WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En zo ja? wat is de uitkomst? blijft het het zelfde of ga je minder betalen?
Ik ben heel benieuwd of het namelijk nut heeft, gaat best wel wat tijd in zitten om al die vragen te beantwoorden en foto's te schieten etc.
Dus deel jullie meningen!
Ik ben heel benieuwd of het namelijk nut heeft, gaat best wel wat tijd in zitten om al die vragen te beantwoorden en foto's te schieten etc.
Dus deel jullie meningen!
The people who lost my respect will never get a capital letter for their name again.
Like trump...
Like trump...
Bel een Taxateur.
Laat je huis taxeren.
Onthoud dat je die pas volgend jaar kan gebruiken of dat je moet terugrekenen naar 1 januari vorig jaar.
Klaar.
Misschien heb je er op de lange termijn iets aan. Verder is het lood om oud ijzer.
Laat je huis taxeren.
Onthoud dat je die pas volgend jaar kan gebruiken of dat je moet terugrekenen naar 1 januari vorig jaar.
Klaar.
Misschien heb je er op de lange termijn iets aan. Verder is het lood om oud ijzer.
Vorig jaar gebeld naar gemeente, wat van de WOZ-waarde af weten te lullen in een veel te lang telefoongesprek. Scheelde paar tientjes. Dit jaar geen zin in.
Is niet mijn huis, maar een pand van de gemeente.quote:Op zaterdag 25 februari 2023 20:19 schreef investeerdertje het volgende:
Bel een Taxateur.
Laat je huis taxeren.
Onthoud dat je die pas volgend jaar kan gebruiken of dat je moet terugrekenen naar 1 januari vorig jaar.
Klaar.
Misschien heb je er op de lange termijn iets aan. Verder is het lood om oud ijzer.
The people who lost my respect will never get a capital letter for their name again.
Like trump...
Like trump...
Uuuh?quote:
[..]
Is niet mijn huis, maar een pand van de gemeente.
Ben gewoon benieuwd naar de echte waarde van het pand.quote:
én
En aangezien mijn huis nogal 1970 (gebouwd in 1908) is, alleen maar gashaarden heeft en niet overal dubbelglas, geen isolatie what so ever, scheuren in plafonds, vloeren lopen 5cm af (van links naar rechts) etc... is het misschien handig om te kijken of het iets kan schelen.quote:De WOZ-waarde is de waarde van uw woning. De WOZ-waarde wordt gebruikt om de hoogte van belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendezaakbelasting. Bij een huurhuis bepaalt de WOZ-waarde ook de hoogte van uw huur. Gemeenten bepalen de hoogte van de WOZ-waarde met een taxatie.
The people who lost my respect will never get a capital letter for their name again.
Like trump...
Like trump...
Ik snap je pand van de gemeente verhaal niet.quote:
[..]
Ben gewoon benieuwd naar de echte waarde van het pand.
én
[..]
En aangezien mijn huis nogal 1970 (gebouwd in 1908) is, alleen maar gashaarden heeft en niet overal dubbelglas, geen isolatie what so ever, scheuren in plafonds, vloeren lopen 5cm af (van links naar rechts) etc... is het misschien handig om te kijken of het iets kan schelen.
Maar bel een taxateur.
De gemeente heeft ons vorig jaar diverse malen lastig gevallen met vragen of we foto's van de binnenkant wilden doorgeven, voor "een betere waardebepaling". Nu wonen wij in een nieuwbouwhuis, en als ik dat optel bij de hebberigheid van de overheid gaat daar m.i. niet uitkomen dat de WOZ waarde gaat zakken. Heb daarom niet gereageerd, maar misschien is dat voor jou wel van toepassing. Zo'n slecht mogelijke foto's opsturen zou ik zeggenquote:
[..]
Ben gewoon benieuwd naar de echte waarde van het pand.
én
[..]
En aangezien mijn huis nogal 1970 (gebouwd in 1908) is, alleen maar gashaarden heeft en niet overal dubbelglas, geen isolatie what so ever, scheuren in plafonds, vloeren lopen 5cm af (van links naar rechts) etc... is het misschien handig om te kijken of het iets kan schelen.
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
De laatste keer dat ik het deed heb ik het aan zo'n 'check je Woz bedrijfje' overgelaten. Vanaf het moment van inzenden duurde het bijna 1 jaar voor ik antwoord kreeg en het antwoord was 'nee we kunnen niets voor je doen'
Daarna nooit meer iets mee gedaan, ik geloof het wel
Daarna nooit meer iets mee gedaan, ik geloof het wel
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Woon je dan in Enschede?quote:
bouwhuis, en als ik dat optel bij de hebberigheid van de overheid gaat daar m.i. niet uitkomen dat de WOZ waarde gaat zakken. Heb daarom niet gereageerd, maar misschien is dat voor jou
En toch kosten die bedrijven geld, dat betaald de gemeente én daar betaald de burger dan weer voorquote:
De laatste keer dat ik het deed heb ik het aan zo'n 'check je Woz bedrijfje' overgelaten. Vanaf het moment van inzenden duurde het bijna 1 jaar voor ik antwoord kreeg en het antwoord was 'nee we kunnen niets voor je doen'
Daarna nooit meer iets mee gedaan, ik geloof het wel
Kon het niet checken omdat we een nieuwbouw huis hebben. Heb toen het eerste jaar wel mijn WOZ omlaag gekregen.
Nee
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Vast wel maar wat wil je daar mee zeggen? Dat soort bedrijfjes beloven je honderden euros aan besparing en uiteindelijk levert het geen cent op.quote:
[..]
En toch kosten die bedrijven geld, dat betaald de gemeente én daar betaald de burger dan weer voor
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
ik zou niet weten waarom, woz ligt onder de toen geldende marktprijs van de woningen 
(dat weet ik want toen is het gekocht)
(dat weet ik want toen is het gekocht)
Als de WOZ-waarde inderdaad niet klopt, moet de gemeente deze bedrijven soms tot 1.500 euro aan proceskosten betalen. Voor de burger is het belastingvoordeel soms maar enkele tientjes. "Het aantal uren werk van deze bedrijven staat niet in verhouding tot de vergoeding", laat de gemeente Almere weten.quote:
[..]
Vast wel maar wat wil je daar mee zeggen? Dat soort bedrijfjes beloven je honderden euros aan besparing en uiteindelijk levert het geen cent op.
Nopequote:
[..]
Woon je dan in Enschede?
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Honderden euro's aan besparing? Hoe dan?quote:
[..]
