abonnement Unibet Coolblue
pi_207878238
Ik vraag dit voor een vriend:

Hij heeft een koopwoning, met lineaire hypotheek voor 30 jaar, waarvan er 5 jaren zijn verstreken.
Tot 4 jaar vrijgezel, maar recent dan toch wat serieuzere vriendin gevonden.

Zijn vriendin en hij willen samenwonen, maar de volgende vragen rijzen dan:
1) moet hij de bank op de hoogte hier van brengen ivm lopende hypotheek?
2) is er dan een nieuwe hypotheek nodig?
3) of alleen een samenwoon contract met de afspraken?
4) of is een nieuwe woning door beide aankopen voordeliger?

Als ik zoek met Google en dergelijke, kom ik alleen op scenario's uit waarin een nieuwe koopwoning door het kersverse stel wordt gekocht. Dat hebben natuurlijk banken graag, maar er moet meer mogelijkheden zijn...

Of moet ik die vriend adviseren gewoon zijn bank te bellen?
[b] Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:[/b]
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_207878272
Meteen je relatie al als zakelijke verbinding zien. :')

Laat ze eerst inschrijven en een jaartje er wonen. Zien ze daarna wel weer verder.
Uitvinder van de biersmiley.
  Manager PR/Moderator maandag 6 februari 2023 @ 13:33:35 #3
269689 crew  Viv
pi_207878284
@Godshand dat hangt ervan af wat die vriend (en zijn partner) wil. Is het de bedoeling dat het huis (en de hypotheek) van hun samen wordt?
pi_207878370
Het enige wat nodig is om wat afspraken te maken, afhankelijk van de wensen.
Dit hoeft geen invloed te hebben op de huidige hypotheek, zeker niet wanneer de uitkomst is dat die vriend alles blijft betalen.
De afspraken kunnen in theorie mondeling en op elkaars blauwe ogen, maar omdat het waarschijnlijk pas relevant wordt bij uit elkaar gaan of een sterfgeval, kan je het beter bij de notaris vast laten leggen. Jullie vinden elkaar dan wat minder lief.

Of het voordeliger is om samen iets nieuws te kopen? Daar verwacht je hopelijk geen serieus antwoord op.
pi_207878383
quote:
0s.gif Op maandag 6 februari 2023 13:33 schreef Viv het volgende:
@:Godshand dat hangt ervan af wat die vriend (en zijn partner) wil. Is het de bedoeling dat het huis (en de hypotheek) van hun samen wordt?
Ze willen gezamenlijk onder 1 dak leven op een in deze dure tijden niet al te dure manier...
[b] Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:[/b]
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_207878400
Antwoord op alle vragen zijn: nee.

Stel mij over een paar jaar dezelfde vragen als zij gaan trouwen of geregistreerd partnerschap aangaan. Ok? Topic kan dicht.
  maandag 6 februari 2023 @ 13:46:20 #7
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_207878446
Doe vooral niks overhaast. Blijf zelf eigenaar en betaal zelf de hypotheek. Daarnaast kun je afspraken maken over het delen van overige kosten.

Eerst maar eens kijken hoe de relatie zich verder ontwikkelt.
The love you take is equal to the love you make.
  maandag 6 februari 2023 @ 14:03:01 #8
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_207878636
The love you take is equal to the love you make.
  maandag 6 februari 2023 @ 14:25:15 #9
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_207878939
quote:
1s.gif Op maandag 6 februari 2023 13:46 schreef Lienekien het volgende:
Doe vooral niks overhaast. Blijf zelf eigenaar en betaal zelf de hypotheek. Daarnaast kun je afspraken maken over het delen van overige kosten.

Eerst maar eens kijken hoe de relatie zich verder ontwikkelt.
Dit dus.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  Moderator maandag 6 februari 2023 @ 14:29:16 #10
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_207879002
quote:
0s.gif Op maandag 6 februari 2023 13:42 schreef RoW_0 het volgende:
Antwoord op alle vragen zijn: nee.

