Ze willen gezamenlijk onder 1 dak leven op een in deze dure tijden niet al te dure manier...quote:Op maandag 6 februari 2023 13:33 schreef Viv het volgende:
@:Godshand dat hangt ervan af wat die vriend (en zijn partner) wil. Is het de bedoeling dat het huis (en de hypotheek) van hun samen wordt?
Dit dus.quote:Op maandag 6 februari 2023 13:46 schreef Lienekien het volgende:
Doe vooral niks overhaast. Blijf zelf eigenaar en betaal zelf de hypotheek. Daarnaast kun je afspraken maken over het delen van overige kosten.
Eerst maar eens kijken hoe de relatie zich verder ontwikkelt.
Het topic gaat helemaal niet dicht.quote:Op maandag 6 februari 2023 13:42 schreef RoW_0 het volgende:
Antwoord op alle vragen zijn: nee.
Stel mij over een paar jaar dezelfde vragen als zij gaan trouwen of geregistreerd partnerschap aangaan. Ok? Topic kan dicht.
Dan volstaat het om niets te doen (of een samenlevingscontract aan te gaan, wil je het net iets beter regelen).quote:Op maandag 6 februari 2023 13:41 schreef Godshand het volgende:
[..]
Ze willen gezamenlijk onder 1 dak leven op een in deze dure tijden niet al te dure manier...
quote:Op maandag 6 februari 2023 14:29 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Het topic gaat helemaal niet dicht.
Wat een gezelligheid.quote:
Hangt van het samenwoningscontract af. Ga je bijv. in gemeenschap van goederen bij elkaar, dan zijn beiden hoofdelijk eigenaar van het huis en de hypotheek.quote:Op maandag 6 februari 2023 13:30 schreef Godshand het volgende:
Ik vraag dit voor een vriend:
Hij heeft een koopwoning, met lineaire hypotheek voor 30 jaar, waarvan er 5 jaren zijn verstreken.
Tot 4 jaar vrijgezel, maar recent dan toch wat serieuzere vriendin gevonden.
Zijn vriendin en hij willen samenwonen, maar de volgende vragen rijzen dan:
1) moet hij de bank op de hoogte hier van brengen ivm lopende hypotheek?
2) is er dan een nieuwe hypotheek nodig?
3) of alleen een samenwoon contract met de afspraken?
4) of is een nieuwe woning door beide aankopen voordeliger?
Als ik zoek met Google en dergelijke, kom ik alleen op scenario's uit waarin een nieuwe koopwoning door het kersverse stel wordt gekocht. Dat hebben natuurlijk banken graag, maar er moet meer mogelijkheden zijn...
Of moet ik die vriend adviseren gewoon zijn bank te bellen?
Eigendom van het huis regel je niet met een samenlevingscontract.quote:Op maandag 6 februari 2023 15:35 schreef blomke het volgende:
[..]
Hangt van het samenwoningscontract af. Ga je bijv. in gemeenschap van goederen bij elkaar, dan zijn beiden hoofdelijk eigenaar van het huis en de hypotheek.
Een "samenwoningscontract in gemeenschap van goederen"?quote:Op maandag 6 februari 2023 15:35 schreef blomke het volgende:
[..]
Hangt van het samenwoningscontract af. Ga je bijv. in gemeenschap van goederen bij elkaar, dan zijn beiden hoofdelijk eigenaar van het huis en de hypotheek.
Als je in gemeenschap van goederen trouwt, wel.quote:Op maandag 6 februari 2023 15:37 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Eigendom van het huis regel je niet met een samenlevingscontract.
Dat noem jij een ‘samenwoningscontract’.quote:Op maandag 6 februari 2023 15:38 schreef blomke het volgende:
[..]
Als je in gemeenschap van goederen trouwt, wel.
quote:Op maandag 6 februari 2023 15:47 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Dat noem jij een ‘samenwoningscontract’.
Ja, lachen.
Wel waar. En snel een beetje!quote:Op maandag 6 februari 2023 14:29 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Het topic gaat helemaal niet dicht.
Je kunt afspraken maar beter vooraf maken. Als je eenmaal ruzie hebt, is het een stuk lastiger om afspraken te maken.quote:Op maandag 6 februari 2023 13:32 schreef dimmak het volgende:
Meteen je relatie al als zakelijke verbinding zien.
Laat ze eerst inschrijven en een jaartje er wonen. Zien ze daarna wel weer verder.
Ze hebben al een jaar wat, toch? Verder met je eens, hoor. Ik zou niet te snel van 2 naar 1 woning gaan, alleen vanwege de kosten. Misschien kan vriendinlief gaan 'samenwonen' met een huisgenootje, zodat iemand anders haar kosten betaalt. Weet niet of dat als onderhuur wordt gezien. Hm, waarschijnlijk wel....quote:Op maandag 6 februari 2023 18:36 schreef Avelie het volgende:
Hoe woont zij op dit moment? Heeft zij ook een koophuis, of huur? Willen ze in haar woning gaan wonen, of in die van hem?
Ik zou nooit zomaar mijn huis uitgaan en bij iemand inwonen zonder iets op papier te zetten. Zeker niet in deze woningmarkt. Het gevaar is veel te groot dat de relatie strandt en dat je op straat staat.
Grote kans dat hij/zijn vriendin dit ook niet wil, dus zij moeten het goed met elkaar regelen.
Kan hij/zij het huis onderverhuren, zodat ze eerst een jaar kunnen proefsamenwonen? Daarna zou ik naar een notaris stappen om het huis op beide namen te zetten, of nog beter: samen een nieuw huis uitzoeken, zodat het ook echt hun plekje is ipv het huis van de ene waar de ander bij inkomt.
Ze wonen nog niet samen, dus ik bedoel dat ze eerst op proef gaan samenwonen voordat er iemand z'n huis opzegt.quote:Op maandag 6 februari 2023 20:17 schreef Gia het volgende:
[..]
Ze hebben al een jaar wat, toch? Verder met je eens, hoor. Ik zou niet te snel van 2 naar 1 woning gaan, alleen vanwege de kosten. Misschien kan vriendinlief gaan 'samenwonen' met een huisgenootje, zodat iemand anders haar kosten betaalt. Weet niet of dat als onderhuur wordt gezien. Hm, waarschijnlijk wel....
Maar dat moet je maar net willen. Zelf zou ik niet in een huis van een ander willen wonen, zonder dat ik zelf iets opbouw. Dus dan stopt het hele verhaal al.quote:Op maandag 6 februari 2023 21:18 schreef Fe2O3 het volgende:
4x nee toch?
Woning blijft volledig eigendom, en aansprakelijkheid voor/van, van wie hem nu bezit en de hypotheek heeft afgesloten.
Er wonen brengt verder geen rechten voor de intrekkende partner. Ook mee betalen niet!
Pas bij trouwen of een geregistreerd partnerschap komt de woning om de hoek. Op dat moment kan de eigenaar ervoor kiezen de woning in te brengen, en zijn er verschillende verdeel/eigendom opties mogelijk om vast te leggen voor als het ooit uit mocht gaan.
Verder hoeft er 0,0 geregeld, alleen bouwt de partner die er bij komt wonen 0,0 rechten op mbt de woning of de waarde ervan.
Bijv. https://www.scheidingsinf(...)ouw-uit-huis-zetten/
En ik wil niet iemand moeten uitkopen als het toch spaak gaat, of nog mooier, mijn huis moeten verkopen omdat mijn partner 5 jaar bij me woonde en ik om wat voor reden geen geld heb.quote:Op maandag 6 februari 2023 21:26 schreef Avelie het volgende:
[..]
Maar dat moet je maar net willen. Zelf zou ik niet in een huis van een ander willen wonen, zonder dat ik zelf iets opbouw. Dus dan stopt het hele verhaal al.
Als je allebei een koopwoning hebt kan je hem toch gewoon aanhouden of verhuren?quote:Je geeft een eigen woning toch niet op voor niks? Ik zou dat ook nooit van mijn partner verwachten, veel te risicovol.
Net als jij heeft je partner wellicht ook geen zin om jou te moeten uitkopen. Of haar woning te moeten verkopen, of uit te moeten.quote:Op maandag 6 februari 2023 21:28 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
En ik wil niet iemand moeten uitkopen als het toch spaak gaat, of nog mooier, mijn huis moeten verkopen omdat mijn partner 5 jaar bij me woonde en ik om wat voor reden geen geld heb.
[..]
Als je allebei een koopwoning hebt kan je hem toch gewoon aanhouden of verhuren?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |