WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nieuwe CCF sloepverhuur.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 3 maart 2023 14:01 schreef FrenkDeTank het volgende:
Nieuwe CCF sloepverhuur.Kleine inleg gedaan, rente is niet super maar ziet er uit als een leuke onderneming.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Iets lagere fee ( door geen collin direct ) en eerste hyp ipv steeds vaker voorkomende rammelende 2de hyp.
Overmorgen nog 2 panden van Lex op SiGquote:
Gaan jullie nog meedoen aan ome Lex vanmiddag op SIG of heeft hij alle geloofwaardigheid verspeelt ?
Zie niet zo snel hoe het mis kan gaan qua opbrengst van het appartement.
Meetekenen in prive heeft bij Lex geen waarde.
https://investeren.sameni(...)-24a-herfinanciering
https://investeren.sameni(...)en-p-herfinanciering
Ik pas toch maar. Ben blij met een Lexvrije portefeuille.quote:Op vrijdag 3 maart 2023 14:37 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Overmorgen nog 2 panden van Lex op SiG
https://investeren.sameni(...)-24a-herfinanciering
https://investeren.sameni(...)en-p-herfinanciering
Ik zit in de 'oude' projecten. Waarom heerst er zo'n negatief beeld van Lex? Tot nu toe heeft hij bij mij altijd betaald.... Zou daarom de oude projecten best door willen rollen in de nieuwe. Wat zou me moeten afschrikken?quote:
[..]
Ik pas toch maar. Ben blij met een Lexvrije portefeuille.
Niks, als de LTV maar klopt en dat is in 1A wel het geval &
meegenomen , hypotheek tov waarde pand is voor mij bepalend en niet de HA,
en die van zondag passen mij ook wel........................
en VOL en ook met fokkers.....
[ Bericht 23% gewijzigd door peterc op 03-03-2023 18:05:47 ]
meegenomen , hypotheek tov waarde pand is voor mij bepalend en niet de HA,
en die van zondag passen mij ook wel........................
en VOL en ook met fokkers.....
[ Bericht 23% gewijzigd door peterc op 03-03-2023 18:05:47 ]
Schadeloosstellen bij Omni zal mischien nog wel lukken want als ik het goed heb zijn dat maar 2 projecten. Bij Bl*e To*ch zijn dat er 14 waarvan de meerderheid niet is ingeschrevenquote:
[..]
Jouw zienswijze is de juiste.
Omdat Max inmiddels via de bewuste mail heeft erkend dat ze hier nalatig is geweest, staan investeerders natuurlijk sterk. Hopelijk ziet Max dat zelf ook in en zullen zij, linksom of rechtsom, investeerders schadeloos stellen als het hier alsnog definitief mis gaat. Dat is dan volgens mij ook de enige manier waarop ze het vege lijf nog kunnen redden.
Indien zij dat niet doen dan denk ik dat de titel van dit topic bevestigend beantwoord moet worden.
Maastricht Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 zou op 1-3 afgelost moeten zijnquote:Op vrijdag 3 maart 2023 11:02 schreef peterc het volgende:
[..]
Er loopt toch ook nog een SIG project in Katwijk Voorstraat 66 (aug 22) via een Meerz..g Vastgoed BV. (status?)
Heb zelf geen Valentino en geen Comfort proj in de portefeuille.
En onze Deventer horeca man staat open, loopt zo nog best aardig, laat hem lopen
Het lukte de ondernemer niet om dit pand te verkopen of elders te herfinancieren. Dit project wordt nu bij SiG hergefinancierd. Tot de datum herfinanciering ontvangen we dubbele rente als boete.quote:
[..]
Maastricht Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 zou op 1-3 afgelost moeten zijn
Dat lijkt mij dan een veeg teken...quote:
Het lukte de ondernemer niet om dit pand te verkopen of elders te herfinancieren. Dit project wordt nu bij SiG hergefinancierd.
Deze overweeg ik ook. Rente had wat hoger gekund, maar verder zie ik geen dingen die me tegenhouden.quote:
[..]
