WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op vrijdag 3 maart 2023 20:10 schreef Jaco078 het volgende:
mooi project. zou hem graag mee nemen. maar toch vind ik 60 maanden nu te lang voor een dergelijke rente. dan wacht ik liever nog heel even en zet het in een deposito met de huidige belastingregels/onzekerheden. of misschien leg ik een klein beetje in, gewoon om ze te steunen met het mooie project =)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Parel op collin met 1e hyp. Rente is daar ook naar.
Lex is net als CRE: er wordt veel kwaad over gesproken maar niemand heeft er nog ooit ene cent aan verlorenquote:Op vrijdag 3 maart 2023 14:50 schreef Belegger9 het volgende:
[..]
Ik zit in de 'oude' projecten. Waarom heerst er zo'n negatief beeld van Lex? Tot nu toe heeft hij bij mij altijd betaald.... Zou daarom de oude projecten best door willen rollen in de nieuwe. Wat zou me moeten afschrikken?
Pecunia non olet
In dat geval moet je Ook rekening houden met het feit dat de spaarrente nog moet groeien en dat je die tijd dat je niet bent geïnvesteerd dús ook geen 6 procent ontvangt. Even heel overdreven gezegd. Als je 30 maanden 1 procent ontvangt moet je nog 30 maanden 11 procent ontvangen wil je gemiddeld op 6 procent uitkomen.quote:
[..]
mooi project. zou hem graag mee nemen. maar toch vind ik 60 maanden nu te lang voor een dergelijke rente. dan wacht ik liever nog heel even en zet het in een deposito met de huidige belastingregels/onzekerheden. of misschien leg ik een klein beetje in, gewoon om ze te steunen met het mooie project =)
CRE "speelt" vermoedelijk met het aantal inschrijvingen. Vanmorgen stond de teller al op ¤ 1.610.500 (76%) en nu op dit moment is de teller teruggebracht tot ¤ 1.201.500 (57%). CRE creëert, waarschijnlijk expres, een soort van momentum om investeerders, die bang zijn anders de boot te missen, aan te zetten tot haast. Of, en misschien kan dat ook, heeft er iemand abusievelijk 400.000 ingelegd en vanmorgen even met CRE gebeld. (Dat zou hij dan ook abusievelijk bij het andere Dongen project hebben moeten doen.
Ligt het aan mij of is die verdwenen? Kan hem niet vinden.quote:
CRE "speelt" vermoedelijk met het aantal inschrijvingen. Vanmorgen stond de teller al op ¤ 1.610.500 (76%) en nu op dit moment is de teller teruggebracht tot ¤ 1.201.500 (57%). CRE creëert, waarschijnlijk expres, een soort van momentum om investeerders, die bang zijn anders de boot te missen, aan te zetten tot haast. Of, en misschien kan dat ook, heeft er iemand abusievelijk 400.000 ingelegd en vanmorgen even met CRE gebeld. (Dat zou hij dan ook abusievelijk bij het andere Dongen project hebben moeten doen.
[ afbeelding ]
@Zlatan51 Dankzij deze linkjes kan je er wel bij.quote:
De linkjes voor (de doorrol van) de Dongen vleugels bij CRE:
Dongen Oostvleugel
Dongen Westvleugel
Ik twijfel of de rente van 5,5% nog wel marktconform is voor dergelijke projecten.
ik weet niet waar jij bent geweest, maar de rente flexibel is minimaal 2 en voor een jaartje vast al 3+ dus al met al valt dat wel mee.quote:
[..]
In dat geval moet je Ook rekening houden met het feit dat de spaarrente nog moet groeien en dat je die tijd dat je niet bent geïnvesteerd dús ook geen 6 procent ontvangt. Even heel overdreven gezegd. Als je 30 maanden 1 procent ontvangt moet je nog 30 maanden 11 procent ontvangen wil je gemiddeld op 6 procent uitkomen.
Om een beetje de risico vrije voet te bepalen voor deposito's gebruik ik het Raisin platform. Gebruikt iemand hier een andere?
Jaar vast >3 klopt maar flexibel is voor zover mij bekend max 1,55 althans bij een bank (dus niet bv Trade republic)quote:
[..]
ik weet niet waar jij bent geweest, maar de rente flexibel is minimaal 2 en voor een jaartje vast al 3+ dus al met al valt dat wel mee.
Advanzia bank Luxemburg (DGS 100.000) momenteel 2,2. Gewone spaarrekening.quote:
[..]
