dat wel wat jullie doen door eerst veel huizen serieus te overwegen als een soort slijpstenen voor jullie eisenpakket?
Het is wel duidelijk dat we allebei andere wensen hebbenquote:
Ik denk dat je sowieso eerst helder moet hebben of je een klushuis wilt of niet, want ik heb het idee dat Six wel uigeklust is, en dan kun jij wel een klushuis willen maar dat betekent dat je of het klussen alleen moet doen of het moet laten doen, en dat maakt het een duur grapje, zeker als je dan ook nog eens voor een huis gaat waar niet alleen alles aan moet gebeuren maar wat ook een uitbouw nodig heeft.
De duidelijkheid in wat jullie willen lijkt me belangrijk.
. Ik vertrouw op het proces en de markt. De woning waar we uiteindelijk voor gaan, is waarschijnlijk totaal niet wat we nu zoeken 
.
Resistance is futile.
Wel grappig, hoe een paar totaal onbekenden op een forum jullie zo goed kennen. 
Protège moi de mes désirs.
Er zit wel heel veel rake feedback bijquote:
Wel grappig, hoe een paar totaal onbekenden op een forum jullie zo goed kennen.
.
Resistance is futile.
dit is eigenlijk deel 15 al....quote:
Wel grappig, hoe een paar totaal onbekenden op een forum jullie zo goed kennen.
Als je dan toch voornamelijk verhuist vanwege buitenruimte voor je peuterkind (en mogelijkheid voor six om daar wel veel met ‘m buiten te kunnen zijn) dan is die extra ruimte in de woonkamer voor een speelhoek natuurlijk ook geweldig. En volgens mij weten jullie dat echt wel op een creatieve manier te integreren zodat het een feature wordt. Over een paar jaar gooi je dan de hele benedenverdieping op de schop als er aangebouwd wordt.quote:
[..]
Badkamer zonder raam vind ik trouwens geen probleem
Het is zeker geen standaard huis en ook door hoe het op de kavel staat biedt het volgens mij precies wat jullie nodig hebben, zowel nu als ook over een paar jaar als er een gelijkvloerse slaap- en badkamer nodig zijn. Hek neerzetten bij dat water en het kind kan dan vanaf dag 1 meteen lekker in de tuin ravotten waar six ‘m in de gaten kan houden en er zijn genoeg loungeplekken voor jullie.
Wij staan op de reservelijst voor een bezichtiging.
Blijkbaar zijn er heel wat mensen die de charme van die woning wel inzien.
Hehe, nu ben ik nog lichtelijk teleurgesteld ook . Ik had al wilde plannen voor een zwevende trap om het die wauw factor te geven die ik dan weer heel belangrijk vind.
Blijkbaar zijn er heel wat mensen die de charme van die woning wel inzien.
Hehe, nu ben ik nog lichtelijk teleurgesteld ook
. Ik had al wilde plannen voor een zwevende trap om het die wauw factor te geven die ik dan weer heel belangrijk vind.
Resistance is futile.
Dat zul je altijd zien heh. Iets dat je eerst niet wilt gaat dan toch in je hoofd zitten.
Ik dacht in eerste instantie ook; nah, zielloze witte bouwdoos, maar bij nader inzien is het toch wel een tof huis. Je kunt er echt wel iets leuks van maken. Het heeft ook wel een beetje een vakantiehuis gevoel.
De tuin is echt tof. Aan de zijkant en voorkant ook veel ruimte en dat achterstuk is erg leuk.
Ik dacht in eerste instantie ook; nah, zielloze witte bouwdoos, maar bij nader inzien is het toch wel een tof huis. Je kunt er echt wel iets leuks van maken. Het heeft ook wel een beetje een vakantiehuis gevoel.
De tuin is echt tof. Aan de zijkant en voorkant ook veel ruimte en dat achterstuk is erg leuk.
Het doet me denken aan een huis dat wij op een bepaald moment op het oog hadden. Ons belangrijkste criterium voor een nieuw huis was "vakantiegevoel". We keken in het landelijke gebied naar vrijstaande huizen of huizen die in een ander opzicht iets bijzonders hadden (wat precies, dat wat lieten we open). En toen kwamen we een rijtjeshuis aan het water tegen in een naburig dorp. Het was niet precies wat we zochten, maar de plek was mooi, het water was geweldig, het huis was leuk van binnen en het was een koopje.quote:
Wij staan op de reservelijst voor een bezichtiging.
Blijkbaar zijn er heel wat mensen die de charme van die woning wel inzien.
Hehe, nu ben ik nog lichtelijk teleurgesteld ook
Om een lang verhaal kort te maken: het huis was al verkocht voor we het konden bezichtigen.
Jammer? Niet echt, want het was een mooie kans maar niet ons droomhuis.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Punt is dat je moet uitkijken dat je niet in een "Help mijn vrouw is klusser" situatie belandt, want bij jullie is het zo dat Six niet lijdzaam gaat zitten toezien hoe het gezinsleven een leven in een permanente klushut is, waar zaken niet snel genoeg gebeuren omdat jij nou eenmaal een drukke baan hebt, maar dan gaat hij het denk ik zelf weer oppakken en imho is zijn fysieke situatie nu zo dat je dat moet zien te voorkomen.quote:
[..]
Het is wel duidelijk dat we allebei andere wensen hebben
Six is een fantastische klusser, maar als hij aangeeft geen klushuis (meer) te willen dan denk ik echt dat je vooral moet horen wat zijn onderliggende boodschap daarin is, want volgens is hij niet alleen goed in klussen maar vindt hij het nog oprecht leuk ook, dus met een klushuis zet je hem vooral voor een onmogelijke situatie: dan leeft hij permanent in een situatie waar hij wat aan wil veranderen, maar niet kan, of het ondanks het niet kunnen toch doet.
Ik denk echt dat je dat moet voorkomen.
Mijn lief is geen klusser, maar wij hebben een soortgelijk meningsverschil gehad: ik wilde een woningen om te verbouwen, hij wilde iets instapklaars. Gaandeweg kwam hij erachter dat we niet iets instapklaars konden vinden wat aan onze verwachtingen voldeed.quote:
[..]
Punt is dat je moet uitkijken dat je niet in een "Help mijn vrouw is klusser" situatie belandt, want bij jullie is het zo dat Six niet lijdzaam gaat zitten toezien hoe het gezinsleven een leven in een permanente klushut is, waar zaken niet snel genoeg gebeuren omdat jij nou eenmaal een drukke baan hebt, maar dan gaat hij het denk ik zelf weer oppakken en imho is zijn fysieke situatie nu zo dat je dat moet zien te voorkomen.
Six is een fantastische klusser, maar als hij aangeeft geen klushuis (meer) te willen dan denk ik echt dat je vooral moet horen wat zijn onderliggende boodschap daarin is, want volgens is hij niet alleen goed in klussen maar vindt hij het nog oprecht leuk ook, dus met een klushuis zet je hem vooral voor een onmogelijke situatie: dan leeft hij permanent in een situatie waar hij wat aan wil veranderen, maar niet kan, of het ondanks het niet kunnen toch doet.
Ik denk echt dat je dat moet voorkomen.
Als je een huis kunt vinden dat je in circa 3 maanden kunt laten verbouwen terwijl je in je huidige woning kunt blijven, dan is de impact denk ik te overzien. Ook dan heb je stress en gedoe, maar je komt in een woning waarin niets meer hoeft. Afwerking zoals mooie inbouwkasten maken is dan optioneel en geeft plezier: hoeft niet, kan wel.
Verder overigens helemaal eens met je posting.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Grappig, ik ben daar in de buurt opgegroeid. Het zijn wel fijne groene wijken, en ideaal voor kinderen met al die woonerven. Ik zou alleen niet graag aan die vijvers wonen, vieze bruine sloten met ratten.
Eens, maar weet ook dat Six. sinds Colin geboren is, alleen nog maar leuke klussen doet waar hij vooral energie van krijgt. Hij kan zijn grenzen tegenwoordig heel wat beter bewaken, maar het blijft een risico om rekening mee te houden inderdaad.quote:
[..]
Punt is dat je moet uitkijken dat je niet in een "Help mijn vrouw is klusser" situatie belandt, want bij jullie is het zo dat Six niet lijdzaam gaat zitten toezien hoe het gezinsleven een leven in een permanente klushut is, waar zaken niet snel genoeg gebeuren omdat jij nou eenmaal een drukke baan hebt, maar dan gaat hij het denk ik zelf weer oppakken en imho is zijn fysieke situatie nu zo dat je dat moet zien te voorkomen.