Kleine inleg gedaan, rente is niet super maar ziet er uit als een leuke onderneming.
Iets lagere fee ( door geen collin direct ) en eerste hyp ipv steeds vaker voorkomende rammelende 2de hyp.
De Poel van Collin is binnen 2 maanden alweer afgelost ipv de geplande 24 maanden, maar wel met in totaal 12 maanden rente dus een prima rendement zo.
[ Bericht 8% gewijzigd door escortmk2 op 03-03-2023 16:20:45 ]
[ Bericht 8% gewijzigd door escortmk2 op 03-03-2023 16:20:45 ]
De linkjes voor (de doorrol van) de Dongen vleugels bij CRE:
Dongen Oostvleugel
Dongen Westvleugel
Ik twijfel of de rente van 5,5% nog wel marktconform is voor dergelijke projecten.
Dongen Oostvleugel
Dongen Westvleugel
Ik twijfel of de rente van 5,5% nog wel marktconform is voor dergelijke projecten.
Bedankt voor postquote:
[..]
Het lukte de ondernemer niet om dit pand te verkopen of elders te herfinancieren. Dit project wordt nu bij SiG hergefinancierd. Tot de datum herfinanciering ontvangen we dubbele rente als boete.
Ik heb het teruggevonden bij de projectberichten in de pitch. Geen bericht van SiG gehad
Ik weet wel zeker van niet. Er zijn deposito's onder garantiestelsel met 3,6% rente / 3 jaar.quote:
De linkjes voor (de doorrol van) de Dongen vleugels bij CRE:
Dongen Oostvleugel
Dongen Westvleugel
Ik twijfel of de rente van 5,5% nog wel marktconform is voor dergelijke projecten.
Dan loop je geen risico en deposito wordt óók nog eens flink vriendelijker behandeld door de fiscus dan een belegging.
Vervroegde aflossing 03-03-2023 De Poel Groep 44138
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inmiddels een handmatig opgesteld overzicht gekregen. Helaas niet helemaal correct vanwege een uitbetaling van alleen het netto bedrag, dus niet de rente min kosten = netto bedrag, waardoor rente en kosten niet juist waren maar rendement wel weer klopt, voor mij nu goed genoeg.quote:
Van MCF overigens nog geen reactie gekregen op diezelfde vraag.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Parel op collin met 1e hyp. Rente is daar ook naar.
Je moet er kennelijk om vragen. Is het overzicht voldoende gespecificeerd? Van vorig jaar heb ik een opgave met alleen een eindbedrag en een post "gereserveerd" maar dat laatste heeft weinig betekenis als leningen die verlengd zijn en omgezet in full bullit als current worden aangemerkt.quote:
[..]
Inmiddels een handmatig opgesteld overzicht gekregen. Helaas niet helemaal correct vanwege een uitbetaling van alleen het netto bedrag, dus niet de rente min kosten = netto bedrag, waardoor rente en kosten niet juist waren maar rendement wel weer klopt, voor mij nu goed genoeg.
quote:Maar weinig kosten. Dus leuk project. Met zulke waarden en 1e hypotheek moet het altijd wel goed komen zou je zeggen. Het verhaal an sich is moeillijk in te schatten maar krijg wel een positieve indruk van dit stel. Ze stoppen pas met werken als het kan. Beide beentjes op de grond die twee.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Parel op collin met 1e hyp. Rente is daar ook naar.Pecunia non olet
Hier ook een positieve indruk. Ook mooi om te zien wat ze zal op perceel hebben gedaan sinds de aankoop. Op Streetview is de ontvangstruimte in 2021 nog in aanbouw, op de foto's in de pitch is die al klaar. En hoe het in 2021 was, was al een groot verschil met een foto van voor de aankoop. Ze zijn druk bezig geweest.quote:
[..]
Het verhaal an sich is moeillijk in te schatten maar krijg wel een positieve indruk van dit stel.
https://www.google.com/ma(...).2043028!4d4.7360542
Inleg gedaan.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |