WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hallo!
Ik heb eind 2021 een huis gekocht waar ik erg blij mee ben, maar wel de hoofdprijs voor heb betaald (top van de woningmarkt toen).
Nu is de situatie als volgt: mijn moeder (alleenstaand) heeft afgelopen september de diagnose ongeneeslijk ziek gekregen. De verwachting is dat ze max nog 3 á 5 jaar heeft, de ziekte is progressief. Omdat mijn moeder op anderhalf uur reizen van mij af woont wil ik graag dichterbij haar gaan wonen. Mijn plan is daarom om iets tijdelijk te gaan huren bij haar in de buurt (regio waar ik makkelijk particulier iets kan huren).
Wat doe ik echter met mijn koophuis? De afgelopen maanden zijn er in mijn straat 2 vergelijkbare woningen verkocht voor 35.000,- minder dan waar ik de woning voor heb gekocht. De prijzen zijn hier echt zo hard gekelderd!! Al mijn spaargeld is in dit huis gegaan, ik kan dus geen 35.000,- restschuld ophoesten.
Mijn hypotheekadviseur geeft aan dat mijn bank waarschijnlijk geen goedkeuring zal geven voor tijdelijke verhuur. Hij adviseerde mij off the record om het gewoon te gaan verhuren zonder toestemming. Zolang ik de hypotheeklasten betaal zou de pakkans volgens mijn hypotheekadviseur heel klein zijn.
Ik twijfel. Ik wil sowieso er voor mijn moeder zijn, maar ik ben (misschien uit onwetendheid) ook bang voor de consequenties als mijn hypotheekverstrekker er wel achter komt. Wat zijn jullie ervaringen? En wat zouden jullie doen?
PS: ik ben me bewust dat huurders ook narigheid met zich mee kunnen brengen, dat risico ben ik bereid te nemen.
Ik heb eind 2021 een huis gekocht waar ik erg blij mee ben, maar wel de hoofdprijs voor heb betaald (top van de woningmarkt toen).
Nu is de situatie als volgt: mijn moeder (alleenstaand) heeft afgelopen september de diagnose ongeneeslijk ziek gekregen. De verwachting is dat ze max nog 3 á 5 jaar heeft, de ziekte is progressief. Omdat mijn moeder op anderhalf uur reizen van mij af woont wil ik graag dichterbij haar gaan wonen. Mijn plan is daarom om iets tijdelijk te gaan huren bij haar in de buurt (regio waar ik makkelijk particulier iets kan huren).
Wat doe ik echter met mijn koophuis? De afgelopen maanden zijn er in mijn straat 2 vergelijkbare woningen verkocht voor 35.000,- minder dan waar ik de woning voor heb gekocht. De prijzen zijn hier echt zo hard gekelderd!! Al mijn spaargeld is in dit huis gegaan, ik kan dus geen 35.000,- restschuld ophoesten.
Mijn hypotheekadviseur geeft aan dat mijn bank waarschijnlijk geen goedkeuring zal geven voor tijdelijke verhuur. Hij adviseerde mij off the record om het gewoon te gaan verhuren zonder toestemming. Zolang ik de hypotheeklasten betaal zou de pakkans volgens mijn hypotheekadviseur heel klein zijn.
Ik twijfel. Ik wil sowieso er voor mijn moeder zijn, maar ik ben (misschien uit onwetendheid) ook bang voor de consequenties als mijn hypotheekverstrekker er wel achter komt. Wat zijn jullie ervaringen? En wat zouden jullie doen?
PS: ik ben me bewust dat huurders ook narigheid met zich mee kunnen brengen, dat risico ben ik bereid te nemen.
Ja? Ben je dat risico werkelijk bereid te nemen?
Dat ze je halve huis slopen, of er een wietplantage beginnen?
Een wietplantage waar jij als eigenaar van de woning dan verantwoordelijk wordt gehouden.
Als je gaat verhuren doe het dan iig niet zelf maar huur een verhuurmakelaar in.
Dat ze je halve huis slopen, of er een wietplantage beginnen?
Een wietplantage waar jij als eigenaar van de woning dan verantwoordelijk wordt gehouden.
Als je gaat verhuren doe het dan iig niet zelf maar huur een verhuurmakelaar in.
Ik kan mij voorstellen dat moeders liever in haar eigen huis verblijft de laatste momenten die ze nog heeft.quote:Op zaterdag 28 januari 2023 20:07 schreef Sodemieters het volgende:
Kan je moeder niet bij jou komen?
Verder is verhuren zonder toestemming van de hypotheek verstrekker geen handig idee, je bent namelijk OVERAL verantwoordelijk voor... Ik zou gewoon proberen die toestemming te krijgen en dan via een verhuurmakelaar je huis te verhuren...
Just say hi!
Klopt, bij mij inwonen is geen optie.quote:
[..]
Ik kan mij voorstellen dat moeders liever in haar eigen huis verblijft de laatste momenten die ze nog heeft.
Verder is verhuren zonder toestemming van de hypotheek verstrekker geen handig idee, je bent namelijk OVERAL verantwoordelijk voor... Ik zou gewoon proberen die toestemming te krijgen en dan via een verhuurmakelaar je huis te verhuren...
Die toestemming zou ik liefst ook krijgen, maar krijg ik dus waarschijnlijk niet. De verhuur zou idd sowieso via een verhuurmakelaar gaan. Overal verantwoordelijk voor blijf ik sowieso wel, met of zonder toestemming, dus dat verandert niet.
[ Bericht 4% gewijzigd door Barbara41 op 28-01-2023 20:12:43 (Aanvulling ) ]
Lijkt mij uiterst onverstandig dit zonder toestemming te doen, als het dan mis gaat ben je keihard de sjaak.
Wel een nare siuatie verder sterkte daarmee.
Wel een nare siuatie verder sterkte daarmee.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Al vind ik het ook wel opmerkelijk dat je op 1,5 uur rijden van je moeder gaat wonen.
Ziek of niet, ik zou dat sowieso nooit over mijn hart kunnen verkrijgen. Daarvoor hou ik teveel van mijn moeder en zij van mij.
Ziek of niet, ik zou dat sowieso nooit over mijn hart kunnen verkrijgen. Daarvoor hou ik teveel van mijn moeder en zij van mij.
Misschien moet je niet zo snel aannames doen. Mijn moeder is degene die op anderhalf uur reisafstand van mij is gaan wonen namelijk. Een situatie die al 15 jaar zo is. En dat is prima. Iedereen leeft z'n eigen leven en maakt daarin keuzes.quote:
Al vind ik het ook wel opmerkelijk dat je op 1,5 uur rijden van je moeder gaat wonen.
Ziek of niet, ik zou dat sowieso nooit over mijn hart kunnen verkrijgen. Daarvoor hou ik teveel van mijn moeder en zij van mij.
Ik woon op anderhalf uur van mijn ouders, al sinds mijn studententijd en we wonen op ruim 2 uur van mijn schoonouders.quote:
Al vind ik het ook wel opmerkelijk dat je op 1,5 uur rijden van je moeder gaat wonen.
Ziek of niet, ik zou dat sowieso nooit over mijn hart kunnen verkrijgen. Daarvoor hou ik teveel van mijn moeder en zij van mij.
Niks mis mee, of dump je er nog wekelijks je vuile was?
Ik kan niet zomaar mijn huis verkopen wetende dat er zoveel restschuld op komt. Ook daar moet de hypotheekverstrekker akkoord mee gaan. Daarbij wil ik ook eigenlijk mijn huis niet kwijt. Het is de bedoeling daar uiteindelijk weer te gaan wonen.quote:
Ik zou nu verkopen met minimale restschuld voordat de prijzen nog verder dalen.
Ook waar.quote:
[..]
Misschien moet je niet zo snel aannames doen. Mijn moeder is degene die op anderhalf uur reisafstand van mij is gaan wonen namelijk. Een situatie die al 15 jaar zo is. En dat is prima. Iedereen leeft z'n eigen leven en maakt daarin keuzes.
Iedereen is inderdaad anders, persoonlijk zou ik niet aan moeten denken. Daarvoor is onze band te sterk, en nee niet voor vuile was maar wel om elkaar minimaal wekelijks te zien.quote:Op zaterdag 28 januari 2023 22:41 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Ik woon op anderhalf uur van mijn ouders, al sinds mijn studententijd en we wonen op ruim 2 uur van mijn schoonouders.
Niks mis mee, of dump je er nog wekelijks je vuile was?
Woning te koop zetten voor een te hoog bedrag en de woning onder leegstandswet verhuren? Deze wet is wellicht een mogelijkheid om dit voor elkaar te krijgen.quote:
PS: ik ben me bewust dat huurders ook narigheid met zich mee kunnen brengen, dat risico ben ik bereid te nemen.
Ik zou er nog eens over nadenken of je wel tijdelijk meer in de buurt wilt/zou moeten gaan wonen.quote:
[..]
Ik kan niet zomaar mijn huis verkopen wetende dat er zoveel restschuld op komt. Ook daar moet de hypotheekverstrekker akkoord mee gaan. Daarbij wil ik ook eigenlijk mijn huis niet kwijt. Het is de bedoeling daar uiteindelijk weer te gaan wonen.
Ik neem aan dat je ook je werk hebt waar je nu woont.
Zou je t.z.t. meer gaan mantelzorgen dan zou je ook bij je moeder kunnen logeren.
The love you take is equal to the love you make.
Wordt hoogtijd om de navelstreng eens door te knippenquote:
Al vind ik het ook wel opmerkelijk dat je op 1,5 uur rijden van je moeder gaat wonen.
Ziek of niet, ik zou dat sowieso nooit over mijn hart kunnen verkrijgen. Daarvoor hou ik teveel van mijn moeder en zij van mij.
No bitch to me
Kan je niet bij je moeder intrekken en je woning aanhouden? Heb je ook gelijk nog een plek waar je je even terug kunt trekken.
Dan kun je bijvoorbeeld 4 dagen naar je moeder en dan weer een paar dagen thuis. 1.5 uur reizen is ook wel te doen toch?
Dan kun je bijvoorbeeld 4 dagen naar je moeder en dan weer een paar dagen thuis. 1.5 uur reizen is ook wel te doen toch?
Dit lijkt mij eigenlijk een goede oplossing want dan ontloop je gezeik met Verhuur en de bank. En heb je nog een eigen plekje.quote:
Kan je niet bij je moeder intrekken en je woning aanhouden? Heb je ook gelijk nog een plek waar je je even terug kunt trekken.
Dan kun je bijvoorbeeld 4 dagen naar je moeder en dan weer een paar dagen thuis. 1.5 uur reizen is ook wel te doen toch?
Dit kan je simpel aan pakken.quote:
Hallo!
Ik heb eind 2021 een huis gekocht waar ik erg blij mee ben, maar wel de hoofdprijs voor heb betaald (top van de woningmarkt toen).
Nu is de situatie als volgt: mijn moeder (alleenstaand) heeft afgelopen september de diagnose ongeneeslijk ziek gekregen. De verwachting is dat ze max nog 3 á 5 jaar heeft, de ziekte is progressief. Omdat mijn moeder op anderhalf uur reizen van mij af woont wil ik graag dichterbij haar gaan wonen. Mijn plan is daarom om iets tijdelijk te gaan huren bij haar in de buurt (regio waar ik makkelijk particulier iets kan huren).
Wat doe ik echter met mijn koophuis? De afgelopen maanden zijn er in mijn straat 2 vergelijkbare woningen verkocht voor 35.000,- minder dan waar ik de woning voor heb gekocht. De prijzen zijn hier echt zo hard gekelderd!! Al mijn spaargeld is in dit huis gegaan, ik kan dus geen 35.000,- restschuld ophoesten.
Mijn hypotheekadviseur geeft aan dat mijn bank waarschijnlijk geen goedkeuring zal geven voor tijdelijke verhuur. Hij adviseerde mij off the record om het gewoon te gaan verhuren zonder toestemming. Zolang ik de hypotheeklasten betaal zou de pakkans volgens mijn hypotheekadviseur heel klein zijn.
Ik twijfel. Ik wil sowieso er voor mijn moeder zijn, maar ik ben (misschien uit onwetendheid) ook bang voor de consequenties als mijn hypotheekverstrekker er wel achter komt. Wat zijn jullie ervaringen? En wat zouden jullie doen?
PS: ik ben me bewust dat huurders ook narigheid met zich mee kunnen brengen, dat risico ben ik bereid te nemen.
Door afspraken met de bank te maken.
Elke bank wilt geld zien.
En door te melden dat je bedrag wat je krijgt min de onkosten gebruikt om sneller af te lossen.
Zal je bank gewoon geen problemen meer geven.
Let wel op dat op het moment .
Terug je eigen huis in wilt dat mensen die er dan in wonen best lang kunnen rekken voor je ze uit het huis kan zetten.
Iets waar je goed over na moet denken.
Als je met de bank uitleg over je moeder
En ook helaas op papier laten zien dat ook zo echt waar is.
En dat je nu je moeder bij wilt staan .
Niet melden dat je ergens een anderen huis gaat huren.
Dat is niet van belang.
Tip om goed koop te wonen (vermoedelijk omdat je veel bij je moeder wilt zijn.)
Kijk voor antikraak huis die je kan huren in de buurt .
Vaak is dat tijdelijk huur mogelijk maar soms ook langer.
Je kan de gok nemen door niks te zeggen tegen je bank.
Maar de gevolgen kan niet zo leuk zijn.
https://www.academica.nl/(...)temming-bank-mag-dat
Ik heb zelf vroeger een huis verhuurt.
Met toestemming van de bank.
En toen een tweede huis bij gekocht.
En de eerst huis gehouden.
Was in de tijd dat geld nog gratis bij gedrukt werd.
Reden was ook wegens een moeder die bijna op straat kwam te staan wegens haar ziekte en de uwv geen afkeur wilde afgeven (terwijl haar huur huis geen huursubsidie kon krijgen )
Nu zijn bijde huizen verkocht.
En woon nu lekker op de boot.
Wil je mijn boot zien PTA / Mijn boot en de aanpassing die worden gedaan.
Geld het zelfden.quote:
[..]
Woning te koop zetten voor een te hoog bedrag en de woning onder leegstandswet verhuren? Deze wet is wellicht een mogelijkheid om dit voor elkaar te krijgen.
Alleen toestemming met de bank.
Reden zie mijn anderen bericht
Wil je mijn boot zien PTA / Mijn boot en de aanpassing die worden gedaan.
Mijn moeder en ik zijn heel close, maar samen in 1 huis wonen zien we beide niet zitten. Zeker niet voor een aantal jaren. Dat is dus gewoon geen optie.quote:
[..]
Dit lijkt mij eigenlijk een goede oplossing want dan ontloop je gezeik met Verhuur en de bank. En heb je nog een eigen plekje.
|
|