Stel mij over een paar jaar dezelfde vragen als zij gaan trouwen of geregistreerd partnerschap aangaan. Ok? Topic kan dicht.
Het topic gaat helemaal niet dicht.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_207879169
quote:
1s.gif Op maandag 6 februari 2023 13:41 schreef Godshand het volgende:

[..]
Ze willen gezamenlijk onder 1 dak leven op een in deze dure tijden niet al te dure manier...
Dan volstaat het om niets te doen (of een samenlevingscontract aan te gaan, wil je het net iets beter regelen).
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
  maandag 6 februari 2023 @ 15:12:03 #12
267443 Cue_
Cuecumbergirl
pi_207879552
O+ O+ Godshand gaat samenwonen O+ O+
pi_207879869
quote:
0s.gif Op maandag 6 februari 2023 14:29 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Het topic gaat helemaal niet dicht.
_O- ^O^

quote:
2s.gif Op maandag 6 februari 2023 15:12 schreef Cue_ het volgende:
O+ O+ Godshand gaat samenwonen O+ O+
Wat een gezelligheid. O+

''Ik vraag dit voor een vriend''. _O-
Aan het typen...
pi_207879917
quote:
1s.gif Op maandag 6 februari 2023 13:30 schreef Godshand het volgende:
Ik vraag dit voor een vriend:

Hij heeft een koopwoning, met lineaire hypotheek voor 30 jaar, waarvan er 5 jaren zijn verstreken.
Tot 4 jaar vrijgezel, maar recent dan toch wat serieuzere vriendin gevonden.

Zijn vriendin en hij willen samenwonen, maar de volgende vragen rijzen dan:
1) moet hij de bank op de hoogte hier van brengen ivm lopende hypotheek?
2) is er dan een nieuwe hypotheek nodig?
3) of alleen een samenwoon contract met de afspraken?
4) of is een nieuwe woning door beide aankopen voordeliger?

Als ik zoek met Google en dergelijke, kom ik alleen op scenario's uit waarin een nieuwe koopwoning door het kersverse stel wordt gekocht. Dat hebben natuurlijk banken graag, maar er moet meer mogelijkheden zijn...

Of moet ik die vriend adviseren gewoon zijn bank te bellen?
Hangt van het samenwoningscontract af. Ga je bijv. in gemeenschap van goederen bij elkaar, dan zijn beiden hoofdelijk eigenaar van het huis en de hypotheek.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  maandag 6 februari 2023 @ 15:37:18 #15
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_207879930
quote:
0s.gif Op maandag 6 februari 2023 15:35 schreef blomke het volgende:

[..]
Hangt van het samenwoningscontract af. Ga je bijv. in gemeenschap van goederen bij elkaar, dan zijn beiden hoofdelijk eigenaar van het huis en de hypotheek.
Eigendom van het huis regel je niet met een samenlevingscontract.
The love you take is equal to the love you make.
  Moderator maandag 6 februari 2023 @ 15:38:50 #16
236264 crew  capricia
pi_207879952
quote:
0s.gif Op maandag 6 februari 2023 15:35 schreef blomke het volgende:

[..]
Hangt van het samenwoningscontract af. Ga je bijv. in gemeenschap van goederen bij elkaar, dan zijn beiden hoofdelijk eigenaar van het huis en de hypotheek.
Een "samenwoningscontract in gemeenschap van goederen"?
Die ken ik niet.
Definitely not CIA
pi_207879957
quote:
1s.gif Op maandag 6 februari 2023 15:37 schreef Lienekien het volgende:

[..]
Eigendom van het huis regel je niet met een samenlevingscontract.
Als je in gemeenschap van goederen trouwt, wel.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  maandag 6 februari 2023 @ 15:47:41 #18
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_207880061
quote:
0s.gif Op maandag 6 februari 2023 15:38 schreef blomke het volgende:

[..]
Als je in gemeenschap van goederen trouwt, wel.
Dat noem jij een ‘samenwoningscontract’.

Ja, lachen.
The love you take is equal to the love you make.
pi_207880138
quote:
1s.gif Op maandag 6 februari 2023 15:47 schreef Lienekien het volgende:

[..]
Dat noem jij een ‘samenwoningscontract’.