Jaar vast >3 klopt maar flexibel is voor zover mij bekend max 1,55 althans bij een bank (dus niet bv Trade republic)
Tot tevredenheid al zo'n jaar of 20.
[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 04-03-2023 16:01:33 ]
1 jaar DGS Zweden 2,6%, 2 jaar Frankrijk DGS 3,15. Dat zijn AA of AAA landen. Landen als Italië en Letland parkeer ik geen geld.quote:
[..]
Advanzia bank Luxemburg (DGS 100.000) momenteel 2,2.
Tot tevredenheid al zo'n jaar of 20.
Als je dan bij die sloepverhuur de kosten eraf haalt en 32% VRH op 6,17%, wordt de marge voor het risico ineens heel klein.
[ Bericht 9% gewijzigd door Crowdmeister op 04-03-2023 15:56:11 (Aanvulling) ]
DGS Zweden betaald uit in Zweedse kronen. Zou ik ook niet doen.quote:
[..]
1 jaar DGS Zweden 2,6%, 2 jaar Frankrijk DGS 3,15. Dat zijn AA of AAA landen. Landen als Italië en Letland parkeer ik geen geld.
Als je dan bij die sloepverhuur de kosten eraf haalt en 32% VRH op 6,17%, wordt de marge voor het risico ineens heel klein.
Sinds afgelopen jaar maak ik me niet meer druk over de VRH. Heb nu, afgezien van een klein bedrag box 1 vanwege minder hypotheek rente dan EWF, alleen box 3 inkomen en het te betalen bedrag is minder dan de algemene heffingskorting.quote:
[..]
Als je dan bij die sloepverhuur de kosten eraf haalt en 32% VRH op 6,17%, wordt de marge voor het risico ineens heel klein.
Ja, ik had de rente bij die sloepverhuur ook graag wat hoger gehad, maar neem hem toch mee. De laatste paar projecten met wel een hogere rente vond ik minder interessant, bv vanwege mogelijk meer risico, minder goede zekerheden en/of Direct leningen. Dan maar liever een wat lagere rente maar meer zekerheden / minder risico.
Wil je meer rente, dan staat er weer een 50plus mobiel bij de toekomstige investeringskansen.
Niet zo veel, of het zou moeten zijn dat je niets met particuliere erfpacht te maken wilt hebben, want ik meen dat dat op die panden van toepassing is. Of je zou van mening kunnen zijn dat hij soms wat vreemde moves maakt zoals met de overname van all4funding.quote:
[..]
Ik zit in de 'oude' projecten. Waarom heerst er zo'n negatief beeld van Lex? Tot nu toe heeft hij bij mij altijd betaald.... Zou daarom de oude projecten best door willen rollen in de nieuwe. Wat zou me moeten afschrikken?
Voor de IB investeerders heeft het geen haast, vorige jaar kwam het gewoon zonder vragen maar was dat pas ergens in april en dat is voor mij nu te laat voor het opstellen van een jaarrekening (zakelijk, vanuit bv)quote:
[..]
Je moet er kennelijk om vragen. Is het overzicht voldoende gespecificeerd? Van vorig jaar heb ik een opgave met alleen een eindbedrag en een post "gereserveerd" maar dat laatste heeft weinig betekenis als leningen die verlengd zijn en omgezet in full bullit als current worden aangemerkt.
Of het voldoende gespecificeerd is, is voor iedereen denk ik anders. Ik verwahct een waarde per 1/1 en per 31/12 en de ontvanegn rente en ingehouden kosten, en die staan er allemaal op. Voor het reserveren en afschrijven van probleemgevallen ganteer ik m'n eigen route en volg daar toch niet altijd de platformen in, zo ook hier niet want er is geen afschrijving/reservering omdat alles van C* onbeperkte looptijd full bullet is geworden en de rest waar ik in zit regulier is verlengd.
Stel ze eens de vraag hoe dit kan, misschien krijg je wel en passend antwoord...quote:
CRE "speelt" vermoedelijk met het aantal inschrijvingen. Vanmorgen stond de teller al op ¤ 1.610.500 (76%) en nu op dit moment is de teller teruggebracht tot ¤ 1.201.500 (57%). CRE creëert, waarschijnlijk expres, een soort van momentum om investeerders, die bang zijn anders de boot te missen, aan te zetten tot haast. Of, en misschien kan dat ook, heeft er iemand abusievelijk 400.000 ingelegd en vanmorgen even met CRE gebeld. (Dat zou hij dan ook abusievelijk bij het andere Dongen project hebben moeten doen.
[ afbeelding ]
Ik ben gewoon in Nederland en bij banken met een dgs als bijv nn, NIBC, RABO, ING, ABN krijg ik nog geen minimaal 2 voor vrij opneembaar.quote:
[..]
ik weet niet waar jij bent geweest, maar de rente flexibel is minimaal 2 en voor een jaartje vast al 3+ dus al met al valt dat wel mee.
Helder, bedanktquote:
[..]
Voor de IB investeerders heeft het geen haast, vorige jaar kwam het gewoon zonder vragen maar was dat pas ergens in april en dat is voor mij nu te laat voor het opstellen van een jaarrekening (zakelijk, vanuit bv)
Of het voldoende gespecificeerd is, is voor iedereen denk ik anders. Ik verwahct een waarde per 1/1 en per 31/12 en de ontvanegn rente en ingehouden kosten, en die staan er allemaal op. Voor het reserveren en afschrijven van probleemgevallen ganteer ik m'n eigen route en volg daar toch niet altijd de platformen in, zo ook hier niet want er is geen afschrijving/reservering omdat alles van C* onbeperkte looptijd full bullet is geworden en de rest waar ik in zit regulier is verlengd.
Ook bij de minder gangbare route krijg je geen 2%, hooguit tijdelijk als welkomst aanbieding.quote:
[..]
Ik ben gewoon in Nederland en bij banken met een dgs als bijv nn, NIBC, RABO, ING, ABN krijg ik nog geen minimaal 2 voor vrij opneembaar.
Het hoogste zonder voorwaarden dat ik kan vinden is Renault Bank met 1,55%.
quote:
Gaan jullie nog meedoen aan ome Lex vanmiddag op SIG of heeft hij alle geloofwaardigheid verspeelt ?
Zie niet zo snel hoe het mis kan gaan qua opbrengst van het appartement.
Meetekenen in prive heeft bij Lex geen waarde.
Ik laat de meeste SiG projecten ook even lopen. Naast de redenen welke hier genoemd zijn ben ik ook al weer twee weken met SiG bezig om een paar simpele vragen beantwoord te krijgen. Het blijft toch bijzonder dat SiG vaak zo vijandig/negatief reageert als je gewoon netjes een inhoudelijke vraag stelt.quote:
[..]
Ik ben op het moment terughoudend met vastgoedfinancieringen dus ik sla over.
Juist door het niet willen beantwoorden van mijn vragen ga ik nu zelfs twijfelen of SiG voornemens is om bij problemen 1A projecten wel op de juiste wijze af te handelen. Of te wel, als eerste schijf 1A inclusief achterstallige rente en eventuele boete rente. Wat er dan overblijft daar gaat schijf 1B inclusief rente en boete rente van betaald worden en dan schijf 2 en 3 op de zelfde manier. Als ik hiernaar vraag stelt SiG doodleuk dat vooruitlopen op de zaken heeft geen zin heeft en ze willen hierop verder niet inhoudelijk in gaan.
Hoogste (voor vrij opnemeembaar saldo) rente vallend onder nl dgs die ik zelf gezien heb was 1.56% (maar dus niet voro een zakelijk account, dan wordt het 1.05%) =bunqquote:
[..]
Ik ben gewoon in Nederland en bij banken met een dgs als bijv nn, NIBC, RABO, ING, ABN krijg ik nog geen minimaal 2 voor vrij opneembaar.
Overigens begrijp ik heel goed de problemen die mcf daar heeft, toen ze dat aangaven dacht ik "mooi verhaaltje om een ander de schuld te geven" maar ik ben voor een redelijke zakelijke spaarrente daar eind vorige jaar een poging gaan doen een rekening te openen. Dat heeft heel lang geduurd, ongeveer alles wat fout kon gaan is ook fout gegaan, mijn ervaring is dat het een drama is om een fout te laten herstellen en het heeft uiteindelijk iets van zes weken geduurd voordat het (op wat details na die ik nu maar even laat voor wat het is) in orde was. Ik begrijp dus de issues die mcf daar heeft, maar ik begrijp dus NIET waarom ze daar nog steeds zaken mee doen.
Belachelijk dat ze daar niet normaal op willen antwoorden, maar als ze het niet zo doen dan gaan ze met veel investeerders lijkt me wel een probleem krijgen lijtk me. Maar ik deel de ervaring dat je soms inderdada op een simpele vraag een erg vijandige overkomende reactie krijgt, lijkt bijna afhankelijk van hoe iemand 's ochtends wakker is geworden.quote:Op zaterdag 4 maart 2023 17:45 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Ik laat de meeste SiG projecten ook even lopen. Naast de redenen welke hier genoemd zijn ben ik ook al weer twee weken met SiG bezig om een paar simpele vragen beantwoord te krijgen. Het blijft toch bijzonder dat SiG vaak zo vijandig/negatief reageert als je gewoon netjes een inhoudelijke vraag stelt.
Juist door het niet willen beantwoorden van mijn vragen ga ik nu zelfs twijfelen of SiG voornemens is om bij problemen 1A projecten wel op de juiste wijze af te handelen. Of te wel, als eerste schijf 1A inclusief achterstallige rente en eventuele boete rente. Wat er dan overblijft daar gaat schijf 1B inclusief rente en boete rente van betaald worden en dan schijf 2 en 3 op de zelfde manier. Als ik hiernaar vraag stelt SiG doodleuk dat vooruitlopen op de zaken heeft geen zin heeft en ze willen hierop verder niet inhoudelijk in gaan.
Als ze dit straks niet correct afhandelen bij wijlen N**k , gaan ze zeker een probleem krijgen en ik vermoed dat ze wel begrijpen dat hier flink wat investeerders zitten die substantiële belangen hebben en bereid zijn die te verdedigen.quote:
[..]
Belachelijk dat ze daar niet normaal op willen antwoorden, maar als ze het niet zo doen dan gaan ze met veel investeerders lijkt me wel een probleem krijgen lijtk me. Maar ik deel de ervaring dat je soms inderdada op een simpele vraag een erg vijandige overkomende reactie krijgt, lijkt bijna afhankelijk van hoe iemand 's ochtends wakker is geworden.
Zo even snel scrollend is het volgende project nog niet besproken volgens mij:
https://www.collincrowdfund.nl/dogan-international-b-v/
Oversluiten van duurdere leningen tegen 8.5%.
Gevalletje hoge nood denk ik: de klanten van de bakkerijproducten groothandel betalen gemiddeld na 2.6 maanden. Dit moet nu goedkoper gefinancierd worden.
Als de helft uiteindelijk oninbaar blijkt blijft er van het papieren E.V weinig over.
Een winst na belasting van 2.5% van de omzet, mager dus. Wel een b.v., dus het ondernemers inkomen is er al van af.
De hulptroepen (in de vorm van dochter en schoonzoon) worden ingeschakeld om wat zekerheden (2e hypotheek) te verstrekken. Ondernemer beschikt slechts over HA van morele waarde.
Ik laat dit project aan mij voorbijgaan.
https://www.collincrowdfund.nl/dogan-international-b-v/
Oversluiten van duurdere leningen tegen 8.5%.
Gevalletje hoge nood denk ik: de klanten van de bakkerijproducten groothandel betalen gemiddeld na 2.6 maanden. Dit moet nu goedkoper gefinancierd worden.
Als de helft uiteindelijk oninbaar blijkt blijft er van het papieren E.V weinig over.
Een winst na belasting van 2.5% van de omzet, mager dus. Wel een b.v., dus het ondernemers inkomen is er al van af.
De hulptroepen (in de vorm van dochter en schoonzoon) worden ingeschakeld om wat zekerheden (2e hypotheek) te verstrekken. Ondernemer beschikt slechts over HA van morele waarde.
Ik laat dit project aan mij voorbijgaan.
ik heb zelf de projecten nooit meegenomen, maar zelfs dan, als ze het niet juist afhandelen, zijn ze denk ik wel meer mensen kwijt dan alleen de investeerders in de betreffende projecten.quote:
[..]
Als ze dit straks niet correct afhandelen bij wijlen N**k , gaan ze zeker een probleem krijgen en ik vermoed dat ze wel begrijpen dat hier flink wat investeerders zitten die substantiële belangen hebben en bereid zijn die te verdedigen.
Begijnhofstraat is geen particuliere maar gemeentelijke erfpacht denk ik, vgl. https://www.funda.nl/koop(...)egijnhofstraat-18-e/quote:
[..]
Niet zo veel, of het zou moeten zijn dat je niets met particuliere erfpacht te maken wilt hebben, want ik meen dat dat op die panden van toepassing is. Of je zou van mening kunnen zijn dat hij soms wat vreemde moves maakt zoals met de overname van all4funding.
Met de leningnemer is niks mis in mijn optiek, heb hem wel eens gesproken op zijn kantoor omdat ik ook wel wat met All4funding doe.
Is er bij SIG iets veranderd, in die zin, dat ze de kosten voortaan volledig binnen het eerste jaar verhalen (12 delen) en daarna niet meer? Ik zag net 2 schema's (Clematis en Bilderd.) waarbij ik een heel ander patroon zag dan gewend ben. Geen verbetering als dat zo is.
Pecunia non olet
Dat is idd gewijzigd.quote:
Is er bij SIG iets veranderd, in die zin, dat ze de kosten voortaan volledig binnen het eerste jaar verhalen (12 delen) en daarna niet meer? Ik zag net 2 schema's (Clematis en Bilderd.) waarbij ik een heel ander patroon zag dan gewend ben. Geen verbetering als dat zo is.
Eerste jaar 0,055%/maand
Volgende jaren 0,025%/maand
En dat wordt dan nu ook per maand verrekend.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Klopt idd. Stond in de nieuwsbrief van 5 januari.quote:
[..]
Dat is idd gewijzigd.
Eerste jaar 0,055%/maand
Volgende jaren 0,025%/maand
En dat wordt dan nu ook per maand verrekend.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Helemaal mee eens.quote:
[..]
ik heb zelf de projecten nooit meegenomen, maar zelfs dan, als ze het niet juist afhandelen, zijn ze denk ik wel meer mensen kwijt dan alleen de investeerders in de betreffende projecten.
Ik zit ook niet in die projecten, maar houd de afhandeling goed in de gaten.
Als ze rare dingen doen, zijn ze mij kwijt als investeerder (met veel investeringen bij SiG).
De Begijnhofjes komen allemaal vol.
Vooralsnog ga ik ervanuit dat de projecten van NvS conform de afgesproken regels / reglementen / procedures afgehandeld worden. Zit zelf in schijf 1A, verwacht er zelf geen verlies uit. Dat zou dan de 1e bij SIG zijn.
Monitor mijn SIG deel van de beleggingen goed, kijk naar mijn verwachte aflossingen ivh tot mijn investeringen.
Tot dusver geen problems met SIG. De communicatie gaat soms stroef of direct merk ik op het forum. Daarom herhaal aan SIG zorg voor een goede communicatie (medew(st)er) en je voorkomt een hoop gez..k.
Vooralsnog ga ik ervanuit dat de projecten van NvS conform de afgesproken regels / reglementen / procedures afgehandeld worden. Zit zelf in schijf 1A, verwacht er zelf geen verlies uit. Dat zou dan de 1e bij SIG zijn.
Monitor mijn SIG deel van de beleggingen goed, kijk naar mijn verwachte aflossingen ivh tot mijn investeringen.
Tot dusver geen problems met SIG. De communicatie gaat soms stroef of direct merk ik op het forum. Daarom herhaal aan SIG zorg voor een goede communicatie (medew(st)er) en je voorkomt een hoop gez..k.
De SIG aflossingen per 1 maart.
Ik mis nog:
Utrecht, Oudegracht 261 (2019)
Hoofddorp, Graan voor Visch 18019, 2135 GA van Gary.
Ik mis nog:
Utrecht, Oudegracht 261 (2019)
Hoofddorp, Graan voor Visch 18019, 2135 GA van Gary.
Bedankt voor d everwijzing, ik zie het inderdaad staan. Ik meen dat er juist in het verleden het een en ander benoemd was mbt particuliere erfpacht op een wat bijzondere maner waarbij dat in eerste instantie niet in de taxatie verwerkt was. Maar dat was dan mogelijk toch een andere pand.quote:
[..]
Begijnhofstraat is geen particuliere maar gemeentelijke erfpacht denk ik, vgl. https://www.funda.nl/koop(...)egijnhofstraat-18-e/
Nee, dat betrof wel degelijk ditzelfde pand.quote:
[..]
Bedankt voor d everwijzing, ik zie het inderdaad staan. Ik meen dat er juist in het verleden het een en ander benoemd was mbt particuliere erfpacht op een wat bijzondere maner waarbij dat in eerste instantie niet in de taxatie verwerkt was. Maar dat was dan mogelijk toch een andere pand.