Six is een fantastische klusser, maar als hij aangeeft geen klushuis (meer) te willen dan denk ik echt dat je vooral moet horen wat zijn onderliggende boodschap daarin is, want volgens is hij niet alleen goed in klussen maar vindt hij het nog oprecht leuk ook, dus met een klushuis zet je hem vooral voor een onmogelijke situatie: dan leeft hij permanent in een situatie waar hij wat aan wil veranderen, maar niet kan, of het ondanks het niet kunnen toch doet.
Ik denk echt dat je dat moet voorkomen.
Gisteren even overlegd:
Hij wil best cosmetisch opknappen (dus zelf een aantal kleine klusjes, een muurtje weg laten halen hier en daar kan wel, en een uit te besteden uitbouw bijvoorbeeld), maar geen volledige renovatie.
Ik wil minimaal een cosmetische opknapper om het de Six. en Seven. quirky genoeg-approved stamp te kunnen geven, ik heb op zich wel zin in een complexe renovatie vanwege de voorliefde voor een ouder karakter, maar het is geen must. En ik weet dat wij ook van een moderner huis best iets bijzonders kunnen maken.
Dus daar gaan we ongetwijfeld wel een middenweg in vinden. Dikke kans dat we op een woning terechtkomen die 20-30 jaar geleden voor het laatst opgeknapt is en die geen achterstallig onderhoud heeft.
Resistance is futile.
Six. is daar ook opgegroeid (Bouwmeestershoeve, ook aan het water maar ik heb nooit klachten gehoord over ratten!!)quote:
Grappig, ik ben daar in de buurt opgegroeid. Het zijn wel fijne groene wijken, en ideaal voor kinderen met al die woonerven. Ik zou alleen niet graag aan die vijvers wonen, vieze bruine sloten met ratten.
Resistance is futile.
Dit is dan onze poging om onze zoektocht wat minder breed te gooien:
Must:
Flinke achtertuin - minimaal 120m2
Woonoppervlakte - rond 140m2 (uiteindelijk)
Schuurtje of garage
Cosmetische opknapper, geen renovatie
In deze voorkeursvolgorde: Anklaar, Zevenhuizen, Osseveld, Kerschoten, Het Loo, Berg en Bos, Orden, Ugchelen, Beekbergen
Beneden:
Keuken + woonkamer
Slaapkamer + badkamer (evt optie tot aanbouw)
Inloopkast
Boven:
1 slaapkamer
1 logeerkamer/kantoor
Badkamer
Niet:
Helft van dubbel (zo'n smalle diepe)
Doorsnee woning
Rijtjeshuis
Doorgaande weg of trein of snelweg
De Maten, Zuid, Heze
Fijn:
Vrijstaand (wordt echt lastig als het geen renovatie object is)
Bijkeuken
500m grond
Bungalow
Apart kantoor
Must:
Flinke achtertuin - minimaal 120m2
Woonoppervlakte - rond 140m2 (uiteindelijk)
Schuurtje of garage
Cosmetische opknapper, geen renovatie
In deze voorkeursvolgorde: Anklaar, Zevenhuizen, Osseveld, Kerschoten, Het Loo, Berg en Bos, Orden, Ugchelen, Beekbergen
Beneden:
Keuken + woonkamer
Slaapkamer + badkamer (evt optie tot aanbouw)
Inloopkast
Boven:
1 slaapkamer
1 logeerkamer/kantoor
Badkamer
Niet:
Helft van dubbel (zo'n smalle diepe)
Doorsnee woning
Rijtjeshuis
Doorgaande weg of trein of snelweg
De Maten, Zuid, Heze
Fijn:
Vrijstaand (wordt echt lastig als het geen renovatie object is)
Bijkeuken
500m grond
Bungalow
Apart kantoor
Resistance is futile.
Als je het binnen afzienbare tijd kunt laten doen dan zou dat idd geen probleem moeten zijn, maar ik denk echt dat het dan een moeilijk kostenplaatje wordt als je voor minder dan ¤ 600.000 klaar wilt zijn, met de huidige prijzen, van zowel huizen/bouwvallen als materiaal en arbeid, is een relatief goed huis waarschijnlijk te duur om nog flink uit te bouwen of aan te passen, en voor een bouwval geldt niet alleen dat de aanschafprijs waarschijnlijk te hoog ligt maar dat je ook helemaal failliet gaat aan de renovatie- en uitbouwkosten.quote:
[..]
Mijn lief is geen klusser, maar wij hebben een soortgelijk meningsverschil gehad: ik wilde een woningen om te verbouwen, hij wilde iets instapklaars. Gaandeweg kwam hij erachter dat we niet iets instapklaars konden vinden wat aan onze verwachtingen voldeed.
