WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als je het geld langere tijd (min 10-15 jaar) echt niet nodig zult hebben, dan is beleggen lonender dan sparen (disclaimer: maar resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst uiteraard).quote:Op dinsdag 30 mei 2023 16:27 schreef Elan het volgende:
Beleggen is ook interessant, maar betaal je daar niet weer meer belasting over?
Over het voordeel betaal je toch zowel bij deposito's als beleggingen 31% belasting? Dus stel je krijgt 3% rente op 3000 euro, dan moet je van die 90 euro weer 31% afstaan aan de BD.quote:
[..]
1) Dividendbelasting krijg je als particuliere belegger terug van de BD
2) Zeker voor iemand in loondienst en geen gekke financiële levensverzekeringsproducten heeft, is het belastingstelsel appeltje/eitje.
We dwalen nu wel wat af van de woningmarkt.
blablablabla
Maar wanneer tekende jij voor jouw huis? Ik gok 2020? Daar is gewoon keihard die mega stijging elk jaar tegenaan gegaan.quote:Op dinsdag 30 mei 2023 15:58 schreef Doedezemaar het volgende:
Dit weekend vroeg iemand waarom we niet in HHW gebleven waren, want daar wordt toch ook veel gebouwd..
Ja, nou, dat kunnen we niet betalen. Ik zie nu het nieuwste project op Funda staan: meer dan 2 ton meer dan wat wij betaald hebben voor een tweekapper met garage en ons perceel is beduidend groter. Ik vond het met de rente van destijds al onbetaalbaar toen het daar anderhalve ton duurder was voor een vergelijkbaar huis op een even groot perceel, maar dit is de overtreffende trap van onbetaalbaar en dan zit je ook nog vast aan dat dure warmtenet. Het is f****ing Heerhugowaard.
Hier in de wijk is er ook sprake van een nieuwe bouwfase, ik ben heel benieuwd of en wanneer dat van de grond gaat komen, volgens de geruchten heeft de aannemer de grond gekocht en niet de grote projectontwikkelaar.
Met de lage rente waren dit soort prijzen voor heel veel stellen die beide werken heel goed betaalbaar.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ja, met het referentiekader van een WGR-regular die een hobby heeft gemaakt van geldzaken.quote:
2) Zeker voor iemand in loondienst en geen gekke financiële levensverzekeringsproducten heeft, is het belastingstelsel appeltje/eitje.
Voor veel mensen zijn belastingaangelegenheden gortdroog en onbegrijpelijk. Daar komt bij dat je waardeloos advies krijg via de Belastingtelefoon. Ik heb daar werkelijk nog nooit iets aan gehad.Omgekeerde wereld, hoor, mensen als @Elan kwalijk nemen dat ze hun zaakjes niet op orde hebben. De overheid heeft een gedrocht van een systeem opgetuigd, communiceert daar op ondoorgrondelijke wijze over en heeft geen adequaat mechanisme voor het ontvangen en beantwoorden van vragen. Maar laten we vooral afgeven op de burger die er geen halve studie van heeft gemaakt.
Dat m'n lief alles wat met belastingen te maken heeft afhandelt, is alleen al reden voor me om hem nooit te verlaten.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Dat zijn nu jouw woorden. Ben overigens wel benieuwd of je in NH bent gebleven.quote:
Ik vond het met de rente van destijds al onbetaalbaar toen het daar anderhalve ton duurder was voor een vergelijkbaar huis op een even groot perceel, maar dit is de overtreffende trap van onbetaalbaar en dan zit je ook nog vast aan dat dure warmtenet. Het is f****ing Heerhugowaard.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, eind 2020, toen waren vergelijkbare woningen op vergelijkbare percelen daar in HHW ook al anderhalve ton duurder. Inmiddels zijn de prijzen van bestaande woningen daar weer gedaald naar het niveau van toen (wij hebben ook ongeveer de taxatiewaarde van toen gekregen) maar de nieuwbouw is nog veel duurder geworden en dan is de rente ook nog eens fiks gestegen. En dan is dit niet de randstad. Gelukkig konden wij uitwijken naar een goedkopere regio, maar ik snap niet dat er zoveel verschil in zit, zo boeiend is HHW nietquote:
[..]
Maar wanneer tekende jij voor jouw huis? Ik gok 2020? Daar is gewoon keihard die mega stijging elk jaar tegenaan gegaan.
Met de lage rente waren dit soort prijzen voor heel veel stellen die beide werken heel goed betaalbaar.
als k jou was zou ik me toch even beter inlezen ipv dingen te roepenquote:
[..]
Over het voordeel betaal je toch zowel bij deposito's als beleggingen 31% belasting? Dus stel je krijgt 3% rente op 3000 euro, dan moet je van die 90 euro weer 31% afstaan aan de BD.
We dwalen nu wel wat af van de woningmarkt.
quote:
[..]
als k jou was zou ik me toch even beter inlezen ipv dingen te roepen
quote:Over uw belastbaar inkomen uit vermogen betaalt u belasting. Wij gaan ervan uit dat u een voordeel hebt uit uw grondslag sparen en beleggen. Over dit voordeel betaalt u vanaf 2023 32% inkomstenbelasting. In 2022 en 2021 is dat 31% inkomstenbelasting.
https://www.belastingdien(...)20inkomstenbelasting.
blablablabla
Ben het met je eens dat de overheid een onnodig ingewikkeld systeem heeft opgezet. Dat is een gegeven. Daar doe je verder zelf niks aan. Voor veel mensen zal het te hoog gegrepen zijn om het te begrijpen, maar het beste kun je dat toch maar proberen of advies inwinnen.quote:
[..]
Ja, met het referentiekader van een WGR-regular die een hobby heeft gemaakt van geldzaken.
Omgekeerde wereld, hoor, mensen als @:elan kwalijk nemen dat ze hun zaakjes niet op orde hebben. De overheid heeft een gedrocht van een systeem opgetuigd, communiceert daar op ondoorgrondelijke wijze over en heeft geen adequaat mechanisme voor het ontvangen en beantwoorden van vragen. Maar laten we vooral afgeven op de burger die er geen halve studie van heeft gemaakt.
Dat m'n lief alles wat met belastingen te maken heeft afhandelt, is alleen al reden voor me om hem nooit te verlaten.
Idem dito voor advies vragen aan de overheid zelf. Belastingtelefoon zitten over het algemeen niet de snuggerste mensen. Ook dat is een gegeven.
Yup, een stukje noordelijker, bijna in de Waddenzeequote:
[..]
Dat zijn nu jouw woorden. Ben overigens wel benieuwd of je in NH bent gebleven.
Gelukkig wordt het systeem steeds simpeler en eerlijker nu de aftrek ook tegen het laagste tarief is.quote:
[..]
Ben het met je eens dat de overheid een onnodig ingewikkeld systeem heeft opgezet. Dat is een gegeven. Daar doe je verder zelf niks aan. Voor veel mensen zal het te hoog gegrepen zijn om het te begrijpen, maar het beste kun je dat toch maar proberen of advies inwinnen.
Idem dito voor advies vragen aan de overheid zelf. Belastingtelefoon zitten over het algemeen niet de snuggerste mensen. Ook dat is een gegeven.
Het gedoe met die variabele arbeidskorting vind ik persoonlijk lastiger dan de HRA, hoewel ik dit jaar even nodig had waarom het aftrekken van de rente op mijn lage inkomen meer opleverde dan het aftrekken van de rente op het hoge inkomen van mijn man.
En dan de algemene heffingskorting nog, die niet meer algemeen is.....
In de praktijk komt het erop neer dat je mensen die het moeilijk vinden een handje helpt. M'n lief doet bijvoorbeeld de belastingaangifte voor z'n ouders. Al moet ik zeggen dat juist die aangifte de laatste jaren veel makkelijker is geworden.quote:
[..]
Ben het met je eens dat de overheid een onnodig ingewikkeld systeem heeft opgezet. Dat is een gegeven. Daar doe je verder zelf niks aan. Voor veel mensen zal het te hoog gegrepen zijn om het te begrijpen, maar het beste kun je dat toch maar proberen of advies inwinnen.
Idem dito voor advies vragen aan de overheid zelf. Belastingtelefoon zitten over het algemeen niet de snuggerste mensen. Ook dat is een gegeven.
Er zijn ook vrijwilligers die mensen die bijv. gebrekkig Nederlands spreken helpen. Ik heb een tijdje op een locatie van een bibliotheek gewerkt waar hogeschoolstudenten dat deden. Maar eigenlijk is het te gek voor woorden dat zo'n netwerk van vrijwilligers nodig is om mensen te helpen met de overheid om te gaan.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ah ja die heffingskorting, dat is ook een uit de hand gelopen gedrocht geworden.quote:
[..]
Gelukkig wordt het systeem steeds simpeler en eerlijker nu de aftrek ook tegen het laagste tarief is.
Het gedoe met die variabele arbeidskorting vind ik persoonlijk lastiger dan de HRA, hoewel ik dit jaar even nodig had waarom het aftrekken van de rente op mijn lage inkomen meer opleverde dan het aftrekken van de rente op het hoge inkomen van mijn man.
