gcjoel | donderdag 26 januari 2023 @ 14:22 |
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’ 2022Q1 2022Q3 Historisch lage rente: 2021: 2022Q2: | |
Bami | donderdag 26 januari 2023 @ 14:36 |
Neuh, je loopt vooral risico op alsnog een hogere belasting vanuit de gemeente omdat ze zoveel geld kwijt zijn aan iedereen die bezwaar maakt dat ze dat compenseren door percentages omhoog te gooien. | |
Serinde | donderdag 26 januari 2023 @ 15:34 |
de WOZ 2023 heeft peildatum 1-1-2022 dus huidige dalingen zijn irrelevant. | |
Leandra | donderdag 26 januari 2023 @ 16:12 |
Plus dat de huidige daling sowieso niet relevant hoeft te zijn als je huis A++ label is. Daar zit veel minder daling in dan de gemiddelde daling. | |
Fe2O3 | donderdag 26 januari 2023 @ 16:31 |
De brief lag vandaag op de mat (naja afvalstoffenheffingen) Ze zijn 3k onder de koopprijs gaan zitten, dus bezwaar gaat het hem niet worden | |
Leandra | donderdag 26 januari 2023 @ 16:42 |
Dat klopt dan toch ook wel zo ongeveer als jij in 2022 gekocht hebt? Dan was de waarde op 01-01-2022 lager dan je aankoopprijs. | |
sjorsie1982 | donderdag 26 januari 2023 @ 16:54 |
Bezwaren kost ze niet zoveel hoor zonder tussenpartij. | |
Bami | donderdag 26 januari 2023 @ 16:55 |
Maar het stapelt wel op in hoeveelheid werk. Dus voor een paar euro verschil in mijn belasting zou ik het persoonlijk niet doen. Als ze er echt tienduizenden euro's naast zitten in mijn beleving wellicht wel, maar dat zijn uitzonderingen volgens mij. | |
Fe2O3 | donderdag 26 januari 2023 @ 17:13 |
Was even afwachten wat ze gingen doen, de buurman heeft voor 20k meer gekocht (en wij hebben het hoekhuis), maar op dit bedrag is er denk ik weinig te beargumenteren. Kijken wat het volgend jaar wordt | |
Sport_Life | vrijdag 27 januari 2023 @ 01:03 |
Zit daar ook niet veel meer lucht in? | |
Ivo1985 | vrijdag 27 januari 2023 @ 06:57 |
Objectief bekeken zit daar in veel gevallen juist minder lucht in. A+ woningen zijn ofwel redelijk nieuw, ofwel recent grondig aangepakt. De kwaliteit is daarmee beter. Je bent als eigenaar van een A+ woning komende jaren tienduizenden euro's minder kwijt aan onderhoud, renovatie en energiekosten dan iemand in een huis van gelijke grootte en ligging, maar met een C of D label. Die tienduizenden euro's minder aan kosten zijn jarenlang nauwelijks zichtbaar geweest in de huizenprijs. Pas nu de energierekening een jaartje een hot item is, zijn kopers een energiezuinige woning beter gaan waarderen. | |
Leandra | vrijdag 27 januari 2023 @ 07:31 |
In veel gevallen niet zo heel veel, zeker niet in de categorie die gasloos gebouwd is. En de vraag is maar of het werkelijk lucht is als een identieke nog te bouwen woning die nu aangeboden wordt een ton of meer duurder is. | |
blomke | vrijdag 27 januari 2023 @ 12:01 |
Kan je mij dan vertellen, dat onze label D woning, met volslagen verouderde installatie en afwerking, vlot van de hand ging voor 375.000 pleuro's? De huizenprijs wordt i.m.o. bepaald door drie factoren: 1. De ligging, 2. De locatie, 3. De plaats. Alle andere factoren (zoals de isolatie) kan je naar hartenlust aanpakken, maar bovenstaande drie liggen vast. [ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 27-01-2023 12:13:32 ] | |
sjorsie1982 | vrijdag 27 januari 2023 @ 12:15 |
Klopt, dat merk ik hier ook. Een huis met label E staat als een jaar te koop en staat nu 25% goedkoper in de markt dan toen En nog wil niemand het... Mijn huis is na 3 weken verkocht, label A en een anders huis gelijktijdig ook in een paar weken met label B. Verkoopprijs van beide verkochte huizen zijn de prijs van die label E een jaar geleden. | |
Leandra | vrijdag 27 januari 2023 @ 12:20 |
Er gaat iig minder lucht uit | |
Leandra | vrijdag 27 januari 2023 @ 12:23 |
Misschien was de prijs voor de ligging en locatie wel prima voor een D-label woning en zou een A-label woning op dezelfde plek veel meer waard zijn? Wat ik vooral zie is idd dat mensen met een E-label woning die nog origineel 1970 is graag denken dat hun huis nog net zo snel en voor hetzelfde bedrag verkocht gaat worden als een buurhuis dat al helemaal gerenoveerd is. Dus ja, je D-label kan wel vrij snel verkocht zijn, maar dan was de prijs daar waarschijnlijk ook naar voor die locatie. | |
#ANONIEM | vrijdag 27 januari 2023 @ 12:52 |
Het hangt er ook vanaf af hoeveel het kost om van dat D-label een A-label te maken. | |
Ivo1985 | vrijdag 27 januari 2023 @ 13:02 |
375k is natuurlijk een koopje. Afhankelijk van de locatie en het soort huis. Natuurlijk blijven de factoren die jij noemt een belangrijke rol spelen. Maar dat neemt niet weg dat er tussen een D label huis en een in basisvorm identiek, maar gerenoveerd A+ huis op nagenoeg dezelfde locatie makkelijk tienduizenden euro's prijsverschil kan zitten. | |
kanovinnie | vrijdag 27 januari 2023 @ 13:30 |
En in welk jaar. | |
blomke | vrijdag 27 januari 2023 @ 14:28 |
Dat is dus peanuts op de totale aanschaf plus bijkomende kosten | |
blomke | vrijdag 27 januari 2023 @ 14:29 |
Aftandse jaren '50 tussenwoning in een achterbuurt van een Staphorstachtige plaats met een incest historie. | |
Leandra | vrijdag 27 januari 2023 @ 14:44 |
Over het algemeen hebben Staphorstachtige plaatsen niet echt achterbuurten. Ze hebben wel veel jeugd die graag in het dorp wil blijven wonen, dus dan zit je met die prijs gewoon in de categorie "betaalbaar". Maar ben benieuwd waar. | |
blomke | vrijdag 27 januari 2023 @ 14:46 |
Dat weet ik ja, dat wilde je destijds ook al weten. | |
Leandra | vrijdag 27 januari 2023 @ 14:51 |
Je omschrijving rijmt niet echt met eerdere omschrijvingen iig. | |
#ANONIEM | vrijdag 27 januari 2023 @ 14:59 |
| |
Leandra | vrijdag 27 januari 2023 @ 15:29 |
Hier zo'n mooi voorbeeld van mensen die denken dat ze zelf wel even hun jaren 70 woning (in originele staat) voor de hoofdprijs zullen verkopen..... https://www.funda.nl/koop(...)162-margrietlaan-33/ Dat gaat m niet worden natuurlijk.... dat ging m al niet worden, maar nu helemaal niet meer. | |
blomke | vrijdag 27 januari 2023 @ 15:36 |
Voorthuizen.....het Staphorst van de Veluwe. | |
Leandra | vrijdag 27 januari 2023 @ 15:37 |
Het is wel duidelijk dat je Voorthuizen niet kent..... so much voor je kwalificaties van de locale Staphorsten. | |
Elan | vrijdag 27 januari 2023 @ 15:49 |
Voorthuizen is zwaar refo wij stonden daar op de camping | |
Leandra | vrijdag 27 januari 2023 @ 15:50 |
Ach welnee, Voorthuizen is helemaal niet zwaar refo, het gros van de dorpen die aan Voorthuizen grenzen (Kootwijkerbroek, Zwartebroek, Barneveld en Garderen) wel maar Voorthuizen niet. | |
phpmystyle | vrijdag 27 januari 2023 @ 16:17 |
Heel mooi huis, krijg je echt zo'n jaren 70 gevoel van Er zou aan de buitenkant iets meer kleur in mogen (wellicht dakgoot of boeien andere tint geven), en badkamer en keuken zijn nodig aan vervanging toe. Vermoed dat je bij belangstelling er zeker wel een significant bedrag van de prijs afkrijgt. | |
phpmystyle | vrijdag 27 januari 2023 @ 16:19 |
En ook zo'n convectorput | |
Elan | vrijdag 27 januari 2023 @ 16:20 |
Op de een of andere manier heeft dat huis wel iets. | |
Leandra | vrijdag 27 januari 2023 @ 16:25 |
Ja, maar het is echt te duur, om de hoek stond voor anderhalve ton minder te koop en eerlijk gezegd zou ik daar ook liever zitten, ongeacht het feit dat het minder m² woonoppervlak is. Maar er moet in deze tijd, met de huidige rente idd een flink bedrag af, want het zit met dit energieverbruik gewoon ver boven alle grenzen en het gaat een enorm bedrag kosten dat naar beneden te krijgen, je bent zo 3 ton verder voor het huis in deze eeuw is. | |
blomke | vrijdag 27 januari 2023 @ 16:42 |
Keuken? Niks mis mee, heeft al een inductiekookplaat. De tweede badkamer kan je eruit boeksen, maar die witte kan je toch zo in (beugel eraf). Verder ideaal dak voor zonnepanelen, van bovenaf isoleren en een biomassaketel. Best te doen en je zit op een A label of hoger. Wellicht vindt iedereen die stenen aan de binnenzijde mooi, maar dan zie ik liever een glas gestucte muur. [ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 27-01-2023 16:47:35 ] | |
blomke | vrijdag 27 januari 2023 @ 16:42 |
Het heeft veel: ruimte, lucht en potentie. | |
Elan | vrijdag 27 januari 2023 @ 16:48 |
Welk duur maar je bent ook zo in Utrecht en Amersfoort. Al zou ik dan toch voor Apeldoorn kiezen iets verder maar de helft goedkoper. | |
Kiid | vrijdag 27 januari 2023 @ 16:52 |
Volgens mij kan je over iedere dorp wel wat verzinnen. Behalve natuurlijk de plek waar je zelf woont of bent opgegroeid, dat is natuurlijk fantastisch (450). | |
laziness | vrijdag 27 januari 2023 @ 16:55 |
Wij hebben vorig jaar alles tussen de Utrechtse heuvelrug en de Duitse grens bekeken op funda en ook bezichtigingen gehad maar zoveel goedkoper vond ik het bij Apeldoorn niet. En waar ik woon is het zeker niet fantastisch. Daarom gaan we er weg | |
blomke | vrijdag 27 januari 2023 @ 16:58 |
't Staphorst van de Randstad | |
Elan | vrijdag 27 januari 2023 @ 17:03 |
In dat hoge segment valt het misschien wel mee maar Voorthuizen begint rond de 350k en dan ook nog rijtjeshuizen, daar kun je in Apeldoorn vrijstaand voor kopen. Er is veel meer betaalbaar aanbod. | |
CR7 | vrijdag 27 januari 2023 @ 17:17 |
Vrijstaand in Apeldoorn voor 350k? Geloof je het zelf? | |
Leandra | vrijdag 27 januari 2023 @ 17:25 |
Als ik naar een min of meer vergelijkbaar huis in Apeldoorn kijk zie ik niet zo'n groot verschil. Wel gemoderniseerd maar minder woonoppervlak en een kavel van minder dan de helft: https://www.funda.nl/koop(...)4-asselsestraat-361/ | |
Elan | vrijdag 27 januari 2023 @ 17:27 |
https://www.funda.nl/koop/apeldoorn/huis-42900250-schotweg-87/ https://www.funda.nl/koop/apeldoorn/huis-42908834-vlijtseweg-60/ https://www.funda.nl/koop/apeldoorn/huis-42093172-hoornbloem-111/ | |
laziness | vrijdag 27 januari 2023 @ 17:27 |
Ik keek tot 750k. Wel energielabel A. Ik vond het daar niet heel veel anders. Pas bij Deventer/Zutphen en onder Arnhem of naar boven bij Zwolle. Daar werd het echt goedkoper. In Apeldoorn een gasloze 2/1 kap bezichtigd. Die was nog meer dan 2x 350k | |
Elan | vrijdag 27 januari 2023 @ 17:34 |
Niet echt vergelijkbaar, veel modernere afwerking, tweeënhalve ton lagere vraagprijs en een beter energielabel. Staat weer tegenover dat het perceel van die in Voorthuizen drie keer zo groot is. Het zijn totaal verschillende objecten. | |
ludovico | vrijdag 27 januari 2023 @ 17:35 |
De gemeente heeft bij mij wel een erg fors bedrag als WOZ toegewezen. | |
Elan | vrijdag 27 januari 2023 @ 17:35 |
Apeldoorn heb je ook wel hele elitaire wijkjes hoor, verschilt nogal waar je zit. Maar zeker aan de rand kan het interessant zijn. | |
Bami | vrijdag 27 januari 2023 @ 17:50 |
Wij zijn ook fiks gestegen idd. Maar de maandelijkse stijging valt mee en met deze waarde krijgen we wel een lagere hypotheekrente, dus hè. | |
ludovico | vrijdag 27 januari 2023 @ 17:57 |
Die waardemeter van Funda geeft nog een lagere waarde aan in december/januari 2022-2023. Ik vind het wat fors. | |
ludovico | vrijdag 27 januari 2023 @ 18:00 |
https://eerlijkewoz.nl/wo(...)/recent-niet-te-hoog Iemand hier ervaring mee? Deze wilt nog hoger. | |
investeerdertje | vrijdag 27 januari 2023 @ 18:03 |
Er zou maar een regiogebonden ziekte van zijn. Maar de kans is groot dat dit mensen waren die bij familie in de buurt wil blijven met deze omschrijving | |
michaelmoore | vrijdag 27 januari 2023 @ 18:04 |
zou je het voor die prijs verkopen ?? | |
ludovico | vrijdag 27 januari 2023 @ 18:05 |
Op dit moment? Denk dat dat geen verkeerd bedrag zou zijn. Op dat moment? Mjah in de buurt hoor, alsnog. Maar conservativiteitshalve... Als je verwacht dat ze er 5% onder zitten is dit 5% te duur (maar realistisch misschien). | |
#ANONIEM | vrijdag 27 januari 2023 @ 19:30 |
Weegt dat op tegen de hogere gemeentelijke lasten? | |
Bami | vrijdag 27 januari 2023 @ 19:56 |
Ik weet niet precies wat het nieuwe maandbedrag wordt, maar denk het wel. | |
#ANONIEM | vrijdag 27 januari 2023 @ 20:00 |
Mja, hier zitten we qua rente al in de laagste staffel, grotendeels dankzij de belachelijke stijgingen van de afgelopen jaren | |
Sport_Life | vrijdag 27 januari 2023 @ 23:05 |
Die von woningen verkopen ook helemaal niet meer. Heb zelf een nieuwbouwwoning verkocht vorig jaar en die woningen gaan nu voor 100-150k minder (geldt ook voor de woning die we kochten trouwens). Dat is ook ongeveer in lijn met de gemiddelde daling momenteel (10-15%). | |
phpmystyle | zaterdag 28 januari 2023 @ 11:52 |
Ja ze denken nog dat het juli 2020 is ofzo, en ook toen was 1,1 mio teveel natuurlijk. Op gevoel zou ik eerder denken aan 750k ofzo. Deze prijs moet ook wel wishfull thinking zijn. Hier gaat nog wel een tonnetje tegenaan hoor. En dat is zonder zo´n biosmassaketel. Zonnepanelen weet ik zo snel nog niet, doet toch beetje afbreuk aan het huis. De charme is dat het zo´n jaren 70 look-a-like is, ipv een moderne yuppen keet. | |
blomke | zaterdag 28 januari 2023 @ 12:03 |
1) Enige wat zou kunnen is, het schilderwerk en die hal/trapopgang stucken. VErder die ene badkamer. Voor de rest zou ik het niet weten. Huis is al label C. Denk dat ik met 10 - 20.000 aardig eind kom, met enige DHZ-inspanning. 2) Zonnepanelen op dat lessenaarsdak zie je amper vanaf de grond/tuin. Kan je 'm energieneutraal mee maken. Ik zeg: doen. Den dat ik dit weekeinde maar een C-HR reisje onderneem...maar ja, Voorthuizen he...het S. van de V. | |
laziness | zaterdag 28 januari 2023 @ 12:04 |
Hier in de nieuwbouwwoning wijk is de daling echt nog niet 10-15% hoor Het overbieden is er af maar de vraagprijzen zijn nog gelijk en het verkoopt nog steeds. | |
Gerard-Joling | zaterdag 28 januari 2023 @ 14:18 |
Goedendag, Ik heb mijn WOZ waarde gekregen van mijn hoekwoning (300K). Mijn buurman op de andere hoek zijn WOZ waarde is maar liefst 330K geworden. We vragen ons af hoe dit kan. Gebruiksoppervlakte scheelt slechts 2 vierkante meter en woonoppervlakte is gelijk. Ik heb zelfs een dakkapel en hij niet. Verder zijn het exact dezelfde huizen. Ik wil hem wellicht adviseren om bezwaar te maken. Want mij ontgaat de logica. Iemand die dit wellicht kan verklaren? Enige verschil is dat ik er sinds 2016 woon en hij dit huis in 2021 heeft gekocht. Maar dat zou toch niet van invloed moeten zijn? | |
laziness | zaterdag 28 januari 2023 @ 14:27 |
Jawel want dan hebben ze een recente verkoopprijs die ze nogal helpt de waarde te bepalen. Hier in het rijtje steeg 1 woz ook harder een paar jaar terug terwijl het bijv geen uitbouw had. Maar het was net verkocht en de woz was precies de verkoopprijs. Vervolgens bouwden de kopers als nog uit maar doordat ze die vrij recente verkoopprijs hadden is de gemeente daar op verder gaan borduren en is hun woz daarna minder hard gestegen dan de rest van het rijtje waar geen recente verkoopprijs van is. Het blijft allemaal een beetje krom dat hele systeem sowieso. | |
Gerard-Joling | zaterdag 28 januari 2023 @ 14:36 |
Ah vandaar. Ik dacht dat ze enkel naar de eigenschappen van de woning keken. Maar niet dus. Bedankt | |
phpmystyle | zaterdag 28 januari 2023 @ 14:57 |
Zou eerder zonnepanelen plaatsen op een schuur ofzo, of in de tuin. Maar zo´n huis ga je gewoon niet klimaatneutraal krijgen hoor. | |
Anton91 | zaterdag 28 januari 2023 @ 17:44 |
Maar met zulk soort woningen moet je wel gigantisch opassen dat je niet krap zit qua budget. Energielabel G, F en D (met 14 zonnepanelen!). In zulke doortochtwoningen kun je wel wat koude winters beleven als de energieprijzen hoog blijven en je geen geld hebt om te verduurzamen. | |
Leandra | zaterdag 28 januari 2023 @ 18:19 |
Die onderste is een 2 onder 1 kap met een F-label... | |
Elan | donderdag 2 februari 2023 @ 15:08 |
Nuria heeft een zeer zwaar leven. | |
Leandra | donderdag 2 februari 2023 @ 15:12 |
Tsja... maar wel in Amsterdam willen blijven wonen... Volgens Funda is ons huis weer ¤ 4.000 minder waard dan vorige maand, dit gaat nu al 4 maanden met stapjes van ¤ 4.000 per maand, dus het valt mee qua waardedaling. | |
Sport_Life | donderdag 2 februari 2023 @ 16:09 |
Ons huis 11k gezakt, vorige maand 4k. Gaat mij nog veel te langzaam die daling, mag nog wel harder zakken ( als woz ook daalt). Maar er is afgelopen zomer een zelfde type huis verkocht voor ver boven onze aankoopprijs, ik ben bang dat die alles weer om zeep helpt zodra die in de statistieken belandt. | |
Leandra | donderdag 2 februari 2023 @ 16:24 |
Ik zat fout trouwens, 3 keer een daling van ¤ 4.000, maar als ik naar de Fundawaarde van augustus 2022 kijk dan zitten we daar 85K onder, maar in september ook gelijk 31K minder, vervolgens oktober weer 18K minder en toen in november weer 24K minder, sindsdien dus die 4K per maand minder. | |
Sport_Life | donderdag 2 februari 2023 @ 17:02 |
Bij ons 78k gezakt sinds augustus 22. Maar ik slaap er niet minder om. Dat deed ik ook niet toen de waarde 180k per jaar steeg | |
Leandra | donderdag 2 februari 2023 @ 17:15 |
Nee idd, ik slaap er ook niet minder om, het is nog steeds ruimschoots meer dan waar wij het voor hebben laten bouwen incl alle afwerkkosten en voor dat bedrag kun je het nu niet eens laten bouwen. | |
kanovinnie | donderdag 2 februari 2023 @ 17:20 |
Wat maakt het uit of je woz daalt of niet? Al is je woning 0 waard, dat is pas van belang als je verkoopt. | |
Leandra | donderdag 2 februari 2023 @ 17:21 |
Nou, ik heb toch wel graag dat het minimaal net zoveel waard is als de schuld die er op gevestigd is. Maar, dat probleem zie ik eigenlijk niet ontstaan. | |
kanovinnie | donderdag 2 februari 2023 @ 17:24 |
Afgezien van rentekorting, waarom? | |
Leandra | donderdag 2 februari 2023 @ 17:25 |
Omdat ik daar wel slecht van zou slapen | |
Sport_Life | donderdag 2 februari 2023 @ 17:26 |
Omdat 0,35% van de woz waarde van de hra wordt afgetrokken. Vorig jaar was onze rente zo'n 3k en de ewf ook, dus per saldo geen hra. 10- 20% minder woz waarde is zo'n 400-800 euro meer hra per jaar. | |
Ed1234 | donderdag 2 februari 2023 @ 20:57 |
Volgens Funda is mijn huis tot nu toe met 20.000 gedaald, dat is sinds vorig jaar juli. Ik lig er ook niet wakker van. Als ik kijk naar het middelpunt dat Funda op dit moment berekent dan is de hypotheek ongeveer 42% van de woningwaarde. | |
blomke | donderdag 2 februari 2023 @ 22:16 |
IS je huis 1,2 miljoen? | |
blomke | donderdag 2 februari 2023 @ 22:20 |
Scheelt (1%?) rentekorting. Andere kant: hogere EWF en OZB | |
Bosbeetle | vrijdag 3 februari 2023 @ 06:50 |
Flauw om te vragen waar nu al die 'de waarde van je huis daalt nooit' mensen zijn? Ik weet de reactie ook wel dat het gaat om de lange termijn, etc. Toch geeft dit ook wel weer aan dat dat verhaal dus niet klopt, voor hetzelfde geld blijft de huizenprijs nu tien jaar zakken. | |