Uit het taxatierapport bleek toen dacht ik dat er sprake was van particuliere erfpacht, maar dat die rechten intussen eigendom waren van de BV van de geldnemer zelf. Dus hoe het nu dan ineens gemeentelijke erfpacht zou zijn begrijp ik niet.
Het heeft mij er hoe dan ook niet van weerhouden om vandaag in dit project te investeren. Voel me hier persoonlijk beter bij dan bij het gros van de recente SIG projecten.
Wat vinden jullie van deze crowdfunding?
https://frontaalbrewingcompany.com/investeer
https://frontaalbrewingcompany.com/investeer
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Bij de oude projecten was de erfpacht in elk geval een stuk hoger, dus wellicht is er iets veranderd. Zie https://investeren.sameni(...)0f-met-p-te-roermondquote:
[..]
Nee, dat betrof wel degelijk ditzelfde pand.
Uit het taxatierapport bleek toen dacht ik dat er sprake was van particuliere erfpacht, maar dat die rechten intussen eigendom waren van de BV van de geldnemer zelf. Dus hoe het nu dan ineens gemeentelijke erfpacht zou zijn begrijp ik niet.
Het heeft mij er hoe dan ook niet van weerhouden om vandaag in dit project te investeren. Voel me hier persoonlijk beter bij dan bij het gros van de recente SIG projecten.
Een ander Funda appartement in hetzelfde pand (https://www.funda.nl/koop(...)-begijnhofstraat-18/) zou vol eigendom zijn... Is ook mij verder egaal, lijken me prima verhuur- en verkoopbare appartementjes.
Niet mijn brouwerij. Bier uit blik is niet mijn ding. (Als bierliefhebber). Bier uit blik associeer ik met daklozen.quote:
Wat vinden jullie van deze crowdfunding?
https://frontaalbrewingcompany.com/investeer
Merk is te hip voor mij. Past misschien prima bij de millenniums.
Site ziet er wel mooi uit. Heb het idee dat zij kunnen slagen.
Hier op dit forum worden vooral leningen besproken. Dit zijn aandelen. Geen idee hoe het (op termijn) met de verhandelbaarheid zit. Bondex en NxChange zeggen mij niks. Het platform waarop de aandelen verhandeld gaan worden.
Lijkt mij een vergelijkbaar platform als Npex.
Ik ga Bondex en/of NxChange wel in de gaten houden. Maar deze emissie sla ik over.
Ligt niet aan de brouwer, maar aan het gebrek aan kennis van het handelsplatform.
Dat is een discussie voor een ander topic maar dan doe je een heleboel bieren tekort. En vraag ik me af waarom je je bierliefhebber noemtquote:
[..]
Niet mijn brouwerij. Bier uit blik is niet mijn ding. (Als bierliefhebber). Bier uit blik associeer ik met daklozen.
Die verhandelbaarheid is inderdaad hetgeen wat me tegenhoud om hier aan mee te doen. Ik vind dit soort dingen altijd leuk om te crowdfunden maar ik heb niet zo'n zin om 25 jaar te wachten tot ik met dividend mijn investering terug heb (als ze die 4% al gaan halen). En wie gaat er tzt zo'n aandeel kopen...quote:Merk is te hip voor mij. Past misschien prima bij de millenniums.
Site ziet er wel mooi uit. Heb het idee dat zij kunnen slagen.
Hier op dit forum worden vooral leningen besproken. Dit zijn aandelen. Geen idee hoe het (op termijn) met de verhandelbaarheid zit. Bondex en NxChange zeggen mij niks. Het platform waarop de aandelen verhandeld gaan worden.
Lijkt mij een vergelijkbaar platform als Npex.
Ik ga Bondex en/of NxChange wel in de gaten houden. Maar deze emissie sla ik over.
Ligt niet aan de brouwer, maar aan het gebrek aan kennis van het handelsplatform.
Ik laat dit toch maar even aan me voorbij gaan.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik was wel benieuwd en heb even de prospectus geopend, maar dit is echt een luchtkasteel. Een bedrijfwaarde van 60m (en waarschijnlijk op basis hiervan aandelenuitgifte) op een omzet van 3m en een ebitda van 500k , dat is ebitda x 120…quote:
Wat vinden jullie van deze crowdfunding?
https://frontaalbrewingcompany.com/investeer
Als dit ze lukt hebben ze 6 procent aandelen tegen de absolute jackpot verkocht aan een stel hipsters met teveel geld…
-
Ik vond die 60m inderdaad ook al wat aan de hoge kant voor een brouwerij.quote:
[..]