Vast wel maar wat wil je daar mee zeggen? Dat soort bedrijfjes beloven je honderden euros aan besparing en uiteindelijk levert het geen cent op.
Als je huis een WOZ van een miljoen heeft terwijl het 750K waard is kom je misschien aan ¤ 175 lagere gemeentelijke belastingen.
Maar hoe groot is de kans dat ze 250K te hoog geschat hebben?
Dan moeten ze daar maar wat aan doen. Volgens de berekening van eerlijkewoz.nl is mijn woz waarde geen ¤365.000, maar ¤330.000 en ik ga niet de moeite nemen om in bezwaar te gaan of een taxateur te bellen. Wat mij betreft dus gunstig dat er een bedrijfje is die deze moeite uit handen wil nemen.quote:Op zondag 26 februari 2023 07:36 schreef etuiedelapiel het volgende:
[..]
Als de WOZ-waarde inderdaad niet klopt, moet de gemeente deze bedrijven soms tot 1.500 euro aan proceskosten betalen. Voor de burger is het belastingvoordeel soms maar enkele tientjes. "Het aantal uren werk van deze bedrijven staat niet in verhouding tot de vergoeding", laat de gemeente Almere weten.
#freeWillemM
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2682522/1/25#p209511850" target="_blank" >woensdag 14 juni 2023 19:05</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/221644" target="_blank" >timmmmm</a> het volgende:[/b]
Ik heb in ieder geval liever huidkanker dan dit topic lezen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2682522/1/25#p209511850" target="_blank" >woensdag 14 juni 2023 19:05</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/221644" target="_blank" >timmmmm</a> het volgende:[/b]
Ik heb in ieder geval liever huidkanker dan dit topic lezen
Dan ook niet zeuren als het volgende jaar weer met 10% omhoog moet.quote:
[..]
Dan moeten ze daar maar wat aan doen. Volgens de berekening van eerlijkewoz.nl is mijn woz waarde geen ¤365.000, maar ¤330.000 en ik ga niet de moeite nemen om in bezwaar te gaan of een taxateur te bellen. Wat mij betreft dus gunstig dat er een bedrijfje is die deze moeite uit handen wil nemen.
Laat ik zo'n bedrijfje gewoon weer bezwaar maken.quote:
[..]
Dan ook niet zeuren als het volgende jaar weer met 10% omhoog moet.
#freeWillemM
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2682522/1/25#p209511850" target="_blank" >woensdag 14 juni 2023 19:05</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/221644" target="_blank" >timmmmm</a> het volgende:[/b]
Ik heb in ieder geval liever huidkanker dan dit topic lezen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2682522/1/25#p209511850" target="_blank" >woensdag 14 juni 2023 19:05</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/221644" target="_blank" >timmmmm</a> het volgende:[/b]
Ik heb in ieder geval liever huidkanker dan dit topic lezen
Precies, kost niets (nou ja anders dan belasting betalen en dat doen we alquote:
Laat ik zo'n bedrijfje gewoon weer bezwaar maken.
)
The people who lost my respect will never get a capital letter for their name again.
Like trump...
Like trump...
Ja jij snapt hetquote:
[..]
Laat ik zo'n bedrijfje gewoon weer bezwaar maken.
Ik heb niet zo’n zin in een bureautje ertussen. En gelukkig de gemeente ook niet (Den Haag).quote:
[..]
Dan moeten ze daar maar wat aan doen. Volgens de berekening van eerlijkewoz.nl is mijn woz waarde geen ¤365.000, maar ¤330.000 en ik ga niet de moeite nemen om in bezwaar te gaan of een taxateur te bellen. Wat mij betreft dus gunstig dat er een bedrijfje is die deze moeite uit handen wil nemen.
Als je hier bezwaar maakt, wordt je door de gemeente zelf gebeld en kun je je bezwaar toelichten. Kom je er dan niet uit, dan kun je verder in het bezwaar proces.
Sinds ik weet hoe die bureautjes werken probeer ik die te vermijden.
Heb nu twee keer bezwaar gemaakt. 1 x bezwaar toegewezen, 1x niet.
Dit jaar ga ik het weer doen, want de vergelijkende panden zijn minder vergelijkbaar dan de gemeente wil doen lijken.😢
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
op een begeleidende brief bij mij aanslag staat:
Al iedere woningbezitter in een gemeente bezwaar aanmaakt, dan gaat iedere gemeente toch failliet?quote:Gratis bezwaar maken!
Bezwaar maken bij de gemeente is altijd
gratis voor u als inwoner.
Er zijn veel bureaus die aanbieden gratis
bezwaar voor u te maken. Echt gratis
is dit niet, wij moeten als gemeente de
vergoeding betalen en dat is al snel ¤ 500.
Helpt u ons mee om deze kosten te
besparen door eerst contact met ons op te nemen
M'n schoenen zijn gejat, maar ik hoef niet meer naar buiten, want er is nog wel wat.
ik snap niet helemaal waarom de gemeente kosten aan zo'n bedrijf moet betalen? die heeft ze nooit ingehuurd of wat dan ook?
dit ja. Moeten ze ook betalen als je het bezwaar verliest?quote:
ik snap niet helemaal waarom de gemeente kosten aan zo'n bedrijf moet betalen? die heeft ze nooit ingehuurd of wat dan ook?
Waarom zou een gemeente dan waardes te hoog inschatten? (met risico sowieso te moeten dokken) Is dat vanwege software voor waardebepaling die de gemeentes gebruiken of zo?
M'n schoenen zijn gejat, maar ik hoef niet meer naar buiten, want er is nog wel wat.
de echte waarde weet je pas als je je huis verkocht hebt.quote:
Ben gewoon benieuwd naar de echte waarde van het pand.
Alle andere waardebepalingen zijn schattingen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
er zijn meer wetten die ik niet snap in NL. Ik heb het ook opgegeven om dit te proberen te begrijpen.quote:
ik snap niet helemaal waarom de gemeente kosten aan zo'n bedrijf moet betalen? die heeft ze nooit ingehuurd of wat dan ook?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nou ja, de publieke middellen worden minder vanwege die bureautjes en dat treft iedereen en eigenlijk vooral de sociale onderklasse, maar goed daar heeft @NaarMensje geen last van.quote:
[..]
Precies, kost niets (nou ja anders dan belasting betalen en dat doen we al
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Klopt, het is vaak net wat de gek er voor geeft, maar ik ben bang dat ze qua prijs wel redelijk goed zitten (WOZ) want onlangs is er een pand aan de bewoners verkocht voor ruim 700k... en dat was nog zonder verbouwingen van een paar ton... lolquote:
de echte waarde weet je pas als je je huis verkocht hebt.
Alle andere waardebepalingen zijn schattingen.
Klopt, en dat is fijn voor haar!quote:
Nou ja, de publieke middellen worden minder vanwege die bureautjes en dat treft iedereen en eigenlijk vooral de sociale onderklasse, maar goed daar heeft @:naarmensje geen last van.
The people who lost my respect will never get a capital letter for their name again.
Like trump...
Like trump...
zeker en ook haar goed recht om deze verachtelijke ideologie te hebben.quote:
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik heb alleen ervaring met mijzelf, maar toen ik mijn huidige huis kocht kreeg ik een formulier van de gemeente of ik de boel wou verbouwen. Ik heb toen maar wat ingevuld in mijn naiviteit, want ik was nog jong. En een jaar later werd de WOZ mijn aankoopbedrag plus hetgeen ik invulde bij de verbouwing. Die sprong was meer dan 25% en in die tijd begonnen de huizenprijzen iets te dalen.quote:
Klopt, het is vaak net wat de gek er voor geeft, maar ik ben bang dat ze qua prijs wel redelijk goed zitten (WOZ) want onlangs is er een pand aan de bewoners verkocht voor ruim 700k... en dat was nog zonder verbouwingen van een paar ton... lol
Ik ben benieuwd wat er nu gebeurd bij mijn andere huis wat ik net gekocht heb. Ook die WOZ waarde is flink lager dan mijn aankoopbedrag.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Wij hebben een keer bezwaar gemaakt toen de gemeente ons huis op 750.000 had getaxeerd. De vergelijkingswoningen waren vrijstaande villa's met een lap grond. Ze hadden alleen op woonoppervlakte gekeken, 350M2 is een groot huis maar het was een rijtjeswoning met een hoop uitbouwen aan de achterkant (voormalige supermarkt en bakkerij).
Het is toen aangepast naar 275.000 (aantal jaren geleden).
Het is toen aangepast naar 275.000 (aantal jaren geleden).
nee, dan niet. Alleen als het zo'n KNIP lukt om de woz waarde te verlagen. Het loont ook voor die KNIP om de woz waarde minimaal lager te krijgen, want dan kunnen ze het het jaar daarop weer doen en weer geld incasseren uit de publieke middellen.quote:
[..]
dit ja. Moeten ze ook betalen als je het bezwaar verliest?
Waarom zou een gemeente dan waardes te hoog inschatten? (met risico sowieso te moeten dokken) Is dat vanwege software voor waardebepaling die de gemeentes gebruiken of zo?
[ Bericht 2% gewijzigd door noodgang op 01-03-2023 21:39:21 ]
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Zal wel met juridische werkzaamheden te maken hebben die zo'n bedrijf formeel moet uitvoerenquote:
ik snap niet helemaal waarom de gemeente kosten aan zo'n bedrijf moet betalen? die heeft ze nooit ingehuurd of wat dan ook?
Zoals in civiele procedures, wettelijk is vastgelegd dat de verliezende partij, de juridische kosten moet betalen van de winnende partij, niet dat dit civiele procedures zijn.....
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In onze gemeente is een ton lagere WOZ al ¤200,- minder bovengenoemde lasten: EWF bijtelling (0,35%), erfbelasting, watersysteemheffing gebouwd (0,03338%), OZB = 0,0875% v.d. WOZ, allemaal van de WOZ afhankelijk.quote:
Als je huis een WOZ van een miljoen heeft terwijl het 750K waard is kom je misschien aan ¤ 175 lagere gemeentelijke belastingen.
Ik heb dus bezwaar aangetekend via zo'n bureau.
[ Bericht 8% gewijzigd door blomke op 26-02-2023 10:50:01 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jammer, kun je net zo goed (of beter) zelf. Dit zorgt er alleen maar voor dat de gemeentelijke lasten in jouw gemeente volgend jaar nog hoger worden.quote:
[..]
In onze gemeente is een ton lagere WOZ al ¤200,- minder bovengenoemde lasten: EWF bijtelling (0,35%), erfbelasting, watersysteemheffing gebouwd (0,03338%), OZB = 0,0875% v.d. WOZ, allemaal van de WOZ afhankelijk.
Ik heb dus bezwaar aangetekend via zo'n bureau.
Daarnaast: hoe groot denk je dat de kans is dat jouw gemeente er ¤ 100.000,- naast zit?
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Toen ons bouwkavel nog gras met een heleboel lucht erboven was, kregen we ook al een WOZ aanslag op basis van de tekeningen. Bedanktquote:
[..]
Ik heb alleen ervaring met mijzelf, maar toen ik mijn huidige huis kocht kreeg ik een formulier van de gemeente of ik de boel wou verbouwen. Ik heb toen maar wat ingevuld in mijn naiviteit, want ik was nog jong. En een jaar later werd de WOZ mijn aankoopbedrag plus hetgeen ik invulde bij de verbouwing. Die sprong was meer dan 25% en in die tijd begonnen de huizenprijzen iets te dalen.
Ik begrijp echter niet wat de verkoopwaarde van je huis ermee te maken heeft. In mijn beleving is de WOZ altijd lager en dat is maar goed ook?
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Nee, De WOZ-waarde (voor woningen) = de waarde in het economisch verkeer. Dus de marktwaarde = verkoopwaarde. De waardepeildatum ligt echter altijd op 01-01 van het jaar voorafgaand aan het belastingjaar waar je in zit. In 2023 dus op 01-01-2022. In tijden van (fors) stijgende huizenprijzen is de WOZ-waarde dus gevoelsmatig lager dan de verkoopwaarde, maar de WOZ-waarde loopt dus 1 jaar achter op de werkelijkheid.quote:
[..]
Toen ons bouwkavel nog gras met een heleboel lucht erboven was, kregen we ook al een WOZ aanslag op basis van de tekeningen. Bedankt
Ik begrijp echter niet wat de verkoopwaarde van je huis ermee te maken heeft. In mijn beleving is de WOZ altijd lager en dat is maar goed ook?
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Gelukkig is de WOZ voor ons dan een stuk lager als de verkoopwaarde.quote:
[..]
Nee, De WOZ-waarde (voor woningen) = de waarde in het economisch verkeer. Dus de marktwaarde = verkoopwaarde. De waardepeildatum ligt echter altijd op 01-01 van het jaar voorafgaand aan het belastingjaar waar je in zit. In 2023 dus op 01-01-2022. In tijden van (fors) stijgende huizenprijzen is de WOZ-waarde dus gevoelsmatig lager dan de verkoopwaarde, maar de WOZ-waarde loopt dus 1 jaar achter op de werkelijkheid.