Sport_Life | vrijdag 3 februari 2023 @ 07:40 |
Ja. Vorig jaar met bezwaar de woz flink naar beneden kunnen krijgen, die prijzen zijn waanzin natuurlijk (was in 2015 de helft waard, wat we ook aan hypotheek hebben, alleen met de lage rente van 2022 ). [ Bericht 12% gewijzigd door Sport_Life op 03-02-2023 08:19:27 ] | |
investeerdertje | vrijdag 3 februari 2023 @ 08:53 |
Yup, dat kan. Been there, had it. Op dat huis had ik dan ook geen winst, maar wel goedkoper gehuurd van de bank dan dat ik had kunnen huren. En zoals je zelf al zegt, op de lange termijn dalen huizenprijzen niet. Jouw lange termijn is alleen wat beperkt 😉 | |
Leandra | vrijdag 3 februari 2023 @ 09:13 |
Het gaat idd om de lange termijn. Niemand heeft je verteld dat je huis op de korte termijn niet in waarde zou dalen. Plus dat je nog een hele lage rente hebt, reken voor de lol maar eens uit hoeveel hypotheek je nu nog zou kunnen krijgen met je huidige bruto maandbedrag. | |
Claudia_x | vrijdag 3 februari 2023 @ 09:20 |
Dit is bullshit. Ze kan prima zo'n woning in Amsterdam-Noord kopen en ruim binnen haar budget blijven. Ik kan het artikel niet lezen, maar het kan niet anders of ze heeft aanvullende wensen (vrijstaand wonen, grote tuin, een bepaalde wijk). | |
miss_sly | vrijdag 3 februari 2023 @ 09:22 |
Ik zag wel dat er nu twee huizen te koop staan in mijn voormalige straat in Noord: 649.000 en 675.000. Absurde bedragen natuurlijk voor een gewoon rijtjeshuis. | |
Claudia_x | vrijdag 3 februari 2023 @ 09:26 |
Ja, en zeker als je bedenkt dat die woningen in heel korte tijd meer waard zijn geworden. In mijn oude straat stond vorig jaar een woning te koop voor 675k. Ik weet niet voor welk bedrag het is verkocht, maar vast niet voor minder. Wij kochten die huizen ruim 10 jaar geleden voor 290k. | |
miss_sly | vrijdag 3 februari 2023 @ 09:35 |
De huizen in onze straat waren tussen de 169k en 200k bij verkoop. Maar ik denk dat de woningen die nu te koop staan, toch wat lastiger zullen verkopen. Van diverse makelaars in Amsterdam al gehoord dat het ook daar minder wordt. | |
Duiveltja | vrijdag 3 februari 2023 @ 09:38 |
Noord is nog altijd paupertown als je vanuit de Pijp komt in Amsterdam in bepaalde kringen. Dat heurt niet. Ik weet nog goed een collega die aan het klagen was over de Amsterdamse vrouwen. Hij zei letterlijk als je zegt dat je in de Pijp woont glijden de vrouwen letterlijk van hun stoel tov zeggen dat je in Noord woont dan lopen ze gelijk weg. | |
Claudia_x | vrijdag 3 februari 2023 @ 09:39 |
Oh, dat is wel opvallend! Goed nieuws dus voor Nuria met d'r miljoen. | |
miss_sly | vrijdag 3 februari 2023 @ 09:41 |
Nou, ik denk dat het miljoen van Nuria niet het probleem is, maar de eisen die ze stelt. Duurt nog even voor die eisen binnen bereik van het budget komen, denk ik | |
Leandra | vrijdag 3 februari 2023 @ 09:44 |
Tegen die tijd is haar budget waarschijnlijk ook lager, als ze het gros van het budget uit de verkoop van hun huidige appartement moeten halen. | |
Claudia_x | vrijdag 3 februari 2023 @ 09:49 |
Dat hangt er helemaal vanaf in wat voor kringen je verkeert. Types als Estelle Cruijff zullen misschien hun neus ophalen voor Noord. | |
Duiveltja | vrijdag 3 februari 2023 @ 10:09 |
Zeker, maar gezien ze nu in de Pijp wonen is de kans aanwezig dat hun sociale cirkel zich ook in dat kringetje bevindt. Noord is dan wel echt naar de ghetto verhuizen. | |
Claudia_x | vrijdag 3 februari 2023 @ 10:13 |
Tja, als je je geen riant huis in de Pijp kunt veroorloven, dan pas je misschien beter tussen de paupers. | |
tjoptjop | vrijdag 3 februari 2023 @ 11:37 |
Nog steeds? Mijn indruk is dat sinds een jaar of 5 (?) noord compleet geaccepteerd is. Toegeven die indruk is vooral uit eigen sociale kring. Ik zou ook wel wat eisen hebben als ik een fucking miljoen te besteden had | |
miss_sly | vrijdag 3 februari 2023 @ 11:41 |
Natuurlijk. Maar met een miljoen zul je ook je eisen moeten aanpassen. In Amsterdam de Pijp is een miljoen niet veel, in Friesland wordt het een heel ander verhaal. | |
tjoptjop | vrijdag 3 februari 2023 @ 11:47 |
Snap ik, zit ook tussen de oren natuurlijk. Heb je eindelijk dat miljoen, moet je alsnog tig compromissen maken Het is vooral dat een miljoen anno 2022 niet zoveel meer is, terwijl het vroeger toch iets 'mythisch' had | |
miss_sly | vrijdag 3 februari 2023 @ 12:13 |
Echt he | |
sjorsie1982 | vrijdag 3 februari 2023 @ 12:42 |
Klopt, voor mij is het wisselgeld en nog net geen openhaard brandstof. Geldpapier fikt trouwens heel slecht | |
Leandra | vrijdag 3 februari 2023 @ 15:38 |
Een dorp verderop bouwden ze in de jaren 90 hele leuke bejaardenwoningen op de Brink, kostten destijds ongeveer 250.000 gulden, oma van de toenmalige verkering: Als ik de 100.000 win koop ik er een (Ze woonde sociale huur en had de ontbrekende 150K zeker niet liggen) Wat de 100.000 40 jaar geleden was is het miljoen nu, maar voor een hoop huizen is het al niet meer genoeg. Voor een miljoen gulden heb je nu al bijna nergens een nieuwbouw vrijstaande woning meer, dan moet je exht ver voorbij de randstad. | |
Halcon | vrijdag 3 februari 2023 @ 15:41 |
Een appartement heeft de oude huurder een puinhoop achtergelaten. 82 dode ratten, 50 vuilniszakken met o.a. etenswaar, schimmel en stront tegen de muren omhoog... Hij is er nu uit, maar wel een kostenpost uiteraard om alles netjes te maken weer. En zie het maar eens te verhalen op hem. Ander huis hebben de huurders bedacht dat ze er volgende week uit willen en "niet meer willen betalen deze maand voor die ene week". Nu heb ik 3 maanden borg, dus haal ik het daar wel vanaf plus een opzegtermijn, maar dat zal vast wel weer discussie worden. | |
investeerdertje | vrijdag 3 februari 2023 @ 15:45 |
Ja vervelend, werken voor het geld | |
tjoptjop | vrijdag 3 februari 2023 @ 15:46 |
Een miljonair was vroeger een rijk iemand, nu zijn dat tweeverdienende veertigers in een 2-onder-1 kapper in de randstad Inflatie is een bitch | |
Leandra | vrijdag 3 februari 2023 @ 15:49 |
Ja, en dan ook nog euro vs gulden. 1.000.000 gulden is ¤ 450.000... zat mensen die dat aan overwaarde hebben. | |
Leandra | vrijdag 3 februari 2023 @ 15:56 |
Mijn ouders kochten in 1980 voor 320.000 gulden de tweekapper die wij in 2013 van hen kochten, toen maakte iemand al een opmerking over hoeveel geld het wel niet was, en toen zei mijn moeder al: "Ach, over 30 jaar is het een miljoen waard" Nou was het in 2013 wat minder waard, want bodem van de huizenmarkt en wij kochten het voor ¤ 325.000, maar wij verkochten het in 2020 voor ¤ 495.000 dus al ruim boven een miljoen gulden, zag van de week dat de nieuwe WOZ ¤ 645.000 is, dus al met al had ze gewoon gelijk, alleen het moment van verkopen was verkeerd (maar niet voor ons ) [ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 03-02-2023 16:11:58 ] | |
ludovico | vrijdag 3 februari 2023 @ 15:57 |
De week dat ze er nog wonen willen ze niet voor betalen en de maand opzegtermijn waar ze te laat mee zijn ook niet? Anyhow, 3 weken erbij te factureren en als ze een week niet betalen dan inderdaad vereffenen met die borg, simpel genoeg. Maar goed checken dat alles netjes wordt achtergelaten dan, wat een paupers. | |
ludovico | vrijdag 3 februari 2023 @ 15:58 |
Hoe krijg je dat ook voor elkaar? De rat kon wel naar binnen maar niet naar buiten? Manmanman | |
tjoptjop | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:04 |
Daar zeg je wat, de introductie van de euro heeft de status van "het miljoen" eigenlijk verlengd. Waardoor het misschien nog wel meer status kreeg omdat het zo lang actueel bleef, eerst als gulden en later als euro. | |
Halcon | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:04 |
Geen idee. Vraag me sowieso af hoe ze het voor elkaar gekregen hebben om het in 8 maanden zo smerig te krijgen. Uiteindelijk met de borg de achterstand verrekend, staat nog 3 maanden boete (België) open en dan nog de kosten van het schoonmaken, opruimen en repareren. WC was ook kapot, keukenkastjes kapot, lichtschakelaars kapot. | |
Halcon | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:06 |
Inderdaad. Ze betalen nu de huur niet, omdat ze er toch niet meer de hele maand wonen. Zo zeggen ze het. Deze maand moet natuurlijk sowieso betaald worden en dan heb ik ook helemaal geen officiële opzegging ontvangen. Alleen een telefonische mededeling dat ze vertrekken. Zonder dat ze verder weten wanneer ze er precies uit gaan. Alsof het 'n hotel is, waar je per dag uit kunt checken | |
#ANONIEM | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:06 |
320000 gulden was in 1980 een hoop geld, zeker als je bedenkt dat de hypotheekrente in de dubbele cijfers zat. | |
tjoptjop | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:09 |
1980 was ook zo'n beetje op de top van de rente niet? fl40k per jaar aan rentekosten, pfff. Ok inflatie was ook hoog dus dat vreet wat weg, maar dat staat los van wat je daadwerkelijk moet betalen. | |
Leandra | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:11 |
Ja klopt, mijn vader heeft de overdracht nog iets naar voren gehaald, want er kwam weer een rentestijging aan, om te voorkomen dat ze nog meer dan 12,8% (!!!) rente zouden moeten betalen. En volledig annuïtair, dus zelfs nu praat je dan nog over een fors maandbedrag. Dat was dus ¤ 145.210 en dat zou met die rente een bruto maandlast van ¤ 1.584 opleveren (nu netto ¤ 1.203, destijds meer want andere belastingtarieven). Grappig: wij hadden in 2013 een bruto maandlast van ¤ 1.594 [ Bericht 16% gewijzigd door Leandra op 03-02-2023 16:16:58 ] | |
Avelie | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:15 |
Ik hoop dat je enig kind bent? | |
Leandra | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:17 |
Nope, hoezo? | |
George_of_the_Jungle | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:19 |
Wij gaven op tijd aan dat we vertrokken, en onze huisbazin was zo coulant om maar 10 dagen huur te rekenen voor de maand dat we vertrokken. Altijd goed contact met haar gehad. Huis ook netjes helemaal leeggehaald en tapijten enzo professioneel laten schoonmaken zoals in contract stond. Eerste maand hypotheek kwam ook pas de maand erna, dus waar wij vorig jaar dachten een maand dubbel te moeten betalen, werd het uiteindelijk een maand met maar 10 dagen huur. Ik kan er niet bij dat iemand zo'n puinhoop maakt van een woning. Succes met de schoonmaak. Overigens kun je hier nog best vrijstaande huizen kopen voor minder dan een miljoen (euro), ook nog wel redelijk dicht bij dure steden. | |
Avelie | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:21 |
Hoe gaan jouw ouders hun andere kinderen hier ooit voor compenseren? | |
Soulfreak | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:25 |
Uit het artikel: https://archive.is/xDj19#selection-1891.0-1891.696 Eigenlijk een gewoon rijtjeshuis wat je in veel andere plaatsen voor rond de helft (of minder) kan kopen. In mijn wijk staan er meerdere woningen die aan deze eisen voldoen te koop voor bedragen rond de 5 ton, zelfs met meer m2. https://www.funda.nl/koop(...)a-de-leeuwstraat-47/ https://www.funda.nl/koop(...)hardenbergsingel-27/ Maar ja, dat is geen Amsterdam en al helemaal niet De Pijp. Zelf woon ik in een huis wat misschien net niet aan haar eisen voldoet (115m2, je zou op de 2e verdieping de open ruimte moeten opdelen in 2 kamers en de tuin is misschien te klein, maar wel op het zuiden, wel is er ook nog een ruim dakterras op de 1e verdieping). Eenzelfde huis waar wel op de 2e etage 2 slaapkamers zijn gemaakt, is ongeveer een jaar geleden verkocht voor ¤475.000. | |
Bami | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:26 |
Hoezo compenseren? Leandra heeft het huis gewoon gekocht. | |
laziness | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:27 |
Wij waren vorig jaar mei serieus met een nieuwbouwwoning van 675k excl meerwerk bezig. We hadden alleen foto’s laten zien en toen had mijn schoonvader ‘m op funda opgezocht. Belde hij zenuwachtig mijn man op. Weet je wel hoeveel dat in gulden is? Hij werd nerveus dat wij dat aan een huis uit wilden geven. En was zeer opgelucht toen we vanwege vergunning issues afgehaakt zijn. Hij had er wakker van gelegen. Hij kon het echt niet in zijn hoofd verwerken dat je dan 1,6 miljoen gulden aan een huis uitgeeft. | |
Avelie | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:28 |
Voor een klein prijsje, omdat ze hun dochter is. Ik vraag me gewoon af hoe dat is gegaan mbt de andere kinderen. Hebben zij ook de kans gehad het huis te kopen? Was dit een voorschot op de erfenis? | |
laziness | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:29 |
Ik kijk al jaren van die Engelse huizen programma’s maar ik vind het daar altijd al schrikbarend duur. Vooral rondom de steden. | |
Bami | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:31 |
Dat staat nergens. Alleen dat zij het tijdens de bodem van de huizenmarkt overgekocht hebben. Notarissen vinden daar anders ook wel dingen van en dan betaal je daar ook gewoon belasting voor. Als ik hier thuis kijk zou geen van ons het huis van mijn moeder willen kopen, dus ik kan me voorstellen dat er meer gezinnen zijn waarbij zoiets geen issue is. | |
George_of_the_Jungle | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:33 |
En vaak met meubilair en behang wat mijn opa en oma in de jaren 70 al weggedaan hebben En dan hebben ze het vaak ook over een moderne keuken, en denk je ook: 'tjsa, in de jaren 80-90 misschien'. Nieuwbouw, vrijstaand, 500-800k pond is best te doen, maar ze kijken in die programma's vrijwel nooit naar nieuwbouw. Hier eentje uit een ander topic, geen nieuwbouw, wel vrijstaand, maar er is ook wel wat opknapwerk te doen. Bieden vanaf £500k. https://www.rightmove.co.uk/properties/126820367 | |
#ANONIEM | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:43 |
Je vraagt je dingen af die gebaseerd zijn op drijfzand. | |
CoolGuy | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:47 |
Ik lees het eigenlijk vooral een beetje als niet uit kunnen staan dat iemand wellicht (wat meer) geluk heeft gehad (dan een ander), en vervolgens zoeken naar iets wat toch een probleem is zodat er toch ook nadelen aan zitten. Of zo. Want als je allerlei aannames doet over dat de andere kinderen niet gecompenseerd zijn terwijl je dat niet weet, want je weet verder niets van de situatie, of het hoe en het waarom etc, dan ben je gewoon naar iets aan het zoeken. | |
blomke | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:52 |
Je moet het geld voor je laten werken. | |
jesseax | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:53 |
Volgende week in totaal 8 bezichtigingen voor ons huis, hopelijk zit er ook een koper tussen. | |
CoolGuy | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:55 |
Er komt altijd een beetje geluk bij kijken, maar, 8 is niet per se weinig denk ik? | |
ludovico | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:56 |
Ja, best klote, zo zonder schriftelijke opzeggen heb jij ook 0 bewijs als ze langer in het hotel willen verblijven. | |
sirdanilot | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:56 |
Toch gek dat de huizenprijzen nu dalen in Nederland maaar hier in Ierland gaat de stijging vooralsnog gewoon door. Mijn eigen plannen om te kopen staan op de lange baan vanwege de situatie met mijn werk. In Ierland kan je ook geen hypotheek krijgen in de eerste 6 maanden dat je een nieuwe vaste baan hebt. | |
sirdanilot | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:58 |
Ik ben het voor de verandering met je eens. Hoe er in hun familie besloten is wie het huis mag kopen gaat ons niets aan. | |
blomke | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:58 |
Best kans. Wij hebben dat in totaal in amper 2 maanden als kijkers gehad. Laatste kijker was koper. Heeft je verkoopmakelaar al op move.nl een account aangemaakt? Dat s nl. een prima communicatiemiddel en het biedingsboek staat erin. | |
blomke | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:59 |
- weg dubbel - | |
ludovico | vrijdag 3 februari 2023 @ 16:59 |
Dan valt 100% van de rente 50% af te trekken. Dat drukt het zooitje wel wat. | |
laziness | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:00 |
Ik vind het veel. Wij hadden maar de helft. Maar goed wel verkocht dus het zegt ook weinig nog tegenwoordig. | |
investeerdertje | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:00 |
Is dat wel iets wat je overweegt? Om in Ierland te blijven? Ik heb het land niet als een plaats om te wonen gevoeld. Maar je zit nu sowieso niet in een situatie idd om te kopen. Best ruk | |
ludovico | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:01 |
Lijkt me niks als je het niet pittig kan isoleren. | |
ludovico | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:03 |
Tjah, inflatie. | |
investeerdertje | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:04 |
Ik blijf het biedlogboek een farce vinden. Het zegt niets over het proces of het waarom er welk bedrag geboden is. Ook niet of de verkoper een persoonlijke boodschap heel belangrijk vond. Het zegt gewoon niets. | |
ludovico | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:05 |
In Ierland koop je de hypotheek mee? Dus de daling gaat vertraagd als de rente zakt want de hypotheek blijft aan het huis hangen met die lage rente.... Cq de hypotheek is in waarde gezakt (negatieve waarde wordt lager!) die je meekoopt met het huis. De hypotheek compenseert / hedged dus de waarde van het huis. Je koopt beide. Zal wel verschillen per object etc etc en zwaar gaan meetellen met renteschommelingen maar toch. | |
Avelie | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:10 |
Mijn ouders en schoonouders hadden het ook constant over hoe duur de huizen waren waar wij naar keken, terwijl dat helemaal geen exorbitante huizen waren op zich, maar de prijzen zijn nu eenmaal gigantisch gestegen. Toen mijn schoonmoeder voor de zoveelste keer een opmerking maakte over de prijzen en dat zij dat nóóit van haar leven voor een huis zou betalen, heb ik haar goed duidelijk gemaakt dat wij dat liever ook niet zouden betalen, maar dat er geen alternatief is en we toch érgens moeten wonen als gezin. Ze heeft het er daarna niet meer over gehad. In dat soort gesprekken vind ik de generatiekloof zéér groot, die mensen hebben echt geen idee hoe het in deze tijd is om een leven op te bouwen. | |
ludovico | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:13 |
% inkomen over een verloop van 30 jaar... was dat met de lage rentes waarschijnlijk nauwelijks verschillend t.o.v. vroeger, maar ach. Snap de wens verder wel naar dat alles goedkoper moet worden. | |
Elan | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:14 |
Ongetwijfeld binnen de ring | |
Avelie | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:14 |
O nee, dat is het niet. Ik heb zelf ook mazzel gehad op de huizenmarkt, dus dat zit er niet achter. Ik vraag me alleen af hoe je dat doet met meerdere kinderen, aangezien ik zelf ook meer dan 1 kind heb en ze altijd gelijk zou willen behandelen. | |
investeerdertje | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:18 |
Diegene die de waarde van het huis op kan brengen, kan hem kopen. Dan is niemand achtergesteld. Zoek er toch niet zoveel achter. | |
#ANONIEM | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:18 |
Als je kind je huis tegen de marktwaarde koopt is er toch niets ongelijk aan? As je kind je huis (zwaar) onder de marktwaarde koopt wordt het deels als een schenking gezien. | |
jesseax | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:28 |
Nee zeker niet, makelaar rekende op 2-5 kijkers vooraf. Klopt! Kan er nu alle bezichtigingsafspraken in zien. Zodra er een bieding komt staat dat dan daarin ? | |
Stepperoller | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:38 |
Waar zou ze dan gaan wonen als ze later was geboren? Vrije sector huur is in verhouding nog duurder en je moet toch ergens wonen. Heeft mi weinig met een generatiekloof te maken, maar met ongeïnformeerd roeptoeteren. | |
Avelie | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:43 |
Ik stel alleen een vraag over hoe dat is gegaan en of er nog andere kinderen waren. | |
CoolGuy | vrijdag 3 februari 2023 @ 17:53 |
Ja en je stelt dat je hoopt dat ze enig kind is etc. Als er niks achter zit heb je wel een erg bijzondere manier gekozen om je 'vraag' te omschrijven. Maarrrrr, het kan. | |
Claudia_x | vrijdag 3 februari 2023 @ 18:13 |
Noord ligt binnen de ring. | |
Avelie | vrijdag 3 februari 2023 @ 18:13 |
Ik ben gewoon benieuwd naar de andere 'kinderen'. That's it. | |
Elan | vrijdag 3 februari 2023 @ 18:15 |
Ja technisch gezien wel maar de elite qua woningmarkt binnenring is tot aan het IJ. | |
J.B. | vrijdag 3 februari 2023 @ 18:24 |
En als je er eenmaal in geslaagd bent om een duur huis te kopen moet je die Britse tochthollen ook nog eens warm zien te stoken | |
Avelie | vrijdag 3 februari 2023 @ 18:33 |
Ze roepen maar iets inderdaad en hebben geen idee hoe het ervoor staat op de woningmarkt. Voor ons was ( particulier) huren een stuk duurder, dus voor ons was het een grote vooruitgang. | |
Kiid | vrijdag 3 februari 2023 @ 20:29 |
Dat heb je altijd. Hoe vaak ik niet mensen hoor klagen dat ze geen huis kunnen kopen, maar wel kunnen huren voor 1000 euro. Die denken dan dat een hypotheek een paar honderd euro kost zoals die van hun ouders. Echter met de huidige prijzen & rente ben je zo 1500+ kwijt en draai je ook nog eens zelf op voor de onderhoud. Maar dat krijg je die mensen niet wijs gemaakt. Die denken echt dat je voor dat maandbedrag een woning kunt kopen. Ja, kan wel, als je een flinke inbreng hebt of in een buitengebied woont. | |
George_of_the_Jungle | vrijdag 3 februari 2023 @ 20:30 |
Ook nieuwbouw, wat dan dus wel al geisoleerd is, maar vaak kan er meer gedaan worden op gebied duurzaamheid (soms nog gas, vaak geen zonnepanelen of warmtepomp bijv). | |
George_of_the_Jungle | vrijdag 3 februari 2023 @ 20:32 |
In Engeland in november voor het eerst een daling van 0.3% tov oktober, wel nog +10.3% tov jaar ervoor. | |
Leandra | vrijdag 3 februari 2023 @ 20:34 |
Waarvoor? Wij hebben het huis van hen gekocht voor de taxatiewaarde, die maar net iets onder de WOZ met peildatum 01.01.2012 lag en die ook gewoon in de pas liep met vergelijkbare huizen die rond die tijd in de wijk verkocht zijn. Een zelfs voor minder, heeft ook een eeuwigheid te koop gestaan. Met andere woorden: we hadden destijds ieder in de wijk te koop komend huis voor dat geld kunnen kopen. Ehm nee, we kochten in augustus 2013, toen de huizenmarkt rock-bottom had bereikt. Even los van het feit dat mijn ouders nooit hun ene kind zouden bevoordelen ten koste van hun andere kind. [ Bericht 15% gewijzigd door Leandra op 03-02-2023 21:49:08 ] | |
#ANONIEM | vrijdag 3 februari 2023 @ 20:39 |
Nee hoor, ook in Ierland zijn ze in Q4 (licht) gedaald. https://www.davy.ie/marke(...)utlook-for-2023.html | |
Leandra | vrijdag 3 februari 2023 @ 20:47 |
Dit, plus dat ze echt blij was dat ze het niet te koop hoefde te zetten, zeker niet in die tijd, met hun onmetelijke hoeveelheid zooi terwijl een picture perfect huis al amper verkocht en de orgineel 1971 badkamer... | |
Leandra | vrijdag 3 februari 2023 @ 20:51 |
Oh god, de waarde van ons huis omrekenen naar guldens, wij (beiden vam 1966) doen dat nog wel eens en krijgen dan nog lichtelijk een rolberoerte. Ik zal blij zijn als de hypotheek minder dan één miljoen gulden is Oeh, september 2024 | |
Stepperoller | vrijdag 3 februari 2023 @ 20:53 |
Als je kan huren voor 1000 euro ben je meestal alleenstaande en kun je inderdaad relatief weinig hypotheek krijgen ondanks prima salaris voor je werkervaring. | |
Avelie | vrijdag 3 februari 2023 @ 21:20 |
Bedankt voor de uitleg. | |
Sport_Life | zaterdag 4 februari 2023 @ 08:29 |
Toen wij ons eerste appartement van ~75m2 kochten in een goede (dure) wijk van Den Haag in de crisis voor iets meer dan 200k vonden mijn ouders (en zus) dat ook een heel slecht idee, we zouden daar echt nooit meer vanaf komen , flinke restschulden,enz. Zij woonden in een dorp tussen de weilanden waar een tussenwoning zo'n 150k kostte. Ik geloof dat ze daar ook wakker van hebben gelegen. [ Bericht 4% gewijzigd door Sport_Life op 04-02-2023 09:06:53 ] | |
blomke | zaterdag 4 februari 2023 @ 09:22 |
Het is inderdaad de generatie. Ik kom uit een gezin waar eerst werd gespaard, ook voor een eigen huis. Toen ik hen voorrekende hoe de huizenprijzen stegen en hoeveel je kan sparen, was het hen ook wel duidelijk dat je niet tegen de huizenpriisstijgingen op kunt sparen. Toen ons vorig huis door een verkoopmakelaar te koop werd gezet (2001), was dat volgens hen ook "veel te veel". | |
ludovico | zaterdag 4 februari 2023 @ 09:33 |
Als er niet tegenop te sparen valt is het niet sustainable. | |
ludovico | zaterdag 4 februari 2023 @ 09:35 |
Wel iets om in je achterhoofd te houden dat afgelopen 10 jaren wel wat leip zijn geweest qua rentes. Centrale banken hebben zitten slopen ipv bouwen met hun beleid. Iets wat nou echt niet besproken gaat worden door monetaire economen. Maar waar ook niet uitgekomen wordt denk ik... Teveel zienswijzen. Daarnaast was zonder centrale bank de rente ook erg laag geworden. | |
laziness | zaterdag 4 februari 2023 @ 11:06 |
Mijn schoonvader is opgegroeid in de Schilderswijk en woont zijn hele leven in een sociale huurwoning. Nu is dat wel al 40 jaar een vrijstaand monument in het bos. Maar daar leven ze nu in de woonkeuken met een open haard. De thermostaat in de woonkamer staat op 9 graden en springt ‘s nachts nog aan We hebben ‘m echt uit moeten leggen dat we heel veel overwaarde hebben, niks kwijt zijn aan energielasten en dat we verstandige keuzes maken zonder tophypotheek te nemen. Het staat zo ver van zijn wereld af. Het is moeilijk te bevatten voor hem. Overigens kochten wij ons huidige huis in het staartje van de crisis en verklaarden hier op fok! users van buiten de randstad ons ook voor gek. Dat is nog wel terug te lezen in mijn topic van toen. Bizar veel geld voor een rijtjeswoning vond men het 7 jaar geleden. Nu koop je er nog geen appartement voor. Ook niemand die zich toen besefte wat voor waarde je aan het energie neutrale aspect van het huis kon hangen. | |
Leandra | zaterdag 4 februari 2023 @ 11:13 |
Ik zie het met een vriendin die in een sociale huurwoning (scheef)woont ook, en maar klagen dat de huur zo hoog is... geen flauw benul van realistische prijzen. En dat is dan geen generatieverschil. | |
#ANONIEM | zaterdag 4 februari 2023 @ 11:21 |
Deze bedoel je? K&W / Duurzame nieuwbouw woning in de Randstad Valt reuze mee toch. In een topic van 300 reacties twee reacties van mensen die het te duur vonden, tegenover een bak aan enthousiaste reacties en mensen die het een prima prijs vinden. | |
Halcon | zaterdag 4 februari 2023 @ 11:26 |
Zolang ik niks zeker weet, loopt alles gewoon door natuurlijk. Ze hebben niet eens een concrete datum genoemd dat ze weggaan, want ze moesten nog wat dingen regelen. Tsja, daar kan ik niks mee. Een daadwerkelijk vertrek, zie ik dan wel als opzegging, maar hanteer dan wel de opzegtermijn. Zolang ik niks weet kan ik ook geen andere huurder zoeken, want die zullen toch wel willen weten wanneer ze erin kunnen. | |
investeerdertje | zaterdag 4 februari 2023 @ 12:07 |
Bij "in de randstad" verklaar ik je nog voor gek hoor. | |
blomke | zaterdag 4 februari 2023 @ 12:07 |
Dat si ook een generatiedingetje. Ik weet bijv. amper het verschil tussen een iPhone en een Android toestel; domweg omdat ik altijd Androids heb gehad. Maar een Apple computer is wel gaaf.... | |
michaelmoore | zaterdag 4 februari 2023 @ 12:54 |
https://www.nieuwbouwwijz(...)-verstand-van-heeft/
[ Bericht 42% gewijzigd door michaelmoore op 04-02-2023 14:04:19 ] | |
Leandra | zaterdag 4 februari 2023 @ 13:17 |
Het gros van de ministers heeft geen verstand van het onderwerp waar hun ministerie over gaat, ze varen dan ook primair op hun ambtenaren. En dat is niet iets van de laatste tijd, dat is al decennialang zo. Met het ministerie van justitie als positieve uitzondering, want de meeste ministers van justitie hadden wel rechten gestudeerd. | |
investeerdertje | zaterdag 4 februari 2023 @ 13:56 |
Wat an sich niet perse erg is. De minister moet keuzes maken uit verschillende plannen. Maar als die plannen er niet zijn en als er geen visie is op niet populistische politiek, ja dan heb je wel een probleem. Het lijkt mij niet meer dan redelijk overigens dat woningen in deze tijd energieneutraal zijn etc. Het is nogal een gekleurd stukje. Mja. Als je een woning al 30 jaar verhuurd en vervolgens deze woning verkoopt voor 2 maal de bouwwaarde dan heb je als bedrijf echt een slecht rendement. *Kuch* | |
michaelmoore | zaterdag 4 februari 2023 @ 14:09 |
iedere woning die nu gebouwd wordt is veel meer dan energieneutraal Nieuwbouw woningen leveren meer groene electriciteit dan ze zelf gebruiken ze zijn nu allemaal energielabel A ++ ze leveren energie, zeker als men de positie van de bouw aanpast aan de zon en bewegende panelen toepast Helaas mag er niets meer gebouwd worden, want alles is groen, zelfs alle strontweilanden zijn groen https://www.vastelastenbo(...)abel/energielabel-a/
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 04-02-2023 14:53:43 ] | |
Leandra | zaterdag 4 februari 2023 @ 14:09 |
Nee klopt, het is an sich ook niet erg, de topman van Philips zal ook vast geen transistor radio in elkaar kunnen schroeven. Daarom postte ik het ook, dat Hugo de Jonge geen verstand van woningbouw heeft maakt hem niet direct ongeschikt als minister van huisvesting. Het is echt een illusie dat ministers vakkennis op het gebied van hun ministerie moeten hebben, het gros wordt helemaal niet door de minister bedacht of aangebracht, maar door de anbtenaren van het ministerie, die een minister op die manier ook onder de bus kunnen gooien overigens. De huidige ministers van volksgezondheid en onderwijs zijn het bewijs dat een minister met een achtergrond in het onderwerp van hun ministerie helemaal niet betekent dat het daardoor een betere minister is en de minister problemen oplost die zijn ontstaan. | |
investeerdertje | zaterdag 4 februari 2023 @ 15:16 |
Ja, dat is toch positief? En de verhuurder/projectinvesteerder kan echt wel winst maken hoor, anders beweren is echt onzin. Uiteindelijk verkopen ze die woning pas als ze de bouwkosten in huur terug hebben, dat is gewoon twee keer cashen. Verder is A+++ onderhand al achterhaald voor losse producten, maar dat claimt je bron gelukkig zelf ook al. Verder weet ik niet wat je met je dikgedrukte wil zeggen anders dan, joh. Het is zuinig. | |
michaelmoore | zaterdag 4 februari 2023 @ 15:19 |
het gaat niet om winst Dat woningen niet energie kosten en dus niet vervuilend zijn maar juist energie opleveren A++ label voor woningen is niet achterhaald | |
Leandra | zaterdag 4 februari 2023 @ 15:21 |
Nou ja, als iedere nieuwbouwwoning nu A+++ is dan wordt dat vanzelf de norm, want in de toekomst zal er nog energiezuiniger gebouwd kunnen worden, huizen die helemaal geen externe energie-aansluiting nodig hebben bijvoorbeeld, dus dat betekent dat wat nu A+++ is vanzelf A wordt, en dat wat nu C-label is dan F-label. Dus tsja, dan kun je je wel kwaad blijven maken over van alles en nogwat, omdat het verduurzamen van je huis geld kost, maar uiteindelijk zul je er toch wat mee moeten doen, anders zit je met een voormalige premie-koopwoning die nu een C-label heeft wat te zijner tijd een F-label is..... met een marktwaarde van veel minder dan de verduurzaamde buren. | |
investeerdertje | zaterdag 4 februari 2023 @ 15:21 |
Ik zie hier genoeg mensen bouwen. Maar uit je quote: Het gaat om winst, enkel en alleen om winst. Verder zegt je lampenvoorbeeld niets over het energieverbruik van een woning, je hele stuk gaat niet over energielabels voor woningen. Maar dat was dus schijnbaar wat je wilde zeggen. Minder moeten we ook niet willen bouwen. | |
investeerdertje | zaterdag 4 februari 2023 @ 15:22 |
Ik heb altijd al een fusiereactor in m'n kelder willen hebben. | |
Leandra | zaterdag 4 februari 2023 @ 15:27 |
Ik zit er over te denken tzt een keldertje te laten maken onder de te bouwen kapschuur, kunnen de accu's daar mooi in. Maar op een gegeven moment zal er ook wel een V2X EV komen, die kan dan als soort van mobiele accu functioneren Als de zon schijnt ga ik dan wel met de oude dame op pad, die is immers gemaakt om in het zonnetje te rijden | |
investeerdertje | zaterdag 4 februari 2023 @ 15:33 |
De V2X zal inderdaad vanzelf komen, nu hebben we ze praktisch niet op de NL markt. Logisch, salderen enzo. | |
Leandra | zaterdag 4 februari 2023 @ 15:34 |
Komt goed uit, dan heb ik nog even de tijd om te sparen.... voor de kapschuur, accu's en EV | |
michaelmoore | zaterdag 4 februari 2023 @ 15:54 |
velen gebruiken al een oude EV accu als energieopslag voor de avond | |
George_of_the_Jungle | zaterdag 4 februari 2023 @ 16:17 |
Grappig, ik ben in die omgeving opgegroeid. Fietste naar school altijd daarlangs, waren toen nog vooral kassen. | |
George_of_the_Jungle | zaterdag 4 februari 2023 @ 16:26 |
Wat wel erg is is, is als de minister, op basis van zijn achtergrond of achterban, verschillende onderdelen van zijn portefeuille zwaarder laat wegen dan anderen. Dat hebben we gezien met tientallen jaren vrijwel alleen CDA en CU ministers van landbouw en natuur/milieu die met alle besluiten kozen voor de belangen van de landbouw ipv natuur en milieu. En daar krijgen we nu de rekening van gepresenteerd. | |
investeerdertje | zaterdag 4 februari 2023 @ 18:21 |
Weet je hoe je dat noemt? Democratie. Helemaal nu we jaren lang geen zaken kabinetten hebben. Wil je dit niet? Moet je anders stemmen. Op een partij die niet wil regeren bijvoorbeeld. | |
sirdanilot | zaterdag 4 februari 2023 @ 19:10 |
Ik wil hier wel kopen maar alleen als het een goed huis is op een goede locatie en dat zit er niet echt in. In NL ben ik bang dat er overstromingen gaan komen vanwege klimaatverandering of kernbommen van Poetin. Dat maakt het voor mij toch een beetje spannend om in NL te kopen. | |
sirdanilot | zaterdag 4 februari 2023 @ 19:11 |
Over het algemeen verwacht ik dat Ierland de Engelse markt volgt. | |
investeerdertje | zaterdag 4 februari 2023 @ 19:56 |
Nogal onredelijke angsten | |
#ANONIEM | zaterdag 4 februari 2023 @ 21:25 |
Die kernbommen wel, over die overstromingen zit ik zelf ook weleens te dubben. Helemaal omdat ik diep onder NAP woon. Kan me best een scenario voorstellen waarin mensen het niet relaxed meer vinden om mijn huis over te kopen en er dan de komende 30 jaar te gaan wonen. | |
Belugastroop | zaterdag 4 februari 2023 @ 23:19 |
m [ Bericht 35% gewijzigd door Belugastroop op 04-02-2023 23:22:46 ] | |
ludovico | zaterdag 4 februari 2023 @ 23:24 |
Maak je niet zorgen over die mensen die over 500 jaar in je woning zouden gaan wonen joh. | |
Sport_Life | zaterdag 4 februari 2023 @ 23:39 |
Je koop toch geen woning voor jouw kopers maar voor jezelf? Daarbij, als een deel van nl overstroomt dan wordt de krapte nog erger wat betekent dat de waarde nog meer stijgt hehe . Voor mij niet relevant want ik blijf hier tot m'n laatste adem | |
#ANONIEM | zondag 5 februari 2023 @ 08:26 |
Ja klopt, maar als over 10 jaar mijn huis een ton minder waard is omdat de algemene opinie is gedraaid over wonen diep onder NAP, ben ik het liever voor | |
Doedezemaar | zondag 5 februari 2023 @ 09:27 |
Het zijn dan ook helemaal geen angsten, hij sleept er gewoon weer iets bij | |
investeerdertje | zondag 5 februari 2023 @ 12:31 |
Welkom in de provincie | |
sirdanilot | zondag 5 februari 2023 @ 14:54 |
In bepaalde regio's begint het al. Bijvoorbeeld regio Woerdense verlaat. Als je daar rondloopt zie je ook dat alles zo het slik inzakt. Ik heb er weinig vertrouwen in dat dat nog 30 jaar goed gaat. | |
michaelmoore | zondag 5 februari 2023 @ 14:59 |
6 meter beneden NAP wonen , ach , als je een boot hebt kan er niet veel gebeuren he | |
kanovinnie | zondag 5 februari 2023 @ 15:39 |
Afgezien van je huis kwijt zijn, maar dat is een detail. | |
michaelmoore | zondag 5 februari 2023 @ 15:46 |
ben toch verzekerd ?? | |
George_of_the_Jungle | zondag 5 februari 2023 @ 15:49 |
Denk dat verzekeraars wel bepaalde dingen uit zullen sluiten. Denk niet dat je over 50 jaar nog een verzekering kunt krijgen voor woningen in delen van Zeeland als er niks gedaan wordt aan de waterhuishouding bijv. | |
kanovinnie | zondag 5 februari 2023 @ 16:00 |
Ook tegen overstromingen? En dat brengt je persoonlijke bezittingen niet terug… | |
michaelmoore | zondag 5 februari 2023 @ 16:20 |
ik begrijp ook niet dat ze rondom schiphol willen bouwen (6 meter beneden NAP) terwijl er achter Amersfoort zo vreselijk veel ruimte is Lijkt wel of ze express de meest beroerde locaties uitzoeken om te bouwen , midden in de stad,, boven het station, op de snelweg [ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 05-02-2023 16:39:29 ] | |
investeerdertje | zondag 5 februari 2023 @ 16:56 |
Omdat daar bouwen waar we alles wat op natuur moet lijken al opgegeven hebben gewoon verstandiger is. | |
michaelmoore | zondag 5 februari 2023 @ 16:57 |
daar wordt ook gebouwd , natuur inclusief noemt men dat, in de praktijk iets royaler bouwen | |
investeerdertje | zondag 5 februari 2023 @ 16:58 |
Ja, maar geen flatgebouwen boven een station, niet in de "verschrikkelijk veel ruimte" die jij bedoelde. | |
michaelmoore | zondag 5 februari 2023 @ 17:01 |
nee ik zou niet in een hokkie boven een station willen wonen sowieso niet iin een hokkie | |
sjorsie1982 | zondag 5 februari 2023 @ 17:49 |
Schade van overstromingen van primaire waterwegen (zee en grote rivieren) worden in NL per definitie uitgesloten van alle verzekeringen. Dit staat in de algemene voorwaarden van het verbond van verzekeraars. Net zoals oorlogen, nucleaire rampen en terrorisme. Alle verzekeringen keren dan niks uit, incl ORV, AOV, inboedel, etc. | |
sjorsie1982 | zondag 5 februari 2023 @ 17:52 |
alleen tegen overstromingen van lokale rivieren of gewoon regenval. De rest wordt per definitie uitgesloten en kan je je in NL niet tegen verzekeren. De overheid zou dan bij meoten springen, maar aangezien dit geld naar burgers is kan dat heeeeeeeel lang duren en gat is een understatement. Ik kan er met mijn verstand ook niet bij om daar te gaan wonen. | |
sjorsie1982 | zondag 5 februari 2023 @ 17:55 |
met royaal bouwen bedoel je 60m2? | |
michaelmoore | zondag 5 februari 2023 @ 18:01 |
nee iets verder uit elkaar dan normaal | |
sirdanilot | zondag 5 februari 2023 @ 18:19 |
Ja dus ik zou in een heel laag gelegen gebied liever niet kopen eigenlijk. Je zult vast wel een tegemoetkoming krijgen van de overheid maar je bent in principe gewoon je huis kwijt. Bovendien zullen de prijzen na een overstroming ongelooflijk hard stijgen in de niet-overstroomde gebieden, omdat er dan natuurlijk ongekende woningnood zal zijn, dus ook met die tegemoetkoming kun je echt geen huis meer kopen in Apeldoorn zodra je huis in Nieuwerkerk aan den IJssel is overstroomd. | |
laziness | zondag 5 februari 2023 @ 18:42 |
Wij gaan van zee naar de Duitse grens Niet omdat ik bang ben natte voeten te krijgen trouwens Wel om o.a. van die gruwelijke lelijke flats af te zijn en weer echt natuur om ons heen te hebben. | |
michaelmoore | zondag 5 februari 2023 @ 18:48 |
of meer oost europa als het toch niet uitmaakt meer hoever van je werk Beter ver dan nat [ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 05-02-2023 18:58:16 ] | |
sirdanilot | zondag 5 februari 2023 @ 19:53 |
Aan zee heb je ook zat natuur. Denk bijvoorbeeld aan de duinen bij Noordwijkerhout, Texel, 't Zwin (Zeeuws Vlaanderen), etc. Als je echt middle of nowhere rimboe natuur wil heb je in Nederland niets te zoeken. | |
michaelmoore | zondag 5 februari 2023 @ 20:00 |
Dan moet je naar ...... waar na het overlijden, huis voor huis wordt opgeslokt door de natuur https://goo.gl/maps/j7Ws3PVGNrPqoTbh6 https://www.populationpyramid.net/hungary/2034/ [ Bericht 7% gewijzigd door michaelmoore op 05-02-2023 20:42:53 ] | |
laziness | zondag 5 februari 2023 @ 20:37 |
En nu? Moet ik verplicht daar wonen van je omdat daar volgens jou ook natuur is? Ik vind de natuur in het oosten mooi, punt. | |
investeerdertje | zondag 5 februari 2023 @ 20:51 |
Even je foutje verbeterd. Verder moet je het inderdaad helemaal zelf weten. | |
sirdanilot | zondag 5 februari 2023 @ 21:39 |
Je moet niks alleen ik vind 'natuur' een erg rare reden om in het oosten van Nederland te gaan wonen. Ik zou eerder in het oosten van Nederand gaan wonen omdat het risico op overstromingen er lager is, de huizenprijzen er lager liggen, je dichter bij Duitsland zit voor goedkoop tanken en boodschappen te doen. Verder heb ik zelf geen familie in het oosten van Nederland noch heb ik er enige affiniteit of binding mee maar deze factoren maken het het wellicht alsnog waard. Apeldoorn is tegenwoordig al praktisch randstad bijvoorbeeld. | |
Rene | zondag 5 februari 2023 @ 23:32 |
We zijn weer aan het koekeloeren naar een volgend project. Met een beetje mazzel kunnen we de hypotheek halveren ! Donderdag een huis in een stadswijk bekijken (wat we verkopen is een huis in een gewilde buitenwijk) | |
michaelmoore | maandag 6 februari 2023 @ 00:02 |
ik heb genoeg natuur in de tuin , de natuur van de gemeente mogen ze zelf doen | |
laziness | maandag 6 februari 2023 @ 06:31 |
Ik geloof niet dat het zin heeft verder te praten met iemand die niet begrijpt wat van hartje randstad naar het oosten je aan omgeving oplevert, wat prettig aanvoelt om te wonen, maar goedkoop tanken wel een goede reden vindt om 200km verderop te verkassen. | |
blomke | maandag 6 februari 2023 @ 08:27 |
Ben benieuwd! Een "tuindorp"? | |
Doedezemaar | maandag 6 februari 2023 @ 08:56 |
Nee joh, je bent net gesetteld | |
sirdanilot | maandag 6 februari 2023 @ 09:00 |
Genoeg natuur te vinden in het groene hart. maar goed je mag het zelf weten | |
Candaasje | maandag 6 februari 2023 @ 09:31 |
Ik vind jouw beredenering ook wat vreemd hoor. Wij zijn ook verhuisd van 't Groene Hart (lees: vnl polderlandschap met vooral heul veeul raaigras) naar de Heuvelrug met als hoofdreden de natuur. (Bossen! ) En nee, het is geen Oostenrijk of Noorwegen qua landschap natuurlijk, maar emigreren heeft ook zo z'n nadelen. Qua reisafstand/kosten zijn we er enkel op achteruit gegaan. Onze werklocaties liggen ver weg. Familie woont verder weg. Qua overstromingsrisico... nouja vooruit, we zitten wat hoger. Maar als je ziet wat er hier door een valwind neergehaald is, dan weet ik niet of we nu echt veilig zitten wat betreft natuurram0pen . Dus dat waren allemaal geen redenen om hier naartoe te verhuizen. Maar het met drie koprollen in de bossen kunnen bivakkeren wel. | |
sirdanilot | maandag 6 februari 2023 @ 09:58 |
Klinkt voor mij als een enorme achteruitgang maar goed zolang jij er blij mee bent moet je het zelf weten | |
Candaasje | maandag 6 februari 2023 @ 10:00 |
Het is dat allesbehalve. Ik haal mijn geluk dus uit het hebben en ervaren van meer ruimte. Zowel in als rondom het huis, als op 5 minuten wandelen. | |
Leandra | maandag 6 februari 2023 @ 10:31 |
Joh, hij doet niets anders dan trollen.... hij vindt een vrijstaande villa op de Veluwe nog een achteruitgang ten opzichte van een flatje in Leiden, en dan te bedenken dat die die villa op de Veluwe wel droog blijft als de boel overstroomt. Jullie hebben een geweldige stap gemaakt, en wie doet alsof dat niet zo is weet niet waar hij over praat. | |
Myraela | maandag 6 februari 2023 @ 11:04 |
Je kunt toch alleen zelf de keuze maken of iets een stap vooruit is of niet. Misschien is het voor sommige mensen wel een stap vooruit om van een vrijstaande villa op de Veluwe naar een flatje in Leiden te gaan. Ik zou het met alle negatieve punten die Candaasje noemt ook geen stap vooruit vinden, maar dat komt omdat mijn prioriteiten juist wel bij reistijd familie en werk liggen. | |
sirdanilot | maandag 6 februari 2023 @ 14:08 |
Nee hoor, zeker als het op loopafstand is van bijvoorbeeld station Nunspeet wil ik best die villa. | |
Leandra | maandag 6 februari 2023 @ 14:17 |
Succes in Nunspeet, met jouw voorkeuren... | |
sirdanilot | maandag 6 februari 2023 @ 14:17 |
Je bent al die tijd die je wint met een kortere wandeling naar het bos kwijt aan langere reistijd naar werk en familie. Dan kan je beter vanuti de randstad eens per week naar park hoge veluwe /kroeller mueller rijden, ben je uiteindelijk minder tijd kwijt. Maar goed zoals ik zei, het is jouw leven, jouw huis, jouw geluk, en jij moet doen waar JIJ gelukkig van wordt. | |
sirdanilot | maandag 6 februari 2023 @ 14:18 |
Doel je erop dat het biblebelt is? Waar ik vandaan kom in Zeeland is het erger hoor. En ook in diverse plaatsen in de randstad is het een stuk erger (Moerkapelle ) | |
kanovinnie | maandag 6 februari 2023 @ 16:41 |
Nee, meer dat het zo'n eind naar Ierland is. | |
Isdatzo | maandag 6 februari 2023 @ 16:44 |
Pls no niet ook hier dat Ierlandgeneuzel . | |
Rene | maandag 6 februari 2023 @ 19:30 |
Sort of. Ja. Klopt. Maar de stilte is toch iets te overweldigend. | |
michaelmoore | maandag 6 februari 2023 @ 19:33 |
Dat gaat zeer geleidelijk, ik denk dat het onbewust nu al meespeelt | |
#ANONIEM | maandag 6 februari 2023 @ 19:42 |
Ja, want de vraag naar huizen in het westen van het land is vrij laag | |
michaelmoore | maandag 6 februari 2023 @ 19:52 |
niet het hele westen staat onder NAP 6 meter onder NAP of gelijk NAP zou ik toch wel meenemen , mocht dat in de toekomst in de waardering tot uitdrukking gaan komen | |
Lienekien | maandag 6 februari 2023 @ 19:54 |
Te ver van het vertier? | |
Rene | maandag 6 februari 2023 @ 19:55 |
Eigenlijk wel. | |
Doedezemaar | maandag 6 februari 2023 @ 19:59 |
Ik zei het net tegen Symph: volgens mij mist hij de reuring van de stad. Mij kan het niet stil genoeg zijn, ik had gehoopt dat het hier nog stiller zou zijn, het is een verademing om niet meer aan de doorgaande weg te wonen, maar ik had het nog wat stiller verwacht. | |
kanovinnie | maandag 6 februari 2023 @ 20:06 |
Hoe stiller je woont, hoe eerder je ergens last van hebt? Ik woon nu in een rustig woonwijkje in het midden van het dorp, ver weg genoeg van de doorgaande wegen om daar geen last van te hebben. Soms hoor ik wat jongeren 's avonds/ 's nachts, soms rijd er een auto met flinke uitlaat, maar dat hoort er een beetje bij. Eigenlijk is het bij mijn vriendin in amsterdam nog rustiger, al hoorde ik daar vannacht dan wel weer 2 explosies | |
Doedezemaar | maandag 6 februari 2023 @ 20:17 |
Dit nieuwbouwhuis is op de een of andere manier niet zo goed geisoleerd qua geluid, ik hoorde in het vorige huis die doorgaande weg met de ramen dicht niet, en hier hoor ik mensen op straat die langslopen soms praten en ik hoor iedere auto die voorbij rijdt (en de woonkamer is niet aan de straatzijde). De spoorlijn en overweg leken ver genoeg weg, maar dat geluid komt op de een of andere manier erg goed door het slaapkamerraam op kiepstand binnen. | |
kanovinnie | maandag 6 februari 2023 @ 20:18 |
Dat is wel raar ja. Of net pech met een rare akoestisch iets. | |
Rene | maandag 6 februari 2023 @ 20:46 |
Om naar een restaurant te gaan moeten we ruim 15min fietsen (met electrische fiets). Het huis waar we gaan kijken is 10min lopen. Veel ontspannender. Het is om de hoek van een drukke weg maar in een rustige eenrichtingsstraat ! | |
Leandra | maandag 6 februari 2023 @ 20:50 |
Wij zijn zaterdagavond uit eten geweest in het dorp, en omdat ik door omstandigheden nog niet kan fietsen (morgen maar eens proberen), zijn we lopend gegaan, dat is zo'n 20-25 minuten en is net goed te doen. We hadden het er op de terugweg nog over hoe lekker het is om gewoon lopend naar huis te kunnen na een etentje of een avondje kroeg. Dat was voor mij alweer 10 jaar geleden dat ik op loopafstand van de dorpskroeg woonde, wat ook gelijk de enige mogelijkheid was om wat te eten. Wat dat betreft hebben we hier veel meer mogelijkheden. | |
kanovinnie | maandag 6 februari 2023 @ 21:24 |
Woon je dan echt in een gat? Op 15 minuten fietsen met de electrische fiets zijn hier 20 restaurants ofzo | |
Monolith | maandag 6 februari 2023 @ 21:40 |
Ik kom wel makkelijk aan de 100 gok ik zo snel. | |
Lienekien | maandag 6 februari 2023 @ 21:43 |
Bij Rene zijn er minstens zoveel. Het probleem is die 15 minuten fietsen. | |
kanovinnie | maandag 6 februari 2023 @ 21:45 |
Het is niet zo dat al die restaurants precies op 15 minuten afstand zitten, de dichtstbijzijnde is 3 minuten denk ik. | |
Avelie | maandag 6 februari 2023 @ 21:48 |
Ik snap niet helemaal waarom je twintig minuten lopen geen probleem vindt, maar vijftien minuten fietsen wel? Heb je zo'n hekel aan fietsen? | |
kanovinnie | maandag 6 februari 2023 @ 21:49 |
Huh, ben je net verhuisd dan? | |
Lienekien | maandag 6 februari 2023 @ 22:01 |
Ja, voor Rene dus niet, volgens mij. Buitenwijk. | |
Rene | maandag 6 februari 2023 @ 22:15 |
Drie wereldrestaurants, klein tentje en voor de rest… ach… je wilt als mens ook lékker uit eten | |
laziness | maandag 6 februari 2023 @ 22:20 |
Hoe vaak ga je uiteten dat die 15min fietsen een issue is vraag ik me dan af? Rol je elk weekend na een fles wijn naar huis? Ik ga liever in een onbekende plaats uiteten dan elke keer weer in mijn woonplaats naar hetzelfde. | |
Rene | maandag 6 februari 2023 @ 23:06 |
Ff naar de markt. Even lunchen, denk dat we wekelijks wel een vsn de beiden doen. Reuring opzoeken door het centrum in te duiken. Mn gym is dichterbij. Mn werk idem. wij houden van meer gemak. Dat missen we. | |
investeerdertje | dinsdag 7 februari 2023 @ 00:01 |
Ik snap je wel🤷♂️ | |
leolinedance | dinsdag 7 februari 2023 @ 00:58 |
Heerlijk om in mijn woonplaats uit eten te gaan. Het gemak en de vastigheid, met de kans dat je een (oude) bekende tegenkomt en een borreltje doet maken het voor mij ideaal. edit: Oh dit is het woningmarkt topic Vind dat de prijzen maar hoog blijven met de huidige rentes.... | |
sirdanilot | dinsdag 7 februari 2023 @ 02:01 |
Gewoon onderbieden | |
Rene | dinsdag 7 februari 2023 @ 06:11 |
Dat is wel een ding. Kan dat tegenwoordig weer?! | |
investeerdertje | dinsdag 7 februari 2023 @ 07:13 |
Nou mijn woning is in 10 maanden 10% gezakt. Sure nog altijd duur. Maar het heeft wel effect | |
#ANONIEM | dinsdag 7 februari 2023 @ 07:32 |
Gebaseerd op verkoopbedragen van soortgelijke woningen in de buurt? | |
Wereldgozer | dinsdag 7 februari 2023 @ 07:34 |
heeft hier weinig succes opgeleverd | |
investeerdertje | dinsdag 7 februari 2023 @ 07:39 |
Funda woningwaarde inschatting inderdaad. De verkoopwaarden voor mn woz waren ook niet heel spannend | |
Halcon | dinsdag 7 februari 2023 @ 09:01 |
De vertrekkende huurders zeggen deze week nog te blijven. Hen maar gemeld dat zolang ik geen opzegging heb, de huur gewoon door blijft lopen. Ook wil ik voordat ze vertrekken keer door het huis heen. Begreep dat er bv. twee deuren kapot zijn geslagen. Dat zal natuurlijk ook afgehandeld moeten worden. En heb geen zin om na hun vertrek paar dagen vuilnismannetje te spelen, dus dat zullen ze ook nog moeten oplossen. | |
Leandra | dinsdag 7 februari 2023 @ 09:05 |
Wij zijn voorjaar 2020 uit Anersfoort verhuisd idd, daar was het 10-15 minuten fietsen naar de binnenstad. Normaal gaan we echter niet lopend naar het dorp, maar met de fiets | |
leolinedance | dinsdag 7 februari 2023 @ 09:20 |
En hoeveel is de hypotheekrente gestegen in die tijd? De maandlasten zijn nu (veel) hoger dan een jaar geleden. Heb te doen met starters op de woningmarkt. | |
blomke | dinsdag 7 februari 2023 @ 09:23 |
Blijkbaar is er genoeg kapitaal bij woningkopers (ook bij starters), om de hoge hypotheekrente deels te omzeilen. Zie in verschillende plaatsen, de woningen toch van de hand gaan. Na prijsverlaging op Funda btw. | |
Wereldgozer | dinsdag 7 februari 2023 @ 09:50 |
Maar je hoeft geen bak eigen geld meer mee te brengen om te overbieden. | |
Doedezemaar | dinsdag 7 februari 2023 @ 10:06 |
Oh maar dat snap ik volkomen, dan zit je in je huidige huis niet goed nee. Veel succes met het volgende project | |
George_of_the_Jungle | dinsdag 7 februari 2023 @ 11:25 |
Volgens mij krijg je nog wel een paar dagen hoofdpijn van ze als ik het zo lees. | |
Halcon | dinsdag 7 februari 2023 @ 11:46 |
Ja, daar ben ik ook bang voor. | |
jesseax | dinsdag 7 februari 2023 @ 12:22 |
heb je nog een stok achter de deur in de vorm van borg ? | |
Halcon | dinsdag 7 februari 2023 @ 12:24 |
Ja, 2 maanden. Maar dat zal snel niet genoeg zijn. Er is nu niet betaald, dus dat is al één maand. Heb ook nog geen opzegging, dus dat is dan de volgende. En dan heb je nog die twee deuren die vervangen moeten worden. Wie weet wat ik daar nog tegen ga komen. | |
investeerdertje | dinsdag 7 februari 2023 @ 18:57 |
Dat zeg ik ook niet maar daar heb ik als doorstromer ook last van. Het is niet dat ik ineens 50k er bij heb liggen. | |
ColtZ40 | dinsdag 7 februari 2023 @ 20:00 |
Waar is dat dan als ik vragen mag? Ons huis wat we verkocht hebben in april 2022 is volgens funda op 1000 euro na het zelfde waard. Dan heb in het over Veldhoven | |
investeerdertje | dinsdag 7 februari 2023 @ 20:02 |
In de provincie. | |
Doedezemaar | dinsdag 7 februari 2023 @ 20:25 |
Nog geen WOZ bekend, maar ik zag wel dat alle huizen in de straat van het oude huis opeens fiks groter zijn geworden. Echt bizar, vorige week zijn dus de woonoppervlaktes aangepast, die van ons van 135 m2 naar 150m2. Onze makelaar kwam met een eerste schatting op 128 m2, volgende week wordt het exact ingemeten. Een buurhuis, niet uitgebouwd, is onlangs verkocht als 124 m2, stond ook bij het woz-waardeloket zo aangeduid (en dat is dus nu aangepast naar 135 m2). | |
Sport_Life | dinsdag 7 februari 2023 @ 20:30 |
En dit is allemaal compleet een verrassing of had je er al ergens rekening mee gehouden cq risico ingecalculeerd? | |
Halcon | dinsdag 7 februari 2023 @ 20:32 |
Dat ze opeens gaan vertrekken is een verrassing ja. Dat het simpele lui zijn, dat wist ik al wel. Borg kun je ook moeilijk 6 maanden of zo vragen. 2-3 maanden is altijd ruim genoeg bij nette en redelijke mensen, maar bij dit soort brokkenmakers is het snel te weinig. Maken wat kapot, ramen iets niet op, lopen een maandje of meer achter... en dan is je buffer zo weg. | |
sirdanilot | dinsdag 7 februari 2023 @ 21:37 |
Dakkapel? Hoe kan een huis anders meer woonoppervlak krijgen? | |
Ambrosius | dinsdag 7 februari 2023 @ 22:17 |
Uitbouw, tuinhuis. | |
sirdanilot | dinsdag 7 februari 2023 @ 22:21 |
Nou het feit dat iedereen daar opeens geld voor heeft toont toch wel de scheve situatie op de woningmarkt aan. | |
laziness | dinsdag 7 februari 2023 @ 22:21 |
Als het recent is verkocht is het officieel ingemeten voor die 124m2. Dan is het vreemd dat het nu vlak daarna opeens 135m2 zou zijn. | |
Rene | dinsdag 7 februari 2023 @ 22:45 |
Sommigen meten een vliering die tot 1.20m hoog komt mee als woonruimte. Volslagen oneerlijk maar het gebeurt… | |
#ANONIEM | dinsdag 7 februari 2023 @ 23:03 |
Dat mag niet eens, het moet minimaal 1.50 zijn. | |
Doedezemaar | woensdag 8 februari 2023 @ 09:24 |
Er is niks aan de huizen veranderd, het zit ‘m echt in een correctie op papier ofzo, ik heb geen idee | |
Doedezemaar | woensdag 8 februari 2023 @ 09:25 |
Nou dat inderdaad, ik kan er niks van maken | |
sirdanilot | woensdag 8 februari 2023 @ 10:19 |
Corrupte ambtenarij ? Daar stinkt echt een zaakje. Een huis kan niet zonder verbouwing opeens een stuk groter worden dat is meer dan een correctie | |
Doedezemaar | woensdag 8 februari 2023 @ 10:29 |
Jouw insteek is echt heel bijzonder, wat heeft dit nou met corruptie te maken? | |
sirdanilot | woensdag 8 februari 2023 @ 10:42 |
Waarom zou een woning anders op papier groeien ? |