Als je een huis kunt vinden dat je in circa 3 maanden kunt laten verbouwen terwijl je in je huidige woning kunt blijven, dan is de impact denk ik te overzien. Ook dan heb je stress en gedoe, maar je komt in een woning waarin niets meer hoeft. Afwerking zoals mooie inbouwkasten maken is dan optioneel en geeft plezier: hoeft niet, kan wel.
Verder overigens helemaal eens met je posting.
Dat ziet er goed uit!quote:
Dit is dan onze poging om onze zoektocht wat minder breed te gooien:
Must:
Flinke achtertuin - minimaal 120m2
Woonoppervlakte - rond 140m2 (uiteindelijk)
Schuurtje of garage
Cosmetische opknapper, geen renovatie
In deze voorkeursvolgorde: Anklaar, Zevenhuizen, Osseveld, Kerschoten, Het Loo, Berg en Bos, Orden, Ugchelen, Beekbergen
Beneden:
Keuken + woonkamer
Slaapkamer + badkamer (evt optie tot aanbouw)
Inloopkast
Boven:
1 slaapkamer
1 logeerkamer/kantoor
Badkamer
Niet:
Helft van dubbel (zo'n smalle diepe)
Doorsnee woning
Rijtjeshuis
Doorgaande weg of trein of snelweg
De Maten, Zuid, Heze
Fijn:
Vrijstaand (wordt echt lastig als het geen renovatie object is)
Bijkeuken
500m grond
Bungalow
Apart kantoor
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Weet je wat het is: toen wij ons huis kochten, was de situatie ook zo. Het huis dat wij kochten was ook te duur om grondig te verbouwen. Sindsdien is het alleen maar erger geworden en ik heb niet de illusie dat het veel beter wordt. Misschien komt er weer een diepe crisis die als voordeel heeft dat er meer bouwers beschikbaar zijn, maar zo'n crisis brengt weer andere onzekerheden met zich mee. Een van mijn grootste angsten in het staartje van de crisis was dat de aannemer tussentijds failliet ging.quote:
[..]
Als je het binnen afzienbare tijd kunt laten doen dan zou dat idd geen probleem moeten zijn, maar ik denk echt dat het dan een moeilijk kostenplaatje wordt als je voor minder dan ¤ 600.000 klaar wilt zijn, met de huidige prijzen, van zowel huizen/bouwvallen als materiaal en arbeid, is een relatief goed huis waarschijnlijk te duur om nog flink uit te bouwen of aan te passen, en voor een bouwval geldt niet alleen dat de aanschafprijs waarschijnlijk te hoog ligt maar dat je ook helemaal failliet gaat aan de renovatie- en uitbouwkosten.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:
[..]
Als je het binnen afzienbare tijd kunt laten doen dan zou dat idd geen probleem moeten zijn, maar ik denk echt dat het dan een moeilijk kostenplaatje wordt als je voor minder dan ¤ 600.000 klaar wilt zijn, met de huidige prijzen, van zowel huizen/bouwvallen als materiaal en arbeid, is een relatief goed huis waarschijnlijk te duur om nog flink uit te bouwen of aan te passen, en voor een bouwval geldt niet alleen dat de aanschafprijs waarschijnlijk te hoog ligt maar dat je ook helemaal failliet gaat aan de renovatie- en uitbouwkosten.
Voor zowel cosmetische opknapper als Berg en Bos valt het ook nog te bezien of dat wel binnen ons budget past. Vrijstaand met ruime tuin wordt sowieso al een enorme uitdaging als een woning al 80% instapklaar is.quote:
Resistance is futile.
Die middenweg komt mij bekend voor. 30 jaar geleden was er geen aandacht voor isolatie en in 30 jaar tijd is er een hoop aan vervanging toe.quote:
[..]
Dus daar gaan we ongetwijfeld wel een middenweg in vinden. Dikke kans dat we op een woning terechtkomen die 20-30 jaar geleden voor het laatst opgeknapt is en die geen achterstallig onderhoud heeft.
Dit huis was cosmetisch zo'n huis. Jaren 70 bouw , in 1990 laatste renovatie. Prima bewoonbaar maar niet warm te stoken en werkelijk alles is versleten. Ik ben hier bezig met een topic waardige totaalrenovatie onder architectuur. Leuk project, maar het compromis is hier niet helemaal gelukt
Er gaan op t moment ook veel huizen over de toonbank zonder dat ze op funda komen. Ik zou een aankoopmakelaar overwegen denk ik. Dat geeft je net dat ene streepje voor tov zelf fundagluren
Ik heb mn huis bemachtigd door m'n wensen aan wat makelaars te geven. Op een dag belde 1 makelaar met de boodschap ik heb wat voor je. Kom op die tijd daarheen, dan rijden we er samen heen. Dus het was ook een soort verrassing, want ik wist niet wat me te wachten stond. Sindsdien wonen we al 4 jaartjes in dat huisquote:
Er gaan op t moment ook veel huizen over de toonbank zonder dat ze op funda komen. Ik zou een aankoopmakelaar overwegen denk ik. Dat geeft je net dat ene streepje voor tov zelf fundagluren
Was ook nog niet op de markt toen. Moest nog op Funda gezet worden etc.
Mijn huis heeft voor de verkoop uit 3 bezichtigingen gehad, werd m helaas niet. De kopers hebben wel succesvol verkocht via t netwerk van de makelaar.
Ik wilde in een specifieke straat in Rotterdam wonen en heb daar 1,5 jaar terug ook een aankoopmakelaar voor benaderd, met de wetenschap dat het lang kon duren. Nog geen 14 dagen later kwam er iets in de stille verkoop bij een andere makelaar, gelijk gaan bekijken en een bod uitgebracht wat geaccepteerd werd.
Huis is zelfs niet op de site van de makelaar gekomen. Met alleen Funda had ik waarschijnlijk nog steeds in mijn oude appartement gewoond of een veel minder fijn appartement in deze straat gehad met wat wel op Funda voorbij is gekomen.
De aankoopmakelaar heeft er bijzonder weinig werk aan gehad, 1 bezichtiging, 1 bod, maar het is me het geld nog steeds dubbel en dwars waard.
Huis is zelfs niet op de site van de makelaar gekomen. Met alleen Funda had ik waarschijnlijk nog steeds in mijn oude appartement gewoond of een veel minder fijn appartement in deze straat gehad met wat wel op Funda voorbij is gekomen.
De aankoopmakelaar heeft er bijzonder weinig werk aan gehad, 1 bezichtiging, 1 bod, maar het is me het geld nog steeds dubbel en dwars waard.
Soms mee, soms valt het tegen. De prijsstelling van een makelaar houd daar natuurlijk ook rekening mee.quote:
Ik wilde in een specifieke straat in Rotterdam wonen en heb daar 1,5 jaar terug ook een aankoopmakelaar voor benaderd, met de wetenschap dat het lang kon duren. Nog geen 14 dagen later kwam er iets in de stille verkoop bij een andere makelaar, gelijk gaan bekijken en een bod uitgebracht wat geaccepteerd werd.
Huis is zelfs niet op de site van de makelaar gekomen. Met alleen Funda had ik waarschijnlijk nog steeds in mijn oude appartement gewoond of een veel minder fijn appartement in deze straat gehad met wat wel op Funda voorbij is gekomen.
De aankoopmakelaar heeft er bijzonder weinig werk aan gehad, 1 bezichtiging, 1 bod, maar het is me het geld nog steeds dubbel en dwars waard.
Sommige kopen zijn zo geregeld en lopen soepel door, en bij sommige heeft een makelaar veel werk aan door bijzondere omstandigheden. Is vooraf moeilijk in te schatten hoe eea zal verlopen.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Checklist. Dol op!quote:
Dit is dan onze poging om onze zoektocht wat minder breed te gooien:
Must:
Flinke achtertuin - minimaal 120m2
Woonoppervlakte - rond 140m2 (uiteindelijk)
Schuurtje of garage
Cosmetische opknapper, geen renovatie
In deze voorkeursvolgorde: Anklaar, Zevenhuizen, Osseveld, Kerschoten, Het Loo, Berg en Bos, Orden, Ugchelen, Beekbergen
Potentie voor een 15 deling FOK! Topic
Beneden:
Keuken + woonkamer
Slaapkamer + badkamer (evt optie tot aanbouw)
Inloopkast
Boven:
1 slaapkamer
1 logeerkamer/kantoor
Badkamer
Niet:
Helft van dubbel (zo'n smalle diepe)
Doorsnee woning
Rijtjeshuis
Doorgaande weg of trein of snelweg
De Maten, Zuid, Heze
Fijn:
Vrijstaand (wordt echt lastig als het geen renovatie object is)
Bijkeuken
500m grond
Bungalow
Apart kantoor
Hoe scoort het huis dat je poste van "De Maten" op deze checklist ?
proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
In de prijs zat 5x mee naar 2e bezichtiging en 3x onderhandelingsrondes. Makelaar is nu gelijk naar 1e bezichtiging al mee gegaan omdat hij aanvoelde dat dit een goede kans maakte.quote:
[..]