Ja, lachen.
_O_ _O_
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_207880987
quote:
0s.gif Op maandag 6 februari 2023 14:29 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Het topic gaat helemaal niet dicht.
Wel waar. En snel een beetje!

😘
pi_207882333
Hoe woont zij op dit moment? Heeft zij ook een koophuis, of huur? Willen ze in haar woning gaan wonen, of in die van hem?

Ik zou nooit zomaar mijn huis uitgaan en bij iemand inwonen zonder iets op papier te zetten. Zeker niet in deze woningmarkt. Het gevaar is veel te groot dat de relatie strandt en dat je op straat staat.

Grote kans dat hij/zijn vriendin dit ook niet wil, dus zij moeten het goed met elkaar regelen.

Kan hij/zij het huis onderverhuren, zodat ze eerst een jaar kunnen proefsamenwonen? Daarna zou ik naar een notaris stappen om het huis op beide namen te zetten, of nog beter: samen een nieuw huis uitzoeken, zodat het ook echt hun plekje is ipv het huis van de ene waar de ander bij inkomt.
pi_207884278
quote:
0s.gif Op maandag 6 februari 2023 13:32 schreef dimmak het volgende:
Meteen je relatie al als zakelijke verbinding zien. :')

Laat ze eerst inschrijven en een jaartje er wonen. Zien ze daarna wel weer verder.
Je kunt afspraken maar beter vooraf maken. Als je eenmaal ruzie hebt, is het een stuk lastiger om afspraken te maken.
pi_207884479
Zouden jullie je huis zomaar opgeven om samen te wonen, zonder afspraken te maken? Zonder iets op papier te zetten? Zonder back up?

Ik vind dat erg onverstandig in deze tijd.
  maandag 6 februari 2023 @ 20:17:54 #24
3542 Gia
User under construction
pi_207884748
quote:
0s.gif Op maandag 6 februari 2023 18:36 schreef Avelie het volgende:
Hoe woont zij op dit moment? Heeft zij ook een koophuis, of huur? Willen ze in haar woning gaan wonen, of in die van hem?

Ik zou nooit zomaar mijn huis uitgaan en bij iemand inwonen zonder iets op papier te zetten. Zeker niet in deze woningmarkt. Het gevaar is veel te groot dat de relatie strandt en dat je op straat staat.

Grote kans dat hij/zijn vriendin dit ook niet wil, dus zij moeten het goed met elkaar regelen.

Kan hij/zij het huis onderverhuren, zodat ze eerst een jaar kunnen proefsamenwonen? Daarna zou ik naar een notaris stappen om het huis op beide namen te zetten, of nog beter: samen een nieuw huis uitzoeken, zodat het ook echt hun plekje is ipv het huis van de ene waar de ander bij inkomt.
Ze hebben al een jaar wat, toch? Verder met je eens, hoor. Ik zou niet te snel van 2 naar 1 woning gaan, alleen vanwege de kosten. Misschien kan vriendinlief gaan 'samenwonen' met een huisgenootje, zodat iemand anders haar kosten betaalt. Weet niet of dat als onderhuur wordt gezien. Hm, waarschijnlijk wel....
pi_207885373
quote:
0s.gif Op maandag 6 februari 2023 20:17 schreef Gia het volgende:

[..]
Ze hebben al een jaar wat, toch? Verder met je eens, hoor. Ik zou niet te snel van 2 naar 1 woning gaan, alleen vanwege de kosten. Misschien kan vriendinlief gaan 'samenwonen' met een huisgenootje, zodat iemand anders haar kosten betaalt. Weet niet of dat als onderhuur wordt gezien. Hm, waarschijnlijk wel....
Ze wonen nog niet samen, dus ik bedoel dat ze eerst op proef gaan samenwonen voordat er iemand z'n huis opzegt.

Zegt wel iemand het (huur)huis op? Dan altijd afspraken op papier maken. Je wil immers niet van de ene op de andere dag op straat gezet kunnen worden.
abonnement Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')