Ik was wel benieuwd en heb even de prospectus geopend, maar dit is echt een luchtkasteel. Een bedrijfwaarde van 60m (en waarschijnlijk op basis hiervan aandelenuitgifte) op een omzet van 3m en een ebitda van 500k , dat is ebitda x 120…
Als dit ze lukt hebben ze 6 procent aandelen tegen de absolute jackpot verkocht aan een stel hipsters met teveel geld…
Bedankt
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Linkje
1e hyp bij Collin
1e hyp bij Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ik heb een deel van mijn investering in heerder groenweg terug getrokken, er is nu een deel beschikbaar in 1a voor wie wil!
Met het verwachte resultaat. Ben benieuwd naar bericht van MAX hierover. Zoals al eerder gepost zijn het met name de Bl*e To*ch projecten die geen charge inschrijving hebben dus m i extra alertquote:
[..]
Dat betreffende project had ik gisteren al gedeeld:
[..]
quote:
0s.gif
Op donderdag 2 maart 2023 16:26 schreef Red_arrow het volgende:
Morgen (3-3) zou Bl*e To*ch lening 746753 - Manchester, M30 8AE, United Kingdom moeten aflossen volgens de verlengingsvoorwaarden. Ik ben benieuwd.
quote:
Linkje
1e hyp bij CollinAmbitieus project, stuk groter dan bij dat andere pand. Ondanks dat de man als lastig bekend staat denk ik dat je dit los moet zien van zijn bedrijven. De rente is aantrekkelijk en er wordt ook 20% afgelost.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Misschien is er wat haast mee en hadden ze geen tijd om het eerst met een lager percentage te proberenPecunia non olet
Ik mag toch hopen dat ze, ná die ketser met Omni, dit nu alsnog voor alle andere VK leningen in orde maken / hebben gemaakt. Maar ik heb geen idee wat voor tijdsbestek er vasthangt aan zo'n actie.quote:
[..]
Met het verwachte resultaat. Ben benieuwd naar bericht van MAX hierover. Zoals al eerder gepost zijn het met name de Bl*e To*ch projecten die geen charge inschrijving hebben dus m i extra alert
Repareren is een traject waarvoor ze naar de rechter moeten en dat circuit is overbelast dus dat gaat wel even duren. Omni projecten waren er maar 2 maar Bl*e To*ch zijn er 14. Als het daar misgaat ziet het er niet best uit.quote:
[..]
Ik mag toch hopen dat ze, ná die ketser met Omni, dit nu alsnog voor alle andere VK leningen in orde maken / hebben gemaakt. Maar ik heb geen idee wat voor tijdsbestek er vasthangt aan zo'n actie.
Hier heb ik ooit ook vragen over gesteld:quote:
[..]
[..]
Ik laat de meeste SiG projecten ook even lopen. Naast de redenen welke hier genoemd zijn ben ik ook al weer twee weken met SiG bezig om een paar simpele vragen beantwoord te krijgen. Het blijft toch bijzonder dat SiG vaak zo vijandig/negatief reageert als je gewoon netjes een inhoudelijke vraag stelt.
Juist door het niet willen beantwoorden van mijn vragen ga ik nu zelfs twijfelen of SiG voornemens is om bij problemen 1A projecten wel op de juiste wijze af te handelen. Of te wel, als eerste schijf 1A inclusief achterstallige rente en eventuele boete rente. Wat er dan overblijft daar gaat schijf 1B inclusief rente en boete rente van betaald worden en dan schijf 2 en 3 op de zelfde manier. Als ik hiernaar vraag stelt SiG doodleuk dat vooruitlopen op de zaken heeft geen zin heeft en ze willen hierop verder niet inhoudelijk in gaan.
Ik:
"Ik ben al enige jaren deelnemer van jullie platform. Maar ik vraag me iets af:
Wat houdt in (als voorbeeld een schijf 1A): " Schijf 1A beloopt de eerste 50% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat."
Stel dat jullie het pand waarderen op 200.000 Euro. Maar de leningnemer kan niet meer aan zijn verplichtingen voldoen na een paar jaar en jullie gaan het pand verkopen.