Daarom heb ik ook weinig trek in de gemeente te informeren hoe ons huis er van binnen uitziet. Sowieso zou de overheid niet achter de voordeur moeten willen kijken, maar dat is een andere discussie.
Net even de aanslag bekeken, de vaste bedragen zijn verhoogd, de procentjes zijn omlaag en de WOZ is iets hoger, dus het gaat om enkele euro's verschil op het totaal bedrag.
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Je act begint wat eentonig te wordenquote:
[..]
Dan moeten ze daar maar wat aan doen. Volgens de berekening van eerlijkewoz.nl is mijn woz waarde geen ¤365.000, maar ¤330.000 en ik ga niet de moeite nemen om in bezwaar te gaan of een taxateur te bellen. Wat mij betreft dus gunstig dat er een bedrijfje is die deze moeite uit handen wil nemen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik had je hoger dan dat zitten.quote:
[..]
In onze gemeente is een ton lagere WOZ al ¤200,- minder bovengenoemde lasten: EWF bijtelling (0,35%), erfbelasting, watersysteemheffing gebouwd (0,03338%), OZB = 0,0875% v.d. WOZ, allemaal van de WOZ afhankelijk.
Ik heb dus bezwaar aangetekend via zo'n bureau.
Je realiseert je hopelijk ook dat je daling waarschijnlijk minimaal zal zijn zodat je het bedrijf volgend jaar weer kan inschakelen?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ga zeker geen bezwaar maken want de woz waarde is flink lager dan de woningwaarde. Woning is recent getaxeerd en dat scheelde 190k. 
Just skip all the layers and go straight to the crazy!
geen moeite willen doen voor bezwaar maken maar wel moeite nemen een derde partij in te schakelen..quote:
[..]
Dan moeten ze daar maar wat aan doen. Volgens de berekening van eerlijkewoz.nl is mijn woz waarde geen ¤365.000, maar ¤330.000 en ik ga niet de moeite nemen om in bezwaar te gaan of een taxateur te bellen. Wat mij betreft dus gunstig dat er een bedrijfje is die deze moeite uit handen wil nemen.
waarbij je niet het maximale eruit haalt..
Net eens die wozwaarde.nl bekeken. Check ingevuld en dat dan ook nog eens ingevuld met de werkelijke onderhoudsstaat in gedachten.
Nou, ze zeggen zelf al dat het geen nut heeft. Die 10k.
Nou, ze zeggen zelf al dat het geen nut heeft. Die 10k.
Want? Is mijn berekening verkeerd?quote:
[..]
Ik had je hoger dan dat zitten.
Dat weet ik van tevoren niet.quote:
Je realiseert je hopelijk ook dat je daling waarschijnlijk minimaal zal zijn zodat je het bedrijf volgend jaar weer kan inschakelen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Komen waardes uit rollen van letterlijk 1.3 ton hoger dan 2 jaar terug.. En toen was het al gekte.
Huizenmarkt moet wel wat klappen. Gaat zo niet.
Huizenmarkt moet wel wat klappen. Gaat zo niet.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Nee, dat je zo'n bureau inschakelt.quote:
Natuurlijk wel, zo naief ben je toch niet?quote:[..]
Dat weet ik van tevoren niet.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Als er een vergunning is afgegeven voor een bepaalde woning op een kavel dan is de kavel daarmee al meer waard.quote:
[..]
Toen ons bouwkavel nog gras met een heleboel lucht erboven was, kregen we ook al een WOZ aanslag op basis van de tekeningen. Bedankt
Ik begrijp echter niet wat de verkoopwaarde van je huis ermee te maken heeft. In mijn beleving is de WOZ altijd lager en dat is maar goed ook?
Vroeger (30 jaar geleden ofzo) was de WOZ de waarde in verhuurde staat, dus inderdaad lager dan de marktwaarde, nu zou het de marktwaarde op de peildatum moeten zijn, is vaak nog steeds lager.
Dat kan maar er stond nog niks en het was niet "een beetje" meer waard.quote:
[..]
Als er een vergunning is afgegeven voor een bepaalde woning op een kavel dan is de kavel daarmee al meer waard.
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Ik heb ook niet gesteld dat het van een vergunde woning "een beetje" meer waard wordt, ik stel alleen dat het meer waard wordt zodra er een woning op vergund is en dat kan, afhankelijk van de kavel, best een behoorlijk bedrag zijn.quote:
[..]
Dat kan maar er stond nog niks en het was niet "een beetje" meer waard.
Bijzonder. Zou dit van gemeente tot gemeente kunnen verschillen?quote:
[..]
Toen ons bouwkavel nog gras met een heleboel lucht erboven was, kregen we ook al een WOZ aanslag op basis van de tekeningen. Bedankt
Ons huis is op 1 januari 2022 casco opgeleverd en wij hebben tot op heden geen woz aanslag gekregen. De bouwvergunning is wel pas in juni/juli-2022 afgemeld
Als je WOZ-waarde verlaagd wordt, kan je bij de gemeente een vergoeding vragen.quote:
[..]
Vast wel maar wat wil je daar mee zeggen? Dat soort bedrijfjes beloven je honderden euros aan besparing en uiteindelijk levert het geen cent op.
Nu strijken die bureau's het op. Én ze dienen zoveel bezwaren tegelijk in (pro forma) dat de gemeente geen tijd heeft om alles snel af te handelen, dus duurt het tegenwoordig een jaar.
Zie bijv. https://www.zaltbommel.nl(...)-door-een-woz-bureau (een willekeurige gemeente)
https://www.eigenhuis.nl/(...)r-woz-waardebepalingquote:
[..]
Gelukkig is de WOZ voor ons dan een stuk lager als de verkoopwaarde.
Daarom heb ik ook weinig trek in de gemeente te informeren hoe ons huis er van binnen uitziet. Sowieso zou de overheid niet achter de voordeur moeten willen kijken, maar dat is een andere discussie.
Net even de aanslag bekeken, de vaste bedragen zijn verhoogd, de procentjes zijn omlaag en de WOZ is iets hoger, dus het gaat om enkele euro's verschil op het totaal bedrag.
In dat geval had ik de eerste fotos van mn huis gestuurd toen alles nog beton wasquote:
[..]
