WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik vraag dit voor een vriend:
Hij heeft een koopwoning, met lineaire hypotheek voor 30 jaar, waarvan er 5 jaren zijn verstreken.
Tot 4 jaar vrijgezel, maar recent dan toch wat serieuzere vriendin gevonden.
Zijn vriendin en hij willen samenwonen, maar de volgende vragen rijzen dan:
1) moet hij de bank op de hoogte hier van brengen ivm lopende hypotheek?
2) is er dan een nieuwe hypotheek nodig?
3) of alleen een samenwoon contract met de afspraken?
4) of is een nieuwe woning door beide aankopen voordeliger?
Als ik zoek met Google en dergelijke, kom ik alleen op scenario's uit waarin een nieuwe koopwoning door het kersverse stel wordt gekocht. Dat hebben natuurlijk banken graag, maar er moet meer mogelijkheden zijn...
Of moet ik die vriend adviseren gewoon zijn bank te bellen?
Hij heeft een koopwoning, met lineaire hypotheek voor 30 jaar, waarvan er 5 jaren zijn verstreken.
Tot 4 jaar vrijgezel, maar recent dan toch wat serieuzere vriendin gevonden.
Zijn vriendin en hij willen samenwonen, maar de volgende vragen rijzen dan:
1) moet hij de bank op de hoogte hier van brengen ivm lopende hypotheek?
2) is er dan een nieuwe hypotheek nodig?
3) of alleen een samenwoon contract met de afspraken?
4) of is een nieuwe woning door beide aankopen voordeliger?
Als ik zoek met Google en dergelijke, kom ik alleen op scenario's uit waarin een nieuwe koopwoning door het kersverse stel wordt gekocht. Dat hebben natuurlijk banken graag, maar er moet meer mogelijkheden zijn...
Of moet ik die vriend adviseren gewoon zijn bank te bellen?
[b] Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:[/b]
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
Meteen je relatie al als zakelijke verbinding zien. 
Laat ze eerst inschrijven en een jaartje er wonen. Zien ze daarna wel weer verder.
Laat ze eerst inschrijven en een jaartje er wonen. Zien ze daarna wel weer verder.
Uitvinder van de biersmiley.
@Godshand dat hangt ervan af wat die vriend (en zijn partner) wil. Is het de bedoeling dat het huis (en de hypotheek) van hun samen wordt?
Het enige wat nodig is om wat afspraken te maken, afhankelijk van de wensen.
Dit hoeft geen invloed te hebben op de huidige hypotheek, zeker niet wanneer de uitkomst is dat die vriend alles blijft betalen.
De afspraken kunnen in theorie mondeling en op elkaars blauwe ogen, maar omdat het waarschijnlijk pas relevant wordt bij uit elkaar gaan of een sterfgeval, kan je het beter bij de notaris vast laten leggen. Jullie vinden elkaar dan wat minder lief.
Of het voordeliger is om samen iets nieuws te kopen? Daar verwacht je hopelijk geen serieus antwoord op.
Dit hoeft geen invloed te hebben op de huidige hypotheek, zeker niet wanneer de uitkomst is dat die vriend alles blijft betalen.
De afspraken kunnen in theorie mondeling en op elkaars blauwe ogen, maar omdat het waarschijnlijk pas relevant wordt bij uit elkaar gaan of een sterfgeval, kan je het beter bij de notaris vast laten leggen. Jullie vinden elkaar dan wat minder lief.
Of het voordeliger is om samen iets nieuws te kopen? Daar verwacht je hopelijk geen serieus antwoord op.
Ze willen gezamenlijk onder 1 dak leven op een in deze dure tijden niet al te dure manier...quote:Op maandag 6 februari 2023 13:33 schreef Viv het volgende:
@:Godshand dat hangt ervan af wat die vriend (en zijn partner) wil. Is het de bedoeling dat het huis (en de hypotheek) van hun samen wordt?
[b] Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:[/b]
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
Antwoord op alle vragen zijn: nee.
Stel mij over een paar jaar dezelfde vragen als zij gaan trouwen of geregistreerd partnerschap aangaan. Ok? Topic kan dicht.
Stel mij over een paar jaar dezelfde vragen als zij gaan trouwen of geregistreerd partnerschap aangaan. Ok? Topic kan dicht.
Doe vooral niks overhaast. Blijf zelf eigenaar en betaal zelf de hypotheek. Daarnaast kun je afspraken maken over het delen van overige kosten.
Eerst maar eens kijken hoe de relatie zich verder ontwikkelt.
Eerst maar eens kijken hoe de relatie zich verder ontwikkelt.
The love you take is equal to the love you make.
Dit dus.quote:Op maandag 6 februari 2023 13:46 schreef Lienekien het volgende:
Doe vooral niks overhaast. Blijf zelf eigenaar en betaal zelf de hypotheek. Daarnaast kun je afspraken maken over het delen van overige kosten.
Eerst maar eens kijken hoe de relatie zich verder ontwikkelt.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Het topic gaat helemaal niet dicht.quote:
Antwoord op alle vragen zijn: nee.
Stel mij over een paar jaar dezelfde vragen als zij gaan trouwen of geregistreerd partnerschap aangaan. Ok? Topic kan dicht.
Breitling - Instruments for Professionals
Dan volstaat het om niets te doen (of een samenlevingscontract aan te gaan, wil je het net iets beter regelen).quote:
[..]
Ze willen gezamenlijk onder 1 dak leven op een in deze dure tijden niet al te dure manier...
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
quote:
[..]
Het topic gaat helemaal niet dicht.
Wat een gezelligheid.quote:
Op 
''Ik vraag dit voor een vriend''.
Aan het typen...
Hangt van het samenwoningscontract af. Ga je bijv. in gemeenschap van goederen bij elkaar, dan zijn beiden hoofdelijk eigenaar van het huis en de hypotheek.quote:
Ik vraag dit voor een vriend:
Hij heeft een koopwoning, met lineaire hypotheek voor 30 jaar, waarvan er 5 jaren zijn verstreken.
Tot 4 jaar vrijgezel, maar recent dan toch wat serieuzere vriendin gevonden.
Zijn vriendin en hij willen samenwonen, maar de volgende vragen rijzen dan:
1) moet hij de bank op de hoogte hier van brengen ivm lopende hypotheek?
2) is er dan een nieuwe hypotheek nodig?
3) of alleen een samenwoon contract met de afspraken?
4) of is een nieuwe woning door beide aankopen voordeliger?
Als ik zoek met Google en dergelijke, kom ik alleen op scenario's uit waarin een nieuwe koopwoning door het kersverse stel wordt gekocht. Dat hebben natuurlijk banken graag, maar er moet meer mogelijkheden zijn...
Of moet ik die vriend adviseren gewoon zijn bank te bellen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Eigendom van het huis regel je niet met een samenlevingscontract.quote:
[..]
Hangt van het samenwoningscontract af. Ga je bijv. in gemeenschap van goederen bij elkaar, dan zijn beiden hoofdelijk eigenaar van het huis en de hypotheek.
The love you take is equal to the love you make.
Een "samenwoningscontract in gemeenschap van goederen"?quote:
[..]
Hangt van het samenwoningscontract af. Ga je bijv. in gemeenschap van goederen bij elkaar, dan zijn beiden hoofdelijk eigenaar van het huis en de hypotheek.
Die ken ik niet.
Definitely not CIA
Als je in gemeenschap van goederen trouwt, wel.quote:
[..]
Eigendom van het huis regel je niet met een samenlevingscontract.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat noem jij een ‘samenwoningscontract’.quote:
[..]
Als je in gemeenschap van goederen trouwt, wel.
Ja, lachen.
The love you take is equal to the love you make.
quote:
[..]
Dat noem jij een ‘samenwoningscontract’.
Ja, lachen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wel waar. En snel een beetje!quote:
[..]
Het topic gaat helemaal niet dicht.
😘
Hoe woont zij op dit moment? Heeft zij ook een koophuis, of huur? Willen ze in haar woning gaan wonen, of in die van hem?
Ik zou nooit zomaar mijn huis uitgaan en bij iemand inwonen zonder iets op papier te zetten. Zeker niet in deze woningmarkt. Het gevaar is veel te groot dat de relatie strandt en dat je op straat staat.
Grote kans dat hij/zijn vriendin dit ook niet wil, dus zij moeten het goed met elkaar regelen.
Kan hij/zij het huis onderverhuren, zodat ze eerst een jaar kunnen proefsamenwonen? Daarna zou ik naar een notaris stappen om het huis op beide namen te zetten, of nog beter: samen een nieuw huis uitzoeken, zodat het ook echt hun plekje is ipv het huis van de ene waar de ander bij inkomt.
Ik zou nooit zomaar mijn huis uitgaan en bij iemand inwonen zonder iets op papier te zetten. Zeker niet in deze woningmarkt. Het gevaar is veel te groot dat de relatie strandt en dat je op straat staat.
Grote kans dat hij/zijn vriendin dit ook niet wil, dus zij moeten het goed met elkaar regelen.
Kan hij/zij het huis onderverhuren, zodat ze eerst een jaar kunnen proefsamenwonen? Daarna zou ik naar een notaris stappen om het huis op beide namen te zetten, of nog beter: samen een nieuw huis uitzoeken, zodat het ook echt hun plekje is ipv het huis van de ene waar de ander bij inkomt.
Je kunt afspraken maar beter vooraf maken. Als je eenmaal ruzie hebt, is het een stuk lastiger om afspraken te maken.quote:
Meteen je relatie al als zakelijke verbinding zien.
Laat ze eerst inschrijven en een jaartje er wonen. Zien ze daarna wel weer verder.
Zouden jullie je huis zomaar opgeven om samen te wonen, zonder afspraken te maken? Zonder iets op papier te zetten? Zonder back up?
Ik vind dat erg onverstandig in deze tijd.
Ik vind dat erg onverstandig in deze tijd.
Ze hebben al een jaar wat, toch? Verder met je eens, hoor. Ik zou niet te snel van 2 naar 1 woning gaan, alleen vanwege de kosten. Misschien kan vriendinlief gaan 'samenwonen' met een huisgenootje, zodat iemand anders haar kosten betaalt. Weet niet of dat als onderhuur wordt gezien. Hm, waarschijnlijk wel....quote:
Hoe woont zij op dit moment? Heeft zij ook een koophuis, of huur? Willen ze in haar woning gaan wonen, of in die van hem?
Ik zou nooit zomaar mijn huis uitgaan en bij iemand inwonen zonder iets op papier te zetten. Zeker niet in deze woningmarkt. Het gevaar is veel te groot dat de relatie strandt en dat je op straat staat.
Grote kans dat hij/zijn vriendin dit ook niet wil, dus zij moeten het goed met elkaar regelen.
Kan hij/zij het huis onderverhuren, zodat ze eerst een jaar kunnen proefsamenwonen? Daarna zou ik naar een notaris stappen om het huis op beide namen te zetten, of nog beter: samen een nieuw huis uitzoeken, zodat het ook echt hun plekje is ipv het huis van de ene waar de ander bij inkomt.
Ze wonen nog niet samen, dus ik bedoel dat ze eerst op proef gaan samenwonen voordat er iemand z'n huis opzegt.quote:
[..]
Ze hebben al een jaar wat, toch? Verder met je eens, hoor. Ik zou niet te snel van 2 naar 1 woning gaan, alleen vanwege de kosten. Misschien kan vriendinlief gaan 'samenwonen' met een huisgenootje, zodat iemand anders haar kosten betaalt. Weet niet of dat als onderhuur wordt gezien. Hm, waarschijnlijk wel....
Zegt wel iemand het (huur)huis op? Dan altijd afspraken op papier maken. Je wil immers niet van de ene op de andere dag op straat gezet kunnen worden.
|
|