En dan de algemene heffingskorting nog, die niet meer algemeen is.....
https://www.reintegratiek(...)arbeidsongeschikten/
blablablabla
Al die biedingsprocedures maken me moedeloos en depressief.
Dacht altijd dat ik het zwaar klote vond als ik bij een sollicitatie werd afgewezen, maar dat is niks vergeleken bij het lachend links en rechts overboden worden (terwijl jij ook al regelmatig overbiedt...
)
Dacht altijd dat ik het zwaar klote vond als ik bij een sollicitatie werd afgewezen, maar dat is niks vergeleken bij het lachend links en rechts overboden worden (terwijl jij ook al regelmatig overbiedt...
)
Nu nog steeds? Zijn de vraagprijzen wel gedaald?quote:
Al die biedingsprocedures maken me moedeloos en depressief.
Dacht altijd dat ik het zwaar klote vond als ik bij een sollicitatie werd afgewezen, maar dat is niks vergeleken bij het lachend links en rechts overboden worden (terwijl jij ook al regelmatig overbiedt...
Of 30 jaar depositos van gelijke delen. Het zou zomaar rendabel kunnen zijn tegenwoordig;)quote:
[..]
Het deel wat ze niet in het huis stoppen is niet aftrekbaar en komt daarmee denk ik in Box 3, waar het vermogen ook in zit, dus dat kan dan waarschijnlijk ook nog eens tegen elkaar weggestreept worden.
Het is dan wel handig als er werkelijk verschillende leningdelen zijn, en je dat deel ook nooit meer in Box 1 nodig hebt.
Het zou mijn strategie met de overwaarde niet zijn overigens, ik zou een groot bedrag wel gebruiken om de schuld te verlagen en de lagere lasten dan weer sparen.
Maar goed, ik hou niet van onnodig hoge schulden.
Hetzelfde werkt voor deposito's. Maar dan net andersom. Dus meh. Aflossen is echt niet heilig.quote:
[..]
Juist, als je nu, laten we zeggen 20.000 extra aflost, betaal je over die 20.000 geen rente, bij gelijkblijvend maandbedrag lost je dan weer meer af. Bij 2% zou dat 400 Euro die je het jaar erop meer aflost, waarmee je dus weer minder rente betaald, en het tweede jaar 408 euro meer aflost, en het jaar erop 416,16, jaar daarop 424,48 etc etc.
Kortom, als je in het begin van de looptijd extra aflost kan dat zomaar een jaar of meer aan looptijd van je hypotheek schelen.
Houd er even rekening mee dat je door HRA geen 3.8% op de bank hoeft te krijgen. Op berekenhet.nl hebben ze hier een prima tool voor.quote:
Wij pompen onze volledige overwaarde in de nieuwe woning. Maar met een rente van 3.8% komt er ook nog geen deposito in de buurt om die hassle van het niet doen waard te maken.
We houden dan alleen de twee leningdelen nav onze huidige hypotheek over. Looptijd nog 22 en 25 jaar dus voor pensioenleeftijd van manlief is het sowieso afgelost.
Qua extra aflossing moet ik eens kijken wat we gaan doen. Ik denk dat zolang ik niet op de bank er die 3.9% voor kan krijgen we het toch maar gewoon jaarlijks meteen in de hypotheek storten ondanks dat ik hier vaak lees dat men extra aflossen niet aantrekkelijk vindt met de overheid van nu
Ik vind de prijs idd nogal meevallen.quote:
[..]
En dan vallen die prijzen nog mee, ik zie hier geen woning van 5,40 breed meer voor die prijs...
Dat had je hier dus in minuten uitgelegd kunnen wordenquote:
[..]
Gelukkig wordt het systeem steeds simpeler en eerlijker nu de aftrek ook tegen het laagste tarief is.
Het gedoe met die variabele arbeidskorting vind ik persoonlijk lastiger dan de HRA, hoewel ik dit jaar even nodig had waarom het aftrekken van de rente op mijn lage inkomen meer opleverde dan het aftrekken van de rente op het hoge inkomen van mijn man.
En dan de algemene heffingskorting nog, die niet meer algemeen is.....
Besef dat wij al een van de makkelijkste systemen hebben...quote:
[..]
In de praktijk komt het erop neer dat je mensen die het moeilijk vinden een handje helpt. M'n lief doet bijvoorbeeld de belastingaangifte voor z'n ouders. Al moet ik zeggen dat juist die aangifte de laatste jaren veel makkelijker is geworden.
Er zijn ook vrijwilligers die mensen die bijv. gebrekkig Nederlands spreken helpen. Ik heb een tijdje op een locatie van een bibliotheek gewerkt waar hogeschoolstudenten dat deden. Maar eigenlijk is het te gek voor woorden dat zo'n netwerk van vrijwilligers nodig is om mensen te helpen met de overheid om te gaan.
Maar dat gebeurde niet, sterker nog; dat stond eigenlijk nergens logisch uitgelegd.quote:
[..]
Dat had je hier dus in minuten uitgelegd kunnen worden
Was wel blij toen ik begreep waardoor het kwam, maar vooral omdat ik het wilde begrijpen.
Oh, ik heb dan de vraag gemist vrees ik hahaquote:
[..]
Maar dat gebeurde niet, sterker nog; dat stond eigenlijk nergens logisch uitgelegd.
Was wel blij toen ik begreep waardoor het kwam, maar vooral omdat ik het wilde begrijpen.
Klopt, maar goed voor de Kredietwaardigheidquote:
Hetzelfde werkt voor deposito's. Maar dan net andersom. Dus meh. Aflossen is echt niet heilig.
Kredietwaardigheid is onnodig als je vermogen hebt. Helemaal als het vermogen beter rendeertquote:
[..]
Klopt, maar goed voor de Kredietwaardigheid
Ik houd Funda een beetje in de gaten, de echt dure huizen (750k+) zie je wel lang te koop staan.quote:
[..]
Nu nog steeds? Zijn de vraagprijzen wel gedaald?
Maar daar onder gaat het nog steeds rap bij ons in Brabant, en dat is dan nog niet eens randstad.
Vorig jaar nog had je 20 mensen die bieden, nu misschien een stuk of 5.
De vraag is niet minder geworden, wel het aantal mensen die het nog kan betalen.
Het is wel fors minder maar je hoeft maar 1 iemand te hebben die gunstigere condities of een hogere prijs biedt om mis te grijpen natuurlijk.
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Ik zie het hier bij de nieuwbouw zelfs, de duurdere gaan lastiger weg, maar een vrijstaande nieuwbouw moet nog steeds meer dan 750K kosten en dan mag je er ook nog eens minstens 50K (maar eerder 100K) bijtellen voor het helemaal af is en je er kunt gaan wonen.quote:
[..]
Ik houd Funda een beetje in de gaten, de echt dure huizen (750k+) zie je wel lang te koop staan.
Maar daar onder gaat het nog steeds rap bij ons in Brabant, en dat is dan nog niet eens randstad.
Vorig jaar nog had je 20 mensen die bieden, nu misschien een stuk of 5.
De vraag is niet minder geworden, wel het aantal mensen die het nog kan betalen.
Het is wel fors minder maar je hoeft maar 1 iemand te hebben die gunstigere condities of een hogere prijs biedt om mis te grijpen natuurlijk.
De groep die zich dat kan permitteren is met de huidige rentetarieven echt veel kleiner geworden.
Dat klopt, vooral bij woningen die minimaal een energie A label hebben. Mijn partner en ik hebben ook moeten overbieden 1 maand geleden.quote:
[..]
Ik houd Funda een beetje in de gaten, de echt dure huizen (750k+) zie je wel lang te koop staan.
Maar daar onder gaat het nog steeds rap bij ons in Brabant, en dat is dan nog niet eens randstad.
Vorig jaar nog had je 20 mensen die bieden, nu misschien een stuk of 5.
De vraag is niet minder geworden, wel het aantal mensen die het nog kan betalen.
Het is wel fors minder maar je hoeft maar 1 iemand te hebben die gunstigere condities of een hogere prijs biedt om mis te grijpen natuurlijk.
Immer gerade aus!
De vraagprijzen zijn misschien wel iets gedaald, maar de uiteindelijke verkoopprijzen niet altijd vermoed ik. Elke keer ratelt mijn makelaar op wat huizen in de nabije omgeving hebben gedaan en dan dien we ons eenmalige bod in (zowel onder, op, als boven de vraagprijs, elke keer mis gegrepen).quote:
[..]
Nu nog steeds? Zijn de vraagprijzen wel gedaald?
Er gaan er momenteel bijzonder weinig weg voor minder dan de vraagprijs, sommigen zitten er iets boven, anderen zitten er bizar veel boven.
Nu ben ik niet heel moeilijk qua wensen, maar met wat ik als budget heb, zit ik met tientallen anderen (waarvan veel tweeverdieners die nóg meer over kunnen bieden) in een metaforisch piepklein vijvertje te vissen...