En stel dat er dan maar 100.000 Euro voor wordt gekregen.
Gaat dan die 100.000 totaal naar schijf 1A? En de andere schijven krijgen dan niets?"
SIG:
"Je aanname is volledig juist.
Daarom hebben we verschillende schijven met verschillende rente vergoedingspercentages.
Voor elke schijf wordt daarom ook apart een hypotheek ingeschreven.
1A derhalve eerste hypotheek en zo verder.
Weet je zo genoeg? "
Ik:
"Thx voor je snelle antwoord. Dus de 2e hypotheek wordt niet uitgewonnen als de eerste hypotheek al het opgebrachte geld heeft 'opgeslokt'?
En al het opgebrachte geld gaat dus in eerste instantie naar schijf 1A?"
SIG:
"Helemaal juist.
Met vriendelijke groet, "
Klopt, het staat ook kraakhelder in de voorwaarden dus ik denk niet dat sig daar vanaf gaat wijken omdat ze dan zeker schadeclaims zullen krijgen.
5. SamenInGeld draagt zorg dat de gelden ter zake van de executoriale verkoop van het onderpand worden ontvangen voor de Crowd op een derdenrekening. En voorts dat deze gelden in mindering worden gebracht op de schulden van Geldlener die door de hypotheek zijn gedekt. Ontvangen bedragen strekken in de eerste plaats in mindering van de kosten, vervolgens in mindering van de verschenen rente en tenslotte in mindering van de geldlening en de lopende rente.
6. Terugbetaling van de Crowd zal als volgt verlopen: Van de ontvangen bedragen wordt zoals vermeld in lid 5 als eerste de kosten in mindering gebracht, vervolgens zullen als tweede dat deel van de Crowd worden terugbetaald dat heeft geïnvesteerd in de eerste schijf van de geldlening, te weten het geldleningsdeel dat niet meer bedraagt dan 70%, als geheel of onderverdeeld als schijf 1A tot 50% en 1B van 50 tot 70%, van de marktwaarde van het onderpand. Daarna worden terugbetaald dat deel van de Crowd dat heeft geïnvesteerd in schijf 2 van de geldlening, te weten het geldleningsdeel dat ligt tussen 70 en 85% van de marktwaarde van het onderpand. Tot slot wordt dat deel van de Crowd terugbetaald die hebben geïnvesteerd in schijf 3 van de geldlening (voor zover van toepassing) dat ligt tussen 85 en 100% van de marktwaarde van het onderpand.
5. SamenInGeld draagt zorg dat de gelden ter zake van de executoriale verkoop van het onderpand worden ontvangen voor de Crowd op een derdenrekening. En voorts dat deze gelden in mindering worden gebracht op de schulden van Geldlener die door de hypotheek zijn gedekt. Ontvangen bedragen strekken in de eerste plaats in mindering van de kosten, vervolgens in mindering van de verschenen rente en tenslotte in mindering van de geldlening en de lopende rente.
6. Terugbetaling van de Crowd zal als volgt verlopen: Van de ontvangen bedragen wordt zoals vermeld in lid 5 als eerste de kosten in mindering gebracht, vervolgens zullen als tweede dat deel van de Crowd worden terugbetaald dat heeft geïnvesteerd in de eerste schijf van de geldlening, te weten het geldleningsdeel dat niet meer bedraagt dan 70%, als geheel of onderverdeeld als schijf 1A tot 50% en 1B van 50 tot 70%, van de marktwaarde van het onderpand. Daarna worden terugbetaald dat deel van de Crowd dat heeft geïnvesteerd in schijf 2 van de geldlening, te weten het geldleningsdeel dat ligt tussen 70 en 85% van de marktwaarde van het onderpand. Tot slot wordt dat deel van de Crowd terugbetaald die hebben geïnvesteerd in schijf 3 van de geldlening (voor zover van toepassing) dat ligt tussen 85 en 100% van de marktwaarde van het onderpand.
Dat miste ik ook in de email over Omni daarom gevraagd en ze zijn het inderdaad aan het checken. Daarna moeten eventuele ontbrekende inschrijvingen natuurlijk nog ingeschreven worden (want die zullen er vast wel zijn).quote:
[..]
Ik mag toch hopen dat ze, ná die ketser met Omni, dit nu alsnog voor alle andere VK leningen in orde maken / hebben gemaakt. Maar ik heb geen idee wat voor tijdsbestek er vasthangt aan zo'n actie.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |