WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Hierbij nog een paar updates van FnC:Vooral de eerste was voor mij opvallend aangezien hierover bij mijn weten geen enkele correspondentie met geldgevers is geweest.quote:Marketingcampagne Aannemer 574734154 - Dit dossier is gesloten en afbetaald aan de hand van een Finale Kwijting. Dit houdt in dat de klant een voorstel heeft gedaan om de lening af te kopen. Funding Circle is na overleg, hiermee akkoord gegaan. De laatste gelden zijn per 12-04-2022 overgemaakt aan de investeerders.
Stratenmakersbedrijf Voorfinancieren 723025716 - Dit dosser is overgedragen aan de deurwaarder voor verdere procedure.
Nog maar één termijntje van Aanschaf Keuken Horecazaak 582316008 - Klant heeft een betalingsregeling getroffen van 30-09-2022 tot 30-01-2023. We wachten op een laatste laatste betaling.
Duikcentrum Technische duikmateriaal 986748851 - Klant heeft uitstel gekregen tot eind oktober, daarna wordt er contact opgenomen met de klant om verdere stappen te bespreken.
Groei Binnenvaart Inspectie 475512960 - De klant wordt gedagvaard door de advocaat.
Interessant om hier te lezen. Ik heb nog een paar dingetjes lopen daar waaronder die binnenvaart inspectie maar FNC blonk nooit uit in updates en sinds ze gestopt zijn helemaal niet meer. Goed te horen dat er nog wat gebeurt daar.quote:Op donderdag 20 oktober 2022 14:25 schreef Horsemen het volgende:
Hierbij nog een paar updates van FnC:
[..]
Vooral de eerste was voor mij opvallend aangezien hierover bij mijn weten geen enkele correspondentie met geldgevers is geweest.Die binnenvaart pipo was meen ik dakloos , sowieso aan lager wal dus dat dagvaarden zal weinig uithalen.quote:Op donderdag 20 oktober 2022 15:01 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Interessant om hier te lezen. Ik heb nog een paar dingetjes lopen daar waaronder die binnenvaart inspectie maar FNC blonk nooit uit in updates en sinds ze gestopt zijn helemaal niet meer. Goed te horen dat er nog wat gebeurt daar.Pecunia non olet43289 Caus & Co BV bescheiden meegenomen, er is altijd wel een bestemming voor zó n bedrijfshal, en dekking door drie man, durf ik wel aan.
https://www.rijnpoort.nl/(...)0b2f36342f034993331a
[ Bericht 43% gewijzigd door peterc op 20-10-2022 20:19:03 ]Nieuwe Duitse (overbruggings)lening op MAX, 3 maanden tegen 20% (per jaar uiteraard). Geen hypozekerhedenStatusupdate bij HCN van Frites uit Zuyd, een 100% geborgd project.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 2% gewijzigd door Soulfreak op 20-10-2022 17:35:38 ]Linkje kliniekSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zeker weten dat het maar 3 maanden is?😜quote:Op donderdag 20 oktober 2022 16:14 schreef Slingervinger het volgende:
Nieuwe Duitse (overbruggings)lening op MAX, 3 maanden tegen 20% (per jaar uiteraard). Geen hypozekerhedenGaat waarschijnlijk uitlopen zoals gewoonlijk maar bij deze rente heb ik daar geen probleem meequote:
[..]
Zeker weten dat het maar 3 maanden is?😜Net zoals andere leningen? 2% erbij bij uitloop?quote:
[..]
Gaat waarschijnlijk uitlopen zoals gewoonlijk maar bij deze rente heb ik daar geen probleem meeDat was inderdaad het laatste verhaal van fnc, ik mag toch aannemen dat ze wel begrijpen dat dagvaarden tegen beter weten in zinloos is, maar mogelijk is er inmiddels toch wat boven gekomen waardoor het toch zinvol kan worden. Toen het fout ging was er ook nog een (woon)schip in het spel (https://www.debinnenvaart.nl/schip_detail/6533/).quote:
[..]
Die binnenvaart pipo was meen ik dakloos , sowieso aan lager wal dus dat dagvaarden zal weinig uithalen.
In het begin heb ik ze meerdere keren gewezen op wat bijzondere handelingen met het bedrijf (in/uit schrijven kvk en samenwerkingen), fnc hulde zich toen helaas vooral in stilzwijgen en heeft daar zover ik weet niets mee gedaan. Inmiddels wordt dacht ik de business al weer even voortgezet door een van de partijen waarmee hij destijds samenwerkte.Nieuw GvE project met een 1e hypotheek op een bedrijfspand (met investeringslinkje/vanaf maandag):quote:Graag attenderen wij u als eerste op een nieuwe investeringskans:
Aankoop pand opticien (26663)
Van den Hurk Optiek is al meer dan 60 jaar een begrip in Leiden. Ondernemer Stefan Derksen is al van jongs af aan actief in de onderneming en neemt nu het pand aan de Hooigracht in Leiden over van zijn ouders. Ondernemer gaat graag de samenwerking met u aan om het pand aan te kopen.
Belangrijkste kenmerken van deze lening:
Kredietbedrag: ¤ 560.000,-
Leenvorm: Flexlening
Looptijd: 60 maanden
Rente: 7%
Belangrijkste zekerheden:
- Eerste hypotheek.
- Pandrecht huurpenningen en overlijdensrisicoverzekering
- Hoofdelijke aansprakelijkheid in privéWat mij betreft, ondanks de LTV van 100% en de wat krappe rente wel een leuk project.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.U kunt investeren tot dag 26 oktober om 10:00 uur. Daarna wordt het project regulier voorgepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl.
Wel jammer dat de bovenwoning niet zelfstandig is maar voor het winkelgedeelte is de ligging tegenover de ingang van de Albert Heijn natuurlijk wel erg interessant.
Als hier geen rare zaken komen bovendrijven wil ik hem wel meenemen.Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op een recreatiewoning met een LTV van 103% maar wel met een gedekte H.A.
Floris Engelkes (box3)
¤ 220.000 | 7,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/floris-engelkes-box3/Nieuw Collin project voor een theepaviljoen met een 2e hypotheek op een woonhuis:
Theepaviljoen De Horsten B.V.
¤ 160.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfu(...)orsten-te-wassenaar/Ik woon zelf al mijn hele leven in Leiden en omgeving en Van den Hurk is inderdaad een begrip in de stad, mijn vader had daar ook zijn bril vandaan.quote:
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek op een bedrijfspand (met investeringslinkje/vanaf maandag):
[..]
Wat mij betreft, ondanks de LTV van 100% en de wat krappe rente wel een leuk project.
Wel jammer dat de bovenwoning niet zelfstandig is maar voor het winkelgedeelte is de ligging tegenover de ingang van de Albert Heijn natuurlijk wel erg interessant.
Als hier geen rare zaken komen bovendrijven wil ik hem wel meenemen.
En er is niet alleen de AH aan de overkant, maar het is ook bijna om de hoek van de grootste winkelstraat van Leiden, de Haarlemmerstraat. Op de Hooigracht zelf zitten ook diverse winketljes en rij je iets verder zit je zo op de Nieuwe Rijn, Botermarkt en Breestraat met nog meer winkels en allerlei horeca (met o.a. Pavarotti van HCN en 30ml van Capital). Voordeel is ook dat er aan de achterkant een parkeerterrein (Kaasmarkt) is en aan de overkant een parkeergarage (boven die AH).Onhandig dat gve een verkeerd rentepercentage noemt in de nieuwsbrief bij een project dat toch al moeite heeft om vol te gerakenquote:Investeringskans: Verbouwing pand IOME (26234)
Flexlening | ¤ 250.000 | Rente: 7% | 60 maanden | 72% gefund
296 investeerders hebben geïnvesteerd in dit project
De oprichters van Insight Ink & Beauty in Sint Willebrord (Noord-Brabant) hebben door de jaren heen een grote en loyale klantenkring opgebouwd. Nu is het tijd voor de volgende stap: Het omdopen van Insight Ink & Beauty naar IOME. Een uniek shop-in-shop concept, waar klanten niet alleen terecht kunnen voor bijvoorbeeld een beautybehandeling, maar ook voor een hapje en een drankje. Goed om te weten: Het project gaat gepaard met een tweede hypotheekVooraankondiging nieuw maatschappelijk project WVJG:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Opvallend dat (o.a. door de renteverhoging?) er momenteel bij SiG nauwelijks meer vervroegde aflossingen zijn terwijl er tot een paar maanden geleden soms wel een paar per week terug kwamen.
Prima wat mij betreft want het scheelt mij veel werk en ik kan nu mijn geïnvesteerd vermogen bij SiG weer makkelijker op niveau houden en rustig aan wat uitbouwen.GVE Spareribs.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voorinschrijving is open.Consumentenbond:quote:
Voor wie zich nog een beetje genaaid voelt door het met twee maten meten bij de BOX 3 belasting. Hier voorbeeld brief aanvraag voor ambtshalve vermindering 2017 tit 2020. https://bondvoorbelastingbetalers.nl/ambtshalvevermindering Koo
Spaartaks oneerlijk
De Hoge Raad, ons hoogste rechtscollege, heeft op 24 december 2021 bepaald dat de vermogensrendementsheffing in box 3 oneerlijk is en dat te veel geïnde belasting moet worden terugbetaald. Deze heffing wordt ook wel ‘spaartaks’ genoemd, omdat juist spaarders de dupe zijn van de manier waarop belasting wordt geheven. De rechtszaak was aangespannen door de Bond voor Belastingbetalers.
Om voor teruggave van te veel betaalde belasting in aanmerking te kunnen komen moet je als belastingplichtige al binnen 6 weken na de definitieve aanslag bezwaar hebben aangetekend. Slechts een kleine groep Nederlanders heeft dat gedaan. En dat vinden wij oneerlijk: dat slechts een kleine groep gecompenseerd gaat worden. Naar schatting hebben namelijk 1,3 miljoen Nederlanders mogelijk te veel belasting betaald. Wij onderzoeken daarom of niet iedereen die te veel belasting heeft betaald voor compensatie in aanmerking kan komen.
Wil je op de hoogte worden gehouden van ons onderzoek?
https://www.claimservice.nl/claims/spaartaks/Was wel een beetje te verwachten.quote:
Opvallend dat (o.a. door de renteverhoging?) er momenteel bij SiG nauwelijks meer vervroegde aflossingen zijn terwijl er tot een paar maanden geleden soms wel een paar per week terug kwamen.
Prima wat mij betreft want het scheelt mij veel werk en ik kan nu mijn geïnvesteerd vermogen bij SiG weer makkelijker op niveau houden en rustig aan wat uitbouwen.
Naast de stijgende rente is wat natuurlijk ook meespeelt dat de woningwaarde niet meer zo hard stijgt.
Voor de vastgoedcowboyscursisten (3x woordwaarde) was SIG een soort overbruggingskrediet, welke met een hogere taxatie zo snel mogelijk overgesloten moest worden voor een lagere rente. Vandaar de vele vervroegde aflossingen.
Omdat op dit moment de lagere rente niet te vinden is en de woningwaarde niet meer hard stijgt blijft iedereen zitten. Goed dus om met je investeringen rekening te houden dat er nu vaker de hele looptijd uitgezeten wordt (en bij sommige platformen (MAX, CRE) nog langer).Dagvaarden is blijkbaar vanwege onbekende woon-/verblijfplaats, ik heb info gestuurd die eerder dit jaar zover mijn kennis gaat nog actueel was.quote:
[..]
Die binnenvaart pipo was meen ik dakloos , sowieso aan lager wal dus dat dagvaarden zal weinig uithalen.quote:Ook meegenomenquote:
Nieuw 5 jarig SiG project:
Op de Kraonkel 45 te Geleen LIVE 21 oktober 16.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Op de Kraonkel 45 te Geleen. Je kunt vanaf 21 oktober 2022 om 16.00 uur investeren in dit project. Het betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers, tuinkamer en een tuin met berging. Het object is gelegen in Geleen in de provincie Limburg. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk/goed. Aan de openbare weg is er parkeergelegenheid.
https://investeren.sameni(...)en-op-de-kraonkel-45https://investeren.sameni(...)isse-slakkenveen-203
nieuwe SIG.
Beoordeling object "matig" , makelaarsjargon voor 'je wilt er niet dood gevonden worden'Uitslag JLM
Percentage eens: 26.17%
Percentage oneens: 73.83%
Doordat een meerderheid van de investeerders oneens heeft gestemd zullen wij niet tot uitvoering van het voorgelegde voorstel overgaan. In navolging van de stemming treden wij in overleg met de ondernemer. Binnen een tijdspanne van twee weken zullen wij u nader informeren over het vervolg.Pecunia non olethttps://www.funda.nl/koop(...)535-slakkenveen-203/quote:
https://investeren.sameni(...)isse-slakkenveen-203
nieuwe SIG.
Beoordeling object "matig" , makelaarsjargon voor 'je wilt er niet dood gevonden worden'Uitslag stemronde lening 40096 JLM High End Products
De uitslag van de stemronde op basis van de ontvangen respons is als volgt:
Percentage eens: 26.17%
Percentage oneens: 73.83%
Doordat een meerderheid van de investeerders oneens heeft gestemd zullen wij niet tot uitvoering van het voorgelegde voorstel overgaan. In navolging van de stemming treden wij in overleg met de ondernemer. Binnen een tijdspanne van twee weken zullen wij u nader informeren over het vervolg.
De inmiddels betaalde rente zullen wij pro rata uw investering op uw rekening courant bijschrijven.Eerste voorstel van Collin dat sneuvelt?quote:
Uitslag JLM
ercentage eens: 26.17%
Percentage oneens: 73.83%
Doordat een meerderheid van de investeerders oneens heeft gestemd zullen wij niet tot uitvoering van het voorgelegde voorstel overgaan. In navolging van de stemming treden wij in overleg met de ondernemer. Binnen een tijdspanne van twee weken zullen wij u nader informeren over het vervolg.
De Fok! peiling was 3,5% gunstiger voor de leningnemer. Dat had ik niet aan zien komen.
[ Bericht 5% gewijzigd door Faraday01 op 21-10-2022 16:54:50 ]Dat is volgens mij inderdaad een unieke situatie. Volgens mij nog nooit eerder voorgekomen.quote:Op vrijdag 21 oktober 2022 16:48 schreef obligataire het volgende:
Uitslag JLM
Percentage eens: 26.17%
Percentage oneens: 73.83%
Doordat een meerderheid van de investeerders oneens heeft gestemd zullen wij niet tot uitvoering van het voorgelegde voorstel overgaan. In navolging van de stemming treden wij in overleg met de ondernemer. Binnen een tijdspanne van twee weken zullen wij u nader informeren over het vervolg.
Zelf zit ik er niet in maar zeker interessant om te volgen.M.i. terecht.quote:
De inmiddels betaalde rente zullen wij pro rata uw investering op uw rekening courant bijschrijven.quote:
https://investeren.sameni(...)isse-slakkenveen-203
nieuwe SIG.
Beoordeling object "matig" , makelaarsjargon voor 'je wilt er niet dood gevonden worden'Omschrijving op Funda:quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)535-slakkenveen-203/Mooie tuin inderdaadquote:Kluswoning!
Begane grond appartement met tuin op de middagzon.
quote:Kluswoning!
Deze woning heeft veel potentie maar moet nog wel gerenoveerd worden.
Bijzonderheden:
- KLUSWONING, daarom verkoop met oud pand clausule. Verkoper heeft de woning niet bewoond, daarom ook niet
bewoningsclausule.
- De voordeur zal op kosten van verkoper vervangen worden, zie foto
- Appartement met tuin
- Berging aan de voorzijde
Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: ¤ 175.000,-- k.k.Zullen ze in de 'çursus' behandeld hebben wat een oud pand clausule is ?quote:
[..]
[..]
Omschrijving op Funda:
[..]
Mooie tuin inderdaad
[..]Het is je vergevenquote:
[..]
Eerste voorstel van Collin dat sneuvelt?
De Fok! peiling was 3,5% gunstiger voor de leningnemer. Dat had ik niet aan zien komen.
Pecunia non oletIk neem vooral mee dat we redelijk representatief zijn als Fok! Terwijl we hier dachten toch een stuk kritischer te zijn dan de gemiddelde investeerder. We weten alleen helaas niet hoeveel mensen bij Collin gestemd hebben.quote:
Edit: Met de gegeven procentuele verdeling van Collin zijn er vanaf het inveseringsbedrag waar ik de cijfers van heb 11 mogelijk investeringsgetallen (afgerond op 100) voor de stemming. De laagste is ¤21.400 en de hoogste is ¤49.300. Dat levert dus weinig inzicht in hoeveel mensen er ongeveer stemmen.
[ Bericht 16% gewijzigd door Faraday01 op 21-10-2022 18:05:56 ]Op 17 oktober j.l. schreef ik zeer benieuwd te zijn naar de uitslag van een op 11 oktober door MAX uitgeschreven stemming betreffende lening #780270. De uitslag is inmiddels binnen. "Inmiddels is de uitslag bekend en deze is als volgt: een meerderheid van de investeerders naar ratio is vóór het verlengen van de lening. Wat betekent dat de nieuwe deadline 14-12-2022 zal zijn." Het opkomstpercentage is onbekend. Welk percentage naar rato - ratio is iets anders - voor optie 1 en optie 2 heeft gestemd, is eveneens onbekend. Erg intransparant. Ik had eigenlijk verwacht dat een meerderheid van de investeerders voor optie 2 zou kiezen, maar daarmee behoor ik kennelijk tot een minderheid. Enfin, nu maar 'ns afwachten of dit de eerste lening wordt die wél in 2022 wordt afgelost.Er zat een nieuwe voordeur als incentive bij😂quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)535-slakkenveen-203/Om de koper over de drempel te helpenquote:
[..]
Er zat een nieuwe voordeur als incentive bij😂
De geborgde lening op HCN loopt niet zo hard, open sinds 10:30 uur en nog niet eens voor de helft vol.Ik heb er al 1, wel is waar met 1 maand verlengd. Nu de rest nog😡quote:
Op 17 oktober j.l. schreef ik zeer benieuwd te zijn naar de uitslag van een op 11 oktober door MAX uitgeschreven stemming betreffende lening #780270. De uitslag is inmiddels binnen. "Inmiddels is de uitslag bekend en deze is als volgt: een meerderheid van de investeerders naar ratio is vóór het verlengen van de lening. Wat betekent dat de nieuwe deadline 14-12-2022 zal zijn." Het opkomstpercentage is onbekend. Welk percentage naar rato - ratio is iets anders - voor optie 1 en optie 2 heeft gestemd, is eveneens onbekend. Erg intransparant. Ik had eigenlijk verwacht dat een meerderheid van de investeerders voor optie 2 zou kiezen, maar daarmee behoor ik kennelijk tot een minderheid. Enfin, nu maar 'ns afwachten of dit de eerste lening wordt die wél in 2022 wordt afgelost.Wat zijn jullie ervaringen met zo'n geborgde lening? Lage rente natuurlijk, maar ook een laag risico.quote:
De geborgde lening op HCN loopt niet zo hard, open sinds 10:30 uur en nog niet eens voor de helft vol.
(Zal eerlijk toegeven dat ik nog geen research heb gedaan naar dit soort leningen).De naam van deze organisatie is © Consumentenbond Claimservicequote:
[..]
Consumentenbond:
Spaartaks oneerlijk
De Hoge Raad, ons hoogste rechtscollege, heeft op 24 december 2021 bepaald dat de vermogensrendementsheffing in box 3 oneerlijk is en dat te veel geïnde belasting moet worden terugbetaald. Deze heffing wordt ook wel ‘spaartaks’ genoemd, omdat juist spaarders de dupe zijn van de manier waarop belasting wordt geheven. De rechtszaak was aangespannen door de Bond voor Belastingbetalers.
Om voor teruggave van te veel betaalde belasting in aanmerking te kunnen komen moet je als belastingplichtige al binnen 6 weken na de definitieve aanslag bezwaar hebben aangetekend. Slechts een kleine groep Nederlanders heeft dat gedaan. En dat vinden wij oneerlijk: dat slechts een kleine groep gecompenseerd gaat worden. Naar schatting hebben namelijk 1,3 miljoen Nederlanders mogelijk te veel belasting betaald. Wij onderzoeken daarom of niet iedereen die te veel belasting heeft betaald voor compensatie in aanmerking kan komen.
Wil je op de hoogte worden gehouden van ons onderzoek?
https://www.claimservice.nl/claims/spaartaks/
Dus m.i. NIET van de algemeen bekende consumentenbond.
Hier het tarief dat je eventuel moet betalen;
No cure No pay
Bij het no cure no pay systeem krijg je geen rekeningen van een advocaat of jurist, maar betaal je een percentage over het voor jou behaalde resultaat. Als er geen resultaat is, betaal je niets. Doordat jij je gratis kunt aanmelden, loop je geen financieel risico.
Voorbeeld: Jij meldt je gratis aan voor één van onze claims. De no cure no pay tarieven verschillen per claim en liggen tussen de 10 en 25%. Dit hangt af van de hoogte van de schade en het aantal deelnemers. Stel jij meldt je aan voor een claim waarbij het no cure no pay percentage bijvoorbeeld 10% is. Wij slagen erin voor jou een compensatie te verkrijgen van ¤ 1.000,-. Je ontvangt dan ¤ 900,-. Onze beloning bedraagt ¤ 100,-.Inderdaad lage rente, maar wel meer zekerheid dan een reguliere HCN lening, tenzij er sprake is van een hypotheek. Ik heb er tot nu toe 4 zonder problemen. Overigens heb ik ook bij al mijn andere reguliere HCN leningen geen problemen.quote:
[..]
Wat zijn jullie ervaringen met zo'n geborgde lening? Lage rente natuurlijk, maar ook een laag risico.
(Zal eerlijk toegeven dat ik nog geen research heb gedaan naar dit soort leningen).
Op dit moment vind ik het aantal geborgde leningen wat ik heb wel genoeg, vooral vanwege de lagere rente. Wat me ook een beetje tegenhoudt om in meer ervan te investeren is dat het maar 2 leveranciers zijn die tot dezelfde groep behoren die borg staan ervoor. Wat dat betreft wil ik dat er eerst wat meer afgelost is.Dus kan je beter de gratis brief van de bond van belastingbetalers gebruiken. Dan hoef je je niet te binden aan dit soort claimjongens.quote:
[..]
De naam van deze organisatie is © Consumentenbond Claimservice
Dus m.i. NIET van de algemeen bekende consumentenbond.
Hier het tarief dat je eventuel moet betalen;
No cure No pay
Bij het no cure no pay systeem krijg je geen rekeningen van een advocaat of jurist, maar betaal je een percentage over het voor jou behaalde resultaat. Als er geen resultaat is, betaal je niets. Doordat jij je gratis kunt aanmelden, loop je geen financieel risico.
Voorbeeld: Jij meldt je gratis aan voor één van onze claims. De no cure no pay tarieven verschillen per claim en liggen tussen de 10 en 25%. Dit hangt af van de hoogte van de schade en het aantal deelnemers. Stel jij meldt je aan voor een claim waarbij het no cure no pay percentage bijvoorbeeld 10% is. Wij slagen erin voor jou een compensatie te verkrijgen van ¤ 1.000,-. Je ontvangt dan ¤ 900,-. Onze beloning bedraagt ¤ 100,-.Gewoon van de consumentenbond:quote:
[..]
De naam van deze organisatie is © Consumentenbond Claimservice
Dus m.i. NIET van de algemeen bekende consumentenbond.
Hier het tarief dat je eventuel moet betalen;
No cure No pay
Bij het no cure no pay systeem krijg je geen rekeningen van een advocaat of jurist, maar betaal je een percentage over het voor jou behaalde resultaat. Als er geen resultaat is, betaal je niets. Doordat jij je gratis kunt aanmelden, loop je geen financieel risico.
Voorbeeld: Jij meldt je gratis aan voor één van onze claims. De no cure no pay tarieven verschillen per claim en liggen tussen de 10 en 25%. Dit hangt af van de hoogte van de schade en het aantal deelnemers. Stel jij meldt je aan voor een claim waarbij het no cure no pay percentage bijvoorbeeld 10% is. Wij slagen erin voor jou een compensatie te verkrijgen van ¤ 1.000,-. Je ontvangt dan ¤ 900,-. Onze beloning bedraagt ¤ 100,-.
https://www.claimservice.nl/over-ons/Linkjequote:
Nieuw Collin project voor een theepaviljoen met een 2e hypotheek op een woonhuis:
Theepaviljoen De Horsten B.V.
¤ 160.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfu(...)orsten-te-wassenaar/
https://www.collincrowdfu(...)d2549813ececfa62230dIn hun prognose gaan ze uit van een bruto marge van 80%. Ik vond dat wat hoog voor horeca. Waar ik werk gaan we uit van 65%. (En dat halen we niet, vanwege de grote prijsstijgingen dit jaar) Hebben jullie ervaring met welk percentage reeel is voor horeca?quote:
[..]
Linkje
https://www.collincrowdfu(...)d2549813ececfa62230dDe wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)wat mij hier opviel was dat beide opties afweken van wat de geldnemer had voorgesteld daarom opheldering gevraagd. Antwoord: wij mogen in dezen niet adviseren van de AFM (wat m i correct is). Om die reden uiteindelijk aan MAX overgelaten. In dit geval heeft hun streven naar transparantie echter juist een averechts effect gehadquote:
Op 17 oktober j.l. schreef ik zeer benieuwd te zijn naar de uitslag van een op 11 oktober door MAX uitgeschreven stemming betreffende lening #780270. De uitslag is inmiddels binnen. "Inmiddels is de uitslag bekend en deze is als volgt: een meerderheid van de investeerders naar ratio is vóór het verlengen van de lening. Wat betekent dat de nieuwe deadline 14-12-2022 zal zijn." Het opkomstpercentage is onbekend. Welk percentage naar rato - ratio is iets anders - voor optie 1 en optie 2 heeft gestemd, is eveneens onbekend. Erg intransparant. Ik had eigenlijk verwacht dat een meerderheid van de investeerders voor optie 2 zou kiezen, maar daarmee behoor ik kennelijk tot een minderheid. Enfin, nu maar 'ns afwachten of dit de eerste lening wordt die wél in 2022 wordt afgelost.80% lijkt mij ook veel te hoog maar 65% niet halen is echt veel te laag. Dat kan/ mag niet kloppen.quote:
[..]
In hun prognose gaan ze uit van een bruto marge van 80%. Ik vond dat wat hoog voor horeca. Waar ik werk gaan we uit van 65%. (En dat halen we niet, vanwege de grote prijsstijgingen dit jaar) Hebben jullie ervaring met welk percentage reeel is voor horeca?
In dit specifieke geval zal er in verhouding veel drank omzet zijn waarop de marge hoger is dan op food in het algemeen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Zonnigetoekomst62 op 22-10-2022 11:59:28 ]leuk optrekje hun huis.quote:
[..]
Linkje
https://www.collincrowdfu(...)d2549813ececfa62230d
helaas is bij een zuchtje tegenwind de 2e hypotheekdekking foetsie.Fred Krautwurst krijgt zijn hotel niet rendabel en gaat in budget ?
https://www.collincrowdfund.nl/brf-groep-b-v-2/
Collin: laag risico ;-)Het blijft gedoe met die locatiequote:
Fred Krautwurst krijgt zijn hotel niet rendabel en gaat in budget ?
https://www.collincrowdfund.nl/brf-groep-b-v-2/Ik ben blij dat het geld uit de eerste ronde CF terug is en blijf hier verder ver weg van.
Hij strooit met borgstellingen naar diverse partijen. Dit gaat een keer mis natuurlijk.quote:
[..]
Het blijft gedoe met die locatieMAX heeft de voorkeur van de geldnemer inderdaad niet helemaal gevolgd. Waarom dat niet is gedaan, weten we niet. Maar in principe kwam optie 2 wel grotendeels overeen met het voorstel van de geldnemer.quote:
wat mij hier opviel was dat beide opties afweken van wat de geldnemer had voorgesteld daarom opheldering gevraagd. Antwoord: wij mogen in dezen niet adviseren van de AFM (wat m i correct is). Om die reden uiteindelijk aan MAX overgelaten. In dit geval heeft hun streven naar transparantie echter juist een averechts effect gehad
Voorstel van de geldnemer:
"My preference is to repay half of the investment and extend the remaining loan for 2 months. In these 2 months we can finish the project and return the remaining investment. Of course you’ll receive the interest on the outstanding amount."
Keuze van MAX aan investeerders, waarbij optie 2 grotendeels overeenkomt met het voorstel van de geldnemer:
"Optie 1: Verleng de lening met 2 maanden en los het gehele bedrag tegen het einde af. De rente blijft 10% p.j.
Optie 2: Los 50% af, verleng de lening met 2 maanden, en los het overige bedrag tegen het einde af. De rente wordt 12% p.j. in deze periode."
Doorgaans geldt bij stemmingen dat optie 1 de voorkeursoptie is van de ondernemer en dat MAX waarschuwt tegen optie 2, omdat die veelal inhoudt dat het geleende bedrag gewoon wordt teruggeëist. Bij lening #780270 was dit anders. Daar kwam optie 2 juist grotendeels overeen met het voorstel van de geldnemer. M.i. had MAX deze opties daarom moeten omkeren. Ik denk dat veel investeerders de opties al niet meer lezen. Maar goed, over twee maanden zien we wel weer verder.In dit specifieke geval was de keuze wat gecompliceerder. Normaal (zo vaak komt het inmiddels al voor....) is dat je kan kiezen tussen wel of niet één verlengingsvoorstel, hier waren 2 opties voor verlenging maar je kon ook kiezen voor niet akkoord met aanpassing, eigenlijk 3 opties dusquote:
[..]
MAX heeft de voorkeur van de geldnemer inderdaad niet helemaal gevolgd. Waarom dat niet is gedaan, weten we niet. Maar in principe kwam optie 2 wel grotendeels overeen met het voorstel van de geldnemer.
Voorstel van de geldnemer:
"My preference is to repay half of the investment and extend the remaining loan for 2 months. In these 2 months we can finish the project and return the remaining investment. Of course you’ll receive the interest on the outstanding amount."
Keuze van MAX aan investeerders, waarbij optie 2 grotendeels overeenkomt met het voorstel van de geldnemer:
"Optie 1: Verleng de lening met 2 maanden en los het gehele bedrag tegen het einde af. De rente blijft 10% p.j.
Optie 2: Los 50% af, verleng de lening met 2 maanden, en los het overige bedrag tegen het einde af. De rente wordt 12% p.j. in deze periode."
Doorgaans geldt bij stemmingen dat optie 1 de voorkeursoptie is van de ondernemer en dat MAX waarschuwt tegen optie 2, omdat die veelal inhoudt dat het geleende bedrag gewoon wordt teruggeëist. Bij lening #780270 was dit anders. Daar kwam optie 2 juist grotendeels overeen met het voorstel van de geldnemer. M.i. had MAX deze opties daarom moeten omkeren. Ik denk dat veel investeerders de opties al niet meer lezen. Maar goed, over twee maanden zien we wel weer verder.Waarde is woz 1-1-2021. Zit normaal gesproken nog wel wat marge in en kan dan een stootje op woningmarkt aan.quote:
[..]
leuk optrekje hun huis.
helaas is bij een zuchtje tegenwind de 2e hypotheekdekking foetsie.Dank, ik heb zelf in het verleden nooit met horeca te maken gehad, dus heb weinig vergelijkingsmateriaal.quote:
[..]
80% lijkt mij ook veel te hoog maar 65% niet halen is echt veel te laag. Dat kan/ mag niet kloppen. In dit specifieke geval zal er in verhouding veel drank omzet zijn waarop de marge hoger is dan op food in het algemeen.
De 65% was vanuit het verleden wel reeel. Relatief veel eten, in het hogere segment. Drank ook wel aanzienlijk, maar lagere marge door gematigde verkoopprijzen (vereniging, dus lagere prijzen dan elders in de horeca, als ‘benefit’ voor het lidmaatschap van de vereniging).De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Zijn er nog mensen die investeren bij All4funding? Ik heb me wel ooit aangemeld maar er nooit wat mee gedaan. In elk geval kreeg ik gisteren een e-mail met een investeringsvoorstel. Hij staat blijkbaar niet op de website, je mag je interesse doorgeven per e-mail of telefoon. Beetje vreemd wel, je weet dus ook niet of hij al vol zit of niet. Het minimumbedrag is veel te groot voor mij maar er staat niet bij dat het niet gedeeld mag worden dus hierbij:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Zijn er nog mensen die investeren bij All4funding? Ik heb me wel ooit aangemeld maar er nooit wat mee gedaan. In elk geval kreeg ik gisteren een e-mail met een investeringsvoorstel. Hij staat blijkbaar niet op de website, je mag je interesse doorgeven per e-mail of telefoon. Beetje vreemd wel, je weet dus ook niet of hij al vol zit of niet. Het minimumbedrag is veel te groot voor mij maar er staat niet bij dat het niet gedeeld mag worden dus hierbij:Ik kreeg het opstel van Lex ook (niet de eerste in deze stijl). Heb nog 3 lopende projecten uit de periode 2019-2020 en het dossier-schoenenmevrouw bij A4F.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat mij betreft hoort A4F bij de marginale platforms, waarvan ik me afvraag wat de toekomst voor hen gaat brengen. Ik zie nog geen reden om weer via A4F te gaan investeren: groter continuiteits risico mbt het platform als bij de gevestigde namen, geen extra toegevoegde waarde.Inderdaad. Feitelijk heeft het huidige A4F, buiten de naam, eigenlijk ook weinig meer te maken met het oorspronkelijke A4F (andere eigenaar, totaal andere opzet).quote:
[..]
Ik kreeg het opstel van Lex ook (niet de eerste in deze stijl). Heb nog 3 lopende projecten uit de periode 2019-2020 en het dossier-schoenenmevrouw bij A4F.
Wat mij betreft hoort A4F bij de marginale platforms, waarvan ik me afvraag wat de toekomst voor hen gaat brengen. Ik zie nog geen reden om weer via A4F te gaan investeren: groter continuiteits risico mbt het platform als bij de gevestigde namen, geen extra toegevoegde waarde.
Een minimaal investeringsbedrag van 12.500 euro, en een amateuristisch mailtje vol met taalfouten. Geen haar op mijn hoofd...Het bedrag is wel verlaagd naar ¤12.500, bij eerdere dergelijke leningen was het nog ¤25.000. Maar ook deze ¤12.500 is voor mij te hoog, als ik al interesse zou hebben in een dergelijke investering.quote:
[..]
Inderdaad. Feitelijk heeft het huidige A4F, buiten de naam, eigenlijk ook weinig meer te maken met het oorspronkelijke A4F (andere eigenaar, totaal andere opzet).
Een minimaal investeringsbedrag van 12.500 euro, en een amateuristisch mailtje vol met taalfouten. Geen haar op mijn hoofd...Het spreekwoord is niet voor niets ''Ze eten me arm, maar ze drinken me rijk''quote:
[..]
80% lijkt mij ook veel te hoog maar 65% niet halen is echt veel te laag. Dat kan/ mag niet kloppen.
In dit specifieke geval zal er in verhouding veel drank omzet zijn waarop de marge hoger is dan op food in het algemeen.Op een ander platform, met deze rente, met een lagere instap, zou ik hem zeker overwegen. Nu niet.quote:
[..]
Het bedrag is wel verlaagd naar ¤12.500, bij eerdere dergelijke leningen was het nog ¤25.000. Maar ook deze ¤12.500 is voor mij te hoog, als ik al interesse zou hebben in een dergelijke investering.Pecunia non oletEigenlijk vreemd dat de ouders het pand voor 65.000 boven de actuele waarde verkopen aan hun zoon.quote:
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek op een bedrijfspand (met investeringslinkje/vanaf maandag):
[..]
Wat mij betreft, ondanks de LTV van 100% en de wat krappe rente wel een leuk project.
Wel jammer dat de bovenwoning niet zelfstandig is maar voor het winkelgedeelte is de ligging tegenover de ingang van de Albert Heijn natuurlijk wel erg interessant.
Als hier geen rare zaken komen bovendrijven wil ik hem wel meenemen.Dat is niet vragen of het mis gaat, maar alleen wanneer.quote:
[..]
Hij strooit met borgstellingen naar diverse partijen. Dit gaat een keer mis natuurlijk.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Projecteigenaar op een cursus voor petrochemische sectorquote:
https://investeren.sameni(...)isse-slakkenveen-203
nieuwe SIG.
Beoordeling object "matig" , makelaarsjargon voor 'je wilt er niet dood gevonden worden'
Wat probeert die beste man te vertellen.quote:
[..]
Projecteigenaar op een cursus voor petrochemische sector
Ik wil er ook wel een pleidooi houden dat we over 14 dagen ca. 2 weken verder zijn.
Toon Hermans kon 'n half uur lullen over een bal gehakt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Zijn ze bij Collin nu al in de winterslaapPecunia non oletzelfde met ECI.quote:
Zijn ze bij Collin nu al in de winterslaap
De 20% lening van Max is open…… Site loopt helemaal vast.
Kan inmiddels weer op de site. Bij boeken van geld duurt al bijna een uur. Kan nu investeren, maar mijn storting is nog onderweg.
Geld is op rekening binnen. Nieuwe horde. Ik zit op mijn limiet als ik probeer te investeren, terwijl ik nog lang niet bij de 80 k ben......
Mag wel investeren in andere project. Blijkbaar zit het probleem in de 20% lening...
[ Bericht 28% gewijzigd door Crowdyfunder op 23-10-2022 15:36:14 ]Geen zekerheid. Dan zijn er toch veel gokkers. Terwijl de casino's gewoon regulier open zijn.quote:Op zondag 23 oktober 2022 14:40 schreef Crowdyfunder het volgende:
De 20% lening van Max is open…… Site loopt helemaal vast.
Kan inmiddels weer op de site. Bij boeken van geld duurt al bijna een uur. Kan nu investeren, maar mijn storting is nog onderweg.
Geld is op rekening binnen. Nieuwe horde. Ik zit op mijn limiet als ik probeer te investeren, terwijl ik nog lang niet bij de 80 k ben......
Mag wel investeren in andere project. Blijkbaar zit het probleem in de 20% lening...Kan beter tegen winst dan tegen verlies.herkenbaar, je kan beter een paar dagen vantevoren bijstorten dan heb je dit bijkomende probleem niet, wel de overige trouwens. Vind het wel vreemd dat die site al vastloopt bij slechts 40 investeerders in een uurquote:
De 20% lening van Max is open…… Site loopt helemaal vast.
Kan inmiddels weer op de site. Bij boeken van geld duurt al bijna een uur. Kan nu investeren, maar mijn storting is nog onderweg.
Geld is op rekening binnen. Nieuwe horde. Ik zit op mijn limiet als ik probeer te investeren, terwijl ik nog lang niet bij de 80 k ben......
Mag wel investeren in andere project. Blijkbaar zit het probleem in de 20% lening...Morgen 10.00 u nieuwe kortlopende op NLi https://platform.nlinvesteert.nl/invest/Q_Watersports
Groothandel in SUP's. Heeft iemand een mening hierover?SIG Spijkenisse open / meegenomen in 1A / verwacht geen problemen hierin / het pand netjes basic opknappen en je hebt een courant flatje. Geen wereld-locatie of -appartement maar wel een waar altijd vraag naar zal zijn.
SIG loopt toch knap door met de projecten , Geleen is nr 134 / Ossendrecht 126 / tot nr 120 Jubbega is zit het ongev vol met de opvolgende nrs / vanaf nr 121 > 134 zouden toch nog wat projecten i d pipeline zitten blijkbaar.
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 23-10-2022 19:33:50 ]Ieder z'n mening, maar ik vind dat een platform dat zichzelf serieus neemt, of in de toekomst serieus genomen wil worden, dit soort leningen niet moet aanbieden. Natuurlijk zijn er genoeg gokkers die meedoen, maar niet op basis van een fundamentele analyse van cijfers.quote:
[..]
Geen zekerheid. Dan zijn er toch veel gokkers. Terwijl de casino's gewoon regulier open zijn.
Idd Casino Royale is er niks bij.Ziet nu echt wel een kentering, voorheen alles vol in een paar minuten.
As je het nu bekijkt, bij ccf, sig, het gaat allemaal goed en rustiger.Klopt, op zich niet verkeerd, maar ik blijf investeren in de juiste goede met zekerheden (voor zover ik kan beoordelen) CF projecten.quote:
Ziet nu echt wel een kentering, voorheen alles vol in een paar minuten.
As je het nu bekijkt, bij ccf, sig, het gaat allemaal goed en rustiger.
De aandelen en ETFjes zijn wat volatieler nu, dus daar ben ik nu (niet veel) maar wel wat rustiger.Geen idee wat hierboven de bedoeling van is?quote:SIG loopt toch knap door met de projecten , Geleen is nr 134 / Ossendrecht 126 / tot nr 120 Jubbega is zit het ongev vol met de opvolgende nrs / vanaf nr 121 > 134 zouden toch nog wat projecten i d pipeline zitten blijkbaar.Daarnaast ivb met nieuwe box 3 regels is het ook interessanter om in januari weer extra in te schrijven, inplaats van een project te moeten betalen in december of eind november. Ik doe het daarom sinds 2 weken ook wat rustiger en ga in januari et wel weer wat activeren worden.quote:
[..]
Klopt, op zich niet verkeerd, maar ik blijf investeren in de juiste goede met zekerheden (voor zover ik kan beoordelen) CF projecten.
De aandelen en ETFjes zijn wat volatieler nu, dus daar ben ik nu (niet veel) maar wel wat rustiger.ter verduidelijking > het zijn de proj volgnrs van SIG bijv. 20220120 is Jubbega, er zitten dus nog veel, niet gepubliceerde projecten (lees volgnrs) tussen 20220120 Jubbega en 20220134 Rijksweg Geleen, deze zitten dus nog in de portefeuille / i d pipeline / komen nog mogelijk / staan op holdquote:
[..]
Geen idee wat hierboven de bedoeling van is?
/ maar daar is wel door SIG een offerte voor uitgebracht.
Maw de vraag naar hypos bij SIG is nog niet opgedroogd bij SIG ondanks de huizenprijzen, hogere hyporente etc
In zowel 2020 en 2021 kwam SIG vlgs mij tot ongeveer 110 - 115 gepubliceerde projecten, daar zit men nu ook al aan. Dus SIG kachelt aardig door in 2022. Je hebt er niks aan, je doet er niets mee, maar geeft mogelijk aan de Luuck tot nu in ieder geval een aardig "bestendig"¤ niche-modelletje heeft . Wachten de 2023 ontwikkelingen af.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 23-10-2022 23:13:15 ]Begin 2018 via GVE meegedaan. Was toen lening met looptijd 9 maanden. Prima verlopen.quote:
Morgen 10.00 u nieuwe kortlopende op NLi https://platform.nlinvesteert.nl/invest/Q_Watersports
Groothandel in SUP's. Heeft iemand een mening hierover?Intrekking faillissement door ivm om gelden veilig te stellen. Blijft lastig spelletje met sommige ondernemersSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Klopt maar er zullen ook wel wat afgewezen dossiers tussen zitten. Iedere aanvraag krijgt een dossiernummer.quote:
[..]
ter verduidelijking > het zijn de proj volgnrs van SIG bijv. 20220120 is Jubbega, er zitten dus nog veel, niet gepubliceerde projecten (lees volgnrs) tussen 20220120 Jubbega en 20220134 Rijksweg Geleen, deze zitten dus nog in de portefeuille / i d pipeline / komen nog mogelijk / staan op hold
/ maar daar is wel door SIG een offerte voor uitgebracht.
Maw de vraag naar hypos bij SIG is nog niet opgedroogd bij SIG ondanks de huizenprijzen, hogere hyporente etc
In zowel 2020 en 2021 kwam SIG vlgs mij tot ongeveer 110 - 115 gepubliceerde projecten, daar zit men nu ook al aan. Dus SIG kachelt aardig door in 2022. Je hebt er niks aan, je doet er niets mee, maar geeft mogelijk aan de Luuck tot nu in ieder geval een aardig "bestendig"¤ niche-modelletje heeft . Wachten de 2023 ontwikkelingen af.Pecunia non oletDank!!quote:
[..]
Begin 2018 via GVE meegedaan. Was toen lening met looptijd 9 maanden. Prima verlopen.CRE Vakantiepark Otterlo:quote:Voorlopige annulering
24-10-2022
De proposities 'Vakantiepark Otterlo I, II & III' zijn voorlopig geannuleerd. Onze excuses voor het ongemak. De koopovereenkomst is nog steeds geldig. Echter, vanwege het niet tijdig nakomen van enkele verplichtingen uit de koopovereenkomst is de passeerdatum tot een nader te bepalen datum uitgesteld. Bij verdere ontwikkelingen (of volledige annulering) houden wij u op de hoogte.Staat openquote:
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek op een bedrijfspand (met investeringslinkje/vanaf maandag)
Als gewaardeerd investeerder geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op maandag 24 oktober om 10:00 uur. Via deze link kunt u het project als eerste inzien:
https://forum-fok.digidip(...)%2F2659953%2F1%2F999
:
[..]
Wat mij betreft, ondanks de LTV van 100% en de wat krappe rente wel een leuk project.
Wel jammer dat de bovenwoning niet zelfstandig is maar voor het winkelgedeelte is de ligging tegenover de ingang van de Albert Heijn natuurlijk wel erg interessant.
Als hier geen rare zaken komen bovendrijven wil ik hem wel meenemen.Ik heb bericht gekregen dat de mail helaas te onduidelijk was. Er wordt de helft afgelost en de andere helft loopt door tegen 12% zoals was voorgesteld door de lener. Er volgt nog een verduidelijking voor iedereen.quote:
Op 17 oktober j.l. schreef ik zeer benieuwd te zijn naar de uitslag van een op 11 oktober door MAX uitgeschreven stemming betreffende lening #780270. De uitslag is inmiddels binnen. "Inmiddels is de uitslag bekend en deze is als volgt: een meerderheid van de investeerders naar ratio is vóór het verlengen van de lening. Wat betekent dat de nieuwe deadline 14-12-2022 zal zijn." Het opkomstpercentage is onbekend. Welk percentage naar rato - ratio is iets anders - voor optie 1 en optie 2 heeft gestemd, is eveneens onbekend. Erg intransparant. Ik had eigenlijk verwacht dat een meerderheid van de investeerders voor optie 2 zou kiezen, maar daarmee behoor ik kennelijk tot een minderheid. Enfin, nu maar 'ns afwachten of dit de eerste lening wordt die wél in 2022 wordt afgelost.Kantoorpand linkSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Kantoorpand linkDank! Deze pak ik mee.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuwe HCN https://horecacrowdfunding.nl/projects/lavila-beuningen-4lok519m Dat zijn me nog al wat chinezen! 6 maal B.V. met 7 eigenaren aandeelhouders. Als het goed is bij HCN dus ook 7* HA.
[ Bericht 22% gewijzigd door NaRegenDeZon op 24-10-2022 16:10:36 ]Uit de pitchquote:
Nieuwe HCN https://horecacrowdfunding.nl/projects/lavila-beuningen-4lok519m Dat zijn me nog al wat chinezen! 6 maal B.V. met 7 eigenaren aandeelhouders. Als het goed is bij HCN dus ook 7* HA.Valt me op dat allen in China/Hong Kong zijn geboren en als tieners naar Nederland zijn gekomen.quote:Er zijn maar liefst 7 ondernemers betrokken bij deze exploitaties. Deze tekenen allen hoofdelijk mee
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 24-10-2022 16:22:47 ]Project loopt ook matig. 20% in de eerste 24 uur gefundquote:
https://investeren.sameni(...)isse-slakkenveen-203
nieuwe SIG.
Beoordeling object "matig" , makelaarsjargon voor 'je wilt er niet dood gevonden worden'Een bekende met een nieuwe 2 jarige lening met een 1e hypotheek:
Artem Tolmachev (Weimarstraat 342)
¤ 1.000.000 | 7,5% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/artem-tolmachev-weimarstraat-342/Ziet er acceptabel uit hoewel de buurt niet geweldig is. Rente wel laagquote:
Nieuwe SIG herfinanciering 1 jaar https://investeren.sameni(...)-219-herfinancieringVoor de liefhebbers: de huidige lening is 185k tegen 4,95%.quote:
Nieuwe SIG herfinanciering 1 jaar https://investeren.sameni(...)-219-herfinanciering
https://investeren.sameni(...)-antheunisstraat-219
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