De gemeente heeft ons vorig jaar diverse malen lastig gevallen met vragen of we foto's van de binnenkant wilden doorgeven, voor "een betere waardebepaling". Nu wonen wij in een nieuwbouwhuis, en als ik dat optel bij de hebberigheid van de overheid gaat daar m.i. niet uitkomen dat de WOZ waarde gaat zakken. Heb daarom niet gereageerd, maar misschien is dat voor jou wel van toepassing. Zo'n slecht mogelijke foto's opsturen zou ik zeggen
Ja, ik bedoelde dus dat het niet in verhouding stond dus, althans naar mijn meningquote:
[..]
Ik heb ook niet gesteld dat het van een vergunde woning "een beetje" meer waard wordt, ik stel alleen dat het meer waard wordt zodra er een woning op vergund is en dat kan, afhankelijk van de kavel, best een behoorlijk bedrag zijn.
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Wanneer heb jij het op naam gekregen?quote:
[..]
Bijzonder. Zou dit van gemeente tot gemeente kunnen verschillen?
Ons huis is op 1 januari 2022 casco opgeleverd en wij hebben tot op heden geen woz aanslag gekregen. De bouwvergunning is wel pas in juni/juli-2022 afgemeld
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Ah, Hugo de Jonge. Die is niet zo van de privacy.quote:
[..]
https://www.eigenhuis.nl/(...)r-woz-waardebepaling
Bedankt voor de link trouwens, ik ben gewoon lid van eigen huis
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
April-2022.quote:
[..]
Wanneer heb jij het op naam gekregen?
Beetje rare constructie, woning was dus al wel casco opgeleverd
Dan lijkt het me wel te kloppen dat je ook geen WOZ aanslag voor 2021 krijgt.quote:
[..]
April-2022.
Beetje rare constructie, woning was dus al wel casco opgeleverd
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
WOZ waarde is hier met 9,6% gestegen.
OZB met 19,4%.
Totale stijging in OZB is dus bijna 30%. Hogere WOZ-waarde heeft ook z'n weerslag op de waterschapslasten. Qua totale gemeentelijke en waterschapslasten zijn we dit jaar dik 13% meer gaan betalen.
Vorig jaar bezwaar gemaakt, maar heeft niets geholpen. Gaat om een blok met nieuwbouwwoningen waarvan een aantal twee-onder-een-kappers en een aantal villa's. De villa's zijn 5% kleiner in oppervlak maar hebben ongeveer 50% meer grond. Onze WOZ-waarde is hoger (tweekapper) dan die van de villa van de buren. Ik dacht, ik probeer het... Maar ja, het gaat bij WOZ blijkbaar alleen om de opstal en niet om werkelijke marktwaarde van de opstal+grond. De villa van de buren kostte VON kaal 20% meer dan onze woning kostte.
OZB met 19,4%.
Totale stijging in OZB is dus bijna 30%. Hogere WOZ-waarde heeft ook z'n weerslag op de waterschapslasten. Qua totale gemeentelijke en waterschapslasten zijn we dit jaar dik 13% meer gaan betalen.
Vorig jaar bezwaar gemaakt, maar heeft niets geholpen. Gaat om een blok met nieuwbouwwoningen waarvan een aantal twee-onder-een-kappers en een aantal villa's. De villa's zijn 5% kleiner in oppervlak maar hebben ongeveer 50% meer grond. Onze WOZ-waarde is hoger (tweekapper) dan die van de villa van de buren. Ik dacht, ik probeer het... Maar ja, het gaat bij WOZ blijkbaar alleen om de opstal en niet om werkelijke marktwaarde van de opstal+grond. De villa van de buren kostte VON kaal 20% meer dan onze woning kostte.
Mijn woning zijn ze in 2018 gaan bouwen, stond nog niet op onze naam, maar we kregen daar gewoon een WOZ aanslag voor (xx% gereed, dus ook dat percentage aftikken).quote:
[..]
Dan lijkt het me wel te kloppen dat je ook geen WOZ aanslag voor 2021 krijgt.
Zulke clubjes hebben ook alleen een verdienmodel als gemeentes er structureel boven gaan zitten lijkt me. Wel mooi om te lezen dat het in elk geval loont om in bezwaar te gaan. Wellicht dat ik in de toekomst ook zelf het bezwaar aanteken, maar dit was voor mij al het eerste jaar waarin ik er tegenin ging.quote:
[..]
Ik heb niet zo’n zin in een bureautje ertussen. En gelukkig de gemeente ook niet (Den Haag).
Als je hier bezwaar maakt, wordt je door de gemeente zelf gebeld en kun je je bezwaar toelichten. Kom je er dan niet uit, dan kun je verder in het bezwaar proces.
Sinds ik weet hoe die bureautjes werken probeer ik die te vermijden.
Heb nu twee keer bezwaar gemaakt. 1 x bezwaar toegewezen, 1x niet.
Dit jaar ga ik het weer doen, want de vergelijkende panden zijn minder vergelijkbaar dan de gemeente wil doen lijken.😢
#freeWillemM
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2682522/1/25#p209511850" target="_blank" >woensdag 14 juni 2023 19:05</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/221644" target="_blank" >timmmmm</a> het volgende:[/b]
Ik heb in ieder geval liever huidkanker dan dit topic lezen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2682522/1/25#p209511850" target="_blank" >woensdag 14 juni 2023 19:05</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/221644" target="_blank" >timmmmm</a> het volgende:[/b]
Ik heb in ieder geval liever huidkanker dan dit topic lezen
Het (langer termijn) probleem is dat het de gemeente linksom of rechtsom geld komt. Dat geld moet ergens vandaan komen en dat ergens, dat ben jij, de burger/inwoner van exact die gemeente. En hoe komt die gemeente aan geld, door de gemeentebelastingen. En die worden onder andere bepaald door een percentage belastingen te heffen aan de bepaalde WOZ waarde.quote:
[..]
Zulke clubjes hebben ook alleen een verdienmodel als gemeentes er structureel boven gaan zitten lijkt me. Wel mooi om te lezen dat het in elk geval loont om in bezwaar te gaan. Wellicht dat ik in de toekomst ook zelf het bezwaar aanteken, maar dit was voor mij al het eerste jaar waarin ik er tegenin ging.
Oftewel, heel erg platgeslagen; Belasting = WOZ-waarde * percentage = kosten gemeente
Als je de enige bewoner zou zijn in een gemeente en je betaalt in jaar 1 1000 euro belasting omdat:
100.000 WOZ * 1% belasting = 1.000 euro gemeente belasting
En jaar 2 wordt de WOZ 150.000 en jij gaat in bezwaar waardoor de gemeente 1500 moet betalen, maar je wint wel:
125.000 WOZ * 1% belasting = 1.250 belasting voor jou en inkomen voor de gemeente, maar die hebben extra kosten: -1.500
Vervolgens moet de gemeente in jaar 3 de gemaakte kosten van plus betaling van de proceskosten van jaar 2, plus de begroting van jaar 3 bij jou gaan innen = 1.500 boete + 1000,- gemeentelijk kosten jaar 2 + 1000 gemeentelijk kosten jaar 3 = 3.500,-
Aan de WOZ waarde kunnen ze moeilijk extreme stijging toekennen dus gaat het percentage voor de belastingen omhoog naar 2,5%
WOZ 150.000 *2,5% = 3.750,- en dat gaat zo door als jij telkens in bezwaar gaat want ja, die 1500 en dat gaat zo door als je telkens in bezwaar gaat.
Goed deze sommen zijn niet heel realistisch want in gemeenten gaat het om veel grotere aantallen, maar dat is wel wat er gebeurt; sterker nog, als we dat massaal doen, moeten al die ambtenaren die dit soort casussen moeten afwerken ook betaald worden, dus in het grote geheel is het nog veel duurder.
Punt is, dat het lijkt alsof het loont om bezwaar te maken, maar dat is een korte termijn visie en een beetje pound foolish visie... het lastige is, dat als je het zelf bewust niet doet, andere het wel blijven doen en jij alsnog met de stijgingen van de belasting zit... Dus ik begrijp wel dat mensen die blijven doen :-)
Is een beter systeem denkbaar??quote:
Goed deze sommen zijn niet heel realistisch want in gemeenten gaat het om veel grotere aantallen, maar dat is wel wat er gebeurt; sterker nog, als we dat massaal doen, moeten al die ambtenaren die dit soort casussen moeten afwerken ook betaald worden, dus in het grote geheel is het nog veel duurder.
Punt is, dat het lijkt alsof het loont om bezwaar te maken, maar dat is een korte termijn visie en een beetje pound foolish visie... het lastige is, dat als je het zelf bewust niet doet, andere het wel blijven doen en jij alsnog met de stijgingen van de belasting zit... Dus ik begrijp wel dat mensen die blijven doen :-)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is bizar dat het verdienmodel voor die bedrijven bij de gemeente vandaan komt en niet bij de burgers die ze zogenaamd geld besparen.quote:
Laat ze maar werken tegen X % van de verlaging, maar dan is het niet rendabel meer.
Klopt. De gemeente betaalt (en onder de streep jijzelf via de belastingen), het valt onder juridische hulp. Zo'n bedrijfje via de chat gevraagd hoeveel zij verdienden met zo'n opdracht.quote:
[..]
En toch kosten die bedrijven geld, dat betaald de gemeente én daar betaald de burger dan weer voor
Standaard promoriedeltje dat het voor mij gratis is (dat vroeg ik niet), nog een keer gevraagd, weer dat ik niets betaal omdat de gemeente betaalt (vroeg ik nog steeds niet), uitgelegd dat ik wil weten hoeveel mijn gemeente betaalt "dat is per geval verschillend, maar u hoeft niks te betalen".
Wat zeker is, het levert hun meer op dan mij.
crap in = crap out
https://www.rtlnieuws.nl/(...)-waarde-huis-bezwaar
De kosten zitten hem vooral in de zogenaamde proceskosten, die de suggestie van maatwerk wekken maar vooral copy & paste werk zijn.
Misschien zouden gemeentes de burger die ze die ellende bespaart maar zelf contact opneemt en in het gelijk gesteld wordt een vergoeding moeten geven.
De kosten zitten hem vooral in de zogenaamde proceskosten, die de suggestie van maatwerk wekken maar vooral copy & paste werk zijn.
Misschien zouden gemeentes de burger die ze die ellende bespaart maar zelf contact opneemt en in het gelijk gesteld wordt een vergoeding moeten geven.
Alleen in het begin maar dit jaar ga ik het wel doen wanneer het taxatierapport erg afwijkt en niet de juiste referentiepanden gebruikt.
Mijn woning is voor ¤500k aangeslagen dit terwijl vrijwel identieke woningen in de straat echt niet voor die prijs zijn weggegaan afgelopen jaar.
Mijn woning is voor ¤500k aangeslagen dit terwijl vrijwel identieke woningen in de straat echt niet voor die prijs zijn weggegaan afgelopen jaar.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ik krijg er dezelfde kriebels van als "heeft u uw brillenvergoeding al opgemaakt?" "u betaalt niets, wij regelen het met de zorgverzekering". Gratis gemeenschapsgeld ophalen, bah.
crap in = crap out
In dat geval is het nog erger, dat is verzekeringsgeld wat we met z'n allen betalen.quote:
Ik krijg er dezelfde kriebels van als "heeft u uw brillenvergoeding al opgemaakt?" "u betaalt niets, wij regelen het met de zorgverzekering". Gratis gemeenschapsgeld ophalen, bah.
Hulpmiddelen vervangen, omdat er een vergoeding voor is (die uit de gemeenschappelijke pot komt van alle verzekerden!) en geen noodzaak, is vele male kwalijker.
Het WOZ verhaal kan ook wel makkelijker denk ik, een aanslag voor m3 en m2 en dan een gemiddelde van de verkoopprijzen in een straal van 1km oid. mett daaruit ook weer een gemiddeld m3 en m2. En dan mag je bezwaar maken tegen welke panden niet representatief zijn voor de gemiddelde waarde bepaling.
Kan de gemeente gewoon mooi die panden aanvinken als niet relevant, portaaltje online waarin men mag aangeven 'die niet' en een ambtenaar die dan mag zeggen 'ja of nee'
Kipsimpel.
En een andere manier van belasten vinden
uiteindelijk moet er x euro binnen komen, om dat nu elk jaar te doen met iets als de WOZ, stijging of daling v/d huizenprijzen en dan een tariefje aan te passen om toch weer om ongeveer op 0 uit te komen is onzin.
Dum de dum
Absoluut, zoals hier gezegd wordt, gewoon de kosten belasten bij degene die de dienst afneemt (oftewel de burger). Dan gaat een groot deel al niet meer in bezwaar vanwegde de moeite en/of de kosten, en de rest gaat zelf in bezwaar bij de gemeente, linksom en rechtsom kost dat veel minder geld.quote:
Ik heb bij VEH advies gevraagd,
hun taxateur heeft mijn woz vergeleken met drie (belachelijk) dure verkochte buurpanden,
"Op basis van deze verkoopcijfers en de door u verstrekte informatie valt te concluderen dat uw WOZ-waarde van 254000.00 juist is vastgesteld en dat deze niet aangepast kan worden. U kunt daarom van ons aannemen dat u niet te veel belasting betaalt."
En daar laat ik het maar bij.
hun taxateur heeft mijn woz vergeleken met drie (belachelijk) dure verkochte buurpanden,
"Op basis van deze verkoopcijfers en de door u verstrekte informatie valt te concluderen dat uw WOZ-waarde van 254000.00 juist is vastgesteld en dat deze niet aangepast kan worden. U kunt daarom van ons aannemen dat u niet te veel belasting betaalt."
En daar laat ik het maar bij.
Dat snap ik, maar ik bedoelde eigenlijk een zodanig inkomenssysteem voor gemeenten, dat er geen reden tot WOZ-bezwaar meer isquote:
Absoluut, zoals hier gezegd wordt, gewoon de kosten belasten bij degene die de dienst afneemt (oftewel de burger). Dan gaat een groot deel al niet meer in bezwaar vanwegde de moeite en/of de kosten, en de rest gaat zelf in bezwaar bij de gemeente, linksom en rechtsom kost dat veel minder geld.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gemeentelijke belasting is niet de enige reden om bezwaar aan te tekenen tegen de WOZ-waarde.
crap in = crap out
True, maar met de huidige WOZ-waarde is het EWF over 2023 bij ons iig ¤ 500 lager dan over 2022, want die gaat van 0,45% over 2022 naar 0,35% over 2023.quote:
Gemeentelijke belasting is niet de enige reden om bezwaar aan te tekenen tegen de WOZ-waarde.
Dus de WOZ van een oud vervallen pand is net zo hoog als dat van een nieuwbouwhuis?quote:
Het WOZ verhaal kan ook wel makkelijker denk ik, een aanslag voor m3 en m2 en dan een gemiddelde van de verkoopprijzen in een straal van 1km oid. mett daaruit ook weer een gemiddeld m3 en m2. En dan mag je bezwaar maken tegen welke panden niet representatief zijn voor de gemiddelde waarde bepaling.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
En als alleenstaande ben je weer de lul, want je betaald per definitie meer dan samenwonende koppels
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
? Voor de OZB ook ?quote:Op maandag 27 februari 2023 12:16 schreef kanovinnie het volgende:
En als alleenstaande ben je weer de lul, want je betaald per definitie meer dan samenwonende koppels
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is op basis van WOZ toch? Dan betaal ik toch meer dan mijn buren die samenwonen?quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Dat is het mooie van gemiddeldes ... en dan voegen we aan mijn methode de regel toe dat je taxatie prijs minimaal 20% moet afwijken van het gemiddelde voor een handmatige correctie naar jouw taxatieprijs.quote:
[..]
Dus de WOZ van een oud vervallen pand is net zo hoog als dat van een nieuwbouwhuis?
En dan mag, moet niet, iedereen binnen die straal van 1km, max 5 panden aanwijzen die niet mee tellen. Uit te breiden naar meer, via een procedure.
De taxatie regel blijft van toepassing + taxatiekosten op eigen rekening, voor zolang je van het gemiddelde afwijkt (of tot je het gemiddelde slikt evt. na een aanpassing van de aanwijsbare panden).
Uiteindelijk is het toch centenwerk als je gaat discussiëren over 500k vs 525k bijv.
Dum de dum
quote:
[..]
Dat is op basis van WOZ toch? Dan betaal ik toch meer dan mijn buren die samenwonen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waarom niet?quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
WOZ-waarde en de daaruit voortvloeiende OZB, zijn inwonertal onafhankelijk.
Waarschijnlijk ben je in de war met reinigingsheffing en waterschapslasten?
Waarschijnlijk ben je in de war met reinigingsheffing en waterschapslasten?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is dus een beetje het hele punt. De buren betalen het samen, ik alleen. En het is woningwaarde afhankelijk, dus het bedrag is gelijk, alleen voor hun dus de helft.quote:
WOZ-waarde en de daaruit voortvloeiende OZB, zijn inwonertal onafhankelijk.
Waarschijnlijk ben je in de war met reinigingsheffing en waterschapslasten?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Tja, als je zo begint...zijn de boodschappen bij de AH voor een stel dus ook de helft t.o.v. een alleengaande?quote:
Dat is dus een beetje het hele punt. De buren betalen het samen, ik alleen. En het is woningwaarde afhankelijk, dus het bedrag is gelijk, alleen voor hun hen dus de helft.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
[..]
Tja, als je zo begint...zijn de boodschappen bij de AH voor een stel dus ook de helft t.o.v. een alleengaande?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
En dan moet dat weer aangepast worden als alleen de buurvrouw werkt en de buurman een thuisblijfvader is?quote:
[..]
Dat is dus een beetje het hele punt. De buren betalen het samen, ik alleen. En het is woningwaarde afhankelijk, dus het bedrag is gelijk, alleen voor hun dus de helft.
Of als de buren allebei parttime werken en samen een fulltime baan hebben?
En zodra jij gaat samenwonen moet jouw OZB omhoog?
Hoe moet dat met je energierekening dan?
Misschien kunnen we ook op huishoudinkomen doen dan, want als jij jouw huis alleen kunt betalen heb jij alleen misschien wel een hoger inkomen dan je buren die samen moeten werken om hun huis te betalen.
Ik wil ook wel een halve fulltime baanquote:
[..]
En dan moet dat weer aangepast worden als alleen de buurvrouw werkt en de buurman een thuisblijfvader is?
Of als de buren allebei parttime werken en samen een fulltime baan hebben?
Goed idee!quote:En zodra jij gaat samenwonen moet jouw OZB omhoog?
Ook oneerlijk ja. Net als hotels etc.quote:Hoe moet dat met je energierekening dan?
Misschien wel ja.quote:Misschien kunnen we ook op huishoudinkomen doen dan, want als jij jouw huis alleen kunt betalen heb jij alleen misschien wel een hoger inkomen dan je buren die samen moeten werken om hun huis te betalen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Of we doen alsof het jouw keuze is alleen te wonen, een dure keuze die dure gevolgen heeft.quote:Op maandag 27 februari 2023 14:54 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Ik wil ook wel een halve fulltime baan
[..]
Goed idee!
[..]
Ook oneerlijk ja. Net als hotels etc.
[..]
Misschien wel ja.
Wat doe je met een weduwnaar die alleen met zijn minderjarige kind woont? Want die betaalt ook al voor 3 personen verontreinigingsheffing, omdat hij niet alleenstaand is.
Dus volgens jouw redenering zou hij dan ook van zijn ene inkomen de OZB moeten betalen, want meerpersoonshuishouden.
Al met al: je kunt wel weer allerlei aanpassingen en toestanden verzinnen, maar daarmee maak je het alleen maar ingewikkelder en werk je fraude in de hand.
Het zou ook absurd zijn als een alleenstaande in een huis van 450.000 net zoveel OZB zou moeten betalen als een stel dat een wijk verderop in een appartementje van 225.000 woont.
Het zou ook absurd zijn als een alleenstaande in een huis van 450.000 net zoveel OZB zou moeten betalen als een stel dat een wijk verderop in een appartementje van 225.000 woont.
Contactadvertentie in de plaatselijke krant:quote:
[..]
Dat is dus een beetje het hele punt. De buren betalen het samen, ik alleen. En het is woningwaarde afhankelijk, dus het bedrag is gelijk, alleen voor hun dus de helft.
Gehuisveste jongeman, (leeftijd), zoekt lieve bemiddelde vrouw om samen OZB (en misschien wel meer) te delen.
Brieven onder nr. 548 naar redactie van 'Het Lokale Sufferdje'.
crap in = crap out
Dat zou inderdaad wel een beetje bijzonder zijn.quote:
Al met al: je kunt wel weer allerlei aanpassingen en toestanden verzinnen, maar daarmee maak je het alleen maar ingewikkelder en werk je fraude in de hand.
Het zou ook absurd zijn als een alleenstaande in een huis van 450.000 net zoveel OZB zou moeten betalen als een stel dat een wijk verderop in een appartementje van 225.000 woont.
Hey, het leven is oneerlijk. Ik was er niet heel serieus met die opmerking van me hoorquote:
[..]
Of we doen alsof het jouw keuze is alleen te wonen, een dure keuze die dure gevolgen heeft.
Wat doe je met een weduwnaar die alleen met zijn minderjarige kind woont? Want die betaalt ook al voor 3 personen verontreinigingsheffing, omdat hij niet alleenstaand is.
Dus volgens jouw redenering zou hij dan ook van zijn ene inkomen de OZB moeten betalen, want meerpersoonshuishouden.
quote:
[..]
Contactadvertentie in de plaatselijke krant:
Gehuisveste jongeman, (leeftijd), zoekt lieve bemiddelde vrouw om samen OZB (en misschien wel meer) te delen.
Brieven onder nr. 548 naar redactie van 'Het Lokale Sufferdje'.
Ik ga meteen een advertentie schrijven!
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Volgens de wozwaarde check site kan ik 489 euro besparen.
Erg krap heb ik het niet, maar ook niet erg breed.
Ik denk ik ga eerst even bij de gemeente vragen ipv een van de bedrijfjes.
Gemeente hier doet het toch best wel goed ivm met onderhouds,schoonmaken,opknappen enz. dus ik ga echt niet te veel over zeiken.
De WOZ in mn buurt zijn op de chique, fancy, helemaal opgeknapte koopwoningjes gebaseerd en ik heb alleen 'maar' gewoon een schoon, gezellige, warme flatje
Erg krap heb ik het niet, maar ook niet erg breed.
Ik denk ik ga eerst even bij de gemeente vragen ipv een van de bedrijfjes.
Gemeente hier doet het toch best wel goed ivm met onderhouds,schoonmaken,opknappen enz. dus ik ga echt niet te veel over zeiken.
De WOZ in mn buurt zijn op de chique, fancy, helemaal opgeknapte koopwoningjes gebaseerd en ik heb alleen 'maar' gewoon een schoon, gezellige, warme flatje
In the new 'reality' we will be living in,nothing will be real and everything will be true-David A.McGowan
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Begin eens met je taxatierapport in te kijken...quote:
Volgens de wozwaarde check site kan ik 489 euro besparen.
Erg krap heb ik het niet, maar ook niet erg breed.
Ik denk ik ga eerst even bij de gemeente vragen ipv een van de bedrijfjes.
Gemeente hier doet het toch best wel goed ivm met onderhouds,schoonmaken,opknappen enz. dus ik ga echt niet te veel over zeiken.
De WOZ in mn buurt zijn op de chique, fancy, helemaal opgeknapte koopwoningjes gebaseerd en ik heb alleen 'maar' gewoon een schoon, gezellige, warme flatje
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
In mijn geval (Leeuwarden) wordt een bezwaar zo'n beetje by default afgewezen. Tja, dan is het niet gek dat je een 'bureautje' inschakelt. DIe lui zijn er ervaren in, weten welke zaken relevant zijn, en ontzorgen je.quote:
[..]
Ik heb niet zo’n zin in een bureautje ertussen. En gelukkig de gemeente ook niet (Den Haag).
Als je hier bezwaar maakt, wordt je door de gemeente zelf gebeld en kun je je bezwaar toelichten. Kom je er dan niet uit, dan kun je verder in het bezwaar proces.
Sinds ik weet hoe die bureautjes werken probeer ik die te vermijden.
Heb nu twee keer bezwaar gemaakt. 1 x bezwaar toegewezen, 1x niet.
Dit jaar ga ik het weer doen, want de vergelijkende panden zijn minder vergelijkbaar dan de gemeente wil doen lijken.😢
Het scheelde mij enkele tientjes op de OZB, enkele tientjes op de waterschapslasten, én enkele tientjes op m'n inkomstenbelasting.
Het kostte de gemeente ruim 500eu aan vergoedingen voor het 'bureautje'.
Kortom: als de gemeente niet standaard afwijst maar mij een kans geeft om toe te lichten, had dit een hoop kosten voor de gemeente kunnen schelen.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
En wat als je de gemeente daar op wijst?quote:
[..]
In mijn geval (Leeuwarden) wordt een bezwaar zo'n beetje by default afgewezen. Tja, dan is het niet gek dat je een 'bureautje' inschakelt. DIe lui zijn er ervaren in, weten welke zaken relevant zijn, en ontzorgen je.
Het scheelde mij enkele tientjes op de OZB, enkele tientjes op de waterschapslasten, én enkele tientjes op m'n inkomstenbelasting.
Het kostte de gemeente ruim 500eu aan vergoedingen voor het 'bureautje'.
Kortom: als de gemeente niet standaard afwijst maar mij een kans geeft om toe te lichten, had dit een hoop kosten voor de gemeente kunnen schelen.
|
|