Soms mee, soms valt het tegen. De prijsstelling van een makelaar houd daar natuurlijk ook rekening mee.
Sommige kopen zijn zo geregeld en lopen soepel door, en bij sommige heeft een makelaar veel werk aan door bijzondere omstandigheden. Is vooraf moeilijk in te schatten hoe eea zal verlopen.
En inderdaad, je weet van te voren niet hoe het gaat verlopen, ik heb nu qua wachttijd gewoon heel veel mazzel gehad en klaag niet over de prijs voor dit werk. Ik heb de offerte van de makelaar met mijn volle verstand getekend.
Gefeliciteerde trouwens. Het is zoveel waard als je tevreden bent met je huis en er fijn woont.quote:
[..]
In de prijs zat 5x mee naar 2e bezichtiging en 3x onderhandelingsrondes. Makelaar is nu gelijk naar 1e bezichtiging al mee gegaan omdat hij aanvoelde dat dit een goede kans maakte.
En inderdaad, je weet van te voren niet hoe het gaat verlopen, ik heb nu qua wachttijd gewoon heel veel mazzel gehad en klaag niet over de prijs voor dit werk. Ik heb de offerte van de makelaar met mijn volle verstand getekend.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Volgens mij alles afgevinkt, alleen het is in De Maten.quote:Op zaterdag 8 juli 2023 08:51 schreef manny het volgende:
[..]
Checklist. Dol op!
Hoe scoort het huis dat je poste van "De Maten" op deze checklist ?
Resistance is futile.
Die staat bij “niet”. Duidelijk verhaal. Niet dus.quote:Op zaterdag 8 juli 2023 10:17 schreef Seven. het volgende:
[..]
Volgens mij alles afgevinkt, alleen het is in De Maten.
proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
Als je zo strak op je checklist gaat zitten eindig je altijd als zo'n stel in kopen zonder kijken. 50 huizen gezien en nog steeds niks gekochtquote:
[..]
Die staat bij “niet”. Duidelijk verhaal. Niet dus.
Dus het moet in Apeldoorn zijn?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Dus het moet in Apeldoorn zijn?Deze is echt wel fantastisch!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wij gaan eens denken of we in Gorssel willen wonen. Ik ben wel gehecht aan de weekenden met m'n schoonouders (die wonen op loopafstand) en de sportschool (loopafstand).Resistance is futile.
Hehe, zo ver zal het wel niet komenquote:
[..]
Als je zo strak op je checklist gaat zitten eindig je altijd als zo'n stel in kopen zonder kijken. 50 huizen gezien en nog steeds niks gekocht
Resistance is futile.
Haha, nee, die mensen bij Kopen zonder Kijken hebben altijd het probleem dat ze bij ieder huis een probleem zien. Six. en Seven. zien eerder bij ieder huis een kans!quote:
Daarom zijn die topics altijd zo top. Ik verheug me nu al op de volgende reeks.
Ja Gorssel ligt wel even uit de route... maar ik moet zeggen dat ook met die garage er wel veel toffe uitbouwopties te bedenken zijn. En Mijn eigen handen gaan ook al een beetje jeuken (maar totaal niet realistisch op dit moment).quote:
[..]
Deze is echt wel fantastisch!
Wij gaan eens denken of we in Gorssel willen wonen. Ik ben wel gehecht aan de weekenden met m'n schoonouders (die wonen op loopafstand) en de sportschool (loopafstand).
Ik zag toen ook nog deze. Niet binnen jullie lijstje. Maar ik hoop wel dat er mensen zijn die dit huisje een heel leuk nieuw leven willen geven.
[ Bericht 6% gewijzigd door yinu op 08-07-2023 19:31:26 ]
En valt ook niet helemaal in de criteria over grote verbouwingen vs. cosmetisch opknappenquote:
Die Roskamweg is ook leuk, zeg! Voor ons helaas te duur.
Kom je toch bij mij in de buurt wonen. Wel een stukkie fietsen naar je schoonouders
https://www.funda.nl/koop/nuth/huis-42146753-slagboomsweg-1/
https://www.funda.nl/koop/nuth/huis-42146753-slagboomsweg-1/
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |